小区灯箱+LED电子通告栏合同书范本

1、小区灯箱+LED 电子通告栏合同书范本为美化甲方所辖社区环境，协助甲方提高物业管理品质，为业主提供全方位的信息服务，经甲乙双方友好协商，就乙方在甲方所辖社区内之公共区域安装“灯箱+LED 电子通告栏”事宜，达成如下协议， 并共同遵守。一、合作物业1社区名称：2社区地址：3. 项目规模：二、合作内容甲方同意乙方在其所辖社区内之公共区域安装“灯箱+LED 电子通告栏”，双方共同协商确定安装地点，“灯箱+LED 电子通告栏”的制作安装以及维护费用由乙方承担。三、甲方权利与义务甲方权利甲方有权对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反双方确定的安装方案和安装规定，有可能影响物业设施安全的，甲方有权要求乙

2、方立即停止安装并限期改正，乙方应在甲方通知 3 日内予以改正；甲方有权在 LED 电子通告栏上发布相关物业信息通知；甲方有权要求乙方按时足额支付约定的管理费用。（详见合同第六条）甲方义务甲方应提供符合安装技术条件的具体位置供双方选择确定；甲方应协助乙方做好灯箱安装、运行前的协调、准备工作，确保安装、运行工作的顺利进行；甲方将为乙方的安装工作提供必要的配合，包括但不限于提供电源，并保证在本合同履行期内，该设施设备有不间断电源供应，以保证其内容得以正常展示。对于因电力部门临时停电、电力检修或其它非甲方过错导致的电源供应中断，甲方不承担任何责任；任何与灯箱或灯箱画面有关的意外情况发生及时通知乙方；甲

3、方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何借口擅自拆除、移位或毁坏“灯箱+LED 电子通告栏”，或擅自更换灯箱内画面；由此造成乙方损失的，甲方应负相应责任；甲方需及时、如实向乙方反馈业主对“灯箱+LED 电子通告栏”以及内画面的意见和建议，协助乙方改进工作；“灯箱+LED 电子通告栏”在日常使用中的风险负担责任由乙方承担，但甲方有责任尽快通知乙方重新安装或维修。四、乙方权利与义务乙方权利在本合同规定的合作期限间，“灯箱+LED 电子通告栏”项目由乙方自行运作；乙方有权要求甲方为安装“灯箱+LED”提供协助；为促使“灯箱+LED 电子通告栏”项目的顺利开展， 乙方有权派员定期或不定期进入物业进

4、行信息画面、“灯箱+LED 电子通告栏”的更换、维护、实景拍照存档等，甲方应给予必要的配合；乙方有权进行“灯箱+LED 电子通告栏”项目的自主经营，自负盈亏。项目经营的商业风险与甲方无关；乙方有权进行“灯箱+LED 电子通告栏”的全部或部分内容不断更新（不限于公益画面）。乙方义务乙方保证灯箱制作材料对人体健康的安全性，对周围环境的无毒害、无污染性；乙方负责制作“灯箱+LED 电子通告栏”，保证其外观漂亮、典雅，能起到美化和装饰作用；乙方保证“灯箱+LED”安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方承担赔偿责任；乙方负责“灯箱+LED”的日常维护，根据甲方的通知及时、

5、妥善处理意外损坏等情况；乙方负责办理与发布内容有关的法定审批手续；乙方保证“灯箱+LED”内发布内容的合法性；（不违反国家和地方相关法规）乙方人员在物业内进行任何活动前需主动向甲方表明身份，并说明目的；乙方负责灯箱项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用；乙方应在得到甲方有效通知后为甲方在 LED 电子通告栏上免费发布物业信息通告；无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方按时足额交纳管理费用；（详见第六条）乙方负责该灯箱项目信息画面的甄选、制作、更换、调整。五、合作期限本合作期限为XX 个月。本合同有效期为 2XXX 年 XX 月X 日至 2XXX 年XX 月X 日。六、管理费用灯箱数量：

6、X 台费用标准：RMBXXX 元/台/年，人民币大写 XX 元整。电费由乙方依据电表读数向甲方支付，单价为 XX 元/度，电表由乙方负责安装和维护。付款形式：电汇或支票甲方账户名称： XXX 物业服务分公司甲方开户银行： XXXXX（XXX）甲方银行账号： XXXX支付方式：自“灯箱+LED 电子通告栏”合同签订后乙方即向甲方支付管理费用，乙方应按实际安装数量向甲方支付管理费用RMBXXXX 元人民币 XX 元整；每半年向甲方交纳一次电费，期限分别为 2XXX 年X 月 XX 日和 2XXX 年XX 月 X 日；付费周期为XX 个月，每付费周期前 XX 日内，乙方应将管理费汇至甲方指定账户，甲

7、方收到乙方该笔款项时，应向乙方开具税务机关认可的与乙方支付的金额同等的发票，发票内容为场地占用费。本合同履行过程中，如果甲方不再享有对该物业项目的管理权，则甲方应在移交物业管理权的当日与乙方结算实际管理费（计算依据为甲方对该物业项目享有物业管理权的时间，单位为： 天），对于已经支付的管理费进行结算，多出的部分甲方应退还乙方或经乙方同意转到该物业项目的新管理方（要有该物业项目新管理方的确认函证明）；双方确认：本条约定的管理费用，已包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方及该项目业主委员会的所有费用；乙方支付给甲方的管理费用，由甲方自行与该物业项目业主委员会协商相关分配问题。但甲方不得因此分配问题影响灯箱项目的实施。否则由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。七、违约责任本合作建立在双方平等自愿的基础之上，在合同约定的有效期限内， 除非有免责条件的存在，任何一方均不得单方面终止合作或违反合作合同；该免责条件是指：不可抗力，政策变动，一方破产，其他法律明确规定的免责条件；乙方单方面终止本合同履行，需按安装时间向甲方结清管理费用；甲方单方面终止本合同的履行，需赔偿乙方因此而受到的损失，包括但不局限于前期的灯箱投入成本等损失。八、所有权无论何种情形，甲乙双方均确认该物业项目中所设立的“灯箱+LED 电子通告栏”及发布内容（甲方委托发布的除外）所有权为乙方所有；灯箱+LED 电子通告栏”内