同一套安置房先后签给两个拆迁户是否违法

1、法律直通车食同一套安置房先后签给两个拆迁户是否违法安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住 户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被 拆迁人或承租人居住使用的房屋。揭阳专业房产家庭律师表示，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要 在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区 别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市 建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的 需求已迫在眉睫。截至昨天，因开发商将一套安置房先后签给了两个拆迁户，海淀区清河地区 曹先生家的平

2、房已经被拆近一年，但一直未住进被安置的房子。曹先生与北京强 佑房地产开发有限公司（以下简称强佑房产）多次协商解决，但双方未能达成一 致。昨天下午，海淀区住建委工作人员称，双方可到住建委，住建委可搭建平台 帮助双方协商解决。一安置房被两签曹先生出示的“北京市城市房屋拆迁置换补偿协议书”显示，拆迁人（甲方） 为北京强佑房地产开发有限公司，被拆迁人（乙方）为曹先生。乙方置换安置房如 下，一套为强佑新城8号楼1单元1002号，另一套为强佑新城13号楼1单元 1508号。协议签署时间为2014年3月15日。其中，1002号为期房，而1508 号为现房。曹先生称，当初北京腾宇拆迁工程有限责任公司（以下简称

3、腾宇拆迁）负责与 拆迁户们协商拆迁问题，因为自己眼部有残疾受到照顾，把当时为数不多的现房 分给了自己家一套。当时腾宇拆迁的工作人员说一个月后就能住进安置房，结果 去年5月他发现，1508号已经有人入住。曹先生事后了解到，早在3年前，强 佑地产已经把1508号的房子置换给了汪先生。前天下午，小编联系上了 1508号房屋的另一置换拆迁人汪先生，汪先生称 他是前天才和曹先生联系上，得知此事。汪先生出示的“北京市城市房屋拆迁置 换补偿协议书”显示，其安置房地址与曹先生的安置房地址一致。至今，曹先生一家仍在外租房。法律直通车食协商多次未解决昨天上午，腾宇拆迁清河地区负责人李先生称，他们作为拆迁公司是受甲

4、方 的委托解决拆迁户的安置问题，当时也是为了照顾曹先生，才按照强佑房产的意 思，将一套现房（即1508号）安置给他。具体为什么会出现一房两签的情况，李 先生说，“这个不是我们拆迁公司的责任，要问甲方（即强佑地产）”。李先生称，据他了解，强佑地产曾多次提出为曹先生调整房号，但双方因房 屋位置及面积问题未达成一致。曹先生说，2014年的9月份，强佑房产清河地区拆迁指挥部的负责人高保 军（音）曾向他解释说是因内部混乱，导致出现一房两签的情况。之后双方曾协商 重新分一套安置房给曹先生，但因房屋平米及位置问题双方未达成一致。“我不 想要剩下的边角余料的房子。”昨天上午，强佑房产法务部的一名傅姓工作人员称

5、，具体情况她需要和相关 部门了解后给出回复，截至小编发稿前，并未得到回复。小编电话联系了强佑房 产清河地区拆迁指挥部的负责人高保军（音），他称，“这个问题要问当时负责他 房子的拆迁公司，和我没有关系，我不清楚这个情况”，关于是否曾回复过拆迁 户“因内部混乱导致出现一房两签”的情况，他并未回答，随后挂断电话。住建委：可搭建协商平台昨天下午，海淀区住房和城乡建设委员会拆迁办公室工作人员证实清河地区 拆迁工作建筑方确为强佑地产，但并未接到该地区拆迁户反映存在一房两签的问 题。该工作人员称，如果拆迁户与开发商之间存在分歧，住建委可为双方搭建平 台协助双方解决问题，若开发商存在违反相关法律法规的情况，他

6、们一定会按规 定做出处理。专业人士表示，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁， 而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置 户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所 以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规 定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住 宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。在揭阳，如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解法律直通车0lawztc-com更多房地产的法律资讯，您可以找揭阳专业房产纠纷律师，进行相关房产手续免 费咨询，或者您也可以上法律直通车，这里有专业律师提供免费咨