楼书文案修改4版

1、著作名 上河之美。新生活开始东 方 大 家 生 活 境 界封面：昆玉河畔，第四代高尚住宅目录：文化庭院内的家变革四韵 第四代高尚住宅上河村，文化庭院里的家上河村，大家风范的人生境界城市中的山水 山水中的城市西山龙脉，山水福地书卷才情，文自天成中国文谷，山水上河流觞曲水，宁静致远居家上河，诗性的自然回归浑然天成左岸人家和谐并蓄建筑，凝聚东方文化神韵昆玉河畔的地标性建筑点线面构成的艺术空间建筑、景观、功能三位一体的居住空间生活上河，无处不在的情感关怀家是没有范围的贴心关怀“一站式服务”扉页：人最理想的家，应该散落在自然当中，供居住的房屋，是不需要刻意雕饰的环境标题：上河村，北京城市第一居所。副标

2、：和谐，亲近，文化。安静，舒适，自然。内文：家者，人之本，非藏身之所在。上河之家，宜身宅，安心宅。当思想决择与建筑精神亲密接触时 对话之一缘起：北京的上河村辩证文化的上河村“石榴树天棚架葡萄秧，园内几个大鱼缸，这是印象中北京四合院最完美的组合搭配。可惜，胡同、四合院这些北京最优秀的传统建筑，几乎快被推土机荡平了，这的确是现代人现实生活的一种悲凉，并可能深深影响到未来”“不论以建筑学的视角，还是在普通百姓眼里，北京是一个真正的无价之城。为什么四合院除了安居还是一种天人合一的先进文化，为什么塔楼并不能代表现代城市追求的最理想生活状态，为什么上河村文化园要恢复人文之美原貌，为什么上河村被许多专家学者

3、一致推崇为站在环境金字塔的塔尖上”文化庭院内的家标题：变革四韵副标：从庇护天下欢颜，到拥有未来的心灵宅第，中国住宅变革四韵。内文：现代住宅的发展也就是一部国人对美的追求史，一段国人对家园追求从物质向精神，从有限到无限的历史。建筑品质、居住环境、生活品味，是衡量第四代住宅的三大评估原则，也是现代人类生活的巅峰。满足上述指标的楼盘项目，不是那一个发展商都可以企及、逾越的。作为第四代高尚住宅的经典代表作，上河村名副其实，当然众望所归。80年代以前，第一代：有居则安单位的公房，混居拥挤，仅仅遮风挡雨。80年初到90年代中期，第二代：舒适为先金钱交易的商品房，讲面积、认质量、摆气派，家家堂皇。 90年代

4、末期，第三代：冲出藩篱 追寻看得见风景的房子，讲求社区规划与周边大环境。 迈进21世纪，第四代：思想升华有品质有格调的家，物质进化到精神，居住文化的最高境界。标题：第四代高尚住宅副标：北京的，上风上水的，城市第一居所-上河村内文：家是什么？是水泥钢筋的结合，是豪华堆砌的场所？！我们想说，家是放松身心的场所，是不仅可以看到、摸到，更可以用心感受到的一个地方，是一种品位，一种格调，一种文化氛围。发展到第四代的高尚住宅，置身其中，人们会忘掉身体的存在，是时时自然谈心，是灵魂与身体双重栖居，是美的起点与回归。上河村，精心打造的家，正是有品位、有格调的“心宅”。北京鲁艺房地产开发有限责任公司上河村开发商

5、北京鲁艺房地产开发有限责任公司，是一家具有浓厚文化底蕴的综合性房地产开发机构，公司成立于1994年，迄今已成功运作开发了多项公建、住宅及文化产业项目。著名曲作家刘炽、著名影视艺术家凌子风等曾任公司董事长，现任董事长为著名社会活动家杨元惺先生。“鲁艺地产”长期以来积极致力于文化产业的建设和开发，本着“以经济涵养文化，以文化带动经济”的经营理念，以保护中国文化遗产、弘扬中国文化精神为己任。面对未来，“鲁艺地产”将继续与文化界保持友好往来，携手更多有识之士，共筑中华文化之基，共襄华夏文明大事，共创辉煌成功大业。标题：上河村，文化庭院里的一个家内文：上河村，不仅仅是一个生活空间，更是70年的生活时间，

6、70年东方文化庭院的生活。文化庭院生活，涵盖了幽雅的社区环境、舒适的居住空间、完美的生活配套和先进的设施，更重要的是以“东方文化”为核心的社区文化交流活动，以及与社区融为一体的文化场所，这一切为业主构筑起融汇东方文化生活理念和行为，人际关系、生活空间、环境、文化信息合为一体的文化庭院式社区生活。标题：上河村，大家风范的人生境界内文：从选择了上河村那一瞬间起，新生活便从这里开始。对话之二沉吟：文化的、内外兼修的房子是为谁而建的？“中国文化讲究人与自然、人与社会、人与人的和谐共处，但并不排斥其它文化的存在和利用。在世界聚焦中国的今天，中华文化也同步开启了影响世界的时代车轮，甚至已经改变了他们的生活

7、与思维角度。喜欢中国文化的外国朋友，在上河村能更切身的感触人文菁华的气息。”“有很多功成名就人士，还有那些事业傲人显赫的企业管理者，在他们内心世界，对有生命活力的传统文化是很难割舍的。但是又不可能像历朝皇室贵人，给自己造片园林，而鲁艺人却把他们视为最尊贵的人，按照古代帝王的养生标准，在这块宝地上建造了被喻为中国豪宅的第四代高尚住宅。”城市中的山水 山水中的城市标题：西山龙脉，山水福地副标：达山，观水，怀天下。内文：八百亩风水宝地的上河，八千年历史山河的中华。背靠西山的豪情，玉泉山下的澹泊，香山麓顶的恣意，万寿山石阶的禅趣，气度超凡。仁者乐山，却也爱怜这里太多的园，畅春园、圆明园、颐和园以及静明

8、园、静宜园。这里还有太丽的水，昆玉河，就是家的港湾、心岸。人见历史，我却视它为水；你见文化，在我心里不过是山。八千里路云和月，山水上河天地间。标题：书卷才情，文自天成副标：位居超级“绿谷”氧吧，毗邻中关村中国“硅谷”内文：上河村，地处建设中的京西52平方公里四季青西部郊野公园“绿谷”之腹地，位于紫竹桥西800米，毗邻拓宽后的远大路，与西山、昆玉河相依相傍，距上河村码头一路之隔。上河村紧邻亚洲最大资讯基地中国国家图书馆，近揽清华大学、北京大学，以及培养治国栋梁的国家行政学院，高等学府汇聚人文资源丰厚。上河村与中国“硅谷”中关村高科技园区一河相望，与中国科学院、上地信息产业基地密切链接。上河村的“

9、文谷”，四季青“绿谷”，中关村“硅谷”，宛若北京国际之都“桂冠”上的三颗钻石，惟一、璀璨、无价。标题：中国文谷，山水上河副标：四大主题园区，上河村占居其一。建设中的中国“文谷”，占地53.1公顷，被北京市列为重点工程，是中国最大的文化展示中心，最大的文化交流中心。内文：“文谷”建筑物按主题相对成团、集中，自南向北依次为文化展示区、文化景观区、文化产业区、文化居住区四大主题园区。展示中华文化精髓，全方位交流文化文物。文化展示区整体规划，采用中轴对称式形式，正中为高耸的纪念性标志建筑，两侧为文物中心和文化中心，共同构成气势恢弘的主体建筑组群。尽显中国园林艺术，全视角弘扬天人合一哲理文化景观区为颇具

10、现代风格的特色园林，景观建筑与休闲娱乐和谐相融，有机统一，传递着倡导高尚生活与高尚文化的时代气息。打造文化实力产业基地，多元化服务各类公司机构文化产业区为现代生态共生建筑风格，在整合文化资源、形成文化产业群的同时，满足大型现代企业“公司公园化”的特殊需求。尊崇文化人士，真正水景第四代高尚住宅文化居住区（上河村）尊崇文化人士，为低密度、全板式、大户型、高绿化，独享一体化园林景观以及文化配套，为高品位的成功人士、知识精英量身而制的首都城区第一居所，真正水景第四代高尚住宅。标题：流觞曲水，宁静致远副标：上风上水，三片居住区，达观生活新境界内文：上河村位于“文谷”北端，占地17.12公顷，规划住宅建筑

11、面积22.68万平方米，容积率2.17，绿化率38%，整个社区由三个住宅组团组成。上河村在完整继承东方自然主义哲学和中国优秀传统建筑精华的基础上，以居住的均好性为准绳，为每一个住宅组团都赋予其独一无二的文化人居品位。A区：西山晴雪，谁主沉浮上河村A区位于社区北部，由两栋15层板楼呈南北向排列，西山四季胜景扑面而来，位置尤佳。A区特有北京地区首家观景电梯，上下怡人皆美景。 B区：凭栏眺水，得意人生上河村B区位于社区中心位置，由5座8-11层板式小高层组成。园区中心湖泊、流过每座楼宇之间的环行水系，直入眼帘。绿树、水流、风景，在这里变得更加开放、自然，完整，一切为B区业主率先占享。C区：近水楼台，

12、风水先得上河村C区位于社区东南位置，由6栋6层板式小楼组成，东侧紧临清澈的昆玉河，并为百米绿化带围绕，园内水系缓缓流经社区每一楼宇，品鉴丰富多元的景象，触目可及、仰俯皆拾。上河村生活/文化/社交/休闲配套档案双语幼儿园，鲁迅国际学校京城首家下沉式亲水咖啡馆，电影厅，豪华音乐厅，超级发烧视听室灯光网球场，人工溜冰场，健身中心社区大型购物中心，国际精品购物走廊，餐饮文化食街全地下车库，一车一位三元会所，艺术沙龙，上河文化会馆，图书信息中心东方文化研究院，国际文化研究院，艺术创作中心还有更多精彩、多元的文化消闲设施，尽在“文谷”，近在身边对话之三思辨：上河村的砖石、钢筋，还有小桥、流水，作到了不一般

13、。“我们所营造的就是一种自然的聚合，将水泥、钢筋的痕迹淡化到最低点，让业主在这种聚合中体会到放松、体会到休闲”。“所谓的大型广场、彩色铺装、彩色花坛、大的喷泉等，过分人工化、过分展示的做法都是不冷静的，也是不人性的。比如水，喷泉里也有水，但那里的水不是为人真正的清净而考虑的，往往为做水而做水，人和水是不交流的，是隔阂的。所以上河村里，尽管处处有水、见到水，但没有一处喷泉。”居家上河，诗性的自然回归标题：浑然天成副标：融入自然，超越自然。天人合一的上河村生活思想内文：一花一世界，一舍一掌故水，石头，植被，建筑，和谐统一的“四大元素”，交织成上河村特有的生活旋律。园区路面、草坪与树木、小品均与水面

14、自然过度，不添加任何人造水景，生生不息的东方哲学，在承传之中得到无限升华。作为真正意义上的水景住宅上河村坚持把业主的生活细节与环境自然化的整合，放在第一位，借水置景，水到景现，步转景移，刚柔相济。根据建筑空间布局的特点，阔水、浅溪、瀑布、卵石等，音画同步，景象环生，实现了利用自然水系形成的多样性的独特景观。住宅一律都是纯板式小高层、板式多层住宅排序讲究，错落有序，超大楼间距，户户阳光，窗含西岭，栏前银河，满目青秀，行到水深处，坐看云起时。园区住宅区绿化率达到38%，南部文化园区绿化率高达58%百米绿化带，大幅绿地在上河村，是氧吧，是绿肺，也是屏障，还是精气神儿的补给站。引入国际最新喷雾技术，令

15、园区呈现出水乡般温润朦胧似纱的江南意境。巧借山水天成之势，源于自然又高于自然精心建造了全板式、低密度、高绿化、真水景的第四代高尚住宅，在设计理念上，提携文脉，彰显人文。在布局规划与景观用度上，既有联系，有保持个性，是文化中的自然，东方的，尊贵的；是山水里的庭院，现代的，儒雅的。标题：左岸人家副标：昆玉河，金澜夕阳，石桥玉带，水上风行，晚灯相伴，低语虫鸣。园内流水，亲和水秀，软音浪波，曲旋折转，止观潺潺。内文：沿河两岸，芳草斜坡青木翠屏，婆娑斑影；上河村，忆江南，如幻却真，昆玉河畔，左岸上河村。唯一一家许可每年从昆玉河引进活水入园的住宅项目上河村爱水，水也偏爱上河村。水在这里安了新家，园内环行水

16、系，或聚或散，或动或止，静静的穿行楼宇间，流经人家明窗前。水道宽为3-6米不拘，深有0.5-2米不等在水中加入高科技产品光合细菌，形成生物生态链，巧妙借用生态循环确保水系的清洁、生态、环保而自然。标题：和谐并蓄副标：建筑，景观，人-诗性的自然回归小标题1：观景电梯，北京罕见内文：为了方便业主观赏远山水景，上河村A区特别在楼体北侧设置了北京地区首家三菱通门观景电梯，梯动、景动、心动，上下怡人，视野开阔，秀色可餐。小标题2：水乡江南、皇城庭院，将东方园林与现代建筑和谐展现内文：上河村53.1公顷的园区，仅仅为700户尊贵业主享用，上河村更为小区每一户住户，精心研究了景观的视角设计，确保在任何方位，

17、都能感受到山水风景的存在、景致的优美。纯正的景观住宅，在这里人景共生共荣。小标题3：优质样板工程，全部户型无障碍观景设计副标：A区荣获北京市工程质量最高荣誉“长城杯”优质工程奖内文：真正南北通透，全部户型无障碍观景设计，尽享人文关怀。50多平米超大起居室，起居、会客、观景，不经意间显露大家风范。上河村全面大户型，能住在170-500平米的人，肯定会有独秀于众的人生阅历与生活品位吧。上河村，进退皆智者，往来有鸿儒。小标题4：首家在京城引入起居室无阳台理念，大视域大境界内文：为了方便住户饱览美景，上河村起居室没有设计阳台，取而代之是超大观景窗，离地仅20-40公分的低窗台，大扇窗，使欣赏者倍感心旷

18、神怡。对话之四对峙：上河村骨子里的精神与固执“在京城大多数房地产盛行欧陆经典的时代，上河村却逆流而上，在林林总总的项目中找寻到自己的突破，从东方自然哲学的宝藏中，从中国传统园林的精髓内，发掘出只有上河村特有的，仅在上河村的这片土地才能形成的特色。在这里，科技与自然，巧妙而精致的达成了共识；文化和人居，大气而唯美的闪现出火花，这是一种属于达观智者的思想，一种属于写意人生的思想”“上风上水、水系住宅、绿色生态、纯板楼、低密度还有第一居所、江南园林、便捷的交通、学府资源等等，在这里一个不少反而更多。那些所谓的澳洲风情、原装德国品质，在这里找不到。就连别人热炒的小户型，上河村也不予以考虑。”建筑，凝聚

19、东方文化神韵标题：昆玉河畔地标性建筑副标：第四代高尚住宅之代表作，演绎东方神采内文：工业时代的器物通常是笨重的、机械的、非人性的、令人窒息的。上河村在新世纪，展现了后工业时代一种极具人性化以及赋予未来意识的建筑特征，成为昆玉河畔的地标性建筑。立面，外显性格。上河村定位于昆玉河畔地标性建筑，提倡简洁明快的设计，赋予建筑节奏感和人性化建筑风格设计理念。造型，精美之光。上河村的建筑挺拔而俊朗，犹如被建筑之神洗礼过，无比简洁而纯净。这一第四代高尚住宅的名片之作，镌刻着芯片般精确的尺度美感，每一构件与局部都折射出无比的精美之光。色彩，东方禅哲。冲突是平衡的基础，平衡是冲突的结果，冲突后朴而归真，上河村含

20、蓄不露的质朴色彩，为我们吹来21世纪的问候与冲击。未来，远见超凡。上河村各楼宇自然错落排列，是目前京城罕见的布局格式，气势恢弘、儒雅，举手投足间尽显大家风范，王者地位不可动摇。标题：点、线、面，构成的艺术空间副标：南北方正，大架构大户型，功能区自由组合，雅而不俗，贵而不奢 内文：上河村揭示了另一种建筑趣味内容是形式的高度统一，其特征为冷峻的外在造型与高度智能化内在品质交融互汇，典雅、纯净。经过千百次演算、尝试后上河村的设计者，在同样的面积里化出了最佳的分压方式，公共、半公共、私密空间三个层次分隔清晰，人性化的关怀正是上河村的尺度。标题：建筑、景观、功能三位一体的居家空间内文：有种理由认为，说“

21、上河村是给人看着住的”因为有太多太多的美丽景致，值得细细的看、漫漫的把玩，包括住在这里的人，以及来了又走了的一些人。也有另种印象，认为“上河村是叫人住着看的”因为她的景观很东方、她的房子很人文，只有住下了，才能真正发现这里每天的欣喜都有新意。当然，上河村作为一片纯居住宅，在“文谷”的浓郁人文沁润下，采取“借景”、“造景”的东方园林手法，将建筑、景观完美融合，在这样的氛围里，终于诞生了流动的、自然的、文化的居家空间-第四代高尚住宅。上河村，究竟是天地间的一个建筑，是感动欣赏者的一幅神奇画卷，还是唯美的东方大家生活风范？住在好房子里的是谁？在好房子里看好风景的是谁？ 对话之五征服：为了住户的利益，上河村的发展商，有多次孺子牛式的壮举。“地产界一直在贩卖以人为本，这本身就有问题，基本上属于很落后的思想，至少也是一种弱智的宣传告知。因为以人为本是建筑根本原则！楼房、广场乃至交通枢纽，主要是方便人的使用，而不是为了联想到什么伟大、气派、至尊。”“普通的一位业主，他很可能想不到，在盖一片住宅、造一栋房子、规划一处园林之前，只要甲方点点头、拍个板，建筑师就能让人们住得更舒服，规划师就能给居民赢得更多的清新和享受。”生活上河，无处不在的情感关怀标题：家是没有范围的副标：九大智能系统，