项目管理师(师级其他类)2-项目启动

1、中国项目管理师（PMP）国家职业标准考前培训1项目启动项目管理师技能要求：1、能够识别需求，发现问题，提出项目构思2、能对影响需求的因素进行必要的定性分析 3、能组织中小项目的可行性研究4、能够对可行性报告作出评价 项目启动1.项目需求分析项目需求分析的依据及内容项目构思的内容及过程项目构思的方法2.项目可行性研究投资分析原理项目可行性研究的方法与步骤项目的经济评价1.项目需求分析项目需求分析的含义: 项目需求分析是项目投资者通过对项目产品（服务）的市场需求、社会需求、公众需求以及投资者自身发展需求的综合分析，确定项目的方向以及项目投资的必要性，为投资决策提供必要的准备工作。1.项目需求分析1

2、)项目需求分析的依据及内容2)项目构思的内容及过程3)项目构思的方法1)项目需求分析的依据及内容（1）需求分析的依据 国家和地区经济发展及产业结构的规划和预测 地区的人口状况 国家和地区的有关法律、法规和社会习俗 地区的社会经济发展状况及预测 1)项目需求分析的依据及内容（2）需求分析的主要内容 国家和地区需求分析 社会需求分析 消费群体需求分析 项目业主的需求分析 项目实施中的需求分析 2)项目构思的内容及过程 （1）项目构思的内容 1)项目的投资背景及意义。2)项目投资方向和目标。 3)项目投资的功能及价值。4)项目的市场前景及开发的潜力。5)项目建设环境及开发的潜力。6)项目的成本及资源

3、约束。2)项目构思的内容及过程 （1）项目构思的内容 7)项目所涉及的技术及工艺。8)项目资金的筹措及调配计划。9)项目运营后预期的经济效益。10)项目运营后社会、经济、环境的 整体效益。11)项目投资的风险及化解办法。12)项目的事实及其管理。2)项目构思的内容及过程 （1）项目构思的过程 1）准备阶段 明确拟定构思项目的性质和范围。 调查研究、收集资料和信息。 进行资料、信息的初步整理，去粗取精。 研究资料和信息 2)项目构思的内容及过程 （1）项目构思的过程 2）酝酿阶段 潜伏 创意出现 构思诞生2)项目构思的内容及过程 （1）项目构思的过程 3）调整完善阶段 发展 评估 定型2)项目构

4、思的内容及过程 （2）项目构思的方法 项目混合法 比较分析法 头脑风暴法 集体问卷法 2.项目可行性研究 1)投资分析原理2)项目可行性研究的方法与步骤3)项目的经济评价(1)投资分析原理1)资金时间价值的含义 资金时间价值是指等额货币在不同时点上具有不同的价值。资金的时间价值是同资金运动不可分割的。货币只有进入再生产过程，才能变成资金，也只有在再生产过程中，才能使自己增值。因此，随着时间的推移，投资资金也将增值。很明显，现期的一定资金相对于将来同等数额的资金来说，其价值更大。 (1)投资分析原理2）利息和利率 资金的时间价值通常用利息和利率来表示。利息是指占用资金所付的代价(或放弃资金使用权

5、利所得的补偿)。如果将一笔资金存入银行，这笔资金就称为本金。在一定时期内所得利息额与本金的比值，就是利率，通常用百分数表示。 (1)投资分析原理2）利息和利率单利和复利名义利率和实际利率 (1)投资分析原理3）现金流量 一定时期内，流入系统的资金称为现金流入，流出系统的资金称为现金流出。通常，把现金流入视为正现金流量，把现金流出视为负现金流量，则同一时点上的现金流入量和现金流出量的代数和称为净现金流量。 (1)投资分析原理(1)投资分析原理4）等值的概念 资金等值的概念是指在考虑时间因素的情况下，不同时间点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。也就是说，不同时间的两笔资金或一系列现金，可按

6、某一利率折算至某一相同时间点，使之彼此“相等” 。(1)投资分析原理5）资金时间价值的计算方法 资金等值的概念是指在考虑时间因素的情况下，不同时间点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。也就是说，不同时间的两笔资金或一系列现金，可按某一利率折算至某一相同时间点，使之彼此“相等” 。(1)投资分析原理5）资金时间价值的计算方法 一次支付终值公式(已知P，求F) :(1)投资分析原理例14-1：某企业为开发新产品，向银行贷款100万元，年利率10，借款期为五年，问五年后一次还本付息的总和是多少？ (1)投资分析原理答案：(万元）(1)投资分析原理一次支付现值公式(己知F，求P) (1)投资分析

7、原理例：如果银行 的利率为l0，为了5年后得到l0000万元，现在应存入银行多少钱?(1)投资分析原理答案：（万元）(1)投资分析原理 等额支付终值公式：(1)投资分析原理例某人为孩子上大学储备资金，每年年末存入银行200元钱，若存款利率为10，则第五年末可取出多少资金？ (1)投资分析原理解：这是一个等额系列的现金流量，由公式可知 (1)投资分析原理等额分付偿债基金公式 (1)投资分析原理等额分付现值公式 (1)投资分析原理例 某项目当年建成投产，寿命10年，每年净收益为3万元，按10的折现率计算，恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，问该工程期初投资多少? (1)投资分析原理解：根据等额分付

8、现值公式，该工程期初投资为： （万元）(1)投资分析原理等额分付资金回收公式 (1)投资分析原理2)成本效益分析原理 成本效益分析也称费用效益分析、获利性指数。它主要用于公共项目和一般工程项目的社会经济效果评价。成本效益分析方法是在将一个项目的费用和效益量化后，通过效果指标的计算、分析和判断，以便对该拟建项目做出较全面的估价和决策的一种分析方法。 (1)投资分析原理成本效益分析的基本准则 最有效原则 最经济原则 费用效益比原则 (1)投资分析原理成本效益分析指标 静态分析指标 动态分析的指标计算 (1)投资分析原理静态分析指标 a.净效益指标净效益就是反映项目的效益与费用之间差额的一种绝对值。

9、一般要求净效益指标大于零，而且是越大越好。其表达式为：净效益效益一费用B一（C十I）0 式中:B一一项目的效益； C项目的生产成本； I项目的投资。 (1)投资分析原理静态分析指标 b.效益费用比指标效益费用比是一种采用相对值的计算方式计算项目的效益与费用的比值、并在评价时要求这个比值大于1，而且是越大越好。其表达式为：效益费用比效益费用B(C十I)1 (1)投资分析原理静态分析指标 c.投资收益率指标（净效益投资比）投资收益率指标是指项目的净效益与投资之间的比率。也同样要求此比值大于零。并且是越大越好。其表达式为：投资收益率（A）净效益投资总额=（B一C）I (1)投资分析原理静态分析指标

10、d.增量效益与增量费用比指标这是以相对值的计算方式计算项目增量效益与增量费用之间的比值。通常适用于改扩建项目的评价，同样也可用于多方案比选的标准。其计算公式为：增量效益费用比增量效益增量费用B（C十I）增量效益费用比应大于1，并且是越大越好。 (1)投资分析原理动态分析的指标计算 a.最小费用指标 n总费用现值(PW) PWC (PA，i, n)+P(I) n年成本(AC) ACI（A/P, i，n）十C (1)投资分析原理动态分析的指标计算b.最大效益指标 n总净效益现值式中，B项目（等额）年效益，即项目每年能获得的等额社会效益。n年净效益年净效益= B-I(A/P,i,n)+ C (1)投

11、资分析原理动态分析的指标计算c.效益费用比指标 n总效益费用现值比BC(i) n年效益费用比B/C(i) (1)投资分析原理动态分析的指标计算d.净效益投资比指标 n总净效益投资现值比BI( i ) 0 n年净效益投资比(BI(i) 0(1)投资分析原理动态分析的指标计算e.增量效益与增量费用比指标 n总净效益投资现值比BI( i ) n年增量效益费用比(B/C( i )： (1)投资分析原理（4）方案比较法原理1）方案比较法的含义 方案比较法是运用多方案评价的指标及综合评价方法，对方案进行优选的统称。方案比较法可以对项目机会研究和可行性研究中提出的众多方案进行比较分析，从中选出技术先进、经济

12、合理的方案，作为详细论证的基础。2）方案比较法的可比原理 运用方案比较法，必须使不同的方案具有可比性。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 1）机会研究的方法与步骤 机会研究也就是鉴别项目机会。它的主要任务是为投资者提出投资方向的建议。机会研究要求在若干种投资机会中迅速而经济地做出鉴别和选择，一般只是根据相类似的工程项目来进行粗略的估测，而不进行详尽的分析计算。机会研究是在将项目意向变成项目建议的过程中，对所需的参数、资料和数据进行量化分析的主要手段。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 要素分层法:机会研究中常用的方法列举项目影响因素。 影响要素分层。 做出分层矩阵。 要素评分。 评分修正。 决

13、策。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 2）项目方案策划的程序与方法 1、项目方案策划的程序 项目目标与功能分析。 总体方案设想。 总体方案规划。 方案各部分功能设计。 对总体方案进行粗略选择。 确定供可行性研究的项目方案。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 2）项目方案策划的程序与方法 2、项目方案策划的方法 进行方案策划可利用的方法主要有以下两种： 项目方案策划时可运用价值工程中的创造性思维和功能分析的方法。 进行方案比选时可运用方案比较法。(2)项目可行性研究的方法与步骤 2）项目方案策划的程序与方法 3、初步可行性研究的方法与步骤 初步可行性研究的方法与详细可行性研究的方法也基本相同，

14、都要采用调查方法、预测的方法、模型的方法等。所不同的是对项目可行性研究所需资料来源的估计方法采用的是较为粗略的估计方法。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 2）项目方案策划的程序与方法 3、初步可行性研究的方法与步骤 初步可行性研究的结果是初步可行性研究报告，该报告对项目已经有了全面的描述、分析和论证，可以作为正式的文献供决策参考；也可以依据项目的初步可行性研究形成项目建议书；也可作为详细可行性研究的基础。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 2）项目方案策划的程序与方法 4、可行性研究的方法与程序 1）可行性研究的方法 可行性研究综合运用多种科学、有效的方法进行分析、研究和论证，其中较常用的有

15、以下几类： (2)项目可行性研究的方法与步骤 战略分析 战略分析方法是保证某项工程的建设或某一资源的开发，既能在宏观上满足社会或国民经济发展的需求，又能使其建立在国家的财力、物力、技术水平及自然资源的基础上。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 调查研究 a)历史背景调查。b)环境因素调查。c)现状调查。d)趋势调查。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 预测技术 预测的基本步骤是： a.明确预测对象。 b.收集信息。 c.选择预测方法。 d.确定边界条件。 e.建立预测模型。 f.给出预测结果。 g.评价预测结果。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 预测技术 预测的方法可以分为 : a.定性预测

16、方法。较常用的定性预测方法有头脑风暴法、特尔斐法、主观概率法、关联树法、先行指标法、历史类推法、未来场景法等。 b.定量预测方法。常用的定量预测方法有回归分析法、趋势外推法、移动平均法、指数滑动平滑法、因果模型法等。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 常用的模型有以下三种：a.实物模型。这是用来模仿实际系统的物理状态和运动状态的模型。b.图示模型。这是用各种图表对客观事物进行抽象描述的模型。c.数学模型。用数学方法描述系统变量之间的相互作用和因果关系的模型。 (2)项目可行性研究的方法与步骤 智囊技术 a.头脑风暴法。b.哥顿法。c.对演法。d.缺点列举法。e.希望列举法。 (2)项目可行性研

17、究的方法与步骤 2）可行性研究的程序 委托与签订合同。 组织人员和制定计划。 调查研究与收集资料。 方案设计与优选。 经济分析和评价。 编写可行性研究报告。 (3)项目的经济评价 1)项目财务评价2)国民经济评价 (3)项目的经济评价 1)项目财务评价 项目财务评价，也称项目财务评估，是项目经济评价的重要组成部分，它是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，计算项目范围内的效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，分析项目的盈利能力及清偿能力，以考察项目在财务上的可行性。项目财务评估的主要内容包括：项目的财务状况分析、盈利能力分析、清偿能力分析及不确定性分析等。 (3)项目的经济评价 项目财务评价

18、的程序 财务评价的准备阶段 预测、估算和分析项目的基础数据。 编制和分析财务报表。 进行财务评价。 进行不确定性分析。 得出财务评价结论。 (3)项目的经济评价 项目财务评价数据的估算: 项目总投资的估算 项目总投资额=固定资产投资+固定资产投资贷款利息+流动资金 (3)项目的经济评价 项目财务评价数据的估算: 固定资产投资的估算 a.单位生产能力估算法 b.生产能力指数估算法 c.比例估算法 (3)项目的经济评价 项目财务评价数据的估算: 流动资金的估算 a. 扩大指标估算方法 b. 分项详细估算法 (3)项目的经济评价 项目财务评价数据的估算: 项目总成本费用的估算 项目总成本费用的主要构

19、成为： 项目总成本费用=外购材料 + 外购燃料和动力 + 职工工资及福利费 +折旧费+ 修理费 + 租赁费 + 摊销费 + 财务费 + 税金 + 其它费用 (3)项目的经济评价 项目财务评估: 项目盈利能力分析 a.净现值（NPV） b. 净现值率c.内部收益率(IRR) d. 静态投资回收期e.投资利润率与投资利税率 f.资本金利润率 (3)项目的经济评价 项目财务评估: 项目清偿能力分析 a.资产负债率 b.流动比率 c.速动比率 d.静态投资回收期e.投资利润率与投资利税率 f.资本金利润率 (3)项目的经济评价 不确定性分析 : 盈亏平衡分析 敏感性分析 概率分析 (3)项目的经济评价 2)国民经济评价 国民经济评价也称经济评价，是与财务评价方法相对照的评价方法。这种方法是从宏观角度出发，考察投资项目客观发生的经济效果。通常是运用影子价格、影子汇率、社会贴现率、贸易费用率、影子工资等工具或通用参数，计算和分析项