电梯维保工作指导规范

1、.PAGE ：.；电梯维保任务指点规范沈阳博林特电梯安装目 录阐明2范围.2援用规范.2定义.2普通要求.2对维保人员的根本要求.3电梯维保平安操作规程.4通用事项4曳引式电梯平安作业6大修换件平安作业8根本平安作业方法.9电梯的维修保养.13维修保养的普通要求.13周期性维保.14保养方法. .18电梯的中修和大修.24电梯中修确实定及工程内容.25电梯大修确实定及工程内容.26电梯改造. .28额定速度的改动.28额定载分量的改动.29轿厢质量的改动.29六、电梯的紧急召修.30七、电梯发惹事故处置规程.30八、电梯常见缺点的处置.31九、维修保养用光滑油脂及注油方法.61十、维修保养任务

2、流程图说 明范围本规范规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准那么，以保证电梯平安运转和防止维修时发生损伤人员、损坏货物和电梯的事故。本规范适用于电力驱动的曳引或强迫式乘客电梯及载货电梯。本规范不适用于杂物电梯和液压电梯。援用规范GB7588-1995 电梯制造与安装平安规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯实验方法电梯监视检验规程2002定义3.1维修：狭义的维修是指维护和修缮，广义的维修那么是在电梯交付运用后的一切维护、修缮和改装效力，本规范所提到的维修是广义的维修。3.2维护：维护亦称为保养。是指在电梯交付运用后，

3、为保证电梯正常及平安的运转，而按方案进展的一切必要的操作，如：光滑检查、清洁等。3.3修缮：为保证在用电梯正常、平安运转，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进展加工、修配的操作，此操作不应改动电梯特性。3.4改装：在电梯交付运用后，由于某种缘由对电梯及其部件进展了一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改动额定速度，额定载分量，轿厢质量、改换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。普通要求4.1总那么电梯的制造及安装应符合GB7588、GB10060电梯应由受过培训并获得规定资历的维修人员，根据要求按方案进展维护，并且每年按规范进展一次全面的平安检查。经修缮的电梯应按规范对所

4、涉及部分进展检查，合格后方可投入运用。4.2维修人员的责任维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的平安法规和规范，能以必要正确的操作来保证电梯的正常平安运转。应对所维修的电梯制定正确可行的维修方案并予以实施。维修人员应保有每一次排除缺点记录特别是缺点类型，并及时交公司存档。4.3新梯进入维保现场确实认事项业主档案：包括用户称号、建筑物称号、建筑物地址、联络人、联络方式、/手机、钥匙的放置处等。确认要运用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。确认机房、井道、底坑无漏水或渗水景象，并告知能够存在的问题。确认此电梯的各项功能能否正常，安装能否符合规范要求。全程乘电梯上、下各一次以评价运

5、转质量。平层情况层门的总体性能以及门维护安装能否有效。层站及轿厢支配箱的按钮能否任务正常。层站指示器能否任务正常。紧急报警安装能否任务正常。 轿厢及层站能否具有正常照明、风扇。确认轿厢内的显著位置能否有维修单位的称号和等内容的标志，使乘客可以清楚看到。5.对维保人员的根本要求5.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备平安监视管理部门考核合格，获得国家一致格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理任务。5.2电梯维修保养作业人员应经过公司的培训，并具备以下根本条件方可上岗。应掌握公司的各项规章制度。经过公司的各级平安教育。应掌握国家规范及企业工艺规范。应掌握电工、钳工的根本操

6、作技艺以及照明安装的安装和维修知识。应掌握电动机的运转原理，并会正确地排除运用运转中的缺点。了解变压器的构造和懂得变压器的运转原理，并掌握三相变压器的结合方法和运转中的维护。掌握接地安装的安装、质量检查和维修。了解常用低压电器的构造、原理，并会排除低压电器的常见缺点。掌握电气控制线路和电力拖动的各种根本环节，并擅长分析，排除缺点。掌握晶闸管的原理和简易测试方法，晶闸管主回路和其触发电路的原理，晶闸管理阐明调试和维修。懂得逻辑代数的运算法那么以及根本逻辑元件的作用和原理。懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和运用。懂得微型计算机的根本原理及其运用。5.3应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要

7、点，有关的平安法规和规范，能以必要正确的操作来保证电梯的正常平安运转。5.4维护人员对每台电梯应设立维保档案，并记录维护内容调整缘由和情况，当电梯发生缺点而修缮时，还要记录发生缺点时的负载情况，轿厢位置，发生缺点的经过时间，因缺点而呵斥的停顿运转时间，有无人员受损伤，缺点缘由，修缮情况等。平安操作规程通用事项1.1作业前的本卷须知为使本身条件处于良好形状，应有足够的睡眠时间，以最正确安康形状面对作业。应穿戴整洁规范的任务服、任务帽、平安带、平安鞋。详细掌握当天各维护保养现场的作业内容，工序，根据需求预备平安带及其他维护器具。用于作业的工具、计量器具，应运用检验合格的。1.2作业现场的本卷须知作

8、业开场之前，应面见电梯客户管理担任人，阐明作业目的及作业的预定时间，让其了解情况。对将要着手的作业内容，顺序及工序应再次详细协商。不得凭仗作业者自已随意判别和第三者的言行而擅自行动。命令、指示、联络的手势应相互确认，应思索照明，能见度，噪声等要素准确地传达。机房的通道及进出口的附近，不应放置妨碍物，机房内不得放置与电梯运转无关的物品。检修中的运转应由受过运转操作培训者进展，不论有任何事都不许让第三者操作。在超越两米的高度作业时，原那么上应设置作业平台，但作业平台架设困难时，必需运用平安带。升降高或深超越1.5m地方时必需运用梯子、舷梯。为确保作业人员的平安，同时也保证第三者的平安，应在各层明显

9、的地方设置检修告示，向第三者阐明正在作业。因不同作业场所，有得不到适度照明的时候，应灵敏运用挪动灯具照明作业。除作业时间外，轿厢内支配盘应加盖上锁。原那么上不许带电作业，不得已要进展带电作业时，应着用绝缘维护器具。作业中严禁吸烟，吸烟时应在客户指定的场所吸烟。作业终了前，应仔细检查机房、井道、底坑无影响电梯运转的妨碍物作业终了后，应面见客户管理担任人，进展作业终了的汇报后再撤出。1.3一个人作业的本卷须知作业人员应充分认识其平安重要性，首先要保证自已平安，也要确保第三者的平安，细心地投入作业。作业时要充分思索与外部联络的手段，必需配带通讯工具。作业前应再次确认作业内容，同时预测危险部位。对于一

10、个人实施危险预测，自检部分，必需严厉执行。出现一个人无法完成的作业时，马上向上级汇报，恳求指示，不得凭仗自已一个人的判别擅自进展作业。1.4一个人危险预测方法危险预测虽然要求以小组方式实施，小组危险预测是其根本原那么，但因不同作业有时也能够一个人进展。一个人作业与小组作业不同，没有给予指示和提请留意的人，容易出现野蛮操作和不平安行动。为防止危险想出这些行为的就是一个人危险预测。1)掌握现状“第1回一项项阅读自问自答卡。“能否!“无！或“由于做变成2)清查本质“第2回危险点由于，做，变成好！3)建立措施“第3回略4)订立目的“第4回行动目的，把做成倒样好！确认“指呼！oo好！3次“零次事故好！1

11、次自问自答卡片普通作业能否有被夹着的危险；能否有被剪切，擦伤的危险；能否有被卷入危险；能否有掉下、跌倒的危险；能否有被火烧伤的危险；能否有扭伤腰的危险；能否有触电的危险；能否存在其他危险。2曳引式电梯平安作业2.1机房除在机房作业时间以外，机房的门要锁着，防止第三者进入。零部件、擦布、油脂类要管理好，放在指定的地方。防止工具、物品从机房地面钢丝绳孔等掉入井道。支配电源开关及各开关时，要由操作者或经接到指示的人员进展。断开的电源开关要有不要送电的提示板。配电盘的一次侧是经常处于通电形状，因此留意不要触电。两台以上并列的电梯，即使把1台的电源开关断开，共同用的电路是通电形状，所以要特别留意，防止触

12、电。控制柜的门，除作业以外必需封锁上锁，将门翻开作业时尽量防止带电作业。控制柜内不准放任何物品。在进展曳引机、限速器等旋转件作业时，必需把电源断开之后进展，另外，目视检查运转形状时，要充分留意手、任务服，擦布不要触碰卷入。防止被卷入。在检查、清洁钢丝绳时，要把电源断开后再进展。特别是在检查钢丝绳磨损，钢丝绳的绳股能否切断时，要在轿厢提升时进展，这时要充分留意，不要把手卷入绳轮等的旋转件中。在手动轿厢上升、下降时必需切断电源之后按照操作者的指示进展。2.2井道翻开厅门上电梯顶部时应遵守由厅门上电梯顶部方法的规定。轿顶上作业时不允许在运转中进展。但是在边运转，边检查井道内安装的情况下要在从上层向下

13、层的下降运转形状进展。手必需触摸到平安开关，无论在任何时候都能立刻便开关断开。升降运转中应位于碰不到井道内的机器、建筑构造等物的位置。特别是2：1挂绳的电梯，要留意钢丝绳不允许碰到其他物体。保证在轿顶上平稳站立，由于起动，停顿的冲击应留意，不要跌倒。另外，有证明门开闭的开关安装的各种开关应是断开的。不允许将工具放在轿顶上或井道内设置的平层开关上，防止刮着手、脚等。另外，在轿顶上要充分留意工具不能掉落。开、关门时留意身体的平衡和脚下平安，不要夹着手、脚。在轿顶上开厅门时，由于门的运动有时会刮着其他人，因此要充分留意，应渐渐的将厅门翻开。绝对不能站立在井道内的中间梁上或利用支承架等爬上、爬下。有坠

14、落被挤压的危险。并列设置电梯时，不允许从一台电梯的轿厢跨到另一台电梯的轿厢上。不允许在轿顶和底坑二处以上同时作业。要做为原那么来遵守。运用的工具必需放回工具袋中，不能放到他处。2.3底坑出入底坑时要遵守出入底坑的方法的规定。绝对不能在厅门翻开的形状时分开。在底坑里作业时，不允许运转轿厢。如有特殊情况需求时，操作者要按照在底坑里作业人员的指示进展。另外，不允许以快车形状直接运转到最底层。底坑里作业人员要充分留意对重等的挪动，做好无论任何时候都能用底坑的平安开关把轿厢处于停顿形状的预备。3大修换件平安作业进展作业时，要遵守电梯现场平安作业规范的规定事项。为了平安高效地进展电梯的修缮改造工程作业，要

15、牢记下述事项。3.1通用事项有关升降机的作业，经常潜藏着性命相关的危险，因此要自觉的整理好作业环境，必需以冷静冷静的态度来进展作业。在作业中，必需穿任务服、戴任务帽、着任务鞋，根据作业的情况要运用平安带、维护帽、平安面罩及其他维护器具。作业人员在开场任务之前，应和作业担任人商量好并按照其指示作业。另外，在作业中，根据作业内容，在规定地点设置标示牌告示，采取对第三者的平安维护措施。对工具、机器及维护器具要定期检查。并且，在运用之前，要仔细检查有无异常后再运用。作业场地要经常整理整顿。经常留意安康情况，身体有异常时应提出休憩。作业中相互之间留意配合，发现对方有不平安的行动时应立刻提示。在作业中无论

16、有什么情况，都要按照作业担任人的指示进展作业。不能擅自决议或听其他人的言论行动。运用照明了望，声音及对讲机等信号联络时，要思索传达的准确度。进展作业时，首先把平安安装全部确认之后再开场作业。应充分利用平安安装。在2m以上高度作业时原那么上应设置作业台，但是安装作业台有困难时，必需运用平安带。井道高度或者深度超越1.5m的情况下，要运用梯子或马凳。作业时脚底要站稳坚持身体重心稳定留意不能滑倒。在拿大型工具或较大零部件时，不能利用梯子上、下。在作业中要留意工具、零件等不要掉落。作业时的作业场地光线要亮堂，可运用挪动灯等照明。进展各种机器修缮时，必需切断电源。需求用火时应事先要向大楼的管理人员提出用

17、火通知书，作业时应清扫厅门及井道等的作业区，并且预备好灭火器，而且用火应在退出现场的2小时前终了，必需对终了后的情况进展确认，分开现场前要再次确认有无再次复燃的危险。作业原那么上2人以上为一组。电弧焊接、挂吊等的作业，要由经过专业培训的有资历人员进展。另外，气焊作业必需由经过技艺培训的人员进展操作。在电弧焊接时，要运用自动防止电击的安装。起重或挪动重物时，随时都有危险，为了保证平安，要事先整理好作业场地。在起吊1000kg以上的重物时，随时都有危险，为了保证平安，要事先整理好作业场地。起吊分量大的物件，要进展计算，起重运用的钢丝绳的平安系数应为6倍以上，并且钢丝绳的端头必需经过双重处置。运用链

18、式葫芦、挂吊钢丝绳、角钢资料等要检查能否有异常，计算强度后再运用。作业终了后，应仔细检查与作业前能否有改动的地方，最初用低速渐渐点动，然后再提高顺向行走间隔 和速度。吸烟时，必需到指定的场所。3.2电梯在同一井道内并列设置电梯时，根据需求应有使相邻电梯停顿的措施。用手轮盘车轿厢上下时，按照作业担任人指示必需封锁配电柜、控制柜的开关。指示确认第三者平安后再进展。绝对不能在井道内的中间梁上站立，或利用支承架登上爬下。不能把工具放在平层开关上，并且手、脚都不能碰平层开关。在底坑作业时，不能由第三者支配电梯，要运用底坑平安开关。在轿厢和底坑内原那么上不允许同时作业。在轿顶上作业时，应运用平安带，根据需

19、求采取用钢丝绳将轿厢吊住等做好防止坠落的措施。绝对不能从电梯轿顶上攀越到相邻的轿顶上去。在轿顶上支配电梯时，要防止与头顶上的建筑物及井道内的机器、配管、接线盒等冲撞，同时也要平稳的站立在平安的位置上，以防轿厢边的各种安装夹着手、脚或刮着任务服等。原那么上电梯在运转时不能进展作业。但是，在井道内检查作业等，需求边运转边作业时，必需手扶平安开关或停顿开关，确保在任何情况下都能立刻切断电源。4根本平安作业方法平安作业基准及平安作业顺序4.1由候梯厅上轿厢上面的方法用控制柜将轿厢调至上轿厢层接通控制柜的检修开关确认检修开关能否接通在控制盘确认门能否封锁在控制盘用检修运转方式调至上轿厢的位置用外开门钥匙

20、翻开锁，把门翻开能否为容易上轿厢的位置使门全开，用挡块固定切换轿顶上的平安开关确认轿顶上的平安开关能否被切断接到通轿顶上的检修开关确认轿顶上的平安开关能否接通注：1不得把外开门钥匙当把手运用2在翻开锁的形状，悄然地翻开50mm左右，单手按门，拔下外开门钥匙3悄然地把门翻开使轿顶检修灯亮。封锁门机自动开关。撤除挡块，上至轿顶。悄然地关好门。寻觅平安位置4.2从轿顶下来的方法让轿厢停在容易下来的位置切断轿顶平安开关确认轿顶平安开关能否被切断翻开门锁开门从轿顶下来使门处于全开形状，用门挡块固定住复位门机自动开关确认轿顶检修开关确认检修开关能否被切断确认检修灯能否被封锁4.3从候梯厅进入底坑的方法在最

21、下层设置平安栏确认最下层能否设置了平安栏乘坐轿厢，使其停在此最下层高一层以上的层站上断开轿厢内紧急停顿开关，封锁轿厢照明确认轿内急停开关，照明开关能否被断开，并在门口设警示牌用外开门钥匙翻开最下层的门锁，翻开门确认底坑内有无异味把门全翻开，用门挡块固定断开底坑平安开关确认底坑平安开关能否被断开翻开底坑检修灯确认底坑内有无异常利用底坑梯子，马登进入底坑留意 要确保第三者的平安 确保厅前的照明 锁好操作盘开关箱的门 做好预备 留意身体坚持平衡 平安栏的设置 漏水的地方，留意触电 身体任何部位不得进入对重正下方区域4.4从底坑到候梯厅的方法利用底坑梯子上到候梯厅确认底坑内能否有异常封锁底坑检修灯接通

22、底坑平安开关确认底坑平安开关能否接通撤除门扫块，悄然关好门接通轿厢内急停开关，翻开照明开关留意 确认底坑内有无异常 用破布擦试鞋底。留意不要弄脏地面 留意身体坚持平衡4.5手盘轿厢冲顶归位方法接通控制柜检修开关确认控制柜检修开关能否接通切断电源确认电源能否被切断安好制动释放器具和盘车把手，做好预备作业中应相互复述指令释放制动器，渐渐下盘缓把时，要使制动器制动有效确认能否最上层经过平层标识确认平层形状卸下制动释放器具和盘车把手确认制动释放器具和盘车把手能否卸下接通电源确认电源能否接通用检修运转形状往复一次，确认有无异常确认对重侧缓冲器有无异常4.6电动轿厢冲顶复位方法接通控制柜检修开关确认检修开

23、关能否接通切断电源确认电源能否被切断将控制柜终端限位开关电路短路明确已被短路接通电源确认电源能否接通用检修运转形状渐渐下降确认能否到达最上层平层经过钢丝绳及位置显示器确认断开电源确认电源能否被断开拆下控制柜终端限位开关回路的短路部分确认短道路能否拆下接通电源确认电源能否被接通用检修运转形状运转一个往复，确认有无异常检查对重侧缓冲器有无异常电梯的维修保养维修保养的普通要求1.1电梯的正常保养周期分为半月、月、季度、半年、年保养。维保人员应按方案按时保质保量对电梯进展相应的检修，维护。1.2电梯维保人员每半月对电梯各易损运动平安部件及根本功能进展一次较为全面的清洁、检查、光滑、调整、改换零部件等保

24、养任务。1.3在每半月保养的根底上，分别于每月、季度、半年、年再对上述部件进展更深化的保养以及对其他部件按时进展清洁、检查、光滑、调整、改换等保养任务。1.4维保完成后的电梯应处于良好平安的运转形状，各部位符合相应的国家规范及企业规范。1.5在周期性巡视或保养中，假设发现有异常情况但不易进展即时处置的，在不影响正常平安运用的情况下可先予以详细记录，随后尽快及时的安排处置并做好记录。1.6电梯发生紧急召修的缺点应在记录表上做详细及时的记录。1.7每台电梯每年公用一本保养表，每次保养工程不得少于各相关表内要求，维保担任人或公司管理人员要对保养员工填报的真实性进展不定期检查。周期性维保2.1例行保养

25、保养人员按保养方案对电梯进展每半月一次的根本保养任务，例行保养工程按运转情况，机房、井道、层站、轿厢与对重、底坑进展分类。运转情况保养工程：每次进展电梯试运转，用身体觉得确认从起动到平层，无异常振动、冲击以及异常声响，平层良好。机房保养工程环境 保养周期1机房出入口门、窗、锁能否完好每次2照明、排气安装能否任务正常。每次3室内温度有无异常每次4灭火器、盘车手轮、开闸扳手等部件能否齐全每次5紧急救援步骤方法能否粘贴墙上每次6各机器运转正常，无异常声响每次7机房地面清洁无其它杂物每次曳引机1曳引机与机座的固定情况各轴承光滑情况每次2制动器动作灵敏、任务可靠、调整螺丝有无松动每次3曳引机减速箱齿轮啮

26、合形状及齿的磨损情况季度4曳引机能否有参漏油景象、油质情况季度5曳引轮绳槽的磨损，轮子运转时应无异常声音和明显振动半年6制动器的销轴能否能自在转动，应进展光滑季度7电磁铁任务正常无卡住景象，制动器线圈接线无松动季度8当闸瓦衬垫磨损值超越垫厚2/3时，应改换半年导向轮1导向轮的任务形状，轴承光滑情况每次2导向轮绳槽的磨损，轮子运转时应无异常声音和明显跳动半年限速器1轴、销的光滑情况，接线端子的紧固，触点动作情况每次2检查制动盘的动作灵敏情况每次3夹绳钳口部位的清洁情况，及时去除污垢使之动作可靠每次4钢丝绳槽的磨损情况，超速开关动作的可靠性检查半年各屏、柜1各屏、柜外表的清洁情况每次2检查控制柜、

27、主控器的缺点记录每次3检查控制柜内各指示灯的任务形状平安回路、门锁回路等季度4检查插件接线端子的紧固情况季度5接触器、继电器等触点有无烧伤及各平安动作检查井道保养工程环境1井道卫生情况检查井道照明安装及破损情况检查每次2电缆安装情况的检查每次导轨1膨胀螺栓的安装情况检查每次2导轨支架部件、衔接板部位螺丝紧固检查每次3导轨有无损伤、接头部有无断差每次4导轨外表光滑情况，油盒油量能否充足每次随行电缆1随行电缆的安装情况能否符合要求每次2检查随行电缆有无损伤及其运转情况每次井道开关1开关盒的固定，有无弯曲变形以及相关尺寸的检查每次2检查开关轮的磨损情况，轮子的行程及触点的磨损每季度隔磁板检查隔磁板的

28、安装情况，有无弯曲变形及锈蚀。 半年钢丝绳1检查钢丝绳、限速器钢丝绳固定情况被帽紧固开口销情况，主钢丝绳张力能否均匀季度2检查主钢丝绳、限速器、钢丝绳的磨损情况，有无断丝、松股、锈蚀、钢丝绳绳头开裂及生锈情况半年补偿链1链环能否有开裂、两端固定处可靠、螺母锁紧、销钉齐全季度2检查能否与井道件碰撞或磨擦，有无阻力季度4层站保养工程厅外呼唤1厅外呼唤情况能否正常，层站显示能否正常每次2基站电锁能否正常每次厅门1清扫厅门地坎、门道改换磨损的滑块每次2检查厅门各尺寸螺丝紧固情况每次3检查外开门机构能否正常每次4检查厅门门轮磨损情况半年5检查强迫开门机构能否正常每次轿厢与对重保养工程环境1轿顶装饰板的清

29、洁，轿内照明的检查每次2轿内支配箱面板及按钮的清洁每次3内部通话安装及报警安装任务情况的检查每次轿顶1检查轿顶环境，去除轿顶污物每次2油盒加油及毡芯的磨损情况检查每次3钢丝绳头的安装情况，巴氏合金形状开口销安装情况检查每次4轿顶支配箱各开照顾明情况检查每次5限速器钢丝绳夹子的安装情况及松驰情况每次6检查导靴的安装情况及横向振动情况，靴衬能否需求改换季度7检查轿顶反绳轮的安装磨损情况能否带油有反绳轮时季度8称量安装安装情况及开关动作情况检查季度轿门及门机1门导轨清扫及加油、轿门地坎的清扫每次2轿门垂直度、门滑块的安装情况检查每次3门机位置开关，各种任务形状指示灯检查每次4门吊轮磨损，偏心轮的调整

30、季度5门机马达的固定情况，皮带链条的张力季度6门刀尺寸平安触板的固定情况，有无变形开关的动作及配线的检查转动部位轴的光滑季度7门光电安装或光带有无光轴偏移及污损，接线端子能否松动，动作能否可靠季度轿底1平安钳安装紧固检查，夹块与导靴的间隙每次2轿底构造有无变形，螺丝紧固形状检查每次3下部导靴衬能否磨损需求改换每次对重对重块装配紧固情况检查，复绕轮的固定及轴承的加油，导靴及油盒检查。每次底坑保养工程环境1检查底坑有无渗漏水，清扫污物每次2有无特殊气味，平安照明能否正常每次张紧轮1检查张紧轮及开关动作情况每次2检查张紧轮绳槽磨损情况半年缓冲器1检查缓冲器的固定及开关动作情况每次2液压缓冲器油量检查

31、，缓冲间隔 检查半年2.2及时保养 按用户的要求及时处置电梯的振动，不正常声响等随机发生的事件。2.3年度检查测试绝缘、接地测试抱闸检查测试曳引钢丝绳测试终端开关测试缓冲器间距测试轿门、厅门、门锁机械及电气主、副触点测试。信号安装，轿内对讲停电灯及报警安装的测试。限速器、平安钳联动实验。负载测试包括空载、半载、满载、超载等。平层精度及其功能检查包括消防、群控等。该检查由维保担任人担任、维保人员配合，同时结合技术监视部门的年检，全面确认电梯保养情况，平安部件的功能，尺寸，对电梯进展重点保养和整改。3、保养方法及规范3.1机房曳引机蜗轮蜗杆减速器减速器油箱内须有足够量的齿轮油，油质应坚持纯真，油温

32、不应超越60，第一次加油试用半年应清洗并重新换油一次。加油步骤：用一字形螺丝刀翻开箱盖，注入煤油，彻底清洗箱体内部，然后将煤油放入预备好盛器内。注入一定量齿轮油至油窗中位线。蜗轮减速器的轿架上的滚动轴承用钙基光滑油。检查曳引机底座的紧固螺栓有否松动景象，如未松动应及时紧固。当减速器在正常运转下，丈量轴承温度，如轴承产生高温度超越80，检查轴承有无磨损。应思索该轴承的互换。在检查减速器蜗轮和蜗杆的啮合和轴承的情况时，如必需将减速器拆开时，应先将轿厢安顿在井道顶部并必需用钢丝绳吊住，再将对重在底坑内撑住，摘去曳引轮上的曳引钢丝绳然后排去减速器内光滑油，用煤油洗净。当减速器运用年久后，齿的磨损逐渐增

33、大，当齿间侧隙超越1mm 以上，并在任务中产年猛烈的撞击时，应思索互换蜗轮与蜗杆。曳引机运用一段时间后，如重新运转时，要留意蜗杆轴承处及主轴的轴承内能否有齿轮油，并在起动时先参与少量油后再检查能否少油。蜗轮轴要留意防锈，尤其是轴肩R处绝对不能生锈，以防该处内应力集中而损坏蜗轮轴。要检查电动机轴线能否与蜗杆轴线在一条程度直线上。制动器检查闸瓦该当严密地贴合于制动轮的任务外表上，当松闸时，闸瓦应同时分开制动轮的任务外表，不得有部分摩擦，这时在制动轮与闸瓦之间构成的间隙不得大于0.7。制动器的销轴必需能自动转动并经常用薄油光滑，电磁铁在任务时，碰铁应能自在滑动，无卡住景象。制动器电磁线圈的接线应无松

34、动景象，线圈外部防短路的绝缘要良好。闸瓦的衬垫如有油腻等，要拆下清洗，以防打滑。当闸瓦的衬垫磨损后与制动轮的间隙增大，会使得制动不正常。如发生异常的撞击声时，应调理可动铁心，与闸瓦臂衔接的螺母，来补偿磨损掉的厚度，使间隙恢复。当闸瓦衬垫磨损值超越衬垫厚度2/3时，应及时改换。制动器弹簧每隔一段时间要调整其弹簧力，使电梯在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停位，而在满载上升时制动又不能太猛，要平滑地从平层速度过渡到准确停层于欲停楼面上。曳引电动机滑动轴承温度不超越80。运转时，如发现温度过高或声音不正常，或有外物侵入，导致滑动环铁不灵敏，必需立刻进展检查。电动机与底座衔接应紧固，蜗杆轴与电

35、动机轴衔接后的不同轴度允许偏向。刚性衔接0.02 弹性衔接0.1曳引轮检查曳引轮槽的任务外表能否平滑，检查钢丝绳卧入曳引轮槽内的深度能否一致以衡量每根钢绳的受力能否均匀，把直尺沿轴向紧贴曳引轮外圆面，然后丈量槽内钢丝绳顶点至直尺间隔 ，当其差距到达1.5时，应就地重新车削或改换轮缘。检查曳引轮槽内钢丝绳能否落底并产生打滑景象，当绳槽共同磨损至钢丝绳与槽底的间隙减缩至1时，轮槽需重新本削。绳槽在切口下面的轮缘厚度，大于相应钢丝绳直径。导向轮导向传轮、轿顶轮和对重轮的光滑安装应坚持完好良好，并应注满钙基光滑脂，每年清洗改换一次。如光滑失效，滑轮心轴被“咬死将引起严重事故和损坏。限速器a、限速器上、

36、下部安装的旋转部分至少每半月加油一次，每年清洗换油一次。b、限速器钢丝绳不允许上油，以防打滑。c、装有平安开关的限速器要定期检查其能关的可靠性。控制屏、柜用软刷或吹风去除柜内各部件上的积灰，检查电磁开关触头的形状、接触情况、线圈外表的绝缘，以及机械联锁动作的可靠性。检查柜内接线、插子元件有无松动，如有应紧固。3.2井道1导轨和导靴轿厢和对重导轨应每半月时自动光滑安装加一次油。b、导轨如曾因断油，停驶而致外表锈蚀，或曾因平安钳动作而呵斥导轨外表损伤，应先修平后再运用。年度检查时，维修保养人员应在轿顶上操作，轿厢以慢速从上至下运动时，对导轨及其导轨联接、压紧件进展检查。首先必需按顺序拧紧全部压板、

37、接头和撑架的螺栓联接，然后再从上至下用特制样板核实导轨的间矩。检查滑动导靴在导轨上滑动所产生摩擦对其衬垫所引起磨损情况，如磨损过甚，间隙过大，轿厢在运动时产生晃动景象，应及时互换。检查导靴时应留意导轨与平安钳之间必需坚持适当的间距，以免导轨磨损后平安钳动作。2)井道电缆 检查随行电缆的安装情况。有无固定部位松动景象。外表有无损伤和绝缘不良情况，并用软刷扫除插子等处的尘垢。3井道开关和隔磁板限位开关和极限开关的动作应灵敏可靠，在低速运转轿厢的同时，当轿厢到达上或下端站时，应能不借助支配安装的作用，自动将轿厢停顿用手触动开关，检查轿厢能否停顿，因极限开关动作使电梯停顿后应不能再向原方向起动，只能向

38、相反方向开动。检查限位和极限开关时，应先试去尘垢，将盖子开启。核时触点接触的可靠性，弹性触头的紧缩裕度，将触头外表的积垢和烧灼部分用细砂布擦清，转动和磨擦部分可有钙基光滑脂光滑。检查井道其它开关，隔磁板的安装情况，有无松动、变形。4曳引钢丝绳电梯安装运用后，由于钢丝绳遭到拉伸载荷，每根钢丝绳的长度会不同程度地伸长，呵斥每根钢丝绳受力不均，必要时应根据实践情况，调整钢丝绳锥套螺栓上的螺母来调理弹簧的张紧度，使每根钢丝绳平均受力。钢丝绳应有适度的间隙，可以降低绳丝之间的摩擦损耗，同时也维护其外表不致锈蚀，钢丝绳内原有油浸麻芯一根，运用时油逐渐外渗，不须再在外表涂油。如运用日久，那么油渐告枯竭，就须

39、定时上油，宜涂有薄而均匀的ET极压稀释，型钢丝绳脂，使钢丝绳外表有能浸透的细微光滑手摸有油感即可。渗油过多时应及时抹去，防止呵斥打滑情况。检查钢丝绳有无机械拉伤，有无断丝爆股情况，锈蚀和磨损的程序，锥套处能否完好无裂纹和松动景象。当电梯运转一定时期后钢丝绳出现断丝时，必需经常更仔细地检查和留意钢丝的磨损量和断丝数。当钢丝绳磨损或腐蚀到达原来直径的30%以成断丝，数在一个捻距中超共全部单丝数10%时钢丝绳当报废。当钢丝绳上出现断股时，应立刻报废，互换新钢丝绳。5补偿链在轿顶慢车开至中间层。能察看到固定平衡链的部位，检查U型环固定螺丝、开口销、平衡链环有无开裂。在底坑察看轿底固定部位，有无松动，如

40、有应紧固。并在运转中察看平衡链有无与井道件碰撞或磨擦。3.3层站厅外呼唤、数量查按钮的接触和动作情况，如有损坏应及时修复或改换。检查楼层显示，能否有缺画、乱码景象，如有应及时修复或改换。检查锁梯、消防开关能否正常。厅门层门应平整耿直，启闭应轻便灵敏，无跳动、摇摆和噪声。门滑轮的滚珠轴承和其它摩损部分应定时加薄油光滑。层门门锁应灵敏可靠，并定时做好光滑任务。当层门封锁时应不能从外面开启。检查门锁时先去除尘垢，当门封锁时核实活动的锁销在锁壳中啮合的可靠性。检查门触头在锁销的作用下接触的可靠性和裕度，检查触头和导线的衔接情况，去除触头的积垢和烧蚀。应绝对消除门锁在和锁销脱离的情况下触头坚持接通的能够

41、性。门锁的转动和摩擦部分应予适当的光滑。应检查门锁电气触头在门翻开时的绝缘情况。3.4轿厢1轿厢内部轿内开关应灵敏可靠检查轿内支配按钮的接触情况。检查钥匙开关，内部通话安装及报警安装，照明及风扇的一关接触能否良好，如有缺点应及时修缮。检查轿内显示的情况，如有与楼层不符应找出缘由，排除缺点。检查轿厢本身在运动中能否有摆动，振动或由机房传来的噪声。普通来说，导靴的磨损，导轨接头衔接不良或导轨歪都将引起轿厢的摆动或振动。检查平层精度能否在规定值范围内，如超出规定值，那么应调整平层感应器的上下位置或隔磁板的相对位置。2轿厢外部对驱动轿厢门的电动机轴承应定期加油钙基光滑油，每年清洗一次。传动皮带张力的调

42、整，在运用过程中传动皮带如出现伸长景象引起张力降低而打滑，可以调理电动机的底座调理螺钉使皮带至适当张紧。平安触板动作应灵敏可靠，共碰撞力不大于5牛顿。电梯因中途停电或电气系统发生缺点而停顿运转时，在轿厢内能用于将门拔开，其拨力应在200-300牛顿范围内。门导轨每次保养时，应清扫，使门挪动轻便灵敏运转时无跳动、噪声，吊门滚轮外圈直径磨损3mm时应予以改换，每次应检查衔接螺栓并紧固。在轿厢门完全关门，平安开封锁合后，电梯方能行驶。3.5底坑1限速器张紧轮限速器的张紧安装应任务正常，绳轮和导向安装的光滑应坚持良好，每次加油，每年清洗一次。张紧安装的搭板与断绳开关的接触要良好，必要时可调理其断绳开关

43、附件和绳轮部件。2缓冲器液压缓冲器柱塞不能生锈，应定期加油液压油必需采用50号机械油。运用日久后，如发生油量减少景象，应及时补充。加油步骤：用旋具把柱塞封锁盖的盖帽去除，翻开油位指示器，排出空气，参与油加油至置杆的上标志后马上拧紧盖帽。电梯的中修和大修在日常检查维护和周期性定期保养根底上，根据保养中掌握的情况和运转形状，结合电梯的运用现状，为坚持电梯平安，稳定的运转性，延伸其运用寿命，需作出方案性检修。方案性检修周期制定思索到，日常维护和定期保养的质量，电梯运转频率以及运用环境腐蚀性气体、温度、湿度的影响，可适当提早或推迟，普通中修周期为三年，大修周期为五年，不过普通情况下，中修工程可以在周期

44、性保养中完成。1. 电梯中修确实定及工程内容中修以检修、改换已磨损影响运用的零部件为主，或需折卸，调整较复杂的部件，以使电梯全面恢复正常的运转形状。1.1电梯中修确实定条件除对个别零部件在不需装配的前提下对其清洗，加光滑油，拧紧电气接线端子的螺栓等外，均需进展装配检查。需拆检电梯传动部件和机械电气平安安装，需改换有异常声响或磨损的零件，以及拆修部分电气元件。新装电梯在运用2年以上的且运用非常频繁的。凡符合上述三条中任何一条者，即可算为中修工程1.2电梯的中修工程内容1)电梯的机械部件中修工程内容洗曳引机蜗轮减速箱和互换减速箱内的齿轮油。互换曳引机蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油橡胶密封圈。互换曳引机

45、蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封垫圈或重新涂抹密封胶。互换电磁制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦。调整和整修层轿门的联动部分，调整改换层轿门滑轮及改换门扇下端、滑块。调整电磁制动器的制动弹簧紧缩力。限速器上卡绳压块的调整或改换。检查和调整轿厢平安钳楔块与导轨之间间隙为公司图纸要求，并使间隙坚持均匀一致。检查和调整限速器钢丝绳与平安钳连杆的衔接情况，并检查和调整限速器钢绳的张紧及伸长情况。调整和互换轿厢、对重的导靴及靴衬。检查和调整曳引钢丝绳的松紧度，假设轿厢在最高层的层楼平面位置时，对重底部与对重缓冲器顶面之间小于100mm时，应截短曳引钢丝绳的伸长部分，使该间距在规定尺寸范围内。检查和调整门刀与

46、层门机械钩子锁滚轮间的啮合情况，并调整锁钩的锁紧啮合情况使锁钩啮合长度大于等于7mm。调整或改换导靴靴衬，修锉导轨上的刻痕，并重新校正修光导轨。电梯的电气部分中修工程内容主控制及信号继电器屏上继电器、接触器触点的整修或改换，或改换整个继电器、接触器。检查和拧紧各接触器，继电器上的接线螺栓。检查和调整井道内各限位开关动作可靠性及其动作位置。检查井道内各磁性开关任务的可靠性，必要时应予以改换。检查和改换轿厢支配箱、各层厅外呼唤按钮箱上的按钮元件、开关及电气元件。检查和改换信号指示灯。动力回路和信号照明回路的绝缘电阻的丈量和处置。对乘客电梯、集选控制的有/无司机电梯，应检查门维护平安触板、光电维护器

47、或电子接近维护器和超载、满载控制的动作可靠性。闭环控制的交流调速电样应检查和调整测速安装作用可靠性。检查和调整电梯的起制动温馨感和平层停车准确度。 在上述各项中有60-70%需予以检查、改换和调整的，那么即可属电梯中修程度。2. 电梯大修确实定及工程内容大修是对电梯进展全面彻底检修，对包括需改换复杂部件在内的一切不合格部分进展处置，使电梯各项性能到达新安装电梯的规范。2.1电梯大修确实定条件电梯已中修2次以上的。电梯虽未中修，但正式投入运用已达3-5年的。电梯发生过艰苦事故，其主要部件曳引机、轿厢、控制屏等严重受损的。凡符合上述三条中的任何一条时，即可进展电梯大修。2.2电梯大修工程内容电梯的

48、机械部件大修工程内容蜗轮减速器的拆修调整和铲刮蜗轮蜗杆侧间隙，如磨损量过大，即需改换蜗轮副。调整或改换蜗杆轴伸出端的轴承及石棉盘根或橡胶密封圈。改换蜗杆轴的后门头平面轴承。整修或改换减速器滑动轴承。假设蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕等，那么应予以改换或修补。电磁制动器刹车的拆修、清洗、改换刹车皮，调整间隙。假设曳引电动机有异常磨擦声，起制动电流明显增大，轴向窜动增大，空载电流如电梯处于半载平衡载明显增大，那么应予以改换为同型号、同规格的电动机。限速器的拆修和动作速度的整定并加封记。限速器钢丝绳的清洗，截去伸长部分，并检查和光滑其张紧轮的转动部分。互换平安钳的楔块，并调整其与导轨面

49、的间隙均匀，并保证间隙在2-3mm之内；并用检修速度实验平安钳动作的可靠性。清先导轨，改换严重变形的轿厢导轨或用添加导轨撑架方法调整其垂直度和平行度。轿厢的整形或改换部分严重变形的轿壁。拆修自动门机或改换同型号同尺寸的自动门整机或改换门电机。整修或改换轿内的装饰。调整层轿门的连动性，检查和互换层、轿门滑轮和互换严重变形的层、轿门门扇。改换或重新车削导向轮、轿顶轮、对重轮的绳槽，拆洗其轮轴，改换并光滑轴承。彻底检查并清洗油压缓冲器，改换缓冲器油。调整或改换轿门的平安触板、光电维护器或电子门维护器。对集选控制电梯需检查轿厢的满载、超载安装的动作可靠性。轿厢及层、轿门的喷漆。调整和改换轿厢、对重的导

50、靴及其靴衬。截短伸长的曳引钢丝绳或改换断丝严重的曳引钢丝绳。2) 电梯的电气部分的大修工程内容改换控制屏上继电器、接触器或控制屏重新接线。由于电梯控制功能的添加而重新互换控制屏。调整或改换个别层楼的门电锁接点或开关。调整井道各限位维护开关的动作位置，并改换个别开关元件。轿内和层外各层的支配箱、按钮箱中的元件及布置线的整理等等。改换电线管槽内的导线包括动力线。检查动力电路、照明及信号电路的绝缘电阻。检查或改换随行电缆的断股或外表老化的电缆线。检查或改换信号指示系统的功能及元件。检查和调整改换有严重烧蚀确实良电源开关及熔丝等。检查和调整电梯整机性能，使之到达原设计要求。检查和调整电梯的各项功能，使

51、之到达原设计要求。在上述各项各条中有60-70需予以检查、改换、调整的，那么即可属电梯大修缮的程度。电梯改造 在电梯交付运用后，由于某种缘由对电梯及其部件进展了一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改动额定速度，额定载分量，轿厢质量、改换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。额定速度的改动普通改动额定速度均是指提高运转速度而言。究其缘由，多数是由于建筑物运用条件的改动致使客流量增大。在原建筑面积上无法安排新增电梯的位置的情况下，提高额定速度是可取的。提高额定速度首先要思索建筑条件。按国家规范GB7025中对额定速度优先数系选取后，对井道的底坑深度，顶层高度进展核对，能否符合规范中的

52、规定。如这两项尺寸达不以到要求，那么就要改造井道。此时必需向有关建筑部门咨询和恳求，在保证不改动井道允许的前提下，增建亦是不行的。为提高电梯额定运转速度需改换电梯的主要设备有以下几种。曳引机它包括减速器、曳引电动机、制动器、曳引轮和速度丈量安装，并相应地将机房承重梁重新安装布置。限速器它包括坑内的保险绳的张紧安装。平安钳它需相应地改动平安钳在轿厢架的安装。控制柜它包括拖动系统和控制系统两部分及其布线。缓冲器它包括对重和轿厢两种缓冲器。端站速度监控安装。额定载分量的改动额定载分量的改动是为了添加载重电梯运载才干来顺应被运载货物的需求。由于乘客电梯的载分量是由乘客所占面积来决议的。因此 ，不同额定

53、载分量乘客电梯的轿丰对载分量已有限制，是不允许改动的。为防止由于人员添加引起的轿厢超载，轿厢的有效面积应予以限制。添加额定载分量的改造亦要详细分析。但必需经建筑设计人员，仔细计算建筑物所能接受的添加负荷。同时应思索机房承重梁、平安钳制动时、轿厢或对重撞底时，对井道墙体和底坑所添加的负荷。添加额定载分量的改动值。应按GB7025中规定的优先系选取。经专业人员仔细核算曳引机、曳引电机、承重梁、导轨、轿厢、轿厢架悬挂安装、平安钳、缓冲器、对重等允许负载裕度后，再决议所能添加的载分量。此时，需求改动设备的内容就较容易决议了。如超出裕度允许的范围，那么将要改动前述设备，其内容就复杂多了。轿厢质量的改动轿

54、厢质量在改造后的减轻或加重时均直接影响电梯运转性能与平安。如单纯地为节约资料而减轻轿厢质量，将会影响电梯的曳引才干，致使曳引绳在曳引轮绳槽内打滑。因此，必需重新核算曳引才干。如在改造轿厢质量添加很多，那么需求改换平安钳。同时应思索平安钳制动时，制动力的增大对导轨及井道固定的衔接件和井道墙的影响。由于轿厢质量加大，也会致使制动减速度添加而对乘坐温馨感有影响。此外，还应思索由于轿厢质量加大，底坑缓冲器能否需求相应改换，缓冲力添加对底坑有否影响。由于轿厢质量添加对分量亦须相应添加，那么曳引机悬挂安装均直接遭到影响。因此，轿厢质量的改动也不是件简单的事，必需经电梯专业人员仔细分析计算。六、电梯的紧急召

55、修维修热线或地域维保责任人接到召修后，请用户提供以下信息：用户大楼称号、地址、及来电人姓名出现缺点电梯梯号，景象及楼层电梯能否关人接线员3分钟内，通知电梯维保责任人，并召修信息记录在召修记录上，维保人员接到信息后，记录指令的时间，30分钟内赶赴缺点现场并记录到达现场的时间到达现场后，向用户索取机房钥匙了解缺点情况。如电梯关人实施作业，首先把乘客平安放出并在电梯基层设置电梯维修表示牌。首先处理用户反映的缺点问题后，在进展正常缺点排除程序，作业后及时清理现场卫生，锁好机房门，取下维修表示牌填写缺点召修报告，向用户交回机房钥匙，并请用户在召修报告上签字，请用户确认缺点已排除，维保人员通知热线缺点已排

56、除，并记录排故后的时间。把召修报告交送区域工程监理，工程监理分析，整理后存档。如排故时，有部件改换，必需按部件改换程序办理，人力缺乏，及时通知区域安装经理给予援助。七、电梯发惹事故处置规程电梯假设发生艰苦缺点，发生电梯事故和其它严重影响电梯正常运转的情况，如礅底、冲顶、夹人等。维修人员在接到紧急事故后，在及时前往现场的同时向所在区域工程监理，阐明情况，在到达现场后根据详细情况，在确保人身平安的同时，快速把被关在轿厢内乘客救出，及时排除缺点，同时须在2小时内通知区域部长，并在4小时内以书面方式报告总公司，并填写。发生艰苦的设备事故：维修人员在按到通知或指示后，在前往事故现场的同时向用户设备管理担

57、任人交代按照电梯平安操作规程要求，迅速切断总电源，保证人身平安，防止事故扩展，到达现场后按照电梯平安操作规程要求，快速挽救被困在轿厢内乘客，并及时向区域担任人报告，同时维护好现场。发生火灾事故维修人员在接到通知后，在前往发生火灾现场同时向用户管理人员交代，在有消防功能电梯时应将人员平安被救出后，切断总电源，并扑救，防止火势蔓延，并及时向区域担任人总公司汇报。发生人身事故，触电事故：维修人员在接到通知后，应以最快速度前往事故现场，同时向用户担任人阐明对受伤人员进展人工呼吸，迅速将重伤员送往医院，到达现场后切断电源，维护好现场，并向主管指点汇报情况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。八、电梯常见

58、缺点的处置1、缺点景象：电梯忽然停顿关人1.1缺点分析：电梯忽然停顿关人轿门门刀触碰层门门锁滑轮。超载开关位置偏移误动作。平安钳锲口间隙太小与导轨接触擦碰，平安钳误动作。限速器钢丝绳拉伸，使底坑开关动作。限速器绳内有缺点，在没有超速运转的情况下误动作。忽然停电跳闸曳引机闷车，热继电器跳闸1.2排故方法：1)首先放人电梯司机或维修人员要安抚乘客不要惊慌，切断电梯，用松闸手柄扣开制动器盘动飞轮。到接近层楼平面位置。可将门翻开放乘客。电源在正常情况下，而且轿厢停留在上/下层楼，维修人员可以翻开层门在轿顶上操作检修开关，将转换开关拔向检查修位置，使电梯处于检修形状，操作检修按钮，开慢车至层站放客。2根

59、据上述各种缺点的类型予以勘察与排故假设外来电源断电或电网电压动摇较大，引起跳闸的，只需等待外来的正常电源即可恢复正常。维修人员在轿顶上，将检修开关拔向检修位置。慢车向上/下运转检查。假设不能向上运转，应检查上限位开关能否损坏和断路及检查，通电后制动器抱闸能否翻开，线圈能否得电DV110V。假设未找开，那么检查制动安装的调理螺钉有否松动或闸瓦的间隙能否太小或碰铁间隔 太小，如存在上述的景象，应予以调理和修复。假设不能向下运转，应检查下限位开关能否损坏和断路，平安钳能否误动作，使轿厢卡住，不能向下运转，调整和修复锲块与导轨的间隙。假设上/下方向均不能运转，检查各平安开关能否误动作，呵斥平安回路接触

60、器不吸合，电梯不能运转，同时恢复各平安开关。在轿顶开慢车检查在原缺点区域的门刀与门锁滑轮的位置与间隙，同时进展调整其间隙规范为前6mm，后12mm。称重安装出现超载信号，应调整超载开关位置，并予以紧固。2. 缺点景象：电梯轿厢蹲底和冲顶2.1缺点分析对重的分量与轿厢的自重加上额定载重，两者平衡系数未到达规范。钢丝绳与曳引轮绳槽严重磨损或钢丝绳外表油脂过多。制动器闸瓦间隙太大或制动器弹簧的压力太小。上/下平层的磁开关位置有偏向或上/下极限开关位置装配有误。2.2排故方法：使电梯上下运转，目测轿厢能否有溜车景象，如有此景象，应加大制动力调整抱闸弹簧，使其制动力加大。检查和调整上/下平层的光电开关和