毛坯房屋租赁合同模板(7篇)VIP

1、毛坯房屋租赁合同模板出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于济宁市_。该房屋情况为：面积：_平方、结构：_、其他_。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_30_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金(一)租金标准：第一年为_元/月(大写：_)，年租金为_元。(二)租金支付方式：年付(_个月/次)(三)租金支付日期为：_第四条 房屋

2、租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条 其他事项1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。2、甲方已于_年_月_日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房

3、屋防盗门钥匙片、水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方约定租赁期间为一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。4、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖(瓷砖)，卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方

4、的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。7.乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态

5、，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。第六条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_30_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第七条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：第2/3页12、利用该房屋从事违法活动的。3.承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在_日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租

6、方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。第八条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_住所：_ 住所：_证件号码(居民身份证)：_证件号码(居民身份证)：_电话：_ 电话：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日居间人(见证

7、人)：毛坯房屋租赁合同模板（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于贵阳市_。该房屋情况为：面积：_ 平方、结构：_房、其他_。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条 租

8、金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，该房屋租金_(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式：(月/季/半年/年)(三)租金支付日期为：_第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。(二)乙方承担租赁期内的使用费为(水费/电费/燃气费/有线电视费/物业管理费等费用

9、。(三)水表底数、电表底数、燃气表底数(四)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方自行处理/归甲方所有但甲方折价补偿/)。第七条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

10、。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条 转租(一)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第九条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十条 合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租

11、赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：第2/3页1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

12、协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项(一)(二)(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_住所：_ 住所：_证件号码(居民身份证)：_证件号码(居民身份证)：_电话：_ 电话：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日签约地点：毛坯房屋租赁合同模板（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法

13、规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于_该房屋情况为：面积：约_平方、结构：毛坯房。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条 租金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进

14、行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式：(月/季/半年/年)(三)租金支付日期为：_第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。(二)乙方承担租赁期内的使用费：(水费/电费/物业管理费)等费用。(三)水表底数、电表底数。第六条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙

15、方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方自行处理/归甲方所有但甲方折价补偿/)。第七条 房屋及附属设施的维护(三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。第八条 转租(一)乙方不得转租该房屋。第九条 合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：

16、1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。3、利用该房屋存放大量危险品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经

17、甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_住所：_ 住所：_证件号码(居民身份证)：_证件号码(居民身份证)：_电话：签约时间：_年_月签约地点：电话：签约时间：_年_月_日日毛坯房屋租赁合同模板（四）该房屋坐落于：该房屋情况为：面积：平方、结构：毛坯房第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得

18、同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条 租金(一)租金标准：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。第四条 房屋租赁保证金(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥_元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥_元(二)合同期满后，租金不欠及房屋没

19、有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。(二)物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥_元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条 房屋

20、的交付及返还(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。第七条 房屋及附属设施的维护(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第九条 合同的解除(

21、一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项(一)房屋用于正

22、当事业，有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。(二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙方负责维修好。(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_ 承

23、租方(乙方)签章：_证件号码(居民身份证)证件号码(居民身份证)电话：_ 电话：_银行账号：开户行：签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日出租方房东：联系电话：承租方房客：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋_号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一.租期暂定年。即从_年_月_日至_年_月_日止。先付后住。二.租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并

24、将_年_月_日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五.甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七.租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。八.租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方

25、经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：_ 身份证：_乙方：_ 身份证：_年_月_日出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础

26、上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于_该房屋情况为：面积：约_平方、结构：毛坯房。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条 租金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

27、(二)租金支付方式：(月/季/半年/年)(三)租金支付日期为：_第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。(二)乙方承担租赁期内的使用费：(水费/电费/物业管理费)等费用。(三)水表底数、电表底数。第六条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰

28、、装修的部分，具体处理方法为(乙方自行处理/归甲方所有但甲方折价补偿/)。第七条 房屋及附属设施的维护(三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。第八条 转租(一)乙方不得转租该房屋。第九条 合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：1、不承担约定的维修义务致使乙方无法

29、正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。3、利用该房屋存放大量危险品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附

30、件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_住所：_ 住所：_证件号码(居民身份证)：_ 证件号码(居民身份证)：_电话：签约时间：_年_月签约地点：电话：签约时间：_年_月_日日毛坯房屋租赁合同模板（五）出租方(甲方)承租方(乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于：该房屋情况为：面积：平方、结构：毛坯房第二条 租赁期限(一)房屋租赁期

31、自_年_月_日至_年_月_日，共计年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条 租金(一)租金标准：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。第四条 房屋租赁保证金(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥_

32、元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥_元(二)合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。(二)物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥_元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示

33、的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。第七条 房屋及附属设施的维护(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享

34、有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第九条 合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

35、解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项(一)房屋用于正当事业，有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。(二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙方负责维修好。(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同

36、生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_证件号码(居民身份证)证件号码(居民身份证)电话：_ 电话：_银行账号：开户行：签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日毛坯房屋租赁合同模板（六）出租方房东：联系电话：承租方房客：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋_号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一.租期暂定年。即从_年_月_日至_年_月_日止。先付后住。二.租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意

37、方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将_年_月_日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五.甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七.租

38、期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。八.租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方

39、：_ 身份证：_乙方：_ 身份证：_年_月_日毛坯房屋租赁合同模板（七）合同编号：)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局_年_月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。一、出租写字楼情况1.甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市_区_路_号(弄)_室(以下简称该房屋)。建筑面积：_平方米。土

40、地用途：_。结构：_。楼层：本房屋所在建筑共_层，本房屋位于第_层，有/无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：_。2.甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。_本房屋

41、的产权共有人包括：_。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)4,该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途1,乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房

42、屋使用和物业管理的规定。2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限1.甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四

43、、租金、支付方式期限甲乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。该房屋租金_年内不变，自_年_月_日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2.乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之_支付滞纳金。_3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在_日内向乙方提供正式的租赁费发票五、保证金和其他费用1.

44、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。2.租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)3.双

45、方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。六、房屋使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受

46、影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担33.租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。4.除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者

47、增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。5.乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。6.乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。七、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的_倍向甲方支付该房屋占用使用费。2.乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应

48、当承担的费用。3.属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)八、转租、转让和交换1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_区房地产交易中心办理登记备案。3.在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租

49、赁主体变更合同并继续履行本合同。4.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前_个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。九、解除本合同的条件1.甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。(五)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违