申请住宅专项维修资金承诺书

1、申请住宅专项维修资金承诺书本申请人系 小区业主委员会（社区居民委员会），现根据武汉市住宅专项维修资金管理办法（以下简称管理办 法）的相关规定，申请使用住宅专项维修资金。申请人已认真学习了管理办法和武汉市住宅专项维修资金使用操作手 册（以下简称操作手册），完全熟悉申请住宅专项维修资金的相关规定和程 序。现郑重承诺如下：1、申请人将严格按照管理办法和操作手册的规定组织申请使用维 修资金的相关事宜，如有弄虚作假和违规操作，愿承担由此引起的一切法律责任。2、维修工程完工后，申请人将按规定及时向所在区域房管局申请办理结算 手续。如逾期不办理，区局可视同申请人放弃结算，由本届业主委员会（社区居 委会）承担

2、一切法律责任。特殊情况的，本届业委会（社区居委会）出具书面情 况说明，报区局和市维修资金管理中心备案。3、业委会（社区居委会）承诺按合同约定，将维修资金预、结算款直接支 付给施工单位（扣除质保金后），特殊情况须支付给物业公司的，业委会（社区 居委会）将切实加强申请资金的使用监督，若出现纠纷愿承担相应的法律责任。业主委员会（社区居民委员会）签章：业主委员会（社区居民委员会）主任签字：业主委员会成员（业主代表）签字：年 月 日 TOC o 1-5 h z 1、承诺书 1 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 2、武汉市住宅专项维修资金使用申请表 2 HY

3、PERLINK l bookmark4 o Current Document 3、武汉市住宅专项维修资金使用预算明细表（一） 3 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 4、武汉市住宅专项维修资金使用预算明细表（二） 45、小区住宅专项维修资金使用（预算）明细详表（一）； 56、小区住宅专项维修资金使用（预算）明细详表（二）； 67、业委会备案文件 78、相关业主代表身份 109、经办人身份证明、委托证明 11 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 10、小区房屋渗水业主签名确认明细表 12 HYPERLI

4、NK l bookmark12 o Current Document 11、维修和更新、改造使用方案 1312、维修资金使用的分摊说明； 1613、维修和更新、改造使用方案及工程预算的公示照片17 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 14、维修资金使用征求意见证明 1915、施工单位授权委托书 2016、维修工程预算、施工合同 2117、承接维修工程的施工单位营业执照、税务登记证、资质证书；2318、需要维修的部位或设施设备的实物照片 2719、第三方工程审价合同 2820、第三方监管审价相关资料交接单、维修事实查勘意见书 3421、预算工程审价

5、报告 3622、预算工程审价报告的公示照片 3923、专业部门查勘意见 4024、发票（复印件） 4125、维修资金交存不足情况下形成的使用分摊说明 4226、就维修资金交存不足情况分摊方式说明 4327、特殊情况说明 44武汉市住宅专项维修资金使用申请表申请时间： 年 月 日申请人（盖章）业委会（社区居民委员会）物业项目名称座落地址维修栋号列支范围总面积同意总面积比例列支范围总人数同意总人数比例维修更新 改造内容施工单位预计开工日期预计完工日期预算总金额【大写）佰 拾万 千 佰 拾 元（小写）元预付总金额【大写）佰 拾万 千 佰 拾 元（小写）元收款 单位户 名账 号开户彳H上列内容及维修资

6、金使用方案、第二方监管资料已按程序向列支范围内全体业主公示，投票结果如上、申请人保证内容及提交资料真实有效，如有虚假，愿承担由此引起的法律责任。业委会（社区居委会）主任签章：业委会成员（业主代表）签字：经办人签字：年 月日区房管局审批意见（签章）年月 日武汉市 住房专项维修 资金管理中心 拨付意见（签章）年月 日本表一式二份：一份留区房管局，一份留武汉市住房专项维修资金管理中心。武汉市住宅专项维修资金使用预算明细表（一）申报时间：年 月 日申请人（盖章）物业区域维修项目维修费金额（元）备注预算决算屋面外墙面楼梯道走廊通道电梯水箱上下水管落水管化粪池客井其他小 计小写金额（大写）佰拾万千佰拾元说

7、明：1、本表一式二份：一份留区房管局，一份留武汉市住房专项维修资金管理中心。申请使用维修资金时，维修费金额在本明细表预算栏填写；结算维修资金时，维修费金额在本明细表决算栏填写。2、本表小计实际发生栏中的维修费由本小区第栋第 单元的全体业主按各自拥有房屋建筑面积的比例据实分摊。武汉市住宅专项维修资金使用预算明细表（二）申报时间：年 月 日申请人（盖章）物业区域维修项目维修费金额（元）备 注预算决算加压水泵消防设施绿地道路沟渠停车库（场）公益性主体设施共用设施设备用房物业管理办公用房其他小 计小写金额（大写）佰拾万千佰拾元说明：1、本表一式二份：一份留区房管局，一份留武汉市住房专项维修资金管理中心

8、。申请使用维修资金时，维修费金额在本明细表预算栏填写；结算维修资金时，维修费金 额在本明细表决算栏填写。2、本表小计实际发生栏中的维修费由本小区全体业主按各自拥有房屋建筑面积的比例据 实分摊。小区住宅专项维修资金使用（预算）明细详表（一）维修项目维修列支范围列支范围 建筑面积预算分摊金额备注屋 面外墙面楼梯道走廊通道电 梯水 箱上下水管落水管说明：1、本表一式二份：一份留区房管局，一份留武汉市住房专项维修资金管理中心。本表所列为填写范例， 请按实际维修情况填写， 没有相关维修项目可直接删除，本表可以根据实际情况添加或删除行数。2、维修列支范围，是指该项维修工程涉及到了哪些住户，或者是哪些住户受

9、益，请填写住户的户 数。并根据自己维修项目的数量自行添加，但每个项目需要按照表格上列支范围分摊。（例如： 屋面必须分摊到栋，根据实际维修栋数自动添加）。小区住宅专项维修资金使用（预算）明细详表（二）维修项目维修列支范围列支范围 建筑面积预算分摊金额备注化粪池客 井加压水泵消防设施绿地道路沟渠停车库（场）物业管理办公 用房公益性主体设 施共用设施设 备用房加压水泵其他1、本表一式二份：一份留区房管局，一份留武汉市住房专项维修资金管理中心。本表所列为填写范例，请按实际维修情况填写，没有相关维修项目可直接删除，本表可以根据 实际情况添加或删除行数。2、维修列支范围，是指该项维修工程涉及到了哪些住户，

10、或者是哪些住户受益，请填写住户的户 数。并根据自己维修项目的数量自行添加，但每个项目需要按照表格上列支范围分摊。（例如： 屋面必须分摊到栋，根据实际维修栋数自动添加）。维修和更新、改造使用方案一、物业项目概况项目由 开发建设，坐落于,结构为,共有 幢，户，平方米，年 月交付使用，已超过房屋保修期。二、申请使用专项维修资金的原因根据业主反映及现场查勘，本项目 （楼栋号）存在 的情况，严重影响业主正常生活，属于武汉市住宅专项维修资金管理办法第 条第规定内容，需要申请使用专项维修资金进行修缮。三、维修和更新、改造部位及内容四、维修和更新、改造费用及分摊经查询，本次申请使用专项维修资金的 （楼栋号）共

11、有专项维修资金余额 元,其中：开发建设单位交存余额 元，相关业主个人账户余额 元。工程预算费用为 元，涉及 户、平方米，每平方米分摊费用为 元/平方米，按照受益业主所拥有的住宅建筑面积的比例分摊到户。该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用先从开发建设单位交存余额中扣除，再从相关业主个人账户中核减，个人账户不足的相关业主需 补交不足部分。业主姓名房号建筑面积 （平方米）维修资金 余额（元）费用分摊 金额（元）应补交 金额（元）五、维修和更新、改造组织方式本次维修和更新、改造工程以 招标方式确定施工企业。拟聘请有工程监理企业资

12、质证 书的 为监理单位，对工程进行全程监理。经业主大会决定 （委托、不委托）专业工程造价咨询机构对工程造价进行审核。工程竣工后，由业主委员会或者居民委员会组织业主、施工企业、监理单位等相关人员对工程进行验收，并共同签署维修和更新、改造工程验收报告。拟于 年 月 日起，以 方式对维修和更新、 改造方案进行业主书 面确认。六、决算费用约定决算费用未超过工程预算金额的/%时,业主视为同意，最终按照决算费用进行分摊,并从相关业主个人账户中核减。业主委员会（社区居委会）主任（签字） ：业委会全体成员（业主代表）（签字）：年 月 日（业委会（社区居委会）盖章）10小区房屋渗漏业主签名确认明细表序 号房间

13、号业主姓名渗水部位简要说明业主签字确 认（盖手印）业主联系电 话11维修资金使用征求意见证明为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据实际情况， 项目拟于 年月对已超过保修期的 （共用部位、共用设施设备）进行维修和更新、改造,涉及 户业主，建筑面积不方米,工程预算 元。维修和更新、改造方案已于 年 月 日，经业主大会（书面）确认， 业主同意使用专项维修资金，占应确认业主人数的%,其拥有房屋建筑面积平方米,占应确认建筑面积的 %。根据武汉市物业管理条例和武汉市住宅专项维修资金管理办法规定，已有超过专有而办占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主 书面同意使用专项维修资

14、金。业主在确认前，已认真阅读维修和更新、改造使用方案；书面确认由业主本人签字；维修和 更新、改造工程费用先从开发建设单位交存余额中扣除，不足部分从相关业主个人维修资金帐户 中核减，尚未交存维修资金或帐户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行交 给;维修资金属业主所有， 维修资金使用后，业主维修资金帐户余额不足首期 交存数额30渊，需由业主续交至首期标准。具体分摊情况如下:维修和更新、改造内容工程预算维修资金余额开发单位交存余 额元涉及户数尸建筑面积平方米业主分摊资金总 额元业主分摊费用金额元/平方米业主姓名房号建筑面积（平方米）维修资金 余额（元）费用分摊 金额（元）应补交 金额 （元）业主

15、意见填写司 意、不同意 wm ）是否同访邸请 第=方监1审价 （请填写同意不 同趣济权）业主签字确认联系电话上述内容已按程序向列支范围内全体业主公示，表决结果如上、申请人保证内容及提交资料 真实有效，如有虚假，愿承担由此引起的法律责任。业主委员会（社区居委会）主任（签字）业委会全体成员（业主代表）（签字）：12维修资金使用征求意见证明为保障 项目住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，拟于对已超过保修期的（共用部位、共用设施设备）进行维修和更新、改造。工程预算费用为元，涉及 平方米，每平方米分摊费用为元/平方米，上述费用将按照受益业主所拥有的住宅建筑丽丽比例分摊到户，并经专有部分占相关建筑物面

16、积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面签字同意后，从相关业主维修资金帐户中核减。现征求业主意见，请 您在相应栏目签署自己的意见：业主姓名房号建筑面积（平方米）维修资金 余额（元）费用分摊 金额（元）应补交 金额 （元）（请填写 同意、不同 意或弃权）是用1意有型青 第=方监1审价 （请填写同意不 同趣济权）业主签字确认联系电话小计尸13业委会备案文件:14相关业主代表身份:15经办人身份证明、委托证明:16维修和更新、改造使用方案及第三方监管资料公示的照片:17授权委托书我X X X ,系X X X公司法定代表人。我公司承接了 XXX 小区XXX的维修改造工程。 现委托XXX作为我公司委托代理 人，全权代表本公司负责维修改造工程的投标，负责签署施工合同以及其他与维修改造工程相关的文件，负责组织维修改造工程的施工。委托期限从X X X X年X X月X X日至X X X X年X X 月X X日。本公司承诺对此次维修改造工程全面负责，如因维修改造工程产生的质量问题和民事纠纷，一切法律责任由我公司承担。X X X公司（盖章）法定代表人（签名）：XXX