25层框剪结构商业酒店施工组织设计

1、皑台昇国际广啊场万豪酒店班工程施工组织设计俺编制单位： 扒 翱中国建筑第八工程颁局有限公司背 哎编 制 人：翱 白 盎 凹 爸 艾 扒日 期： 巴 把 拌 岸 疤2016.6.2般9 中国建筑第八工程局有限公司 第页目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc456083936 1 编制依据 PAGEREF _Toc456083936 h 1 HYPERLINK l _Toc456083937 2 工程概况 PAGEREF _Toc456083937 h 2 HYPERLINK l _Toc456083938 2.1 工程建设概况 PAGEREF _Toc456083

2、938 h 2 HYPERLINK l _Toc456083939 2.2 建筑设计概况 PAGEREF _Toc456083939 h 3 HYPERLINK l _Toc456083940 2.3 建筑结构概况 PAGEREF _Toc456083940 h 9 HYPERLINK l _Toc456083941 2.4 机电及设备安装概况 PAGEREF _Toc456083941 h 10 HYPERLINK l _Toc456083942 2.5 工程施工条件 PAGEREF _Toc456083942 h 11 HYPERLINK l _Toc456083943 3 施工部署 PA

3、GEREF _Toc456083943 h 13 HYPERLINK l _Toc456083944 3.1 项目管理组织 PAGEREF _Toc456083944 h 13 HYPERLINK l _Toc456083945 3.2 项目管理目标 PAGEREF _Toc456083945 h 17 HYPERLINK l _Toc456083946 3.3 各项资源安排 PAGEREF _Toc456083946 h 17 HYPERLINK l _Toc456083947 3.4 施工流水段划分及施工工艺流程 PAGEREF _Toc456083947 h 19 HYPERLINK l

4、 _Toc456083948 3.4.1 施工组织总体思路 PAGEREF _Toc456083948 h 19 HYPERLINK l _Toc456083949 3.4.2 阶段性施工组织与流程 PAGEREF _Toc456083949 h 23 HYPERLINK l _Toc456083950 3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施 PAGEREF _Toc456083950 h 31 HYPERLINK l _Toc456083951 2.5.1 工程特点 PAGEREF _Toc456083951 h 31 HYPERLINK l _Toc456083952 2.5.2 施工重

5、点、难点分析与对策 PAGEREF _Toc456083952 h 32 HYPERLINK l _Toc456083953 3.6 新技术应用计划 PAGEREF _Toc456083953 h 35 HYPERLINK l _Toc456083954 4 施工进度计划 PAGEREF _Toc456083954 h 36 HYPERLINK l _Toc456083955 4.1 施工总进度计划 PAGEREF _Toc456083955 h 36 HYPERLINK l _Toc456083956 4.2 阶段施工计划 PAGEREF _Toc456083956 h 36 HYPERLI

6、NK l _Toc456083957 4.2.1 关键施工节点计划 PAGEREF _Toc456083957 h 36 HYPERLINK l _Toc456083958 4.2.2 主要机械设备设备进退场计划 PAGEREF _Toc456083958 h 37 HYPERLINK l _Toc456083959 4.2.3 主要分包采购进场时间表 PAGEREF _Toc456083959 h 37 HYPERLINK l _Toc456083960 4.2.4 主要深化设计审批（业主）时间表 PAGEREF _Toc456083960 h 37 HYPERLINK l _Toc4560

7、83961 4.2.5 样板确认时间表 PAGEREF _Toc456083961 h 38 HYPERLINK l _Toc456083962 5 施工准备与资源配置计划 PAGEREF _Toc456083962 h 47 HYPERLINK l _Toc456083963 5.1 施工准备计划 PAGEREF _Toc456083963 h 47 HYPERLINK l _Toc456083964 5.2 施工现场准备计划 PAGEREF _Toc456083964 h 58 HYPERLINK l _Toc456083965 5.3 资金准备 PAGEREF _Toc456083965

8、 h 58 HYPERLINK l _Toc456083966 5.4 资源配置计划 PAGEREF _Toc456083966 h 59 HYPERLINK l _Toc456083967 6 主要施工方案 PAGEREF _Toc456083967 h 69 HYPERLINK l _Toc456083968 6.1 测量工程主要施工方法和技术措施 PAGEREF _Toc456083968 h 69 HYPERLINK l _Toc456083969 6.1.1 装饰及幕墙工程测量 PAGEREF _Toc456083969 h 69 HYPERLINK l _Toc456083970

9、6.1.2 建筑物沉降观测 PAGEREF _Toc456083970 h 70 HYPERLINK l _Toc456083971 6.1.3 测量复测方案 PAGEREF _Toc456083971 h 73 HYPERLINK l _Toc456083972 6.2 零星结构施工方案 PAGEREF _Toc456083972 h 76 HYPERLINK l _Toc456083973 6.2.1 结构工程概况 PAGEREF _Toc456083973 h 76 HYPERLINK l _Toc456083974 6.2.2 钢筋工程 PAGEREF _Toc456083974 h

10、77 HYPERLINK l _Toc456083975 6.2.3 模板工程 PAGEREF _Toc456083975 h 92 HYPERLINK l _Toc456083976 6.2.4 混凝土工程 PAGEREF _Toc456083976 h 97 HYPERLINK l _Toc456083977 6.3 防火涂料施工方案 PAGEREF _Toc456083977 h 101 HYPERLINK l _Toc456083978 6.3.1 钢结构防火施工及方法 PAGEREF _Toc456083978 h 101 HYPERLINK l _Toc456083979 6.3.

11、2 钢结构防火涂料施工工艺 PAGEREF _Toc456083979 h 102 HYPERLINK l _Toc456083980 6.3.3 防火涂料施工质量保证措施 PAGEREF _Toc456083980 h 102 HYPERLINK l _Toc456083981 6.3.4 防火涂料的修复 PAGEREF _Toc456083981 h 103 HYPERLINK l _Toc456083982 6.3.5 防火涂装质量验收 PAGEREF _Toc456083982 h 103 HYPERLINK l _Toc456083983 6.4 屋面及防水工程施工方案 PAGERE

12、F _Toc456083983 h 105 HYPERLINK l _Toc456083984 6.4.1 屋面工程施工方案 PAGEREF _Toc456083984 h 105 HYPERLINK l _Toc456083985 6.4.2 防水工程施工方案 PAGEREF _Toc456083985 h 108 HYPERLINK l _Toc456083986 6.5 墙体工程施工方案 PAGEREF _Toc456083986 h 116 HYPERLINK l _Toc456083987 6.5.1 墙体工程概况 PAGEREF _Toc456083987 h 116 HYPERL

13、INK l _Toc456083988 6.5.2 墙体工程施工方法 PAGEREF _Toc456083988 h 117 HYPERLINK l _Toc456083989 6.5.3 砌筑工程质量通病防治及砌筑安全措施 PAGEREF _Toc456083989 h 126 HYPERLINK l _Toc456083990 6.6 保温工程施工方案 PAGEREF _Toc456083990 h 128 HYPERLINK l _Toc456083991 6.6.1 保温工程简介 PAGEREF _Toc456083991 h 128 HYPERLINK l _Toc456083992

14、 6.6.2 保温工程施工方法 PAGEREF _Toc456083992 h 128 HYPERLINK l _Toc456083993 6.7 装修工程施工方案 PAGEREF _Toc456083993 h 131 HYPERLINK l _Toc456083994 6.7.1 陶瓷、防滑地砖楼地面工程施工方案 PAGEREF _Toc456083994 h 131 HYPERLINK l _Toc456083995 6.7.2 水泥砂浆楼地面工程施工方案 PAGEREF _Toc456083995 h 132 HYPERLINK l _Toc456083996 6.7.3 水泥砂浆抹灰

15、墙面施工方案 PAGEREF _Toc456083996 h 134 HYPERLINK l _Toc456083997 6.7.4 乳胶漆墙面施工方案 PAGEREF _Toc456083997 h 135 HYPERLINK l _Toc456083998 6.7.5 陶瓷墙砖内墙面施工方案 PAGEREF _Toc456083998 h 136 HYPERLINK l _Toc456083999 6.7.6 穿孔吸音板墙面施工方案 PAGEREF _Toc456083999 h 137 HYPERLINK l _Toc456084000 6.7.7 天棚双层纸面石膏板吊顶 PAGEREF

16、 _Toc456084000 h 139 HYPERLINK l _Toc456084001 6.7.8 涂料顶棚施工方案 PAGEREF _Toc456084001 h 141 HYPERLINK l _Toc456084002 6.7.9 矿棉板顶棚施工方案 PAGEREF _Toc456084002 h 142 HYPERLINK l _Toc456084003 6.7.10 墙柱面石材干挂施工方案 PAGEREF _Toc456084003 h 143 HYPERLINK l _Toc456084004 6.7.11 楼梯栏杆安装施工方案 PAGEREF _Toc456084004 h

17、 144 HYPERLINK l _Toc456084005 6.7.12 开关插座及灯具安装施工方案 PAGEREF _Toc456084005 h 145 HYPERLINK l _Toc456084006 6.7.13 卫生洁具安装施工方案 PAGEREF _Toc456084006 h 147 HYPERLINK l _Toc456084007 6.8 防火门安装施工方案 PAGEREF _Toc456084007 h 149 HYPERLINK l _Toc456084008 6.8.1 施工工艺流程 PAGEREF _Toc456084008 h 149 HYPERLINK l _

18、Toc456084009 6.8.2 施工工艺 PAGEREF _Toc456084009 h 149 HYPERLINK l _Toc456084010 6.9 BIM实施方案 PAGEREF _Toc456084010 h 150 HYPERLINK l _Toc456084011 6.9.1 BIM简介及意义 PAGEREF _Toc456084011 h 150 HYPERLINK l _Toc456084012 6.9.2 BIM的应用 PAGEREF _Toc456084012 h 151 HYPERLINK l _Toc456084013 6.9.3 BIM实施的保证措施 PAG

19、EREF _Toc456084013 h 160 HYPERLINK l _Toc456084014 6.10 季节性施工方案 PAGEREF _Toc456084014 h 162 HYPERLINK l _Toc456084015 6.10.1 冬季施工方案 PAGEREF _Toc456084015 h 162 HYPERLINK l _Toc456084016 6.10.2 雨季施工方案 PAGEREF _Toc456084016 h 166 HYPERLINK l _Toc456084017 6.10.3 高温季节施工方案 PAGEREF _Toc456084017 h 169 HY

20、PERLINK l _Toc456084018 6.10.4 台风季节施工方案 PAGEREF _Toc456084018 h 170 HYPERLINK l _Toc456084019 6.11 机电工程主要施工方法和技术措施 PAGEREF _Toc456084019 h 172 HYPERLINK l _Toc456084020 6.11.1 预留预埋 PAGEREF _Toc456084020 h 172 HYPERLINK l _Toc456084021 6.11.2 电气工程施工方案 PAGEREF _Toc456084021 h 175 HYPERLINK l _Toc45608

21、4022 6.11.3 给排水工程方案 PAGEREF _Toc456084022 h 181 HYPERLINK l _Toc456084023 6.11.4 通风空调工程方案 PAGEREF _Toc456084023 h 183 HYPERLINK l _Toc456084024 6.11.5 消防工程方案 PAGEREF _Toc456084024 h 183 HYPERLINK l _Toc456084025 6.12 节能工程施工技术措施 PAGEREF _Toc456084025 h 188 HYPERLINK l _Toc456084026 6.12.1 节能工程概况 PAGE

22、REF _Toc456084026 h 188 HYPERLINK l _Toc456084027 6.12.2 节能材料 PAGEREF _Toc456084027 h 188 HYPERLINK l _Toc456084028 6.13 垂直运输方案 PAGEREF _Toc456084028 h 189 HYPERLINK l _Toc456084029 6.13.1 垂直运输简介 PAGEREF _Toc456084029 h 189 HYPERLINK l _Toc456084030 6.13.2 塔吊施工方案 PAGEREF _Toc456084030 h 192 HYPERLIN

23、K l _Toc456084031 6.13.3 施工电梯施工方案 PAGEREF _Toc456084031 h 192 HYPERLINK l _Toc456084032 6.13.4 永久电梯提前运行用于施工垂直运输方案 PAGEREF _Toc456084032 h 194 HYPERLINK l _Toc456084033 6.13.5 垂直运输降效应对措施 PAGEREF _Toc456084033 h 199 HYPERLINK l _Toc456084034 7 平面布置及管理 PAGEREF _Toc456084034 h 203 HYPERLINK l _Toc456084

24、035 7.1 平面布置及现状分析 PAGEREF _Toc456084035 h 203 HYPERLINK l _Toc456084036 7.2 平面布置的思路及绿色施工的体现 PAGEREF _Toc456084036 h 203 HYPERLINK l _Toc456084037 7.3 办公区及管理人员生活区布置方案 PAGEREF _Toc456084037 h 203 HYPERLINK l _Toc456084038 7.4 工人生活区布置方案 PAGEREF _Toc456084038 h 205 HYPERLINK l _Toc456084039 7.5 生产区平面布置

25、PAGEREF _Toc456084039 h 206 HYPERLINK l _Toc456084040 7.6 施工现场临时用水方案 PAGEREF _Toc456084040 h 211 HYPERLINK l _Toc456084041 7.6.1 总体规划 PAGEREF _Toc456084041 h 211 HYPERLINK l _Toc456084042 7.6.2 系统设计 PAGEREF _Toc456084042 h 211 HYPERLINK l _Toc456084043 7.6.3 临时用水总平面布置图 PAGEREF _Toc456084043 h 212 HY

26、PERLINK l _Toc456084044 7.7 施工现场临时用电施工方案 PAGEREF _Toc456084044 h 213 HYPERLINK l _Toc456084045 7.7.1 临时用电使用计划 PAGEREF _Toc456084045 h 213 HYPERLINK l _Toc456084046 7.7.2 临时用电布置 PAGEREF _Toc456084046 h 214 HYPERLINK l _Toc456084047 7.7.3 临时照明工程 PAGEREF _Toc456084047 h 217 HYPERLINK l _Toc456084048 7.

27、7.4 现场通风系统的布置 PAGEREF _Toc456084048 h 219 HYPERLINK l _Toc456084049 7.8 平面管理方案 PAGEREF _Toc456084049 h 221 HYPERLINK l _Toc456084050 7.8.1 管理原则 PAGEREF _Toc456084050 h 221 HYPERLINK l _Toc456084051 7.8.2 平面管理体系 PAGEREF _Toc456084051 h 221 HYPERLINK l _Toc456084052 7.8.3 管理计划的制定与实施 PAGEREF _Toc456084

28、052 h 221 HYPERLINK l _Toc456084053 7.9 场内运输方案 PAGEREF _Toc456084053 h 223 HYPERLINK l _Toc456084054 7.9.1 场内水平运输方案 PAGEREF _Toc456084054 h 223 HYPERLINK l _Toc456084055 7.9.2 施工机械布置方案 PAGEREF _Toc456084055 h 223 HYPERLINK l _Toc456084056 7.9.3 场内运输保障措施 PAGEREF _Toc456084056 h 223 HYPERLINK l _Toc45

29、6084057 8 绿色施工管理计划 PAGEREF _Toc456084057 h 225 HYPERLINK l _Toc456084058 8.1 资源利用管理计划 PAGEREF _Toc456084058 h 225 HYPERLINK l _Toc456084059 8.1.1 资源利用管理目标 PAGEREF _Toc456084059 h 225 HYPERLINK l _Toc456084060 8.1.2 绿色施工管理要点 PAGEREF _Toc456084060 h 225 HYPERLINK l _Toc456084061 8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施 P

30、AGEREF _Toc456084061 h 226 HYPERLINK l _Toc456084062 8.2 环境管理计划 PAGEREF _Toc456084062 h 227 HYPERLINK l _Toc456084063 8.2.1 环境管理目标 PAGEREF _Toc456084063 h 227 HYPERLINK l _Toc456084064 8.2.2 环境管理组织机构和职责分工 PAGEREF _Toc456084064 h 230 HYPERLINK l _Toc456084065 8.2.3 辨识重大环境因素 PAGEREF _Toc456084065 h 23

31、2 HYPERLINK l _Toc456084066 8.2.4 环境保护资源配置计划 PAGEREF _Toc456084066 h 233 HYPERLINK l _Toc456084067 8.2.5 环境管理制度 PAGEREF _Toc456084067 h 233 HYPERLINK l _Toc456084068 8.2.6 施工环境保证措施 PAGEREF _Toc456084068 h 233 HYPERLINK l _Toc456084069 9 进度管理计划 PAGEREF _Toc456084069 h 236 HYPERLINK l _Toc456084070 9.

32、1 确定施工进度控制点 PAGEREF _Toc456084070 h 236 HYPERLINK l _Toc456084071 9.2 施工进度管理组织机构和职责分工 PAGEREF _Toc456084071 h 236 HYPERLINK l _Toc456084072 10 质量管理计划 PAGEREF _Toc456084072 h 244 HYPERLINK l _Toc456084073 10.1 工程施工质量目标及其目标分解 PAGEREF _Toc456084073 h 244 HYPERLINK l _Toc456084074 10.2 项目质量管理组织机构和职责分工 P

33、AGEREF _Toc456084074 h 247 HYPERLINK l _Toc456084075 10.3 关键过程和特殊过程控制 PAGEREF _Toc456084075 h 249 HYPERLINK l _Toc456084076 10.4 项目施工质量控制点 PAGEREF _Toc456084076 h 250 HYPERLINK l _Toc456084077 10.5 现场质量管理制度 PAGEREF _Toc456084077 h 252 HYPERLINK l _Toc456084078 10.6 质量保证措施 PAGEREF _Toc456084078 h 252

34、 HYPERLINK l _Toc456084079 10.6.1 工程材料、设备的质量控制措施 PAGEREF _Toc456084079 h 252 HYPERLINK l _Toc456084080 10.6.2 施工工序的质量控制措施 PAGEREF _Toc456084080 h 253 HYPERLINK l _Toc456084081 10.6.3 施工阶段性的质量控制措施 PAGEREF _Toc456084081 h 254 HYPERLINK l _Toc456084082 11 职业健康安全管理计划 PAGEREF _Toc456084082 h 256 HYPERLIN

35、K l _Toc456084083 11.1 职业健康安全管理目标 PAGEREF _Toc456084083 h 256 HYPERLINK l _Toc456084084 11.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工 PAGEREF _Toc456084084 h 256 HYPERLINK l _Toc456084085 11.3-2 职业安全健康管理职责和权限 PAGEREF _Toc456084085 h 257 HYPERLINK l _Toc456084086 11.3 职业健康安全重大危险源 PAGEREF _Toc456084086 h 261 HYPERLINK l _

36、Toc456084087 11.4 职业健康安全资源配置计划 PAGEREF _Toc456084087 h 263 HYPERLINK l _Toc456084088 11.5 专项施工安全方案编制计划 PAGEREF _Toc456084088 h 263 HYPERLINK l _Toc456084089 11.6 施工现场安全生产管理制度 PAGEREF _Toc456084089 h 263 HYPERLINK l _Toc456084090 11.7 职业健康安全保证措施 PAGEREF _Toc456084090 h 264 HYPERLINK l _Toc456084091 1

37、1.7.1 组织管理措施 PAGEREF _Toc456084091 h 264 HYPERLINK l _Toc456084092 11.7.2 劳动保护措施 PAGEREF _Toc456084092 h 264 HYPERLINK l _Toc456084093 11.7.3 医疗卫生保障措施 PAGEREF _Toc456084093 h 266 HYPERLINK l _Toc456084094 11.7.4 职业病防治措施 PAGEREF _Toc456084094 h 267 HYPERLINK l _Toc456084095 12 成本管理计划 PAGEREF _Toc4560

38、84095 h 269 HYPERLINK l _Toc456084096 12.1 施工成本目标及其成本目标分解 PAGEREF _Toc456084096 h 269 HYPERLINK l _Toc456084097 12.2 现场成本管理组织机构和职责分工 PAGEREF _Toc456084097 h 269 HYPERLINK l _Toc456084098 12.3 施工成本控制措施 PAGEREF _Toc456084098 h 271 HYPERLINK l _Toc456084099 12.4 风险控制措施 PAGEREF _Toc456084099 h 271 HYPER

39、LINK l _Toc456084100 13 成品保护计划 PAGEREF _Toc456084100 h 272 HYPERLINK l _Toc456084101 13.1 成品和设备保护的组织机构与职责 PAGEREF _Toc456084101 h 272 HYPERLINK l _Toc456084102 13.1.1 成品保护组织机构 PAGEREF _Toc456084102 h 272 HYPERLINK l _Toc456084103 13.1.2 相关岗位职责 PAGEREF _Toc456084103 h 273 HYPERLINK l _Toc456084104 13

40、.2 成品和设备保护的管理制度 PAGEREF _Toc456084104 h 274 HYPERLINK l _Toc456084105 13.3 成品和设备保护措施 PAGEREF _Toc456084105 h 2751 编制依据序号类 别文件名称编 号1国家行政文件工程建设质量管理条例2中华人民共和国安全生产法3建设工程安全生产条例4中华人民共和国建筑法5地方行政文件浙江省工程建设管理条例6浙江省安全生产管理条例7国家行业规范工程测量规范GB50026-20078建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201510砌体结构

41、施工质量验收规范GB50203-201111建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200812建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113屋面工程质量验收规范GB50207-201214地下防水工程质量验收规范GB50208-201115建设工程项目管理规范GB/T50326-200616建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-201417建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201418建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201119建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201320建筑幕墙GB/T21086-200721建筑节能施工质量验收规范

42、GB50411-200722建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200123合 同本工程总承包合同24设计文件施工蓝图25地质勘查报告26招投标文件投标文件27招标文件28企业管理文件中建八局标准化管理手册29其他2 工程概况熬2.1 败工程建设概况工程名称台昇国际广场万豪酒店工程工程性质商业、酒店建设规模5亿工程地址 嘉兴市高铁火车站和南湖区的中间，毗邻嘉兴中央公园。东至南湖大道绿化带，南至长水路绿化带、西至秦逸路(18米宽)、北至庄前路总占地面积20288.5m2总建筑面积97905m2建设单位嘉兴金格置业有限公司项目承包范围20140905B版建筑和结构图纸、20160317B版新

43、规消防报审建筑图纸、20150413非总包范围装修界面图纸及已发生的建筑、结构设计变更单范围内的除中建一局已完工程外的全部土建工程。设计单位北京中建恒基工程设计有限公司主要分包工程幕墙、机电、园林、精装勘察单位浙江省工程勘察院合同要求质量1. 达到国家施工验收规范合格标准，一次性验收合格。2. 必须满足万豪酒店的要求，确保通过万豪酒店管理机构验收。3. 必须满足国家、省、市及地方验收标准。监理单位浙江嘉宇工程管理有限公司工期2016.6.20（以实际开工令为准）2017.12.31总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全/工程主要功能或用途商业、酒店伴2.2 坝建筑设计概况地下建筑面积3017

44、0.73m2酒店建筑面积41770.07m2商业建筑面积24632.94m2层数地上酒店24层商业25层层高酒店商业防火等级一级首层6.5m7.5m地下2层2层4.5m5m3层6m5m4层6m3.2m夹层2.1m2.3m标准层3.6m3.2m顶层4.7m5m屋面层6.1m8m裙楼3层地下5.3m/3.8m5.3m/3.8m装饰装修外檐外墙涂料、石材、幕墙楼地面楼地面1：现浇钢筋混凝土楼板，200厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；C20细石混凝土找坡层抹平；20厚1:3水泥砂浆保护层；50厚C25彩色耐磨混凝土面层，内配6200双向钢筋。（用于汽车库地面。）楼地面2

45、：现浇钢筋混凝土楼板，200/380厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；20厚C20细石混凝土找坡层抹平；20厚1:3水泥砂浆保护层；30厚C25彩色耐磨混凝土面层。（用于风机房值班/储藏室地面。）楼地面3：现浇钢筋混凝土楼板，20厚1:3水泥砂浆保护层；30厚C25彩色耐磨混凝土面层。（用于楼梯间及前室地面）。楼地面4：现浇钢筋混凝土楼板，380厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；20厚C20细石混凝土找坡层；20厚1:3水泥砂浆保护层；预留30厚装修面层。（前场内装设计房间地面）楼地面5：现浇钢筋混凝土楼板；20厚1:3水泥砂浆保护层

46、；预留30厚装修面层。（前场内装设计房间地面）楼地面6：现浇钢筋混凝土楼板，50厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3； 20厚1:3水泥砂浆保护层；预留30厚装修面层。（面层材料由内装公司确定）楼地面7：现浇钢筋混凝土楼板，50/200/350厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3； 20厚C20细石混凝土找坡层；1.5厚聚氨酯防水层，四周沿墙上翻300；30厚1:3水泥砂浆结合层；撒素水泥面；820厚防滑地砖，干水泥擦缝。（厨房、卫生间有水机房等房间地面（前场卫生间地砖由内装公司定）楼地面8：150/250厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，

47、干密度不大于14KN/m3；30厚1:3水泥砂浆结合层；20厚聚合物水泥砂浆面层。楼地面9：300厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；20厚C20细石混凝土，20厚1:3水泥砂浆结合层；40厚C25细石混凝土随打随抹光，强度达到后表面打磨；环氧稀胶料一道；无溶剂环氧涂料，0.251厚。楼地面10：钢筋混凝土板；刷1:3水泥浆一道； 40厚C25细石混凝土随打随抹光，强度达到后表面打磨；环氧稀胶料一道；无溶剂环氧涂料，0.251厚。楼地面11：钢筋混凝土板；刷1:3水泥浆一道； 30厚1:3水泥砂浆结合层；撒素水泥面；820厚地砖，干水泥擦缝。楼地面12：钢筋混凝土板

48、；20厚1:3水泥砂浆找平层；刷素水泥浆结合层一道；15厚1:2水泥白石子磨光打蜡。楼地面13：钢筋混凝土板；350厚轻集料混凝土垫层，强度CL7.5，干密度不大于14KN/m3；20厚1:3水泥砂浆找平层；刷素水泥浆结合层一道；15厚1:2水泥白石子磨光打蜡。墙面 内粉1:刷界面处理剂一道（砖墙时无）；15厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:2水泥砂浆抹面；内墙装修材料。（前场内装设计房间墙面）内粉2: 刷界面处理剂一道（砖墙时无）；12厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2水泥砂浆粉面；刷乳胶漆二度。（颜色业主自定）内粉3: 刷界面处理剂一道（砖墙时无）；12厚1:3水泥砂浆打底；6厚1:2.5水泥

49、砂浆粉面；23厚建筑陶瓷胶黏剂；5厚釉面砖，白水泥擦缝。（颜色业主自定）内粉4：810厚1:0.5:3水泥砂浆石灰膏砂浆分层抹灰；聚氨酯涂膜防潮层，上翻侧墙100高；轻钢龙骨，用膨胀螺栓与墙面固定；40厚玻璃棉毡，建筑胶黏剂黏贴与龙骨档内；玻璃棉一层绷紧固定于龙骨面层；穿孔板，用螺钉固定于龙骨上；乳胶漆1底2面。踢脚 踢脚1：刷界面处理剂一道（砖墙时无）；15厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:2水泥砂浆抹面；踢脚装修材料（材料由室内设计确定）踢脚2：刷界面处理剂一道（砖墙时无）；12厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2水泥砂浆抹面；刷乳胶漆二度300高（颜色由业主自定）踢脚3：刷界面处理剂一道（砖墙

50、时无）；15厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:1水泥砂浆结合层；10厚釉面砖300高。白水泥擦缝（颜色业主自定）踢脚4：刷界面处理剂一道（砖墙时无）；12厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:2水泥白石子磨光打蜡（后勤踢脚高1.1米，并安装防撞杆转交装不锈钢保护）顶棚现浇钢筋混凝土楼板应表面处理，模板接缝处磨平，清除浮浆顶棚1：现浇钢筋混凝土楼板刷素水泥浆一道，6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面；刷白色乳胶漆。顶棚2：现浇钢筋混凝土板内预留6铁环，双向中距9001200一个；8钢筋吊杆，双向吊点（中距9001200一个）；轻钢打龙骨；轻钢中龙骨；轻钢横撑龙骨；

51、9厚穿孔石膏吸声板自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平；刷无光油漆。顶棚3：现浇钢筋混凝土楼板；吊顶。顶棚4：现浇钢筋混凝土楼板，铝合金配套龙骨；矿棉装饰吸音板。顶棚5：现浇钢筋混凝土板内预留6铁环，双向中距9001200一个；8钢筋吊杆，双向吊点（中距9001200一个）；轻钢打龙骨；轻钢中龙骨；轻钢横撑龙骨；PVC成品板。顶棚6：现浇钢筋混凝土楼板，70厚（60厚）矿（岩）棉或玻璃棉板；顶棚15。（70厚用于酒店，60厚用于商业）窗铝合金推拉窗必须有防脱落措施、防雨百叶窗内门木门（银灰色）、单项平开门与开启方向墙面平，弹簧门及铝合金门居墙中立外门居墙中幕墙面积：商业18000m2，酒店26000m

52、2 横明竖隐玻璃幕墙，铝板幕墙。 防水地下防水等级：一级防水材料：3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺；外墙3厚自粘性橡胶沥青防水卷材屋面防水等级：一级防水材料：3厚自粘性橡胶沥青防水卷材双层铺、耐根穿刺防水卷材厕浴间1.5厚聚氨酯防水层保温节能屋面：100厚XPS挤塑聚苯板 墙体：70厚矿（岩）棉绿化绿化率20%环境保护优化规划布局减少外部交通噪声、汽车尾气等对小区环境影响，合理安排小区内部配套会所、商场、垃圾站、停车场、冷却塔、备有发单机房、风机房等配套设施的规划布局，减少因配套设施规划布局不当造成对住户的影响。其它需要说明的事项：_捌图坝2.2-1 败建筑总平面图啊图蔼2.2-2 埃酒店剖面

53、图暗图胺2.2-3 般商业剖面图八2.3 哀建筑结构概况地基基础埋深9.3m11.65m持力层5-2,7-1,9-1承载力特征值1250/2000/2500/2750KN桩基钻孔灌注桩、摩擦型桩长：11-25m桩径：600/700mm间距：箱、筏底板厚度：600mm，1800mm，1600顶板厚度：180mm；250mm；300mm；条基_ 独立_ 主体结构形式框架剪力墙主要柱网间距6400mm、7600mm、8000mm主要结构尺寸梁：400800、300600、200600、200500、300800、300650、400650、250650、600650、200400、450650板：1

54、50mm； 120mm柱：800800、800600、200400、250400、900900、1000*1000、600*1000、400*400、400*300墙：400/450/300结构安全等级二级，使用年限50年结构抗震等级酒店3级、商业2级人防等级无人防抗震设防烈度六度混凝土强度等级及抗渗要求部位酒店塔楼酒店裙楼商业塔楼商业裙楼商业裙楼墙柱强度C40C60C40C40C60C40C40梁板强度C40C40C40C40部位或构建承台、基础梁塔楼筏板地下室底板地下室外墙圈梁构造柱基础垫层强度C35P8C40P8C35P8C35P8C20C15钢筋类别：HRB400、HRB335、HPB

55、300预应力筋部位： _ 规格：_ 特殊结构_ 其它需说明的事项：_ 班2.4 芭机电及设备安装概蔼况给水冷水酒店供水压力按0.275MPa0.55MPa控制； 高层商业414层由低层商业低区无负压变频泵组加压供水，高层商业1525层由高层商业无负压变频泵组加压供水，B23层的后勤用房、沿街商业用房等由市政直接供给；商业区入户水压控制小于等于0.2MPa。排水污水酒店采用雨、污分流制，室内污、废分流制排放；高层商业采用雨、污分流制，室内污、废合流制排放；热水酒店：最高日生活热水量约为230m3/d，设计最大小时热水量为24m3/h，设计小时耗热量约为2000Kw/h；高层商业部分：生活热水（主

56、要供应洗手盆）采用分散式供应，由用户自行设置电热水器等措施进行供应。 雨水屋面均采用重力流排水设计，屋面采用87型雨水斗。立管及溢流设施均按50年重现期设计。屋面雨水采用专用立管经室外雨水口或检查井后再排入市政雨水井。地下车库出入口处设置雨水沟截留雨水排入地库雨水集水井通过潜水泵（一用一备、按50年一遇进行设计）压力排至室外雨水管网。潜水泵由集水坑水位自动控制，当两台水泵来不及排水而使水位达到报警水位时，两台泵同时工作并报警。消防室内消火栓系统采用临时高压制，酒店及商业系统分别设置三套室内消防系统水泵结合器，水泵结合器设在室外便于消防车使用的地点，距离室外消火栓的距离宜为1540m的范围内。中

57、水_强电高压10KV市电独立电源供电。由市政供电站引两路专线弱电电视低压单母线分段运行，联络开关手动投入，主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关电话为每个住宅用户、商铺提供1对电话线，公共配套用房内根据需要设置。接地利用桩作接地极安全监控BAS监控防雷第二类防雷建筑设防楼宇自控_综合布线_中央空调系统_通风系统_采暖供热系统_消防系统火灾报警系统地下室均设有灭火自动报警系统，除特殊规定的机房外均设有自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统当喷淋管及空调冷冻水管穿过防火墙或消防卷闸上方时，孔洞四周应以非燃烧材料严密堵塞。消火栓系统消火栓应选用消防部门批准的定型产品，在公众大厅或电

58、梯厅内的消火栓门应根据装修调整，栓门的装修材料与邻近墙面装饰材料应相同。并且消防门上的刻字应涂上红色荧光漆。防、排烟系统防烟楼梯及前室采用机械加压送风（或自然通风）。塔楼的疏散楼梯均出屋面，前室设机械加压送风（或自然排烟）。气体灭火系统高压房、变配电房、发电机房均设置组合式七氟丙烷环保气体管网全淹没式灭火系统。电梯人梯： 16台货梯： 5 台消防梯： 2台自动扶梯：_ 台其它需说明的事项：颁2.5 扮工程施工条件建设地点气象状况气温极端最高温度及期限39/7月年平均降水量及雨季时间1067.4mm/5月极端最低温度及期限-8/1月最大风力、风向及发生时间20m/s,最大雪量及发生时间_冬季土的

59、冻结深度_工程水文地质状况地质构造场地土质软硬不均，场地东南侧大部，北侧局部为硬土区，上部分硬塑状态粉质粘土为主，局部为1层可塑状态为主的粉质粘土；其余场地为软土区，上不均分布层流塑状态淤泥质粉质粘土。土性质和类别粘性土、粉土、粉细砂施工区域水准点及绝对标高K2:6.42地基土承载力70/160/250地下水位标高及流向最高洪水期2.78m含水层厚度及水质地面下2m。中性淡水枯水期地表水由地下水补给施工区域环境地下管线名称_相邻建（构）筑物分布地下位置 结构 位置_地上位置 类型 地上管线名称_周围道路及可利用情况庄前路、长水路、升平路可利用位置_周围河流及可利用情况与项目最北侧隔庄前路一条小

60、河流，不可利用当地资源供应情况工程用主材供应情况混凝土：嘉兴市中联混凝土有限公司，日生产:3500m/天，距离:15公里；浙江龙业建材有限公司，日生产:3500m/天，距离:12公里；干粉砂浆：桐乡正昶新型材料有限公司，仓储面积达5000多平方，综合生产能力达到50万吨以上浙江鸿翔保温科技有限公司，产品经营研发，生产，销售为一体，年生产力40万吨砌块：浙江索纳塔建筑材料有限公司，占地20000平方米，年生产力20万立方米工程用大型设备供应情况起重机、人货电梯工程用特殊材料供应情况_电力供应情况1个630KVA变压器通讯、网络情况原通讯网络均废弃，目前项目重新申请网络水资源供应情况原场地水源能满