2022年正规三方协议书

1、2022年正规三方协议书建设方：(以下简称甲方)总包方：(以下简称乙方)分包方：(以下简称丙方)为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。一、总包服务费：本工程市政工程的总包服务费由建设方支付。二、工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围：以工程实际测量记录、工程平面图为准。三、合同工期：根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收。四、工程质量：1、工程质

2、量等级：一次性验收合格为本合同的合约条件。2、工程质量标准：丙方必须严格按工程有关文件采用的技术规范、工程质量标准、施工图要求组织实施，质量必须达到合格。3、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。4、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。五、合同价款：合同定价(大写)：暂定人民币元整(小写)：元，工程款按最后实际工程量结算下浮结算。六、决算依据：(_版)_省建设工程施本工程套用_省市政工程预算定额、(_版)工取费定额;材料价格执行年月_建设工程造价信息(_栏)，取费标准综合取费按市区三类中间

3、值计取。七、合同价款调整：设计变更：工程量增减由业主单位签证后结算。八、工程款支付：待工程竣工决算核准后由建设方一次性付清。九、建设方责任1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。十、总包方的工作1、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理(不含质量、技术、进度)、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。2、负责现场临时水电的统一管理。3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。十一、分包方的工作1、负责组织与建设方进行施工设计

4、图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。7、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。8、负责对已完工程的成

5、品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。9、按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。十二、违约责任1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。2、造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。3、提供给总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保市政工程的验收合格。十三、组成合同的文件：1、本工程合同书;2、施工图纸;3、工程预算书;4、规范、标准及

6、其它技术文件;5、双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。十四、其他事项：丙方在施工及保养期限内必须做好安全防范工作，当发生意外事故均由丙方自行负责，与甲、乙方无涉。未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。兹证明双方签订如下：建设方(签章)：法人代表(或授权委托人)签署：_年_月_日总包方(签章)：法人代表(或授权委托人)签署：_年_月_日分包方(签章)：法人代表(或授权委托人)签署：_年_月_日签订地点：签订日期：_年_月_日2022年正规三方协议书（二）委托方(简称甲方

7、)：身份证号：联系电话：受托方(简称乙方)：_置业有限公司营业执照注册号：370635_146_联系电话：0535_611511_甲、乙双方按照诚实守信原则，依照相关法律法规的相关规定，经友好协商就甲方委托乙方代收款项事宜达成以下条款，共同遵照执行。1、甲方委托乙方代收烟台开发区磁山温泉小镇颐生苑号房办理产权证的相关费用元(大写)。代收款项如下：_契税：1)首套房_平米以下，按总房款的_%计算;2)首套房_平米至_平米，按总房款的_%计算;3)首套房_平米以上或非首套房，按总房款的_%计算。_共维修基金：七层以下带电梯及小高层(十二层以下)_元/。_权登记费：_元。_本费：一本免费，每增加一本

8、加_元。2、甲方所委托乙方代收款项为国家政策性收费，甲方许诺以上代收费用按即时政策规定多退少补。3、甲方保证据实提报房屋套数，按照相应契税比例委托乙方代收此项费用，甲方承担因谎报房屋套数而导致的一些后果和责任。4、乙方代收款项后，向甲方提供相应代收款依据的单据，并由乙方将所代收款项统一缴纳至相关政府行政部门，代为办理房屋产权证的相关手续，待取得产权证后，乙方向甲方提供政府行政部门开具的发票，同时收回代收款收据，按行政部门提供的发票金额多退少补。5、乙方接受甲方委托的时间为自双方签订本协议起至办理出房屋产权证止。6、本协议一式三份，双方签字盖章后生效，甲方一份、乙方两份，具有同等法律效力。甲方(

9、盖章)：_ 乙方(盖章)：_置业有限公司委托代理人：_ 法定代表人：_签订时间：_年_月_日签约地点：_小镇_苑售楼中心2022年正规三方协议书（三）甲方：_乙方：_为了全面贯彻教育_关于以社会需求为培养目标，以就业为导向的办学方针，建立“需求、培养、实训、就业”的教学模式，使毕业生能够学以致用，经甲、乙双方协商签订本协议。一、甲方应履行的职责1.根据乙方提供的入学材料，到省教育厅办理正式录取手续，负责学生毕业证及就业报到证的办理工作;2.按国家教育部规定的教学计划和教学大纲及用人单位的实际需求进行教学，保质保量地完成各学科的教学任务;3.学生毕业后负责推荐就业，并为每位学生至少提供一个就业岗

10、位;4.负责毕业生岗前培训工作;5.负责推荐就业的专业包括我院_年招生的各个高职专业。二、乙方应履行的职责1.学生必须修满规定的学时;2.在校期间必须严格遵守学院的规章制度，刻苦学习，成绩必须达到合格以上;3.学生必须向学院提供真实、有效的入学录取材料;4.学生在校期间必须配合学院进行上岗培训及推荐就业。三、如果乙方出现下列情况之一，甲方不负责安置工作1.在校期间不认真学习，所学课程成绩有不合格的，不能按时取得毕业证者;2.不按时交纳学费或经学院允许缓交，但在毕业前仍未交齐全部学费者;3.在校期间受到严重警告及以上处分者;4.毕业后自行就业者;5.无正当理由，出于个人好恶，不服从推荐就业者。四

11、、其它规定1.如发生协议条款之外的事情，由双方协商解决;2.十八周岁以下的学生必须由监护人签字;_本协议一式两份，学院和学生各一份。法人代表：_ 联系电话：_(学生)法定代表人：_(盖章) 监护人：_(家长)_年_月_日 _年_月_日2022年正规三方协议书（四）甲方：_租赁有限公司乙方：_银行丙方：_证券有限公司甲乙丙三方经友好协商，就_租第_号租赁合同(以下简称租赁合同)达成以下协议条款，以资共同遵守：一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后_个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭

12、丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后_个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后_年。四、丙方同意按租金偿还计划表(租赁合同附表三)按时向甲方支付租金。五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该项目贷款本息;乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。若延期充抵的，利息由乙方承担。六、协议各方若无法按协议要求及时支付，需向受付方支付每日万分二点一的罚息。七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后，本协议终止。八、为便

13、于项目的开展及后续操作，三方同意各选派_人组成项目组负责本协议的具体实施，该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。九、本协议的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。十、本协议一式三份，三方各执一份。十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。甲方法定代表人：_(或其授权代理人)乙方法定代表人：_(或其授权代理人)丙方法定代表人：_(或其授权代理人)_年_月_日2022年正规三方协议书（五）甲方：法定代表人：_ 传真：_地址：_ 邮编：_乙方：负责人：传真：地址：_ 邮编：_丙方：_公司法定代表人：_ 传真：_地址：甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经充

14、分协商达成如下协议：1、根据甲、丙双方签订的_合作协议_产品政策条款(包含甲、丙双方所签全部产品合作协议)，乙方愿意为甲方和丙方之间的付款订货和货款结算提供服务，接受甲方申请开出以丙方为收款人的银行承兑汇票,甲方在乙方开立结算帐户,帐号：_，甲方所有销售款项均应通过该帐户结算。2、本协议书经甲、乙、丙三方签章生效后,甲方签发经乙方承兑并由乙方寄出的银行承兑汇票(乙方对该银行承兑汇票的真实性负责)，丙方收票后向乙方开出相应金额的商品金额证明书(见附件二)并加盖公章和预留授权人签名(预留印鉴和预留授权人签名见附件一),然后将该商品金额证明书原件邮寄给乙方，乙方以此作为向丙方签发提货通知书(附件三)

15、的依据;或者丙方将该商品金额证明书传真给乙方，同时从指定邮址(见附件一)发电子邮件通知乙方对该传真件内容进行确认，随后仍应将该商品金额证明书原件邮寄给乙方，乙方经核对该传真件与电子邮件内容一致后，可以先以该传真件和电子邮件通知(二者缺一不可)作为向丙方签发提货通知书(附件三)的依据，丙方必须保证乙方收到的商品金额证明书传真件与原件内容一致。商品金额证明书为丙方向乙方签发的不可撤销的提货权凭证,原件交由乙方占管。3、甲方每次申请开出收款人为丙方的银行承兑汇票时，承兑保证金的交存可选择如下几种方式之一(以打为准)：甲方按乙方的要求提供乙方认可的担保方式。甲方交存不低于银行承兑汇票金额的_%的承兑保

16、证金。甲方交存不低于银行承兑汇票金额的_%的承兑保证金，在每次提货时追加至相当于每次提货金额%的保证金。4、在该协议项下签发的银行承兑汇票额度内，甲方每次提货应提前一天向乙方和丙方提出申请，乙方据此审签同意发货的提货通知书,并将该提货通知书原件邮寄给丙方，丙方以此作为向甲方发货的依据，或者乙方先将该提货通知书传真给丙方，同时从指定邮址(见附件一)发电子邮件通知丙方对该传真件内容进行确认，并在随后将该提货通知书原件邮寄给丙方，丙方经核对该传真件与电子邮件内容一致后，可以先以该传真件和电子邮件_通知(二者缺一不可)作为向甲方发货的依据，但乙方必须保证丙方收到的提货通知书传真件与原件内容一致。提货通

17、知书为乙方向丙方签发的不可撤消的行使提货权的凭证，原件由丙方占管,丙方应将乙方审签后的同意甲方提货的提货通知书专夹保管作为对帐依据。凭乙方签发的提货通知书，甲方可向丙方提货。5、未经乙方审签提货通知书确认,丙方向甲方供货,不计入丙方提供给乙方占管的商品金额证明书金额之内。乙方提货通知书审签方式为：乙方在同意甲方提货_通知单上由乙方指定专人签字并加盖“银行”印章(签字式样及预留印鉴见附件一)。6、对乙方审签的提货通知书,在提货前丙方应及时与乙方所留签字式样及印鉴进行核实,未经核实造成的损失,乙方不承担责任;印鉴核对不符而予以提货，按第_条未经乙方审签提货通知书的情况处理。7、乙方对甲方使用提货通

18、知书提货的情况有权与丙方核对(以乙方提供的提货通知书为依据)。丙方与乙方至少每月应核对金额一次。8、银行承兑汇票到期前十日内，甲方不得向乙方提出提货申请，乙、丙双方核对提货通知书累计金额。若商品金额证明书金额大于提货通知书累计金额，则此差额由丙方向乙方支付，乙方应在汇票到期前八日时将载明此差额的付款通知书(附件四)送达丙方。丙方将在两个工作日内以“付款通知书回执(附件五)”给予乙方书面回复。丙方在汇票到期日前将此差额款项汇至乙方指定的帐户。丙方逾期付款的，应按照中国人民银行的规定支付逾期利息。若因乙方原因造成丙方逾期付款的，丙方将不支付逾期利息。款项结清后，乙方将商品金额证明书退还给丙方。9、

19、除第_条约定的付款责任外，丙方不承担其他付款责任。10、三方必须严格履行本协议,本协议任何一方违反本协议的任何约定义务给守约方造成损失,应赔偿守约方的损失及索赔的费用。11、在履行本协议过程中发生争议,首先由三方协商解决,如协商不成的,则以诉讼方式解决。12、本协议书有效期限为_年_月_日至_年_月_日止。在此期间商品金额证明书累计金额与提货通知书项下甲方实际提货金额的差额不得超过万元。若出现第_条约定的丙方付款责任，丙方在履行完相应付款责任后有权决定是否终止本协议。13、本协议一式五份,自三方均签章时生效,甲方执壹份(不包括附件一),乙、丙方各执贰份，具有同等法律效力。14、除甲方那份不包括

20、附件一外，本协议所附的附件一、二、三、四、五为本协议不可缺少的组成部分。15、三方在此声明并保证如下：三方均为依法成立并合法存在的企业法人或金融机构，有权以自身名义，权利和权限从事本合同项下的业务经营活动，并以自身名义签署和履行本协议。甲方乙方丙方_年_月_日2022年正规三方协议书（六）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋情况房屋坐落于.第二条 租赁期限租赁期共_个月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。第三条 租金及抵押金的交纳方式

21、每月租金为元,承租方一次性交付_个月租金元.承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前_日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.第四条 违约责任1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;(3)承租方逾期交付租金

22、的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。3.租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第五条 其他约定事项1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前30天告知出租方;2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均

23、由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中扣除_元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动,如发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失。5.房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。第六条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

24、任。第七条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年正规三方协议书（七）租房合同出租方：_(以下简称甲方)证件号码：_电话：_租房合同承租方：_(以下简称乙方)证件号码：_电话：_根据中华人民共和国合

25、同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于_年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议：1、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。2、本房屋月租金为_元/月(大写金额每月)，按季度结算。每季度乙方须提前_天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金_元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方

26、居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。4、甲方提供设施如下：_等部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。7、乙

27、方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。9、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年正规三方协议书（八）出租方(甲方)：身份证号码：职业：联系电话：现住所：邮政编码：邮寄地址：协议签订时间：_年_月_日协议签订地点：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿

28、、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能表明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。第二条 出租房屋基本情况出租房屋坐落于_，房屋结构为_,建筑面积为_平方米，(其中实际面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);出租房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)_方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 租金支付1、租金每月人民币(大写)元。租赁

29、期间，甲方不得以任何其他理由擅自调整租金。2、租金每向甲方支付租金合计元;以后应在每个支付期到期后的前_日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。(支付时间和方式双方可以约定调整。)3、其他第四条 房屋交付期限甲方应于本合同生效_日内，将出租房屋交付给乙方。第五条 相关费用1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用，由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第六条 出租房屋的转让与转

30、租1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。2、租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3、租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第七条 出租房屋的维修和使用1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有

31、权自行修缮。修缮费用由甲方承担，由此给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出或一次折价转让给甲方，甲方应给予方便。第八条 合同的变更、解除和终止1、租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但应提前_日通知乙方：(1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(2)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(3)乙方在出租房屋进行违法活动的。3、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并提前_日通知甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达_日以上;(2)甲方违反本合同约