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文档简介
1、 文化环境调查分析文化是一个复杂的整体概念，它通常包括价值观念，信仰，兴趣，行为方式，社会群体及相互关系，生活习惯，文化传统和社会风俗等。文化使一个社会的规范，观念更为系统化，文化解释着一个社会的全部价值观和规范体系。在不同国家、民族和地区之间，文化之间的区别要比其他生理特征更为深刻，它决定着人们独特的生活方式和行为规范。文化环境不仅建立了人们日常行为的准则，也形成了不同国家和地区市场消费者态度和购买动机的取向模式。社会文化往往对房地产行业有着深刻的影响，尤其对房地产项目的定位有着更直接的影响。所以市，场社会文化环境调查对企业经营也至关重要。1、文化环境的内容社会文化环境是指计划投资区的社会秩
2、序，社会声誉和社会服务条件，以及当地居民的文化教育水平，社会传统和习俗。社会秩序。（1）社会秩序。社会秩序是指规划投资区域的社会政治秩序和经济生活秩序，包括当地社会的稳定与安全、当地居民参与当地经济发展的意识、对外来经济力量的认同程度。（2）社会声誉。社会声誉是社会发展的基石，也是社会发展的基石。社会声誉不仅包括履行合同的声誉，还包括社会承诺的声誉。特别是对于房地产投资者而言，由于投资的长期性，在一个缺乏诚信的社会中，如果合同无法兑现且诺言无法兑现，投资者将期待它。（3）社会服务。社会服务是指规划投资区域内能够提供的服务设施和服务效率条件，包括一些硬件和一些软件。构成社会服务环境的条件主要1如
3、所图示。由于图1中这些服务由整个社会提供，体现一个社会的发展水平和文明程度，需将其归入社会环境之中综合素质考虑。通信服务服务内容的设备条件、服务效率、服务水平金融务信息服务W-V空交蒯务图1构成社会服务环境的条件2、文化环境分析的项目房地产企业对文化环境分析的项目，具体如图2所示。OO社会文化传统社会站对政府的奁度对工作的态度对道德的关切态度对购物及怵闲的习蓟Mk啊備皈雯消费与投资观念1人们的亩美贬1民族分布及其特点議信仰及何俗习惯E的受教肓程度及水弓(1道徳、怕值观z民族文化图2文化环境分析的项目3、文化环境调查的方式房地产企业市场研究人员在对企业的潜在客户进行市场调查时可以使用“问卷调查”方法。在调查表中，通常需要设置一些有关消费者背景调查的问题，这些问题的结果将成为房地产。开发项目区域的文化环境分析的来源。下面提供一份有关消费者背景资料的问卷调查的范本，仅供参考。宁历人男女入Q共3-年龄iB炳高级癸努P1誨科研人貝企业高宅程业屮层管埋人員政鼠昔通矣另抚！下闵待业貝二隹曲日扌M射艮f播电M艮決制祁商报都是其他帧w甦大斜下眩家丰曲车吕
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