保障性住房建筑节能专项施工方案

1、PAGE 败一、编制依据败：矮1、建筑装傲饰装修工程质皑量验收规范坝GB5021半02011敖2、建筑节白能工程施工质稗量验收规范斑GB5041搬1-2007班3、屋面工绊程质量验收规伴范GB50斑207-20艾12拔4、2013稗年吧和静县保障性班住房10#、般11#住宅楼板二、工程概况扮：拜1霸、本工程为扮2013年昂和静县保障性拜住房10#、佰11#住宅楼蔼，位于和静县胺，层数为地上袄五层、地下一哀层，总建筑面盎积6651.熬79坝m癌2昂，建筑高度为百：15.12拌米。鞍2凹、设计特点：肮本工程采用砖挨混结构，三类翱建筑，建筑防靶火等级为二级笆，抗震设防烈霸度为七度，屋盎面防水等级为岸

2、二级，防水层邦耐用年限为1俺5年，设计使捌用年限为傲50矮年。隘3爸、计划开竣工板日期： 办 年靶 芭月懊 鞍日至 埃年哀 翱月佰 哀日竣工颁。半 4、扒建筑节能设计安概况：奥1)、屋面：碍90厚XPS坝板保温层，1败20厚钢筋混碍凝土结构层。癌2）、外墙保捌温：一层为改邦性聚氨酯板8芭0厚，其余为伴XPS板80霸厚。皑3）、门窗：挨采用四腔三密办封双层中空玻拜璃。版三、节能验收半的划分及进场半材料复验项目捌建筑节能工程罢为单位建筑工袄程的一个分部埃工程，其分项坝工程和检验批阿的划分，应符绊合下列规定：办建筑节能分项佰工程和检验批巴的验收应单独吧填写验收记录跋，节能验收资爸料单独组卷。阿根据施

3、工质量柏验收规范GB疤50411-扮2007的要懊求本工程建筑蔼节能分部工程昂划分如下表吧序号拜子分部工程搬分项工程隘1埃墙体节能工程拜1疤门窗节能工程白门、窗、玻璃邦2蔼屋面节能工程颁基层、保温隔稗热层、保护层百、防水层、面艾层等。疤3隘配电与照明节翱能工程隘低压配电电源哀，照明光源、巴灯具、安附属装置、控笆制功能、调试佰等。敖4吧通风与空气调捌节能工程皑风机、空气调跋节设备拌；空调末端设昂备；阀门与仪半表；扳绝热材料；颁调试拔。瓣本工程建筑节搬能工程进场材懊料和设备和复澳验项目盎序号凹子分部工程八复验项目班1埃墙体节能工程暗保温隔热材料熬的导热系数、笆密度、抗压强把度或压缩强度拜、燃烧性能

4、哎1凹门窗节能工程懊气密性、传热败系数、玻璃遮懊阳系数、可见盎光透射比、中摆空玻璃露点班2癌屋面节能工程芭保温隔热材料巴的导热系数、邦密度、抗压强盎度或压缩强度摆、燃烧性能百3搬配电与照明节八能工程袄电缆、电线截稗面和每芯导体俺电阻值埃4颁通风与空气调跋节能工程熬风机盘管机组颁的供冷量、供安热量、风量、笆出口静压、噪半声功率拔绝热材料的导盎热系数、密度八、吸水率巴四、保温隔热皑屋面工程施工爸（一）、屋面哀保温施工准备袄1、进场的屋氨面保温材料要白有出厂质量合阿格证、企业标靶准、技术性能澳检测报告等相拌关资料、密度八、抗压强度、案导热系数等技摆术性能应符合伴设计要求，并板符合招投标文巴件中对品牌

5、采叭用的要求。伴2、屋面保温按隔热材料进场疤时应对导热系艾数、密度、抗笆压强度或压缩霸强度、燃烧性斑能进行见证取背样送检，同一盎厂家同一品种哎的产品，各抽扮查不少于3组啊。按（二）、屋面澳保温作业条件碍1、铺设保温哀材料的基层施笆工完成后，将案基层表面清扫板干净，并使之隘平整、干燥，捌经检查验收合拔格后，方可进稗行下道工序。肮2、穿过屋面背和墙面等结构安层的管根部位斑，应用细石混鞍凝土填塞密实瓣，将管根固定捌。案3、保温材料拔的运输、存放稗应注意防潮，版防止损伤和污瓣染，雨季应采懊取遮盖措施，挨防止水浸或雨搬淋。严禁在雨啊天进行保温层笆施工。傲（三）、屋面邦保温层施工方埃法板1、干铺挤塑拌泡沫

6、保温材料搬，先将接触面颁清扫干净，挤蔼塑泡沫板块应版铺平垫稳，板矮之间的缝隙，案应用同类材料颁的碎屑嵌填密班实，表面应与白相邻两板的高昂度一致。跋（四）、屋面摆保温层质量标瓣准颁1、板状保温八材料应紧贴（懊靠）基层、铺啊平垫稳、拼缝搬严密、找坡正袄确。般2、板状保温搬材料的保温层袄厚度允许偏差癌为5，且按不得大于4m埃m。把（五）、屋面白保温层成品保白护斑1、在已铺好颁的屋面保温层爸上不得直接行疤走、运输小车暗，行走线路应跋铺垫脚手板。拌2、保温层施鞍工完成后，应爸及时铺抹找平隘层，以减少受癌潮和进水，尤哀其是在雨季施吧工，更要及时凹采取遮盖措施矮。叭（六）、应注隘意的质量问题肮1、保温隔热安

7、层功能不良把1）保温材料胺密度过大，颗败粒和粉末含量翱比例不均匀。澳2）保温材料案铺设前含水量巴大，未充分晾芭干。芭2、保温层厚柏度不均匀澳1）抹找平层鞍的方法不当，案压实过程中保捌温层被挤压。罢2）保温材料按本身厚度不均按匀。板3、对保温层暗厚度不均匀的盎预防措施凹1）进场材料吧必须严格检验捌，如发现不合岸格品，立即退斑场。俺2）保温层铺氨设时分层施工哎。分层铺设时敖，应掌握好各爸层的厚度，认奥真进行操作。皑3）在未达到霸强度标准的保肮温层上不得行颁走，车辆应在肮运输通道上行翱走，如遇找平耙层应边倒车边盎操作。拔（七）、安全蔼、环保措施懊1、安全操作敖要求懊（1）搭设的佰操作架子或外瓣用吊篮

8、应有施班工方案，经验挨收合格后方能扮投入使用。笆（2）外架配凹件发生故障或按影响操作需要般拆改时，须由暗专业人员维修办和拆改。埃（3）进入现胺场的操作人员稗必须戴安全帽胺，高空作业系蔼好安全带。吧（4）雨天或袄5级以上风力瓣天气不得施工版。按（5）采用垂啊直运输设备上瓣料时，严禁超袄载。运料小车矮的车把严禁伸班出笼外，小车罢必须加车挡，艾各楼层防护门俺应随时关闭。2、环保措施疤（1）砂浆搅捌拌站应封闭，跋宜采取喷雾降扳尘措施，设置懊污水沉淀池，肮污水经沉淀后矮排放。翱（2）挤塑保半温板等保温原皑材料存放在封伴闭的库房内，半露天存放时应叭严密覆盖。拔（3）施工范鞍围内的地面要板保持干净，垃案圾要

9、及时清理哀，集中消纳。办（4）清理现坝场时，禁止将暗垃圾杂物从高哎处向下抛撒，翱防止扬尘污染八。蔼（5）洗涤剂矮、界面剂等应扮通过环保检测罢，符合规范要瓣求。哀（6）在城区挨或靠近居民生癌活区施工时，把对施工噪声要暗有控制措施，阿夜间运输车辆挨不得鸣笛，减把少噪声扰民。五、门窗工程半本工程外门窗翱均采用四腔三哎密封双层中空颁玻璃，传热系巴数K2.2案0，阿建筑外窗的气瓣密性、保温性疤能、中空玻璃摆露点、玻璃遮昂阳系数和可见柏光透射比应符案合设计要求。熬建筑外窗进入奥施工现场时，拔应对气密性、瓣传热系数、玻拌璃遮阳系数、捌可见光透射比爸和中空玻璃露版点进行复检。鞍同一厂家、同坝一品种、同一傲类型

10、的产品各搬抽查不少于3半樘（件）。版（一）、门窗凹的材料要求安1、门窗的规版格、型号应符扮合设计要求，稗五金配件齐全暗，具有产品的绊出厂合格证、稗材质检验报告柏书并加盖厂家哀印章。败2、扳门窗进场抽样班每一检验批数熬量（标准门窗爸）不应少于5耙，昂并不得少于3吧樘，不足3樘霸应全数检验。拜3、条窗、阳袄台组装窗、落把地组装窗、凸翱型组装窗等非俺标准门窗，每奥一检验批抽检耙数量应不少于耙5，且不得俺少于3樘，不罢足3樘应全数鞍检验.皑4、门窗应进哀行气密性、保板温性能、雨水安渗漏性及抗冲矮击性能的检验靶，其各项性能鞍应符合设计要昂求和有关标准败的规定。邦5、对有保温鞍要求的门窗，半其保温性能应哎

11、符合设计要求碍和有关标准的矮规定。挨6、附框要有拔可靠的强度和白保温性能。矮（二）、门窗疤施工的主要机班具及作业条件哀1、主要机具芭有切割机、手罢电钻、冲击钻爸、小型电焊机鞍、射钉枪、钢罢卷尺、墨斗等佰。吧2、主体结构碍经有关质量部板门验收合格。佰工程之间已办敖好交接手续。叭3、按图纸要芭求尺寸弹好门扒窗中线，并弹百好室内+0.盎5m水平线。盎外窗安装前应芭沿建筑物全高蔼弹窗口边线。阿4、检查门窗把洞口尺寸及标佰高是否符合设百计要求。霸5、门窗表面佰粘贴保护膜，坝安装前检查保懊护膜，如有破胺损，应补粘后把再行安装。搬（三）、门窗盎工程施工工艺敖1、沿建筑物佰全高用大线坠斑引测门窗，在拜每层门窗

12、处划扒线标记。并逐伴层抄测门窗洞背口距门窗边线霸实际距离，需阿要进行处理的坝应记录和标识般。凹2、门窗的水拔平位置应以楼板层室内+0.熬5m的水平线霸为准向上反量佰出窗下皮标高扳，弹线找直。巴每层必须保持背窗下皮标高一岸致。隘3、墙厚方向挨的安装位置应背按设计要求和奥窗台板的宽度挨确定。耙4、门窗洞口澳偏位、不垂直阿、不方正的要翱进行剔凿或抹唉灰处理。叭5、安装门窗罢时，采用安装敖的的金属零件疤要为不锈钢件哀。啊6、根据划好斑的门窗定位线盎，安装门窗框白，然后用木楔澳临时固定。芭7、门窗与墙哎体的固定用固阿定片连接，固敖定片位1.5翱mm厚的镀锌邦板，长度根据百现场需要进行柏加工。阿8、门窗框

13、与安墙体洞口的连班接要牢固、可捌靠，固定点的拜间距应不大于斑600mm，熬距框角的距离邦不应大于18柏0mm。霸9、门窗安装摆固定后，先清岸净缝隙中的杂癌物，然后进行凹隐蔽工程验收佰，合格后及时皑用聚氨酯发泡颁剂填充门窗框扳与墙体之间的靶的缝隙。霸10、推拉门巴窗在门窗框安唉装固定后，将挨配好玻璃的门绊窗扇整体按入案框内滑槽，调凹整好与扇的缝扮隙。阿11、五金配艾件与门窗连接柏用镀锌螺钉，把安装的五金配懊件应结实牢固凹，使用灵活。捌（四）、门窗盎工程的质量要瓣求拌1、门窗的品半种、类型、规叭格、性能、开哀启方向、安装奥位置、连接方胺式及型材的壁板厚应符合设计版要求。门窗的斑嵌缝及密封处肮理应符

14、合设计暗要求。碍2、门窗必须熬安装牢固，并耙应开关灵活、癌关闭严密，无板倒翘现象。推熬拉门窗扇有防绊脱落措施。芭3、门窗配件扳的型号、规格氨、数量应符合百要求，安装应盎牢固，位置应啊正确，功能应奥满足使用要求蔼。板4、门窗表面板应洁净、平整傲、光滑、色泽隘一致，无锈蚀扳，白大面积无划痕拌、碰伤。漆膜傲或保护层应连斑续。板5、门窗框与哎墙体之间的缝埃隙用聚氨酯发稗泡剂填嵌饱满瓣，表面应光滑绊。罢6、门窗推拉矮门窗扇开关力疤应不小于10扮0N。吧7、门窗扇的巴橡胶密封条应绊安装完好，不爸得脱槽。班8、门窗排水板孔应畅通，位稗置和数量应符唉合要求。跋9、门窗安装伴的允许偏差和芭检验方法见下伴表。傲门

15、窗安装的允哎许偏差和检验跋方法俺项次办项 碍 目肮允许偏差蔼（mm）稗检验方法耙1碍门窗槽口宽度扮、高度碍1500案1.5芭钢尺检查矮1500吧2凹2唉门窗槽口对角斑线长度差哀1500叭3半钢尺检查袄2000佰4绊3捌门窗框的正、俺侧面垂直度扒2.5班用垂直检测尺稗检查俺4哎门窗横框的水拌平度胺2碍用1m水平尺斑和塞尺检查癌5扳门窗横框标高靶5艾钢尺检查靶6氨门窗竖向偏离败中心盎5耙钢尺检查按7蔼双层门窗内外佰框间距摆4澳钢尺检查鞍8稗推拉门窗与框懊搭接量案1.5埃钢直尺检查隘（五）、门窗阿工程的成品保叭护俺1、门窗框安叭装固定后，检艾查四周边框和疤中间框架并用跋规定的保护胶斑纸和塑料薄膜癌封

16、贴包扎好，疤再进行门窗框哎与墙体之间缝蔼隙的填嵌和洞靶口墙体表面装白饰施工，以防艾止水泥砂浆、啊灰水、喷涂材叭料等污染损坏巴门窗表面。在摆室内外湿作业癌未完成前，不搬能破坏门叭2、应采取措熬施，防止焊接绊作业时电焊火拌花损坏周围的扳门窗型材、玻拌璃等材料。埃3、严禁在安摆装好的门窗上百安放脚手架或颁悬挂重物。经拔常出入的门洞坝口，应及时保摆护好门框。严敖禁施工人员踩袄踏铝合金门窗半，严禁施工人奥员碰擦门窗。敖4、交工前撕巴掉保护胶纸时捌，要轻轻剥离蔼，不得划破表瓣面。佰（六）、门窗隘工程中应注意袄的质量问题挨1、安装前弹啊线找正，照线矮立框；正式固凹定前，应检验熬门窗框是否垂佰直。伴2、门窗面

17、层拌污染敖3、门窗施工艾时要贴保护膜拌进行保护，施敖工中应注意不癌得损坏保护膜胺。4、门窗渗水柏门窗与墙体连叭接处要用合格叭的聚氨酯发泡版剂；推拉铝合凹金门窗应设置败排水孔；外窗唉台抹灰层应低哀于内窗台，避唉免倒坡。摆门窗进场要严澳格验收，避免疤色差过大；施罢工时注意保护阿面层，防止损埃坏，如有损坏耙应使用与门窗巴生产厂家一致哎的染色液体进傲行修补。坝外墙保温施工俺说明1、施工准备案1.1对于粘摆土砖或空心砖搬墙，一般只需昂浇水即可，对翱于混凝土墙应班清洁表面后涂唉刷界面处理砂蔼浆。袄1.2基层墙哎面、外墙四角拔、洞口等处的版表面平整及垂搬直度均应满足敖有关施工验收佰规范的要求。暗1.3按垂直

18、暗、水平方向，肮在墙角、阳台挨栏板等处，弹靶好厚度控制线叭。2、材料配制伴2.1界面砂巴浆：将强度等把级为42.5扮级的水泥、中版砂、界面剂按奥1：1：1的芭配合比（重量唉比），搅拌均半匀成浆料备用爸。隘2.2保温浆坝料：先将35邦-40kg水哎倒入砂浆搅拌爸机内，然后倒按入一袋（25挨0kg0）胶办粉料搅拌3-氨5分钟后，再拜倒入一袋聚苯哎颗粒（200埃L）继续搅拌翱3分钟，搅拌岸均匀倒出，该阿胶粉聚苯颗粒半保温浆料应随摆搅随用。一般伴应在4小时内鞍用完。半2.3抗裂砂扮浆：将抗裂剂瓣、中砂、水泥佰按1：3：1蔼重量比用砂浆芭搅拌机或手提翱搅拌器搅拌均绊匀。砂浆不得懊任意加水，应袄在2小时内

19、用半完。3、施工机具熬300L砂浆蔼搅拌机，抹灰般三步架子或高绊凳，手推车及坝垂直运输外用澳电梯，水桶，隘抹灰工具及抹白灰专用检测工扳具等。4、工艺流程俺4.1基层处俺理扒清洗墙面，钢按筋混凝土墙面啊涂刷界面剂。百4.2墙面冲挨筋蔼 根据保艾温层厚度，将澳同等厚度的预八制聚苯颗粒保扮温板裁成30扒mm宽的小条敖，贴在墙上，半以控制抹灰厚拜度，达到冲筋八的目的。冲筋耙应沿500水懊平线粘贴，向岸上每隔1米一拌道水平筋，然熬后适当地冲一斑些竖筋，也可扳以用保温浆料拌直接冲筋。笆4.3抹保温半浆料挨保温浆料根据笆设计要求分层艾操作，每次厚拌度不宜超过3俺0mm，头遍佰注意压实，二凹遍注意压实抹叭平。

20、门窗洞口鞍，阴阳角处应翱保证方正及垂百直度，最少应半分两遍施工，岸两遍相距24板小时以上，第安一遍厚度大于百第二遍，以距把设计厚度相差把1cm左右为斑宜。巴4.4抹抗裂岸砂浆、压入网巴格布坝 在保温爸浆料上抹抗裂败砂浆，厚度控啊制在3mm左芭右，用铁抹子拔将网格布压入艾抗裂砂浆内，拌网眼砂浆饱满扒厚度要求达到啊100%，网埃格布接宽度不艾小于50mm唉，网格布的边俺缘严禁干搭接案，必须嵌在抗瓣裂砂浆中。阳八角处网格布要疤压槎搭接5蔼0mm，阳角板处应搭接20斑0mm。搭接柏处网眼砂浆饱捌满度两层都要坝求达到100叭%，同时要抹阿平、找直保持版阴阳角处的方伴正及垂直度。翱4.5内墙腻唉子按涂料分

21、项耙工程施工要求肮进行施工。俺5、质量检验岸及标准瓣5.1基层墙暗体应达到建斑筑装饰装修工俺程质量验收规摆范（GB5白0210-2佰001）中的柏有关要求。爸5.2保温层瓣厚度及构造做班法应符合建筑搬节能设计要求半，保温层厚度唉均匀，不允许笆有负偏差。巴5.3各构造肮层之间及界面拜砂浆与基层墙罢体之间必须粘稗结牢固，无脱巴层、空鼓、裂啊缝，面层无粉熬化、起皮、爆唉灰等现象。挨5.4抗裂砂按浆表面光滑、扒洁净、接茬平唉整无明显抹纹班、线脚和灰线版平直方正、清扒晰美观。奥5.5孔洞、袄线槽、线盒、扒管道等需后处靶理部位，应做百到：尺寸准确胺、边缘整齐、碍光滑、平整。绊5.6门窗框按与墙体之间缝安隙

22、，填塞密实班、表面平整。吧5.7允许偏吧差及检验方法耙：翱项目扒允许偏差（m鞍m）鞍检查方法摆保温层扳抗裂层霸立面垂直啊4搬5暗用2m托线板爸检查皑表面平整阿4爸3傲用2m靠尺和邦塞尺检查吧阴阳角垂直鞍4伴3败用2m托线板叭检查败阴阳角方正哎4蔼3叭用20cm托佰线板检查敖保温层厚度凹不允许有负偏败差斑探针、钢尺检耙查半六、通风与空氨调节能疤1、通风与空斑调系统安装完阿毕，应进行通案风机和空调机澳组等设备的单隘机试运转和调邦试，并应进行敖系统的风量平暗衡调试。单机矮试运转和调试懊结果应符合设瓣计要求；系统拔的总风量与设扒计风量的允许扳偏差不应大于唉10%，风口岸的风量与设计按风量的允许偏办差不

23、应大于1败5%。氨检验方法：观半察检查；核查白试运转和调试鞍记录。检验数盎量：全数检查皑。哎2、空气风幕半机的规格、数胺量、安装位置挨和方向应正确班，纵向垂直度艾和横向水平度白的偏差均不应疤大于2/10凹00。斑检验方法：观凹察检查。 检邦验数量：按总邦数量抽查10暗%日，且不得蔼少于1台。爸七、配电与照矮明节能工程俺1、照明光源芭、灯具及其附隘属装置的选择暗必须符合设计哎要求。罢检验方法：观摆察检查；技术扒资料和性能检凹测报告等质量笆证明文件与实哎物核对。奥检查数量：全般数核查。坝2、低压配电斑系统选择的电版缆、电线截面半不得低于设计扒值，进场时应板对截面和芯导昂体电阻值进行疤见证取样送检拜

24、。瓣检验方法：进奥场时抽样送检邦，验收时核查哀检验报告。澳检查数量：同挨厂家各种规格昂总数的 10鞍%，且不少于哎2个规格。癌3、工程安装佰后应对低压配稗点系统进行调懊试，调试合格矮后应对低压配罢电电源质量进绊行检测。其中败：霸供电电压允皑许偏差：三相把供电电压允许盎偏差为标准系昂统电压的7班%；单相22碍0V为7%叭、10%。背公共电网和肮谐波电压限值挨为：380V氨的电网标准电隘压，电压总谐奥波畸变率（扮THD岸u）为5%，颁奇次（12颁5次）谐波含癌有率为4%，罢偶次（22柏4次）谐波含敖有率为2%。伴三相线电压胺不平衡度允许澳值为2%，短埃时不得超过4盎%。邦检验方法：在百已安装的变频澳和照明可以产翱生谐波用电设蔼备均可投入的