保养合同样本

1、.：.；电梯维护保养合同运用单位： HYPERLINK 30otis/jishu/diantiweibao/ t _blank 维保单位：内蒙古蒙奥电梯二一年十月使 用 说 明1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、 HYPERLINK 30otis/jishu/diantiweibao/ t _blank 维保单位：具备特种设备平安监视管理部门核发的答应证，从事电梯制造、 HYPERLINK 30otis/jishu/diantianzhuang/ t _blank 安装、改造、 HYPERLINK 30otis/jishu/diantiweib

2、ao/ t _blank 维修的单位。3、日常维护保养：对电梯进展的清洁、光滑、调整和检查等日常维护或保养性任务。其中清洁、光滑不包括部件的解体，调整只限于不会改动任何平安性能参数的调整。4 、全包：每部电梯10000元/年。乙方既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件，包括电梯的中修、大修。不包括其它附加设备和新增设备,但可以有偿提供或协助购买其维修配件。电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外。5 、半包，每部电梯6500元/年。乙方既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。即免费提供每部电梯每年不超越200 元含200元的配件等，不

3、含变速箱油和井道、轿厢内的照明系统一切的维修资料其它配件由甲方提供，也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付。6 、清包：每部电梯5500元/年。乙方只提供技术效力劳务费，不提供任何电梯零部件，全部由甲方担任提供，也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付，乙方担任免费改换维修。以上阐明作为本合同的一部分,同等具有法律效能电梯维修保养合同合同编号：MADS 2021-001委托方：受托方：内蒙古蒙奥电梯根据、国务院令 549 号TSG T5001-2021、等有关规定，本着平等诚信、互惠互利的原那么，经委托方以下称甲方与受托方以下称乙方共同协商，就甲方电梯维保事宜，签

4、定本合同。第一条、委托事项甲方将本单位管理运用的2 台电梯设备，委托乙方进展维修保养和抢修效力。该电梯下次年检日期为 年 月。合同期限自二一年十 月三十一 日至二一一年十 月三十 日。合同期为一 年。期满前一个月协商下一期的合同。如合同期满双方未及时签定延续合同，又没有提出异议，将视为本合同继续生效，双方应继续履行各自的权益和义务。合同履行期间，任何一方如有异议，必需函告对方，协商处理。电梯根本梯号品牌型号提升高度层/站/门地 点1#S830M1000W10S-CO9/9/9泰和兴酒店2S830M1000W10S-CO9/9/9泰和兴酒店合计2台维护保养费总计11000元人民币，大写：壹萬壹仟

5、圆 整人民币第四条 结算方式一甲方按季 半年 年支付维保费，详细支付时间和金额为：在效力期开场后一周内，甲方将年效力费的 50 5500元支付给乙方，剩余款项于该年度效力期满六个月后的一周内付清。二支付方式：支票 汇到乙方指定帐号。第五条、效力方式及内容 双方协商选择全包 半包 清包 方式 1 合同履行期间，乙方该当每月两次派专业技术人员，按照TSG T5001-2021、的要求，分别完成半月、月、季度、半年和年保养的全部工程，对设备进展调整、检查、光滑、清洁等维护保养任务，以坚持设备的正常运转。并做好维护保养记录。 2 每次保养前必需通知甲方现场担任人，取其赞同后方可进展保养任务。停顿设备运

6、转维修保养时，应有明显的检修标志。 3 驻场：乙方是 否提供驻场作业效力。驻场费用由甲方担任。 4 发现设备存在平安隐患时，应及时通知甲方，必要时可以停顿运用。 5 每次保养或者急修后乙方应列出维修保养工程单,由甲方担任人或指定人员签字认可，甲方自留一份存档，作为提供应质检局和特监所对该设备随时抽查和年检时的必备资料。 6 乙方担任电梯年度报检恳求任务，甲方应积极配合。 7 乙方应保证一次检测合格，检测费用由甲方承当，如发生二次或者多次检测，由此发生的费用由乙方承当。不包括乙方提出来不合格甲方未整改的工程如电梯大修，其相关的实验费用由甲方承当。 8 乙方对设备提供 24 小时应急处置效力。接到

7、报修通知后，白天市内20 分钟内到达现场，夜间市内30分钟到达现场，电梯困人市内20分钟到达现场。 9 设备发生缺点或设备损坏，乙方应及时维修或改换。如该缺点在 12 小时内不能修复，乙方应将设备缺点以及缘由以书面方式告知甲方，并尽快修复。第六条双方的权益和义务一、甲方权益： 1 有权监视乙方按照合同商定履行维护保养义务，发出缺点通知或提出建议。核对乙方的营业执照、资历答应证及任务人员的身份证、操作证等有效证件。 2 乙方的维护保养达不到合同商定的维护保养规范或要求的，甲方有权回绝在维护保养记录上签字。对乙方任务人员的效力不称心时，可向其单位赞扬。 3 如发现乙方任务人员对设备不维护或故意损坏

8、时，可向乙方赞扬，情节严重时可终止合同，向其索赔。 4 有权安排专业人员随从乙方任务人员一同作业监视任务 5 也可组织、约请本单位或专业机构人士对合同范围的任务进展抽检评价。 6 调查其同行业公司或乙方的其他客户，对比效力质量和效力态度，如确认乙方的任务质量、效力态度、技术实力太差并且不能确保其设备的正常运转时，有权提出终止合同。二 、甲方义务： 1 该当对每台电梯建立完好的平安技术档案，并供乙方查询。签署合同前该当向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、上年度的检验报告等，交接时坚持设备的器件齐全，各种功能及运转正常。否那么、对之前遗留的问题乙方提供有偿效力。 2 建立电梯平安运转管理

9、制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、通讯、监控摄像和报警安装等系统平安可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水景象，通往机房、底坑、滑轮间、井道平安门的通道畅通、照明充分。提供符合设备设计正常运转的动力电源和接地系统。 3 严禁无关人员擅入机房，机房门窗应符合公安部门的防盗规范，机房内应配有符合消防部门规范的消防设备，并按国家规定对消防设备及时检修。 4 该当制定电梯事故应急防备措施和救援预案并定期演练。 5 经常检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种液体流入、渗入、不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。 6 对设备所用电源进展调压、倒相等任务时，必需提早通知乙

10、方有关人员。否那么呵斥缺点或设备损坏乙方不担任。 7 当设备出现异常景象及发生缺点或事故时，当立刻停顿运用并及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽搁到达时间。 8 配备电梯平安管理人员担任电梯的日常平安管理：A担任电梯钥匙的运用管理；B担任对乙方的维护保养记录、修缮记录签字确认；C担任对乙方提交的电梯平安隐患提示单签字确认。D担任清扫轿厢内日常卫生。9合同签署后，甲方应按合同商定的付款方式按时付款。三 、乙方权益： 1 在合同期内，甲方不得与乙方以外的个人和单位发生任何与本合同内容相关的业务往来，否那么呵斥的损失，乙方不承当任何责任。 2 有权要求甲方提供维护保养

11、所需的任务环境及相关资料。有权回绝甲方提出的影响电梯平安运转的要求。 3 未经乙方有关担任人及维保人员赞同，任何人不得强迫启动或停顿正在保养、维修、调试中的设备以及因有缺点或平安隐患而停顿的设备，否那么呵斥的人身、设备事故，乙方不承当责任，呵斥乙方损失和损伤的清查其责任。 4 甲方不按合同规定时间付款，乙方随时有权终止合同并向其索赔。 5 效力期限内，甲方在未得到乙方赞同前，不得允许任何人对设备进展任何装饰、翻新、修缮、改换等，否那么乙方对设备的运转不负任何责任，且有权立刻终止本合同。乙方假设赞同甲方自行实施上述工程时，甲方必需在工程终了时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运转。 6 甲方假

12、设需求终止合同，必需提早一个月书面通知乙方，在与乙方结清一切费用，办理维护交接事宜后方可终止。四 、乙方的义务 1 该当具备特种设备平安监视管理部门核发的相应资历答应证及任务人员操作证等有效证件，接受甲方的检查。 2 维修保养人员应遵守国家的法律法规、当地的民俗习惯及甲方的各项规章制度。现场作业人员不得少于两人，且该当获得相应的 3 该当配合 HYPERLINK 30otis/jishu/diantijianyan/ t _blank 电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯平安管理活动，不得以任何方式分包、转包。 4 如在接到报修后，未能按合同规定时间到达现场，超出时间引起的事故或损失应

13、承当相应的责任。 5 乙方自备各种专业维修工具。该当妥善保管 HYPERLINK 30otis/tuku/ t _blank 电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还给甲方。 6 维修人员在维修、保养过程中该当担任落实现场平安防护措施，保证作业平安，发生的平安事故或不测伤亡事故由乙方担任。 7 接受甲方对合同范围内的任务质量、进度、方法、平安、记录等监视检查。建立回访制度包括效力态度、维修质量、能否按照规定实施维护保养等。第七条、本合同不承当工程1 、本合同不承当电梯附加设备的维修维护任务，包括：机房、井道、底坑的防水措施；土建维修翻新；井底隔离网；机房电源；防雷系统；轿厢、井道照明；机房井道排

14、通风、空调；监控摄像；消防设备等。2 、本合同的维保内容不包括电梯的中修、大修、改造。如需此项效力，双方另行协商.3 、消防基站、锁梯基站的更改，系统密码的破解。4 、设备在运用中出现设备和人身事故，那么由双方恳求国家技术监视部门鉴定，根据鉴定结果承当相应的责任，即：由于保养不当呵斥损失，责任由乙方承当；由于甲方违章操作或擅自处置缺点以及人为破坏所呵斥的损失，责任由甲方承当；由于质量问题和设计缺陷引发的事故应由消费单位担任。5 、由于国家或政府政策性命令而改动或新添加的工程。6 、不可抗拒的要素或人为事故所呵斥的损失如：地震、水灾、火灾、盗窃、水暖设备爆裂、电源不稳定、运用人搬运大型货物等责任

15、由甲方承当，其换件及维修费用由甲方自傲，但由乙方担任尽快处置，恢复电梯正常运用。第八条 其他商定1、本合同未尽事宜，由双方协商处理，补充协议与本合同共具同等法律效能。2、维护保养记录是记载电梯运转、维护、保养的根据。每台电梯均该当建立独立的维护保养记录。维护保养记录该当一式两份，甲乙双方各保管一份，保管时间为4 年。普通维修、艰苦维修、改造协议与抢修记录均该当与维护保养记录一并保管。3 、合同履行期间，任何一方违约应承当合同总金额 / 年 30 的违约金。4 、没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否那么、按违约处置。第九条 争议处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理或向有关部门恳求调解，协商、调解不成的，依法向区人民法院起诉；5 、第 十条 附那么本合同自双方签字盖章后生效。本合同生