2022年装饰维修合同范本

1、第PAGE13页共NUMPAGES13页2022年装饰维修合同范本甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方_房屋装修维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据合同法和建筑安装工程承包合同条例有关规定，签订本合同，具体条款如下：第1条工程概况1.1工程名称：_房屋装修维修工程1.2工程范围：1.3工期：_至_共计_天。1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。1.5合同价款：预算价格_(大写)￥_包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人

2、提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的_%预留_%的工程质保金。一年质保期满后支付。第2条甲方权利义务2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。第3条乙方权利义务3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作。3.2乙方应按照现

3、场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。第4条工程质量、安全及文明、环保施工4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。第5条工程质量及验

4、收5.1本工程以建筑装饰装修工程质量及验收规范等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协

5、商不成时，双方均可向_仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。第7条附则7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表：_ 代表：_合同订立时间：_年_月_日2022年装饰维修合同范本（二）甲方：_乙方：_鉴于乙方承包装修之甲方_号房屋工程已于_年_月_日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：1.本工程保修期为_年，自_年_月_日起至_年_月

6、_日止。2.乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目(以_年_月_日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及_年_月_日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。3.目前工程已存在的问题及乙方责任：3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。3.

7、2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于_年_月份前进行更换或整修。3.3木门现已变形，乙方应于_年_月份前进行整修。3.4壁纸卷边，乙方应于_年_月份前进行整修。3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于_年_月份前新购反水弯并进行更换。3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。4.乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后_日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达_个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币_元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权

8、扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。6.结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后_日内，甲方将尾款如数结算予乙方(_年_月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。7.本协议一式_份，甲、乙双方各_份，自甲、乙双方签署之日起生效。法人代表：_ 联系电话：_代表：_ 代表：_年_月_日2022年装饰维修合同范本（三）甲方：_(委托方，以下简称甲方)乙方：_(承接方，以下简称乙方)甲、乙双方根据甲方签订的_项目装修总承包工程施工合同，本着实事求是、友好协商的原则，甲方委托乙方对_装修项目进行维修保养，达成如下协议

9、：一、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围;不属于乙方责任(例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等)，但是经双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用由业主承担。二、工程内容及保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收，完善整改意见并正式移

10、交给业主，按照工程正式移交之日起计算，保修期限为_年(特殊的见施工合同约定)。三、维修费及质保金1、甲方委托乙方维修时的维修费用含：乙方维修人员的管理费、维修人工费、材料费及车旅费等相关费用;费用在其质保金中扣除。取费标准按当时市场价格及相关规定办理。2、质保金：乙方在维保期完后书面通知甲方，由甲方负责跟踪追回质保金，乙方应协助和配合。四、甲乙双方责任1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙双方共同协商，并签署相关维修增项协议。2、甲方需在工程交予乙方维修前，完善该工程的所有验收和交接手续，并保证该工程质量的合规、合法性。3、维修期间，甲方需积极配

11、合乙方协调业主及物业管理人员关系，保证维修工作顺利进行。4、交接期间乙方必须安排专业人员陪同甲方交楼人员进行验收移交。5、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。6、接到维修通知后，乙方必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则。7、因甲方或乙方的施工质量问题，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用，经第三方鉴定后，由责任方承担。8、乙方应建立回访制度，即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。9、对每一次维修完毕后，乙方必须填写工程维修派工单，同时交一份给业主及管理处保

12、留备案。10、在维修期间，甲方必须指定维修联络人，与乙方、物业相关负责人对接，全力协助乙方维修服务工作，甲方维修联络人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则因无法沟通导致经济损失的，皆由甲方负责。甲方维修联络人：_ 联系方式：_五、争议甲、乙双方在履行协议时发生争执，可以和解或要求有关主管部门进行调解。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，应向_人民法院提起诉讼。六、不可抗力不可抗力即双方在签署本协议前不可预见，在本协议履行时不可避免发生的自然灾害或社会性突发事件，双方可协商解决，并不承担违约责任。七、协议生效和终止1、协议生效期：甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章(或合同专用章)后协议

13、方可生效。2、协议终止期：在双方本协议执行完毕后，协议终止。3、乙方根据本协议相关规定单方解除本协议时，需书面通知甲方，甲方根据乙方所完成的工作情况对乙方实施补偿。八、本维修协议一式_份，甲乙方双方各持_份，与装修合同同具法律效力。法人代表：_ 联系电话：_代表：_ 代表：_日期：_ 日期：_2022年装饰维修合同范本（四）甲方：_ 乙方：_（员工协商代表）（用人单位协商代表）市装饰行业工会工作委员会深圳市装饰行协会代表员工总数：_ 代表用人单位总数：_首席协商代表：_ 首席协商代表：_职务：装饰行业工委会主席职务：装饰行业协会会长协商代表人数：10名协商代表人数：10名产生方式：民主推选产生

14、方式：民主推选委托授权委托授权深圳市装饰行业工资协商协议书为了保障劳动者的合法权益，维护用人单位的正当经营利益，合理配置、开发、利用人力资源，根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国工会法及相关的法律、法规、规章的规定，经充分协商，甲乙双方就本行业工资分配事宜达成如下协议。基本原则及方式第一条 甲乙双方在涉及工资协商问题时，应遵循下列原则：（一）平等对话；（二）公平、公正、公开（三）权利与义务相统一；（四）合法、合度、合理。第二条 根据行业特性，本行业工资协商过程得采用自下而上、逐层推举、渐次授权的方式进行。第三条 本行业工资协商协议的签订、履行、变更、解除及终止事宜，依集体合同有关规定办理。

15、工资分配及相关问题第四条 本行业实行如下工资分配制度：（一）除初级职员以外，从事经营管理（含技术人员）及行政事务的固定人员实行等级工资制。（二）从事临时劳务工作的人员，实行计件工资制。五条本行业固定人员工资不低于_元/月。（一）从事经营管理的工作人员依如下等级确定工资：1、高层管理人员（总经理、副总经理、总经理助理）工资不低于_元/月；2、中层管理人员（部门经理、部门副经理、高级职员、中级职员）工资不低于_元/月；（二）从事技术工作的工作人员依如下等级确定工资：1、主设计师以上工作人员的工资不低于_元/月；2、设计师及项目管理工作人员工资不低于_元/月。上述工作人员月工资最高不得超过最低基数的

16、_倍。第六条 本行业临时劳务人员（含木工、电工、焊工、安装工、泥水工、油漆工）及一线服务人员（含预算员、材料员、财务员、安全员、采购员、仓管员）依如下等级确定工资。1、高级人员工资不低于_元/日；2、中级人员工资不低于_元/日；3、初级人员工资不低于_元/日。初级职员、勤杂工人平均工资不低于_元/月。第七条 本协议第4条、第5条、第6条所涉人员统称为员工。“工资”，是指员工在正常工作时间内为用人单位提供正常劳动应得的标准工资。第八条 本行业固定人员年度工资增长幅度根据企业经营状况、社会物价水平等因素，得由甲乙双方在年度工资协商时另行商定。第九条 本行业各企业应于每月_日前向工作人员全额支付其本月工资；临时劳务人员的工资可按月清结，亦可即时清结；按月清结的，亦须于每月_日之前清结完毕。用人单位不得无故拖欠工作人员工资。第十条 本行业各用人单位应按劳动法有