强电、弱电、给水、排水、通风、空调、火灾自动报警系统工程安装方案正规版

1、mu85强电、弱电、给水、排水、通风、空调、火灾自动报警系统工程安装方案可编辑优秀版资料，欢迎下载）轧广育I安装工程方案安装工程概况本工程内容主要包括强电、弱电、给水、排水、通风、空调火灾自动报警系统，防雷为三类建筑设计，屋顶采用明敷避雷带结合暗敷避雷网保护，总电阻不大于1欧姆。电气设计内容本工程包括变配电、照明等，弱电部分主要包括火灾自动报警系统，消防及应急照明用电为一级负荷，其余用电设备均为三级负荷供电，电源为10KV单回路，自设柴油发电机组350KW做备用电源。强电配电按变配电系统，动力照明系统及防雷接地系统。包括各种高、低压设备安装及母线安装，低压配电设备包括各种双电源箱、泵控箱、通风

2、空调电机控制箱和照明配电箱等。强、弱电分井敷设，且用金属桥架（管）保护。强电、弱电、火警等线路不共管，不共桥架敷设，低压配电系统采用TNCS接地形式。配电线路干线分别采用各类电缆及预分支电缆，沿桥架、竖井与阻燃PVC管敷设及保护。照明与控制支路采用BV、ZRBV、ZRKVV、ZRRVS等线型敷设阻燃管、槽保护。办公用房、多功能厅、听证厅等由二装设计实施的，设计只到配电箱。其余弱电线路（电视、网等）由专业单位设计，本设计只留走线通道。图中井道及桥架外未注明的线路均为暗敷，管线规格详图。给排水设计内容本工程给水由市政管道上接入，最高日用水量为12.46m%d,最大时用水量为1.56m%h。室内给水

3、B2F-2F层由市政直接供水。本工程排水含室内污水、屋面雨水、地下废水、散水等。室内污水采用UPVC塑料排水管承插粘接。屋面雨水采用热镀锌钢管、沟槽式卡箍连接（含压力排管）。室外排水管D500mm采用高密度螺旋缠绕增强管、专用管件连接。排水管D100mm的排水塑料管在穿楼板时应设阻火圈或防火套管。消防系统设计本工程地下机动车库、地上多层公园配套用房，室内消火栓火灾延续时间为二小时，室外消火栓延续时间为二小时，自动喷洒水灾延续时间为一小时。配备消火栓泵两台（一用一备），喷淋水泵两台（一用一备）。本工程消防保护等级一级，设控制中心室。火灾自动报警系统由联动主机、火灾探测器、事故广播、声光报警器、手

4、动报警器、火警、联动设备等组成（含送.排烟风机）。通风空调设计内容本工程采用变制冷剂流量多联式空调系统，空调室外机安置于一层地面，空调室内机采用嵌入式空调机，空调冷凝水间接排放至室外散水。地上公园配套用房及消防控制室预留分体空调，室外机就近安置于室外地面。公园配套用房新风采用全热交换器及新风处理机，新风经机组预热或预冷处理后送入室内。公共卫生间设机械排风系统，自然补风，排风由外墙排出；车库采用机械排风，利用车道进行自然补风；水泵房、弱电机房配电房、储油间均设机械排风，自然补风；各主要功能房间均设外窗，其外窗（含阳台透明部分）及幕墙可开启面积不小于该房间地板轴线面积的8%。施工布置施工组织管理为

5、确保工期、质量、安全，本着“精心组织、精心施工”的原则，该工程作为重点工程来进行组织和管理。为保证工程能在统一领导、统一指挥、统一布置下顺利施工，本工程安装在工程项目部的领导下实行安装工长负责制，下设管道施工技术员1人，电气施工技术员1人，设备安装及非标制安技术员1人，专职质检员1人，技术内业1人，材料及库管2人。各专业施工技术员在安装工长领导下负责各专业的施工技术和组织管理工作。施工布置原则（1）集中力量保重点、保工期。公司各部门必须在技术、人力、物资机具上给该工程以充分优先考虑。根据本工程特点，组织各工段平行作出施工，本工程按专业分为管道、电气、非标制安三条作业线进行平行作业。组织周密的平

6、行搭接穿插施工，重点部位抢工。综合平衡安排，作到目标明确，便于集中人力、物力，确保整个工程进度为缩短工期，各类零部件加制作，尽可能提前在加工基地进行预制加工，使其不占总工期。水电安装工程验收批划分31水电安装工程分项验收批划分(1)子分部划分a.建筑给水、排水及采暖b建筑电气c通风与空调(2)分项工程划分(按楼层)建筑给水、排水及采暖a室内给水系统b室内排水系统c卫生器具安装d室外给水管网e室外排水管网建筑电气a变配电室b供电干线c电气动力d电气照明安装e备用和不间断电源f防雷及接地安装通水与空调防排烟系统水电安装工程检验批划分建筑给水、排水及采暖a给水管道及配件安装b室内消火栓系统安装c给水

7、设备安装d管道防腐e排水管道及配件安装f雨水管道及配件安装g卫生器具安装h卫生器具给水配件安装i室外给水管道安装j消防水泵接合器及室外消火栓安装2）建筑电气a变压器安装；b成套配电柜、控制柜（屏、面）和动力照明配电箱（盘）安装:c照明配电箱安装d电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设及电缆头制作；f导线连接和线路电气试验；g接地装置安装；h避雷引下线和变配电室接地干线敷设；i.电气、电缆穿管和线槽敷设；j桥架安装和桥架内电缆敷设；k普通灯具安装；1.专用灯具安装；m建筑照明通电试运行；n建筑物等电位连接；o接闪器安装。3）通水与空调a防排烟内口b风机安装c系统调试水电安装工程质量须达到合格。其中:子分部

8、质量验收达到合格，质量控制资料齐全完整，水电安装工程涉及到使用功能及抽检符合规定，观感质量符合验收标准要求。4施工准备4.1技术资料准备施工准备期间，除收齐有关工程所有的施工图、院标、国标设备安装说明书等技术文件，相关的国家验收规范及标准外，还应组织专业工程技术员对图纸认真熟悉，了解其工艺要求，准备技术交底。4.2主要施工机具及设备的准备施工机具要提前作好平衡调度和进场前的维护保养，保证施工用设备按计划作到完好入场。主要施工机具、设备需用计划序号设备名称规格型号单位数量备注1直流电焊机AXT-300型台12交流电焊机BX6-300型台13施工配电箱380V/4回路台54空压机0.8m3/min

9、台15手提砂轮机S3S-150台26砂轮机M3220台17冲击电钻561型把18冲击电钻568型把29电剪JZJ-CD2-2把110手枪电钻J12-6p10把211手动葫芦1T台212手动葫芦5T台213型材切割机CG1-30台214卷扬机5T台115电动试压泵DSY-60台116切管套割机TQ100-A型台117氧割设备套218电锤M6-M22把4主要施工测量器具需用计划序号设备名称规格型号单位数量备注1水平仪台1管道标咼控制2接地电阻仪ZC-8台1测接地电阻3兆欧表ZC-3-500V只1绝缘测试4千分尺套1测量线径5灌水试验装置屮150屮100W75TFFU套16万用表块17氧气表0-25

10、Mpa块2焊工用8钳型电流表0-300A;0-500A块1设备检测9乙炔表0-25Mpa块2焊工用10照相机台1收集图片资料11钢卷尺20M、5M只20M2只5M10丈量长度只12消防检测设备套消防调试13对讲机对功能调试4.3劳动力组织根据本工程进度要求及安装特点，考虑到预留预埋期间配合土建及总工期要求。计划施工高峰期投入劳动力如下：劳动力需用计划一览表序号设备名称规格型号使用数量备注1管道工个132电工个113油漆工个34焊工个35钳工个26通风工个27石丄个28搬运工个49保卫个14.4施工用水电计划1）施工用水：施工用水源口径DN202）施工用电：最宝imH迢H驰Hr農M3来8快最眼最

11、宝1mHH理(H区Xliin1i快出最迢H農心最e出刪拦CNm寸LD9卜006O怎皿嫂餐雪蛊H喺皿嫂怎旺味H担哒Hs.寸MIZ9S士如蜃M囂曲M卜Z且細M筐粗wsLn-尼於湖MYO寸-1下工序组织施工：预留、预埋期-安装施工期-调整试验期。电气施工工艺流程为：（1）防雷接地预埋及施工防雷接地预埋施工工序为：水平接地体。具体作法是：用地梁底部内两根钢盘焊通作水平接地体，再与基础钢筋和用作引下线的柱内钢筋用元钢焊连（柱内结构主筋大于机6时，用两根即可，小于机6时用四根），并在距地-08m处焊出一条40X4扁钢，且伸出室外跑外墙不小于1m。其基础钢筋与柱插筋、地梁筋与桩筋间也用12的元钢焊通。b防雷

12、引下线利用柱内大于机6的两根主筋自下而上焊通，焊接时另加一根12的元钢作帮条焊，双面焊缝长度为6d。柱筋顶部应与用作避雷带的屋面女儿墙粉刷层内扁钢用屮12的元钢焊通。c30m以下每三层利用建筑物结构圈梁钢筋焊接连通作均压环，建筑物大型构件及楼板内钢筋，竖井内金属管道均应与均压环作等电位连接，均压环应与引下线焊通，建筑物外墙30m以上大型金属门窗及栏杆均应与均压环焊通连通。d建筑物的等电位联结进出建筑物的金属管道、电缆铠装护层、穿线钢管均采用热镀锌扁钢与防雷接地装置相连。室内的各种金属构件，应与室内设置的接地连接板焊连。根据设计要求，电梯井、强电井从负一层起每隔两层距本层地面500mm处预埋连接

13、板，其用元钢与引下线焊通，作为桥架、各种设备的等电位连接用。其作法详见97SD567并参照下图施工（尺寸按设计要求）。e屋面在女儿墙（或屋檐）上敷设接闪带做防雷接闪器，接闪带采用25*4mm热镀锌扁钢，沿女儿墙（或屋檐）四周敷设的接闪带均为明敷，支持卡子间距为0.5米，转角处悬空段不大于0.3米，避雷带高出屋面和女儿墙0.15米；其它接闪带均为沿地面暗敷设。接闪带与接闪带之间应有可靠的电气连接，并组成不大于20m*20m或24m*16m的避雷网格。凡突出屋面的所有金属、构件物及金属管道均应与接闪带可靠焊接。竖立敷设的金属管道应顶部底部与防雷装置连接。f在室外地坪以上按市防雷办文件要求在500-

14、1000mm设测试卡，温暖试卡的作法为柱上预埋钢板预埋件，焊在引下线的柱筋上，方向朝向建筑物外。|lfl9二二r11奄rYt-Jn4AVI曲ij1i单挨地电隠测试点做荒柱上测试预埋盒柱模板拆后，将其找出，再作防水层时，在预埋盒上焊接镀锌扁铁-60 x6成L形使之露出粉水层外30mm，成形后，加带帽镀锌螺栓M10X30，并涂上黄油防锈。(2)电气配管预留预埋施工电气暗配预埋管主要采用阻燃PVC管在砼墙、梁、板中暗敷。电气配管预留预埋施工工艺：施工准备f材料入场报验f灯盒、转线盒定位固定呻管路连接-管路固定-管路守护-呻管路清理PVC塑料管暗配用过程控制施工方法如下：a.定位：以设计图为依据，尽量

15、减少管路弯曲次数，同时考虑风管、喷头等的影响，对确不能避让的线盒按图或及时与设计、业主及监理取得联系协商解决。对成排的线盒，采用拉广线的方法定位，并于定位处作“十”字标记。体内的线盒标高按设计，其水平方向距门、角之距离应大于100mm，同楼层同一位置的线盒距门、角距离应一致。剪力墙上预埋的线盒应紧贴模板，线管贴底层钢筋，一次配管就位。砼墙内的线盒处预留泡沫块，配电箱、嵌入式灯具，线槽穿墙处应预留木箱，待作二次安装。暗管与明管的连接处，应预埋接线盒rmob测量尺寸及下料：线盒定位后，根据管路走向和测量尺寸进行下料PVC管用专用剪刀切割或用细齿锯弓切割，并用挫刀打磨管口，预埋木箱尺寸比安装尺寸放大

16、100mm，用厚为20m的木板制作，内撑木条。线盒预留泡沫块宽度放宽10mm,高度放高150mm，安装箱体时缝隙用水泥沙浆填实。c管路敷设：墙上暗配管，随砌体砌筑配在墙内，往上进入吊顶的配管，上端变成90度进入吊顶。现浇砼内配管，将其敷设在钢筋两层之内，并与钢筋之间用扌L丝绑扎固定，保护层须达规氾要求。线盒中心对准十”字标记的中心，直接用方钉固定在模板上，线管弯成乙字弯进盒，保证管进盒顺直。线盒在固定前用废纸或竹芯等物塞好，用粘胶带包好，并正对模板圈以红丹标记，便于折模后查找。管路敷设时,应视管路长短情况按规范要求加设中间接线盒。配管弯曲时采用穿引弹簧弯管弯曲，（直径大于32mm的管子弯管时应

17、用执糨法施工）以防弯曲部位截面变小，并注意暗埋线管其弯曲半径不小于管外径的10倍，特殊情况下不小于6倍，PVC管的连接套管用专用胶水粘接。d管路的护理与清理。敷设好的管路和线盒，在浇砼时应派专人守护；折模后，应立即将管路的管口和线盒找出，并穿入16#元丝，发现有堵塞情况，作好记录并及时处理，管路检查清理后，将管口、接线盒封闭严密。以防异物入管。2）PVC塑料管暗配施工PVC塑料管连接方法按下图示：暗配管施工中，在不同部位应采用相应的施工方法，其具体方法如下：PVC硬质塑料管在砼墙、主中暗配的安装方法:在现浇砼板暗配方法:卷盍牧棒AI彳梁配管施工方法:3）灯头盒、开关插座盒在预埋或安装时，应使之

18、在一条直线上，能保证后期安装的灯具、开关、插座标高一致。安装施工的主要内容有：管内穿线、桥架及电缆敷设、低压电气设备安装、照明及控制器具安装、变配电设备安装等。（1）管内穿线管道清扫-放线-穿线-绝缘测试在管内穿线前，应清扫所有的预埋电线管路（此应在土建的抹灰及地面工作结束后进行），在清理完毕后的管路内穿上引线（元丝）。利用已穿好的引线绑住线的一端，通过引线往另一端拉，拉出线头，按规定留足余量即可去掉多余的线，如此往复搞好每一道管线的穿线工作。穿好后紧随压接连接，剥削的芯线长度应与压接帽套管深度桥茱工字钢丈皋安装配合。接线完毕后，将线头卷放在接线盒内，并在盒内塞入废报纸等物进行成品保护，但必须

19、注意几方面问题：其一，应检查穿入管内的导线是否完整无缺，其额定电压不应低于500V，导线截面是否与设计相吻合。其二，选用的压线帽规格应与所配线相吻合，以芯线塞满接线孔为宜，当连接导线根数较少时，用断芯填充，其线头不复外=1=露。其三，穿线时，应严格按规范要求进行分色施工，从低压配电室出来之配线应按：“L1黄色，L2-绿色，L3红色，N蓝色，PE-黄绿双色”颜色从头至尾穿放，并保证颜色的统一性，以便施工接线和日后维修。以上工作完成后，应会同甲方监理进行线路的绝缘测试工作，将测定合格后的线间，相间绝缘阻值及时作好记录并填写中间验收资料，一并完善签字手续、存档。绝缘测试后应及时进行试亮工作,检查回路

20、中有无断路现象，若发现应立即撤换。托盘、桥架及电缆敷设本工程从变配电室至竖井电缆沿托盘敷设，竖井内电缆采用桥架敷设。托盘须采用沿板或梁固定支架，按规范设定固定支架，采用L50 x5的等边角钢制作成L形支架(见下图)，金属膨胀螺栓固定，托盘的接前沿处须有良好接地跨接线，施工中用BV-10mm。的铜线与预埋板焊连接，以便托盘能与接地系统作可靠的电气连接，竖井桥架用-40 x4扁钢制作成门形支架，间隔1.5m设置个，并用金属膨胀螺栓固定井壁上，支架安装施工示意图如下：wkwarn桥架托盘及其支架的安装其水平度，在施工时应采用拉“双广线”和吊线坠的方法施工，水平、垂直度误差值应在规范允许的范围内。托盘

21、桥架采用分段逐次组装，其转弯半径应不小于其内最大电缆最小允许弯曲半径。组装完托架后，经质检人员检验合格后进入敷设电缆阶段。电缆直接埋设施工时，先敷设高压电缆，后敷设低压。电缆敷设前应按不交叉的原则拟定排列和布放顺序，并核对电缆规格、型号应与设计是否相同，敷设好的电缆在起端、分支处以及中途每隔30m处，均应有电缆的标记，电缆头从开始切剥到制作完毕必须连接一次性完成，包扎应密实饱满，然后压接好铜接线端子。本工程因采用预分支电缆(ZR1KV)沿竖井敷设，针对电缆多、线径较大的特点，为保证施工安全，经济合理，拟采用如下施工方法，预分支电缆的垂直吊装选用2个5t链条葫芦于顶层作为牵引固定点，固定支架采用

22、10#工字钢作支撑横担，并在其两端采用钢板(300X200 x10)作焊接连接，并采用8颗M16X100膨胀螺栓固定，支架安装高度距地4m。吊装时将两个5t葫芦固定在工字钢上，放下链条与012钢丝绳连接，然后将钢丝绳放下让其吊钩与电缆敷设用的提升金具连接，其吊装示意如上图。施放时，1#葫芦提升到最大高度时，并在钢丝绳上扎好钢绳扎头，然后挂在2#葫芦提升到最大高度后。按上述同样的方法，转移到1#葫芦链条上进行提升电缆，这样反复进行至到电缆达到敷设高度为止。b垂直运输注意事项1F井道入口处必须用铁皮对砼进行保护，以免垂直运输时挂伤电缆绝缘保护层；吊装时，每层1个人，注意电缆在垂直运输中顺利通过井孔

23、，以防挂伤口，碰伤；垂直运输线时，预分支线不应受张力，应包缠在主干线上；分支电缆其最高分支头距地面为2.2m,其余分支头依次错位降低100mm。c电缆固定电缆采用二次固定，第一次在垂直运输到位后，先用软铜线临时将电缆捆扎在支架上，第二次待清理电缆垂直度及单芯电缆相序后，再用专用卡具或自制抱箍加胶皮垫（厚3mm）将电缆固定顺直。电缆在转弯、始终端处应挂牌，在井道内每三层挂一次牌，牌上应注明电缆型号规格，回路编号等。d吊装完后，检查分支头有无松动，并再作一遍绝缘测试。e.电缆敷设前，由现场主要技术负责人负责统一指挥，并复查安装方案是否符合技术要求后作统一布置，主管安全员、质量员必须到位监控，必要时

24、邀请生产厂家负责人员到场指导，待各方条件具备后，由主要技术责任人统一指挥，做到有序地合理地进行施工。f所有电缆敷设完毕后，应在起点、转弯、终点处标明回路编号及电缆规格，以便今后变配电设备的施工和维修。（3）低压电气设备安装施工工序接下图：开箱检查f测试f就位f划线f钻孔f固定f箱体f配线f接地呻试电嵌入式暗装配电箱，应在土建施工时，根据箱体尺寸，作好预留孔洞工作，其安装参见右下图；竖井中明装配电箱于砼墙（柱上用L40X4角钢作支架）利用膨胀螺栓固定，施工中要求背板紧贴墙面安装，箱门开启灵活，箱体的垂直偏差不大于15m。配管须从上方经敲落孔进出，若无多孔时，采用机械开挖，严禁采用气割，此免破坏箱

25、体，进入箱之钢管采用锅紧螺母连接箱体，接地采用焊于箱体的接地螺栓用铜芯与之连接。灯具及电器安装本工程照明具有：各规格荧光灯、吸顶灯、花灯、疏散指示灯、应急指示灯、安全出口灯以及开关插座等。灯具、开关、插座应按设计标高和安装方式，配合装饰采用相应的施工方法。灯具安装工序为：灯具检测f灯具固定f绝缘测试f试亮在土建天棚和地面基本完工后开始灯具安装。成排的灯具应拉线定位安装，其灯具及电器安装高度按设计要求施工；插座按左零右火上PE线接点的顺序接线，安好后逐次检查是否正确。无天棚处的灯具固定，当重量小于3公斤时采用塑料锚塞固定；当重量大于3公斤时采用金属膨胀螺栓固定，在有天棚处应密切配合土建吊天棚的施

26、工，根据灯具尺寸作好灯具的预留孔洞工作。各型号开关、插座安装时，其位置、标高应符合设计要求，接线正确，达到设计的使用功能，安装完后应做试电和相位测试工作。成套控制柜及动力开关柜的安装屏、柜底板支承件在土建施工基础时预先埋入，安装时先将基础槽钢与底板支承件焊接，保持基础槽钢平整，然后将屏、柜配电屏、柜在安装前，先进行开箱检查，对屏柜基础型钢加工及埋设作检查验收工作：为使屏柜底座安装的允许偏差符合规范要求，型钢必须严格加工处理，校直捶平之后，按设计尺寸锯断钻孔，为保证基础型钢平整度，采用预埋铁板加垫板校正。屏柜安装时，其装卸就位次序根据现场条件，先内后外，先靠墙后用相应规格的螺栓将屏和基础型钢连接

27、（不紧固），再用专用工具进行校正找正。校正过程中，用连接螺栓将屏柜连接成排，保持其下面在同一平面内，调节屏柜的水平度和垂直度在规定误差范围内。5.2给排水、雨管安装施工本工程室内给排水分为生活给水、消防给水和排水、雨水三部分，另设生活无负压自动增压水箱供水。生活给水主干管不锈钢管；液压压接或焊接，支管采用PP-R管；热熔焊接；消防给水及雨水均用热镀锌钢管沟槽连接；污水排水用UPVC粘接管。结合本工程施工特点，其施工工序为：预留、预埋期-安装施工期-调整试验期预埋前，先绘制管道的预埋施工图，将预埋的位置，标高管径作详细记录。负一层中穿过水池壁的所有管道均预埋刚性翼环防水套管，其做法见S312，施

28、工时参照下图。穿墙和楼板的管道，应设钢套管，在穿过厨房和卫生间楼板时，应预埋刚性防水套管，套管直径小于等于150mm时，采用镀锌钢套管，大于150mm时，采用无缝钢管，套管的直径应比穿越管道直径大1-2级。穿墙之套管高出地坪7墙平齐，穿楼板之套漳下的与板底平齐，上口管如下图所示。W超过30mm，耳防工艺流程：熟悉图纸-材料检验一支架制作及安装-主管安装一支管安装-水压试验-卫生器具安装-灌水试验-油漆防腐成品保护竣工交验。PP-R管、不锈钢、UPVC管、支架的制作安装施工工艺分述如下。PP-R室内给水管安装PP-R管的连接采用热熔连接。用专用切管刀将管道切成所需长度，并事先在管道上标出热熔深度

29、，热熔设备为电子焊接机，其焊接温度控制以焊接机的指示灯亮为控制标准（约260。0。将管道和管件压入焊接头中，在两端同时入口压力，注意不要将管道和管件扭曲或折弯，保持压力直至热熔完成。熔热完成后，同时取下管道或管件，同样，从焊接头取出时，不要扭曲或折弯。取出后，立即将管道或管件压紧，直至所标的接合深度。此间，可在5度范围内调整连接处角度。除以上热熔工序外，其焊接的深度、加热、焊接以及冷却的时间均应符合生产厂家工艺之要求，其冷却时应采用自然冷却方式，不得采用浇水或其它方法冷却，熔接后的结合面不得出现局部熔瘤或凹凸不平的现象。不锈钢管安装本工程生活给水主管为不锈钢管，卡套式连接。该给水管属新型管材，

30、施工时应先向生产厂家索取有关技术资料。不锈钢管施工应注意：管道的截断时管口不得变形；连接管道的管件必须和管材配套；管道插入管件的深度应足够，并不得出现不同心的现象；支架应选用配套的支架；支架间距应严格按厂家说明书的要求控制，特别是大管径管道的管道转弯处的支架间距应加强，以防在管内压力较大时管道从管件中滑出，立管的支架一般是抱箍式的，用金属膨胀螺栓。支架安装时应吊通线，确保立管安装垂直，支管的支架是卡座式的，用塑料膨胀螺栓固定，卡座安装要根据支管的走向在墙上弹水平线，按卡座位置要求画线定位，再打眼安卡座，支架间距见下表。表：不锈钢给水管支架最大间距(mm)外径202532405065375901

31、10水平管5005506508009501100120013501550立管90010001400150016001800200022002400另外，水平管在转弯、用水点三通、墙角距80mm处加装一个支架。支架安装应位置准确、平整、牢固。消防给水无缝钢管安装本工程消防给水管采用无缝钢管焊(丝)接。无缝钢管采用螺纹连接时，管螺纹加工精度应符合国标管螺纹规定，螺纹清洁规整无断丝，管及管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好；接口处无外露油麻等缺陷。钢管焊接或平焊法兰连接时，焊口平直度、焊缝加强面符合施工规定，焊口表面无烧穿，裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷；焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣

32、和气孔。主管安装：管道系统的主管及其附件的安装应在支架安装完成的条件后进行，其安装施工的工艺流程为：支架安装-测量尺寸、下料加工预制-主管道及管道附件安装。主管安装，在支架安装完毕后进行，先在主管中心线上定出各分支管的位置，标出主管的中心线，然后将各主管间的管段长度测量记录并在地面进行预制和预组装（组装长度应以方便安装为宜），预制时同一方向的主管头子应保证在同一直线上，且管道的变径应在分出支管之后进行，组装好的管子，应在地面进行检查，若有歪斜曲扭，则应进行调直，上管时，应将管道轻落在支架上，随即用预先准备好的抱箍将管子固定，防止管道滚落伤人，干管安装后，还应进行最后的校正调直，保证管子水平面和

33、垂直面都在同一直线上，并最后固定牢固，立管安装前，在墙上弹出铅垂线，在支架安装好的条件下，根据主管上管道附件的位置和支管的位置，确定立管的下料尺寸，在架空式主管通过伸缩缝的地方应两边各加同等级的橡胶软接头。消火栓主管中，管径大于等于50mm者，其阀门使用蝶阀，蝶阀在使用前，应逐个做强度试验和严密性试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，阀门的安装位置应正确，符合设计要求，其连接应严密，阀门的启闭应灵活，能够满足设计和使用功能的要求。（4）UPVC管施工安装：UPVC管主要用于排水管，采用粘接连接，支架采用配套的抱箍式塑料支架，用金属膨胀螺栓固定，安装时，应弹水平线定位后再固定支架。其支

34、架间距见下表（单位：mm）。外径W）405075110160水平管40050075011001600立管10001200150020002000注意：水平管在转变、墙角、用水三通之处加设一个支架。环境温度(0C)100-100固化时间(mm)2515管材及管件安装前应进行外观检查，颜色应一致，内外壁均应光没，按实际管长度划出断口线，断管用细齿锯，下料后之管口要平整无毛否则并倒角，管道和管件用专用粘接剂粘接，涂抹时先承口又插口，涂抹承口时应由时向外，粘结剂应涂抹均匀，学分制抹后应在20秒内完成粘接。初粘好的管道应避免受力，因此应静化一定时间要求为下：楼层应从下向上，分层进行，先装立管，后装横管，

35、每层立管上应安装伸缩节，支承点一个，在水平管组装时，应满足设计坡度即：A0.03。为防止建筑垃圾或废水流入管道而造成堵塞，应在各排水入口处如地漏口、便器口、脸盆排水口设盲板堵上，以保证管道今后使用流排畅通，安装做法如下图。管道安装完后，应对每层支管、横管进行灌水试验，保证各接头不渗漏，完工前对主管作通球试验，确保主管畅通。支架制作及安装管道支架严格按照生产厂家的配套支架进行安装。立管支架安装前，先吊通线，以保证管道垂直度，然后确定支架的安装高度，以保证支架的一至性，在该工程中，当层高不大于4m时，立管上按每层设置一个立管支架，安装高度距地1.8m,水平吊架安装时拉水平线，以保证管道水平度和直线

36、度。PP-R管和不锈钢管支架采用厂家配套产品。UPVC排水横管支吊架全部采用塑料排水加强型支吊架及抱箍，其颜色同管色相同，以保证其美观，排水管道在吊架安装时应按照设计坡度进行。消防栓箱安装消防设施安装主要是室内消火栓箱及消火栓、枪、带的安装。该工程的消火栓应采用同一厂家的同种规格型号的产品，以便于维修、保养和使用。安装时，必须取下箱内的水枪、消防水带等部件消火栓口应朝外栓口中心距地1.1m，距箱侧面140mm，消防水带DN65，长25m。为避免消防箱门受操作而变形，安装前，最好将箱门拆下编号，待竣工交验前安装好，暗装消防箱安装如图所示。亠水泵、水箱的安装1）水泵的安装水泵的安装应在其基础达到安

37、装强度后进行，安装时应设计要求配备减震垫，带上地脚螺栓（地脚螺栓的规格应按水泵机座的螺栓孔的大小配置或用随机配备的地脚螺栓），用斜铁垫块垫平机座（用水平尺检查水平度），然后再用细石混凝土将机座与基础间的间隙和地脚螺栓孔填实，待混凝土达到强度后再进行管道的连接。2）水泵的管道连接和阀门安装水泵的吸水管的连接应注意其大小头应为偏心大小头，且将乎背面装于上方。消防水泵的吸水管上不得安装碟阀，应使用闸阀，以确保消防系统的可靠性。水泵上的管道连接还应注意不得使水泵上承受额外的应力，最好在水泵的进出端均安装橡胶软接头。水泵的效验水泵安装后应用百分表对泵轴和电机轴以及之间的连轴器的同心度进行效验，其检验调校

38、后的误差值应在规范的允许范围内。玻璃钢水箱的安装，严格按生产厂家的产品安装要求进行，不允许随意改变基础或支墩等的尺寸或断面。水压试验管道施工完毕应组织专业人员分系统对给水管网进行水压试验，管网注水时，应打开管网高处的排气阀，将空气排尺，灌满水后关闭排气阀和进水阀，将试压泵与管网连接并缓慢升高压力，加压至一定数值时，应停下对管网进行全面检查，未发现管道移位、接口漏水等现象约30分钟后，方可继续加压至试验压力。此过程至少应重复两次加压至规定数值(给水试验为06兆帕，消防为0.9兆帕)。停止加压后10分钟检查压力降是否不大于005兆帕，若不大于即为合格，若大于此值，则说明有漏水现象，应仔细检查发现后

39、补漏并重复上述步骤，然后工作压力全面检查。以不涌漏为合格。灌水试验a.在卫生器具安装完毕后，应分层对每一根排水管进行灌水试验，首先将检查口盖板打开，将灌水胶囊从检查口放至立管中上部，用气枪对胶囊充气，使其胀大将整个立管截面堵住使水无法泄漏，此时，压力表之值通常为0.080.15兆帕之间，然后通过卫生器具向每层排水管灌水，使水至每层排水管的最低点，观察液面有无下降，若15分钟后，液面不下降或虽液面下降再灌满水延续5分钟，液面不再下降即为合格。b雨水管安装好后，也应做灌水试验，灌水高度必须到每根主管最上部的雨水斗，以不渗漏为合格。管道冲洗消毒给水系统在竣工交付使用前，应用水冲洗直至将污浊物冲尽为止

40、。饮用水管道除冲洗外，还应进行消毒冲洗。检查阀门、水嘴的启闭是否灵活，必须检查阀门的内漏以及外渗，保证供水正常。合同编号：智能化系统工程合同书甲方（发包人）：乙方（承包人）：签订日期：年月日甲方（发包人）：址：乙方（承包人）：地址：根据中华人民共和国招投标法的规定，参照居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）中相关标准，XXX智能化系统工程经邀请招标，衣据乙方提交的XXX智能化系统投标文件（包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表），并在双方研究、讨论最后确认的设计文件（同投标文件）的基础上，确定由乙方对本工程实行总承包（系统集成）。为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协

41、作，紧密配合的原则，根据中华人民共和国合同法、智能建筑工程质量验收规范（征求意见稿）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一部分工程概况工程概况1.1工程名称：XXX智能化系统工程工程地点：工程内容本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、车辆出入管理子系统、背景音乐子系统、大屏幕信息发布子系统、在线巡更子系统、UPS电源子系统。本次合同未涉及XXX会所弱电及样板房智能化演示系统和单列的智能化演示系统（模拟展板），双方另行协商解决，不包含在本合同中。本次工程建设包括很多

42、可选项目或设备（可建设、可不建设），可选项目或设备如需要建设则作为增项工程进行，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可选项目或设备包括：会所弱电系统、家庭智能化及安防系统中的红外报警探测系统、家庭消防报警探测系统、家电智能控制系统等。还有部分建议自购项目或设备，建议自购项目或设备是本智能化系统工程有机构成部分，不可缺，由甲方负责采购。建议自购项目或设备包括：机房建设子系统。智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选项目，因为价格、型号、印刷不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。第二部分工程承包范工程承包范围承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程

43、地质情况，详见本工程施工图纸及设计说明。第三部分合同总额、承包方式及合同文件组成合同总额及承包方式合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方建设XXXX智能化系统工程全部子系统所签订合同总额之和，总额为万元（元整）。承包方式：该项目采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行总承包。特别说明在本次智能化系统建设中，所有子系统中所涉及的土建及土建材料均由甲方提供，若价格发生变化，以最终价格为准，补差价（如单价高于合同价，甲方补高出部分差价）。在本次工程中，未考虑智能化系统工程主干路由，由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔04OPVC管道。组成合同的文件本合同XX花园智能化系统招标

44、书XX花园智能化系统工程技术解决方案书4.4XX花园智能化系统工程设备清单及报价4.5XX花园智能化系统工程施工组织方案中标通知书图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分第四部分词语定义词语定义甲方（发包人）：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。乙方（承包人）：指在合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。项目经理：指承包人在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。工程师：指本工程监理

45、单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同中约定。工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

46、竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。书面形式：指合同书、信件、等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

47、第五部分施工组织计划及工期施工组织计划及工期根据工期定额及使用需要，确定本工程总工期为日历天（公历日）。开工日期：年月日（以开工报告为准）；竣工日期：年月日（一次预埋随土建；二次预埋及安装调试随装修）。进度计划6.2.1甲乙双方签订合同后，乙方在15日内做出工程项目计划书、工程施工组织计划书（已提供），经甲方确认后方可施工。6.2.2承包人（乙方）应在每月25日前，将当月的工程进度计划提交工程师，工程师应在XXX日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。6.2.3承包人必须配合土建主体工程进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。开工及延期开工承包人应当按照协议

48、书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后24小时内提出书面处理意见。承包

49、人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在24小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后24小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。工期延误因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺发包人未能按合同的约定批准乙方提供的图纸；发包人未能按合同的约定提供开工条件；发包人未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；工程师未按合

50、同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；由于土建或相关联施工单位原因导致工期延误；不可抗力；双方协商约定或工程师同意工期顺延的其他情况。9.2承包人在上述条款规定的工期延误情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。工程竣工承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师或发包人同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。施工中发包人如需提前竣工，

51、双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。第六部分双方一般权利和义务工程师权利与义务如实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师：姓名：职务：发包人委派的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：工程师应按合同约定行使职权，发包人在合同中要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师：姓名

52、：职务：发包人委派的职权：（其职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。）合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。1.5除本合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。工程师的委派和指令工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通

53、知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头

54、指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后24小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未

55、能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。项目经理13.1项目经理的姓名：职务：承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。项目经理按发包人认可的施工组织方案和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此

56、发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。13.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。甲方责任甲方责任：办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、提供智能化系统公用管道、提供中心机房等工作，使施工场地在承包方开工前具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；开工前将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要；开工前开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；开工前向乙方(承包

57、人)提供施工场地的工程地质和园区地下管线资料，对资料的真实准确性负责；5）开工前完成施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；7）在年月日前组织承包人和相关人员进行图纸会审和设计交底；8）协调乙方（承包人）与其他施工方的配合关系，监督、检查工程质量、进度，并指派专人负责；9）向乙方（承包人）免费提供器材保管库房；10）向乙方（承包人）免费提供施工场地办公和生活的房屋及设施。甲方未能履行上述条款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，甲方赔偿

58、乙方有关损失，顺延延误的工期。乙方（承包人）工作乙方责任：1)施工前将相关的设计、施工组织方案送甲方审查；向工程师提供月度工程进度计划及相应进度统计报表；遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；工程器材进场未交给甲方(发包人)之前，承包人负责保管，在承包人保管期间发生损坏，承包人负责出资维修；如因发包人提前使用造成损坏，由发包人承担维修费用。承包人未能履行

59、上述条款的各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。第七部分质量和检验工程质量工程质量应当达到协议书约定的质量标准(其中PVC管由发包人统一报验)；质量标准的评定以施工组织方案书中相关标准为依据。另：因园区主干路由由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔04OPVC管道，验收时主干路由以甲方提供的基础为验收依据，其余以电信部门规范为准。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。检查和返工承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检

60、验提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐