河南中大公司科研办公楼及职工餐厅楼工程组织施工设计

1、 PAGE 40 施 工 组 织 设 计一、编制说明：该工程是河南中大公司科研办公楼及职工餐厅楼工程，我公司予以高度重视，在熟悉工程概况及现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了本施工组织设计。为本工程提供完整的纲领性文件，用以指导所承包的分项分部工程的施工与管理。确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。本施工组织设计编制依据：1、施工图纸；2、施工图预算书；3、施工现场的现有现况；4、国家、省、市有关规定、规范、技术标准及操作规程；二、工程概况建筑设计说明本工程是河南中大公司科研办公楼及职工餐厅楼工程，位于临临颍县产业集聚区， 建筑面积约12195.24，其中：科研办公楼10219

2、.24平方米，职工餐厅1976平方米。三、施工准备（一）组织保证体系我公司成立现场指挥部，配备有丰富施工经验的项目经理、专业技术人员组成项目班子。由公司主抓生产的领导和项目经理负责本工程的组织协调工作，项目部建立计划统计、技术、质量、安全、财务、材料、保卫等各岗位职能，完善各项规章制度，以保证本工程严格按施工进度计划实施。项目班子对工程合同负责，成为工程施工的领导核心，其对工程施工进行合理组织，对人员、机械等进行合理安排，密切配合，统一领导，统一指挥，确保总体目标的全面实现。质量保证体系详见附图。工程管理模式采用项目经理法施工，公司派驻工地专职质检员和安全员进行监督。（二）技术准备1、由项目主

3、管工程师组织技术人员熟悉图纸、设计说明、设计变更，使工程技术人员对本工程每个环节做到心中有数，心中有形，能随时随地对各专业班组指导生产。2、备齐现行有效的受控制施工规范、质量标准及完整的标准图集，随时查阅，以此控制施工工序，确保工程质量。3、标准化管理的实现依赖于ISO9002，我们将认真执行质量手册、程序文件，用它们的实用性、有效性及科学性，结合现场实际情况，对本项目实行动态管理，确保本项目人、机、料、环境和工艺的有机统一、高效运转。4、制定一套完善的项目责任制和措施，内容辐射到项目经理、主管工程师、施工组、财务组、材料设备组、综合办、文明施工、安全施工及后勤等，便于责任到人，落实到位。5、

4、编制施工总进度计划和日保周、周保月的实施计划，根据现场实际进度，由施工组配合材料设备及时提供使用物质计划。6、建立施工现场测量准导线，根据甲方提供的水准点，通过高程计划，引测到埋设的永久性控制桩上，根据具体规划，准确确定工程的平面位置，根据设计尺寸，确定轴线，反复校核无误后引至不动建筑物上。（三）现场准备根据工程需要，结合施工现场的实际情况，本着合理利用场地，布局紧凑，有利用工程施工，有利用施工现场的平面管理，有利于创建省市级文明工地的原则进行施工现场临时设施、施工机械的平面布置。1、根据施工场地特点，我们在拟建项目的周边搭设临时设施作为职工宿舍、食堂，大门两侧分别搭设门卫、办公室、材料库、水

5、泥库等，现场布置钢筋制作区、木工棚、架料堆场、大型施工机械设备、砂石堆料区等，详见施工总平面布置图（见附图）。2、施工现场临时设施按郑州市安全文明办的要求执行。3、施工用水用电施工现场设总配电箱一个，分设：生活用电（配电箱）；生产用电：（卷扬机）配电箱、（砼、砂浆搅拌机）配电箱、（木工棚）配电箱、施工现场配电箱。共计一个总配电箱，七个分配电箱，线路布置为暗敷，走向见施工平面布置图。（四）物资、设备准备1、施工机具准备（见附表）附表、拟投入项目的主要施工设备表序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊1河南10.6主体、装修2砼搅拌机滚筒式3河南10

6、.23砂浆搅拌机JS3503山东11.150KW主体工程4电焊机B330A2河北11.57.5KW主体、装修5对焊机UNA1001河北10.215KW主体工程6钢筋弯曲机GW40-11河北10.885KW主体工程7钢筋切断机QG40-12河北10.44KW主体工程8插入式振动器HZ50A10河南12.15KW主体工程9平板振动器PZ-502河南12.41.5KW主体工程10电锯MJ1041河南10.10.5KW主体工程11蛙式打夯机HW602安微09.53KW主体、门12水准仪1河南10.042.8KW地面13经纬仪1河南10.0114水泵9上海11.415磅称3山东11.616架子车40河南

7、10.117灰斗车30河南10.32、计量器具准备（见附表）3、模板及支撑体系准备（见附表）4、架子施工方案准备本工程沿建筑物四周距建筑物0.4m，搭设双排钢筋脚手架防护，并在建筑物四周立面搭设临时安全通道，保障行人安全。（五）劳动力需用量计划本工程所投劳动力需用量详见附表。附表、劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况前期中期后期备注管理人员6人6人5人后勤人员5人5人5人技术人员4人2人1人测量人员2人3人2人试验工6人6人4人机械工6人6人6人机长6人6人4人机修工4人5人4人普工50人60人50人（六）施工总进度计划1、施工进度计划编制依据现有的图纸资料。2、施工进度计划

8、主要考虑各施工过程相互搭接，尽量缩短工期，减少因工序穿插不合理而导致的人、财、物上的浪费和返工。我公司制定的施工进度计划，确定本工程的计划工期为150日历天，具体详见施工进度计划（附图）。（七）施工总平面布置为保证施工现场按照施工进度计划要求有条不紊地组织施工，施工现场平面的使用必须执行统一管理的原则，由项目经理负责，施工现场总平面的使用计划安排的施工内容实施动态管理。统一布局：项目经理部必须严格按照施工平面布置图的规划进行临时设施和施工机械的布置。统一调度：施工过程中，根据不同施工阶段的需要，项目经理统一协调、调度、使用施工场地。统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放和安装

9、，并按公司程序文件的管理规定统一标识。统一悬挂标牌：现场重要入口处要按公司统一的要求悬挂出入制度、安全警示牌、文明施工条例、工程简介等教育职工维持良好的工作秩序和纪律。统一佩戴胸卡：凡进入施工现场的施工管理人员和作业人员必须统一佩戴项目部印制的能够证明其岗位的胸卡标志。完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和郑州市文明施工管理办公室下达的文明施工条例制订项目部各项规章制度，保证施工现场平面管理进入井然有序的管理状态。具体详见施工总平面布置图（附图）。四、施工部署根据本工程工期紧，场地较狭窄，主体结构施工期内横跨冬季等特点，特部署如下：1、流水段划分：综合考虑工期实际情况划分为六个流水

10、段，各施工段应合理调配人员，保证工程顺利进行。五、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、基础挖土方11#A-12#B采用机械挖土方，人工配合清槽的方法，挖出土方现场留足回填用的好土，其余土方运至甲方指定地点，土方运输，院内用翻斗机运输，院外运输采用汽车运输，具体事宜执行郑州市有关规定。13#A-16#A采用人工挖土方清凿桩头，清凿桩头时要防止损坏桩，防止断桩2、垫层浇筑：垫层浇筑前应验槽处理，浇筑时采用两班制流水作业，一次浇筑成功，浇筑后注意洒水养护。流程：槽底清理砼拌制砼浇筑砼振捣砼养护3、筏板基础砼浇筑：垫层浇筑完待砼有一定强度后，方可弹轴线，梁、柱、边线、钢筋位置，而后进行钢筋绑扎，

11、注意柱子筋插筋位置准确，基础模板要支承牢固，砼要严格按施工配比单配制，由专人负责振捣及搅拌，保证砼浇筑质量。流程：模板内清理砼拌制砼浇筑砼振捣砼养护4、基槽回填要两侧同时均匀回填，先做回填土的最大干容重及最佳含水率，每步需铺25cm后蛙式打夯机三至四遍夯实，每夯实层要环刀取样，送试验室测试干容重及压实度。基槽、房心回填前，水暖工应做好基础管线敷设，上下水管接口处，自老土上砌筑砖墩，以防沉降；管道防腐工程做好隐检。流程：槽底地坪上清理检验土质分层铺土、耙平夯打密实检验密实度修整找平验收。（二）主体工程1、砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%15%，常温施工

12、不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达到饱和，状态的砖砌墙。按层分段流水施工，每层砌砖分两个施工段。砌砖时必须先找平，然后按弹好的轴线边线向洞口位置排砖，立皮杆数，外墙大角同时砌筑，内外墙同时砌筑，若不能同时砌筑，一律留斜槎，砖墙为GZ交接处留五进五退马牙槎进出上下对齐，以保证GZ截面尺寸。砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂控制在5%以内，宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。组砌方法：一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顶一丁砌法。选砖：应选择棱角整齐，无弯曲、颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色、变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。盘角：砌砖前应

13、先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角及时进行吊、靠，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后再挂线砌墙。挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀统一，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平不足，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一揉压的“三一砌法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高墙面就要张，里手低墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要

14、对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须4h内用完，不得使用过夜砂浆。构造柱做法：凡设有构造柱的工程在砌砖前先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直，砌砖墙时与构造柱连接处砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。拉结筋按设计要求放置，26钢筋，伸入墙体内不少于1米。顶层丁砌，避免QL漏浆，并注意墙体与GZ及墙体间的拉结，砖的品种、强度必须符合设计要求。砂浆品种及

15、强度等级应符合设计要求。砌筑时砂浆必须密实饱满。门窗采用后塞口，应注意按要求留置防腐木砖，水电工配合瓦工做好洞口预留工作。a、使用材料必须有出厂合格证或复验报告，合格后方可使用；b、粘土砖必须在使用前一天浇水湿润；c、砂浆采用重量比，机械搅拌时间不少于1.5分钟；d、每一层或250m2砌体中，各砂浆每台搅拌机应取一组试块；流程： 砂浆搅拌 作业准备砖浇水砌砖墙验评2、绑扎柱子钢筋：按间距要求计算每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在竖向筋上用粉笔划箍筋间距线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，箍筋与主筋要垂直，宜采用缠扣绑扎，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与

16、箍盘非转角部分的相交点成梅花交错绑扎，箍筋弯钩叠合外应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。流程：套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋3、梁钢筋绑扎：在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋，先穿主梁的下部纵向受力筋及弯起筋，再穿次梁的下部纵向受力筋及弯起筋，并套好箍筋，放主次梁的架立筋，隔一定间距将架立筋与箍筋扎牢固，调整箍筋间距，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。框架梁上部纵向筋应贯穿中间节点，梁下部纵向筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求，框架梁纵向筋在端节点内的锚固长度呀符合设计要求。箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，梁端与柱交接处箍筋应加密，在主次梁受力筋下均

17、应垫垫块，钢筋排距应符合设计要求。梁筋的搭接：梁的受力筋直径22mm时，宜采用焊接接头，22mm时，可打用绑扎接头，搭接长度要符合规范的规定，搭接长度末端与钢筋弯折处的距离10d，接头不宜位于构件最大弯矩处，受拉区内级筋绑扎接头的末端应做弯钩，搭接处应在中心和两端扎实，接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在规定搭接长度的任一区段内有接头的受力筋截面面积占受力筋总截面面积百分率，受拉区50%。流程：画箍筋间距在主次梁模板上口铺横杆数根在横杆上面放箍筋穿主梁下层纵筋穿次梁下层钢筋穿主梁上层钢筋按箍间距绑扎穿次梁上层纵筋按箍筋间距绑扎抽出模杆落骨架于模板内。4、板钢筋绑扎：清理模板上面的杂物，

18、用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距，摆放受力主筋、分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。在现浇板中有板带梁时，应先绑扎带梁筋，再摆放放钢筋。绑扎板筋时一般用顺或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。板为双层筋，两筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩筋每个相交点均要绑扎。在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m，垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层厚度为15mm，钢筋搭接长度与搭接位置的要求与前面所达梁相同。流程：清理模板模板上画线绑板下受力筋绑负弯矩钢筋5、模板：柱采用钢模板，梁、板采用木模，楼梯部位制作定型模板，周围使

19、用。支模前将模板刷隔离剂，并注意清理槽内垃圾。支模后要校准、加固，拆模时间要注意砼必须达到规定强度，拆时不能强行硬撬，从高处抛扔，损坏模板。流程：准备工作支GZ模板办预检浇筑GZ砼支梁模办预检浇筑砼支XB、LT模板预检浇筑砼6、砼：本工程砼用现场拌制，设2台JZ350型砼搅拌机，搅拌机派专人操作，搅拌时间不少于1.5min，砼严格按施工配比单配制，做好计量工作，砂石必须盘盘过磅，浇筑后做好养护。浇筑GZ砼时必须采用串筒下料，浇每层柱时，在底部应先铺一层510cm厚减半石子砼或去石水泥砂浆，以免底部产生蜂窝。7、YKB安装：圈梁砼浇注后，待砼达到一定强度后，才能进行YKB安装。安装前，圈梁应提前

20、用1：2水泥砂浆找平，并核对楼板的型号、规格是否符合图纸设计要求。板端采用C20细石砼堵孔。安装时，板底应座浆，板缝及板端钢筋、板缝留置宽度严格按标准图集及相关施工规范施工。8、抄平放线：四大角楼梯间设轴线控制桩并保护，作为每层放线依据。每层各条轴线均由控制线上引，并用钢尺实量，校正后开始下道工序。水平线由楼梯间上引，每层楼板或墙身完成后，将下层引上的标高点引到室内砖墙上，弹出50线作为地面抹灰及室内装修时的依据。（三）装饰工程1、天棚抹灰：抹灰前据水平线标高在天棚四周弹好墨线，先打点（灰饼），抹好四周，圈边找平，抹向中间。先抹完第一次，达到表面顺平，再抹第二次，并压光压实，阴阳角找方。现浇顶

21、应先刷素水泥浆掺107胶一道，防止空鼓。2、墙面抹灰：抹灰前对墙体表面提前一天浇水湿润，梁、柱等砼基层应提前两天107胶水泥砂浆打毛方法，做好基层处理再抹灰。所有内外墙面抹灰均匀按挂线、贴灰饼、冲筋、填档、压实的施工顺序进行，过厚时分层抹灰，外窗台抹灰应提前浇水湿润，刷素浆，细石砼找坡方可抹面，避免空鼓开裂；外墙窗台、雨蓬、压面等上面均留滴水坡度，压顶小檐下，作好滴水檐。后塞口门窗与墙体间缝隙用砂浆塞严。罩白层应光平顺直，不得显露按槎与抹印。888涂料须待抹灰砂浆充分干燥后方可进行施工，并注意穿墙穿、开关、插座等处的处理。内粉应提前给水电暖工创造条件，管道与散热器后墙面应先作粉刷。外墙面应与水

22、工配合，作好落水安装。外墙面干粘石应先弹线、分格，贴粘前要浸水，并注意管根处及暖气固定螺栓处的处理。流程：（1）基层处理洒水处理贴灰饼、冲筋抹门窗水泥、砂浆护角抹底子灰修抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面（2）检查外架子基层处理吊垂直、找规矩抹灰饼、冲筋打底弹线分格刷涂料起条、勾缝养护（四）楼地面工程基层要处理干净，找泛水，按50线控制面层标高，弹出地面标高线，贴控制标高的砂浆灰饼。基层提前一天湿润，素水泥浆作粘结层，将搅拌好的细石砼铺抹到地面基层上，然后用滚筒往返、纵横滚压，下到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒匀，再用2m长刮杠刮平。（五）屋面工程防水材料必须有出厂合格证及试验报告并复

23、验合格方可施工。作防水层前，应检查保温层、找平层及排水方向是否正确，注意雨水斗处应比层面低1020mm,保证铺防水材料后不存.雨水口阴阳角处做成弧形,并按规范要求附加卷材.(六)安装工程主要包括给排水、电气照明配等安装。分为三个施工阶段：第一阶段配合土建预留预埋;第二阶段为全面安装阶段；第三阶段为调试交工验收。以上工序应与土建密切配合，在室内装修前做好预埋、剔凿工作,管道穿楼板或穿墙按规定作套管,因预留孔洞位置不准，需剔凿楼板时,不得损害结构受力钢筋或作加筋处理。流程：预埋暗敷管线管道安装器具、设备安装调试六、施工测量与垂直度的控制本工程应充分做好测量工作，对整个施工过程有重要影响,必须严格控

24、制垂直度、平整度、沉降量。1、了解设计图纸：首先通过设计交底，了解工程全貌和主要设计意图，对于测量放线工作，着重了解工程现场情况和定位条件，主要建筑物部位的相互关系和轴线尺寸、地上、地下、标高点，以及设计方面测量的精度要求等。2、了解总体布置，确立定位依据和定位条件。根据本工程实际情况，定位依据是根据市规划局的建筑红线图。3、垂直度控制：采用轴线法控制定位轴线，把轴线控制点引至建筑物较远的地方保护起来。4、水平线控制：水平的传递是在0.000处设置水准线作为各楼层高程的测量依据。用水平仪器复核水准点，把各层水平线定在墙面0.5M的位置上。5、沉降观测：观测点设在底层墙外面上，距地面大约30CM

25、左右，采用14钢筋或角钢，预埋在墙体内。沉降观测在每层楼板安装后观测一次，主体结束观测一次，工程竣工前观测一次，交工验收前观测一次，每次观测结束后，要检查记录计算是否准确，精度是否合格并进行误差分配，然后将观测点高程列入沉降观测记录表中，计算出沉降点的绝对标高，并注明观测日期。七、确保工程质量的技术组织措施为确保要工程质量达到合格标准，在工程质量上丝毫不能有任何放松，为此从工作安排上、技术保障上采取如下措施：1、建立质量保证体系：建立质量目标的分级责任保证体系，将质量指标分级下达，形成由项目经理、工长、质检员、施工员、班组和个人层层负责的质量保证体系。公司成立以质检部部长带队的质量检查小组，每

26、周至少一次对该工地的质量进行全面检查，现场解决质量问题。2、建立以项目工长为首的质量监控体系，由项目专职质检员和相关人员组成，各专业施工队设质检员，行使控制检查监督等职能，实行质量否决权制度，上道工序质量问题一经发现，专职质量检查员有权下令下道工序停止作业。3、施工中开展全面质量管理活动，组织分工种、分专业的QC小组，开展质量评比活动。广泛采用新技术、新工艺、新材料确保工程质量。4、各职能系统要在管理上对该栋楼的工程质量负责生产系统负责施工准备，合理安排工序和劳力准备，下任务单，对分部工程验收时优质优价，不合理的要返工重作，在结算工程量任务单上反映出来。材料系统严格把握采购关，各种原材料、半成

27、品、成品必须有出厂合格证，原材料须送试验室试验合格方可使用，对于不合格的要及时退换。技术系统认真熟悉图纸，按照设计要求精心组织施工，实行层层技术交底，技术交底应交清技术要求、质量标准、安全注意事项。及时检查试验和放线工作，组织规范、工艺的学习和落实，作好各分部工程的隐、预检工作。质量系统负责交代质量标准，各分部工程的验收，及时提出质量问题及解决办法，进行质量评定，任务书的签证。5、工地建立“自检、互检、交接检”的三检制，砌砖与浇筑砼实行“三上墙”（施工人员、施工日期、质量等级）挂牌制，装饰要实行样板墙、样板间，以此来带动质量管理。按国家施工验收规范及操作规程对每道工序，每个分部、分项工程进行检

28、查验收评定。严格“三检”制度和工序交接制度，使每项工作施工前通过交底，施工人员心中有数，明确质量目标；施工中通过监督，提高产品质量；施工后通过检查对工程质量有一个评价，达不到目标者应返工。工序交接中必须由项目部专职质检员对质量做出正确的评价。6、严格检查制度，公司每月对工程进行一次工程质量、安全工期和文明施工的综合考评，项目部每周对工程进行一次全面检查，现场专职质检员随时检查，发现问题及时处理，使施工全过程处于受控状态。7、对进场材料要进行严格检查，并按有关规定取样复验，不合格的材料杜绝进入施工现场，对进场后发现不合格的材料应清除出场，不给工程质量留下任何隐患。认真做好试块抗压、钢筋试验等各项

29、试验工作，不合格的项目不允许进行下道工序的施工。8、建筑物定位放线由公司质检科派测量员进行，建筑物设置的轴线桩与标准水准点要牢固，不得随意挪动损坏。测量由专用负责，要及时办理记录及验收，并注意保护好测量标志。9、砼配制严格执行试验室给的配合比，砂、石车车过磅，水泥定量抽查，严格控制用水量，浇筑时注意观察砼的坍落度，振动棒快插慢拔，插点均匀，以保证砼的密实，浇筑完的砼要及时进行养护。砼浇筑时施工缝留置正确，接槎选择疏松部分，清扫干净，用水湿润，并浇接槎灰，防止接槎不严及柱子烂掉。10、模板要支搭牢固，拼缝严密，并注意校正，隔离剂涂刷均匀，模板内杂物应清理干净，浇筑砼时设专人看管。拆模时不得强砸硬

30、撬，以防损坏砼结构。11、竖向钢筋应注意间距及位置，箍筋应按图纸要求的间距及位置绑扎，水平板上的钢筋应保证顺直、均匀、钢筋不得踩蹋，以防位移变形。12、砌墙用砖必须事先浇水，并控制浇水量，在砌筑过程中严格执行“三一”砌砖。13、在作屋面卷材防水层时，找平层必须平整并每隔6m留一道通气槽，待其完全干燥后方可铺设卷材，女儿墙根部，檐口其它部分水暖管道交接处应严格把关。14、抹灰前做好抹灰面的基层处理，抹灰过厚时分层抹灰，赶平压实。15、楼地面预先制订防止空鼓、开裂起砂等质量通病的防治措施，作好养护和成品保护。16、各班组注意产品的保护，防止交叉污染，谁污染谁清理。17、加强技术资料的记录、整理工作

31、，工程资料与工程同步。18、严格执行技术审核和技术复核制度，未经有关技术人员复核的工序，下道工序不能进行。19、装饰工程应注意与土建配合，按工序及时进行空插施工，并且应先做样板，经建设单位认定后再大面积施工。20、做好成品保护工作，非施工人员和车辆不经允许不得进入现场，装饰完成的房间锁闭，不得随意进入。 质量保证体系框图质量保 证体系思想保证组织保证制度保证措施保证经济保证质量意识教育技术培训质量检查制度质量奖惩制度质量责任制度ISO9000标准管理措施技术创新管理措施、质量创优计划优质工程奖质量指标奖思想教育技术培训质量管理质量责任体系措施落实规范程序奖优惩劣优良工程业主专职质检、上级质量监

32、督项目部专职自检、监理部质量控制施工单位班组自查 质量控制体系图熟悉图纸和技术资料机械设备准备材料劳动力准备搭设临时设施表层清理办上道工序交接手续测量仪器准备学习操作规程和质量机 构 准 备工作准备技术交流分部分项工程书面交底队长、工长等参加中 间 检 查自检、互检、专业检中间交工证书签证现场文明施工不合格返工处理材料合格证试 验 报 告自 检 记 录质量评定记录竣工验收记录事故处理记录施 工严格执行操作规程合理安排工序间搭接按 图 施 工质量评定资料整理使用过程回 访 维 修执行验评标准八、工程质量通病防治措施（一）墙体裂缝质量通病治理所指墙体裂缝主要为非设计原因和无重大施工失误造成的不危及

33、主体结构安全的裂缝，主要指一层窗下墙、顶层温度裂缝以及防治栏板与主墙体连接处的裂缝等。1、凡一层留置的窗洞口水平尺寸大于1200mm时，应设置每五块砖一道钢筋网片或设置高度不小于1200mm，钢筋不小于212的窗台过梁。其埋入两端窗墙内不得于小500mm，砼强度等级不应小于C20。2、为解决顶层墙体的温度裂缝，在顶层两端山墙部位的砌体施工中，凡山墙与纵墙连接部位，拉接筋间距应按常规尺寸减少一倍设置。其长度应伸入洞口处上下墙体内不得于小500mm，或采取其它先进的防范措施。3、屋面保温层施工中应尽量避免冬季施工，确需冬季施工应选用膨胀系数小的保温隔热材料。也可在施工中，在保温隔温层内设置排气通风

34、道。（二）水泥砂浆楼地面及楼梯间质量通病治理1、凡水泥砂浆压光地面，所用水泥应不低于32.5级的普通硅酸盐或硅酸盐水泥，并按规定留置试块。2、水泥砂浆压光地面必须为原浆压光面，其表面严禁涂刷任何涂料；3、楼梯踏步阳角处应埋金属护角设施，以加强踏步角部的成品保护；4、凡楼梯间、室内房间踢脚部位，不论明踢脚线或暗踢脚线均应用水泥砂浆抹灰，且表面不得刷涂料。（三）塑钢窗质量通病专项治理1、塑钢窗固定件应为热镀不锈钢件，并进行防腐处理，其固定件厚度不小于2mm。固定件距窗角距离不大于180200mm，固定件间距不大于600mm，固定件处抹灰应剔除。2、塑钢窗框应采取后装法施工，框与墙体间缝隙净距离不得

35、少于20mm，墙面抹灰完毕后的净缝隙宽度不应少于35mm，缝隙内填缝材料应采用聚氨脂发泡胶或其软填料，并且具有防渗功能。缝隙表面应留宽35mm，深58mm槽口，便于嵌密封胶，确保弹性连接。3、为保证塑钢窗推拉扇的使用安全，防止高空坠落，应在推拉扇上部滑槽内安装档块，每扇不少于2个。4、为提高塑钢窗的防渗水等密闭功能，除在其组装过程中对拼装部位注胶外，窗台的内外高差不得小于1520mm。（四）屋面、卫生间防水质量通病治理1、明确建筑物防水等级，选择适合本地自然环境耐久性较好的材料，确定防水层结构厚度。2、屋面坡度适宜，汇水区域划分明确，落水口周围排水畅通不积水。3、突出屋面的小构筑物和细部节点处

36、是防水的薄弱环节，应加强对节点处防水作法的构造设计。4、找平层施工前的屋面基层清理应彻底，施工后的表现应平坡度顺，必须光洁、无裂缝、空鼓、脱皮和砂石集中点，分格缝光滑平整。5、卫生间大便器排污口、存水弯及管件承插口部位的渗漏：在存水弯与管件间的接口采用水泥砂浆座浆法将衔接口的内外边缘挤压出的浆抹压平。6、便盆进水口处渗漏：进水口处橡皮套绑扎所用扎丝应用14号铜丝沿橡皮套绕圈绑扎，并对绑扎口用手摸实查。7、下水管道同地面交接处渗漏：给排水管多数设在墙边角处，操作间距小，在现浇砼或抹面时边角难操作又无适用工具，对管道背面振动或压抹不实，形成空隙以致渗漏。因此可采用窄条抹压其间砂浆，对未预留洞而另凿

37、砸之立管洞口的处理，应分多次进行；对管周围表面及距墙部分应掺入107胶压抹翻边，切实杜绝该处积水后的下漏。8、贴地面砖及周围渗漏：先在垫层上抹1：2水泥防水砂浆打底，并在周围墙边上抹150200mm高，压紧再拉毛表面，利于同板块底的粘结。对板块之间的缝隙不容忽视，不能在空缝、瞎缝和干缝存在，堵塞其甩的可流水通道。9、管线的安装：卫生间所有管道、地漏均必须在地面砼垫层之前安装就位，所有台座砌体、隔断、便池、托把池等均应在地面水泥砂浆抹完后再进行。洗脸盆排水管若采用塑料管，因是柔性，预埋套管与地面交接处会有裂缝，应埋设钢套管，周围用密封胶封严。九、确保安全施工的技术组织措施本工程位于郑州市郊区，紧

38、邻居民住宅区，我公司除深入贯彻“科学管理营造精品、持续改进、顾客满意”的质量方针，一如既往地搞好“安全第一，文明施工”外，将精益求精，尽量减少垃圾、污水、噪音等的污染，避免对周围环境造成不良影响。为了保证工程安全施工，杜绝重大伤亡事故，特明确本工程安全管理目标为：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在3以内。特制订好如下措施：（一）安全措施 1、认真贯彻执行安全生产责任制及安全规范，成立以项目经理为首的安全保证体系负责对本工程安全生产进行全面管理，各职能部门须认真执行。2、建立健全各种安全管理规章制度，并在进场前对工人进行安全交底，对安全事故预防为主，对违章作业者视情节轻重进行罚款处理，以经济手段进

39、行安全管理，心目工伤事故发生。进行各级经济承包时，必须有安全生产指标。3、对全体参与施工的管理及操作人员，进行现场施工前的安全教育，贯彻有关安全文件精神，落实安全生产岗位责任制及现场安全规章制度。4、特殊工种上岗操作必须有操作证，严禁无证操作。5、项目部设专职安全员，各施工队设兼职安全员随时进行安巡视、检查验收，符合要求后方可施工。建立定期检查制度对查出的问题限期整改。6、进行分部、分项施工时，必须有安全技术交底。7、各级管理人员，必须做好所管范围内的安全防护工作，施工人员在作业时必须遵守安全操作规程，做到“三不伤害”。认真落实“三宝”利用和“四口”、“五临边”的防护工作。8、各种构件材料必须

40、堆放整齐保证施工现场道路的畅通。9、正确使用个人防护用品，进入现场必须戴安全帽。高空作业时必须带安全带，上下交叉作业有危险的出入口必要时有防护棚，基础挖方按规定放坡，作好支撑，防止塌方，基坑四周设两道护身栏，夜间设红灯示警，防止坠入伤人。10、施工现场的洞、坑、沟、升降口等处应有防护设施和明显标志，夜间施工要有足够的照明。11、施工现场临时用电安装，各类架子搭设，施工用起重机和各类机械设备安装调试后，都必须经有关部门和专职安检机构检查验收合格后方可使用。施工机械和动力机具有机座必须牢固，设一机漏电保护装置，并按规定接零接地，设置单一开关。12、为了做到安全用电，有关人员必须掌握电气安装规程，严

41、格按照国家颁布的施工现场临时用电安全技术规程要求执行，现场用电线路必须做到“三相五线”制，用电设备采用三级配电，两级漏电保护，所有机电设备，做好接零保护，传动部位设安全防护罩。各种电气设备和线路必须定期检查，检查时一般应当停电作业，如必须带电作业时，必须安排两个人，由一名有经验的人负责监护，另一个人进行操作。13、首层必须搭设一道固定的围绕建筑物四周的安全网，上部第三层搭设围绕建筑物四周的3米宽安全网，建筑物四周立面用安全网封闭，防止物体向建筑物外坠落。14、现场木工加工场地和电源及堆放易燃、易爆的地方设置足够的消防器材。15、脚用架按规范搭设，施工层满铺脚手板，防护栏，挂安全网，封闭施工。安

42、全生产管理机构框图如下：施工班组兼职安全专职安全员施工员安全员安保科技术负责人安全生产保证措施（二）消防保卫措施1、成立工地消防领导小组，制订工地消防制度，领导现场保卫及消防保卫工作进行监督检查，教育现场工作人员认真执行各项消防保卫安全制度，建立领导值班制度，定期对工地的消防保卫工作进行检查。2、做好消防防卫工作，成立治保机构，制定悬挂现场保卫制度和门卫制度，加强治安管理，杜绝发生治安事件制定消防措施，施工现场备有足够的消防器材，由专人负责管理。3、现场设有明显的防火宣传标志。每月应对职工进行一次治安、防火教育，培训一支义务消防队。4、现场使用明火作业必须严格管理，派专人看护，现场严禁吸烟，氧

43、气、乙炔集中设管理站，使用时要登记，现场要有消防灭火设施。使用明火作业必须由工作审批，明火附近不得有易燃易爆物品。5、现场应设置循环消防道，宽度不小于3.5m，消防通道不能是环形的，必须有车辆回转场地。6、易燃易爆有毒的物品单独存放，专人负责，须有严格的领退料手续。7、施工现场主要出入口设立警卫室，作好现场物资保卫工作，建立警卫制度和现场保卫记录。8、现场人员必须佩戴进入现场的明显标志。现场管理人员持证上岗，并佩带胸卡，项目经理部领导佩带红色胸卡，施工员佩带蓝色胸卡，质安员佩带黄色胸卡，其他人员佩带绿色胸卡。十、确保文明施工的技术组织措施施工管理目标：本工程质量目标按国家验评标准达到合格工程，

44、争创样板工程。为维护城市市容、市貌，创建全国卫生城市，应按市建委文明办、安监站标准创建“文明安全工地”。本工程施工现场在居民住宅区内，施工过程中为避免对周围环境造成影响，项目经理部应制定下列管理措施：1、施工现场做到封闭施工施工围墙采用砂浆砌筑，外墙面刷白作标语或做成图案，高度应不低于1.8m，且结构坚固，造型美观。必要出入口设双扇平开门，高度不低于1.8m。围墙外做到无建筑垃圾、无积水、无建筑材料。2、施工现场主要出入口设置施工标牌项目施工主要管理人员名单牌施工现场施工总平面布置图工程鸟瞰图或正立面效果图3、施工现场内的各种机构设备，临时设施，建筑材料以及地区道路等，严格按照各阶段施工现场平

45、面图进行布置。4、现场道路通畅，场地平整，材料及构件按总平面布置图堆放，做到图实相符，散材成方，型材成垛，并标明标示。5、库存袋（箱）装材料码放成垛，小、散材料上架存放，易燃易爆物品设专库隔离存放，墙挂材料管理制度和材料员职责。6、各作业面材料堆放整齐，做到工完料尽脚下清。7、固定的机械设备及时清洗保养，搭蓬防护，设备旁悬挂操作规程牌和设备标牌。8、搅拌机械旁悬挂各类砂浆、砼配合比标牌，且内容完整清晰，配备的计量工具必须齐全、准确，并有计量记录。9、加强施工现场水、电管理，严禁乱拉乱挂电线，无常流水、常明灯。10、各种临时设施做到结构坚固，室内宽敞明亮，照明充足，通风好，防雨防潮，现场办公室、

46、仓库、宿舍、厨房、厕所做到内粉刷白、地面硬化，且室内高底不得低于2.6m。11、现场办公室做到整洁有序，各项管理制度齐全，墙面悬挂：岗位责任制网络计划图施工总平面布置图工程质量、安全、文明施工保证体系图工程量逐步实际完成进程图工程施工天气晴雨表12、职工宿舍无地铺、通铺，室内床铺、职工衣被及其他日用品排放整齐，宿舍管理制度，值日牌上墙明确，室内卫生打扫及时，干净整洁。13、厨房不得住人，灶台贴瓷片，生熟案分设，纱门、纱窗、纱罩齐全，无蚊、蝇、鼠洞，室内排风良好，室外生活垃圾入池，泔水缸加盖密封，燃煤必须堆放入池，煤池高不得低于60cm，建筑垃圾、生活垃圾分池堆放，不得外溢，白天封闭覆盖。14、

47、现场设置水冲式厕所，室内高度不得低于2.6m，通风良好，设专人管理，管理制度及负责人上墙明确，打扫及时，地面无积水、污垢，灭蝇措施得力。15、施工人员进入现场前必须进行文明施工教育，以后逐月组织教育，教育情况必须记录详细（要求有教育人、被教育人时间、地点、内容），施工人员无不文明行为。16、制订环境保护措施，积极、有效地减少施工对市容、环境的污染。积极采用先进的施工机具，降低施工噪音，做到不扰民。17、搞好后勤保障工作，做好物资、机具零配件的采供应，加强现场生活、卫生、治安管理，解除施工人员的后顾之忧。18、现场人员进场前进行文明教育，做到举止文明，防止打架斗殴、盗窃等违法犯罪案件的发生。19

48、、施工中作好环境保护工作，生活、建筑垃圾及时外运，防止水污染、大气污染。20、为减少夜间噪声扰民，施工时间遵守市政府有关规定，如必须连续施工，应提前发安民告示，办理施工手续，钢筋剪断、砼浇筑白天施工，尽量不影响居民的正常休息。十一、确保施工工期的技术组织措施（一）组织保证措施1、成立以公司技术经理为首的公司领导小组，定期检查，督促项目经理部做好质量、安全、进度等方面的工作，及时进行处理施工中存在的问题，组织协调施工各项要素，集中人、财、物全力以赴，确保顺利施工。2、组建强有力的项目经理部保证体系，实行项目经理负责制，项目部主要成员责任明确，层层把关，对各级管理人员签订工期、质量奖罚合同，确定专

49、业施工队实行优胜劣汰，实行动态管理，充分调动各方积极性。3、积极同甲方、设计及监理单位密切配合，建立每周生产例会，项目部内部每天一次碰头会，及时解决施工中存在的各种问题，做到大事处理迅速、小事处理不过夜。4、采取例排施工计划法安排生产，加强全体职工的紧迫感和责任心，确保控制点目标按期实现。5、发挥计划管理的龙头作用，以总工期和主要控制点为目标编制二级网络计划，并据此编制出月、旬、日作业计划，建立责任制度，确保计划下达及时，落实到人。6、根据责任大小实行风险抵压制度，签订工期承包合同按合同实行惩罚。7、根据总体网络计划，抓住关键线路，合理利用空间，进行合理交叉施工。8、加强设备和材料管理工作，所

50、使用的材料须提前按计划准备，及时供应。对机械设备要严格维修、保养、保证机械运行良好，主要设备要备好零件，以备急需，工程顺利进行。9、施工人员每天按两班制配备，做到施工日夜不停。10、早进场，早开工。接到开工通知书后，立即对上场职工进行思想动员，在上岗前培训的同时做好施工前的各项准备工作。从速选调队伍，调遣设备，边进行临时设施的搭建，边进行测量放线，边使技术人员熟悉图纸，进行技术交底，同时办理各种开工前的手续。做到进场快，开工快，压缩施工准备时间，上足劳力和机械设备，为主体工程施工创造条件。11、加强对全体施工人员的思想教育，树立一个“干”字，立足一个“抢”字，确保一个“好”字，好中求省，好中求

51、快，树立时间就是效益，进度就是信誉的思想，以饱满的激情投入施工。（二）合理安排施工顺序，科学组织施工1、加强组织管理，科学安排施工选用会管理、懂技术、年富力强的同志担任各级主要负责人，严格各方面规章制度，上令下行，各级组织机构要高质量、高效率地运转，科学地安排施工顺序，重点工序必须最大限度地安排平行作业，属于各工序，抓好工序的衔接工作，做到施工工序环环相扣，有条不紊，加速工程进度。2、建立各项管理制度，按施工网络计划合同安排施工，各分部、分项工程的施工都要严格按总工期计划控制进行，及时安排、季、月、日工作的形象进度计划。3、统筹全局，贯彻集中人力、物力的综合平衡调配，坚持三班工作制度，组织日夜

52、连续作业，交叉流水，并树立以“质量求进度”取胜的概念，避免返工。4、加强各级领导，建立健全各个岗位的责任制，签订包干责任制，以天计划保旬计划，以旬计划保月计划，以月计划保季计划，确保整个工程按计划完成。5、完善奖惩制度，落实好按劳分配原则，充分调动广大职工的积极性，群策群力团结协作，确保工程保质保量的按期完工。6、发挥科技第一生产力的优势。科技是施工生产的先行和保证，在施工中要不断地优化施工方案，改进施工方法，充分运用现有的科技成果，使之变成生产力，加速工程进度。（三）技术保证措施1、建立技术管理体系和岗位责任制建立以公司质检、项目经理部工长、施工队主管工程师三级技术负责制的技术管理体系，建立

53、各级技术人员的岗位责任制，逐级签订技术承包责任状，做到分工明确，责任到人，使技术管理工作有章可循，保证施工生产顺利进行。2、认真编写施工组织设计运用统筹法、网络计划等现代化管理方法，在经过周密调查研究取得可靠的数据的基础上，编制可行的施工计划，并严格按网络计划组织实施，坚决杜绝计划执行过程中的随意性，使整个施工过程时时处于受控状态，做到环环相扣，井然有序。认真编制施工技术方案，由工程技术负责人牵头，组织协调，针对所承担工程的技术难易程度和环境特点提出两个以上的施工技术方案，经过详细的技术经济分析后，提交给技术负责人，由技术负责人组织有关人员，对所提出的施工技术方案进行对比分析、优化，最后确定一

54、个实施方案，总工程师批准后，方可实施。3、保证技术力量我们将挑选我公司有该类型工程施工经验的优秀队伍，配备精良的设备投入本工程施工，同时选派有丰富施工经验、责任心强的工程技术人员参加本工程的施工技术管理工作，以确保技术工作顺利进行。4、搞好技术革新科研工作。在施工中，广泛开展技术革新和科研工作，广泛开展“小发明、小创造、小革新、小建议、小改进”的五小活动，对重点项目邀请设计、科研单位联合攻关。5、做好设备的选型和配件供应工作，设备的选型力求实用，贯彻多效、耐用、易修的原则，型号宜少不宜杂，以便于统一管理，要有一定数量的备用设备，防止待机误工，在施工中要备足易损件，做到随坏随修。并由专人负责。6

55、、抓好材料供应工作，确保材料供应满足施工需要，同时合理安排施工顺序，坚持杜绝返工和窝工现象的出现。（四）工期保证措施1、基础与主体工程采用两班制流水作业；2、装修工程采用内、外装修同时进行，主体交叉施工，内装修在主体结束后插入。3、水电安装工程与其它分部工程配合穿插同步进行，不占用整体工期。附表三、施工进度网络图 年度天数进度201330303030301009080工程完成的百分比（）706050403020100十二、工程技术资料的管理1、在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按泰宏公司规定的A、B、C公册分类统一格式填写、汇总。2、A册即施工资料分册，内容主要为建筑物测量、定位复核单、隐

56、蔽工程验收记录单；B册即技术管理分册，内容主要为砼、砂浆试压报告、各种建筑物材料质量证明单及试验报告等；C册分为C1施工组织设计；C2施工管理，包括施工日记、技术复核记录单等；C3质量管理包括分部分项工程质量评定等。3、施工现场设专职资料员，定期收集各横向部分提供的各类表和资料，按A、B、C分册目录汇总、审核、装订，供建筑单位和质监站检查。4、按建设单位的要求，提供各阶段工程进度的照片和图像，并作为资料归档备案。十三、防止噪音及减少扰民的措施1、认真贯彻建设部和省市有关加强建设工程施工现场管理的规定，搞好施工环境卫生，防止环境污染，为创国家卫生城市做出应有的贡献。2、统一安排生产，除砼连续浇灌

57、不间断等特殊情况，每天12：0014：00及22：007：00为休息时间，不安排噪声大的设备工作，以保证周围的正常生活。3、加强对施工人员文明施工的经常性教育，严禁野蛮操作，施工材料、周转材料及工具应轻拿轻放，减少噪声。4、采用新型施工机具，减少噪音。5、经常作施工影响情况调查，听取周围居民对工程施工的意见和合理化建设，并不断改进工作。6、积极、主动与当地协调工作，努力搞好周边关系，确保工程顺利者。7、工人采取集中管理，加强纪律性和自觉性，不经批准夜间不得外出。十四、冬雨季及农忙季节施工措施雨季施工措施1、工程施工过程中将经历雨季，现场工人宿舍、食堂、库房、办公室等应作好全面检查，防止渗漏，并

58、保证施工现场内的下水管道和雨水井，保证排水畅通，雨后不陷不滑、不泥泞、不存水。2、沿基坑四周作好挡土埂，防止雨水流入基槽内。维修好现场道路，做好道路排水坡度，修好路边排水沟，备好雨季使用的抽水泵和其它抢险物资。3、雨季前应对垂直运输等高空设备安装避雷装置，并做绝缘检测。检查脚手架底部地基找平夯实，垫好通板，作好排水工作，防止积水造成脚手架下沉。4、预制构件要堆放在夯实的地坪上，下部垫好方木，执行规定的码放高度，以避免下陷损伤构件或伤人。5、机电设备要采取防潮、防雨、防淹等措施，安装好接地安全装置，机动电闸箱的漏电保护装置要安全可靠。经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检

59、查漏电装置是否灵敏有效。6、雨季施工要随时测定砂、石的含水率，以便及时调整配合比。7、浇筑砼前，要随时掌握天气预报，尽量避开大雨。施工现场要准备足够苫布，以备浇筑时遇雨苫盖。8、已加工好的钢筋和铁件堆放时要支垫好，避免受雨水浸泡。9、雨季期间指定专人负责收听、收看每日气象预报，随时通知施工人员，并作好记录。（二）农忙季节施工措施1、对全体职工进行教育，树立全员质量、工期意识，从思想上确保工程按期交会业主使用，使他们在农忙期间集中精力，并在经济上给予补贴。2、订立劳动合同，制定详细的劳动稳定措施，以保证切实可行。3、实行经济责任制，制定劳动力、工期进度的奖罚措施。4、保证工期施工人员至少达到70

60、人，满足农忙施工城要，合理安排工序，有效调配劳动力。（三）冬季施工措施本工程基础主体施工阶段横跨冬春季节，特别是基础主体工程处在冬季寒冷阶段，如何搞好冬季施工工作是保证工程质量的关键，为此基础工程施工采取如下措施：1、土方开挖土方开挖在冬期施工时，应采用防止冻结法开挖土方，可在冻结前用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松，其翻耕深度应根据当地气候条件确定，一般不小于0.3m。开挖基坑（槽）时，必须防止基础下的基土遭受冻结。如基坑（槽）开挖完毕后，有较长的停歇时间，应在基底标高以上预留适当厚度的松土，或用其他保温材料覆盖，地基不得受冻。如遇开挖土方引起邻近建筑物（构筑物）的地基和基础暴露时，应采用防冻