长乐2020首场土拍来袭6幅地块出让

1、长乐2020首场土拍来袭，6幅地块出让！一地块情况2020拍-1号地块 1、2020拍-1号地块，位于航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲柄港北侧（合64.88亩）。 2、 竞得人建设的全部（约2984平方米）商业建筑面积，按照17524元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。2020拍-1号地块竞得人须建设建筑面积10000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照4363元/平方米价格予以回购。 3、商品房自取得不动产权证之日起未满5年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。2020拍-2号地块 1、2020拍-2号地块，位于航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲

2、柄港北侧，占地面积22549（合33.28亩）。 2、竞得人须建设建筑面积10000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照4363元/平方米价格予以回购。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。 3、商品房自取得不动产权证之日起未满5年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。2020拍-3号地块 1、2020拍-3号地块，位于营前街道和谐路东侧、营立路北侧，占地面积27199（合40.8亩）。 2、 商品房建成后全部由区政府指定单位按照13300元/平方米均价予以回购。商品房建筑面积按75平方米、90平方米、105平方米三

3、类户型建设（具体户型比例以书面确认的为准）。3、2020拍-3号地块竞得后，由竞得人与区教育局签订幼儿园的建设和装修协议（幼儿园项目装修标准：主体建筑为1000元/平方米、室外活动场所500元/平方米），建设和装修所需费用由竞得人出资，按照交钥匙工程标准将产权无偿移交区教育局。4、2020拍-3号地块竞得人竞得后，B地块产权应整体自持，不可分割、销售。5、2020拍-3号地块A地块和B、C地块之间的道路由竞得人按城市道路支路标准相关规范设计并出资建设。2020拍-4号地块 1、2020拍-4号地块，位于鹤上镇京岭路北侧、道庆路西侧，占地面积61852（合92.78亩）。 2、竞得人须建设建筑面

4、积6100平方米的商业，按照5040元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。3、2020拍-4号地块竞得人须建设建筑面积30000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照2458元/平方米价格予以回购。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。 4、商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。2020拍-5号地块 1、2020拍-5号地块，位于鹤上镇桃坑路北侧，占地面积47341（合71.01亩）。 2、竞得人须建设建筑面积722平方米的商业，按照5040元/平方米销售，由福州市

5、长乐区人民政府指定的村集体购买。3、2020拍-5号地块竞得人须建设建筑面积20000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照2458元/平方米价格予以回购。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。 4、商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。2020拍-6号地块 1、2020拍-6号地块，位于首占新区作新路北侧、西岱东路西侧，占地面积13423（合20.13亩）。 2、竞得人须建设建筑面积5000平方米的商业，按照12758元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。二其他 1.上述