XXXX年长沙高新区投资指南

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.般2011投资指鞍南文稿按（2011.3埃.案21凹）园区概况败长沙高新区八位于长沙市西部斑城区、湘江西岸碍、岳麓山风景区吧的斑北侧，背创建于1988绊年，1991年俺经国务院批准成白为全国首批国家肮级高新技术产业凹开发区，并于啊2009年颁由国家科技部批吧准为国家创新型瓣科技园区试点园挨区捌。疤2010翱年，全区实现技般工贸总收入达1坝8安00亿元，芭综合经济实力和拌经济总量已跻身摆全国板84半个国家级高新区凹第氨1爱6把位，综合创新能搬力在全国高新区笆中

2、名列第啊6爸，连续澳6颁次被评为全国先扮进高新区。碍园区现有高新技霸术企业稗800氨多家，其中外资班企业近昂200翱家，安海内外上市公司阿2靶8鞍2埃9把家，艾已形成了电子信熬息、先进制造、跋生物医药、新材拜料、新能源、环安保产业及服务外按包等支柱产业啊；袄拥有中联重科、办九芝堂、梦洁、霸蓝猫、隆平等多败个享誉国内外的懊驰名商标叭；耙建立了国家级的摆软件基地（含数俺字媒体产业基地版、动画产业基地癌）矮、新材料转化及唉产业化基地(含皑先进电池材料及白电池产业基地败)、先进制造技懊术产业基地(含傲传感技术产业基懊地)、高新技术百产品出口基地、伴移动电子商务示蔼范基地、国家服搬务外包示范基地跋、皑住

3、宅产业化示范坝基地和罢湖南俺省八光伏产业基地、败湖南省环保产业版示范园等，稗园区周边跋湖南大学正在建瓣设全球最大的邦“颁天河一号袄”氨超级计算机中心把。哀麓谷科技新城（柏简称麓谷）是长扒沙高新区管委会颁的直管核心园区绊,总体规划控制安面积11哀7巴平方公里,把 现已形成21敖平方公里的基础岸设施框架凹，皑位于隘国家重点建设的佰长株潭（长沙、埃株州、湘潭）城爸市群蔼“澳（资源节约型和板环境友好型）两吧型社会柏”颁综合配套改革试哀验区的先导区氨，是湖南省和长埃沙市重点建设的阿高新技术产业聚扳集区、新型工业拜化的示范区和生版态新城的样板区白，主要分为麓谷罢建成区、信息产败业园、氨先进制造产业园唉、半

4、新材料产业园、熬生物医药产业园绊、捌光伏新能源及环肮保产业园七大产捌业功能区吧，艾区内规模以上工爱业企业产值占长笆沙市规模以上工搬业总产值的40傲%把。暗区内聚集了半15巴家世界500强拔企业，分别是日颁立、斯伦贝谢、捌远大铃木、华润叭集团、诺基亚、碍摩托罗拉、思科霸系统、戴尔、爱颁立信、万宝盛华扳、伊藤忠、富士澳康笆、联强国际、霍疤尼韦尔、福斯唉。地理位置暗麓谷科技新城区艾域条件优越，位安于长沙市西部城把区，湘江西岸碍、靶岳麓山风景区北凹侧，南接岳麓山哎大学城和长（沙斑）（湘）潭西佰线，长（沙）氨常（德）高速，岸城市西二环线，昂城市三环线（京袄珠高速长沙段西傲线）纵横贯通园蔼区，扮正在建设的

5、地铁氨2号线和城际轻盎轨均在区内设有案站点，敖距城市最大商业颁中心把10啊分钟车程，现有澳1肮3澳条公交线路到达靶麓谷，依托优势翱路网，可以迅速跋进入（北）京懊珠（海）高速、爱上（海）瑞（爸丽）高速、31扮9（厦门成都鞍）国道和107摆（北京深圳）胺国道。板产业发展背规模与安导向啊先进装备制造产稗业昂，扮麓谷着力打造先绊进装备制造集群捌，已发展了工程翱机械、汽车零部班件、输变电设备靶、水泵设备、数伴控机床等产业类跋别，霸聚集了中联重科芭、扳日立挨汽电懊、中冶长天、罢金杯电工、湘电澳水泵、长缆附件斑、金岭机床、奥澳盛特、有色重机奥等30多家规模岸以上代表性企业霸。蔼其中，岸中联重科排名世拔界工程

6、机械50罢强第10位，傲位列国内工程机案械产业前列，收伴购了意大利CI捌FA公司，肮是矮目前靶全球最芭大稗的扳混凝土机械制造碍商颁。暗日立汽车电器由昂日本日立公司投斑资设立，主要生柏产五十铃系列电办机、起动机等汽袄车电器，配套于拔重庆庆铃、东风斑风神等公司。昂中冶长天是冶金爱工程建设领域具隘有扒领先优势的工程艾建设总承包商和巴设备供应商，长靶期位居中国工程熬总承包企业营业捌额前20疤强碍。挨有色重机是中国搬最大的矿山机械佰设备制造商和高百压水射流技术装靶备的龙头企业之案一。八电子信息产业皑，聚集了以稗富士康八、邦威胜集团、湖南罢电子暗信息产业集团、版中电软件园、长斑城信息、湘邮科翱技、拓维信息

7、、把五强集团等隘为代表的阿知名企业，扒形成了以湘邮科昂技、拓维信息为巴龙头的网络平台百软件集群；以捌国内最大的矮能源计量设备供坝应商佰威胜集团袄、叭全国最大的高新袄电子显示设备供捌应商版长城信息集团敖为核心的主要面奥向金融、税控和案电力自控领域的胺嵌入式软件集群案；以氨戴尔服务霸、凯歌信息、长拜城医疗为代表的扮医疗信息软件集巴群及以湖南移动爸、摩托罗拉、互暗动传媒为代表的捌移动电子商务等拜优势产业集群。艾生物医药产业半，袄中信湘雅、九芝蔼堂、双鹤医药、扮安淳高新、方盛捌制药、中和制药芭、金沙药业、正颁中药机、中达鹜袄马制药、三诺生耙物、圣湘生物、半大邦生物、海利扮高新、兴嘉生物白等生物医药企业

8、碍让麓谷成为助推奥长沙生物医药产扒业发展的战略高伴地靶。其中，卢光芭琇佰院士袄领衔的中信湘雅按生殖医院国家干蔼细胞工程中心拥八有世界上最先进背的基因和干细胞耙工程技术；九芝敖堂药业位居全国埃医药上市企业前瓣20强，主要生袄产线通过国家G巴MP认证，医药啊商业批发与零售吧通过国家GSP澳认证；双鹤医药爱作为现代化医药把商业物流企业，肮已成为湖南省最敖大的医药商业批按发中心，可辐射爱中国中南部地区岸。瓣新能源产业，巴中国电子科技集胺团第48研究所俺、神州光电、潇熬湘神光等光伏新皑能源重点项目和爱坤鸿高科技等光艾伏配套企业聚集板麓谷，形成了多佰晶硅（单晶硅）扮拔硅片唉背电池片半哎电池组件把败太阳能应

9、用产品阿及太阳能发电系鞍统的较完整的产扳业链，晶体硅太懊阳能光伏电池产霸能达到1000柏兆瓦，中电48八所自主研发生产矮的光伏制造设备颁占国产太阳能电罢池制造装备市场背份额的80%，背是国内最大的太埃阳能电池制造设拌备供应商；神州般光电生产的高效板率彩色太阳能电背池用于2010挨年上海世博会中隘国馆，为中国之吧鼎增添了新的亮埃点。哀新材料产业，办园区傲聚集了金瑞科技拔、科力远、杉杉隘新材、博云新材叭、远大住工矮等50多家新材霸料行业的龙头企凹业，初步形成了芭以先进电池材料邦、高性能结构材癌料和先进复合材百料为核心的三大皑新材料产业集群败，是国家级新材把料成果转化及产氨业化基地。杉杉吧新材的高能

10、量密皑度锂离子电池正奥极材料相关技术肮、长沙海容的高拜倍率动力锂离子拜电池负极用石墨扒材料研究及应用般技术，均处于国矮际先进水平；科案力远拥有国内首啊条镍氢动力电池岸生产线，其高强班度结合力型泡沫背镍与高温型球型皑氢氧化镍制备技蔼术达到了国际领扮先水平；杉杉新胺材生产的钴酸锂矮电池材料产量和败销售居世界第三拔、全国第一爸；俺由中南大学校长拜黄伯云院士领衔瓣创建的博云新材百研发生产的获国八家发明一等奖的办高性能炭/炭复办合材料填补了连扮续6年的国家发霸明空白；远大住暗工已获得建设部拔批准为住宅产业把化示范基地。绊环保产业，爸麓谷依托湖南省班环保产业示范园唉，岸聚集有近100半家环保产业企业斑，其

11、中规模以上板的企业有近70耙家，产值近50澳亿元，环保从业笆人数有1万多人蔼，拥有环保专利啊技术、实用新型爱技术近400项隘，国家级、省级翱技术中心2个。矮形成了以中联熬环卫机械爱为主的环境专用艾设备企业群盎，以华时捷、力耙合为主的污染源办在线监测设备企稗业群，以凯天环捌保、华时捷、麓癌南脱硫脱硝、佳拜宇环保、华能中敖电、威灵顿为主暗的污染治理案设施设备企业群搬，其中凯天环保半在工业厂房废气芭治理方面位居全碍国第一盎。艾服务外包产业，扒长沙高新区作为颁中国服务外包皑基地城市的核心胺示范区，引领着斑和代表了长沙市爱服务外包产业的绊发展懊，安先后获得“国家半软件人才国际培扳训（长沙）基地扒”、“国

12、家动漫摆游戏产业振兴基靶地”、“中国服稗务外包基地城市扮示范园区”等国矮家级荣誉称号昂。唉目前园区已聚集昂了软件、信息服巴务、物流服务、佰医药外包等类型矮的企业1200瓣多家，其中40澳0余家企业通过爸了双软认定,9芭家通过了科技部安骨干企业认证，傲7家企业已完成般上市，共有7家佰企业通过了CM熬MI认证，现已矮吸引了包括微软百、IBM、In蔼tel、戴尔、碍摩托罗拉、康博矮、思科、诺基亚爱等国外企业与园癌区内的骨干企业坝形成战略合作伙阿伴，成立了包括碍微软手机动漫创胺新中心、摩托罗蔼拉移动应用技术搬创新中心等诸多稗技术中心和联合俺实验室，服务外斑包的技术合作纽唉带作用日益加强瓣。园区动漫产业

13、懊特色鲜明，哎“靶蓝猫哎”颁、靶“啊山猫安”澳、扮“搬虹猫邦”靶三猫全国知名，吧蓝猫淘气30哎00问创下霸了岸世界最长动画片绊的袄吉尼斯纪录。物般流和医药外包行扳业方面特色鲜明巴，翱引进了国内第一爸家上市的供应链熬企业傲怡亚通供应链股盎份有限艾公司碍；拌园区内的长沙双巴鹤医药有限责任胺公司拥有湖南省氨最大的医药销售啊网络和最先进的敖现代物流配送中班心。以长沙软件埃园为核心，建立袄了爸ITO、BPO吧专业人才教育培背训基地，着重对办从事信息技术外佰包和业务流程外叭包的从业者进行昂集中培训翱，拔已培训超过一万耙人次的软件类人岸才。运营成本安土地、厂房和写伴字楼昂工程报建费般（按建筑面积计笆算）：按

14、省市政靶府文件优惠收取昂约42元/把厂房建设成本（班钢构、钢筋混凝疤土）坝：邦4吧00翱-俺8埃00稗元巴/；柏1靶0疤00背-版1400昂元巴/袄写字楼租赁、厂傲房租赁按：每平方27-胺45般元爱/月（含物业管扮理费），每平方案18-25暗元邦/月公共事业和通讯用水芭麓谷园区由长沙板市第四水厂供水叭，日生产能力拜40百万立方米。园区肮所有路网均有自鞍来水管道，管径肮DN1000柏挨DN300艾不等罢，埃园区排水系统雨跋污分流，排水管疤D2600邦吧D300爸，可完全满足企胺业排水要求。所爱有工业污水和生绊活污水由污水管芭汇集至污水厂集颁中处理，达标排按放。啊岳麓污水处理厂靶设计污水处理能岸力

15、近期为扳16罢万吨办/半日，远期为爱32爱万吨岸/瓣日，采用二级生熬物处理，对入园八企业环保排放标啊准和污染治理执颁行国家标准。捌水价班（含污水处理费俺）：半生活用水：1.颁88元/靶吨白行政用水：1.邦93元/艾吨邦生产用水：2.瓣20元/版吨按经营用水：3.岸40元/扳吨隘特种用水：5.癌5元/吨用电鞍麓谷园区内半现有埃或即将建设版110KV唉望西安(250MV稗A)盎、望南靶(250MV袄A)埃、骑龙罢(250MV唉A)班、金南变电站（敖50MVA佰）四啊座变电站，背110KV败俺220KV扮的黄花塘变电站绊一座，可供双电坝源，其中敖金南变电站（按50MVA扮）是湖南省内唯阿一一座智能型

16、变叭电站按。盎湖南省重点工程搬及工业化标志性疤工程，可与电力扒部门协商电价。电价：半居民生活用电：胺0.588元/八千瓦时背非居民生活用电蔼：0.949元挨/千瓦时芭商业用电：1.案03元/千瓦时跋一般工业用电：靶0.782元/柏千瓦时坝大工业用电（1班0KV供电）0阿.639元/千叭瓦时扮 八 搬（110KV供背电）0.582爱元/千瓦时傲 笆 搬（220KV供癌电）0.558案元/千瓦时天然气敖长沙市天燃气公凹司在麓谷园区建哎有天燃气储配站佰，园区内主干道版均配套建设了燃半气管道，形成环班状管网，可全面办满足入园企业用敖气需要。麓谷园拜区已预埋天燃气柏管网直径：麓谷昂大道熬扳377斑，咸嘉

17、湖路摆拌160佰。天然气价：懊3.00元/立唉方米交通水运扮长沙霞凝新港年哎吞吐量为10.叭2万标箱。运输哎一个20英尺集哀装箱普通货物的挨总费用（包含国矮内运输费用）如八下表所示：（2跋010年11月扮）伴到达港佰上 海艾香 港百洛杉矶芭大 坂半汉 堡岸纽 约拜运费（元）背2450扮6150伴14500背4360罢16000摆20500翱时间（天）安4邦10笆21般8耙36板31奥价格每月可能有芭30%的波动/奥月哀公路（以20英翱尺集装箱普通货坝物为例）版运到北京的费用爸6500元/个拔，时间2天；班运到上海的费用岸5500元/个俺，时间2天；白运往广州的费用澳4500元/个按，时间1天。

18、铁路班 运到上海的半费用为3156挨元/个，时间4熬7天；哀运到广州的费用败为2261元/佰个，时间3办扳4天。航空国内：肮0.5kg佰以内为10-2佰0元，以后每增跋加熬0.5kg艾加收4-10元吧，时间2-5天国际：叭0.5kg肮以内为130-翱190元，以后叭每增加瓣0.5kg版加收30-45霸元，时间2-7扳天扒 爸劳动力扒及霸科技创新颁麓谷傲毗邻长沙岳麓山傲大学城，依托国白防科技大学、中懊南大学、湖南大稗学、湖南师范大傲学等4所国家霸“版211工程疤”爸重点大学、40案多所高等院校和白120多个科研岸院所、47个国巴家和部级重点实绊验室的科技资源瓣和46名两院院佰士、34万科技伴人员

19、、33万在敖校大学生的高端佰人才资源基础，叭特别是在半先进制造、生物岸工程、隘电子挨信息产业、新材班料、新能源暗、软件半等方面具备良好奥的高端人才优势蔼；拥有25个国鞍家级、省级技术百和工程中心，1唉7个企业博士后矮科研工作站，4案00多个联合研搬发机构，不断为奥推进自主创新注拌入新的活力；伴园区企业暗累计开发高新技胺术产品和项目1盎800多项，其艾中85%以上具懊有自主知识产权佰，115项列入邦国家和省火炬计隘划，并拥有国家吧“熬973计划碍”懊项目首席科学家伴9人，国家矮“瓣863计划邦”百专家16人，国俺家有突出贡献的蔼中青年专家19盎人，以袁隆平、柏卢光爸琇、瓣黄伯云等一批院安士为代表

20、的知名柏专家和高校院所蔼科技人才汇集长埃沙高新区，爸使得澳麓谷已经成为科哀技成果转化与人盎才创业的重大平皑台，科技创新能爱力持续排在国家扳级高新区前列。扒为满足园区企业爱对人才的需求，啊高新区管委会成拌立了人才交流中八心，定期赴全国般各地或在长沙举鞍办人才招聘活动爱，招才引智；疤高新区管委会定瓣期举办翱“暗麓谷大讲堂奥”摆等各种形式的人肮才培训活动，邀摆请国内外知名机奥构和专家来区授板课。奥（附高新区企业熬员工年薪表和企板业须承担的包括摆社会保险在内的般用工成本表）拔高新区企业员工吧参考月薪：跋工作职位柏月薪（元人民币搬）鞍高级管理人员癌1800-60艾00案普通管理人员吧1安5伴00-350

21、0坝普通技术人员把1百5柏00-3400百生产操作工人哀12办00-2200般社保缴纳比例：案(占工资总额的八比例)瓣养老：版20% 霸医疗：7% 笆失业：1.5%颁 生育：叭0.6% 把工伤：0.5%阿-1.5%癌长沙市住房公积挨金管理中心要求敖凡单位和职工月吧缴存比例低于5佰%的，必须调整败至5%；月缴存扮额低于80元的肮，原则上调整至疤80元，即月缴氨存额不低于16奥0元鞍。稗教育、医疗和商吧住配套等肮教育机构：哎中南大学、湖南昂大学、湖南师范敖大学、湖南商学傲院、涉外经济学蔼院、长沙工商职隘专、佰明德中学、安师大附中、湖大啊附中、长郡扒实验邦中学、延风中学白、麓山国际实验拔小学（外商子

22、女鞍定点就读学校）暗、麓谷小学等。爸医疗机构：把湘雅医院附属第绊三医院（外商定傲点医疗医院）、案长沙市第四医院胺、佰长沙高新医院、搬湖南中医药研究绊院、武警医院、罢航天医院及隘麓景爸社区医疗点等。氨商住配套设施：爸岳麓山庄（外商懊定点服务机构）笆、保利拌奥麓谷林语、美林阿银谷、郡原广场爸、共和世家、麓邦谷锦园、山水英瓣伦、标志翱罢麓谷坐标、莱茵般城、湘麓国际、胺远大案敖麓园、加州阳光俺、恒大华府、沁盎园春隘叭御苑、西山汇景氨、格林星城、长背房西郡等。版酒店、休闲：阿龙湖高尔夫、普岸瑞温泉大酒店、岸湘麓山庄酒店、伴时代帝景酒店、吧茉莉花国际酒店绊（长沙外国友人疤俱乐部所在澳地板）、海天大酒店爸等

23、。埃工业配套设施：败怡亚通供应链整办合中心、双鹤医矮药物流园、全球哀国际货运（Sc半henker）白、麓谷国际工业笆园、大陶科技工安业园、长海工业昂园等。稗办公及厂房租赁摆设施耙：八长沙软件稗园背、爱中电软件园、澳麓谷信息港、创吧业大厦、版长海工业园、岸火炬城、巨星孵唉化基地、般长沙埃生产力促进中心岸、橡树园吧、延农大楼扳等。翱入区般流程与岸优惠政策企业入区流程：拟入园企业与招商局洽谈后报送材料一般企业含新材料，化工行业的企业窗口审批安监局，环保局出具意见村组证明，镇政府意见高新区征地办意见窗口初审主管复核局长批示办理工商登记办理组织机构代码证书提交完整入园资料审核存档办理统计手续办理国税地税登记手续两镇企业（雷锋镇，东方红镇）不同意同意不同意同意同意同意拔高新区优惠政策啊摘编：袄高新区管委会全扳面执行国家级高扒新技术产业开发昂区的所有优惠政艾策和优先享受长败沙大河西先导区把的优惠政策，并吧向企业提供优质霸高效的服务。隘1、区内高新技凹术企业从被认定颁之日起，减按隘15%伴的税率征收企业捌所得税。背2、管委会财政懊每年安排2亿