劳务分包合同(水、电)

1、建筑工程劳务分包合同冰、电）发包方：江西丰仁建设（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 它法律、行政法规，明确双方的义务及权利，现将（阳岭佳园一期）工程（水、电） 工程以劳务分包的形式承包给乙方施工。为了确保工程顺利完成，甲乙双方经充分 协商，本着自愿及平等互利的原那么，达成共识订立本合同。一.工程概况工程名称：阳岭住同（一期）T程地点：崇义具横水镇阳岭大道与正德路交汇处（汽车站南面）二.劳务分包范围和分包方式分包工程范围：包含本工程本区域设计图纸范围内的所有（水、电）分项工程 量（含构件）。包含本工程设计变更及业主增加的零星工程。工程部制定

2、的施工 顺序（方案）的收尾、收口等钢筋范围。分包方式：包工不包料形式，分包范围内所有（水、电）工程的预埋及安装, 包含施工用（水、电）的预埋及安装；不包含劈雷及消防的预埋、安装。包含 工地内材料二次转运；并包工期、包质量、包平安生产及文明施工。其中工具 用具等乙方自备。此项工程乙方不可再分包。三.合同价款定价按工程量单价方式计算：1）、工程量按建筑面积计算（含二次构件），按（） 元/小其中设计变更及业主增加的零星工程按（3.1）款结算。合同以外乙方需做零星点工的，按普工150元/9小时，技工240元/9小时计 算。此价格为捆绑价格，如班组只做地下室或主体工程，二次结构（构件、构筑物） 没完成，

3、按完成工程量的50%结算。工程结算时按最终核准的工程量计算价款，实行多退少补。以上单价为甲乙双方最终协商的劳务费含机具及副材单价，合同执行期内未经 双方同意此单价不作任何调整。假设乙方因价格问题停工或误工一天罚款1000元/天，甲方有权终止合同和另行 安排施工人员。按乙方完成（已浇筑碎）合格的工程量按60%结算，并承当甲方 由此造成的一切经济损失。四.合同工期开工日期2017年（）月（）日，竣工日期（）年（）月（）日工期共（）（日 历）天，并考虑抗雨施工。为确保甲方工程总进度的控制需要，按工程部的月计划实施周计划，由主管施 工员下达施工任务手续工程经理审核，乙方应服从甲方的施工进度协调，在合

4、理情况下无条件接受甲方下达的施工任务单，并按期完成。结构进度控制标准：.）地下室工程（0.00以下）按工程部商定后施工任务单执行。.）裙楼按工程部商定后施工任务单执行，执行进度计划控制。.）单栋体标准层每个月完成5层。注：以上工期已包含抗雨施工及其它不可抗拒的因素影响。4.4主要分段分层的工期限制：.）基础工程：按工程部商定后施工任务单执行，执行进度计划.）地下室工程：按工程部商定后施工任务单执行，执行进度计划.）裙楼工程：按工程部商定后施工任务单执行，执行进度计划.）塔楼工程（标准层）:单栋体标准层每个月完成5层，执行月进度.）所有构筑物应待清洁完成后两天内安排施工。五.工期奖罚标准按施工任

5、务单工期每延误一天罚款1000元,拒签施工任务单按施工任务单罚款 的两倍处分并工程部公示栏通报批评。施工期由于其它工序停滞造成的影响当月请示工程负责人（经理）签字并备案, 工期顺延。按工程部进度进划提前十天提交各分部工程的钢筋下料清单给主管施工员及项 目经理审核各构件的下料长度确认后方可下料，否那么造成钢筋浪费由班组承当 钢筋浪费的费用。为激励员工的积极性提高工作效率确保工程顺利按期完成，公司实行进度奖罚 制度。班组承包的分项工程按合同总工期完成的，每平方建筑面积奖励元（奖励中扣除施工任务单的奖金），奖金按4:6（班组长:建筑工人）分配，奖金待分 项工程完工验收合格后由工程部直接发放到个人手上

6、。罚款按本合同相关规定 执行。六.工程量结算及付款方式本工程双方协定完成建设方预售条件后按分项合格工程量价款的70%支付，单 栋体封顶按单栋体已完分项工程合格工程量价款的80%支付，主体装修验收合 格后支付至已完合格工程量价款的95%,余款做为质保金，在保修期内本分项 工程发生的维修费用从质保金中扣除。保修期过后剩余工程量价款一个月之内 付清。没有到达预售条件前甲方按每天每人60元生活费支付。由工程主管施工员按照班组每次完成的作业段结算工程量，未经验收或验收不 合格且未整改完成的分项工程不能结算。施工过程中因设计变更及业主增加的工程均按本合同第三项的内容套价。零星点工的工时，每日由甲方管理人员

7、、工程经理签字确认，过期无效，结算时应 提供详细点工清单方可结算，因质量原因返工的工时甲方不予结算。结算单经主管施工员会同班组长核实后交工程部质量员、平安员预算员及工程 经理审批。结算单要付上施工任务单、工序交接单、质量验收单、工完场清单、 整改通知单、罚款单及时工单,否那么工程经理有权不审批。工资发放程序：、每个施工工人进场后，班组长必须拿身份证复印件到财务 部登记办理银行存折，未登记的人员工程部不发放工资。、班组长每天报实 际施工人数报给主管施工员，如发现虚报人数处分200元/次。、班组长按审 核工程量金额报工人工资表给财务部，财务部按审核金额发放工资，直接支付 到每个工人的银行存折上，由

8、班组长确认。每月15日进度结算支付上月25日前进度完成经工程部验收合格实际完成的工程量的80%金额。所有单栋主体工程封顶后支付至总合格工程量的85%,二次结构全部施工完成 后支付至总合格工程量的90%,整体外架撤除完成和钢筋工程收尾完成后应在 一个月内支付清剩下的10%余款。.工程质量工程质量标准参照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和工程建设标 准强制条文、施工质量验收统一标准、确保江西省“市级优良结构工程奖” 工程标准，争创省优。乙方应承当责任的条款或甲乙双方确认的成品样板施工。甲方对乙方完工工程 按规范分检验批进行验收，检验批合格率应保证100%o分项工程施工前施工班组必须按照施工员的书

9、面技术交底建立样板并及时通知 工程部管理人员验收，验收合格后方可按照样板要求大面积施工,分项工程必须 全部到达样板的质量标准，假设其它部份的质量低于样板质量的施工班组必须无条 件返工整改。施工班组未建立样板进行大面积施工的每次罚款1000元。乙方在完成每次分项工程作业后，应先进行自检；自检合格后通知甲方复检； 复检合格后通知监理方验收，验收须一次通过；未能一次通过的处以人民币500 元罚款。因乙方施工质量问题，在建设行政主管部门或安监部门总公司及分公司的检查、 验收中的签发整改通知单不按时整改到位的每次罚款500元。因乙方原因工程质量达不到合格标准，乙方负责返工的人工费和100%的材料 费。未

10、能返工的不合格品罚款100-500兀。工程质量不合格、甲方可要求乙方停工和返工，全部费用乙方承当，甲方并有 权解除合同。工程完工经政府有关部门验收达口市优良工程；口省优良工程的执行。.平安责任施工中如因乙方违反平安管理规定而发生伤亡事故其损失全部由乙方承当，甲方 处理事故的过程中所有先垫付的费用可直接在乙方的劳务工程款中扣除，为此引 起的劳务人员工资纠纷由乙方全责承当。在正常施工过程中如乙方发生平安事故，必须立即组织送往医保定点医院进行 救治，如工地离医保定点医院较远时，可在就近医院现行救治，然后根据情况 及时送医保定点医院，且在12小时内报公司，重大事故根据国家有关规定的 时间逐级上报。其事

11、故医药费用（仅指医药发票局部）和其他赔偿费用甲方承 担80 %,乙方承当剩余的20 %o其他班组人员在交叉工作时没有违章施工的情况下被乙方班组人员误伤时，赔 偿5000元以下由乙方承当，5000元以上按8.2条执行。乙方在施工现场内使用的平安帽、平安带、乙方提供使用计划，甲方负责供应。其它劳保用品（包括雨衣、手套）乙方自购。甲方制定平安生产与文明施工管理制度，乙方应积极安排工人参加甲方的平安 生产教育并自行组织班前平安生产交底，接受甲方对乙方因工人违章操作的处 nn 训。乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格执行操作规程，采取必要的 生产平安防护措施，消除事故隐患。乙方机械操作手应经甲方

12、培训合格、禁止无证操作、禁止擅自接电使用。政府 规定需持证上岗的，乙方需提供上岗证的复印件。乙方应保持文明施工状态，每一施工段或检验批完成的标志是质量验收合格， 施工场地材料、工具、垃圾清理完成。乙方雇佣的员工如有发现疾病的（例如高血压、肿瘤等慢性病）及时按排员工退 场，以免造成病变或死亡的。10乙方雇佣的员工如在工地以外发生的一切伤亡事故及刑事责任（例如交通事 故、殴打、盗窃等）由乙方及当事人全责承当。8.11为激励员工的平安防护意识，保障员工的自身平安，公司实行平安奖罚制度。 施工班组每季度（三个月）内未发生平安事故的给予1500元的奖励，违规作业或 违反公司有关平安管理制度的按相关条约罚

13、款,罚款在当月劳务工资中扣除。九.材料供应乙方根据工程部进度安排，提前10天上报材料用量计划清单报甲方复核，如 不及时提供材料用量计划清单造成材料供应缺乏或供应不上而造成的损失由乙 方负责。乙方在施工中由于用料不合理超出限额局部的材料由乙方承当经济损 失。由于返工原因或用料不当所造成的材料损失和浪费均由乙方承当，甲方视情节 轻重有权做出相应处分。因材料供应紧张，施工中可能会出现短暂的窝工现象，如出现这种情况，乙方 应持真诚合作的态度，合理调配操作人员，并做好本班务工人员工作，不得以 此为借口向甲方索取任何补偿（如要求计取工人误工费等）。为降低工程本钱，集体多增效益，钢筋材料实行限量包干奖罚制度

14、。材料控制：甲方原材料到场，乙方须派专人和工程仓管人员一道验收点数，施 工过程中应合理使用，造成超额用量由乙方赔偿经济损失，节约的局部给予相 应的奖励。具体奖罚方法按第9.6条执行。节约的材料按进货原价折合金额给予奖励，奖励按2:3:5 （公司管理人员:工程部 管理人员:班组）比例分配执行。超额用量浪费的材料按以上条例执行罚款。十.甲方工作开工前3天向乙方提供生活区设施（食宿、材料仓库），安排乙方施工人员进 场。办理乙方进场人员登记手续，工程部按排班组统一住宿，睡铁架床（上下 铺），每间不得少于8人。做好甲方提供的施工准备工作（提供塔吊、垂直运输机、卸料平台等）。在合同 签订后7日内向乙方提供

15、施工图纸和相关资料壹套。委任施工员负责此分包工程的施工管理，对分包工程进度进行分段规划，签发 施工任务单，及时做好材料进场计划，进行工程质量、平安交底及控制，协调施工 准备工作;执行施工过程中的平安生产和文明施工检查，并执行违章处分。委任质量员对工程质量进行验收，纠正不合格品。委任主管施工员负责此分包工程的结算工作。协助乙方处理工伤事故，采取措施保障工人权益。十一.乙方工作乙方必须遵守甲方各项制度、法令、服从甲方指挥与安排、保质保量如期完成 各项工作。乙方需在开工前同雇佣员工签订劳务合同，明确双方责任、权利及利益以防止 劳务纠纷。乙方的员工离场时需做好工资结算，如未结算而产生纠纷时，甲方 有权

16、扣除乙方预留在甲方处的款项，直接支付给离场员工。乙方必须每天上班前到施工现场对施工作业人员进行施工平安技术教育，技术 交底，每天到工程部主管施工员处签字报到，旷工一次罚款200元/天，应教育 自己员工自觉遵守施工现场的各项规章制度，做好上岗前的平安生产、文明施 工教育。乙方必须按政府有关规定，特种工种应持证上岗。甲方可协助乙方办理有关证 件，但费用由乙方承当。因违反有关持证上岗规定而造成被政府有关部门处分 等一切费用由乙方承当。乙方应向甲方工地财务管理员上报人员名册、照片、身份证明（复印件），经 审核合格后发给上岗证（工作卡）。乙方应按甲方的质量纠正措施，对不合格品进行返工。7乙方应开工前检查

17、工作环境，如认为有平安隐患，可要求甲方整改、工期顺延。及时支付工人工资、及时处理工伤事故。保证生活区责任范围整洁、卫生，并满足消防要求。保证工作区文明施工状况，材料堆放有序，垃圾每天收集运送到堆放点，完 工工程进行材料、工具、垃圾清场;无浪费材料、无损坏机具、通道通畅平安。委任 为乙方代表，行使合同权力，履行合同职责。乙方驻本工地工人不得小于（）人以上，其中技术工（）人 人，并保证正常情况下出勤人数不小于90%以上。碎浇筑时，乙方必须有专人值班，跟随浇筑班不得任意离岗，否那么发现一次 罚款300兀，罚款在当月工程款中扣除。十二.材料机械管理12.1甲方提供的施工机械，乙方应保持整洁无水浸、有故

18、障应及时通知甲方的机械 工修理，机械带病操作将给予处分。2甲方提供的施工材料对乙方实行限额领料，施工过程中应妥善保管使用。造成 超额用量部份乙方赔偿甲方50%的经济损失，做到节余给予50%奖励。3乙方使用甲方的周转材料在施工中应妥善使用，工程完工时在指定地点堆放整 齐，工程完工后归还给甲方，如有损失乙方承当50%的经济损失，做到节余给予 适当奖励。12.4甲方的废品材料、作废工具和用具乙方不得变卖。5乙方自备的机械工具应有明显的标志，方便识别。带病机械、工具禁止使用。6严格按工程部要求工完料清，基础、柱、楼面钢筋当天清光，按规格分类放回 堆场堆放好，逾期一天罚款200元，第二天工程部有权安排人

19、员清理材料，班 组无条件接受该清理费用，当月结算扣除。十三.违约责任乙方承接的本工程工程，不得再行转包如发现有此类情况，甲方可没收保证金 并作清退处理；合同签订后如乙方不经甲方同意，单方解除合同时保证金没收,由乙方赔偿甲方产生的经济损失。如因乙方施工质量进度达不到合同要求时，甲方有权终止合同，按完成合格工 程量的70 %结算，乙方在三日内组织员工有序退场，由此产生的纠纷及经济损 失由乙方全责承当。甲方不按合同约定结算支付工程款，导致施工无法进行，甲方承当违约责任, 乙方可提出终止合同，追讨经济损失。甲方不按合同约定做好施工准备，导致乙方误工窝工，甲方赔偿乙方定额人工 标准的50%误工损失，工期

20、顺延。乙方不能按合同约定准时开工，延误3天以上甲方视乙方放弃合约，甲方另 行安排施工队伍，乙方不得异议。乙方技术力量保证不了工程质量，甲方可勒令停工整改，经整改仍未到达标 准，甲方可勒令乙方退场，乙方承当甲方因为需要赶工和返工而造成的经济损 失。按乙方完成的合格工程量的70%结算，乙方结算后三天内无条件退场。双方在履行合同时发生争议，首先本着友好态度协商解决，假设经协商仍不能 解决，可选择以下一种方式解决争议。要求地方劳动局调解。向有管辖权的人民法院起诉。甲方对乙方的违约处理如在5天内未提出异议，视乙方已经认可。十四.员工管理制度乙方对进驻人员的身体健康思想技术状况及计划生育情况应全面了解，所

21、有育 龄人员必须出具乡级以上流动人员计划生育证明，进场后5天应上交甲方备案, 如发生违反计划生育管理条例的，责任由乙方和当事人承当。进入工地施工人员必须按规定向后勤管理员出具本人身份证和一寸近照四张, 以便及时办理暂住人口登记手续，进工地超过3日未上交的，甲方有权清退。 甲方在办理暂住人口登记后（到当地派出所），应将身份证及时退还给乙方的工 作人员。根据政府有关规定，对参加施工的人员必须到当地政府部门办理就业等级，计 划生育验证及暂住人口登记，甲方根据上交的身份证、照片和计生证明负责统 一办理，所有办理费用由乙方承当。乙方进场施工人员必须持有上述四证并接受上岗教育，才能上岗。无身份证、 计生证

22、人员甲方有权拒绝其进场。其它二证（就业证、暂住证）待进场后办理, 费用由乙方自理，如因“四证”原因被有关部门检查罚款的，其费用由乙方自 行承当。乙方不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员；不得雇佣18周岁以下、55周 岁以上工人，严禁工人家属进入施工现场，以上规定违反者罚款500元并立刻离场。甲方提供乙方人员现场住宿条件，保证材料机具供应及时，乙方应服从甲方现 场管理人员管理。乙方要求终止合同，必须提前30天提出。乙方自行撤离本工程或擅自中止施 工，那么视乙方放弃其在甲方处的一切权益。因此造成的一切经济损失由乙方承 担。乙方在施工中如有因工程质量、平安生产、文明施工、工作纪律和本钱管理方 面违反

23、甲方要求，甲方有权依据制度进行处分或追究相应的责任。如因违章造 成的质量或平安事故，乙方承当全部责任。乙方承当工作范围内大小工程均有责任完成，并不得就个别工程要求加价或拖 延施工，收尾工程由其它施工队代替完成时甲方补贴给其他施工队的费用从乙 方结算金额内扣除。乙方向甲方提供的资料必须属实，否那么甲方有权追究乙方责任。乙方所有离场人员在外所从事的一切不正常活动，甲方无一切责任，如有影 响甲方利益的行为，将追究其法律责任。合同执行过程中所有罚款单据在合理情况下假设班组长拒签的工程经理签名同 样生效，罚款在当月劳务工资中扣除。十五.员工守那么与班组长岗位责任施工人员进入工地，应及时持身份证复印件及2

24、张1寸彩照到后勤管理员处办 理登记，申请工卡。正式工卡发放前，可用临时工卡，有效期为五天。工作任 务完成后，办理退宿手续，退回工卡，遗失工卡者每人扣5元工本费。工地施工人员均应遵守公司工地纪律制度，自觉承当治安职责。违规行为将受到处分：工地内所有材料均属公司材产，任何人未经同意不准带出工地或带回宿舍，否 那么视为盗窃处理，并罚款300-1000元。未申领工卡，不准开工，不准入住工地生活区。进入作业区必须佩戴工卡，戴好平安帽，不准穿拖鞋，不准赤膊，违者罚款 5-20 元。本工地禁止赌博、酗酒、嫖妓等违法活动，违章人员给予辞退，并给予施工班 组200-500元罚款，情节严重者送法律机关处理。工地内

25、打架斗殴者医疗费与善后费自理，参与班组每组罚款1000-3000元。 并追究参与者个人治安刑事与经济责任。随地便溺者罚款50-200元，并给予举报者同等奖励。9文明施工、平安生产、施工质量同工资结算挂钩、奖罚在当月结算工资时兑现。 浪费材料按价值的50%扣款。其它各项违章操作均按公司规定处分，班组同违章操作个人共同承当事故后 果责任。施工现场闲人莫进。未办理进场手续者（即无工卡者），任何班组和个人不 得安排工作或留宿，否那么治安、工伤等一切后果自负。并立即赶走。班组人员入住宿舍时无条件接受公司统一安排与管理。宿舍内不准私拉乱接 电线，不准使用易引发火灾之类大功率电器。班组承当责任区卫生。擅自违

26、章住宿，即时搬离并罚款20元。擅自更改室内布置赔偿修补工料费，并罚款20元。使用违章电器即时没收，并罚款50元。定期清扫室内卫生，不整洁者公司派人清理，并按每次50元收费。随地大小便罚款50-100元。17公司安排工人的宿舍内全部为双层屋架床，每人一个床位，乙方须保证每间 宿舍内住有8人以上（集体宿舍区内不得住宿女眷）擅自占用床位的，每个床 位每月按120元收采费用。18管理好灭火器，不准擅自在非厨房区域煮食或动火。保护公司生活设施，损坏者按原价款赔偿。家属与亲朋如需临时留宿，应提出申请报后勤管理员批准，且留宿不能超过 2天，超过2天者需经工程经理批准违者每人每天罚款100元。获准留宿人员的 生命与财产平安，公司一概不负责。施工现场员工，均有监视平安生产与文明施工违章行为及防火防盗责任。制 止违章操作，消除平安隐患和防火防盗。有功者奖励50-500元。本工地作息时间晚上二十二点。休息时间的娱乐不应影响别人休息，并必须 于夜间二