控制指标一览表

1、 天津市蓟州新城18-19单元控制性详细规划修编 控制指标一览表街坊编号地块编号用地性质代码用 地 性 质用地面积(公顷）容积率建筑密度(%)绿地率(%)设施名称备注0101-01A公共管理与公共服务设施用地0.65 1.4 35 35 保留现状01-02R居住用地0.25 1.3 45 40 保留现状01-03B商业服务业设施用地0.18 1.0 保留现状01-04A公共管理与公共服务设施用地0.52 1.0 35 35 01-05B商业服务业设施用地0.23 1.0 01-06B商业服务业设施用地0.27 1.9 保留现状01-07A公共管理与公共服务设施用地0.45 1.0 35 35

2、保留现状01-08R居住用地3.12 1.8 45 40 保留现状01-09A公共管理与公共服务设施用地1.01 1.0 35 35 01-10G1公园绿地0.61 75 01-11R居住用地0.38 1.7 45 40 保留现状01-12R居住用地1.58 1.3 45 40 01-13R居住用地2.90 1.3 45 40 保留现状01-14A公共管理与公共服务设施用地1.01 1.7 35 35 保留现状01-15B商业服务业设施用地0.54 1.8 保留现状01-16A公共管理与公共服务设施用地0.38 1.0 35 35 01-17B商业服务业设施用地0.36 1.0 01-18R居

3、住用地1.85 1.5 45 40 保留现状01-19R居住用地0.84 1.3 45 40 保留现状01-20A公共管理与公共服务设施用地0.73 1.0 35 35 01-21B商业服务业设施用地0.95 1.5 35菜市场规划许可（2012年12月，文件号：2012蓟县规条申字0077）01-22B商业服务业设施用地1.16 1.0 保留现状01-23B商业服务业设施用地1.48 1.5 01-24A公共管理与公共服务设施用地1.51 0.8 35 35 36班小学01-25A公共管理与公共服务设施用地3.98 0.8 35 35 36班初中01-26R居住用地2.76 1.5 45 4

4、0 01-27B商业服务业设施用地5.00 1.5 社会公用停车场（库）0202-01A公共管理与公共服务设施用地0.42 2.8 35 35 保留现状02-02B商业服务业设施用地1.17 2.0 50 20 2003-08号宗地的国有土地使用权出让合同（2004年01月）02-03R居住用地2.29 2.9 35402003-08号宗地的国有土地使用权出让合同（2004年01月）02-04R居住用地9.98 1.7 45 40 保留现状02-05B商业服务业设施用地0.75 1.5 02-06B商业服务业设施用地0.68 1.0 02-07R居住用地6.65 1.4 45 40 保留现状0

5、2-08R居住用地0.31 1.9 45 40 保留现状02-09A公共管理与公共服务设施用地0.33 1.9 35 35 保留现状02-10B商业服务业设施用地0.52 1.0 保留现状02-11B商业服务业设施用地0.28 1.0 02-12A公共管理与公共服务设施用地0.34 1.0 35 35 02-13G1公园绿地2.01 75 02-14R居住用地0.42 2.0 45 40 保留现状02-15A公共管理与公共服务设施用地1.71 1.5 35 35 街道办事处、公安派出所、社区综合服务中心、社区文化活动中心、社区卫生服务中心、社会养老院（老年人服务中心）02-16A公共管理与公共

6、服务设施用地1.59 0.8 35 35 36班小学保留现状02-17R居住用地1.03 2.0 2540规划许可（ 2011年06月，文件号：2011蓟县规条申字0046）02-18A公共管理与公共服务设施用地0.68 1.1 35 35 司法所保留现状02-19R居住用地6.11 1.4 45 40 应兼容不小于10%的商业建筑面积02-20B商业服务业设施用地0.82 1.0 02-21R居住用地1.79 1.8 45 40 保留现状0303-01B商业服务业设施用地0.22 1.5 03-02B商业服务业设施用地0.29 2.0 30 25 2006-013号宗地的国有土地使用权出让合

7、同（2006年06月）03-03A公共管理与公共服务设施用地0.85 1.6 35 35 保留现状03-04A公共管理与公共服务设施用地1.55 1.6 35 35 保留现状03-05U公用设施用地1.64 井水厂保留现状03-06R居住用地8.20 1.4 45 40 应混合不小于15%的商业用地面积（容积率不大于1.5、建筑密度不大于50%、绿地率不小于20%）03-07R居住用地2.56 1.5 45 40 公交首末站、社会公用停车场（库）应兼容不小于10%的商业建筑面积03-08A公共管理与公共服务设施用地1.20 1.5 35 35 03-09R居住用地1.60 1.5 45 40

8、保留现状03-10R居住用地5.15 2.0 2045规划许可（ 2013年05月，文件号：2013蓟县规条申字0025）03-11G1公园绿地2.46 75 03-12R居住用地1.16 1.3 45 40 保留现状03-13A公共管理与公共服务设施用地0.89 0.7 253524班小学规划许可（ 2011年06月，文件号：2011蓟县地证0014）03-14G1公园绿地0.44 75 03-15R居住用地1.72 2.0 2045规划许可（ 2013年05月，文件号：2013蓟县规条申字0025）03-16R居住用地0.55 1.2 45 40 保留现状03-17R居住用地0.74 1.

9、2 45 40 保留现状03-18R居住用地0.38 1.0 35 35 保留现状03-19R居住用地1.50 1.4 45 40 03-20B商业服务业设施用地0.86 2.5 保留现状0404-01R居住用地6.82 1.6 35 40 规划许可（ 2010年12月，文件号：2009蓟县地证0039）04-02B商业服务业设施用地1.08 2.0 04-03U公用设施用地0.81 电话局保留现状04-04R居住用地3.68 1.5 45 40 保留现状04-05R居住用地4.65 2.6 45 40 保留现状04-06A公共管理与公共服务设施用地1.32 1.0 50 35 04-07A公

10、共管理与公共服务设施用地1.47 1.0 35 35 邮政所保留现状04-08G1公园绿地1.71 75 04-09E1水域1.24 04-10G1公园绿地1.36 75 04-11B商业服务业设施用地1.73 1.5 04-12R居住用地7.77 1.3 45 40 保留现状04-13R居住用地14.44 1.2 45 40 公交首末站、社会公用停车场（库）、燃气抢修站及服务站、邮政所应兼容不小于10%的商业建筑面积04-14A公共管理与公共服务设施用地1.38 1.4 45 35 防空防灾指挥中心；建设用地规划许可证通知书2010蓟县地证001204-15R居住用地4.16 1.4 45

11、40 保留现状04-16G1公园绿地1.03 75 04-17U公用设施用地0.12 小型垃圾转运站04-18R居住用地1.85 1.1 3040规划许可（2014年01月27日同意延期至2016年01月27日，文件号：2014蓟县规条申字0002）04-19R居住用地1.45 1.5 45 40 保留现状04-20B商业服务业设施用地0.72 5.0 3525规划许可（2012年04月，文件号：2012蓟县规条申字0031）0505-01B商业服务业设施用地1.57 2.7 菜市场保留现状05-02G1公园绿地0.12 75 05-03E1水域0.16 05-04G1公园绿地0.22 75

12、05-05G1公园绿地0.19 75 05-06E1水域0.16 05-07G1公园绿地0.20 75 05-08B商业服务业设施用地0.53 1.9 保留现状05-09B商业服务业设施用地6.86 1.0 邮政所05-10B商业服务业设施用地1.31 1.6 50规划许可（2010年08月，文件号：2010蓟县规条申字0054）05-11B商业服务业设施用地0.28 1.2 保留现状05-12R居住用地2.15 1.3 45 40 保留现状05-13A公共管理与公共服务设施用地1.26 1.0 35 35 05-14B商业服务业设施用地0.34 1.6 保留现状0606-01A公共管理与公共

13、服务设施用地0.38 1.0 35 35 保留现状06-02A公共管理与公共服务设施用地0.37 1.0 35 35 保留现状06-03A公共管理与公共服务设施用地1.71 1.0 35 35 06-04B商业服务业设施用地3.39 1.5 06-05R居住用地2.40 2.0 45 40 保留现状06-06R居住用地0.69 1.1 45 40 保留现状06-07G1公园绿地1.02 75 06-08B商业服务业设施用地5.10 1.0 06-09R居住用地2.97 1.5 45 40 应兼容不小于10%的商业建筑面积06-10U公用设施用地0.87 消防站保留现状06-11B商业服务业设施

14、用地0.23 1.8 保留现状06-12B商业服务业设施用地0.66 1.5 0707-01R居住用地1.02 1.7 45 40 保留现状07-02R居住用地3.76 1.9 45 40 保留现状07-03R居住用地1.17 1.3 45 40 保留现状07-04R居住用地0.34 0.6 35 35 07-05R居住用地5.20 1.4 45 40 保留现状07-06B商业服务业设施用地0.24 1.0 07-07B商业服务业设施用地0.28 1.4 保留现状07-08A公共管理与公共服务设施用地0.27 1.0 30 30 选址意见书承办表（文件号：2008蓟县地条申字0048号）07-

15、09R居住用地0.22 2.6 45 40 保留现状0808-01R居住用地0.82 2.0 45 40 保留现状08-02B商业服务业设施用地0.35 0.530菜市场选址意见（2013年06月，文件号：2013蓟县地条申字0013）08-03R居住用地1.65 1.52540规划许可（2011年04月，文件号：2011蓟县规条申字0021）08-04G1公园绿地0.48 75 08-05R居住用地5.57 2.0 45 40 保留现状08-06B商业服务业设施用地1.64 1.5 0909-01R居住用地1.73 1.6 45 40 保留现状09-02B商业服务业设施用地1.09 1.4

16、保留现状09-03B商业服务业设施用地0.20 2.3 保留现状09-04B商业服务业设施用地0.19 2.3 保留现状09-05R居住用地0.54 2.03325规划许可（2015年03月，文件号：2015蓟县规条申字0007）09-06A公共管理与公共服务设施用地0.72 1.0 35 35 09-07A公共管理与公共服务设施用地0.74 1.2 35 35 保留现状09-08R居住用地0.80 1.2 45 40 保留现状09-09R居住用地0.76 1.2 45 40 09-10R居住用地3.90 1.6 45 40 保留现状09-11A公共管理与公共服务设施用地1.17 0.8 35 35 54班完中天津市蓟