地下室、外墙及底板防水施工组织设计及对策

1、-PAGE . z.船山区南小区农贸超市地下室、屋面防水工程施工专项方案编制人: 职务(职称):审核人: 职务(职称):互荣建筑工程目 录 表1、工程概况2、设计要求3、质量目标4、施工准备、作业条件5、施工方法6、防水工程质量保证措施7、安全、文明施工标准防水施工专项方案一、工程概况：船山区南小区农贸超市位于市船山区天宫北路及凯东路交界处（原南小区市场）。建筑面积10960.18平方米。地下一层，地上四层，框架结构。地下防水工程等级为二级，屋面防水等级为一级。二、设计要求：1、地下室护壁除采用混凝土自防水外，护壁做法如下： 1）、钢筋混凝土结构墙体； 2）、20厚1：2水泥砂浆找平层； 3）

2、、4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材； 4）、20厚1：2水泥砂浆保护层； 5）、30厚聚苯乙烯板。地下室底板用料做法：1）防水钢筋混凝土板(详结施图)，随捣随抹； 2）50厚C20细石混凝土保护层； 3）4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材； 4）20厚1:3水泥砂浆找平层； 5）100厚C15混凝土垫层； 6）夯实土。3、屋面（1）名称：上人屋面 用料做法：1）、40厚C20混凝土加5%防水剂，配4b冷轧带肋钢筋200双向， 加纤维，每4000设10 厚宽缝，缝嵌密封胶； 2）、10厚低强度等级砂浆隔离层； 3）、6厚SBS改性沥青防水卷材； 4）、1.5厚聚氨酯防水涂膜； 5）、20厚1:3水

3、泥砂浆找平层 ； 6）、30厚（最薄处）1：8水泥加气混凝土找坡2%； 7）、50厚挤塑聚苯板； 8）、钢筋混凝土现浇屋面板（表面收光）；名称：不上人屋面 （厚度 150）用料做法：1）、20厚1:2.5水泥砂保护层，分格缝间距小于1.0m。 2）、6厚SBS改性沥青防水卷材； 3）、1.5厚聚氨酯防水涂膜； 4）、20厚1:3水泥砂浆找平层 ； 5）、30厚（最薄处）1：8水泥加气混凝土找坡2%； 6）、50厚挤塑聚苯板； 7）、钢筋混凝土现浇屋面板（表面收光）；三、质量目标：本工程质量目标合格”。我方在防水工程施工过程中严格认真地抓好各工序施工质量的控制，细致慎密地做好施工前的技术准备，以

4、质量为核心，科学施工管理，精心施工。接受业主与监理公司的监督，确保地下、屋面防水工程优质完成。四、施工准备、作业条件：1）、按设计要求备足材料，按规定现场抽检，合格后方可用于工程。2）、当地下水位较高时，应提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下。3）、基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。4）、防水作业前应办理基层隐检手续。五、施工方法：1、找平层施工：1）、找平层水泥砂浆配合比要准确，水泥标号不低于325号，搅拌均匀，砂浆稠度应小于5cm，用13水泥砂浆找平层。2）、应选晴好天气抓紧完成，一旦遇上雨天，大量水被吸入其，而在未干透的情况下做找平层，防水层则最后水分大量窝在其中出不来，

5、会使卷材屋面起泡。3）、要根据找平划平施工段，一般在20m进行找平，用刮尺刮平，用抹子抹光成型。4）、应与供料前进线路反向倒退操作，这样可以避免施工好的表面被人及车再压坏，施工中严格掌握坡度方向，保证屋面坡度准确。5）、找平层完成后不得上人踩踏，施工完后12h要根据气候做不同的养护，达到不起皮，不脱皮。6）、凡有天沟的阴阳角和女儿墙处的阴角均应抹成弧形，以便卷材缓和拐弯铺贴。7）、做好工完场清工作。2、防水卷材施工方法：1）、工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂附加层施工 卷材与基屋表面涂胶卷材铺贴卷材收头粘结卷材接头密封蓄水试验2）、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮

6、尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。基层表面涂刷防水剂：用长把滚筒刷蘸聚氨脂防水涂膜滚涂均匀，基本干燥后，涂刷第二遍，第三遍聚氨脂防水涂膜，厚度达2mm厚为止。3）、涂刷基层处理剂：大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂单位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。然后用长把滚刷在大面积单位涂刷。涂刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。4）、附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，采用一层合成高分子防水卷材处理。 5）、卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸C*404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。6）、基层表面涂胶：

7、已涂底胶干燥后，在其表面涂刷C*404胶，涂刷时，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。7）、卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20min左右），即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。8）、卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100mm；满粘法均为80mm，且端头接茬要错开250mm。9）、卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制避免阴阳角处的接头。10）、铺贴平面与立面

8、相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。11）、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压不锈钢压条。12）、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可进行下一道工序施工。3、刚性防水层施工：1）、工艺流程：施工准备做找平的隔离层支撑分仓块周边模板安放仓已刷隔离剂的分格条板 绑扎钢筋网片 浇防水层细水砼3cm 放置网片再浇面层砼1cm与模板及分格条上口平（同

9、时做试块）压光混凝土二次 晾干取出分格条覆盖养护（至少14d，天天浇水）清理分格缝及刷粘结处理剂嵌油膏缝上加防水层清扫屋面完成施工。2）、钢筋采用冷拔低碳钢丝或冷轧带肋钢筋54150双向绑扎，砂为中砂，含泥量不应大于2%，细石最大料经不大于15mm，含泥量不大于1%。3）、防水层分格缝，其纵横间距不大于6m，分格缝截面宜做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的砖，分格缝宽度宜为20-40mm，分格缝中应填密封材料，上部铺贴防水卷材。4）、防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并应用密封材料封严。5）、防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽度为30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水

10、处应铺设卷材。6）、伸屋面管道与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，并应附加设柔性防水附加层，收头应固定密封。7）、每个分格板块的砼应一次浇筑完成，不得留施工缝，抹压后不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。8）、砼在养护期不得上人，应盖上麻袋或草包保持湿润，养护不少于14d。4、厨房、厕所、阳台、露台防水1）、本工程厨、浴、厕地面完成面均比同层地面降低10-20mm。 2）、凡上述各房间设有地漏者，地面均应向地漏方向做出不小于0.5%的泛水坡。3）、防水层在四周墙面与楼面交接处上翻200，管道立管设防水套管上翻150。4）、凡上述各房间均应在墙体位置（门口除外）楼板上用C20混凝土做出厚

11、度同墙体，高度为300的上翻墙槛。5）、凡各种竖向管井壁上的检查门、门洞底面标高均平踢脚线顶高度或按图注施工。6）、一层西餐厨房分为可用水区和非用水区两个部分，对应地下层为配电房处的一层西餐厨房围不得布置供水和排水设施。应布置非用水作业的工序（非用水区）。六、防水工程质量保证措施：1）、防水层施工：要做好下部的附加层，在根部阴角先干铺一层300mm宽的卷材，再加铺一层500mm宽的附加层，卷材和卷材要满粘。铺贴屋面防水卷材的长度要把立墙面及泛水收头的长度留好，立墙面的卷材要满粘贴。将卷材裁齐压入槽口，用金属压条钉牢固，再用密封材料填嵌密实，抹墙面砂浆时，将槽口抹平。厨房间卫生的防水卷材要上翻墙

12、面300mm。2）、泛水高度应做成大于等于250mm；木砖木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。3）、结构板与女儿墙、山墙间应留设大于20mm空隙或填嵌桦软材料，也可以填嵌密封材料。刚性防水层与女儿墙、山墙间应留分格缝，填嵌密封材料。4）、墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽固定密封；凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。5）、墙体为混凝土，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。6）、防水工程检查验收要求要认真做好有关分项工程（如基层、保温层、找平层、防水层等）的质量检查评定工

13、作，坚持做好未经检查隐蔽验收后，后道工序不得施工，屋面工程全部完成后（包括防雷接地等安装工程），项目负责人和有关专业人员需亲自上屋面全面检查一遍，保证屋面、安装有关部门最后泌水排出，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅。交工时保持屋面洁净，无建筑垃圾，以确保屋面工程有关细部的观感质量。7）、厨房间、卫生间防水完成后，按规要求进行24小时的蓄水试验，并做好相关记录资料存档。8）、操作人员应按操作顺序作业，避免过多在施工的涂胶层走动，同时工人不得穿带钉子的鞋作业。9）、未固化前不得上人作业，干燥固化后应及时粘贴保护层，以防破坏涂胶防水层，造成渗漏。10）、禁止在施工防水层上堆放物品，尤其是金属物品。11）、保护层施工时应做到小心轻放并作好临时保护措施，不得损坏防水层。12）、回填土施工打夯时应离墙面105cm左右，严禁碰撞损坏保护层。13）、地下室外壁在回填土完成前应加强养护，避免在强烈下暴晒。14）、地下室四周回填土不得采用建筑垃圾或含有机物的杂土，回填时应每300mm分层夯实，并应