饰设计有限公司装饰工程发包合同

1、. PAGE ：.； 装饰设计装饰工程发包合同甲方：装饰设计乙方： 施工队按照和国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程买卖规那么根本工程详细情况，双方达成如下协议：合同主要内容：甲方将本人承接的室内装饰工程以包工包料的方式交给乙方承做。工程款支付方式及额度：甲方对乙方实行分阶段工程款结算。甲方提取工程直接费合同价的28%作为管理费用，合同价综合取费与乙方无关。工程直接费合同价的72%为乙方施工价。A、工程开工，甲方双方签署合同，部分人员、资料、机具进场。乙方可凭、设计交底记录、1：1放线单、施工方案以及工程部担任任签字首付款领取单，并由总经理同意后，方可领取承包总价的40%为预付工程款公司总

2、经理假设不在公司，可先领取，总经理补签。B、工程至中期验收后，甲方收到中期款3日内，乙方可凭仗工程部开工后需客户签字的一切验收单据，以及增减项单和中期验收单向甲方恳求中期款，其额度为承包总价的35%，由工程部担任人签字，总经理同意后方可领取。C、工程验收合格，工程尾款结算完3日内，乙方凭开工验收单及工程结算单向甲方领取工程尾款，公司收取保修金累积到5万和风险基金1万以后，做工程时不再扣保修金。D、工程开工造价低于原合同款，按实践造价计算相应费用。最低按九五折计算E、甲方指定品牌主菜价钱在乙方认可的前提下，由甲方与资料商交涉，费用从总工程款中扣除。 3工程维修期间，乙方无法配合，公司将安排其他施

3、工队或人员维修，因此发生的一切费用将从乙方工程款中扣除。 4乙方与甲方正式解除协作关系后，从双方正式解除协作日开场计算，保证金在其所做全部工程保修期终了两个月后，公司担任退还全部保修和风险基金，假设乙方于甲方正式解除协作关系两年内，由于客户赞扬或保修期内发生维修事故，而给甲方呵斥损失时，甲方将实践扣除乙方保修金，只担任退还扣除后的余额。 二、资料供应： 1、甲方提供主材配送，详细如下： 细木工板、九夹板、饰面板、五厘板、白乳胶、乳胶漆、油漆、木线、三合板、石膏板、铝扣板、五金件、玻璃、开关等等。2、甲方指定品牌、购买地点的主材，乙方必需严厉照办，并且不能自行改换，否那么甲方除有权责令乙方改换资

4、料外，每发现一次罚款300010000元。乙方自购辅材假设未按甲方要求购买，每次发现罚款500元。乙方对甲方所供资料必需严厉检验，不合格者严禁运用，否那么后果自傲。如因业主要求改换资料，必需事先通知设计师，并签字后告知工程部备案，否那么出现问题工长担任。 3、工程因乙方所购资料发生质量问题，乙方承当全部责任，并承当双倍处分。 4、除甲方配送主材外，乙方担任其他全部辅材的购买，费用由乙方自理。 三、合同细那么 1、甲方任务： 1、甲方对工程实施全程管理。 2、开工前甲方向乙方提供确认的施工图纸以及做法阐明一份，并有设计师签字，进展内部交底，并提供现场交底1：1放线单，三方业主、甲方监理、乙方签字

5、备查。同时工程部预备施工承包合同以及施工过程中所需有关表格。 3、甲方有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改规范。同时对于乙方现场存在的问题以及有损公司笼统的行为，有权进展正当批判以及处分，乙方必需无条件接受。2、乙方任务及责任： 1、乙方有权要求甲方在施工前提供详细设计交底及完善的施工图纸、报价单一套限以书面方式，且必需有设计师签字。明确图纸尺寸，对不明确的尺寸及时和设计师协调，以设计师签字认可为准；图纸施工工程不明确，遇到实践施工与图纸设计由冲突的地方，需及时提出本人的想法，设计师签字认可方可施工，否那么呵斥的损失工长负全责；有义务向设计师提出能够存在的增减项问题，以便日后施

6、工中及时处理。 2、乙方必需做好开工前的现场清点，对开工前有损坏的废品，以及其他的问题必需以书面方式请客户签字后上报甲方存档，否那么一切损失由乙方自傲。 3、乙方必需根据甲方规定，在现场进展1：1施工放样。注：必需严厉按照三分那个所签字的1：1施工放样图纸进展施工，按1：1放样图纸施工，乙方无责任，否那么因施工图纸呵斥的损失由乙方全部承当。放样时乙方可将本人有利于工程的意见向设计师和业主阐明，然后由设计师和业主双方签字认可方可施工。 4、乙方必需严厉按照施工图纸施工。施工规范严厉按照济南质监局平安操作流程、防火平安规定、环境维护规定、进展施工，并协同工程部做好各项质量检查、变卦记录，水电等工程

7、量需附有客户签字记录。开工前4天协同工程部共同编制工程量结算清单，并参与开工验收和结算。 5、施工中出现增减项，需提早三日通知工程部，经核算后把增减项单送达工长，工长联络客户签字认可后，送回工程部备存，以备工程结算。 6乙方必需按照甲方现场提出、工程质量整改要求，在限定的日期内完成，否那么甲方有权按照施工管理规定进展相应处置及罚款，并由乙方承当所发生的损失。 7乙方向甲方提供外围工程安装时间及安装环境的清理，并到达安装条件，经甲方确定后的时间必需给予保证。否那么，由此呵斥的损失由乙方承当。 8乙方不得跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发现以所拿金额2倍处分。 9施工队应在工程施工前制定详细的施

8、工方案，报公司工程部，并严厉按方案施工。由于施工队本身缘由呵斥的工期拖延，工期赔偿由施工队承当。 10施工队长应在施工即将到中期时及时做好增减项单，并通知客户签字认可，然后隐蔽工程验收单、中期验收单按时找客户签字，协同甲方催缴中期款。 11乙方有权向甲方总经理赞扬乙方各级人员设计师、工程部人员、资料员等，赞扬需有文字性阐明，且必需及时写明事由、责任人、损失情况及时间。否那么视为乙方自行承当呵斥的损失。 12乙方一切人员必需以甲方工人身份出现，假设甲方在检查工程中发现乙方人员答不出公司称号或者在和客户、观赏人员、物业人员、以及公司人员等人交谈、讯问中答不出公司称号，甲方将给予乙方每次100元处分

9、。乙方的一切人员不能谈及工程承包、转包、设计好坏等原那么性问题，严禁在任何情况下用第二、第三人称称谓加分那个，如：“他们公司、“他们公司，假设出现一次，甲方将以100元每次给予乙方处分，并由乙方承当一切后果。 13乙方人员必需二证身份证、暂住证齐全，须甲方协办的，费用自理，两证不全的被有关部门查处、罚款等后果由乙方承当。 14乙方工人技术必需过硬，并坚持执行甲方规定的着装要求，甲方有权随时对乙方的野蛮施工、言语、行为粗鄙的人进展任务干涉及解雇，假设乙方对甲方管理者置之不理，甲方将以每人每天200元给予乙方经济制裁。 15乙方遵守甲方管理规定，必需做好施工现场维护及渣滓清运，必需做好每日二次清扫

10、，假设发现现场脏、乱、差的情况，每次罚款200元，后果自傲。 16乙方任务人员进入施工现场需乙方办理的出入证及其他手续，乙方必需提早预备向所在物业部门办理。否那么，因此呵斥的一切后果均由乙方担任。 17乙方未经甲方赞同及有关部门同意，严谨私自拆改原建筑构造及各种设备管线，严谨私自改动煤气设备，暖气管线，发现一次罚款500元，后果自傲。 18乙方未经甲方赞同，私自同业主达成增减项协议的，按照甲方预算规范的双倍款进展赔偿。 19乙方因质量问题被客户赞扬到甲方经理处，将被处以500元罚款。 20单项资料进货，不得超越2次，甲方验收签字后方可施工，严禁在废品上堆放资料、机具等，施工剩余资料必需分类堆放

11、。 21严禁施工队私自停工，如需停工，应及时通知工程部备案，否那么因此呵斥的损失由乙方承当。 22工程开工未移交客户之前，乙方担任对现场的一切设备和工程废品、半废品进展维护，否那么一切后果均由乙方担任。 23乙方不得无故终止协议，否那么将被没收在公司的一切工程未结款项及工程保证金。 24乙方在施工小区内经过甲方施工而呵斥的影响及工队私自接单的情况，曾经核实，将严肃处置，扣除乙方全部人工费及工程保证金，并开除公司。 25工长有事需请假，手机在6小时内打不通罚款50，12小时内打不通罚款100，逾期倍加，对因未接通呵斥的损失由工长承当。 26工长有义务协助甲方追收中期款和尾款，在收到业主尾款5天内

12、，甲方按公司规定规范与工长结算工程款。 27工长要根据工程需求保证人员到位，并把人员安排情况告知甲方，假设发现误工、矿工等景象，查处一次罚款100元，且工期延误违约金全由工长担任。 28工厂制造还是现场加工制造工程，以公司安排为准，而且使整体效果优秀，到达业主称心为目的，不准相互争论或相互推诿。 四、工期 1、因乙方责任不能按期开工或中途停工影响工期，工期不顺延。工期延误，每超一天，按工程承包价的1%给予乙方罚款。 2、凡工期变卦，乙方必需有甲方或客户签署的工程延期签证单，否那么，一切后果由乙方承当。 3、业主要求增减项工程工程，工长要与业主随时合算工程量及造价，经业主签字后报公司核批后方可施

13、工。签证：工程量增减项单及工期延伸时间单 4、有业主方缘由如：出差、拖延交款时间等呵斥的工期延误，工长要及时找业主签署工期延伸时间证明，否那么产生的工期延误违约金及所呵斥的损失由工长自行承当。施工队伍未经公司赞同，私自同业主达成工程增减项协议而施工的，一经查出，按公司预算规范双倍价进展罚款。 五、工程质量及验收 1、工程开工前一周乙方通知甲方初验，初验提出的整改意见必需按时完成。 2、乙方必需配合甲方对工程进展一系列的验收，包括“进场资料验收、“分阶段验收、“隐蔽工程验收、“防水工程闭水实验验收、“中期验收、“开工验收等，易伤验收必需完善书面资料，资料须三方签字验收，交与甲方存档，以备工程开工

14、后移交甲方作为乙方工程结算的根据。 3、乙方施工中因施工前为进展1：1施工放样而呵斥误解图纸或施工质量问题进展返工的，乙方按造甲方预算价款赔偿并承当一切责任。 六、平安消费、防火 1、因工程需求时，乙方必需严厉按照公司要求放置有效的灭火器。 2、乙方在施工中必需严厉遵守、，假设在施工中违规施工、违反操作流程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾及人员伤亡的事故，乙方承当由此产生的一切后果。 3、在施工中由乙方呵斥的施工用电线路絮乱和违反用电平安规范，甲方将给予200元/次给予经济处分，呵斥严重后果的，一切后果由乙方承当。 4、施工现场严禁吸烟，曾经发现吸烟者每次罚款200元；施工现场发现

15、烟头每次罚款100元。 5、乙方须平安文明施工，对乙方在施工中出现的一切因公、因私人身伤亡事故，以及对第三人呵斥的伤亡，均由乙方自行承当全部责任及损失，甲方一概不负任何责任。 6、乙方必需做到每日下班关水闸、断电，建立严厉的检查制度，否那么由此呵斥的损失由乙方承当。 7、在甲方赞同、物业同意、乙方代表甲方与客户签署“施工责任书三者齐全的情况下，乙方可改造室内排水及暖气设备。 七、废品维护 1、对客户自购的物品须当面清点最好有书面交接，妥善保管，制止四处乱扔。 2、乙方须对进场资料中易划、易碰物品做好接受检查记录，如当时无疑问，即视为乙方认同接受。过后所呵斥的损失乙方自傲。 3、乙方在自进入施工

16、现场至开工验收前，担任对施工工程废品、半废品维护。物品搬运过程中药轻拿轻放，不许拖，严禁磕碰。 4、乙方要组织合理的施工工序，易损、易刷伤的工程尽能够安排接近开工日，在施工中须对易损、易划伤的物品采取适宜的维护措施。 5、木地板、石材、地砖等安装尽能够安排在其它工序根本完成，安装完后，应加以软物遮盖，不能有钉件等物，以免地板碰伤、划伤，否那么一切后果乙方自傲。 6、由于乙方责任所呵斥的废品损坏，一切责任由乙方承当。 7、由于工程质量，导致客户扣工程尾款，或者进展罚款，由乙方承当全部责任。如对公司笼统产生影响，那么甲方对乙方进展另外罚款。由于工程质量或者乙方施工中与客户产生的误解，而导致客户赞扬

17、公司的，将进展5002000元罚款。 八、保修 1、工程乙方担任保修两年，保修期内，乙方担任维修非人为损坏的装饰工程，费用及其他自理。 2、保修期过后一年内，乙方应派人按本钱费维修。 3、乙方接到甲方保修通知后24小时必需到达现场检查，36小时之内施工人员到位，对于水电维修必需在4小时内到达，否那么甲方有权安排第三方人员进场，一切费用按实践发生的两倍计算并由乙方承当。 4、确定维修工程，制定维修方案，经甲方合算后方可进场维修，维修终了由业主填写维修验收合格单，并送交甲方以备存。九、其他问题商定 1、工程开工验收：乙方自检工程到达验收规范后，乙方通知甲方进展内部验收，如有质量问题提出整改意见，乙

18、方必需尽快整修。由乙方通知客户安排验收时间，验收合格后现场办理工程开工验收单等相关手续，以上手续必需由业主签字认可。 2、回单：因客户直接经过施工队与公司获得联络，并签署装饰工程合同，同事要求甲方安排该施工队进展施工，那么视为回单。定为回单的工程，在客户交纳为尾款后，按照合同直接费用的2%作为奖励金给予该施工队。 3、乙方施工人员、机具、部分资料进场，工长按照现场布置，将公司宣传画张贴于现场。工地施工人员必需一致着装由公司一致领取 4、施工队任何人员在于公司协作期间，严禁从事有损公司利益的事情，严禁赠送金钱、吃喝等涉贿行为。 5、施工队任务人员在现场任务期间，必需随时无条件的服从公司人员安排，包括现场处分等决议。 6、施工队长在7点19点必需开通手机，在此期间不能拒接公司和客户的任何。 7、一切施工队均由义务向公司提出合理化建议，告发不良行为。 8、施工中产生问题纠纷，要及时汇报，有公司协调处置，不准与业主发生口角，无论责任在谁一方，发生一次处分200元。 9、关于