简易的土地使用合同书

1、简易的土地使用合同书甲方：乙方：为明确双方的权利和义务根据中华人民共和国合同法有关规 定本着互惠互利、相互扶持的原则经甲乙双方协商一致就位于XXXXXX 路XXX号的土地使用事宜达成如下协议：一、使用范围和用途1、甲方将位于XX路XXX所属占地面积平方米（约X亩）的土地 提供给乙方使用；2、乙方使用土地的用途为XX生产、加工及仓储；二、土地使用方式1、本协议签章生效后五年内（XXXX年X月X日前）为乙方对土 地的无偿使用期五年之内乙方可根据经营情况以不高于X万的价格 向甲方进行地产权买断（XXXX年X月X日前若无力购买后期可与甲 方协商实行议价租赁价格参考市场行情而定）；2、协议生效后由乙方根

2、据自身需要负责投资地面平整、硬化、绿 化和房舍等地面附着物的建设工作；3、若乙方按照协议约定进行了本协议土地产权的买断本协议自行 废止；三、甲方的权利义务1、在协议期内有监督乙方守法、安全使用土地的权力；2、协议生效后甲方不得将该土地再次给第三方使用；3、使用期内甲方要配合乙方的期初房舍修建有偿提供乙方所需的 路、水、电的使用全力协助乙方开展正常的后续经营活动；四、乙方权利义务1、在协议期内有合理、合法经营既定项目的权利；2、使用期限内乙方方不得将该土地转租给第三方使用；3、协议期内乙方不得在本土地范围内从事违法行为否则造成的一 切后果由乙方自行承担且甲方有权终止协议收回土地；4、及时向甲方或

3、相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费 用；5、有消除安全隐患、确保安全生产的义务；五、违约责任1、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行否则 由此给双方造成的一切损失由违约方承担赔偿责任2、如果因国家政策调整或其他不可抗力导致协议不能履行或协议 目的不能实现的双方均可协商解除协议并且不承担违约责任六、其他事项在协议期内如乙方无力继续维持经营确须提出中断本协议甲方应 停止本协议的履行对乙方在土地上的建设投资甲方应根据实际折价 支付给乙方七、本协议为初步性协议对于其他未尽事宜双方协商一致后可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力八、本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协

4、商解决九、本合同一式二份双方各执一份十、本合同自双方签字盖章后生效甲方：代表：年日乙方：代表：月日（盖章）（盖章）（签字）（签字）月年简易的土地使用合同书篇2甲方：乙方：为贯彻落实省、市、县各级政府实施新农村建设的各项文件精神 加快建设*甲乙双方经平等协商达成以下合同 条款供双方遵照执行第一条经本合同签订且乙方履行本合同相关义务后乙方有权使用 位于*的土地一宗编号为号（具体位置及范围 详见附件1：宗地示意图）占地面积约为125平方米乙方应在该 地块按照相关规划要求建筑房屋第二条甲、乙双方确定乙方须向甲方交纳土地使用费共计人民币 200000元（大写：贰拾万元整）此款分三次交第一次签订本合同书

5、后交100000元（大写：壹拾万元整）；第二次该房屋交付使用后交 50000元（大写：伍万元）；第三次办土地使用证时再交50000 （大 写：伍万元）该土地费用按宗计算鉴于本合同签订前乙方已到实地勘 察并对上述费用进行确认本协议签订后土地使用费用不做调整乙方 对所使用土地使用费交付清后甲方对乙方的合法土地使用权全权负 责否则因此造成的损失由甲方承担第三条乙方签订本合同并付款后甲方向乙方交付土地由于该土地 为集体土地且仅能建设经规划审批的*乙方承诺本合同土地仅用于建设甲方统一报规确定的房屋（房屋 结构、外形、面积、户型等均按甲方及政府审批的标准统一确定）第四条经甲方努力后如能把此土地报批为其他用地把土地使用权 证办到每宗（户）土地使用人手中那应交给国家的土地出让金按批文