酒店工程装饰装修施工方案参考模板范本

1、酒店工程装饰装修施工方案酒店工程装饰装修施工方案PAGE PAGE- 24 - / NUMPAGES25PAGE - 24 -酒店工程装饰装修施工方案酒店工程装饰装修施工方案 1工程概况本工程为县紫云会馆酒店工程。工程位于文化路以北，长青路以西。建设单位为紫地房地产开发有限公司，设计单位为新型材料建筑设计研究院有限公司。监理单位为市方正建设监理有限公司，勘察单位为市城乡建设勘察测绘院有限公司，施工单位为中筑置业有限公司。本工程为地下一层为洗浴中心营业区、车库、设备后勤区，一二三层为餐饮会议等公共用房，1#客房楼地下为设备及后勤区，2#客房楼地下为KTV营业区，地上三层均为客房。规划用地面积25

2、613.60平方米，总建筑面积22281.90平方米，其中地下建筑面积7604.94平方米，地上建筑面积14676.96平方米，建筑结构类型为钢筋混凝土框架结构局部钢结构，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7.5度。容积率0.57，绿地率40%，主楼建筑檐口高度13.80米，客房建筑高度13.80米，客房数：标准间126间，套房18套，机动车停车数：地上149辆，地下38辆。防火等级：地上耐火等级为二级，地下耐火等级为二级根据规划条件，本工程未设人防工程。墙体：地下部分：外墙为自防水钢筋混凝土墙体，内墙除特殊注明外一般均采用200mm厚混凝土空心砌块（局部100mm）地上部分：外墙除幕墙

3、外，其他均采用240mm厚SN复合保温砌块内墙建筑物的内隔墙采用200mm混凝土空心砌块（局部100mm）保温材料：局部外保温材料采用复合硅酸铝镁绝热材料。地下室防水：根据地下室使用功能，防水等级一级，设防说法是P6钢筋混凝土自防水及两层（2+2）双面自粘防水卷材。2施工准备2.1本方案包括的分部分项工程地面与楼面工程、门窗工程、内墙面工程。 2.2工艺流程（室内）墙面抹灰 门窗框安装 地暖施工 楼地面垫层墙面、顶棚面层 地面面层 门窗扇安装2.3每道工序完成后，必须经质量人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。2.4在施工中每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装共同使用的统一标高线

4、和十字中心线，因此，在装饰工程开始前,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的1.0米标高线，十字中心线弹在门窗洞口处楼面上或墙面上。3主要的施工方法3.1地面与楼面3.1.1施工方法3.1.1.1水泥砂浆面层（或找平层）A水泥砂浆面层厚度为20mm；水泥砂浆的配合比1:2，为水泥与砂的体积比，其稠度不应大于35mm。B材料要求（1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应小于325号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。（2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3。C施工要点（1）基层表面应粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象。（2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致

5、，搅拌时间不应小于2min。在混凝土上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团稍出浆为宜。（3）施工时，先刷水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。（4）面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大力度压光。当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍中，水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。压光工作应在水泥终凝前完成。（5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。（6）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设

6、面层。（7）水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在710d内每天浇水不少于一次；如室温大于15时，开始34d内应每天浇水不少于两次，亦可采取蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。3.1.1.2地砖面层A材料要求：（1）地砖应符合相应的国家或企业标准。（2）水泥采用325号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。（3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。B施工要点：（1）在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润晾干待用。（2）基层和结合层要表面粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象；在铺设前刷一道水泥砂浆，结合层采用1:2（体积比），稠度为2535mm的水泥砂浆,强度不得小于1.2N/m

7、m2。其水灰比宜为0.40.5，并随刷随铺。（3）铺贴的面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满，严格控制面层的标高。铺设的缝隙宽度应符合设计要求。（4）面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝、勾缝应采用同品种、同标号同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。（5）结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖湿润，在常温下养护时间不应小于7d。（6）若采用陶瓷锦砖则按下列要求施工：结合层采用的水泥砂浆和对基层的要求和处理与上述相同。结合层和陶瓷锦砖应分段同时铺贴，在铺贴前应刷22.5mm 厚水泥浆，做到随刷随铺

8、随拍实。陶瓷锦砖底面应洁净，每联陶瓷锦砖间、陶瓷锦砖与结合层间及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密结合，并不得有空隙现象。陶瓷锦砖面层在铺贴厚，应淋水、揭纸，并采用白水泥进行擦缝，做好面层的清理和保护工作。（7）地砖采用拉缝粘贴，缝距将根据地砖的规格和房间的尺寸进行确定。（8）排砖图将根据地砖的规格进行确定。（9）地砖在门口处的起步线将根据门框的位置和具体尺寸进行确定。3.1.1.3有防水要求的卫生间A施工要点（1）设计卫生间地面标高比其它部位底3CM。（2）依500mm线弹出建筑地面的面层（含饰面）、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线，做好灰饼及冲筋，形成整个楼，地面的地漏处最低点的斜平面。

9、（3）防水层要全部设防，防水要坡向地漏。（4）地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，采用豆石混凝土填塞密实，以确保穿过楼板孔洞的防水效果。（5）基层处理1）卫生间的防水基层必须用1:3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。2）卫生间找平层的坡度为1，从门口向地漏方向，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；墙体立面与地面处的阴角在做八字角的过程中，八字角的圆弧不得过大，一面墙面砖粘贴时，影响墙面的

10、垂直度或下道工序墙面面砖施工时对防水造成破坏。3）穿过楼面或墙面的管道。套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按附图施工。4）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。5）当卫生间地面存在外露于找平层的管线时，在管线的两边亦必须抹灰导角，以防止防水在此部位形成薄弱环节。（6）聚胺酯涂膜防水施工1）配制聚胺酯涂膜防水涂料。配制方法是：将聚胺酯甲、乙组份和二甲苯按1:1.5:0.3的比例配合，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。防水涂料应随用随配，配制好的混合料最好在2h内用

11、完。2）涂膜防水层施工。用小滚刷或油漆刷自满已配制好的聚胺酯涂膜防水混合材料，均匀涂布在基层表面上。涂布时要求厚薄均匀一致，平面基层以涂刷34度为宜，每度涂布量为0.6-0.8kg/m2；立面基层以涂刷45度为宜，每度涂布量为0.5-0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于1.5mm为合格。每度涂布间距时间, 一般在5h以上。3）涂布防水层时，对管道根部和地漏周围以及下水管转角墙部位，必须认真涂布，并要求涂层比大面积要求的涂布的厚度增加0.5mm左右，以确保防水工程质量。在涂布最后一度聚胺酯涂膜固化前，应及时稀撒上少许干净的粒径为23mm的小豆石，使其与涂膜防水层粘结牢固，并作为与水泥砂浆保

12、护层粘结的过渡层。4）当聚胺酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后，即可铺设一层厚度为1525 mm的水泥砂浆保护层，然后根据设计要求铺设面层或饰面层。5）聚氨酯防水在墙体立面上的涂刷高度不得小于200mm。6）卫生间门口处防水施工至不防水地面基层顶返入20CM。3.1.2楼梯3.1.2.1一般要求1.楼梯踏步的高度，应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上、下级踏步与平台、走道连接处面层的做法进行划分，以使铺设后每级踏步的高度与上一级踏步和下一级踏步的高度差不应大于20mm。2.楼梯踏步面施工前，应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的高宽尺寸及形状，或按每个梯段的上、下两头踏步口画一斜

13、线作为分步标准。3.楼梯踏步面层的施工与相应的面层基本相同，每个踏步宜先抹立面（踢面）后再抹平面（踏面）。楼梯踏步面层应自上而下进行施工。3.1.2.2水泥砂浆楼梯踏步（1）清扫基层，洒水润湿，并涂素水泥浆一道，随即抹1:3水泥砂浆（体积比）底子灰，厚约15mm。此层施工时将踏步阳角内埋入直径8MM平直度好的圆钢，位置、标高要准确。（2）抹立面（踢面）时，先用靠尺压在上面，并按尺寸留出灰口，依着靠尺用木抹搓平；再把靠尺支在立面上抹平面，依着靠尺用木抹搓平，并做出棱角，把底子灰划麻，次日罩面。（3）罩面灰宜采用1:22:5水泥砂浆（体积比），厚8mm。应根据砂浆干湿情况先抹出几步，再返上去压光，

14、并用阴、阳角抹子将阴、阳角捋光，24h后开始浇水养护，一般是一周左右，在未达到强度前严禁上人。3.1.2.3地砖楼梯踏步同水泥砂浆，将面层改为地砖。3.3墙面3.3.1墙面具体做法（大模砼墙面不抹灰，改为满刮粉刷腻子二道）3.3.1.1 L96J002.内墙10 1.喷内墙涂料。 2.满刮大白腻子（包括找补腻子砂纸打磨）。 3.6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光 4.7厚1：3水泥砂浆扫毛 5、7厚1：3水泥砂浆打底扫毛 6、.刷砼界面剂一道3.3.1.2 L96J002内墙11 1.喷涂料 2.6厚1：2.5水泥砂浆压光 3.9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆扫毛 4. 5厚1：3水泥砂浆打底扫毛 5

15、. 刷界面剂一道 3.3.1.3 L96J002内墙37 1.刷YJ-303混凝土界面处理剂一道 2.5厚1：3水泥砂浆打底扫毛 3.5厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛 4.5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层 5.5厚1：1水泥砂浆贴5厚内墙釉面砖，白水泥擦缝 3.3.1.4 L96J002内墙38 1.白水泥擦缝 2.3厚瓷砖胶粘剂粘贴5厚釉面砖 3.9厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层 4.7厚1：2.5水泥（掺10%防水剂）找平扫毛 5.7厚1：3水泥（掺10%防水剂）打底扫毛 6.刷界面剂一道3.3.2施工要点3.3.2.1工艺流程：墙面清扫、填补缝隙、喷浆 墙面浇水、做灰饼

16、 第一遍抹灰 第二遍抹灰 刮白水泥浆 满刮腻子 第一遍涂料 第二遍涂料 第三遍涂料3.3.2.2加气砼墙面抹灰 （1）基层处理要求 a、对砖、加气混凝土砌块基层凹凸太多的部位，抹灰前要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐；基层为混凝土及加气混凝土块时抹灰前应机械喷掺801胶1:1水泥砂浆一道，表面的砂浆污垢、油漆等抹灰前均应清除干净（油污严重时，应用浓度为10%的碱水洗刷）并洒水湿润； b、不同基层材料相交接处(包括补线管、盒处)应铺设金属网，搭接宽度从缝边起每边不小于15cm,两边均采用铁钉间距500MM钉牢,铁钉下垫20*20*0.75铁片。 c、管道穿越的墙洞应及时安放套管，用1:3水泥砂浆或

17、细石砼填塞密实。 （2）墙面抹灰顺序 抹灰施工的顺序采用从上往下打底，再从上往下抹面层砂浆。注意在抹面层之前，应先检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象，如有，应剔除返修后再抹面层灰。另外应注意底层砂浆上尘土、污垢等应先洗净，浇水湿润后方可进行面层抹灰。 （3）墙面抹灰要点 1、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙。 先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度，再在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆，遇有门窗口垛角处要补做灰饼），大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢

18、脚线上口），厚度以垂直为准，在用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.21.5m上下加做若干个标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用铝合金尺刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。 2、底子灰必须在初凝前进行压实，并达到规定的平整度，面层必须在底子灰初凝后进行施工，但时间间隔不宜太长，并严格控制面层厚度。 3、室内采用混合砂浆抹灰的墙、柱面的阳角和门洞口的阳角，可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度50mm。其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用

19、捋角器和水泥浆捋出小圆角。 4、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。 5、楼梯间、走廊地砖踢脚处要比罩面灰墙面凹进35mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。 6、门窗贴脸板、挂镜线、散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，要在安装前进行，抹灰面接槎应顺平。3.3.3.3由于本工程核心筒墙面模板使用的是大钢模，故不需抹灰，但墙面比较平滑且涂刷了养护剂，这将会影响白水泥浆与墙体的粘结，因此该部位要在白水泥浆内掺加水重3-5%的801胶，方法是用钢片刮板或胶皮刮板将墙面0.5mm以上的蜂窝凹陷，及高低不平处刮实，再横抹竖起满刮一遍

20、。3.3.3.4满刮大白腻子时，要用胶皮刮板，分遍刮平，操作时按同一方向往返刮，刮板要拿稳，吃灰量要一致，注意上下左右接搓时，两刮板间要干净，不允许留浮腻子，甩搓都赶到阴处，且要找直阴角和阳角，要用直尺和方尺检查，不要有碎弯。3.3.3.5头道腻子刮后干燥即要用0号砂纸打磨至平整光滑，二遍腻子同样要磨平。3.3.3.6刮腻子时要防止沾上和混进砂粒等杂物。3.3.3.7墙面涂料涂料采用机械喷涂施工1.涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工程。一般涂料工程施工时的环境相对湿度不宜大于60%。2喷涂前，墙面必须干燥，表面含水率不宜大

21、于10。3在大面积施工前，应做样板间，并一直保存到竣工止。4.施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时，应停止施工。5.使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。6.涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀，过稠，使其在施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。7双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明上规定的配合比，根据使用情况分批混合，井在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前或施涂过程中，均应充分搅拌。8喷涂施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂

22、压力及与基层的距离。喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪与墙面有规则地平行移动，运行速度应保持一致避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。9.注意事项1）选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存、分别使用。2）涂料使用前必须经过充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。4）在施工过程中，要认真遮挡门窗等不需涂装的部位。万一污染了，务必在涂料未干时就揩去。5）要防止有水分从涂层的背面渗透过来。如遇女儿墙、卫生间等

23、，应在室内墙根处做防水封闭层、否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。6）施工所用的一切机具、用具等必须事先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带人涂料中，施工完毕或间断时，机具、用具应及时洗净，以便后用。3.4踢脚3.4.1具体做法见图纸3.4.2施工要点3.4.2.1踢脚板宜在楼面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。3.4.2.2踢脚板的施工与相应的楼面层施工相同。3.4.2.3水泥浆的水灰比宜为0.370.40。3.4.2.4施工时，先根据高度尺寸弹上线。再把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，并修边清理。3.4.2.5底层灰要压实，表面扫毛。面层要待底层抹灰层凝

24、结后，方可施工。3.4.2.6水泥踢脚成活后要浇水养护。地砖踢脚：抹墙面面层灰时要预留出踢脚部位，此部位二次抹灰不要表面压光，踢脚砖最后成活。3.5顶棚3.5.1房间做法具体做法棚2 水泥砂浆顶棚 （8厚）1.刷乳胶漆（耐擦洗）二遍（每遍间隔二小时）2.封底漆一遍（干燥后再做面涂）3.3厚1:2.5水泥砂浆找平4.5厚1:3水泥砂浆打底扫毛5.钢筋混凝土楼板底刷水泥砂浆一道甩毛（内掺建筑胶）3.5.2施工要点刮腻子做法参见4.2.3.44.2.3.6；涂料做法参见4.2.3.7涂料采用机械喷涂，具体施工详墙面涂料施工。3.6门窗3.6.1本工程在竣工范围内的门窗包括：铝合金门窗、户门以及防火门

25、。3.6.2材料要求4.4.2.1铝合金门窗所用的材料，附件质量要符合国家标准的规定。选用的材料应注意防腐处理，不允许与铝合金型材发生接触腐蚀。3.6.2.2门窗加工、装配的成品质量应符合要求，出厂时应有出厂合格证书。3.6.2.3木门的含水率不应大于12%。3.6.3运输、堆放3.6.3.1门窗在运输装卸时应轻起轻放，防止与其它物体相碰撞，严禁在门窗上放置重物，以防门窗变形。3.6.3.2门窗在施工现场堆放时，应在室内竖直排放，必须用垫块垫平；并避免与有腐蚀性物质接触；露天堆放时应采取防潮和防雨措施。3.6.3.3门窗搬运时不可将抬杠或吊绳穿入窗梃或窗芯起吊，起吊时应选择平稳、牢固的着力点，

26、严禁抛、摔。3.5.3.4包装好的门、窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放。3.6.4施工要点3.6.4.1安装前检查门窗的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换。3.6.4.2根据洞口上已弹好的门窗位置线，按设计要求将门窗框立于墙的内侧，使门窗框表面与饰面层相适应并用木楔临时固定。3.6.4.3待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再固定门窗框。3.6.4.4门窗扇的安装在室内外基本完成后进行。3.7成品保护装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现二次污染、损坏和丢失，因此必须加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时（包括各指定分包），双方对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。同时采取以下措施:371根据施工程序绘制施工流程表， 明确工作内容及完成时间，非该工种人员一律不准进入施工区。372分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。373派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入已完工的房间。374预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。4质量保证41水泥砂浆面层（或找平层）的水泥品种及强度应符合设计要求,要严格控制水泥砂浆的配合比（水泥：砂的体积比1：2）和稠度,面层厚度不应大于20 mm，4.2结合