工程竣工结算资料全

1、附件一：工程结算报送通知书贵单位与我公司签订的合同编号为 的工程，目前该工程已竣工验收且符合合同约定质量要求，可以整理结算资料， 请贵公司在收到本通知后注意以下事项：一、结算办理完成前，我公司将按合同不再支付工程款项；二、请在接到此结算通知书后按工程结算通用资料清单、专业 工程结算附加资料清单要求向我公司申报结算资料；三、结算资料必须是原件一份（合同除外）、复印件一份，电子版一 份（报送的结算书及工程量计算式必须有电子版），并且要依据齐全，资 料完整；四、所有结算资料均叠成 A4纸大小、装订成册（盒）。结算资料申报要真实、客观，否则将影响贵公司结算进度及后续工程款的支付。附：工程结算通用资料清

2、单专业工程结算附加资料清单签发单位:成本合约部经理：年月日签收单位:签收人：附件二工程结算通用资料清单序 号资料名称要求备注1工程竣工验收报告（总包单位）/ 分部分项丄程验收证明（分包单 位）原件工程竣工验收报告核实原件留复印 件，分部分项工程验收证明提供原件2工程结算报送通知书原件见附件，责任人必须会签完整3工程结算承诺书原件见附件，责任人必须会签完整4未拖欠农民工工资承诺书原件见附件，责任人必须会签完整5施工/监理单位审核意见表原件见附件，责任人必须会签完整6工程技术部、招米部审核意见表原件见附件，责任人必须会签完整7工程结算工作交接申请单原件见附件，责任人必须会签完整8工程结算资料确认单

3、原件见附件，责任人必须会签完整9工程施工总、分包合同、补充合 同或施工协议书（包含合同附件）原件（核实原件）留复印件，加盖骑缝章10招投标文件及相关补充文件原件仅对招投标工程，验原件留复印件加盖 骑缝早，右未招标，则无此项11工程结算竣工图纸，与结算项目 有关的土建、安装、设计变更图 纸等及电子版图纸，与送审工程 项目相配套的可作为结算依据资 料原件竣工图纸要求叠成A4幅面装订成册，每 张都要盖竣工图章由监理、甲方现场工 程师签字确认，如无监理则由甲方工程 部两人以上（含两人）签字，用施工图 做为竣工图的要求将变更内容标注在施 工图中并注明出处。12图纸会审纪要、设计变更通知单、 技术核疋单、

4、材料/设备认价单、 现场签证单、工作联系单、配合 委托书、综合单价确认单等原件责任人必须会签完整，所有主材价格都 必须经过甲方签认，未认价的结算时主 材费用不予计取13隐蔽工程验收记录原件未隐蔽丄程无此项14施工工作面划分及施工范围说明原件有监理及甲方现场工程师签字确认（仅 对分标段的项目）15结算扣款、其它项扣款原件由工程技术部出具，在其它工程签证单 中反映的留复印件16工程项目材料实际供应确认单原件见附件，甲供材项目无此项17材料出（入）库单原件核原件留复印件，由工程技术部提供18施工用水用电量及缴纳费用证明原件由工程技术部出具费用量，财务部扣款。 如未装表则按结算总造价的 1%直接扣 除

5、19分包单位配合费缴纳证明原件由总包单位提供，无分包项目或合同未 约定的无此项20财务累计付款证明（财务对账单）原件财务部出具21施工单位结算核对人员委托书原件见附件，责任人必须会签完整22物业移交清单原件见附件，责任人必须会签完整。如有移 交时使用23工程结算书（封面必须有造价员 签章及施工单位公章）原件要求提供书面及电子版，包括结算书编 制说明、结算造价汇总表：签证单、变 更单等必须按编号一单一结算整理。24书面的建筑装饰工程量计算式手 工稿；若软件算量，提供电子版 计算结果。原件手工计算式必须条理清晰，尽可能 米用EXCEL勺形式输出，计算式必须有 明确的文字性描述，标注具体部位、轴 线

6、，可量化、可复查的计算式。如用软 件计算的，则必须提供电子版。书面的安装工程量计算式手工 稿；若软件算量，提供电子版计算结果筋抽料表手工稿，若软件25算量，提供电子版计算结果。 其它与工程造价相关的资料原件送件单位:经办人:联系电话：年 月 日注明：责任人指合同签订指定的承包人（乙方）代表或法人代表、法人委托人;附件三专业工程结算附加资料清单根据具体工程结算内容提交#工程分类结算资料名称要 求备注1主体土建工 程竣工图、竣工资料原 件经监理及甲方核实签认 且在实际工程中执行合同中约定奖励的相关资料证明（如鲁班奖、中州杯等）复 印验原件留复印件2基坑支护、土 石方工程竣工图、竣工资料原 件经监理

7、及甲方核实签认 且在实际工程中执行基坑（槽）验槽记录（高程测量）原3桩基础工程竣工图、竣工资料件经监理及甲方核实签认且在实际工稈中执行桩编号、分类平面图原桩施工记录表4地质勘探工 程钻探勘查编号、分类平面图件勘查钻探原始记录表、勘查报告原勘察工程竣工验收交验单5给排水工程 （包含市政 配套、景观配 套中安装工 程）市政管网排放证明（仅室外排水 工程提供）印 印市政公司出具，核原件 留复印小区自来水工程验收合格表、自 来水开通证明（仅小区永久用水 工程提供）复 印自来水公司出具，核原 件留复印消防工程消防验收证明 （仅消防 工程提供）复 印消防大队出具，核原件 留复印件6电气安装工 程（包含市政

8、 配套、景观配 套中安装工 程）供电验收证明，工程竣工验收表， 送电通知单（仅永久用电工程提 供）复 印供电公司出具，核原 件留复印7空调、智能化 安装工程材料设备合格证原材料设备进场使用证明原现场施工选用材料的品牌、价格 明细单（甲控）原 件现场施工承诺材料明细单 （甲供 材料）原 件竣工调试验收合格证明原件8其它安装工 程电梯验收证明（仅电梯安装工程 提供）复 印安全劳动部门出具，核原件留复印设备向物业移交清单（智能化安 装、空调、夜景照明、消防工程 提供）原 件燃气输配工程交工验收证书（仅 燃气安装工程提供）复 印验原件留复印件热力工程入网证明（仅热力工程 提供）复 印热力公司出具，核原

9、件 留复印其它设备器材安装证明（仅有线 电视、电话、宽带等弱电安装工 程提供）复 印验原件留复印件以上（附表十一）专业结算时除通用资料（附表十）有关的资料外,必附带的专业资料。送件单位：经办人：联系电话:年月日年月日附件四：工程结算承诺书致：房地产有限公司我公司承建的工程已竣工验收，现根据合同约定已具备报审结算资料条件，且经监理单位初审，我公司郑重承诺对 所报工程结算资料的真实性、完整性及合法性负责，如结算资料有遗漏的， 属于增项的我公司不再要求增补。同时我公司所报工程结算造价不存在虚 报现象，若我公司所报工程结算造价超过双方核对确定的工程结算造价5 %时，我公司愿意承担贵公司按工程结算审减额

10、的 10%攵取的审核费用，审核 费用由贵公司直接在我公司的工程结算造价中扣除。特此承诺！承诺单位（单位公章）项目负责人签章：附件五:未拖欠农民工工资承诺书致: 我公司承建的工程已竣工验收,我公司已付清所有农民工工资，若出现农民工因工资未结清而上访、闹事、 打架等现象，由此产生的一切经济损失和法律责任均由我公司承担，我公 司愿意接受贵公司的任何经济处罚并承担由此引起的一切后果。附：农民工工资发放表特此承诺！承诺公司（单位公章）项目负责人签章：注：1是或否请打“ V”；2、如需说明的，请相关单位或部门另附书面意见附件六合作人/监理单位审核意见表项目名称：送审单位:部 门具备报送结算审核的条件合作单

11、位1、 工程全部竣工，且经相关单位验收符合合冋要求质量标准；（是/否）2、是否清理好施工现场、机械设备和工人均退场；同时与物业管理部门办理好钥匙、水电设备等移交手续；（是/否）3、是否提供完整的竣工资料，办理好与市建设档案管理资料存档、备案等手续；（是/否）4、对工程结算资料中的设计变更通知单、图纸会审纪要、技术核定单、工程签证单等真实性、完整性以及是否合法合规承担法律责任；（是/否）5、施工工期是否符合招标文件及合冋要求的工期；如有拖延提出原因和处理意见；（是/否）6、施工的水、电费等施工方是否予以确认，并是否通过预算部及财务部扣回；（是/否）7、 施工方是否按照合冋承包范围要求完成施工；（

12、是/否）&是否同意该项工程结算资料报送审核；（是/否）9、 质量和工期要求是否符合招标文件及合冋要求；（是/否）10、安全、文明施工是否按照建设工程质量管理条例、建筑施工安全检查标准、河南省建筑工地文明施工指南 和名门地产安全文明施工管理办法施工组织设计等相关规定执行；（是/否）11、 施工过程中的质量、工期、安全文明奖罚款项与相关资料是否完整；（是/否）12、 结算资料共页（所有资料要有施工单位盖章签字）项目经理：项目技术负责人：年 月日监 理 单 位该项目工程是否按照施工图纸、工程合冋规定的质量要求及合冋承包范围规定工作内容、材料进行施工。是/否对工程结算资料中的设计变更通知单、图纸会审纪

13、要、技术核定单、工程签证单、批准后的 施工组织设计及施工方案等的真实性、完整性以及是否合法合规承担法律责任。是/否对竣工图的真实性、完整性、合法性负完全责任，若竣工图与施工现场不一致，造成发包人损失费用达工程项目结算造价 1.0 %。以上的（含1. %。）1.0 %。以上或单项内容 2万以上，发包人的 损失费用由发包人直接从监理费中扣除，对不足部分发包人保留诉讼的权利。 是/否对验收时各验收单位提出的整改意见是否整改完毕；验收资料是否完整。是/否是否同意该项工程结算资料报送审核。是/否结算资料共页（所有资料要有监理单位盖章签字）。监理工程师签字：总监理工程师签字：监理单位盖章年月日注：1是或否

14、请打“ V”；2、如需说明的，请相关单位或部门另附书面意见附件七工程技术部、招采部/成本合约部审核意见表项目名称：送审单位编号：部 门具备报送结算审核的条件1.工程全部竣工，且经相关单位验收符合合冋要求质量标准；是/否2.是否清理好施工现场、机械设备和工人均退场；冋时与我公司物业管理部门办理好钥匙、水工电设备等移交手续。是/否3.是否提供完整的竣工资料，办理好与市建设档案馆资料存档、备案等手续。是/否程4.对工程结算资料中的设计变更通知单、图纸会审纪要、技术核定单、工程签证单、批准后的施工组织设计及施工方案等的真实性、完整性以及是否合法合规承担法律责任。是/否技5.对监理单位审核确认的竣工图的

15、真实性、完整性、合法性负完全责任，若竣工图与施工现场实际情况不一致造成公司损失达工程项目结算造价金额1.0 %。（含1.0 %。）以上或单项内容2万以术上的，按公司问责制及绩效考核规定追溯其相应的责任。是/否部6.施工工期质量是否符合招标文件及合冋要求，如有拖延提出原因及处理意见。是/否7.施工的水、电费等施工方是否已确认，并已通知预算部及财务部扣回。是/否8.施工方是否按照施工合冋承包范围要求完成施工；是/否9.是否同意该项工程结算资料报送审核。是/否10、安全、文明施工是否按照建设工程质量管理条例、建筑施工安全检查标准、河南省建筑工地文明施工指南和名门地产安全文明施工管理办法施工组织设计等

16、相关等有关规定执行；是/否11、施工过程中的质量、工期、安全文明奖罚款项与相关资料是否完整；是/否12、结算资料共页（所有资料要有监理单位盖章签封）。工程技术部经办签字：工程总监：年月日年月日1.工程甲供材料领料单及汇总表是否核对签字完毕；是/否2.工程甲控材料汇总表认价单是否核对签字完毕；是/否招3.是否存在因合作供应商对施工方的投诉产生的罚款；是/否采4.是否同意该项工程结算资料报送审核。是/否部/成本合约部5、所有工程领料单汇总表共页（所有资料要有监理单位盖章签封）。招采部/成本合约部经办：经理签字：年月日年月日附件八工程结算工作交接申请单MMDC-R-CB-010项目：名门 紫园 编号

17、:本组经办的以下工程项目已竣工验收，符合办理结算的条件，请成本中心安排竣工结算。工程名称承包方合同名称合同开竣工日期合同编号实际开竣工日期工程质里其他序号项目内容签署意见-一-工程（材料、设备） 合格证明资料项目公司（材料设备）： 签字：年 月曰-二二现场 验收情况项目公司：是 否（另附验收补充意见）签字：年 月曰监理公司：是 否另附验收补充意见签字：年 月曰物业公司：是 否另附验收补充意见签字：年 月曰三档案 资料移交物业公司：签字：年 月曰四结算需 注意事项项目公司：除质保金外，是 否预留工程款：是否有合同外增减工程内容：是 否有违约或遗留问题等：主办人签字：年 月曰五全项目结算造价 资料

18、现场预算工程师：主办人签字：年 月曰六项目总经理签署意见：年 月曰注：本表由项目工程技术部填写并随完整的结算资料提交项目成本合约部，结算资料不全项目成本 合约部将不予结算。附件九工程结算资料确认单MMDC-R-CB-009项 目：名门.紫园 编 号： 工程名称施工单位按合同执行情况1、工期：满足现场要求a、合同工期：年月日年月日实际工期：年月日年月日工期延误/缩短：天，奖/罚：元b、控制工期：奖/罚元原因：2、质里：合冋要求：实际验收等级：奖/罚：兀经办人：按施工组织设计施工 情况未按施工组织设计施工情况：（垂直运输工具，脚手架，模板，土方等）工程技术部经办人：按图纸要求施工情况未施工部分：工

19、程技术部经办人：甲方分包工程有，无口项目名称：工程技术部经办人：甲供材料设备有，无口材料/设备名称：成本合约部经办人：甲供材料领用情况材料/设备明细：（或汇总清单附后，共计页）成本合约部经办人：甲控材料设备有，无口材料/设备名称：（或汇总清单附后，共计页）成本合约部经办人：二方材料设备米购有，无口材料/设备名称：发票提供方：成本合约部经办人：签证变更复核确认 情况签证：共份，其中属于变更的签证份意见：变更：共份，其中设计院变更份，甲方变更份意见：工程技术部经办人：扣款有，无口a、b、成本合约部经办人：项目负责人确认签署注：填表人为此项工程主办人，各专业填写相应栏目。附件十工程竣工结算报告MMD

20、C-R-CB-011项目：名门紫园结算编号:公司领导:由请公司领导审批！审核情况如下:施工的工程结算已审核完毕!合同编号合同类型采购安装合同工程合同造价（万兀）921190.86工程完/竣工时 间乙方申报结算造价（万元）0.00审减额（万兀）0.00工程结算总造价（万元）0.00质保期两年质保金 （万兀）5%46059.54工程结算范围工程结算价=合同固 定总价土签证调整价 款合同范围2.1本合同采用包工、包料、包设备、包机械、包 质量、包工期、包设备运输及装卸、包安装、包安 全、包管理费、包利润、包税金、包保险、包措施、 包调试检测、包验收费用、包技术服务与售后服务、 包软件、包成品保护、包

21、二次搬运、包风险等至竣 工验收合格所需的所有费用的总价包干承包方式结算价与合同价的差额分析合同内造价（万兀）0.00变更、签证费用（万兀）0.00扣减费用（万元）0.00其他费用（万元）0.00结算总价（万元）0.00审核过程的总结竣工结算资料审核-依据竣工结算资料结合现场核算工程量-依据合同约定计算 工程造价-与施工单位核对确定工程造价初审造价师：成本合约部经理：项目总经理复审造价师：成本管理部总监：成本中心总经理分管副总裁：裁:工程竣工结算签批栏附件十一结算确认书编号：项目合同编号：工程名称：结算范围：工程概况根据合同要求完成了名门紫园售楼部及地下室增加部分的 中央空调的采购、安装、调试工

22、作，中央空调运转正常。结算总造价（小写）（大写）建设单位：施工单位：项目责任造价师：项目负责人：确认时间：确认时间：附件十二工程项目材料实际供应确认单MMDC-R-CB-018项目：供货日期：编号:序号材料名称品牌规格型号单位实际供应量合同单价供应总价备注1风管式室内机格力GMV-R22P/Na台42风管式室内机格力GMV-R40P/Na台33风管式室内机格力GMV-R45P/Na台44风管式室内机格力GMV-R71P/Na台115风管式室内机格力GMV-R80P/Na台66风管式室内机格力GMV-R100P/NaS台37风管式室内机格力GMV-R140P/NaS台118风管式室内机格力GMV

23、-R56P/Na台59天花式室内机格力GMV-R71T/Na台510天花式室内机格力GMV-R80T/Na台511直流变频多联室外机格力GMV-Pdm1350w3/NaB-N1台1模块化组合450W*3台12直流变频多联室外机格力GMV-Pdm1235w3/NaB-N1台1模块化组合400W+400W+45013直流变频多联室外机格力GMV-Pdm950w3/NaB-N1台1模块化组合280W+280W+40014直流变频多联室外机格力GMV-Pdm900w3/NaB-N1台1模块化组合450W+450W15总计本工程共计使用格力空调室内机 57台，模块化室外机11台。供货单位签字：监理单位签

24、字：项目负责人签字：日期：日期：日期：（供货商填写）序号材料名称品牌规格型号单位供货单位数量实际供 应量结算用 量曰.壬 量差供应单价（元）供应合价（元）合计1风管式室内机格力GMV-R22P/Na台33302风管式室内机格力GMV-R40P/Na台22203风管式室内机格力GMV-R45P/Na台44404风管式室内机格力GMV-R71P/Na台11111105风管式室内机格力GMV-R80P/Na台33306风管式室内机格力GMV-R100P/NaS台33307风管式室内机格力GMV-R140P/NaS台11111108风管式室内机格力GMV-R56P/Na台555010天花式室内机格力G

25、MV-R71T/Na台5550附十三：MMDC-R-CB-015项目：编号:工程项目材料实际供应确认单汇总11天花式室内机格力GMV-R80T/Na台5550直流变频多联式 室外机格力GMV-Pdm1350w3/NaB-N1台111012直流变频多联式室外机格力GMV-Pdm1235w3/NaB-N1台111013直流变频多联式 室外机格力GMV-Pdm950w3/NaB-N1台111014直流变频多联式 室外机格力GMV-Pdm900w3/NaB-N1台1110供货单位签字：甲方成本合约部签字：施工方签字（盖章）：日期：日期：日期：附件十四物业移交单工程名称施工单位完成情况移交日期参检单位意

26、见移交单位签名： 日期：监理单位签名： 日期：建设单位签名： 日期：物业单位签名： 日期：移交清单序号具体内容单位数量使用说明1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、1&注：本表一式四份，移交单位、物业公司、各存一份；建设单位存二份附件十五工程结算核对委托书致：我司承建的几点木木工程根据贵方结算资料整理要求已整理完毕,现我方委托*同志做为该项工程的结算核对人员，在结算核对过程中全权代表公司进行该工程的结算核对工 作。为保证工程的结算速度和进度，减少或避免双方不必要的业务争执，特别承若如下：1、 甲乙双方均保证派出专业技能精湛并有任职资格的造价人员办理

27、工程结算，以确保工程结 算的公平和公正。2、为保证结算工作的顺利进行，乙方所提交的结算依据符合合同的约定。3、在工程结算的核对过程中，双方均承诺不采取过激行为（如高声争吵、语言尖刻犀利等不 文明行为。）4、 乙方承诺，所提交的结算申请额不超出双方最终审定额的 5%以保证审查速度。如结算申 请额超出双方最终审定额的5%以上，愿意：（1）、5%以内的为正常误差，无任何处罚；（2） 、超出5%以上的部分，从审定结算额中单独扣除超出审定额 5%以上的部分。（3）、超出5%部分的审计费用直接从审定的结算造价中扣除。特此承诺!承诺公司（单位公章）项目负责人签章：几点木木附十六完工分部分项工程验收明细表MM

28、DC-R-GC-014编号：工程名称几点木木施工单位申报序号分部分项丄程名称图文/文号备注1234施工单位盖章：几点木木监理单位意见（签章）：建设单位 意见工程技术部专业工程师：项目工程技术部经理：成本合约部经理：项目总经理：使用单位 意见注1 ：此表作为工程决算的必备表单，施工单位要详细申报每一个分项工程，此表内未表达的分项工程将 不予决算。此表可按分部工程分阶段申报；注2 :此表文号”是指设计变更单编号、技术核定单编号、现场签证单编号、通知单编号、工作联系单（工程中使用的）编号等工程文件编号。附表十七:设计合同结算汇总表工程名称:序号名称建筑面积 （平方米）合同单价 （元/平方米）合计（元

29、）扣减费用（元/平 方米）总价（元）备 注1234567合计注：建筑面积依据 GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范计算附表十八:设计限额对比表工程名称:序 号钢材混凝土总计 扣减 费用（元/m2）备 注合同限 额（kg/m2）实际设 计（kg/m2）差额（kg/m2）扣减 费用（元/m2）合同限 额（nVm2）实际设 计（nVm2）差额（m/m2）扣减 费用（元/m2）123456合计附表十九：非工程项目付款审批表MMDC-R-CW-005编号:项目名称合同编号支付对象支付依据总标的额调增调减（是否确认？若确认，须附件）应支付额累计支付本次支付尚待支付主办意见年月日部门负责人年

30、月日中心总经理/项目总经理成本管理部/成本合 约部年月日分管副总裁年月日总裁年月日财务部门 落实情况年月日成本管理部 /成本合约部 （备案）年月日备注1:设计费的支付需要成本管理部签批，其他计入项目成本费用的非工程费用需到成 本管理部/成本合约部备案；备注2:此款支付后一周内由财务部门将该表单反馈给成本部门一份。附件二十工程已付款（明细）证明书工程名称施工单位合同编号支付次数支付时间支付金额（万元）类别备注12013年12月20日14.4万元工程预付款22014年2月25日21.6万元室内机安装完毕 节点款32014年4月01日25.2万元室外机到场 节点款已支付款总额：小写：61.2万元整大

31、写：陆拾壹万贰仟元整财务部会计签字：几点木木年月日附表二十一：工程（设备）质保金支付申请表MMDC-R-CW-002填表日期：年 月 日 编号:施工/供应单位基本情况（由施工单位填写）工程项目名称施工/供应单位施工/供应内容质保期起止日期合同未付款金额（万元）46059.54 元各部门会签（如有扣款请列明，并附相关证明资料）工程技术部/物业 公司经理成本合约部/成本 管理部财务部门负责人项目总经理运营中心总经理分管副总裁审批总裁审批几点木木付款情况质保金金额小写：大写：应扣款小写：大写：应付款小写：大写：财务中心总经理附表二十二工程付款审批表项目名称合同编号科目代码施工供货单位总造价万元已付款

32、额批付次数万元第次本次批付结余款项万元万元质保金金额万元施工单位申报工程 进展情况及付款额年月日监理单位审核工程 进展情况及付款额年月日主管工程师意见：项目工程技术部经理意见：招采部：成本合约部工程师意见：成本合约部经理意见：财务部门：年月日项目总经理意见年月日运营中心总经理 意见年月日分管副总裁审批总裁审批年月日财务中心落实情况年月日MMDC-R-CW-001编号:第三联 工程技术部留存联留存部门签字： 项目工程技术部:成本中心/成本合约部:表单填写说明主管工程师意见：需写明本次付款，进度是否达到合同要求，质量是否合 格，安全状况如何，资料是否与工程同步；如果是提前付款或延期付款，需说明提前

33、或延期付款理由。成本合约部工程师意见：按合同*条款约定支付至完成量的*%,本次同意 支付*%=*万元（大小写一致，以万为单位，结算完成后支付到元）。成本合约部经理意见：经核对本次同意支付 *万（大小写一致）。招采部：依据合同文本约定条款，审核付款申请。“财务部门”栏中要求明确填入应付款、已付款、发票开据情况的审核结果。附表二十三结算汇总表工程名称：编号:序号名称工程量（米）单价（元/ 米）合价（元）安全行评价费（元）总计（元）备 注1234567合计附件二十四：封面:名门紫园项目10KV配电工程 结算资料（3台250KV变压器安装）建设单位：监理单位：施工单位：日 期:附件二十五:工程名称:序

34、号资料名称页码备注1第1页共*页2第*页 共*页3第*页 共*页4第*页 共*页5第*页 共*页6第*页 共*页7第*页 共*页8第*页 共*页附件二十六：结算汇总表表监理费用结算汇总表工程名称:序号名称建筑面积（mi）单价（元/ m2）合价（元）备注1合同价款2扣减费用3增加费用456合计注：建筑面积依据 GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范计算附件二十七:监理费用扣减明细表工程名称:序号名称数量单价合价（元）备注1审核的月报签证不符合要求2擅自变更人员配备3拒不更换不称职人员4不认真履行职责造成工程质量验收不 合格5因监理人员造价导致工程造价控制不 合理6监理人监督不力给委

35、托人造成损失7因监理人未按履行安全职责发生重大 死亡事故8监理人员考勤不合格9其他扣款合计附件二十八监理费用增加明细表工程名称:序号名称数量单价合价（元）备注1取等优质工程奖励2工期延长3停工期间补助456合计附件二十九:未招标审批表MMDC-R-ZC-029项目名称采购内容米购方式供应商未招标说明主办部门意见项目公司相关部门 意见项目总经理招采部意见成本管理部意见成本中心总经理技术中心总经理分管副总裁审核总裁审批注：审批流程参照定标审批权限。附件三十:工程类合同签批表MMDC-R-ZC-014I 让 一口鳩_不迟于匚日签岀一 口讎介郦恂请淘胡项目名称合同名称合同报价合同编号合同各方经办部门主

36、办意见项目公司 相关部门项目总经理招采部经办人招采部总监技术中心成本中心法务部财务管理部分管副总裁总裁注1:按采购类合同管理流程报相关人员审核及审批，对于勿需相关人员审核栏可打“/”； 注2:若意见或修改内容过多，请另附件，并在签名时注明有附件。注3:项目主导的合同签订，合同终审权在项目公司总经理；总部主导的合同签订，100万以下终审权在副总裁，100万以上终审权在总裁。附件三十招标文件审批表MMDC-R-ZC-004项目:招标人招标项目计划发标时间计划发标地点预估金额拟稿人招标文件审批意见项目 成本合约部项目公司 相关部门项目总经理法务部技术中心成本中心招采部成本管理部总经理分管副总裁注1:

37、若意见或修改内容过多，请另附件，并在签名时注明有附件。注2:项目主导的招采，招标文件终审权在项目公司总经理； 总部主导的招采，终审权在成本 中心分管副总裁。附表三十二:非工程类合同签批表MMDC-R-ZC-015编号:合同名称合同编号合同主体标的额主办意见主办单位领导意见发展中心（发展合同）营销中心（营销合同）技术中心（设计合同）成本管理部法律意见分管副总裁总裁意见备注1:项目主导的合同签订，合同终审权在项目公司总经理；总部主导的合同签订，100万以下终审权在副总裁，100万以上终审权在总裁。附件三十三:甲定乙供材料认质认价单工程名称材料使用部位施工单位签字：（盖章）序号材料名称规格型号单位数

38、量品牌施工单位申 报价格联系方式甲方审定价 格12345678910总合计（元）：监理单位确认：项目工程技术部确认：成本合约部经办人/招米部：成本合约部经理/成本管理部：项目公司总经理：成本中心总经理：分管副总裁批复：总裁签批：注1此表审定的价格为甲方认可的乙方采购价格，即材料结算价格，包含但不限于材 料原价（供应价格）;包装费；材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费；检验试验费 等费用。注2:审批按照乙供材料认质认价流程规定的权限执行。注3:填写说明：（1）监理单位确认：说明材料使用情况是否属实。（2）项目主管工程师及项目工程技术部确认：说明按合同是否需要认价、品牌规格型号、 数量。（3）成本

39、合约部经办人及部门经理：说明对应品牌型号的采购价格，包含但不限于材 料原价（供应价格）；包装费；材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费；检验试验费 等费用。说明对应品牌型号的数量是否属实并核定价格。（4）分管副总裁批复：复核认价过程是否合理，批复意见。注4:无特殊情况，此认价单必须在实施采购前认价，不允许实施后认价。施工后认价， 价格由甲方确定。注5:本认价单一式四份，施工单位、工程技术部门、成本合约部 /招采部、成本管理部 各存一份。附件二十四:材料设备验收单MMDC-R-GC-012项目： 材料设备名称：供货性质：（）甲供 （）乙供验收时间：供货单位（盖章）:送货人：负责人：收货单位（盖章）

40、：收货人：项目负责人：监理单位（盖章）：验收人：总监：甲方（项目盖章）甲方是否参加验收：是否 项目工程技术部验收人： 项目成本合约部验收人：交货地点交货时间品名型号规格小计数量备注验收结果：1、合格 2 、不合格不合格处理：1、退货 2 、降级使用 3、违约索赔 4、单价下调 项目工程技术部经理意见：签字：日期：项目成本合约部经理意见：签字：日期：技术中心总经理意见：（选型定板材料降级使用时需技术中心确 认）签字：日期：总工程师意见：签字：日期：分管副总裁意见：签字：日期：填写说明：1、各单位应在接到本单后 48小时内完成审核。2、 高压柜、低压柜、变压器、发电机、水泵、口径大于80的阀门必须

41、由甲方现场工程师参与验收。3、供货单位在申报结算资料时需附上本单原件及相对应的货品价格清单备查。4、若同批货物中有部分不合格且需降级使用，应在备注栏注明数量。附件三十五材料设备出（入）库单MMDC-R-GC-013项目：序号材料设备名称型号规格出（入） 库数量出（入） 库时间单价金额备注123456789101112131415161718项目工程技术部经办人： 日期：项目工程技术部经理：日期：项目成本合约部经办人： 日期：项目成本合约部经理：日期：附件三十六零星工程合同签批表MMDC-R-GC-016I 让 一口鳩.不迟于匚日签岀一 口讎介搆，1辭育胡项目名称合同名称合同报价合同编号合同各方

42、经办部门主办意见项目公司 相关部门项目总经理/ 项目管理部总监技术中心成本中心运营中心总经理分管副总裁注1 ：按零星工程管理流程报相关人员审核及审批，对于勿需相关人员审核栏可打“/”； 注2:若意见或修改内容过多，请另附件，并在签名时注明有附件。附件三十七零星工程审批表MMDC-R-GC-015项目名称编号提出部门：项目公司 使用方 其它是否有费用：是否施工单位估算费用：零星工程类型（参照零星工程管理流程 相关条款进行选择）3.1.1 :口简要说明：3.1.2 :口 简要说明：3.1.3 :口 简要说明：3.1.4 :口 简要说明：3.1.5 :口 简要说明：其他原因 口（请说明）：零星工程内

43、容描述主导部门项目总工程师技术中心总经理成本合约部/ 成本管理部项目总经理/ 项目管理部总监运宫中心 总经理分管 副总裁抄送备注： 零星工程内容描述项中由零星工程提出部门提出意见，举荐零星工程施工单位 （如有必要）和估算零星工程价款。 如果该零星工程需要告知相关部门，应抄送给该部门知晓。附件三十八现场签证审批表MMDC-R-GC-011项目：合同名称合同编号变更部位及适用范围变更事项提出部门：项目公司 乙方 监理是否有费用：是否签证类型设计变更:现场需要:甲方要求:营销需要： 其 他:设计错漏突发事件公司要求客户要求 政府部门要求施工单位估算费用：设计优化 口施工困难 口工程管理过失策划要求

44、口口其他原因 口不可抗力影响 口 合同补充内容 口（须说明）：签证原因现场工程师:项目工程技术部经理:签证上报资料施工单位报送签证编号：正文张附图张无造价工程师根据上述签证内容，我方核算将引起工程造价增加（减少）金额：元项目成本合 约部经理 项目公司总经 理成本中心总经理运营中心总经理副总裁施工后签证实施时间执行情况项目工程技术部：项目成本合约部：项目公司总经理：备注：本表由项目工程技术部主导组织填写。附件三十九现场签证记录表MMDC-R-GC-010项目:编号日期工程名称类别（）土建（）安装（）其他记录内容：（说明签证原因、部位、工程量及造价）施工单位名称：项目经理：监理单位意 见监理总监：

45、建设单位意 见项目工程技术部负责人：成本合约部负责人：项目公司总经理：备注1：签证提出后，由施工单位填写本表，有关单位会签并各保存一份（一式四份，施工 单位、项目公司、成本部门各保存原件一份，监理单位保存复印件一份）。备注2：签证记录内容如文字表达不清楚可附图说明，图纸需要由技术类和工程类2人以上签字。附件四十房屋移交单MMDC-R-GC-008项目：项目名称正式楼 号施工楼 号开工日期竣工日期建筑性质层数结构总建面接收日期公寓商业办公机动车位配套用房及其他户型套数面积套数面积套数面积地下地上备注：产权单位盖章：物业公司盖章：营销中心经办人：经办人：项目公司经办人：年月日附件四工程通知单项目：

46、MMDC-R-GC-001自：项目公司致：单位先生分发予下单位：连附件Email连附件Email工程名称：合同名称：总承包工程项目说明（可附页）谨启签收总包：监理：注：以上方格内有“2”的单位须在此指示上签收，并请签回本单副本，以供本司存档。附件四十二水电费证明公司：（指名门地产或项目公司）由 建贵公司（指名门地产或项目公司）工程，所发生的水电费用已经缴纳我公司财务处元（大写）（附财务收据看原件、留复印件），*公司（指总包单位、或名门地产）（盖章）日期:附：水电表参数三方确认表 年 月份水电费分配表附件四十三垃圾处理证明公司:由承建贵公司（指名门地产或项目公司）工程，所发生的垃圾已自行清理完成

47、， 符合工地文明施工要求。（盖章）日期:附件四十四分包工程配合费交接单公司：（指名门地产或项目公司）由 建贵公司（指名门地产或项目公司） 杯*工程，所发生的配合费用已经缴纳我公司财务处元（大写）（附财务收据看原件、留复印件）。公司（指总包单位、或名门地产）（盖章）日期：附件四十五:招标结果审批表MMDC-R-ZC-008招标单位招标项目招标范围 内容招标方式开标开标时间地点评标人员项目投标单位价格付款方式工期/质保综合排名投标报价最终报价评标结果招 标 审 批意 见招标小组总裁附件四十六:合同谈判记录MMDC-R-ZC-007约谈项目第几次约谈时间约谈地点参加人员约谈单位单位1单位2单位3单位

48、4约谈内容谈判结果会签注：本表适用于公开招标和邀标时对投标书的澄清或商务谈判记录，以及议标类约谈记录。附件四十七:招标文件审批表MMDC-R-ZC-004项目:招标人招标项目计划发标时间计划发标地点预估金额拟稿人招标文件审批意见项目 成本合约部项目公司 相关部门项目总经理法务部技术中心成 本 中 心招采部成本管理 部总经理分管副总裁注1:若意见或修改内容过多，请另附件，并在签名时注明有附件。注2:项目主导的招采，招标文件终审权在项目公司总经理；总部主导的招采, 终审权在成本中心分管副总裁。附件四十八：建筑面积计算表人防地下室地下车库*#楼*#楼*#楼*#楼地下室00第1层0000 |第2层00

49、00 |第3层0000第4层0000第5层0000第6层0000 |第7层0000第8层00第9层0第10层0第11层0第12层0第13层0第14层0第15层0第16层0第17层0第18层0第19层0第20层0第21层0第22层0第23层0第24层0第25层0第26层0第27层0第28层0第29层0第30层0第31层0第32层0第33层0第34层0合计总计0附件四十九MMDC-R-GC-017合同编号:项目工程施工合同项目名称:甲 方:乙 方:项目工程施工合同甲方：乙方：依据有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方平等、友好协商，就 工程施工达成如下

50、协议，以资共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：二、承包范围及方式承包范围：；2.2承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格、包工程质保等。三、工期3.1工期：（括号内大写） 个日历天（含法定节假日）;3.2开工日期：以甲方现场代表/现场监理工程师下发的开工令为准；（或具体日期）；3.3竣工日期：甲方现场代表/现场监理工程师发出开工令之日起的第 （大写）个日历天。如施工过程中发生工期顺延情况， 则竣工日期为甲方现场代表 /现场监理工程师发出开工令之日起的第（括号内大写）个日历天加签证顺延工期;（或具体日期）；3.4若经甲方确认后由于乙方原因造成的未按约定期限

51、完成施工，则每拖延一天甲方在结算款中扣除乙方元的违约金。四、质量标准4.1工程质量标准：按施工图设计、有关书面技术文件要求及现行国家、行业、地方施工质量验收统一标准、规范达到合格”标准。五、合同价款、付款方式及结算方式5.1本合同固定总价为：元，大写： ，该价款包含完成本工程所需的一切费用，且无论发生何种情况均不予变更；5.2付款方式：工程完工，验收合格且竣工结算完成后，付至结算总价的95%余5%为质量保证金，质保期按国家相关规定， 本工程的质保期为 （大写）年，质保期满经甲方或甲方委托的第三方确认清算完毕后一次性付清（无息）；5.3结算方式：工程完工验收合格后，乙方必须根据甲方要求提交完整的

52、竣工结算资料，竣工结算资 料包括本工程的施工合同、验收报告、竣工图纸、乙方申报的结算书等与本工程结算相关的内容，结算资 料整理齐全后，先交甲方工程技术部确认后送至甲方预算部按甲方程序办理竣工结算，且乙方提交的结算 资料必须是原件；5.4乙方要求甲方付款时，必须按甲方要求提交付款申请并完成付款审批程序，按本合同指定的收款账户进行结算，提供本合同全额的合法合规的建安工程发票（付款至结算价95%寸，应提供含质量保证金在内的全额发票）及未拖欠工人工资证明，否则，甲方有权拒绝付款。六、技术要求及图纸6.1技术要求： TOC o 1-5 h z ; ;6.2图纸：6.2.1甲方向乙方免费提供施工图纸 套，

53、提供图纸的日期为 ;6.2.2乙方未经甲方同意，不得将甲方提供的施工图纸及有关技术文件转借给第三方，工程结束后作 为乙方存档资料；6.2.3甲方不得将乙方提供的竣工图纸和竣工资料及技术文件转借或转让给第三方，不得重复使用；6.2.4乙方超出本合同6.2.1款约定需要增加图纸套数时，甲方可代为复制，所需相关费用由乙方承 担。七、甲、乙双方的权利及义务7.1甲方委派 （姓名） （电话）为甲方现场代表，在授权范围内行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务；7.2乙方委派 （姓名） （电话）为项目经理，负责本合同的履行；7.3乙方不得转包、分包或肢解分包本工程，否则，甲方有权终止本合同，乙方承担甲方

54、由此造成的一切经济损失；7.4乙方对自行采购的所有进场材料、设备的质量负责，所有材料、设备必须符合国家、行业规范的要求，并具备产品合格证和检验检测报告；7.5乙方施工过程中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线等；7.6乙方必须承担自行施工造成的垃圾清运工作及费用，否则，甲方有权安排第三方进行清理工作，费用从结算款中扣除；7.7乙方的施工用水用电必须按规定计量，若不计量，结算时按本工程结算总价的3% （水1%,电2%扣除；7.8如乙方拒不执行甲方现场代表、现场监理工程师的指令或对甲方现场代表、现场监理工程师采取言语挑衅、身体侵害等粗暴行为的，视为严重违约导致本合同无法履行，除放弃对

55、已完工程量追索工程款的资格外，造成实质伤害的还须承担民事、刑事责任。八、安全文明施工及保险8.1乙方必须按国家和地方有关规定 ，采取严格的安全防护和防火措施 ，并承担由于自身原因造成的财 产损失和伤亡事故的责任和由此发生的费用；8.2若发生重大伤亡事故,乙方必须及时通知甲方；8.3乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用；8.4甲方负责对乙方安全规范作业、文明施工情况进行检查。对乙方及其有关人员发生的违章、违法行为和存在的问题，甲方有权制止、教育、责成其限期整改，必要时每次按责任违约给予500元的经济处罚，在本工程结算款中

56、予以扣除；8.5乙方必须严格按照建设工程安全生产管理条例、建筑机械使用安全技术规程和国家相关法规、规范性文件进行施工，执行“一标四规范”和本工程项目当地城市文明建设、安全文明施工的有关规 定。确保安全施工、派专职安全员负责具体的安全性工作，并做好安全教育宣传工作，严防安全隐患，杜 绝伤亡事故和火灾的发生。若本工程施工过程中因乙方原因受到行政执法相关部门处罚或发生安全事故， 乙方须承担相应的违约责任；8.6本工程施工现场用电必须按 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）执行，设备机具应有接地、接零装置，线路布置为“三相五线制”，安全防护措施到位。乙方所属管理人员和施工人员、与乙方有

57、关的第三方人员在现场发生伤亡事故，其经济责任、法律责任和其它民事责任等均由乙方承担；8.7乙方自行处理劳动用工和与此相关的所有归属劳动法和劳动合同法领域的事务。甲方无须也不应该为乙方或乙方所聘用员工负担任何关于工资、福利、伤亡、保险、统筹、医疗、劳动保护等属 于劳动法或相关法律、法规、规章所调整的生产关系带来的义务。乙方应对其劳务工人进行有效管理，若 出现乙方劳务工人上访或围堵甲方办公地点（公司、工地项目部、售房部等）给甲方造成影响的除乙方承 担相关责任外且每次处罚壹万元。九、工程移交及质量保修9.1工程完工经竣工验收合格后，乙方按甲方要求的格式填写工程移交证书 和工程维修约定单一式三份，经各方（甲方、乙方、甲方委托或业主委员会选定的该项目的物业公司）签字盖章后，各执一 份；9.2质量保修范围：乙方承包施工的工程均属保修范围；9.3在质保期内，如因乙方施工原因出现质量问题时，乙方在接到甲方或物业公司通知（电话、电报、书面通知、传真等）四十八小时内赶到现场维修或用同品牌档次的材料免费更换，否则甲方或物业公司有 权安排其他人员进行维修，费用从质量保证金内双倍扣