项目城市设计及核心区修建性详细规划、建筑方案设计

1、PAGE 10- PAGE 30 -广东绿色电源产业园项目城市设计及核心区修建性详细规划、建筑方案设计招 标 文 件（项目编号： 0724-1201K07N1385）采 购 人：佛山市禅城区张槎土地物业管理中心采购代理机构：国义招标股份有限公司中国佛山 二一二年八月目 录 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc332707225 第一章招标公告 PAGEREF _Toc332707225 h 4 HYPERLINK l _Toc332707226 第二章 用户需求 PAGEREF _Toc332707226 h 8 HYPERLINK l _Toc332707227 第三

2、章 投标人须知 PAGEREF _Toc332707227 h 13 HYPERLINK l _Toc332707228 说明 PAGEREF _Toc332707228 h 14 HYPERLINK l _Toc332707229 1. 资金来源 PAGEREF _Toc332707229 h 14 HYPERLINK l _Toc332707230 2. 采购人 PAGEREF _Toc332707230 h 14 HYPERLINK l _Toc332707231 3. 采购代理机构 PAGEREF _Toc332707231 h 14 HYPERLINK l _Toc332707232

3、 4. 合格的投标人 PAGEREF _Toc332707232 h 14 HYPERLINK l _Toc332707233 5. 合格的货物和相关服务 PAGEREF _Toc332707233 h 14 HYPERLINK l _Toc332707234 6 .投标费用 PAGEREF _Toc332707234 h 14 HYPERLINK l _Toc332707235 招标文件 PAGEREF _Toc332707235 h 14 HYPERLINK l _Toc332707236 7. 招标文件构成 PAGEREF _Toc332707236 h 14 HYPERLINK l _

4、Toc332707237 8. 招标文件的澄清 PAGEREF _Toc332707237 h 15 HYPERLINK l _Toc332707238 9. 招标文件的修改 PAGEREF _Toc332707238 h 15 HYPERLINK l _Toc332707239 文件的编制 PAGEREF _Toc332707239 h 15 HYPERLINK l _Toc332707240 10. 投标的语言 PAGEREF _Toc332707240 h 15 HYPERLINK l _Toc332707241 11. 投标文件构成 PAGEREF _Toc332707241 h 15

5、 HYPERLINK l _Toc332707242 12. 投标文件格式 PAGEREF _Toc332707242 h 16 HYPERLINK l _Toc332707243 13. 投标报价和货币 PAGEREF _Toc332707243 h 16 HYPERLINK l _Toc332707244 14. 投标人资格的证明文件 PAGEREF _Toc332707244 h 16 HYPERLINK l _Toc332707245 15. 证明货物、服务的合格性和符合招标文件规定的文件 PAGEREF _Toc332707245 h 16 HYPERLINK l _Toc33270

6、7246 16.投标保证金 PAGEREF _Toc332707246 h 17 HYPERLINK l _Toc332707247 17.投标有效期 PAGEREF _Toc332707247 h 17 HYPERLINK l _Toc332707248 18. 投标文件的式样和签署 PAGEREF _Toc332707248 h 18 HYPERLINK l _Toc332707249 投标文件的递交 PAGEREF _Toc332707249 h 18 HYPERLINK l _Toc332707250 19.投标文件的密封和标记 PAGEREF _Toc332707250 h 18 H

7、YPERLINK l _Toc332707251 20. 投标截止期 PAGEREF _Toc332707251 h 18 HYPERLINK l _Toc332707252 21. 迟交的投标文件 PAGEREF _Toc332707252 h 18 HYPERLINK l _Toc332707253 22. 投标文件的修改与撤回 PAGEREF _Toc332707253 h 18 HYPERLINK l _Toc332707254 23. 评标委员会 PAGEREF _Toc332707254 h 18 HYPERLINK l _Toc332707255 开标与评标 PAGEREF _T

8、oc332707255 h 19 HYPERLINK l _Toc332707256 24. 开标 PAGEREF _Toc332707256 h 19 HYPERLINK l _Toc332707257 25. 投标文件的澄清 PAGEREF _Toc332707257 h 19 HYPERLINK l _Toc332707258 26. 投标文件的初审 PAGEREF _Toc332707258 h 19 HYPERLINK l _Toc332707259 27. 评标 PAGEREF _Toc332707259 h 20 HYPERLINK l _Toc332707260 28. 保密及

9、其它注意事项 PAGEREF _Toc332707260 h 22 HYPERLINK l _Toc332707261 29. 评标结果公示 PAGEREF _Toc332707261 h 23 HYPERLINK l _Toc332707262 授予合同 PAGEREF _Toc332707262 h 23 HYPERLINK l _Toc332707263 30. 授标时更改采购货物和服务数量的权力 PAGEREF _Toc332707263 h 23 HYPERLINK l _Toc332707264 31. 中标通知书 PAGEREF _Toc332707264 h 23 HYPERL

10、INK l _Toc332707265 32. 签订合同 PAGEREF _Toc332707265 h 23 HYPERLINK l _Toc332707266 33. 中标服务费 PAGEREF _Toc332707266 h 23 HYPERLINK l _Toc332707267 34. 接受和拒绝任何或所有投标的权力 PAGEREF _Toc332707267 h 23 HYPERLINK l _Toc332707268 第四章 合同格式 PAGEREF _Toc332707268 h 24 HYPERLINK l _Toc332707269 第五章 投标文件格式 PAGEREF _

11、Toc332707269 h 31 HYPERLINK l _Toc332707270 第一部分 自查表 PAGEREF _Toc332707270 h 32 HYPERLINK l _Toc332707271 1.1资格性/符合性自查自评表 PAGEREF _Toc332707271 h 33 HYPERLINK l _Toc332707272 1.2评审项目投标资料表 PAGEREF _Toc332707272 h 34 HYPERLINK l _Toc332707273 第二部分 资格证明文件 PAGEREF _Toc332707273 h 35 HYPERLINK l _Toc3327

12、07274 2.1、投标函 PAGEREF _Toc332707274 h 36 HYPERLINK l _Toc332707275 2.2、法定代表人资格证明书（联合体投标须分别提供） PAGEREF _Toc332707275 h 38 HYPERLINK l _Toc332707276 2.3、法定代表人授权书 PAGEREF _Toc332707276 h 39 HYPERLINK l _Toc332707277 2.4、关于资格声明函 PAGEREF _Toc332707277 h 40 HYPERLINK l _Toc332707278 2.5、经营业绩一览表 PAGEREF _T

13、oc332707278 h 41 HYPERLINK l _Toc332707279 2.、保证金声明函 PAGEREF _Toc332707279 h 42 HYPERLINK l _Toc332707280 第三部分 商务技术文件 PAGEREF _Toc332707280 h 44 HYPERLINK l _Toc332707281 3.1、投标一览表 PAGEREF _Toc332707281 h 45 HYPERLINK l _Toc332707282 3.2、投标分项价格表 PAGEREF _Toc332707282 h 46 HYPERLINK l _Toc332707283 3

14、.3、服务需求响应表 PAGEREF _Toc332707283 h 47 HYPERLINK l _Toc332707284 3.4、联合体协议书 PAGEREF _Toc332707284 h 48 HYPERLINK l _Toc332707285 3.5 拟投入本项目技术人员表 PAGEREF _Toc332707285 h 49 HYPERLINK l _Toc332707286 3.6 合同响应表 PAGEREF _Toc332707286 h 50 HYPERLINK l _Toc332707287 3.7 项目技术方案 PAGEREF _Toc332707287 h 51 HY

15、PERLINK l _Toc332707288 3.8、响应招标文件要求的其他证明材料 PAGEREF _Toc332707288 h 52 HYPERLINK l _Toc332707289 第四部分 其他文件说明 PAGEREF _Toc332707289 h 53 HYPERLINK l _Toc332707290 4.1、其他文件说明 PAGEREF _Toc332707290 h 54 HYPERLINK l _Toc332707291 5、投标文件封面和密封袋封面 PAGEREF _Toc332707291 h 55招标公告国义招标股份有限公司招 标 公 告 国义招标股份有限公司（

16、以下简称“采购代理机构”）受佛山市禅城区张槎土地物业管理中心委托进行国内公开招标，请合格投标人就广东绿色电源产业园项目城市设计及核心区修建性详细规划、建筑方案设计提交密封投标，现将该项目招标文件进行公示，公示期间为2012年8月14日至2012年8月21日。根据广东省实施中华人民共和国政府采购法办法第三十五条的规定，投标人认为政府采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章的原件，其它形式无效）向采购代理机构提出质疑。项目采购内容如下：项目编号： 0724-1201K07N1385项目名称：广东绿色电源产业园项目城市设计及核心区修建性详细规划、

17、建筑方案设计采购标的名称及服务期：包号标的名称 数量 单位投标最高限价01广东绿色电源产业园项目城市设计及核心区修建性详细规划、建筑方案设计1项本项目投标最高限价为￥1,800,000.00元，另本项目经评审确定的最终综合得分第二、三名补偿金各200,000.00元由采购人支付。投标人必须对包中的所有内容进行报价，不得缺漏。中标后不允许分包、转包。投标人资格要求参加本项目投标的投标人除应具备政府采购法第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，须提供营业执照副本的复印件（加盖投标人公章）。2、投标人必须满足以下任一资质条件要

18、求：1）投标人具有城市规划设计乙级或以上资质及建筑设计甲级资质；2）投标人是城市规划乙级或以上资质为举办人的与具有建筑设计甲级资质的企业组成的联合体。3、联合体各成员均不得以单独投标人或组成其它联合体等其它任何形式参加本项目投标，采购人及采购代理机构只接受先报名的投标申请。4、两个或以上同一法定代表人的投标人，不得对本项目同时进行投标，采购人及采购代理机构只接受先报名的投标申请。5、联合体投标人必须提交联合体投标协议原件（一式二份）。6、参加投标的投标人代表必须是法人代表或法人授权代表；采购代理机构只接受报名购买本项目招标文件的投标人的投标。招标文件由采购标代理机构发售。凭以下资料：营业执照副

19、本的复印件（加盖投标人公章）；设计资质证书复印件（加盖投标人公章）；以联合体报名投标的，须提交联合体协议书原件，联合体协议书应明确联合体的牵头人和各自职责。有兴趣的投标人代表可于招标文件发售期内到国义招标股份有限公司购买招标文件。地址：佛山市禅城区季华五路21号金海广场1905室，电话88020555 招标文件发售期：2012年8月14日至2012年8月22日工作时间（节假日除外）。本招标文件每套售价为300元人民币，售后不退。购标费收款账户信息： 银行开户名：国义招标股份有限公司佛山分公司开户行：中国银行佛山市丽日豪庭支行帐号：718557748571踏勘现场及

20、答疑会本项目踏勘现场及召开答疑会时间为2012年8月23日9:00分集中地点：佛山市禅城区张槎三路35号德晖花园3号楼首二层递交投标文件时间、投标截止及开标时间、开标地点递交投标文件时间：2012年9月12日上午9:009:30（北京时间）投标截止及开标时间：2012年9月12日上午9:30（北京时间）开标地点：佛山市禅城区季华五路21号金海广场1905室五、采购代理机构将不负责投标人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。六、购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知采购代理机构。七、采购信息发布及结果公告网站广东省政府采购网（）、国义招标股份有限公司网（）、佛山市

21、禅城区采购中心网（ HYPERLINK ）。八、有关此次采购之事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向采购人或采购代理机构查询：采购人：佛山市禅城区张槎土地物业管理中心地 址：佛山市禅城区张槎三路35号德晖花园3号楼首二层采购人联系人：欧先生采购人电话购代理机构：国义招标股份有限公司地 址： 佛山市禅城区季华五路21号金海广场1905室电 话： (0757) 88023483,88020555传 真： (0757) 88023555网 址：联 系 人：冼先生二一二年八月十四日第二章 用户需求（一）设计背景本项目位于佛山高新区禅城园的核心区域（张槎一路以北），占地面积

22、330亩,已建成区域约230亩，总建筑面积217985，其中厂房15幢，建筑面积173815，宿舍7幢 ，建筑面积33680；商铺3幢 ，建筑面积9560；办公室1幢 ，建筑面积930.该园区可供开发面积约有100亩土地，权属人为张槎街道直属企业，该地块属于划拨用地。园区企业多为针织传统产业，拟“腾笼换鸟”转型升级为绿色电源产业园。 广东绿色电源产业园将全力打造集产品研发、检测、展示、交易、人才培训、孵化中心等为一体的绿色电源产业总部基地，集中吸引培育一批绿色电源生产企业及科技型中小企业，逐步推进园区的整体转型，打造成为全国一流的绿色电源产业基地，建设绿色电源及节能技术科技园区的标杆。为结合“

23、强中心”战略，城市升级和产业升级的要求，实现“产城互动、产城融合”的目标，加速广东绿色电源产业园的建设，佛山市禅城区张槎街道进行广东绿色电源产业园城市设计及核心区修建性详细规划、建筑方案设计竞赛，以实现高标准规划、高水平建设、高效能管理的目标。（二）设计范围 本次城市设计范围为以路为界，围绕大布路、朗宝西路、张槎路形成的范围 (详见广东绿色电源产业园规划范围图)。本项目规划范围分为核心区域及外延区域，规划总面积约330亩，其中核心区域约100亩（需新建建筑），外延区约230亩（需对既有建筑进行改造）。功能定位是以UPS为基础，向通信开关电源、逆变器、EPS等电源产业延伸的现代产业园。本次设计招

24、标范围为330亩总用地的城市设计及核心区（约100亩）修建性详细规划和核心区（约100亩）建筑方案设计。（三）设计深度1、330亩总用地城市设计根据佛山地域特点和人文风情对整个区域的结构形态、开敞空间、城市轮廓、视线走廊、交通组织等进行总体设计，确定建筑群体的形式、轮廓、体量、高度；高架桥、主干道交叉口、人行通廊、园区景观带等重要节点进行景观分析，确定若干节点并提出控制要求；对外延区域（230亩）的建筑进行立面改造，提出立面改造指引；对开发建设条件进行综合分析，提出开发建设时序的建议，对产业、公共配套、建设体量作出估算和经济论证。2 、核心区修建性详细规划核心区要求有平面布置，功能分区，景观意

25、向，建筑单体的平立剖，达到修建性详细规划阶段的深度。结合开发时序统筹考虑保留建筑、道路、公共配套、绿地的合理布置，确定各个建筑的性质与分布，确定主要道路沿街内容与景观，与相邻地段相互连通、相互借景的安排，确定单体建筑形式、功能、轮廓、体量、高度的控制。3、核心区建筑方案设计核心区建筑设计要求有建筑单体的平面、立面、剖面、效果图，应注重功能、形态、生态、低碳的完美结合，提供高质量的设施、高效的空间、舒适的环境、合理的运营成本，智能化、新材料、新技术的应用，成为绿色电源总部基地的载体。外部空间环境设计贯彻绿色生态理念。（四）设计原则1、合理确定项目的定位和产业模式，与智慧新城、欧洲工业园进行错位发

26、展。2、重视新建建筑和既有建筑的融合，改善城市环境，营造富有特色的标志性工业园区，精心打造出生活性与生产性结合的、高低错落的的建筑立面，体现欧洲风情的建筑风格。3、体现实用性，在保证建筑物使用效果的前提下，降低建筑物的建安成本，增强物业实用性。4、体现交通组织的科学性，实现人车分流，创造宜人的人行绿色通廊，对生产区货车的下货区域和运输路径进行合理规划。5、完善园区的配套，须新建不少于20000平方米的公共平台（包括国家、省电源行业协会办事机构，产业交易中心，教育培训中心，服务外包中心，公共技术服务中心、产业服务中心、产学研示范推广中心、不小于2000平方米的展览厅、不小于2300平方米的会议报

27、告厅等），须新建约4000平方米的人才公寓，须在张槎路沿线新建一个入口广场。6、结合绿色电源产业园的产业工艺，合理规划适合于绿色电源产业发展的厂房和总部商业办公楼，其中，核心区内新建都市型厂房的总计容建筑面积不小于70%，商业服务业类、物流仓储类计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的30%。7、设计必须遵循中华人民共和国各项有关城市规划与建筑设计规范，与有关规划（如佛山市禅城区张槎街道村头村尾片区控制性详细规划）相协调，并符合本项目用户需求的规定。（五）设计成果要求1、城市设计成果要求规划地段位置图：标明规划地段位于城市的位置以及和周围地区的关系。现状分析图：对规划地段的地质条件、基础设施及现状

28、建设情况进行分析。用地规划图：对规划地段进行系统、全面的研究，确定合理的用地性质、面积和布局。规划总平面图：标明建筑布置、建筑层数、建筑高度、建筑色彩、道路系统、绿化系统、广场、停车场等的平面位置。绿化系统规划图；道路系统图和交通组织规划图：应分析各级道路网络，包括：城市干道、小区级道路、组团道路、步行系统及道路断面设计；公共停车场、小区停车场库位置等。城市空间轮廓分析图视线走廊分析图主要道路街景立面效果图园区整体鸟瞰图（日景、夜景）既有建筑立面改造指引图和效果图规划说明书:包括背景分析、现状基础资料分析、城市设计整体构架、规划地段各功能分区设计理念、土地利用与空间形态、规划控制指标与强制性内

29、容、城市设计导则等内容不少于10分钟动画多媒体演示不少于3平方米规划模型，模型应能真实反映设计效果和空间感。2、核心区修建性详细规划规划总平面图：标明建筑布置、建筑层数、建筑高度、建筑色彩、道路系统、绿化系统、广场、停车场等的平面位置。主要出入口、广场等重要区域的平面图功能结构分析图建筑选型、建筑单体的平立剖重要建筑效果图竖向规划及天际线指引图主要经济技术指标表道路交通规划图开发时序图拆迁量统计图绿地景观设计城市建筑色彩规划图综合管线规划图规划控制导则及建筑设计指引地下空间的开发利用规划规划说明书3、核心区建筑方案设计建筑平面（各层）、立面、剖面，标明各建筑层数、建筑高度、建筑体量、建筑功能、

30、综合管线等建筑功能分析图重要建筑效果图设计说明书上述图形文件可根据设计的实际情况适当增加，但应能准确地反映设计单位的设计思想及意图。递交投标文件时，设计单位需提供以上设计图纸缩印本10套，规格为A3(297mm420 mm)，可以与说明书统一编排、装订。同时提供展示图一套，图纸内容比例与编排由设计单位自定。图纸规格要求为A0(84l mm1189mm)，所有展示图纸必须裱贴在KT板上。（六）设计成果计算机文件要求全部设计成果应制做成电子文件，说明书采用word2003的doc格式文件；图形文件采用Auto CAD2004的DWG和photoshop的JPG格式文件，图形不要旋转，指北针垂直向上

31、，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一致，其坐标应严格按合法用地文件坐标输入，不得省略小数点后的位数。电脑动画及电脑渲染图等图片的电脑文件应采用中国通用的应用软件制作。提交以上电子文件光盘2套。（七）报酬要求1、本项目价款的结算和支付均以人民币为单位。2、本项目实行总价包干。总价应包括本项目的外业补充（交通）、调查、资料、标准、信息的收集，方案调研、编制、修改，成果提交，雇员费用，组织相关专家验收费，税金，保险，中标后成果的修改完善售后服务等合同实施过程中一切应预见和不可预见费用等，采购人不再为本合同范围内的工作支付任何额外的费用和报酬。（八）版权及法律问题1、所有设计作品的署名权归采购人所有，

32、所有设计文件在评审后不退回投标人。采购人有权对设计方案中的合理要素进行使用。采购人有权无偿使用所有设计方案成果，包括在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示设计作品及评价设计作品。2、投标人所提供的设计方案中的所有内容均为投标人原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发生侵权行为，将取消侵权方参加本次方案征集的资格并由侵权方承担一切后果。3、采购人提供所有资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布，否则将承担法律责任。4、项目结束前任何人员或机构未得到采购人许可，都不得以任何方式披露、公开或展示设计方案

33、，否则将追究其法律责任。（九）其他投标人有下列情况之一者，采购人将不支付任何费用：1、提交的设计成果不符合征集文件规定的成果内容和格式的；2、逾期送达的；3、图纸和文字粗制滥造的；4、将设计任务转包或私拉其他单位主要设计人员完成设计方案；5、设计文件未按要求密封的，未加盖单位公章和法定代表人委托代理人印章的；6、经认定设计方案是雷同的；7、存在着严重的设计问题的。（十）采购人提供附图（详见电子光盘）1、广东绿色电源产业园规划范围和规划指引示意图（十一）补偿1、本项目经过评标委员会评审后，将评选出入围的前三名投标人，排名第一名的投标人为本项目的中标人（即第一名方案的设计单位可获本次设计招标范围的

34、深化实施资格），第二、三名投标人各得补偿金人民币20万元；上述费用均以人民币的方式支付。以上费用均含税金。支付补偿金后所有方案的知识产权和使用权归采购人所有。2、根据相关规定，采购人在收到投标人参加本项目其收取应得费用的收款发票正本后，20日内支付第二、三名投标人的补偿金。（十二）本项目设计工期中标单位与采购人签订合同后30天内按招标文件、投标文件及采购人要求完成本次设计招标范围的的深化设计。第三章 投标人须知说明1. 资金来源1.1采购人已获得一笔资金。采购人计划将一部分资金用于支付本次招标后所签订的合同项下的款项。2. 采购人2.1采购人是指获得资金的国家机关、企事业单位、团体组织或者其他

35、社会组织。本招标文件的采购人特指“佛山市禅城区张槎土地物业管理中心”，简称采购人或用户（业主）或买方。采购人：佛山市禅城区张槎土地物业管理中心地 址：佛山市禅城区张槎三路35号德晖花园3号楼首二层采购人联系人：欧先生采购人电话：0757-822091053. 采购代理机构3.1采购代理机构是指依法取得招标资格、从事招标代理业务并提供相关服务的专门机构。本招标文件的采购代理机构特指“国义招标股份有限公司”，简称采购代理机构。地 址： 佛山市禅城区季华五路21号金海广场1905室电 话： (0757) 88023483,88020555传 真： (0757) 88023555网 址：联 系 人：冼

36、先生4. 合格的投标人4.1除本文另有规定的，凡是有能力提供本项目相关服务，符合并承认和履行本招标文件中的各项规定者为合格的投标人。4.2投标人必须遵守中华人民共和国政府采购法的有关规定和其他相关的法律、法规、规章、条例及招标文件中的规定。4.3只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构的投标人才能参加投标。5. 合格的货物和相关服务5.1 “货物”是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据政府采购法的相关规定均应是本国货物，投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并满足政府招标文件规定的规格、参数、质量、价格、有

37、效期、售后服务等要求。5.2 “服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象,其中包括：投标人须承担的运输、安装、技术支持、培训以及招标文件规定的其它服务。6 .投标费用6.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。招标文件7. 招标文件构成7.1要求提供的货物、招标过程和合同条件在招标文件中均有说明。招标文件共五章，内容如下：第一章、 招标公告第二章 REF _Ref74386135 h * MERGEFORMAT 用户需求第三章、 投标人须知第四章、 合同格式第五章、 附件7.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格

38、式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。8. 招标文件的澄清8.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式在投标截止时间十五日以前通知国义招标股份有限公司。国义招标股份有限公司将组织采购人对投标人所要求澄清的内容均以书面形式予以答复。必要时，国义招标股份有限公司将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个购买招标文件的潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。8.2投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，国义招标股份有限公司将视其为无异议。对招标文件中描述有

39、歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。9. 招标文件的修改9.1投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购代理机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。9.2招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。投标人在收到该修改文件后，应于二十四小时内，在修改文件盖章页加盖单位公章或法人代表授权人签字给予确认，并将该文件传真回国义招标股份有限公司（传真电话88355306）。该

40、确认答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。若投标人在规定时间内没有传真答复的，将视为已收到和确认该澄清（答疑）文件。文件的编制10. 投标的语言10.1投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构和买方就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。11. 投标文件构成11.1投标人编写的投标文件应包括下列部分，否则将导致其投标被拒绝。第一部分自查表；1.1资格性/符合性自查自评表1.2评审项目投标资料表第二部分 资格证明文件2.1投标函；2.2法定代表人资格证明书；2.3法定代表人授权书；2.4关于资格声明函；2.5经营业绩一览表

41、；2.6、保证金声明函2.7、经营状况一览表；第三部分 商务技术文件3.1投标一览表；3.2投标分项价格表；3.3服务需求响应表；3.4联合体协议书；3.5 拟投入本项目技术人员表；3.6 合同响应表；3.7项目技术方案；3.8 响应招标文件要求的其他证明材料；第四部分 其他文件说明4.1 其他证明文件。11.2 投标人应将“投标文件”按上述要求及顺序装订成册，并编写目录及页码。12. 投标文件格式12.1投标人应按招标文件附件中提供的“投标文件格式”填写“投标函”、“投标一览表”、“投标分项价格表”等附件，以及供唱标使用的、单独密封的投标一览表。投标人不得将同一设备包中的内容拆开投标，否则将

42、导致其投标被拒绝。13. 投标报价和货币13.1投标人应按招标文件要求进行报价，并按设备清单进行分项报价。对投标文件中的漏项、错项、错算设备数量等引起的差异视为已包含在投标总报价中，结算时不予签证增加费用。13.2投标货币为人民币报价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。13.3有关货物及服务的报价应包括要向中华人民共和国政府缴纳的增值税和其他税。13.4投标报价为一次性报价，开标后不得更改。14. 投标人资格的证明文件14.1投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。14.2投标人应符合招标文件第一章中规定的资格标准。15. 证

43、明货物、服务的合格性和符合招标文件规定的文件15.1投标人应提交证明文件证明其拟供的合同项下的货物和服务的合格性符合招标文件规定。该证明文件作为投标文件的一部分。15.2证明货物和服务与招标文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸和数据。15.3评标委员会对投标人所提供的证明货物和服务的合格性的文件进行审查，审查不合格的投标将做废标处理。16.投标保证金16.1投标人应在2012年9月3日 24时00分前提交：23000元人民币的投标保证金，并作为其投标的一部分。16.2投标保证金是为了保护招标机构和招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失。采购代理机构和采购人在因投标人的行为受到损害时可根据本

44、须知第16.7条的规定没收投标人的投标保证金。16.3投标保证金应用投标货币即人民币，并采用下列任何一种形式：银行转帐；银行汇款；以上形式的保证金须在2012年9月3日 24时00分前到帐，投标人需在递交投标文件时提交保证金声明函。投标保证金请按以下帐号提供：户名：国义招标股份有限公司开户银行：招商银行股份有限公司广州体育东路支行帐号：12090569061070316.4凡没有按照本须知第16.1和16.3条的规定随附有效的投标保证金的投标，应按本须知第26条的规定视为非响应性投标予以拒绝。16.5未中标的投标人的投标保证金，将尽速并不晚于按照本须知第31.1条规定的中标通知书发出后5个工作

45、日内原额不计息退还投标人。投标人需在投标文件及投标一览表密封袋中同时提交保证金声明函。16.6中标人的投标保证金的退还必须同时满足以下要求，并提供合同及中标服务费支付证明文件到采购代理机构办理退还手续（无息退还），中标人逾期办理的，采购代理机构不承担迟延退款责任。(1) 中标人按本须知的规定签订了中标合同； (2) 中标人按本须知的规定支付了中标服务费。16.7下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；中标人在规定期限内未能根据本项须知第32条规定签订合同；中标人在规定期限内未能根据本项须知第33条规定交纳中标服务费。投标人提供虚假投标文件或虚假补

46、充文件的。17.投标有效期17.1根据本须知第20条规定，投标应在本招标文件规定的开标日后（90）个日历日内保持有效。特殊情况下，在原投标有效期截止之前，采购代理机构可要求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝采购代理机构的这种要求，其投标保证金将不会被没收。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知第16条有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。18. 投标文件的式样和签署18.1投标人应准备投标文件正本一份和（四份）副本，每套投标文件封面须清楚地标明“正本”

47、或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。投标文件封面见附件格式。18.2投标文件的正本需打印 ，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。投标文件的副本可采用正本的复印件。18.3任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。投标文件的递交19.投标文件的密封和标记19.1为方便开标唱标，投标人应将投标一览表单独密封提交，并在信封上标明“投标一览表”字样（投标一览表密封袋封面格式见附件）。投标人应将投标文件正本和所有的副本装在密封袋中密封，且在投标文件封面上标明“正本”“副本”字样。投标文件密封封

48、口处须加盖投标单位公章，否则其投标将被拒绝（投标文件密封袋封面格式见附件）。19.2密封袋上均应：清楚标明递交至：国义招标股份有限公司注明招标编号、项目名称和“2012年9月12日 9 时 30 分之前不得启封”的字样。密封袋上应写明投标人名称和地址等，以便若其投标被宣布为“迟到”投标时，能原封退回。19.3如果密封袋未按本须知策19.2条要求加写标记和密封，采购代理机构对误投或过早启封概不负责，对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。20. 投标截止期20.1采购代理机构在本须知第19.2条规定的地址收到投标的时间不迟于本招标文件中规定的截止日期和时间。20.2采购代理机构

49、可以按本须知第9条规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，采购代理机构、买方和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。20.3采购代理机构于开标截止时间前（30）分钟开始接收投标文件。21. 迟交的投标文件21.1采购代理机构将拒绝并原封退回在本须知第20条规定的截止期后收到的任何投标文件。22. 投标文件的修改与撤回22.1投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但投标人必须在第20条规定的投标截止期之前，将修改或撤回的书面通知递交到采购代理机构。22.2投标人的修改或撤回通知应按本须知第19条规定编制、密封、标记和递交。22.3在投标截止期之

50、后，投标人不得对其投标做任何修改。22.4从投标截止期至投标人在投标函格式中确定的投标有效期期满这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将按照本须知第16.6条的规定被没收。23. 评标委员会23.1依法组成评标委员会，评标委员会由采购人和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人或以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。开标与评标24. 开标24.1采购人和采购代理机构在开标时间于开标地点组织公开开标。开标时需有投标人代表参加。参加投标的代表是法人代表的须当场出示法人代表证明书、本人身份证明原件；参加投标的代表是授权代表的须当场出示法人代表授权书、法人代表

51、证明书、本人身份证明原件，未按上述要求出示有效证明的，其投标将被拒绝。24.2开标前，由投标人代表或监督机构代表检查投标文件的密封情况，采购代理机构当场宣布密封结果，投标人代表须签署投标文件密封确认表。24.3开标时，采购代理机构当众宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、投标价格、折扣声明、是否提交了投标保证金，以及招标文件的其他主要内容。除了按照本须知第21条的规定原封退回迟到的投标之外，开标时将不得拒绝任何投标。24.4在开标时没有启封和读出的投标文件（包括按照本须知第22.2条递交的修改书），在评标时将不予考虑。没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人。24.5采购代理机构将做开标记录

52、，并由投标代表签名确认其开标记录情况。25. 投标文件的澄清25.1在评标期间，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。26. 投标文件的初审26.1投标文件的初审分为资格性检查和符合性检查。26.2资格性检查：依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件的资格证明、投标文件等进行检查，以确定投标人是否具备投标资格。26.3符合性检查：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。26.4评标委员会将审查投标文件是否完整、总体

53、编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金、有无计算上的错误等。26.5算术错误将按以下方法更正（次序排先者优先）：若投标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以投标一览表为准；投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。如果投标人不接受以上对其错误的更正，其投标将被拒绝。26.6对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。26.7评标委员会将要审查每份投标文件是否实质上响应了

54、招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于投标保证金、适用法律、税等内容的偏离将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求外部的证据。26.8实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：投标人未提交有效投标保证金或金额不足；超出经营范围投标的；资格证明文件不全的；投标文件中要求法人代表签字和加盖公章的文件无法人代表签字或公章的，或签字人无法人代表有效委托的；未按招标文件要求提交投标函，或投标函的内容与招标文件有明显不一致的；无投

55、标报价表或分项报价表的（如果有要求）；投标报价有严重缺漏项目的；投标有效期不足的；投标报价高于最高限价的；不满足服务需求书中主要要求的；不满足商务主要条款的；对招标文件的实质性要求未作出响应的；招标文件当中已列明的其他导致废标的因素。27. 评标27.1采用综合评分法进行评审定标原则本项目推荐3名中标候选人，评标工作将按照招标文件的要求和条件，比照投标文件进行评审，评审分为资格性检查、符合性检查、综合评议三部分。通过评审，评出综合评议最优的前三名投标人。评标委员会只就投标文件中所载明的情况进行评审，严格按照招标文件规定的评标方法和评标标准进行评标，独立对每个有效投标人的投标文件进行评价、打分。

56、评分按四舍五入的原则精确至小数点后两位。评标办法对每个投标人进行资格性检查。对通过资格性检查的投标人进行符合性检查。(3)对通过资格性检查和符合性检查的投标人进行综合评审，综合评审包括商务、技术和价格三个部分，评比因素见下表：权重分配商务、技术部分价格部分90%10%评审内容权重值评 审 子 项满分技术/商务90综合实力规划设计及建筑设计类项目获得过市、省、部级、国家或国外设计奖项情况（获得国家级或国外设计奖项得5分；获得省、部级设计奖项得3分，获得市级设计奖项得1分。）注：以上业绩不重复计分，且以投标人提供的最高奖项计分。5项目业绩2008年以来具体承担过国家或地区现代化园区设计项规划占地面

57、积40000平方米或以上规划设计项目，每提供一项得2分；注：以上业绩须提供合同关键页或相关证明文件复印件。6投入本项目的整体技术水平与技术力量1.、拟投入本项目的总负责人具有高级职称的（以相关证书证明材料为准），得0.5分；2、拟投入本项目的总负责人具有国家或地区现代化园区规划项目设计经验的（以业绩证明材料为准），得1.5分；3、拟投入本项目的其他技术人员（总负责人除外）具有高级职称的每个得1分，最多得2分；具有中级职称的每个得0.5分，最多得1分；中级职称以下的不得分。本项最多得3分。5规划方案及计划1.对本项目关键技术问题的把握；2. 工作思路、方法、技术路线和任务分解；3. 工作阶段划分

58、与进度安排的完善性、可行性、合理性；4. 对本项目的建设性意见与建议评价；5、城市设计及核心区修建性详细规划、建筑方案设计评价。6、设计思想及意图评价【以提供设计图纸缩印本评价】；7、功能布局合理性，分期实施可操作性评价（评分标准：优：3525分；良：2417分；中：1611分；差：101分）35现场规划方案汇报（每个投标人的方案汇报及现场答辩时间不得超过30分钟）多媒体文件(PPT格式)演示汇报5动画演示5效果图（鸟瞰图、园区立面图、人车分流鸟瞰图、功能区立面图及重要节点效果图，效果图规格为A0，不少于四张KT版）18现场答辩（答辩内容只限于本项目技术说明）3对项目的理解及自我评价投标人对本

59、项目背景的解读与理解程度的深度、针对性及准确性，同时，投标人对自身参加本项目规划设计的优势与有利条件的自我评价描述（优：5分；良：3分；可：1分）。5后续服务保障技术支持度、跟踪服务能力，本地化服务的计划和实施。注：须提供营业执照、税务登记证明复印件优：3-2分；良：1-0分。3价格部分：（权重：10%）价格评审子项满分值评分准则价格分（10分）10分经评委会审核后，以满足招标文件要求且有效最低投标价者定为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按下列公式折算递减。即：评标基准价=有效最低报价=满10分其他投标报价得分=（评标基准价有效投标报价）101）商务得分：评标委员会根据评审标

60、准，对每个投标人的投标文件的商务及部分进行评审，并进行独立打分。商务得分=各评委评分总和评委人数2）技术得分：评标委员会根据评审标准，对每个投标人的投标文件的技术部分进行评审，并进行独立打分。技术得分=各评委评分总和评委人数3）综合评标得分：计算各投标人的价格得分。将各评委对每个投标人的商务技术独立打分结果的平均值再加报价得分，即为该投标人的综合评标得分。4）计算公式：投标人的综合评标得分各评委对每个投标人的商务及技术独立打分结果之和/评委人数报价得分。5）最终综合得分最高者为第一预中标人（方案的设计单位可获本次设计招标范围的深化实施资格），如最终综合得分相同的，按“规划方案及计划”得分由高到