cdb-z13项目电气施工图设计说明2015针对地下2至5版

1、1工程概况注：目前的说明只针对2 层至5 层。为便于对本建筑有整体了解，故提供过程版说明，今后会根据实际情况予以调整。1.1 项目名称：CBD区 Z13 地块商业金融项目1.2 建设地点：市 CBD区 Z13 地块，东临针织路，北侧为景辉街，西侧为 Z12地块，南侧为 Z11 地块。1.3建设方：国寿远通置业1.4规划总用地面积：7840 平方米1.5总建筑面积：162403.71 平方米其中地上 120000 平方米，42403.71 平方米本次申报消防的建筑面积为：29172.13 平方米（二层至五层建筑面积之和）1.6 建筑主要功能：办公、商业、餐饮、车库、设备机房、地铁出用房、管理用房

2、本次申报范围内的功能为：车库、设备机房、地铁出用房、管理用房（二层至五层功能）1.7 建筑类别：民用公共建筑1.8 建筑层数：地上 39 层，5 层，局部设夹层;本次申报范围为二至五层；1.9 建筑高度：地上建筑高度 180 米，建筑最高点 189.45 米1.10建筑分类：一类；建筑耐火等级：地上一级，一级建筑设计使用年限：1.11 本工程为 3 类，设计使用年限为 50 年。1.12 抗震设防烈度：8 度1.13 建筑结构形式：混合结构1.14 防工程：易地建设1.15室防水等级：一级；屋面防水等级：一级1.16 绿色建筑设计标准:市绿色建筑三星级、LEDD 金奖。12设计范围与设计分工2

3、.1设计范围与分工1) BIAD 的设计范围是：10/0.38 kV 变配电系统应急电源系统变配电智能化动力配电系统照明系统及能源管理系统建筑物防雷与接地系统通信系统及综合布线系统有线电视及电视接收系统建筑设备系统智能灯光系统安全技术防范系统信息导引及发布系统信号覆盖系统火灾自动及联动控制系统有线广播系统（背景音乐兼应急广播）2) 分工：供电外电源、通信与有线电视外线等由建设方另行委托相关市政设计分界在电缆分界室；通信与有线电视分界在各系统机房/进线间。设计。供电商业零售、餐厅、出租办公区等外租区域的精装修由承租明、安全防护及接地、信息、消防等，均由该区域装修设计在其设计范围内预留总接口条件。

4、厨房相关设备的工艺要求由建设方确定的生产厂商提供。负责，其配电、照深化设计，BIAD 负责各智能化系统 BIAD 负责系统的一次设计，二次设计均需招标后，由承包商深化设计。弱电系统及立面、景观照明由设计院负责与土建相关的配合设计，包括相关设备的管线的垂直及水平敷设等，待确定承包商（厂家）后，由其负责完成深化设计及系统的安装调试。3设计依据及参考图集3.1设计依据1经各方主管部门批准的工程初步设计文件2外部设计输入资料SOM 和 PB 提供的初步设计阶段提供的文本资料及图纸等。3执行的主要设计规范与标准房屋建筑制图标准GB/T50001-2010民用建筑设计通则GB50352-20052供配电系

5、统设计规范GB50052-2009低压配电设计规范GB50054-2011通用用电设备配电设计规范GB50055-2011电力工程电缆设计规范GB50217-2007民用建筑电气设计规范JGJ 16-200820kV 及以下变电所设计规范GB50053-2013电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB/T50062-2008并联电容器装置设计规范GB50227-2008城市夜景照明设计规范JGJ/T163-2008建筑照明设计标准GB50034-2013建筑物防雷设计规范GB50057-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601

6、-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002智能建筑设计标准GB/T50314-2006智能建筑工程施工规范GB50606-2010安全防范工程技术规范GB50348-2004出系统工程设计规范GB50394-2007安防系统工程设计规范GB50395-2007控制系统工程设计规范GB50396-2007电子信息系统机房设计规范GB50174-2008电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-2008公共广播系统工程技术规范GB50526-2010厅堂扩声系统设计规范GB50371-2006红外线同声传译系统工程技术规范GB50524-2010有线电视系统工程技术规范GB

7、50200-94民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-2011显示系统工程技术规范GB50464-2008显示系统工程测量规范GB/T50525-2010综合布线系统工程设计规范GB50311-2007通信管道与通道工程设计规范GB50373-2006民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005 年版）(建筑设计防火规范GB50016-2006)汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97火灾自动系统设计规范GB50116-2013民用建筑设计防火技术措施 DB22/T1888-2013（2014 年版）火灾自动系统施工及验收规范GB50166-2007消防控制室通用

8、技术要求GB25506-2010公共建筑节能设计标准GB 50189-2005公共建筑节能设计标准DB11/687-2009节能建筑评价标准GB/T 50668-2011绿色建筑评价标准GB/T50378-2006民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229-2010（2005 年版）建筑电气专业技术措施市建筑34设计深度依据建筑工程设计文件编制深度规定中民住房和城乡建设部（2008年版）3.2本工程索引的设计图集1国家建筑电气图集民用建筑电气设计与施工D800-13（2008 年合订本）民用建筑电气设计与施工D800-45（2008 年合订本）民用建筑电气设计与施工D800-68（2008 年合订

9、本）建筑电气工程设计常用图形和文字符号09DX001防空室电气设计FD0102（2007 年合订本）人民防空室设计规范图示电气专业05SFD10防空防空室固定柴油电站08FJ04室移动柴油电站07FJ062地区建筑电气图集电气常用图形符号与技术资料 09BD110kV 变配电装置09BD2低压配电装置09BD3外线工程09BD4内线工程09BD5照明装置09BD6低压电控制09BD7通用电器设备09BD8与联动控制09BD909BD10火灾自动建筑设备有线电视工程09BD11广播、扩声与会议系统09BD12建筑物防雷装置09BD13安全技术防范工程09BD14综合布线系统09BD153行业建筑

10、电气图集通信管道人孔和管块组群图集YDJ-101人民防空工程防护设备选用图集RFJ01-200844建筑强电工程4.1 变、配、发电站4.1.1供配电1负荷分级表 4.1.1-1 负荷分级表注：负荷分类参照新的“民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）”的附表 A2供电电源条件目前本工程尚未获得正式供电方案，最终供电方案的确定待相关部门与建设方正式批准。根据已通过的项目初步设计评审，本工程市政外电源拟由市政采用高压 10kV 电力从室外管廊（对应四层）引来。采用高压电缆桥架引至四层的高压分界室。本设计规划每路进线装机容量不低于 10000kVA，求任一路高压电源可以带起楼内全部一、二级负荷

11、。本设计规划采用高压电源中性点采用低电阻接地形式，市政 10kV 配出侧出口系统短路容量暂按 300MVA 计算（此部分内容尚需供电部门正式确认），高压开关额定短路开断电流目前按 25kA 选择，待外电源情况明确后最终确定。高压电源采用互备方式运行，要3变、配电站设置表 4.1.1-3 变、配电站设置情况统计表5名称变压器装机容量（kVA）位置供电范围备注高压分界室四层全楼总变、配电站1600KVA x2四层B5B1M1600KVA x2F1F13负荷名称负荷等级备注重要的计算机系统和安防系统用电一级负荷中特别重要负荷双路市电末端互投+柴油发电机+UPS重要机房、公共区域及走道的应急照明、航空

12、 灯、消防中心、各类消防设备用电；通信及数据网络中心系统配套 UPS 电源、数据中心空调等用电设备、排污泵、变频调速生活水泵、客梯电力等用电设备避难层应急负荷供电和的营业厅及门厅照明一级负荷双路市电末端互投+柴油发电机（其中应急疏散照明设置 EPS 电源系统，弱电机房根据要求设置 UPS）重要区域、会议室、自动扶梯二级负荷普通、空调、一般动力负荷三级负荷总装机容量：16800kVA。注：在四层总变配电室预留 2 台变压器及对应低压柜的位置。4.1.2应急电源与备用电源在一层机房内设置两台柴油发电机组，并预留 1 台 500 kVA 柴油发电机组的土建位置，安装的单台柴油发电机组的持续功率为 1

13、600kVA， 两台柴油发电机并机运行，柴油发电机主要为消防用电设备、办公基本设备及弱电管理系统等 一级负荷供电，柴油机采用风冷系统，整个机房设置机械送排风系统，发电机房内设置可1 立方米燃油的日用油箱间，根据甲方要求室外不设置埋地油罐，预留柴油车接驳的口，满足柴油发电机长时间 运行的需求。本项目设置小型独立的 UPS 系统，为计算机系统、不间断电源。通信系统等弱电系统提供就地4EPS 电源装置智能疏散照明的供电采路市电末端互投，且互投时间小于 5 秒，金融交易厅的互投时间小于 1.5S，由 EPS 供电，连续供电时间不应小于 90min；避难层连续供电时间不应小于 540min。5UPS 不

14、间断电源装置本项目设置小型独立的 UPS 系统，为消防系统、安防系统、计算机系统、统等弱电系统提供就地不间断电源。UPS 由相关弱电厂商配套提供。通信系4.1.3配变电所1配变电系统(高、低压系统主接线形式)高压系统：10kV 双路高压电源采用单母线分段运行,同时运行互为备用。分变配电室的高压柜不带继电保护，仅作位出线柜。检修使用，分变配电室的继电保护位于主变配电室的任何手车与其对应的开关设电气联锁，限制手车与开关的操作顺序，先合手车再合开关，分闸时则相反。至变压器的开关与变压器防护柜高压侧门控开关设电气联锁，限制主开关与变压器防护柜门的操作顺序，先合变压器防护门再合主开关，分闸时则相反。低压

15、系统：变压器低压侧 0.4kV 采用单母线分段运行。低压母联断路器应采用设有自投自复、自投手复、自投停用三种状态的位置选择开关，自投时应设有一定的延时，当变压器低压侧总开关因过负荷或短路故障而分闸时，母联断路器不得自动合闸；电源主断路器与母联断路器之间应有电气联锁。2配电变压器表 4.1.4-1 配电变压器主要技术参数6名称型号及装机容量电压比及分接范围阻抗电压接线组别绝缘等级冷却方式外壳防护形式备注1600KVA x2F14F261600KVA x2冷冻机房1#分变、配电站1000KVA x227 层F27 层顶层 1 竖井1#分变、配电站1000KVA x227 层F27 层顶层 2 竖井

16、3配电装置表 4.1.4-2 配电装置型式4开关电器高压断路器：采用真空断路器，弹簧储能机构，其额定电压为 10 kV，额定短路开断电流 25kA。低压断路器：低压断路器额定电流 800A 及以上选用框架式空气开关；630A 及以下选用塑壳式断路器；1600KVA 变压器：低压断路器额定极限短路分断能力（Icu）50kA，Ics= Icu；1000KVA 变压器：低压断路器额定极限短路分断能力（Icu）36kA，Ics= Icu；本工程低压断路器采用电子脱扣器，所有低压断路器的脱扣器额定电流大于脱扣器的整定电流，且脱扣电流和动作时间可调，调整后的整定值，应使所保护的线路仍能受到其有效保护。5无

17、功补偿本工程在变配电所采用低压侧集中自动补偿方式，每台变压器低压母线上装设干式电力电容补偿器，对系统进行无功功率自动补偿，补偿容量共计为 5200kvar，补偿后的功率因数大于 0.95。本工程要求荧光灯就地补偿，要求补偿后的功率因数大于 0.9。每台变压器的低压侧，各装设一组串联低压滤波补偿原装进口电容器和电抗器，采用滤7名称规格数量（面）进出线方式外壳防护等级形式备注高压开关柜金属铠装式中置柜30上进上出IP40户内采用合资 品牌柜，具有“五防”功能低压开关柜抽屉柜上进上出IP40户内采用合资品牌柜（kVA）百分比 uk(%)F/F H等级总变配电室1-1#变压器1600 kVA2x2.5

18、%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内1-2#变压器1600 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内2-1#变压器1600 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内2-2#变压器1600 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内3-1#变压器1600 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内3-2#变压器1600 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内4-1#变压器1600 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内4-2#变压器1600 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内

19、1#分5-1#变压器1000 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内5-2#变压器1000 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内2#分6-1#变压器1000 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内6-2#变压器1000 kVA2x2.5%6%D,Yn11F/F风冷IP30户内波补偿技术，即做功率因数补偿，又做抑制谐波处理。采用模块化结构、容器与电抗器组的自动顺序投切，柜内所有器件均由供货商成套提供。控制器实现电系统滤波要求满足 IEC 61642“非调谐滤波补偿技术”相关规定，设计按两种情况初步选择滤波电抗器组合方案。使整治后的谐波水平满

20、足 GB/T14549-93 的要求，系统补偿后的功率因数应达到 0.95。对于照明与动力变压器，主要针对以 3 次谐波为主的系理，选择单系数滤波电抗器方案 14%。对于制冷机组变压器，主要针对以 5、7 次谐波为主的系理，选择单系数滤波电抗器方案 7%。控制器应具有 RS485 标准接口（支持 Modbus 等标准通讯规约），接入电力管理系统。6保护设置高压系统保护设置：进线断路器装设三相过流及零序保护；母联断路器装设三相过流及零序保护；变压器出线装设 过流、速断、零序保护及两段保护；4) 继电保护采用直流（220 V），数字综合保护继电器。低压系统保护设置：低压主断路器采用长延时及短延时保

21、护, 短延时保护的动作时间为 0.3S；母联断路器采用 长延时及短延时保护, 短延时保护的动作时间为0.1S；馈出线断路器采用瞬动保护、长延时保护。7操作电源采用直流（220 V）作为高压开关柜的控制操作及继电保护容量 100Ah；分变电室采用蓄电池容量 65Ah。电源。主变电室蓄电池8电能计量本工程电能计量采用高压装总表及峰谷表的计费方式。本变配电室在低压柜设置动力子表，在低压侧利用多功能数字仪表实现低压柜出线回路的计量，设主机并远传至弱电总机房。在楼层及不同功能区设置电能计量，照明、制冷站、热力站、给排水设备、景观照明、商业、餐厅及其他主要用电负荷等设置独立分项电能计量装置，采用多功能仪表

22、进行远传计量。根据给排水专业要求，设置水表计量装置并远传至弱电主机房9电力本系统采用分散、分层、分布式结构设计，整个系统分为现场统管理层，工作电源全部由 UPS 提供。层、通信管理层和系10kV 开关柜：采用微机保护测控装置对高压进线回路的断路器状态、失压跳闸故障、过电流故障、单相接地故；对高压出线回路的断路器状态、过电流故障、单相接地故；对高压联络回路的断路器状态、过电流故；对高压进线回路的三相电压、三相电流、零序电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、电度等参数，高压联络及高压出线回路的三相电流进行遥测；对高压进线回路采取速断、过流、零序、欠电压保护；对高压联络回路采取速断、过流保护；对

23、高压出线回路采取速断、过流、零序、变压器超温跳闸保护。变压器：高温，对变压器冷却风机工作状态、变压器故障状态遥信。8低压开关柜：对进线、母联回路和重要出线回路的三相电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、有功电度、无功电度、谐波进行遥测；对低压一般出线回路的电流、电压遥测；对电容器出线的电流、电压、功率因数、温度遥测；对低压进线回路的进线开关状态、故障状态、电操储能状态、准备合闸就绪、保护跳闸类型遥信；对低压母联回路的进线开关状态、过电流故；对低压出线回路的分合闸状态、开关故障状态遥信；对电容器出线回路的投切步数、故障遥信。直流系统：提供系统的各种运行参数：充电模块输出电压及电流、母线

24、电压及电流、电池组的电压及电流、母线对地绝缘电阻；监视各个充电模块工作状态、馈线回路状态、熔断器或断路器状态、电池组工作状态、母线对地绝缘状态、交流电源状态；提供各种保护信息：输入过电压、输入欠电压、输出过电压、输出低电压。柴油发电机组：监视柴油机的转数；监视发电机的运行参数：发电机的输出电压、电流、频率、有功功率、无功功率、功率因数等；日用油箱的油量。10电磁兼容措施本工程采用了以下电磁兼容措施：1)2)3)4)5)选用 D，yn11 接线组别的配电变压器；变配电所的设置远离敏感源；谐波源处设置滤波装置（敏感源设置良好接地；变压器、有源滤波器）；选用符合电磁兼容标准的电气产品（GB/Z176

25、25.1-2003、GB/Z17625.6-2003）。本工程依据 IEC 61000-4-8-1993，GB/T 17626.8-1998，最终目标值为 2 级（3A/m），为保护良好的环境。4.2 配电系统1配电方式配电干线采用放射与树干相结合的配电方式。消防负荷、重要负荷、容量较大的设备及机房采用放射方式，就地设配电柜；容量较小分散设备采用树干式供电。消防水泵、消防电梯、防烟及排烟风机等消防负荷及一级负荷的两个供电回路，消防负荷在最末一级配电箱处自动切换；二级负荷采电。路电源供电，适当位置互投后再放射式供2配电设备选型及安装方式1)各层照明配电箱，在竖井、防火分区隔墙上明装，在装修区域隔

26、墙上暗装。应急照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。动力箱、控制箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外，其他均为暗装。箱体高度 600mm 以下，底边距地 1.4m 安装；600mm800mm 高，底边距地 1.2m安装；800mm1000mm 高，底边距地 1.0m 安装；1000mm1200mm 高，底边距地0.8m 安装；1200mm 以上，为式安装，下设 300mm 基础。2)3)4)箱、盘尺寸尽量按一定模数规格，并与施工等各方共同确定线缆进出线接线方式及配电箱(柜)预留的进线条件。箱、盘防护等级户内型不低于IP40，潮湿房间不低于IP45，户外型不低于IP65。照明开关、插座均

27、为暗装，除注明者外，均为 250V，10A。除注明者外，插座均5)9为单相两孔+三孔安全型插座。烘手器电源插座底边距地 1.4m；电开水器电源插座底边距地 1.2m；潮湿场所采用密封式并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于 1.5m；其他插座均为底边距地 0.3m。开关面板底边距地 1.3m，距门框 0.2m。有淋浴、浴盆的卫生间内开关，插座选用防潮防溅型面板，电热水器电源插座底边距地 2.3m，排风机及其他电源插座安装在 3 区。为保证用电安全，用于移动电器装置的插座、地面出线口的电源均设电磁式剩余电流保护（动作电流30mA，动作时间 0.1s）。6)7)8)水泵、空调机、新风机等各类

28、风机及设备电源出线口的具置，以设备图纸为准。3电启动及控制方式的选择1)污水泵采用液位传感器就地控制，水位信号完成。、水位显示及泵故障由 BA 系统2)冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机、新风机、排风机、送风机、诱导风机、热风幕等采用 BA 系统及就地手动控制。需要与风机联锁的 220V 电源风阀，由风机的启停送联锁信号。变频的设备（风机/水泵）由 BA 系统及就地手动对变频器的启停进行控制，风道/3)水管压差等启停信号及变频器、风机/水泵的运行状态、故障由 BA 系统信号完成。若生产厂家提供变频器且设备自成一套控制系统，BA 系统中标厂商须与机设备生产厂家配合确定接口条件，启停及故障信号

29、，BIAD 仅提供电电源至设备控制柜，控制柜的控制回路以及与设备的连线由供货方负责完成。4)消防设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等不纳入BA 系统。消防泵房内控制柜应具有自动巡检功能。消防警，不断电；消防设备线路配电断路器采用单磁型。排风兼排烟风机，进风兼补风风机：平时，由 BA 系统控制，火灾时，由消防信号控制，消防控制室具有控制优先权。设备线路配电断路器采用单磁型。消防时过载设备的过载保护只报5)保护只，不断电；平时过载保护断电。6)22kW（不含）以下电可直接启动；22kW 以上消防系统电机采用星-角启动，其他非消防系统电机采用软启动器。各风机、水泵配电箱控制原理

30、图参考常用电机控制电路图10D303-23，P11、P19、P141、P155、P214、P314 等，具体要求详相关图纸。7)4.3导体选择及敷设1)导体选择本工程除注明外全部选用铜芯导体。高压进户电缆型号规格由供电部门确定，拟采用 ZC-YJY223x240mm2、额定电压 8.7/15kV 电缆，本设计预留进出预埋管。高压柜至变压器高压侧采用 6/10kV 交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套无卤低烟阻燃 B 级铜芯电力电缆。发电机应急母线采用耐火型密集母线，冷冻机组等大型设备采用密集型母线。插接母线采用密集型铜制母线 4+1 型，在竖井敷，插接箱内断路器均设分励脱扣装置。在自动喷洒可及处，封闭母

31、线防护等级不低于 IP54，在配电室及竖井内，封闭母线防护等级不低于 IP41。低压采用 0.6/1kV 交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套无卤低烟阻燃 A 级铜芯电力电缆，消防设备所用电缆采用矿物绝缘电缆。10非消防配电分支线的导线采用交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃型铜芯导线（阻燃根据电缆截面采用 C、D 级），消防配电分支线导线采用交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃耐火型铜芯导线（阻燃根据电缆截面采用 C、D 级），450/750V。 控制电缆采用 KYJV 或 KYJV22 型(消防设备控制电缆采用 ZN-KYJV，阻燃 B级)， 450/750V。照明、插座、空调支路及其他未注支路导线截面均为 2.5mm

32、2。2)线路敷设水平和竖向垂直干线电缆均敷设在电缆槽盒内，控制及信号线缆在电缆槽盒或金属保护管内敷设。普通与应急、干线与支线、双路电源等线缆应分管、分电缆槽盒或槽盒加金属隔板敷设。管线长度超过 30m 或拐弯过多时，需加设接线盒。刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于 0.8m，在照明工程中不大于 1.2m；并满足相应的防火等级要求敷设。消防设备的配电线敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属管或采用封闭式电缆槽盒保护，金属管或封闭式电缆槽盒应采取防火保护措施（涂防火涂料等措施，耐火极限 0.5h）；暗敷时，应穿管并应敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于 30mm

33、。RC 管；明敷管线采用 RC 管；吊顶内采用 JDG预埋部分采用热镀锌厚壁管（订货时注意管径）。电缆槽盒均为热镀锌型。桥架穿过防火分区和楼层时，在安装完毕后用防火材料封堵。敷设于楼板内的金属管外径不允许超过结构板厚的 1/3。除车库及大型机房采用吊杆灯槽外的无吊顶区域，照明支路穿 SC20 管在楼板内暗敷，有吊顶处穿 JDG 管在吊顶内敷设，未注线支数为 3。插座支路穿 SC20 管在地面垫层内暗敷设，线支数为 3。风机盘管及空调室内机支路穿 SC20 管，在吊顶内敷设，线支数为 3。温控器（调速开关）至风机盘管预留 SC25 管，控制线待根据空调产品定。矿物绝缘电缆采用电缆梯架敷设。封闭母

34、线选用三相五线密集型母线，母线水平段安装高度不得低于 2.2M。穿越建筑伸缩缝的管线、线槽、桥架、避雷带等均须参照图集做处理。3)电器安装照明就地控制开关均为 250V，10A。插座均为单相两孔+三孔安全型插座。根据安装位置及使用要求分别选用 250V，16A。卫生间小便斗感应式冲洗阀电源接线盒底边距地 1.0m；洗手盆下红外感应龙头接线盒及洗手热水器插座，选用防潮防溅型面板，底边距地 0.5m；电热水器插座或开关盒底边距地 2.0m；烘手器电源插座底边距地 1.4m；普通插座均为底边距地 0.3m。灯开关底边距地 1.3m，距门框 0.15m(有地板、网络地板的房间，所有开关、插座的高度均为

35、距地板、网络地板的高度)。有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座及其他电器设备及管线应设在区以外。出口标志灯在门上方安装时，底边距门洞 0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶 50mm；出口标志灯明装；疏散诱导灯暗装，底边距地110.5m。疏散指示灯吊装时，底边距地不超过 2.5m。设施的电气设计电梯设呼叫按钮，高度为 0.9m(0.9m 1.10m)。厕位底距地 0.5m (0.4m 0.5m)设求助按钮，门外底距地 2.5m 设求助警铃。4)无无无无挂式离地低于 0.9 m。4.4 照明系统4.4.1照明种类、电压等级照明的种类包括:正常照明（分为室内、立面、屋顶）、应急照明、值班

36、照明、照明、航行照明等。一般照明光源的电源电压采用交流 220V；1500W 及以上的高强度气体放电灯的电源电压宜采用交流 380V；LED 光源的电源电压采用交流 220V 或直流 24V；电缆夹层采用交流 36V 防潮防爆灯；安装在水下的灯具应采用安全特低电压供电，其电压值不应大于交流 12V，无纹波直流电压值不大于 30V。4.4.2照度标准及照明功率密度值表 4.4.2 照度标准及功率密度值注：照明功率密度值不高于建筑照明设计标准GB 50034 第 6.1.2 条、6.1.3 条、6.1.4 条、6.1.5 条、6.1.6条、6.1.7 条规定的现行值。12序号类别参考平面及高度照度

37、标准值（lx）照明功率密度值（W/m2）1计算机网络中心机房、通讯机房、消防及安防控制中心、弱电中心机房、主要0.75m 水平面500152会议室、后勤0.75m 水平面30093电梯厅、卫生间地面15064变配电室地面20075空调机房、风机房地面10046冷冻站地面15067走道、库房地面10048楼梯间地面10049商业用房地面5001610厨房混合照明台面50011中餐厅0.75m 水平面200912西餐厅、酒吧间、咖啡厅0.75m 水平面1506.5门厅、大堂、总服务台地面车库地面.5选用高效率节能灯具，效率应符合GB50034-2004 3.3.2 条规定；当室形指数1时，功率密度

38、值x1.2 倍。4.4.3照明设备选型及安装方式灯具选型基本原则为优选节能型高效光源及灯具，一般照明以采用电子镇流器的节能型高效无眩光荧光灯或紧凑型荧光灯（高功率因数、低谐波型产品）和 LED 灯具为主，荧光灯光源优选 T5 型荧光灯管；小功率金属卤化物灯采用电子镇流器，大功率金属卤化物灯采用节能型电感镇流器，灯具就地设置电容补偿。所有灯具补偿后功率因数均应大于 0.9。疏散指示灯、出口标志灯的光源选用发光二极管（LED）。厨房等潮湿场所，采用相应防护等级的防水灯具。本工程选用的镇流器要符合该产品的国家能效标准。车库采用吊杆灯槽，配 T5 荧光灯或 LED 光源。燃气表间、发电机房储油间等存在

39、可燃气体泄漏防爆型产品。应急照明灯具采用瞬时点亮光源。的地点的灯具、开关，应采用装修区域目前的灯位仅为示意，具体的光源及灯具参照今后的装修图。今后要进行二次装修得场所照度标准和功率密度值应不高于建筑照明设计标准GB50034-2013 的要求。充分利用自然光，灯具布置及灯光控制要充分结合天然采光。本工程主要功能房间或场所的 眩光值（UGR）的要求，装修时注意最大允许值要符合建筑照明设计标准GB 50034 第 5 章的规定。主要功能房间或场所的室内照明光源的色温应满足建筑照明设计标准GB 50034 表4.1.1 的规定。除低压灯具外主要场所照明选用类灯具，灯具的外露可导电部分应可靠接地。4.

40、4.4应急照明火灾应急照明包括备用照明和疏散照明备用照明：在火灾时仍需保持继续的工作房间（如消防及安防中心、变电室、柴油发电机房、消防水泵房、防排烟机房、配电室、数据及通讯机房等）设置备用照明。备用照明照度应保持正常照明的 100%。备用照明的供电采 路市电末端互投，且互投时间小于 5 秒。金融交易厅的互投时间小于 1.5S疏散照明（包括疏散指示标志灯和疏散通道照明）：在各楼层疏散楼梯口或出口处、走廊、电梯厅、消防电梯厅及其前室、密集的厅堂、建筑中各房间总面积超过 200 且经常有人停留的活动场所的疏散出口等处，设置应急疏散照明。应急疏散指示标志灯设在走道及其转角处距地 0.5 米的上和门口上

41、方， 其设置间距不大于 20 米。室的疏散内走廊设置间距不大于 10 米。疏散照明：应急疏散照明其地面最低照度不应低于 2lx，垂直疏散区域最低照度不低于 5Lx。疏散照明的供电采路市电末端互投，且互投时间小于 5 秒，其中疏散指示标志灯由电池供电，连续供电时间不应小于 90min；避难层连续供电时间不应小于 540min。本工程设置的消防疏散指示标志和消防应急照明灯具除满足民用建筑设计防火规范GB50045-95 2005 年版的要求外，还应符合现行消防应急灯具GB17945 的有关规定。消防安全标志GB13495 和确认火灾后，从发生火灾的区域开始，顺序启动全楼疏散通道的消防应急照明和疏1

42、3散指示系统，系统全部投入应急状态的启动时间不应大于 5s。本工程采用智能应急照明疏散指示逃生系统，系统的工作电压为直流 24V，当双路市电故障时，采用集中式供电的蓄电池系统作为其备用电源，蓄电池连续点燃时间应不小于 90分钟(避难层连续供电时间不应小于 540min)，系统采用集中方式，对消防安全通道及灯具的运行状态进行实时，并在获得消防火灾联动信息后，对逃生路径进行自动分析，调整疏散方案，消除火灾发生时楼内逃生疏散指示盲区，提高本建筑的安全系数。智能消防应急照明疏散指示逃生系统采用总线方式。4.4.5照明控制大空间公共照明、大堂、电梯厅、走廊、车库采用智能化照明控制系统，设在现场的各控制单

43、元可根据需要，通过预编程序，对各照明系统进行多场景或定时开启等多种功能控制，各照明子系统之间可通过数据总线形成网络，根据管理需要，可设若干处集中控制单元，通过触摸屏式集中控制单元，对各照明子系统进行集中控制，同时还可与楼宇自控系统联网，并在适当地点设现场控制器，完善的管理网络系统，同时为使配电箱（柜）的安装标准化，智能照明控制系统各类组件在配电箱（柜）内安装时，均应采用 35mm 导轨式安装方式。机房、小等非公共照明区域采用就地控制。楼梯间照明采用红外感应控制灯具且有强制点亮功能。4.4.6室外照明室外泛光照明的设计原则是坚持绿色照明，节约能源，结合本工程的造型，对其进行灯光再塑，使之夜间也成

44、为一个亮点，同时充分注意控制光污染，保护环境。主要采用投光灯直接照射建筑立面以显现建筑物的形象和立面质感，同时用轮廓灯直接勾画建筑轮廓。道路照明设置杆上路灯或高杆灯，绿地设置低矮庭院灯。除在现场控制外，还可以在首层消防控制中心控制。室外照明现场控制具备手动控制功能，同时应有定时控制方式，即午夜前点亮全部灯具，午夜后关闭部分或全部灯具实现节能。室外型灯具的防护等级不低于 IP54，安装于地面时不低于 IP66，安装于水中不低于 IP68（0 区）。室外照明由专项设计完成，本设计预留电源、控制线等管线位置、敷设方式、标高，详见相关图纸。4.5 防雷及接地安全系统4.5.1建筑物防雷等级、电子信息系

45、统雷击风险评估本工程预计年雷击次数次/a，按 二类防雷建筑设计；本工程电子信息系统雷电防护等级为 A 级。4.5.2防雷保护措施1接闪器根据,利用钢结构屋顶及屋顶上钢结构装饰物作为接闪器,并在屋面上采用10 钢筋形成不大于 10mX10m 的避雷网。突出屋面的金属物体的金属构件、金属板、设备外壳、基础等均应与屋面防雷装置可靠连接；非金属物体均应装设接闪器，并与屋面防雷装置相连。各之间均应连成电气通路。各表面上的尖物、墙角、边缘、设备14及显著突出的物体，应按屋顶上的保护措施处理。2引下线利用建筑物的钢柱或混凝土柱内的对角主筋作为引下线，引下线的间距不应大于 18m，构建内有箍筋连接的钢筋或成网

46、状的钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间必须连接成电气通路。引下线与基础及水平钢筋可靠焊接或卡夹器连接。3接地装置本工程利用基础底板钢筋作为接地体，将基础底板上下两层主筋沿建筑外圈焊成环状；同时引下线在室外地坪下 0.81m 处焊出一根直径为 12mm 或 40mmx40mm 镀锌钢导体，此导体伸出外墙外不小于 1m，当接地电阻不满足设计要求时，可从此增加接地体。在建筑物四周合适位置室外距地 0.5 米处设置测试板。4电涌保护器表 5.5.2-4 电涌保护器技术参数依

47、据建筑物防雷设计规范GB-50057-2010。4.5.3低压配电系统接地型式本工程低压配电系统的接地形式为 TN-S，接地电阻0.5。4.5.4等电位联结与共用接地系统本工程防雷接地、电气设备的保护接地、各类机房的工作接地等采用综合接地体。建筑物做等总电位连接，在变配电所设总等电位端子板并与室外防雷接地装置联结，做法参见 02D501-2。等电位联结系统通过等电位连接带与下列可导电部分联结：保护线（PE）干线接地干线进、出建筑物及建筑内各类设备管道（包括：给水管、下水管、污水管、热水管、采暖水管、等）及金属件建筑结构钢筋网及建筑物外露金属门窗、栏杆电梯导轨等。基础底板内钢筋应保证电气贯通，并

48、与结构柱子主筋连为一体。各种配电箱(柜)外壳、配电、上下水管、热水管、煤气管及各种金属管道均须连成一体绑扎、焊接或卡接。外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端与底端与防雷装置等电位连接。外墙上的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置相连。建筑物的钢构架和混凝土的钢筋互相连接。电梯导轨采用 40 x4 镀锌扁钢下面与接地装置可靠连接，上面与避雷带可靠连接。15设置位置试验等级电压保护水平（kV）冲击电流 (kA)连接电涌保护器的导体截面（mm2）备注结构圈梁中的钢筋每三层连成闭合回路，并与防雷装置引下线联结。3)固定在建筑物上的节日彩灯及其它用电设备的线路应采取防雷电波侵入的措施。

49、从配电盘引出的线路应穿，的一端与配电盘外壳相连；另一端与用电设备的外壳、保护罩相连，并与就近的屋顶防雷装置相连。在配电盘内，在开关的电源侧与外壳之间装设过电压保护器。所有弱电机房（含电梯机房）设置接地端子箱，接地端子箱与至基础底板的接地干线及结构柱内对角主钢筋可靠焊接。4)5)为防防雷电波侵入，将进出线电缆的金属外皮、等与电气设备接地相连。所有进入建筑物的外来导电物均应在直击防护区（LPZOA）或直击雷防护区（LPZOB）与第一防护区（LPZ1）交界处作等电位联结。安装适配的浪涌保护器。电子信息系统雷电防护等级按 A 级设计，各弱电配电箱应设浪涌保护器，其标称6)放电电流应满家相关规范。7)本

50、工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等的接地采用共用接地体，要求接地电阻不大于 0.5。所有金属龙骨、金属门窗、金属构筑物等通过埋铁与建筑物做等电位连接。垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。冷冻机房、消防泵房、给水机房等大型设备机房设置接地等电位箱，用电设备及大型管线与接地等

51、电位箱可靠连接。金属线槽及其支架应可靠接地，且全长不应少于 2 处与接地干线（PE）相连（非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于 2 个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺丝）。消防控制中心、弱电各机房、弱电竖井均设接地端子箱并采用 BV-1X25mm2-PVC32引出至基础接地体。此外，强电竖井内设 40 x4 镀锌扁铁做接地干线，并预留接地端子。强弱电竖井的接地干线应与每层楼板钢筋作等电位联结。不间断电源输出端可靠接地。8)9)10)4.5.5安全保护：1)各种房间根据使用要求设置的插座、潮湿房间、厨房等用电设备采用漏电断路器保护。剩

52、余电流保护动作电流小于 30mA，动作时间不超过 0.1 秒。采用 TN-S 系统。插座回路均加穿一根 PE 线，均为三根线，其截面为 2.5mm2。除采用低电压供电的照明灯具外，所有灯具金属外壳加装地线。2)3)4)有淋浴设备的卫生间采用局部等电位联结，在适当的地方设置局部等电位箱，局部等电位箱暗装，底距地 0.3m。将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法参考等电位联结安装 02D501-2。有洗浴设备的卫生间内开关、插座等要安装在 2区以外。室外配电箱防护等级为 IP55，室外灯具 IP65。厨房等潮湿场所用电设备（包括照明灯具）设置剩余电流保护。无厕位在底距地 0.5m 处设求助按钮

53、，在门外底距地 2.5m 设求助警铃。5)6)7)8)164.5.6室外配电装置接地电缆沟或隧道内的金属电缆支架全长均应有良好接地。灯具金属外壳、金属灯杆等可导电部分均应接地。户外照明装置，包括小区或庭院内的道路、户外活动场所、运动场以及亭、停车场、纪念碑、牌、地图牌、路标等的照明装置，安装在建筑物外部的由建筑物内的线路直接供电的照明装置（例如屋顶花园的照明装置），但不包括由公用部门管理并承担安全责任的公用照明装置（例如市政道路的路灯），接地系统采用 TT 系统或局部 TT 系统，采用 RCD 做为自动切断电源的防电击措施。接地电阻 10。装于建筑本体的夜景照明系统应与该建筑配电系统的接地形式

54、相一致。安装于室外的景观照明中距建筑外墙 20m 以内的设施应与室内系统的接地形式相一致；距建筑物外墙 20m 以外的部分宜采用 TT 系统。嬉水池（游泳池）在 0 区、1 区及 2 区内应作局部等电位联结，喷水池应作局部等电位联结,具体做法参考等电位联结安装 02D501-2。5建筑智能化工程5.1建筑设备系统5.1.1系统与主要技术功能本工程建筑设备系统（BAS），采用直接数字控制技术，分散控制集中管理。控制范围包括冷热源系统、空调系统、新风系统、送排风系统、变配电系统、电梯系统、给排水系统、智能照明控制系统、水电计量系统、物业管理系统(包括设备管理、服务管理子系统)等。楼宇设备系统对内各

55、类建筑设备进行集中，功能包括各被控系统动态图像显示、动力设备的启停控制与监视、各类参数的实时控制与监视、能耗管理、报表打印、参数与设备状态的等。实现对建筑物内所有设备资源运行管理，达到节能运行、安全舒适的目的，同时实现各种公共服务设施进行综合集成管理，降低本。本工程系统规模大约*点。成系统具备设备/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。消防设备：消火栓泵、喷洒泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机等不进入建筑设备 系统。冷冻机应能从其控制屏（箱）内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受由 BAS 系统发出的控制冷冻机的启、停信号，并能根据

56、BAS 控制系统的要求，进行制冷系统的顺序启、停。本系统包括：1)对给、排水系统的：给水系统排水系统中水系统开水器2)对空调系统的：空调冷、热水系统17新风空调机组3)对变、配、发电系统的监测：高压配电系统低压配电系统变压器直流电源系统柴油发电机组高、低压配电及发电系统图形模拟显示4)能量计量：实时监测空调冷源供冷水负荷（瞬时、平均、最大、最小），计算累计用量，费用核算。根据管理需要，设置计量热表，计算租户累计用量，费用核算。实时监测自来水/中水供水流量（瞬时、平均、最大、最小），计算累计用量，费用核算。根据管理需要，设置计量水表，计算租户累计用量，费用核算。根据管理需要，设置电量计量，计算租

57、户累计用量，费用核算。5)6)7)8)9)对照明系统时间程序控制 送、排风机的时间程序控制对电动门、窗的控制（非消防）热力站监视电梯系统的监视 （运行状态、故障状态、上行状态、下行状态、电源状态、故障）对空气质量的监测10)建筑设备中心内的电脑主机、显示器、及现场的各种传感器、变送器以及DDC 控制等均由承包商成套供货。系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。系统的深化设计由承包商负责，BIAD 负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。5.1.2控制机房本系统站。中心设在一层消防安防中心内；并在冷冻机房、变配电室等处设控制分5.1.3电源与接地1电源本系统的电子信息设备由不间断电源

58、供电，供电时间 30min。2接地接地端子，采用 综合接地，接地电阻小于 0.5 。在机房内设置5.1.4导体选择、敷设及设备安装本系统从控制室至控制器的每条线路以及控制器之间的通信线路，均预留 RC25 镀锌钢管或电缆槽盒。控制器至现场各种传感器、变送器、阀门等的控制线、信号线、电源线等由承包商根据18现场情况穿管或采用槽盒明敷。现场控制器箱的安装位置宜靠近被控设备电控箱。现场控制箱的高度不大于 1m 时，采用壁挂安装，箱体中心距地面的高度不应小于 1.4m。现场控制箱的高度大于 1m 时，采用式安装，并制作底座。5.2 通信系统（通入网系统、交换系统、无线通信系统）5.2.1系统与主要技术

59、功能通信系统由通入网系统、交换系统、无线通信系统组成，此部分系统设计由建设方委托的电信部门完成，本设计负责按照建设方要求，配合电信部门预留各种系统机房、电源、接地、进出管线路由等条件。1通入网系统表 6.2.1 接入网基本功能2交换系统对, 直通线数量本工程采用虚拟用户交换机或远端模块局，需内线数量对。外线(外线数量=内线数量+直通线数量)及直通线可根据建设方要求调整。3无线通信系统解决移动通讯用户在缆。内的肓区无法使用问题，在建筑内设双向放大器设备和电5.2.2控制机房m2；在本工程在层设置电信交接间，面积为层设置固定通信主机房，m2；在m2；面积为层设置移动通信主机房，面积为由电信部门根据

60、管理需要自行设计施工。环境要求：，机房的分级为：。详见电子信息系统机房设计规范GB 50174-2008 附录 A。5.2.3电源与接地BIAD 依据建设方委托的电信部门要求，为电信交接间、固定通信主机房、移动通信主机房预留电源条件：表 6.2.3 控制机房预留电源技术参数19设置场所容量（KW）供电方式备用电源供电时间（min）备注类别功能备注业务、传真、数据、视像、多等网络（1-n）x64kbit/s、PSTN、ISDN、DDN、分组、帧中继、IP 网等传输速率基于 64kbit/s、nx64kbit/s、2Mbit/s、155Mbit/s、及 10/100/1000 Mbit/s 等传输