宁晋主要竞品调研信息200601

1、竞品调研信息,楼盘名称,占地面积（亩）,建筑面积（）,容积率,规划,销售均价,销售政策,证件,工程进度,六月预计政策,消化率明洋锦园,15.7,2.1万,2.0,共三栋，两栋6层洋房，一栋26层高层,均价6200元/1-10层特价房5900元/,均价6100-6200元/平米，首付20%，车位小房定金各5000元，特价房推出了2-3套（1-10层挑选），单价5900起，也可10万订房（开盘补齐首付），首付10万的不享受特价房。在售的3号楼，共3栋。另外收小房车位5000定金。,三个证,3证，清理地面，6月10号左右下第四个证,六月份会上调价格，预计上调50-100,20%龙玺台,33,4.4,

2、2.0,共5栋楼，均为18层高层，项目西侧2层底商,均价6000/,暂不售卖，6号楼绑定车位，2号楼不绑定车位,无证,场地平整,无,20%晋合苑,41.6,6.9万,2.5,共计6栋住宅,7#6层，其余18层,暂无价格,暂不售卖,两个证,两个证件，净地,不绑车位，小房可能也不绑定，有定价出售的可能,95%坤创玖筑澜山,20.7,3.6万,2.6,一期规划6栋，1#2#25层，3#7#26层，4#18层，5#6#11层,19年售价6300/,20万定金排卡，21万抵23万，不定楼层面积楼号,一期1#2#5#6#四证,一期4个证件，开槽，二期没有证件涉及拆迁,预计六月无政策变动,一期95%北辰原著

3、,60,10万,2.5,共计7栋住宅，6栋高层，1栋多层,均价6800/,定金20万，定户型定楼层不定价,无证,场地平整,无,61%凤凰古镇,108,14万,2.0,暂无具体规划,待定,排卡，五万抵七万,一个证,场地平整,无,排卡约200张天一公馆,215.3,28.7万,2.0,暂无具体规划,待定,无,土地挂牌,场地平整,无,无怡嘉公馆,74,9.9万,2.0,六栋高层，四栋洋房，临街两层底商，共680户 ,均价6300/ ,均价6480，首付30%，新推出10号楼，定楼号，绑定车位小房（价格未定），在售的2.3.9.10号楼，共10栋。,两个证,正在施工,预计六月价格上调100出头,35%

4、锦绣城,18,3万 ,2.5,一期1栋，二期2栋，均为18层高层，在售二期2#3#,均价6000-6300/,每平优惠500元，成交均价6000-6300元/平米，1.2.3号楼在售，首付20%，或者10万定金，开盘补齐首付。共3栋。平米大的单价低。,一期五证 二期无 ,没有证，拆迁基本完成,预计六月无政策变动,40%雍和慢城,40,6.9万,2.6,5栋20层高层，1#、3#两梯四户、2#、4#、5#两梯三户,均价6500/,成交均价6500元/平米，优惠政策2万抵3万，2.5万抵4万，绑定车位小房首付20%，定楼号，绑定车位小房，车位全款10万（分期11万，首交5万，开盘补交6万）在售的为

5、1.2.3.4号楼，共5栋。,四个证,已出地面,预计六月1.2.3.4号楼价格上调100,5号楼预计开放7150均价,80%连城国际二期,34.2,5.9万,2.63,6栋住宅4#（两梯三户）5#6#，1#3#11层小高（两梯两户）,高层6018/小高层6180/,楼盘只定均价（6018元/平米）开盘定具体价格，定金10万抵12万，在售的为1.3.4.5.6号楼。共6栋。3号楼为13层小高层（均价6180,10抵12万）,三个证,场地平整,六月份政策暂无,70%玉德里,61.5,11万,2.0,共10栋，其中3栋洋房，4栋跃层，3栋高层,均价6200/,房源基本消化完毕，号费3-5万,洋房五证 其余四证 ,洋房封顶 其余地面6层 ,无,95%尚德郡,105,14万,2.0,共16栋，一期5栋（26层），二期6栋,均价6200/ ,成交均价：A区均价6300元/平米，B区均价6200元/平米，20%首付2万车位小房定金（未定价格）有1万抵5万优惠，A区全部在售，B区B3.B4.B5.B6在