中海地产施工组织设计-定

1、 autonumlgl .编制说明及编制依据 autonumlgl 、编制依据111合同文件序号名称编号日期备注1歌雅圆三期建设工程施工合同COBCC-H（2005）三期2歌雅圆三期建设工程施工合同补充协议2005年3月22日112施工图纸吉林建筑工程学院设计院设计的长春中海地产有限公司，中海水岸春城歌雅园三期工程设计图纸，包括：C8#楼（设计号：04-03-C8）建筑施工图建施230123建通施1-1日期结构施工图结施9-192004、10水施工图水施4-142004、10暖施工图暖施7-172004、10 工图电施13-113弱电施2-122004、10C9#楼（设计号：04-03-C9）

2、建筑施工图建施240124建通施1-1日期结构施工图结施12-1122004、10水施工图水施5-152004、10暖施工图暖施7-172004、10 弱电施工图电施15-115弱电施3-132004、10C10#楼（设计号：04-03-C10）建筑施工图建施180118建通施1-1日期结构施工图结施9-192005、3水施工图水施5-152005、3暖施工图暖施9-192005、3 弱电施工图电施17-1172005、3C12#楼（设计号：04-03-C12）建筑施工图建施220122建通施1-1日期结构施工图结施10-1102005、3水施工图水施4-142005、3暖施工图暖施5-152

3、005、3 弱电施工图电施21-1212005、3C11#楼（设计号：04-03-C11）建筑施工图建施260126建通施1-1日期结构施工图结施11-1112005、3水施工图水施4-142005、3暖施工图暖施10-1102005、3 弱电施工图电施25-1252005、3C13#楼（设计号：04-03-C13）建筑施工图建施220122建通施1-1日期结构施工图结施9-192005、3水施工图水施4-142005、3暖施工图暖施5-152005、3 弱电施工图电施22-1222005、3C15#楼（设计号：04-03-C15）建筑施工图建施280128建通施1-1日期结构施工图结施15-

4、1152005、3水施工图水施5-152005、3暖施工图暖施9-192005、3 弱电施工图电施17-1172005、3C16#楼（设计号：04-03-C16）建筑施工图建施150115建通施1-1结构施工图结施7-17水施工图水施4-14暖施工图暖施3-13 弱电施工图电施17-117113、主要规程、规范序 号标 准 名 称标准代号1 工程测量规范GB50026 2普通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80-853混凝土质量控制标准GB50164-924地基与基础工程施工及验收规范GBJ50202-20025砌体工程施工验收规范GB50203-20026混凝土结构工程施工及验收规范GB502

5、04-20027屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20029装饰工程施工及验收规范GBJ50210-200110建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-200111建筑工程质量检验评定标准GBJ301-8812机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9613采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ50242-200214通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200215电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9616电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255-9617电气装置安装工程1KV

6、及以下配线工程施工及验收规范GB50258-9618电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9619给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9720制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9821建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8822建筑电气安装工程质量验收规范GBJ50303-200223通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-8824建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ305-75114、建筑工程行业标准序号建筑工程行业标准标准代号建筑变形测量规程JGJ/T8-97施工现场临时用电安全技术规范JGJ/T10-95混凝土小

7、型空心红砖建筑技术规程JGJ46-88钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土拌和用水标准JGJ63-89建设领域计算机软件工程技术规范JGJ90-92冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003建筑工程冬期施工规程JGJ104-97铝合金门窗安装

8、验收规程JGJ/T98-96建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000红砖砌体结构技术规范JGJ137-2001建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001高空作业机械安全规则JG/T509998115、标准图集序号标 准 名 称标准代号

9、1平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12国家建筑标准设计标准图集3地沟及盖板图集02J3314平屋面建筑构造（一）99J201、99（03）J201-15平屋面建筑构造（二）99J201 -24钢筋混凝土过梁03G322-14钢筋混凝土梁垫DBJT06-03-904防水卷材屋面建筑构造DBJT201-914楼梯建筑构造吉J2002-4104住宅排气道J916-124预制钢筋混凝土方桩DBJT06-20-924多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图03G3634卫生设备安装99S3044排水设备附件构造及安装JSJT-227116、国家颁发的有关建筑的法律、法规、文件序 号名 称备

10、注1中华人民共和国建筑法1997年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过2建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院第25次常务会议通过3中华人民共和国环境保护法1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第11次会议通过117、其它1、我公司ISO9001:2000企业体系文件及CI形象手册的有关细则；2、我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件； autonumlgl .工程概况及特点2.1、总体简介序号项 目内 容1工程名称中海水岸春城歌雅园C8#、C9#、C10#、C11#、C12#、C13#、C15#、C16#楼2工程地址长春市净月开

11、发区卫星南路，东临临河街，南至环城路，西北为规划丙六路3建设单位长春中海地产有限任公司4设计单位吉林建筑工程学院设计院45监理单位吉林省净月监理咨询有限公司6质量监督单位长春市质量监督站净月分站7施工总承包中天建设集团有限公司8投资性质房地产开发9合同承包范围主体、初装修、给排水、电10工程性质民用11开工工期2003年4月10日12目标工期180天13目标工程质量质量等级达到“合格”、长春市“君子兰杯”优质工程注：甲方另行分包工程：1、桩基础工程 2、塑钢门窗制作及安装3、管道井门、防火门 4、单元门、楼宇门、车库门的制作、安装5、智能化工程 6、不锈钢及铁艺7、电视、电话工程 8、室内燃气

12、管道工程9、楼梯栏杆、扶手 10、室外燃气、热力、给排水工程11、室外自来水工程 12、室外绿化、景观工程13、室外其它配套工程 14、甲方委托的其它工程2.2、建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能多层单元式住宅楼3建筑面积建筑总面积(m2)35748。28占地面积(m2)地下建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)4建筑层数4-6层（810楼带半地下车库及库房）5建筑层高地下室层(m)2.2首层(m)2.9标准层(m)2.9跃层（矮檐）(m)2.76建筑高度0.000203.55室内外高差(m)12195基底标高(m)-2.750最大基坑深度(m)-3.400建筑物高度19.400建筑总高度23

13、.5847地下室设置车库及库房住宅户型C、D、P、G、四个户型8建筑防火二级（半地下室为一级）墙面保温外墙外保温（60、70、80厚EPS保温板）9外装修檐口白色外墙涂料外墙装修面砖门窗工程镀板门、金属电动上滑门屋面工程不上人屋面彩瓦上人屋面C20细石防水混凝土主入口抛光砖10内装修顶棚刮耐水腻子，不作面层地面工程面层用户自理内墙乳胶漆门窗工程塑钢推拉门、成品三防门、木门双玻塑钢窗、楼梯聚合物砂浆外胶粘瓷砖公用部分抛光砖12防水工程屋面4厚SBS改性沥青防水卷材厨房厕浴间聚乙烯丙纶2.3、结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式砖混屋盖结构形式斜屋面桩基持力层风化泥

14、岩层2土质、水位地下水位地下水位在197。500196。800，施工过程中不考虑地下水位影响3桩基桩径300*300桩型ZH30-8。5A单桩竖向承载特征值550KN4混凝土强度等级C10垫层C30、C20其余5抗震等级工程设防烈度七度6钢筋类别一级钢HPB2356、8、10二级钢HRB33512、14、16、18、20、22、257钢筋接头形式闪光对焊、绑扎、搭接、电弧焊16、18、20、22、258结构断面尺寸外墙厚度(mm)370内墙厚度(mm)90、100、120、240柱子断面尺寸(mm)240*240（540、480、370、）梁断面尺寸(mm)450*500、450*970、20

15、0*450、240*450、250*570、240*300楼板厚度(mm)120、1003砌体工程0.000MU10机制红砖、M10水泥砂浆一三层MU10机制红砖、M10混合砂浆四五层MU10机制红砖、M7。5水泥砂浆六层以上MU10机制红砖、M5水泥砂浆24、安装概况分部工程子分部工程安 装 概 况给、排水与采暖给水系统1、生活给水单元入口设计秒流量1.6L/S，车库为1.2L/S；2、给水管采用优质PPR塑料管（公称压力1.0Mpa）。3、安装完毕后采用600Kpa水压试验，10分钟压降不得超过20Kpa。排水系统1、生活排水立管采用消音UPVC塑料管，横支管、埋地排水管、出屋面排水通气管

16、为实壁UPVC塑料管。2、屋顶雨水经排水立管排至室外地下或散水，雨水管采用UPVC落水管。3、排水管外缠一层毛毡保温。卫生器具安装1、卫生器具参照设计图集，均采用节水型，支管设存水弯。2、阀门DN50采用铜质截止阀，DN50采用铸铁闸阀。采暖系统1、采暖热源为城市集中24小时连续供热。2、采暖型式为单户控制水平串联系统。3、阀门DN50采用铜质截止阀，DN50采用铸铁闸阀。4、地沟及管道井和楼梯间车库内敷设管道为焊接钢管；每户地面敷设管道为PPR管。5、地沟、管道井及不采暖房间用40厚铝箔超细玻璃丝棉管壳保温。建筑电气电气照明安装1、电源由室外变电所埋地电缆引入，电压为380/220V，供电负

17、荷为三级，室外为三相四线，室内为三相五线，采用TN-C-S系统。2、供电方式为树干式和放射式相结合，进户处桩基重复接地，R1欧姆。3、照明干线、分支线均穿镀锌钢管，其它支线为PVC阻燃管暗敷；4、电线、电缆型号见图纸说明。防雷及接地安装1、三类防雷，屋顶设避雷装置，通过构造柱主筋作引下线，接地极为桩基。2、避雷接地装置与电源重复接地装置共用。R1欧姆，如达不到要求需增加人工地极。智能建筑通信网络系统1、工程设计有电话系统、有线电视系统。2、电话交接、分线箱及有线电视分支箱为定型产品，电缆导线竖向干线于墙内暗敷，由各层配线箱引出后穿镀锌钢管或优质PVC管沿地或沿顶暗敷。住宅智能化系统1、工程设计

18、有数据网系统、可视客访对讲系统。2、每单元入口处设门口机，每户设置对讲室内机，系统以单元组网，联网到物业管理中心。3、数据布线标准机柜设于一层。电缆导线竖向干线于墙内暗敷，由各层配线箱引出后穿镀锌钢管或优质PVC管沿地或沿顶暗敷。33施工部署331、施工组织机构项目经理部在项目经理的直接领导下，充分发挥项目部的整体优势，高效地组装和优化各劳动力生产要素，为此建立如下的项目管理领导班子：项目经理赵军福助理工程师项目工程师厉玉明工程师生产经理何跃强助理工程师土 建 质 检 员资 料 员放 线 员预 算 员会 计材 料 员土 建 工 长水 暖 电 工 长安 全 员钢 筋 班 组木 工 班 组混 凝

19、土班 组瓦 工 班 组防 水 班 组装 修 班 组水 电 暖 班 组架 子 班 组机 械 班 组维 修 班 组项目经理：赵军福 项目工程师：厉玉明 生产经理：何跃强 安装施工员：徐忠良质量负责：何金祥、金伟跃 安全负责：金伟生 土建工长：朱笋德、杜向东、蔡红尧 放 线 员：许志明 财 务：陈妹卿材 料 员：杜卫阳 核 算 员：刘长海、赵铁峰 资 料 员：刘 江 332、主要管理人员岗位职责3321、项目经理岗位责任制1遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及长春地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。2对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全

20、面责任。3认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。4负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。5坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。6服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。7负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质理和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。8负

21、责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。9负责领导并做好ISO9002系列质量体系的工作。10负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。3322、安全员岗位责任制1.严格遵照国家和长春地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部JGJ59-99标准及长春市有关规定做好现场及资料工作。2.对本工地安全生产员有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。3.负责对职

22、工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。4.参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。5.对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。6.每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。7.对违章指挥、违章操作以及比遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。8.对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。9.负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。10

23、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。3323、技术负责人岗位责任制1根据本项目部创优指标，负责制定具体单位工程的创优措施和实施计划。2遵照国家和长春地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和本队实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，并贯彻实施。3对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。4负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审记要的整理签证工作。5在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准，以及有关规定。6负责单位工程，分

24、部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。7负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。8负责单位工程的测量定位，找平、施线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评，负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。9参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上服，协同有关部门及时处理。10协助做好ISO9002系列质量体系的有关工作。11协助做好IS014001/18001系列

25、环境/安全体系贯标的有关工作。3324、质检员岗位责任制1.严禁遵照国家和长春地区颁发的施工规范，工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，根据设计对工程质量的要求，施工组织设计的质保技术措施的内容，负责制定和执行工程质量检查计划。2.负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。3.负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准评转入下一道工序，做到层层把好质量关。4.负责对班组、个人所完成工程量的质量验收工作，对质量低劣，经指出屡教

26、不改者，有权按规定处罚。5.负责对职工进行质量控制和职业道德教育，以及质量技术指挥和质量技术交底工作。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。6.参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。7.协助做好ISO9002系列质理体系的有关工作。8协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。3325、施工员岗位责任制1严格遵守国家和长春市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情

27、况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，并贯彻实施。2对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。3负责组织要素，工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。4在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工规范和质量检验评定标准，以及有关规定。5负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组采用新技术、新材料、新工艺等进行技术交底及安全技术教育，组织开展职工技术操作竞赛活动。6负责对工程材料、构件等的整理、规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。7参与单位工程的测量定测、找平、放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评

28、，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。8参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。9协助做好ISO9002系列质理体系的有关工作。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。3326、放线员岗位责任制1遵守国家法令、政策和规范，保证工程施工能顺利进行。2遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位，放线和标高测设。3选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择，正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争

29、做到省工、省时、省费用。4严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。5建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。6测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。3327、资料员岗位责任制1.严格遵守长春市有关施工技术资料的管理规定。2.协助技术员进行施工组织设计的编制和贯彻实施。3.对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。4.负责向质检员、各施工员等有关人员

30、讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。5.负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。6.负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。7.接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。8.认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。9.与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。10.能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。11.认真做好ISO9002、ISO14001、OHSAS18001系列贯标资料。3328、材料员岗位责任制1.认真执行安全生产的规章制度和防火规定。2.根据施工组织设计和材料预算制度实施

31、采购计划,确保工程进度。3.熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。4.对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任。负责向资料员提供材料质保资料。5.负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。6.负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，标止在仓库内吸烟、聚会娱乐。7.负责按规定及时采购发放劳保用品。8.施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。9.协助做好ISO9002系列质量体系的有关工作。10协助做好IS

32、014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。3329、预算员岗位责任制1熟练掌握长春市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和长春有关统计法、编造报表制度及本公司规定。2负有对本工程的生产计划，成本核算，提供控制依据的责任。3负责向材料员提供预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。4及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。5负责核实每月完成的工程量，编制月度工程决算。6按上级规定的统计项目指标，计算方法，统计范围，报送日期等要求，及时报送有关单位审核。7经常深入现场，

33、熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。8及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。33210、财会员岗位责任制1.熟悉掌握长春市有关财会方面的规定，严格财会制度。2.认真协助项目经理做好财务核算工作。3.及时上服有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。4.对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。5.对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。6.接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。7.每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。33211、门卫岗位责任制1集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令

34、，自觉遵守有关治安条例。2上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。3严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。4非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。5本工地施工人员应主动出示出入证检查。6晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向治安组汇报，采取可行措施，及时处理解决。7讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲安全方法，以理服人敢于同不好现象作斗争。8认真做好门外的卫生保洁工作。9树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。10如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。33212、试验员岗位

35、职责1认真学习国家对工程质量的有关法律、法令、执行“建筑法”执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。2根据施工规范的规定和质理验评标准结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土，砂浆进行抽样，按规定制作砼试块砂浆试块，并及时进行养护，视令期及时送验，不得漏组和缺组。3负责对本工程需检测试能否的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前存责任有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。4负责对各种试件的测试报告，及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质监组、材料组，采取措施，复试或退货，检测合格报告取回，及时通知监理方和项目部生产技术质监

36、材料组正常投入工程使用。33213、班组长岗位责任制1模范遵守施工规范、操作规程、安全生产管理制度，做到不违章指挥，不违章操作，不偷工减料，不浪费工料。2负有对本班组作业项目工程质量、施工进度的责任，负有对班组人员在生产中的安全健康责任。3负责对班组人员进行班前的操作和安全教育，生产中的指导和监督，班后组织检查和落手清工作。4注意和检查与班组有关的设施、机具、防护用品和作业环境的安全情况，发现隐患及时消除。5负责上下工序之间的交接、安全工作，分部分项工作的自检工作。6服从施工、质量、安全、资料人员指导和监督，做好整改事项和提供原始资料。7确保本班组职工的收入，不得挪用职工工资款为私有。8发扬团

37、结友爱精神，做好卫生管理工作，进行文明施工。9负责落实好有关IS09002系列质量体系认证的工作。10负责落实好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。333、施工任务划分3331、总承包范围根据施工任务划据招标文件要求及设计要求，本工程需确认的承包项目如下：1、分部工程：主要有基础及半地下室分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑物屋面分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部。2、 子分部工程：混凝土结构、砌体结构、地面、抹灰、涂饰、细部、卷材防水屋面、室内给水系统、室内采暖系统、电气照明安装、防雷接地安装。3332、分包情况本工程除甲方分包项目外，我公司不做其它

38、任何分包。34、施工部署原则为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，考虑到任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理。34.1、时间布署原则根据总施工进度的安排，主体结构分二次结构验收，半地下室至三层为一验收段，四层至阁楼为一验收段，随后进行屋面工程及外立面的施工，确保174天内达到竣工验收要求。34.2、空间布署原则出于对整个工程的施工考虑，保证工程按照总控计划完成，使空间占满时间连续，均衡协调有节奏，所有单位工程同时施工。34.3、资源布署原则根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。为

39、了解决垂直、水平运输，每幢楼设置1至台龙门井架，5台塔吊覆盖所有楼座。混凝土浇筑采用直接搅拌站起吊，附以井架施工。用以克服工期紧，楼座长的缺点，混凝土采用机械振捣。344、施工部署 seq yy/r 1、现场地理位置较好，交通便利。拟在施工区设两个施工出入口与场外道路贯通。 seq yy/r 2、围墙采用彩钢板进行全封闭，围墙在甲方指定范围内搭设。现场主要道路硬化处理，路边设排水管沟，现场污水经二次沉淀后统一排入污水管网，生活污水设隔油池，达标后排放。 seq yy/r 3、各种材料加工布置在现场，各种材料按进度有计划进场。职工住宿均在场外安排。 seq yy/r 4、基坑土方拟采用机械开挖+

40、人工修坡方法。地下车库基坑边坡视土质情况采用自然放坡或采用锚喷支护。 seq yy/r 5、现场计划安装塔吊2台，工具式井架4台，以满足施工水平垂直运输需要。各种机械按施工进度计划分阶段布设。 seq yy/r 6、工程总体上按先地下后地上、先结构后装修的顺序进行。室内粗装修工程视主体结构验收及时跟进，车库地下室结构施工完成后，及时进行外墙防水和肥槽回填土施工。 seq yy/r 7、机电工程在结构施工时做好预留预埋，管道设备安装等工序视土建施工适时插入。 seq yy/r 8、组织流水施工和部分交叉作业，控制人机料投入规模，车库地下室和主体结构尽早验收，为装修工程尽早施工创造条件。 seq

41、yy/r 9、室内装修开始之前，门窗框要先行安装。室内装修在做完样板间及各项准备工作后自下而上作业；室外装修在主体结构施工完毕后至上而下进行。 seq yy/r 10、结构施工的施工洞采用钢筋混凝土过梁。外装修工程利用结构外防护双排脚手架施工。11、按计划提前做好各种材料的采购、专业项目的分包、及门窗的订货等工作。12、施工临时用水从场地甲方指定用水点埋地引入，在各个用水点设接水口，室外消火栓按不大于50m间距设置，在各个楼层内70的干管引至楼层，另在室内布置一定数量的灭火器材；施工用电从甲方提供的变压器中用电缆埋地引入，现场设一个配电室。345、工期保证措施3451、制定进度计划目标体系依照

42、本工程实际情况以及业主工期要求，首先制定施工总计划（项目施工总进度计划表），确定工程总体进度控制点、拟定工程总流程，进而确定总进度目标和各控制阶段的进度计划。再在阶段进度计划的基础上，综合协调、平衡各分部分项工程，制定各分部分项进度计划。通过将工程进度从总体到局部，先纵向后横向的逐层分解，逐步细化，从而建立一套完整的工程进度目标体系。依靠这个体系，使进度管理形成从上到下的层层管理协调，由下至上的级级配合保证等一系列管理措施。与之同时，也使进度管理科学化，模块化，进而保证工程的进度目标得以顺利实现，同时随着工程施工进展不断改进、完善。3452、进度目标体系的要求作为总承包，我们将综合考虑业主工期

43、要求、现场情况、设计进度以及其他综合因素确定施工总进度计划，确定进度控制点。1）采用行业先进的进度计划软件编制完善的施工总进度计划，明了各项施工工艺间逻辑关系，指导、服务、落实于施工中。2）编制月旬施工计划和分项工程的细部施工计划，列出各衔接施工工序的时间控制点，明确每旬应完成任务与分项工程的时间安排，落实各层次进度控制的人员、具体任务与工作职责，提高劳动生产率。3）在不同的施工阶段，召集相关班组及业主分包单位召开进度协调会，制定出阶段进度计划，并由参会各方签字认可，从而监督施工计划的实施。4）做好施工中的调度工作，协调各方关系，加强薄弱环节的监控，实现动态平衡。必要时利用合同的制约关系，采取

44、经济措施保证进度的实施。5）根据现场实际，采用先进的施工工艺和技术措施加快进度。6）建立可靠的质保体系，执行“过程精品、动态管理、目标考核、严格奖罚”的管理理念，确保一次成优，避免无效返工。7）组织立体交叉施工，装饰阶段按楼层分阶段从下到上适时跟进，尽最大可能组织楼层间的穿插施工、立体交叉施工。3453、根据总控计划制定阶段目标计划根据工程进度总控计划制定各阶段、各分项的目标计划如下：1、基础工程：有效工期37天2、主体工程：有效工期61天3、装饰工程：有效工期91天主体结构分二次结构验收，分别为半地下室至三层为一验收段，四至阁楼为一验收段，装饰与主体结构同步进行。3454、进度计划的具体保证

45、措施 seq d/ 1、成立工期保证领导班子成立以项目经理为组长，项目副经理、项目工程师为副组长的工期保证领导班子，每周组织一次例会，总结周计划的落实情况，寻找施工工序中可挖掘的工期因素，争取缩短工期提前竣工。 seq d/ 2、提前做好各项施工准备、本着技术先行的原则，充分发挥我公司在技术管理上的优势，争对本工程的特点制定有针对性的施工组织设计和各阶段施工方案，及时报请业主和监理工程师的批准。、进场一周内完成办公区临设、临水临电管线布置以及材料加工区的布置，并按甲方要求对施工现场及外围进行统一处理。、编制详细的机械进退场计划、周转材料投入计划、主要材料设备采购加工计划等，满足施工需要。 se

46、q d/ 3、人、机、料等资源保证、为了能把本工程做得让业主完全满意，我公司准备派有同类工程施工经验，并由数次创过省市级优质工程的国家一级项目经理担任此工程的项目经理。在公司内调集一批技术力量好、责任心强、干劲足、能和项目经理配合好的优秀中青年管理人员进行施工管理，为工程项目最终实现工期目标、质量目标提供专业化施工管理保证。详见项目管理班子说明。同时加强对分包队伍的管理，严格控制分包工程施工进度。、为达到优质、高速、低耗的完成本工程，信誉良好、素质高的施工队伍是基本的保证之一，所以本工程的操作工人选用有同类工程施工经验的本公司在册职工及专业班组，并充分利用集团公司下属的相邻区域公司人力资源就近

47、随时进行调配，确保工程正常施工。、采用小节拍、大流水施工的方案合理调整工序和人员的合理流动。安排充足的劳动力资源，对部分分部分项工程采用两班制，取消节假日、休息日（工人采取轮休制），同时加强生活和后勤管理，尽可能的改善职工生活。、配备充足的垂直/水平运输机械及混凝土搅拌、浇捣设备，最大限度的提高机械化施工程度，投入高性能的塔吊、工具式井架等精良装备来确保工期目标的顺利完成。、在综合考虑成本因素的前提下增配模板、钢管等周转材料用量，拉大作业层面，加快施工进度。、施工材料供应的保证我公司与建筑材料供应商有着长期、稳定的合作，按ISO9001的要求作为合格分承包方进入了我公司的客户档案。需要时可以随

48、时联系，简化其中一些手续，保证材料的及时供应。我们将设专职的材料调度员负责材料调运工作，配备充足的车辆进行材料运输。加大材料采、运管理力度，材料按计划提前进场，限料领用，避免发生缺料停工现象。3455、安装工程进度保证措施为保证本工程的顺利完成，安装工程将全力配合土建总进度，以施工进度计划为指针，合理调配劳动力、施工机具和工程材料，强化节点控制，积极进行进度检查，努力采用新方法、新工艺，并做好各种不利因素的预防措施，从而确保工程总进度，为此将采取如下管理措施：1.根据土建施工总进度排定安装施工进度表和施工网络图，分析施工关键点，强化节点控制，并制定月进度计划表进行分段控制。2.参加每周召开的例

49、会，排定周作业计划，做好各施工单位的协调工作，及时处理施工中遇到的技术问题，合理安排与土建、装饰各分部分项工程的穿插施工，使工程按计划进度运作，处于受控状态。3.组织强有力的项目管理班子，强化内部管理，落实管理岗位的职责。建立各工种专业人负责，既分工又协作的有机管理网络，对工程进度、质量、安全进行全过程控制，并充分发挥公司的管理优势，制定相应的激励制度，调动生产班组的工作积极性。4.结合工程实际情况，精心编写施工组织设计，并加以细化、具体化，对重要部分项目工程由项目部制定切实可行、有针对性的单项施工方案。做到月、周有作业计划，每周召开一次生产会议，分析施工进度情况，根据计划落实劳动力、材料、设

50、备的进场，做到规范和有序的施工。5.在施工准备和施工过程中，提前作好劳动力与材料计划，确保工程按计划进行。6.加强项目技术管理，根据工程实际情况积极引进、采用有利于保证质量、加快进度的新技术、新工艺、新材料。并采用先进的现代化管理体系和计算机辅助管理技术。7.严格按安装工程施工进度计划网络图控制施工进度，把握关键线路上各分项工作的施工工期，决不允许关键线路上的工作事件被延误，如因不可避免的原因造成进度滞后的，必须加班加人，随时赶上。8.位于非关键线路上的工作，都有若干机动时间及时差。在工作完成日期适当挪用不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少

51、窝工，提高工效。9.如遇局部施工交叉，则及时安排相关施工管理人员与相应的施工单位进行协调，以消除不利因素，力保工程顺利进行。10.劳动力优化组合，从实际出发，随时调整现场的劳动力配置，杜绝窝工现象的发生，尽量做到人尽其用。11.竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料与工程同步编制、整理、汇总，并尽早提交质检站审核。3456、劳动力计划1、劳动力动态直方图3447.施工机械设备及进场计划1、主要机械进退场计划序号设备名称型号数量计划进场时间计划退场时间塔吊HB-23B52005年3月25日2005年7月20日砼搅拌机TD-50082005年3月25日2005

52、年8月20日井 架14钢筋切断机GQ40-222005年3月30日2005年6月20日钢筋弯曲机GW40-122005年3月30日2005年6月20日平刨机MLJ34222005年4月10日2005年8月20日压刨机MB106B60022005年4月10日2005年8月20日圆锯机ZO5MJ10522005年4月10日2005年8月20日蛙式打夯机HW-6082005年4月10日2005年8月20日空压机22005年4月10日2005年6月20日交流电焊机BS1-50062005年4月10日2005年8月20日闪光对焊机UN1-10012005年3月25日2005年6月20日卷扬机22005年

53、5月10日2005年8月20日2、主要设备材料用量计划4施工准备41技术准备411一般性技术准备.认真学习施工图纸，了解设计意图，配合建筑单位绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。.编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件。3.计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。412.器具配备器具名称规 格数 量水准仪北光DS32经纬仪TDJ2E2垂直检测尺2米2方格网6塞尺6直尺8钢卷尺50米/5米2/10小锤5磅秤5坍落桶4温度计

54、10砂浆试模70*70*705混凝土试模100*100*10020天平1游标卡尺2413、专项方案编制计划序号专项施工方案名称完成时间责任单位1现场临水施工方案2005年3月20日2现场临电施工方案2005年3月20日3工程施工测量方案2005年3月20日4土方开挖方案2005年3月20日5季节施工方案2005年4月20日6塔吊安装、拆卸方案2005年3月20日7防水工程施工方案2005年4月10日8模板施工方案2005年3月30日9钢筋施工方案2005年3月30日10混凝土施工方案2005年3月30日11基础工程施工方案2005年3月20日12外脚手架施工方案2005年4月10日13砌体施工

55、方案2005年3月30日14屋面工程施工方案2005年5月20日15装饰装修施工方案2005年5月20日16成品保护施工方案2005年4月10日17工具式井架安装、拆卸方案2005年4月10日18给排水施工方案2005年3月27日19暖通工程施工方案2005年3月27日电气工程施工方案2005年3月27日414、试验工作计划序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量（实际计算）1钢筋原材60t1组平均每批按60t计60t2组2混凝土试块一次浇筑数量1000m3,每100m3为一个取样单位（3块）同一配合比平均每100 m3取一组一次浇筑数量1000m3,每200m3为一个取样单位（3块）同

56、一配合比3砌筑砂浆250m36块同一配合比数量：每次6块一个楼层4131、试验原则1、第一次原材料取样必须有甲方、监理现场见证取样。2、砂浆、混泥土试块的见证取样以典型性为原则，分段分部位跳跃性见证取样。415、样板、样板间计划序 号样 板 项 目样 板 部 位C10#楼（P户型）C16#楼（东单元）1钢筋工程基 础C10#C16#构造柱C10#（半地下室）C16#（首层）梁、 板C10#（半地下室顶板）C16#（首层顶板）2模板工程构造柱C10#（首层）C16#（首层）梁、 板C10#（首层）C16#（首层）3防水工程卫生间C10#（2层）C16#（2层）屋 面C10#C16#4砌体工程C1

57、0#1轴（半地下室层）C16#（首层）4回填土工程C10#C16#5装修样板间C10#（2层）C16#（2层）416、新技术、新工艺应用4161、新型模板应用技术选用新型模板满足砼的外观质量要求。大量使用竹胶板，强度高，周转次数多、拼装方便，效率高。4162、采用先进的支撑体系企业的计算机应用现场楼板模板支撑体系全部采用碗扣式快拆体系，拆装速度迅速，工效高。本工程将全过程推广企业的计算机应用和管理技术。全部施工技术资料采用计算机处理、完成；施工组织设计、方案、交底等全部用计算机打印、装订、收集，保留了最初的文档处理、财务核算、人事工资管理、CAD辅助绘图等独立性管理。5主要施工方法51、施工流

58、水段划分511、施工段划分A816#楼主体结构墙体分为二个施工区域，单体楼层顶板可分为两个流水段。中间连体车库一次性施工完毕。（见附图一）512、施工程序1、土建施工程序定位放线桩基施工、土方开挖基础结构土方回填主体结构砌筑屋面工程内墙装饰外墙装饰楼地面门窗工程室外工程竣工验收2、电气照明专业施工程序施工准备暗管预埋接线盒、开关盒安装电缆桥架安装配电箱（柜）安装电缆敷设管内穿线绝缘测试插座、开关灯具安装系统调试验收3、给排水专业施工程序施工准备预留孔洞预制加工立、支管安装管道试压管道防腐和保温卫生洁具设备安装管道冲洗4、防雷接地系统施工程序接地装置焊接防雷引下线焊接屋顶防避雷网焊接屋顶金属构件

59、、风机外壳防雷焊接防雷接地电阻测试52、主要施工方法521、工程测量5211、施工测量说明进入现场的测量器具合格性审定；与业主办理交接桩手续；检核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员进行技术交底；编制测控布置；建立测量数据库。主要测量器具见下表：器具名称规 格数量精度水准仪DS333mm/50m激光经纬仪TDJ6E2测角误差6钢卷尺50米、5米30（2）、施工依据：工程测量规范(GB50026-93)及设计图纸。522、平面控制网的测设C8#、C9#、C10#、C11#、C11#、C12#、C13#、C15#、16#楼定位工作由业主请规划局测绘队完成，我项目部据此放线。531、 平面控

60、制网布设原则1. 平面控制应从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2. 布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。3. 控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。4. 桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。 5.按照工程测量规范要求,控制网的精度要求如下： 等 级测角中误差()边长相对中误差一级211/30000532、 控制点的建立先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点，并定期（二星期左右）复测一次。控制点的做法为用2m长钢管打入地下，地面上留200mm，上焊铁板并在铁板上划十字线。并在控制点外砌500mm高