房屋无产权买卖合同(5篇)

1、房屋无产权买卖合同出卖人(甲方)：聂明亮身份证号码：买受人(乙方)：谷长青身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于_的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_平方米;车库门前附属场地_平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不

2、具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之三计算违约金支付

3、给乙方。逾期超过_天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过_天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1)、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息_%计算，计息期自合同签订日起算;2)、解除合同

4、时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式_份，甲、乙方各执一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日见证人：_年_月_日房屋无产权买卖合同（二）甲方(出卖人)：_地址：_联系电话：_ 身份证号：_乙方(买受人)：_地址：_联系电话：_ 身份证号：_根据国家和天津市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商

5、一致的基础上就下列房地产买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋的基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，房屋结构为_，建筑面积_平方米(以最终取得的产权证记载为准);该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。2、甲方同该房屋开发商签订商品房买卖合同(编号：)，但该房屋尚未取得房地产权证。3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条 所约定的面积为商品房买卖合同(编号：)所记载面积。如房屋最终取得房地产权证的面积与商品房买卖合同(编号：)

6、不一致，则以房地产权证记载为准。2、如房屋最终取得房地产权证的面积与商品房买卖合同(编号：)不一致，每平方米价格保持不变，房价款总金额按房地产权证记载面积计算。第三条 房地产权证办理的约定如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件，甲方应积极予以办理，其中产生的税费由甲方承担。如在前述条件具备的前提下甲方一个月内未予办理，则逾期一日按合同金额的_向乙方支付违约金。第四条 价格暂按商品房买卖合同(编号：)记载面积计算，该房屋售价为每平方米_元人民币(大写：_)，总金额为_元人民币(大写：_)。第五条 付款方式1、乙方应于本合同签订之日起_日内向甲方支付定金_元整(合同总金额的_%)，定金最终抵作

7、房款。2、待该房屋取得房地产权证后，甲方与乙方办理产权过户手续，剩余房款按照法律及相关部门规定通过房款资金监管账户支付，甲方已收取定金应用于办理房产过户和资金监管手续。第六条 房屋交付1、甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方使用，并于交付当日办理完毕配套交接手续。2、乙方可对房屋按自己意愿进行装修。3、如房屋需办理物业、入住或管理等手续甲方应于配合办理。第七条 关于产权登记的约定甲方应于本合同项下房屋取得房地产权证后_日内与乙方办理产权过户手续;如该房屋有贷款则应于取得房地产权证后_日内办理贷款清偿及房产过户等手续。第八条 违约责任1、如因甲方原因，造成该房屋不能过户到乙方名下或发

8、生债权债务纠纷的，乙方有权选择解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2、如甲方单方解除合同，应双倍返还定金。3、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，自本合同规定的交付期满次日起，甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款_的违约金;逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以下方式追究甲方的违约责任：(1)终止合同，在支付迟延交房违约金的同时甲方还应双倍返还定金。或(2)甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款_的违约金，合同继续履行。4、如发生本条_至_款的违约情况，导致合同无法履行或最终解除的，甲方还应赔偿乙方对房屋的装修损失。5、如甲方未能按照本合同第九条 的期限办理手续，

9、则每迟延一天按照本合同价款的_向乙方支付违约金6违约方应赔偿守约方为买卖本合同项下房屋支付的中介费。第九条 税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的_税费由甲方承担，_税费由乙方承担。房屋无产权买卖合同（三）出卖人(以下简称甲方)：姓名身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：甲方见证人：身份证号：联系方式：买受人(以下简称乙方)：姓名身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：乙方见证人：身份证号：联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情

10、况(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为，坐落为：_，该房屋所在层次为_/_层，建筑面积共_平方米。(二)该房屋规划设计用途为_。房屋结构为。第二条 房屋权属情况(一)甲方于_年_月_日与该房屋开发建设单位_签订了_(合同编号：_)，开发建设单位应于_年_月_日前交付该房屋，_年_月_日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。(二)该房屋的抵押情况为：_。(三)该房屋的租赁情况为：乙方承租。(四)甲方的承诺保证：甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产

11、权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋性质、权

12、属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时_通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币元(小写)，大写)。甲乙双方在签订本合同的同时签订房屋租赁合同，合同编号。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币_元(大写)自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订存量房交易结算资金自行划转声明。(三)具体付款方式及期限1、签订

13、本合同当日支付人民币_元(大写：肆十万元整)。2、签订本合同后_年内乙方向甲方支付房款人民币_元(大写：捌万元整)，并向甲方支付伍仟元人民币利息。3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币_元(大写：肆万元整)。4、甲方开具支付收据。(四)关于贷款的约定在甲方取得房产证后_日内，乙方向银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第种方式解决：(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;(2)乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;(3)终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理

14、过程中已发生的各项费用。第四条 房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、费用由甲方承担，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方承担;交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、费用由乙方承担。甲方缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。第五条 房屋的交付甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应该将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。第六条 违约责任1、如果乙方违约，乙方向甲方支付贰拾万人民币的违约金。2、如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方贰拾万元人民币的违约金。第七条 税、费相关规定税费分担经双方协商，决定按照如下方

15、式进行分担：甲方承担：_ ;乙方承担：_。双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳。房屋无产权买卖合同（四）卖方(以下简称甲方)：姓名：_ (身份证号码)：_地址：_ 联系电话：_买方(以下简称乙方)：姓名：_ (身份证号码)：_地址：_ 联系电话：_第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_层户，房屋结构为_，面积_平方米，购房合同号为。第二条 价格：以购房合同面积为依据，该房屋售价总金额为万元整，大写：_。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付全部房款(大写)第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订

16、之日起，将该房屋(购房合同、发票、屋内所有设施及房屋一切相关资料)交付给乙方。第五条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方无法过户，所有损失均有甲方承担。第六条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

17、第七条 乙方在未办理过户手续之前，一切有关房屋手续均有乙方保存。甲方保证在办理完过户手续之日起，将户口迁出。第八条 因本房屋所有权转移所发生的税费均由乙方承担。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十一条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份。甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_公证处_年_月_日房屋无产权买卖合同（五）合同双方当事人：售房人(以下简称为甲方)：姓名：身份证号码：联系电话：买房人(以下简称为乙方)：姓名：身份证号码

18、：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产达成如下协议：一、甲方同意将自己在_的房产卖给乙方。房屋总价为人民币(大写)_万元整。二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方人民币(大写)_万元整。(已全部付清)三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。四、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有，甲方对此完全同意，绝无反悔。且日后，办理房屋补偿手续需甲方配合时，甲方应无条