在实践中逐步完善工程量清单计价方法

1、.：.；在实际中逐渐完善工程量清单计价方法工程量清单计价是我国工程造价计价方法的重要改革，对于我国建立工程造价管理、对于宽广工程造价任务者而言，是一种新事物。在推行过程中，难免存在这样或那样的缺陷，但这是前进中的困难。建立市场各活动主体，应该坚决不移地推行工程量清单计价。一、推行工程量清单计价的积极性和坚决性问题对于推行工程量清单计价缺乏积极性和坚决性倾向，不仅在造价任务者个人、单位包括施工单位、建立单位和设计单位，甚至在某些造价管理部门的主要任务人员当中，也有不同程度的存在。一以为工程量清单计价程序复杂繁琐，不易操作。1、清单工程的计算规那么多与现行计价定额的规定不同，每一个清单工程包含多少

2、“工程内容。例如，国家规范共包括五个附录。其中，建筑工程、装饰装修工程、安装工程乃至市政工程的附录中所规定的计算规那么，多有与现行通行的计价定额包括国家根底定额和各地域发布的预算定额或耗费量定额不同的地方，且每一个清单工程都包括假设干工程内容，见表1所示。表A.2.1混凝土桩编码：010201表1工程编码工程称号工程特征计量单位工程量计算规那么工程内容010201001预制钢筋混凝土桩1、土壤级别2、单桩长度，根数3、桩截面4、板桩截面5、管桩填充资料种类6、桩倾斜度7、混凝土强度等级8、防护资料种类M/根按设计图示尺寸包括桩尖或根数计算1、桩制造、运输2、打桩、实验桩、斜桩3、送桩4、管桩填

3、充资料，刷防护资料5、清理、运输1我们知道，如今通行的计价定额中，打桩分项的工程的计量单位普通都是“M。附录A.2.1中010202101工程的计算规那么不同，工程量清单中提供的“工程数量招标人就不能直接用来报价，而必需重新计算其工程量。2以预制方桩而言，打钢筋混凝土桩预制方桩这一清单工程，至少包括以下几项工程内容： eq oac(,1)预制混凝桩制造； eq oac(,2)预制方桩运输； eq oac(,3)打预制方桩； eq oac(,4)试桩； eq oac(,5)接桩； eq oac(,6)送桩 eq oac(,1) eq oac(,6)项工程内容，在计价定额中它们的计算规那么是不同的

4、。因此，招标人必需在工程量清单已提供的信息根底上，结合施工图设计重新计算它们的工程量才干计算。3在组成“综合单价的过程中，每一项组价内容工程内容都必需计算一项人工费、资料费、机械运用费、企业管理费、利润并思索风险要素，呵斥反复劳动景象。2、甲供资料的购置费，是其他工程清单招标人的费用。实践存在时，计价难以处置。1甲供资料，是发包人为拟建工程提供的资料。如为拟建工程提供钢材或水泥多少吨、木料多少立方米以及其他由发包人提供的属于分部分项工程资料费范畴的特殊资料。2甲供资料发生时，不论甲供资料的贵贱，均按甲供资料费用计入招标价钱。3招标人在计价时存在两种方法 eq oac(,1)在组成综合单价过程中

5、，甲供资料不计入综合单价。但这种方法适用于甲供的某种资料，正好等于拟建工程对该种资料的需求总量即招标方估计的该种资料的损耗率与招标人的计价定额规定相等。当甲供的某种资料不等于拟建工程对该种资料的需求总量时，计价将非常繁琐。例如，甲方为拟建工程提供水泥800T，而拟建工程水泥需求用量为1000T，那么招标人必在一切分部分项工程量清单工程中，选择水泥用量正好等于200T的工程计入水泥的资料费，达是非常困难的。 eq oac(,2)招标人把甲供资料按本人的价钱全部计入分部分项程量清单的综合单价，然后在“单位工程汇总表分部分项工程费中扣除。但必需在记取规费之前扣除，否那么将使甲供资料费用反复计费和税金

6、。二以为采用清单计价的招标报价透明度不高，不易判别报价的便理性。1、“综合单位分析表中，短少“组价内容量的显示，致使综合单价组成能否合理难以判清了。见表2所列：表2 卫生间陶瓷锦砖楼面综合单价分析表工程编码工程称号工程内容综合单价组成元人工费资料费机械费企管费利润合计略卫生间陶瓷锦砖楼面水泥砂浆找平层在硬根底上20MM厚，1：3水泥砂浆，水泥32.5级2.43.580.180.550.547.25聚氨酯防水层3MM厚1.7655.465.154.9967.36细石混凝土找平层30厚，在硬基层上C20-152.465.170.380.720.709.43细石混凝土找平层，添加15MM厚C20-1

7、51.212.390.180.340.334.45陶瓷锦砖楼面不拼花水泥砂浆粘贴，水泥32.5级14.3421.862.532.5241.25综合单价22.1788.460.749.299.08129.74注：本工程未思索“风险要素1表2中，清单工程“卫生间陶瓷锦砖楼面共包括5项组价内容。但这5项组价内容在表2中并没有显示它们各自的工程量和计量单位。2人工费、资料费、机械费、企业管理费和利润栏下所显示的是这5项组价内容的各自总价平均到第平方米“卫生间陶瓷锦砖楼面中的单位价钱，致使“综合单价的构成缺乏透明度。2、建立市场缺乏配合清单计价的规范性管理机制1招标报价能否低于企业本钱，短少定性定量的判

8、别规范。2招标招标法，合同法以及其他有关法律、法规和制度，都是国家规范以前发布的。3的学习和掌握普遍缺乏。因此，在清单计价过程中，出现大量问题的疑问问题。二、在实际中逐渐完善工程量清单计价方法1、要坚决不移地推行工程量清单计价。宣贯辅导教材第一部分一五：“为了顺应对外开放建立市场的情势，就必需与国际通行的计价方法相顺应，为建立市场主体发明一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价做法，在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建立各方主体参与国际化竞争的才干， 有利提高工程建立的管理程度。可见，工程量清一方法计算工程造价，是我国参与世贸组织后，融入世界大市场的客观要求，是势

9、在必行的一种计价方式。2、采用工量清单计价方法，与国际通行的计价方法相顺应，就意味着采用一样或相近的价钱言语，与国际技术更先进、竞争才干更强的施工企业交流、竞争，从而使我国建筑业的综合消费才干，赶上或超越世界先进程度，促进我国国民经济的快速开展。因此：1作为建立单位和施工单位，应该严厉按国家规范的规定执行。对于属于1.0.3条规定必需采用工程量清单计价方法招标的建立工程，要不折不扣地采用工程量清单计价。2对于工程造价管理部门的任务重点，应从过去纯粹定额计价转移到工程量清单计价和定额计价兼顾方面来。 eq oac(,1)做好工程量清单计价实施细那么制、修订任务； eq oac(,2)用好工程量清

10、单计价的日常解释、答疑任务； eq oac(,3)鼓励和指点施工企业编制企业定额，开发和公布市场信息，其中包括人工单价、资料价钱、机械台班单价的信息和各种新工艺、新做法的定额信息等。 eq oac(,4)及时捕捉市场平均程度，加快预算定额或耗费量定额的变动频率，以指点和控制工程造价。3、摒弃等待张望思想，积极投入工程量清单计价活动中。11.0.3条：“全部运用国家资金投资或国有资金投资为主的大中型建立工程应执行本规范。用词阐明中这样写：“表示严厉，在正常情况下应这样做用词：正面词采用应，反面词采用不应或不得。可见，1.0.3条规定是比较严厉的，但没有明确1.0.3条所列工程以外的就必需采用定额

11、计价。2鉴于清单计价是一种势在必行的计价方法。对建立单位、施工单位以及我国经济开展都有意义的计价方法。作为建立单位和施工单位，对于国家资金投资或国有资金为主的小型建立工程、非国有资金投资的建立工程，亦应自动地实行工程量清单计价。4、仔细执行国家规范有关规定。1招标人或由招标人委托具的相应资质的中介机构要根据拟建工程的实践情况和的要求，选择适用附录和附录工程。拟定施工方案，编制分部分项工程量清单、措施工程清单和其他工程清单。 eq oac(,1)对附录中的缺项，应做记录，再反响给造价管理部门的同时，做好工程的补充任务。 eq oac(,2)在编制工程量清单和评标过程中，遇到的实践问题，要及时咨询

12、工程造价管理部门。 eq oac(,3)要严厉按和当地详细规定的格式提供工程量清单。 eq oac(,4)仔细总结清单编制和评标、定标的任务阅历。2招标仔细按的规定报价，在报价过程中： eq oac(,1)要注重每一个报价环节，如发现工程量清单有误，应及时反响给招标方， 并根据招标方的回应决议本人的报价战略。 eq oac(,2)报价时发现的问题要及时向造价管理部门反映或咨询。 eq oac(,3)要严厉按和当地详细规定的格式进展工程量清单计价。3工程造价管理部门要做好清单计价的效力任务。各地域工程造价管理部门，在工程量清单计价情势下，除了做好耗费量定额编制外和日常管理任务之外，更重要的是效力

13、于建立市场上的和程量清单计价和招标任务。 eq oac(,1)根据的要求，做好工程量清单计价的解释和答疑任务。对于难度较大、解释不了的问题可以向上级相尖部门请示。一切的解释和答疑内容，都要做好记录，以便整理上报国家有关部门。 eq oac(,2)积极参与招标与招标任务，努力探求判别报价能否低于企业本钱的有效方法。5、处理目前清单计价中存在的缺陷1在实际中发现问题，提出问题，处理问题。实际是检验真理的独一规范。只需经过工程量清单计价过程，才干使清单计价存在的缺乏获得处理。 eq oac(,1)附录中的某些计算规那么能否与计价定额规定不同，其利弊如何？譬如打桩工程和门窗工程的计算规那么，能否只需以“M/根和“樘为定额计量单位，才符合国际惯例？工程造价的计价方法，无论怎样变化，其根本原理就是：工程造价=消费要素耗费量消费要素相应单价或者更为详细一点的就是：工程造价=分项工程实物量相应单价清单计价方法依然遵照这一根本原理，只不其“相应单价所包含的工程和费用工程内容有所扩展，试图经过不同工程的同一清单工程综合单价的分析和比较，寻觅它们之间的关系和规律性。经过实际，我们可以判别一下此工程与彼工程的“砖根底清单工程综合单价的组成内容能否一样；A工程与B工程的“压力容器工程综合单价能否一致？ eq oac(