2022年经典店铺转让协议书范文

1、2022年经典店铺转让协议书范文转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_根据我国合同法的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述KTV店铺转让事宜达成如下协议：第一条 店铺基本情况1、转让的KTV店铺位于建筑面积平方米;第二条 转让费及支付1、上述KTV店铺的转让费共元，大写：人民币。2、上述转让费共计元，乙方于_年_月_日银行贷款下来后先支付元给甲方，剩余转让费余款元(人民币)，于_年_月_日前付清。第三条 双方的权利义务1、甲方交付KTV商铺时的债务(银行贷款_万元整每月产生的本息合计：_元整)、欠费等情况，上述情况产生的全部费用由乙方承担。2、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费。3、

2、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。如该纠纷给(营业执照登记人)及甲方造成损失，全部损失由乙方承担。第四条 特别约定1、如乙方使用(营业执照登记人)的个体工商户营业执照进行经营活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行承担、自行解决。如因上述原因给甲方或(营业执照登记人)造成损失，全部责任由乙方承担，乙方赔偿的费用包括甲方、(营业执照登记人)支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失。第五条 违约责任乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付元的违约金，直至乙方全部付清为止。第六条 争议解决在履行合同中发生的或与本合同有关

3、的争端，双方应协商解决，协商不成的，应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条 合同的生效及其他1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式_份，其中甲乙双方各执份，具体同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_住址：_ 住址：_电话：_ 电话：_时间：_年_月_日 时间：_年_月_日2022年经典店铺转让协议书范文（二）转让方(甲方)：_ 身份证号：_顶让方(乙方)：_ 身份证号：_甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于英民南门西_号的店铺转让给乙方使

4、用;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向房东履行该租赁合同，每年交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，三、店铺现有房租及水电费(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、门面门市房顶手费(转让费)共计人民币五万五千元整，现已给甲方四万元整，余一万五千元整乙方在_年_月_日前给予甲方。包括第三条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、店内一切，除房屋质保

5、金和电脑、摩托三轮车以外全归乙方所有。六、店面已经转让以后，如乙方经营不善与甲方无关。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、本合同一式二份，二方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：_年_月_日2022年经典店铺转让协议书范文（三）转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方

6、与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为元人民币(大写：_)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：_)，上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其

7、他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，

8、三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2022年经典店铺转让协议书范文（四）出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置_。面积：_平方米。二、租赁期限：租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)，乙方租赁_年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的_月_日之前，将租金交给甲方。四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。五、

9、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。七、租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或自行将房屋转租，转

10、包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的_%为违约金。九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及

11、相关费用不予退还。十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_身份证：_ 身份证：_手机：_ 手机：_宅电：附乙方代表人身份证复印件一份。宅电：_

12、年_月_日2022年经典店铺转让协议书范文（五）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。一、经营场所位置、面积：甲方将小区经营性用房，位于，建筑面积，租赁给乙方使用。二、租赁用途：三、租赁期限：(一)租期共年零月。即从_年_月_日起至_年_月_日止。(二)甲方应于_年_月_日前将经营场所交付乙方。(三)乙方应于_年_月_日前将经营场所返还甲方。四、租金及租金交纳方式：(一)经营场所第一年每平方米日租金为元，大写元。年租金为元，大写元。出租的建筑物以建筑面积计算，无建筑物的土地使用权以土地面积计算。(二)第一年租金自_年_月_日起开始

13、计取。(三)乙方应_年_月_日以现金、支票方式一次性支付租金。五、双方共同约定以下事项：1、甲方在租赁期内，为乙方租赁的经营场所提供正常的维修服务，保证设施完好，为经营场所有偿提供水、电(水、电费收取办法按有关部门的要求另行制定)。乙方应按物业管理规定按时交纳水、电费、中央空调费及物业管理费等费用。2、乙方在租赁期间，要爱护经营场所设施。乙方需在经营场所内增设用水、用电设备和更改水暖、电气线路的，必须经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工，施工结束由甲方验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。3、乙方在租赁期间，商品陈放要规范有序，不得占用公共通道和其他公共空间。4、乙方在租

14、赁期间，要保持经营环境整洁、卫生，并将营业垃圾袋装后放于甲方指定的位置。5、乙方在租赁期间应自觉接受甲方的计划生育管理，严格遵守并接受甲方物业管理公司的规定及管理。6、租赁期内，甲方负责对经营场所设施定期检修，以保障乙方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。7、乙方租赁期间，如发生违法违章经营造成严重影响和后果的，责任由乙方自负，甲方有权提前解除合同，租金不予退还。8、乙方自行投保商品财产保险，由甲方统一办理房屋财产保险。六、维修保养责任：(一)甲方应对经营场所及设施进行检查、维修，保证乙方正常使用。当经营场所及设施因正常使用而发生损坏，乙方应及时通知甲

15、方，甲方应在接到通知后_日内进行维修，或经协商由乙方代为维修，维修费用由甲方承担。(二)因乙方使用不当，造成经营场所或设施损坏的，由乙方负担维修或赔偿，甲方代修的费用由乙方承担。(三)经甲方同意，乙方可对经营场所进行装修，必要的需经有关部门批准，甲、乙双方应就此签订书面协议。七、出租方与承租方的变更：(一)乙方需要与第三者交换房地使用权时，应征得甲方书面同意，交换后本合同即行终止，新承租人与甲方应当另行签订租赁合同。(二)甲方转让经营场所，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权，乙方在租赁期间，甲方有权对该房对外出售，该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先

16、受让权。(三)任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务，视为违约，应赔尝给守约方租金总额%的违约金。八、合同的解除(一)发生下列情形之一的，本合同自动解除：1、由于不可抗力的原因，使合同无法履行。2、国家征用拆迁出租的房地产。(二)发生下列情形之一的，甲方可解除本合同：1、未经甲方同意，乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的。2、乙方对经营场所擅自拆改、装修、改变用途的。3、乙方连续三个月以上不交付租金的。4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的。5、乙方利用经营场所进行违法活动的。(一)发生下列情形之一的，乙方可解除合同：1、甲方未按合同规定对经营场所维修的。2、甲方超过合同之外对承

17、租人提出无理要求的。(二)确因一方需要，经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。九、违约责任：(一)甲方未按合同规定时间将经营场所交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。(二)乙方擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途，乙方应向甲方支付违约金元，大写元。(三)乙方逾期交付租金，应向甲方支付违约金，每逾期交付一日支付元，大写元。(四)乙方逾期不返还经营场所，除补交租赁费外，应向甲方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。(五)乙方违返合同中第二款 、第四款 第六条 及第五款 中第1、2、3、4、_项规定，甲方有权解除租赁合同，造成损失的由乙方赔偿，乙方违反五款中第_项规定的，甲

18、方将责令限期改正，并参照营业房租金标准加倍收取空间占用费。十、甲乙双方约定的其它事项见本合同附页，附页内容与本合同具有同等效力。十一、未尽事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补充约定和本合同具有同等效力。十二、纠纷的解决方式本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的，可向市人民法院起诉。十三、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，合同处壹份，财务处壹份，乙方壹份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_身份证号码：委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日2022年经典店铺转让协议书范文（六）出租方

19、(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：身份证号：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：第一条 甲方出租的商铺坐落于_号商铺，建筑面积_平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年_元(大写：_元)。物业费为每年_元(大写：_元)乙方支付给甲方，由甲方转交给_物业公司。第二条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条 支付时间：1、第一年租金于_年_月_日前支付甲方_元(含物业费);2、第二年租金于_年_月_日前支付甲方_元(含物业费);3、第三年租金于_年_月_日前支付甲方_元(含物业费);三年租金合计：_元(_元)，物业费由甲方承担。第四条 水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：1、管理费：乙方遵守甲方与_物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担;2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准，交纳给_物业(不含税金);3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承