2022年土地买卖居间合同范文

1、2022年土地买卖居间合同范文甲方(委托单位代表)：乙方(居间方代表)：一、委托事项：依照中华人民共和国合同法第二十三章，居间合同法第四百二十四条、四百二十六条和本法第六十一条规定。甲方委托乙方就位于_编号：_的土地转让项目，居间方自愿同意受委托方的有偿委托，协助委托方提供买家或需求方的信息和协助过户要账等相关服务。二、居间方报酬的结算方式：据乙方协助买卖双方完成土地转让或过户合约签订成功后以首批土地转让进账资金进账后_天内委托方自愿无条件下的，不可更改的按合同总金额的_%(即_元)付中间人服务佣金，以现金方式支付给居间方。三、违约责任：_本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不可撤销、不可更改

2、的，同时具有法律效力。委托方未按第二条 款规定，按时、足额兑现报酬视为违约，并承担相应法律责任。2.合同纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商解决未果，可依法在守约为居住地的人民法院起诉，请示代依法调解或强制履行。四、其它约定事项：_本合同在执行过程中，如果发生企业(公司、集团)名称变更，法人代表更换或其他重大变化，此合同仍然有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体承担法律和履约责任。2.就本承诺书而言，如果甲方和乙方提供的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所控制的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人，只要这些人中一人与项目

3、方进行私下交易，都视为和乙方服务有关委托方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方服务费。_本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力。_本合同一式两份，委托方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄漏。5.乙方提供的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效，否则无效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地买卖居间合同范文（二）委托方(买方)：(以下简称甲方)居间方：(以下简称乙方)居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等

4、事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物面积：)的转让居间服务。第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地业主方签订合资或转让合同，促使交易成功。第三条：委托方义务委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与土地业主签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的百分之(%)。2、居间服务费的支付办法：委托方与土地业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付

5、。第五条：诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条 支付服务居间方向委托方提供土地(位置：2、如果委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条 支付服务费。3、本合同的有效期(委托期)为_天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与土地业主方达成协议时，委托方将不支付居间

6、方任何费用。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地买卖居间合同范文（三）甲方(出售方)：乙方(购买方)：丙方(居间方)：在接受甲方及乙方的出售及购买居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议第二条 所述房屋买卖达成以下协议。一、乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意，交付意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写RM

7、B)。二、买卖的房地产基本情况2.1物业类别：住宅别墅商铺办公楼其他：类型：_;2.2坐落：本市平方米(以产权证为准);2.3权属：使用权产权房地产权证号：恩房地2.4装修：_ ;附属配套设施：_。2.5是否设定了抵押：否是2.6是否设定了租赁：否是三、购买条件3.1总房款：人民币佰万仟佰拾元整(小写RMB)。3.2房款的支付方式：A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙方应向甲方补交人民币佰拾元整，即定金共计人民币佰拾万仟佰拾元整(小写RMB：)。该定金收取适用下列第种方式：壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管，待乙方向甲方支付首付款时，交付给甲方，抵作房款。贰、定金由甲方直接收取，同

8、时，甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的房地产买卖合同当日。B.甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付为人民币拾万仟佰拾元整(内含已付定金)。上述款项中人民币佰拾万仟佰拾元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理完结该房屋交房及更名手续当日，其余首付款收取适用下列第种方式：壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取。甲方应该将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。贰、由甲方向乙方签收后交丙方保管，待甲方办理银行还贷手续当日由甲方取回。C.在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理完结

9、注销该房屋抵押登记事项。还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙方向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(小写RMB：)。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内，乙方应将他项权证原件通过丙方转交贷款银行，贷款银行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方。E.如乙方的贷款申请获得通过，则在乙方的贷款申请经过银行审核且在甲方办理完结该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易

10、中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度不足申请额度，则乙方应在银行作出不予通过决定后日内将不足额度补足，并于补足当日和甲方办理产权过户手续。F.在甲方收到全部贷款后日内乙方关于该房屋产权证办出后日内(可以复选，视为须同时满足所选条件)，甲方向乙方办理交房手续。交房前的水费电费通讯费物业管理费及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承担。G.该房产内的水电煤气电话物业维修基金装修家具等都已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙方。在甲、乙双方办理交房手续后日内，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。如因此产生的更名费，则由乙方承担。H.乙方承担因申请按揭贷

11、款所产生的费用，包括保险、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。I.甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。J.如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件后十日内，向该房屋所在地的公安派出所机构办理完结原有户口迁出手续。K.房地产买卖合同需公证，公证费由(根据需要而定)四、丙方应在接受本协议第一条 所述意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况。4.1在此期间，乙方不得收回本意向金，否则乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。4.2在此期间，如乙方所提的要求甲方无法接受，致使甲方与乙方无法达成交易，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙方。五、如甲方

12、同意乙方提出的本协议第三条 所述之购买条件，则乙方同意将该意向金作为定金(或定金的一部分)，由丙方转交甲方。六、甲、乙双方同意在本协议生效后天内按照本协议第三条 所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。七、如果乙方未能履行本协议第六条 之约定，则应向甲方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额,可用定金抵扣)。同时，乙方确认丙方的居间费用为总房款的_%，并同意按此支付。八、如果甲方未能履行本协议第六条 之约定，则应返还定金，同时向乙方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额)。同时，甲方确认丙方的居间费用为总房款的_%，并同意按

13、此支付。九、协议履行期间，如果丙方与他人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应向甲、乙双方承担违约责任，并赔偿损失。十、如果甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，则适用本条款。1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且授权丙方将保管之定金返还乙方，则丙方可以将所保管的款项返还乙方，甲方所持有的款项保管证明同时作废;2、在本协议履行期间内，如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同，则甲方可从丙方处取回所保管的款项。十一、甲、乙双方向丙方提供的联系地址、电话，应具真实性。如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否则

14、，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时署名通知相对方。在征得相对方同意后，上方可签订补充协议。未经相对方同意，擅自变更协议条款，如给相对方造成经济损失的，由责任方承担。十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。十五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字后即为生效。十六、补充协议：_。甲方(公章)：_ 乙

15、方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地买卖居间合同范文（四）甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况该地块位于，土地宽度约米，土地长度约米，土地总面积约为平方米。二、转让价格土地的转让单价为元/立方米，转让总价约为人民币万元。(注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价_实际面积。)三、付款方式及期限：1、土地总价分三次付清(1)第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的_%。(2)第二期，该土地按土地开发整理建设用地三通一平时，乙方支付甲方最终土地转让总价的_%。(3

16、)第三期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的_%计算;若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第三方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。四、其它_本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。_本合同经各方代表签字盖章后生效。_本合同一式四份，双方各执两份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代

17、表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地买卖居间合同范文（五）(以下简称甲方)土地转让方2：(以下简称甲方)土地受让方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地买卖转让事宜达成以下协议：一、土地权属概况：甲方：许克新、赵吉荣有偿转让的宗地位于骆驼城村原十社农户曹立新耕地西边的日光温室点新开发的国有荒地，该土地使用权由甲方以成立的吉兴农牧产业有限公司，以产业发展用途申报县政府批准，由县国土局按照相关文件精神以划拨形式登记备案，宗地由甲方可长久使用。二、甲乙买卖转让土地的原因：因甲方公司在养殖业发展和日光温室经营、荒地开发过程中资金投入较大，导

18、致银行贷款利息负债不断加大，周转难度大，经甲方许克新、赵吉荣两位老板同双方家庭成员集体友好协商，决定将位于十社农户曹立新耕地西边的第一和第二档由_年新开发的土地转卖出_亩，每亩转让价_元，合计_万元，包括井上用水、电器设备、渠路配套齐全。经甲方和乙方两位老板友好商议，甲方同意卖给乙方_亩土地的长久使用权，土地使用期限与甲方土地使用期限保持一致，经协商甲乙双方达成如下协议共同履行：(1.)甲方转卖给乙方的_亩土地详细四址为：东至曹立新耕地西边田间道界线以外向西至水渠不少于约_米包括田间道和水渠，南至地头南边横水渠北坡处，西至第一第二档地地中间水渠中间，北至羊场后大门外预留空地南边至地头水渠不少于

19、_米处，除水渠和田间道有效种植面积_亩。(2.)因第一档土地现开发有效面积约为_亩，其他约_亩土地现还留有原来整地时留下的垃圾黄沙，约定有甲方于_年秋天至封冻前负责清理和平整与原来的土地保持平整一致。(3.)除第一档土地_亩以外不足的_亩经协议甲方同意从羊场西侧第一排温室前的一大块土地约两亩，再加以南横田间道以南的第一第二块共三亩按照实际尺码丈量补够。(4.)经甲乙双方协商在以后可继续开发的沙漠荒滩地转卖给乙方_亩，转让金为每亩_元合计价共_万元，包括水电渠路配套，待条件成熟与甲方协同开发，开发费用由乙方承担。荒滩具体位臵;待甲方两位老板分场后两人土地相连的中间一档，即;南点至北点约_米，东西

20、约_米，土地开发后用西井的水灌溉;(5.)经甲乙双方协商可将位于转卖给乙方的，第一档地头子水渠以南约有以后可开发的_亩左右荒滩的开发使用权无偿转让给乙方开发使用。如果条件成熟开发后甲方无偿供给井上的水，用于灌溉农田。(6.)乙方自土地流转生效日之后，按所开发经营的面积承担相关井电等配套设施设备的维护维修和更新义务，承担相关面积的水资源费。(7.)经协商如出现甲方两位老板具备分场经营的条件，分场后乙方所约定的合同条款随同乙方土地区域内的甲方其中一位老板履行合同。(8.)本合同协议的两项土地买卖转让金共_万元，于_年_月_日一次性付给了乙方此合同相关协议条款与付款日同时生效，甲乙双方自觉履行合同约

21、定，长久友好经营。(9.)经甲乙双方约定如该土地出现有无条件国家收回使用权，甲方不予承担任何相关责任。(10.)本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，如出现一方不履行合同条款或有违约情况发生，另一方可向人民法院起诉解决。(11.)本合同一式三份，甲方：许克新一份，赵吉荣一份。乙方：许正凌一份。由甲乙双方家庭主要成员签字盖手印后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地买卖居间合同范文（六）甲方：(转让方)_乙方：(受让方)_经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：第一条 、地块概况1.该地块位于：2.土地面积为：平方米(折算为亩)3.土地规划用途：工业用地第二条 、转让方式1.甲方将所购土地转让给乙方作项目使