土建基础承包合同(1610字)

1、Word 土建基础承包合同(1610字) 土建单项承包合同。 合同分为多少种类别，你临时可以不用知道，你要知道的是它很重要，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。承包合同的签订对于发包单位和承包单位来说是一种权益的保障，所以在签订合同时要多加留意，看清每一个字，那么，你知道承包合同应当具有哪些内容吗？下面是我为大家整理的“合同参考土建基础承包合同(1610字)”，大家不妨来参考。盼望您能喜爱！ 土建基础承包合同 发包方 （以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方） 依照中国合同法及有关规定，甲方将总包承建的 工程中的 劳务工程分包给乙方。为了明确甲、乙双方权利、义务、责任，结合工程的实际状况，

2、经双方协商全都，达成如下协议： 第一条：工程概况 其次条：分包详细工作内容 第三条 分包项目及包干单价 3.1 乙方劳务分包费用实行包干单价结算，包干单价包括：人工费、税费、停窝工费、未能预见费、管理费等费用。 3.2 施工区域内的建筑材料、架料、机具的上、下车及人力转运（含二次转运）按每月每人 元包干。 3.3 基础以上按建筑面积包干，建筑面积为：暂计2，包干单价为 元2，其中基价 元2，质量 元2，平安 元2，工期 元2，文明施工 元2，材料节省 元2。 注：若乙方在分包施工中不能达到本合同所商定的相关标准，则甲方有权扣除本合同 第三条各包干单价中所含质量、工期、平安、文明施工、材料节省的

3、相应部分价款，不再支付。 第四条 有关质量、工期、平安、文明施工、材料节省的.详细要求及其他商定 4.1 质量：分包工程质量必需全部合格，质量等级达到，质量要求须由甲方现场项目工程部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。 若乙方工程质量不符合验收标准，乙方须返工至验收标准为止，给甲方带来的一切损失（材料费、误工费、劳务费）由乙方担当，并按甲方与业主方的总合同所商定的质量惩罚条款执行。 4.2 分包工程交甲方验收达到质量等级要求后，双方办理结算及财务手续时，应预留分包款总额的_%作为工程质量保证金（以下简称质保金），质保期为_年，保修期从单位工程移交业主之日起计算，保修期及期

4、内权利义务按建筑工程质量管理条例及_市建设工程质量保修证书内容执行。 4.3分包工期以甲方现场项目工程部规定的分时分段详细工期及形象进度为准，工期由 甲方项目工程部经理签发。若乙方擅自退场、擅自停工（未提前 天通知甲方）或延误工期，乙方担当由此给甲方带来的一切直接和间接损失，并担当违约金 元天。 4.4 平安：严格执行建设部G5999标准及_市劳动平安条例乙方应尽量杜绝伤、残、亡等平安事故，各种事故掌握在项目工程部规定的指标范围内，该项指标由甲方现场项目工程部平安负责人签发。 在分包工程施工期内所发生伤、残、亡等平安事故，在明确责任基础上，所产生的一切直接和间接费用甲乙双方按责任划分比例担当，

5、善后处理工作由甲、乙双方共同办理，乙方应按甲方有关规定做好统计上报工作。若因乙方的责任造成平安事故的，乙方应担当全部平安事故处理费用，同时甲方有权向乙方追究由此产生的一切责任。 乙方应主动协作甲方对入场人员进行平安教育和技术交底，若因乙方人员违章操作引起的对自身或他人的损害责任均由乙方自行担当。责任确定的裁定单位：一般事故为甲方总部平安管理部门；重大事故（如死亡事故等）为甲方上一级主管部门，并以裁定单位作出的事故调查报告书为责任确定的依据。 4.4 文明施工：须达到甲方项目工程部规定的标准和要求，此项由甲方现场项目工程部经理指定专人签发，若未达到要求 。 4.5 材料使用、管理：由甲方施工员依

6、据材料消耗定额按分包工程量签发限额领料单，经甲方施工负责人或区段长审签后，乙方到甲方现场库房领取；凡超耗部份和乙方恶意铺张（不听从管理，不准时回收，不听支配，盲目施工等）部分的材料费由乙方全额全价（预算价）赔偿，同时甲方有权赐予乙方适当的罚款。 4.6 乙方进场后，若不能达到甲方的质量、工期、平安、文明施工、材料使用管理的要求，影响甲方总包工程进行的，甲方有权勒令乙方出场，相关经济责任和损失均由乙方担当。 第五条：劳务分包费的支付 5.1 支付方式：银行转帐支票 5.2 支付程序：乙方每月日按实物完成工作量统计报表报甲方审定，以建设方验收合格的书面依据和甲方负责人签字并加盖公章为付款的必要条件

7、，按所完成实物工作量的 %支付分包款，累计付至总分包款的 %时暂不支付，余款在建设方及监理验收合格后，办清结算并在建设方付清总包工程结算款、扣除质保金（按结算劳务费总额的 %）后付给乙方。质保金于_年保修期满后，扣除所发生的质量保修费后支付，保修期从单位工程移交建设方之日起计算。 5.3 乙方的营业税和个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳，并向乙方出具纳税证明。 5.4 若因建设方拖欠甲方工程款而致甲方资金有困难时，乙方应共同分担由此产生的资金压力，即免除甲方延迟付款的责任。所余全部分包费待甲方收到建设方支付拖欠的总包工程款后按 5.2款商定支付。 第六条：临时设施、水、电由 。 第七条：附则

8、 7.1 本合同条款所述的项目管理人员详细名单详见公示于甲方现场项目工程部 的管理人员简介。 7.2 本合同未尽事宜，双方均应本着诚恳信用的原则按有关规定协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。 7.3 本合同经双方签字盖章后生效，至合同分包工程完工交验，保修期满后自然失效。 7.4 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。 第八条：补充条款 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 现场代表： 分包商： 电话： 电话： _年_月_日_年_月_日 土建基础承包合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)

9、： 依照中国合同法，参考中国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程的木工工种施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、承包方式及施工内容 1、承包方式： 包清工 (1)乙方自理的材料包括：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、铁丝、手据、锤子 、三级配电箱以后出箱电缆、灯架、灯管、手持电动工具、 (2)甲方所供应材料及用具：塔吊(塔吊司机的工资由甲方支付)、职工的平安帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模板、各种扣件、生胶带 2、乙方的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要(含二次结构及附属工程)

10、以内所属工种的施工(承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴生胶带)、模板体系加固、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼支配一到二名技工协作施工员放线、部分场外运输(运距200m内)、场内运输及卸车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养并在指定地点堆放整齐、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模处理工作(炸模凿除、漏浆清理)、工程结束后清理四周材料按要求指定的地点整齐堆放到位、浇混凝土时支配不少于2名专人负责值班。 三、工期要求 根据项目部下达的进度方案如期完成施工任务。 (1)承包方根据公司项目部的的

11、可行性方案，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。因乙方人力、物力、财力不济导致工期延误处以5001000元每天的罚款。 (2)承包人必需按项目总工确认的进度方案组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按项目总工提出的措施改进，经项目经理确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人担当。实行的改进措施和实施细则如下： a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人员进行进行点工作业，发生款项从乙方工程款中扣除。 b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工

12、程的单价为乙方承包价的1.1倍)，产生的款项从乙方工程款中扣除。 (3)当乙方进场的劳动力不能满意工程进度要求时,甲方将下达追加劳动力的书面通知,在下达追加劳动力书面通知后的10个日历天内若乙方不能按要求组织工人进场,甲方有权终止本合同，并处以已完成木工工程量总价20%的罚款。 (4)乙方进场的自理材料数量须满意工程进度要求，因乙方所进场材料不能满意施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方罚款1000元人民币，工期延误一周后(含一周)，甲方有权终止合同，并处以已完成木工工程量总价15%的罚款。 (5)因以下缘由造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延： a、设计变更和工程量增加超过5%以上; b

13、、一周内非承包人缘由，因天气、停电造成停工累计超过8小时; c、不行抗力造成的工期延误; 四、质量标准 工程质量标准： 达到当地行业标准的优良工程 (1)承包方必需严格根据施工图纸细心施工，施工过程中在没有接到变更通知状况下不得擅自转变施工图的设计内容，若因擅自改动造成的一切损失均由承包方负责(包括误工费用、管理罚款、业主罚款) (2)施工过程承包方相关施工人员应仔细熟识施工图纸，施工中不得消失重大技术错误，若因承包方相关人员没有熟识图纸造成的全部施工损失均由承包方负责。 (3)承包方在施工过程中应按国家相关规范操作，承重架的搭设宜参考项目部的模板施工方案进行搭设，确保模板支撑体系的肯定平安。

14、若因乙方无视模板施工方案的平安计算数据，随便放大平安计算数据导致模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并担当相应的责任。 五、平安要求 1、承包方全部雇用的工人必需持有中国居民身份证 2、根据国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人; 3、新工人进场后承包方必需对工人进行平安教育，并建立工人的花名册，将全部雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片3张交项目部平安管理员处。 4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知项目部平安管理员。 5、施工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必需全程监

15、督工人戴好平安帽，在支配劳动任务时应考虑职工的平安(例如：担心排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业); 6、承包方应按公司项目部平安管理人员要求做好生活区的平安管理工作。为了职工的平安和休息，项目部统一支配食堂和住宿。全部住宿人员必需在工地食堂就餐，严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发觉者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发觉一次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律担心排家属宿舍。班组在职工放假后，仔细清扫宿舍移交项目部。 六、合同价款 木工工程承

16、包价为人民币： 元/(大写：)元/(木工工程量以各单位工程的建筑施工图，参照国家现行建筑工程面积计算规范计算的面积乘以1.03的系数计算。) 七、付款方式 依据双方商定付款方式为：每名职工每月发放生活费元(进场满30天后发放)，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经项目部核实后直接发放到每位职工手上。乙方完成全部承包范围内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完成产值的%(含已发放的职工生活费)，余款在工程竣工后六个月时付清。中间退场职工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙方自理。 八、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施 1、首先由双方协商解决。 2、若双方协商不成再按中国合同法解决。

17、 九、合同生效 本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项目部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。 合同签订时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方商定 签字、押右手拇指指印 后生效。 发包人(签字、押右手拇指手印)： 承包人(签字、押右手拇指手印)： 住宅(以身份证为准)： 住宅(以身份证为准)： 有效身份证号码： 有效身份证号码： 电 话： 电 话： 土建基础承包合同 甲方： 乙方： 依据中国经济法、湖南省建设工程施工合同和湖南省建筑劳务合作合同的有关规定，为明确双方劳务分包中有关经济方面的权利、义务和违约责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条： 工

18、程名称： 湖南长沙芙蓉北路国家粮食储备库迁建项目5#仓库 室内面积： 7344m2(按轴线计算) 工程地点： 长沙市开福区青竹湖镇芙蓉北路 其次条： 分包项目： 粮食储备库5#仓库土建部分(图纸涉及内容) 分包内容： 基础开挖、场地平整、砌墙抹灰、浇筑砼、防水施工、内外墙涂料粉刷等一切图纸内容(钢结构施工内容除外)。 第三条：劳务价格： 1 (劳务清单附后)其中总价含机械费、人工费、施工平安文明措施费等， 2、本总价已考虑雨季施工、误工等一切不行预见费，如有发生上述费用均由乙方自行解决。 3、本总价为包干价，不得变更。 第四条：乙方必需完成下列指标 一、 工程质量：合格 二、 工 期：3个月，

19、详细以建设单位要求为准。 三、 平安消防： 工伤频率 0 %，无重伤、无死亡、无一次轻伤多人事故，无大小火灾事故(详平安协议)。 四、文明施工：文明平安达标工地 第五条：劳务费的结算和支付 进场暂不付劳务款，依据乙方每月施工完成的工程量，在每月25日报甲方审核，甲方应在次月1日审核完并支付完成量的70%，余款在竣工结算后(除留5%保修金外)一个月内支付，保修金待2年保修期满后一个月内付清。 第六条：双方责任 一、甲方责任： 1、甲方于施工前供应施工场地，临时设施用地以及施工图纸和有关的技术资料，供应必备的材料等。 2、全面负责工期、质量、平安生产、文明施工等管理工作。 二、乙方责任： 1、乙方

20、要做好施工前的预备工作，按图施工。 2、乙方要严格遵守国家与公司的各项法律、法规及规章制度。 3、要确保工程质量和工期进度。 4、协作甲方资料的收集整理工作。 5、乙方至少派1名技术人员在施工现场进行技术指导。 6、乙方应给全部施工人员购买意外损害保险，否则后果自负。 三、施工中有关工程设计的变更需经甲方会同有关部门洽商同意并作好记录签字，作为存查的依据。 四、乙方使用材料需提前35天以书面形式通知甲方，否则，造成停工待料等一切后果，责任乙方自负。 五、隐藏工程于隐藏前乙方通知甲方到场检查，合格后甲方会同监理及建设单位代表办理检查验收手续。 第七条：乙方违约责任及惩罚 一、乙方要严格执行工期方

21、案，每拖延一天罚1000元。 二、质量达不到要求，除返修外另按其它条款中所规定的要求罚款。 三、文明施工及平安消防等达不到要求外另按其它条款中所规定的要求罚款。 四、乙方负责对已完成品、半成品及原材料进行爱护，若发生损坏要照价赔偿。 五、乙方施工过程不得中途退场，否则给甲方造成一切损失均由乙方担当。 六、乙方施工过程中，要协作钢结构施工交叉作业。 第八条：其它： 一、机械费：乙方自备全部中小型机械和全部工具用具，其费用已包含在总价内。 二、模板、脚手架等均由乙方自备其费用已包含在总价内。 三、本工程钢结构基础预埋由甲方负责，乙方有协作的义务。 四、本工程土建施工人员路费及食宿费由乙方自行解决。

22、 五、乙方派人负责看管现场材料，材料每次进场甲方需和乙方现场负责人办理好交接手续，如有丢失，乙方负责原价赔偿。 第九条：承诺书 1、乙方保证确保该项目管理人员的稳定性，未经甲方同意不得随便更换现场管理人员。如有发生，甲方有权清除施工队，并不予办理结算。 2、确保整个工程施工现场、临时设施区的保卫和清理，做到文明施工。 3、确保工程中三检资料的完备性，同时做到准时报验。 4、乙方严格根据甲方的质量要求施工，如在施工中，质量低劣，达不到标准，乙方愿罚2万元。 5、以上协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，盖章签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_

23、 _年_月_日 _年_月_日 土建基础承包合同 甲方： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方协商，现将工程施工技术资料按图纸所示建筑面积计算形式承包给乙方，为了本工程能达到国家规范验收要求，并能保障工程顺当竣工，甲乙双方依照中国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及有关政策规定，双方本着自愿、公平、协商的原则，签订本土建资料承包合同，共同守信。 一、承包内容 土建施工技术资料(包含：基础、主体、装饰、屋面四个分部技术及质保资料的制作与收集和整理)、施工常规检测工作(工程材料检测分类表附后)、绿色工地资料、水电安装报审资料。不包括各专项专业单位分包资料、水电安装资料、平安资料和施工组织设计及各专项方案

24、的编制、竣工图绘制、砂浆与混凝土试块的制作。 二、工程地点及工期 本工程位于施工总工期为天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，则所延长工期期间的乙方在职工资按4500元/月由甲方支付。 三、单价、付款方式及结算方式 (1)工程建筑面积暂计计算，此价格不包含税金及所 有在本工程中所使用的办公用品、常规检测项目以外的试验费。 (2)甲方按以下工程节点(以楼号为单位)并在业主支付进度款之日起七天内支付工程款： (a)基础工程完工后支付合同面积的。 (b)主体按完成工程图纸面积支付。 (c)工程竣工后七天之内支付完合同建筑面积的100%。 四.甲乙双方的责任 1、甲方责任： (1)负

25、债供应专用电脑及打印设备及耗材供现场使用。 (2)负债供应纸张及相关办公文具。 (3)负责供应乙方驻施工现场人员的住宿。 (4)如工程款未拨款，支付乙方生活费3000元/月。 (5)全部试块、钢筋试件、所需送检材料制作及送到指定试验单位，并支付全部试验费用。 (6)交工时协作乙方交验资料。 2、乙方责任： (1)负责工程建设过程中土建、水电资料的收集和整理。 (2)负责供应质检站对工程建设过程中资料的检查。 (3)负责支配一名熟识资料整理、报验的人员在现场打印工程所需资料及文件。 五、合同生效、解除及终止 1、本合同自甲、乙双方签字或加盖印章后生效。 2、甲乙双方如有一方未履行自己的责任和义务

26、，合同解除。 3、自工程资料交验合格及全部款项支付完后，合同自动终止。 五、本合同一式贰分，甲乙双方各执一份。 甲方负责人签字(盖章): 年月日 年月乙方签字：日 土建基础承包合同 xx化肥厂（甲方） xx市第x建筑公司（乙方） 为建筑xx化肥厂办公楼，经双方协商，特订立本合同。内容如下： 一、甲方托付乙方修建办公楼一栋，由乙方根据甲方提出的图祥（附件一）建筑。 二、全部修建费（包括材料、人工）共人民币xxx万元。 三、甲方在订立合同后三周内，先付给乙方全部修建费的70%，其余30%,待办公楼建成验收合格后10天内全部付清。 四、建筑材料由乙方根据双方协议筹备（附件二） 五、如质量不符合国家规

27、定标准，由乙方返修。原材料低于协议标准，乙方应按材料差价两倍赔偿损失。如不能按期完工，延期一个月，甲方扣除付给乙方的建筑费1%，延期三个月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。 六、本合同一式两份，双方各执一份。 xx市化肥厂（公章） 法人代表xxx（私章） xx市第x建筑公司（公章） 法人代表xxx（私章） *年xx月xx日 土建基础承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲方在溧阳市别桥镇古读工业园区中兴路10号新建车间二栋，同意该车间的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中国建筑法、中国合同法及有关法律法规，本着公平互利的原则，结合本工程详细状

28、况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模： 建筑面积（其中车间一为框架结构 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程平方米，其中车间一总造价元，车间二总造 价 ） 四、承包范围： 1、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容地面高度按甲方要求压实后水泥混凝土厚度车间一包装区域及车间二为公分。车间一设备造粒区域为 五、工程款支付方式： 1、乙方基础完成后甲方付乙方工程造价总额的。 2、车间封顶后甲方付给乙方工程造价总额的 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。 4、工程全部完工验收合格，在的 。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开头至竣工验收合格即日开工至 年 月 日竣工。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 3、乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不乐观实行措施的，甲方有权终止执行合同，并按完成工程量的50%结算工程款，其余50%为弥补甲方损失。 七、甲方的工作及责任： 1、