某某市负压病房改造项目

1、 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark1 o Current Document 第一章项目概述-1 - HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 概况.-1 -项目概况-2- HYPERLINK l bookmark57 o Current Document 问题与建议.-4 - HYPERLINK l bookmark65 o Current Document 第二章 项目建设的必要性-6 - HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 项目背景-6 - HYPERLINK l b

2、ookmark71 o Current Document 项目建设的必要性.-7 - HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 第三章 项目建设场址条件-8 - HYPERLINK l bookmark79 o Current Document 区域自然条件.-8 -配套设施条件.-10 -场地地质条件.-10 - HYPERLINK l bookmark118 o Current Document 第四章拟建规模-14 -建筑面积指标与建筑标准.-14 - HYPERLINK l bookmark124 o Current Document 拟建规模

3、-14 -_ HYPERLINK l bookmark127 o Current Document 第五章 项目建设方案-15 - HYPERLINK l bookmark130 o Current Document 设计原则-15 - HYPERLINK l bookmark133 o Current Document 总体规划-15 - HYPERLINK l bookmark142 o Current Document 建筑方案-16 - HYPERLINK l bookmark154 o Current Document 结构方案-18 - HYPERLINK l bookmark16

4、3 o Current Document 给排水设计-19 -电气设计.-20 -消防设计.-20 -设备清单.-21 - TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark181 o Current Document 第六章 节能方案-22 -能源供应状况分析.-22-能源消耗种类和数量分析.-22 - HYPERLINK l bookmark190 o Current Document 节能措施-22 - HYPERLINK l bookmark237 o Current Document 第七章 劳动安全卫生-26 -; 劳动安全-26 - HYPERLINK l bo

5、okmark256 o Current Document 卫生-27 - HYPERLINK l bookmark262 o Current Document 第八章 环境影响分析-28 - HYPERLINK l bookmark265 o Current Document 污染源分析-28 - HYPERLINK l bookmark280 o Current Document 环境保护措施-28 - HYPERLINK l bookmark295 o Current Document 第九章 项目组织机构与实施进度安排-31 - HYPERLINK l bookmark298 o Cur

6、rent Document 组织机构-31 -& HYPERLINK l bookmark309 o Current Document 进度安排-32 - HYPERLINK l bookmark315 o Current Document 第十章 投资估算及资金筹措-33 - HYPERLINK l bookmark318 o Current Document 投资估算依据及说明-33 -总投资估算与资金筹措.-34 - HYPERLINK l bookmark350 o Current Document 第十一章 招标方案-39 - HYPERLINK l bookmark353 o Cu

7、rrent Document 招标依据-39 -招标范围与计划.-39 -第十二章研究结论与建议第一章项目概述概况项目名称XX市负压病房改造项目建设单位XX市医院报告编制依据（1）福建省卫生健康委员会（关于请报送新型冠状肺炎疫情医 院、新型冠状肺炎疫情区（感染性疾病科）建设需求情况的通知）；（2）宁德市新型冠状病毒感染肺炎疫情工作小组（会议纪要20201 号）；（3）新型冠状肺炎疫情医院建设标准（卫办规财发2008122号）中综合医院内的新型冠状肺炎疫情区建设标准；（4）新型冠状肺炎疫情医院建筑设计规范（讨论草稿）；（5）新型冠状肺炎疫情医院建设的指导原则和基本标准；（6）XX市百胜新区规划；

8、（5）中医医院建设标准（建标106 2008 ）；（6）业主单位提供的其它材料。主要研究内容（1）项目建设的必要性；（2）项目建设条件与建设方案;（3）节能方案；（4）劳动安全卫生消防；（5）环境影响分析；（6）项目组织机构与实施进度安排；（7）投资估算和资金筹措；（8）经济与社会效益评价；（9）招标方案。项目提出的理由根据近期中国及国际突发公共卫生事件医疗救治体系建设规 划，经有关专家对人民医院新型冠状肺炎疫情房进行考察论证，决 定对所有城市现有病房及医疗设施进行改扩建，以符合新型冠状肺炎 疫情医院的相关标准。XX市医院于2020年3月20日委托我公司进 行XX市负压病房改造项目可行性研究报

9、告编制工作。我公司组 织有关人员对项目的建设理由、建设规模、工程方案、环境保护评价、 投资估算等方面进行了认真论证、研究，于2020年3月底完成了该 项目的可研报告编制工作。项目概况拟建地点拟建场址位于XX市百胜医院用地红线内。主要建设内容和规模本项目按县级市新型冠状肺炎疫情医院建设标准（卫办规财 发2008122号）中综合医院内的新型冠状肺炎疫情区建设标准。 本市建设规模人口在30-80万人口的县（区、市）床位规模为80张； 其中负压床位占50%左右。将现有7395血应急中心进行改造，增加负压病房17间、每间两 床，34床；改造面积约650 m2o同时新建医护生活隔离区及相关配套用房等，面积

10、约4550 tfo主要建设内容：改造隔离病区、负压病房、新建医护生活隔离区、 医疗设备及配套用房等相关配套设施。设计要求1、传染病区独立楼区，与医院其他医疗用房的卫生间距应大于 等于20m，传染病区宜设有相对独立的主入口。2、合理确定功能分区，科学组织人流物流，做到洁污分区、切 断传染、避免感染。3、应整合发热门诊、肠道门诊、呼吸道门诊和传染病科。4、设置独立的挂号收费室、呼吸道（发热）和肠道疾病患者的 各自候诊区和诊室、治疗室、隔离观察室、检验室、放射检查室、药 房（或药柜）、专用卫生间。三级综合医院传染病区还应设置处置室 和抢救室等。有条件的医疗机构可以设置PCR实验室。5、扩建应合理利用

11、原有设施，并应考虑新旧部分的有机组合以 及必要的卫生安全防护措施。6、医疗设备配置可参照综合医院医疗器械装备标准（试行） 和医疗机构基本标准（试行）。投资估算和资金筹措项目估算总投资为2680万元，其中建安工程费用为万元，设备 费用为280万元，工程建设其他费用为万元，基本预备费万元。（详 见下表）拟申请上级补助500万元，剩余部分由业主自筹解决。问题与建议1、XX市医院新型冠状肺炎疫情房在原百胜院区应急中心三、四 层的基础上改造建设，既可利用目前人才、技术的优势，又可完善医 院的规划设施，节约土地面积，有利于人力、技术、设备等资源的整 合，同时在资金投入上最省。2、把XX市百胜院区应急中心三

12、、四层改建成全市新型冠状肺炎 诊疗区，解决全市近50多万人口对新型冠状肺炎病毒的预防和治疗， 以及于是病例和确诊病例的诊疗指导，是全市新型冠状肺炎新型冠状 肺炎疫情预防和治疗的关键所在，很有必要。项目完成后将使该市新 型冠状肺炎疫情及以后突出新型冠状肺炎疫情毒的治疗水平能适应 医疗事业和社会发展的迫切需要。3、新型冠状肺炎疫情发病率高，病人多，治疗难度大，时间长， 需要合适的医疗用房和住院设施。XX市医院新型冠状肺炎疫情房按 住院床位80床，面积7395血的建设规模，对原有设备、设施进行改 造建设，负压病房改造数量17间，每间两床，共34床，改造面积约 650血。新建医护生活隔离区及相关配套用

13、房等，面积约4550血。较为经济合理，同时又满足规范要求。4、申请上级补助资金500万元，其余资金由业主单位自筹。5、在改建原业务用房时，不能影响医院的正常业务开展，建议 施工材料从后门或尽可能在晚上进场，同时注意减少粉尘及降低施工 机械噪音。第二章项目建设的必要性项目背景医疗卫生事业关系到人民群众的身体健康和生老病死，与人民群 众切身利益密切相关，是社会高度关注的热点，也是实现经济与社会 协调发展，构建社会主义和谐社会的重要内容之一。音痴深入贯彻落 实“三个代表”重要思想和十七大精神，认真落实以人为本和全面、 协调、可持续的科学发展观，大力发展我国医疗卫生事业，保障公共 卫生安全，适应广大人

14、民群众日益增长的医疗卫生需求，提高全民族 健康水平，是摆在各级政府、各有关部门面前的重大历史任务。随着社会对医疗的需求不断提高，不仅需要一流的技术，一流的 设备，一流的服务，同时还需要宽松优美的就诊环境。从而对医疗卫 生事业的发展提出了更高的要求。但是由于市医院目前的诊疗条件已 不能满足全市群众的医疗需求。为了贯彻实践中共中央国务院关于进一步加强卫生工作的决 定精神，构建与全面建设小康社会相适应的农村医疗卫生保健体系， 进一步改善就医条件和环境，切实满足人民群众的医疗需求。福建省 卫生健康委员会（关于请报送新型冠状肺炎疫情医院、新型冠状肺炎 疫情区（感染性疾病科）建设需求情况的通知）及宁德市新

15、型冠状病 毒感染肺炎疫情工作小组（会议纪要20201号）决定对XX市百胜院 区应急中心三、四层进行改造新型冠状肺炎疫情隔离病房建设。因此 提出来本项目建设。项目建设的必要性1、本项目建设是改善新型冠状肺炎疫情病房条件的需求XX市百胜院区目前建设要求不能满足新型冠状肺炎疫情救治要 求，设施不全，布局不合理，远不能发展卫生事业的需求，不符合上 级的标准和要求，本项目急需改造建设。2、当前我国进入了新型冠状肺炎疫情挑战时期，交通发展、人 口流动、贸易往来频繁，都增加了新型冠状肺炎病例爆发的危险性， 预防和控制新型冠状肺炎病仍是我国今后较长时间内重要的公共卫 生问题。新型冠状肺炎、鼠疫、霍乱、0157

16、、流行性出血热、病毒性 肝炎、流感、结核病、艾滋病等再度被圈定为重点防治的传染病。强 化紧急应对突发疫情与紧急公共卫生事件能力，被摆在特别重要的位 置。至2020年1月份来，我国湖北、浙江、广东、江西、河南等多 省城市严重出现传染性新型冠状病毒感染的费用疫情，到目前为止， 已经在全国三十多个省市和20多个国家发现了病例，给人们群众的 生产、生活造成了严重的影响。因此，各县（区、市）尽快建设综合性县（市）级医院建设独立 的传染病区，是解决医院服务功能不完善问题，完善我市突发传染病 应急救治机制的迫切需求。第三章项目建设场址条件区域自然条件地理位置XX市地处福建省东北部，位于北纬26 5527 2

17、6，东经 119 55120 43之间，XX东北、西北分别与浙江省苍南、泰 顺两县接壤，西同柘荣县、南与霞浦县为邻，东南濒临东海，正北的 分水关为闽浙两省的分界地。市区南距省会福州市230km，北距浙江 省温州市84km，处在福州与温州两个沿海开放城市的中间地带。高 速公路同三线、104国道和省道沙吕线纵贯全境。山前街道地处XX市区东侧，总面积平方千米，东倚烟墩山，西 邻桐山溪，南接前岐镇，北连贯岭镇。山前街道城市建设日新月异， 北站片区、福华名苑商住小区等建设项目集聚大量人口，百胜新区、 潮音岛开发区等建设项目正在抓紧实施，人居环境不断优化。地质地貌XX市地势西部山峦起伏，东北部为低山高丘块

18、状分部地带，地 势由东北逐渐向中部和东南沿海倾斜，中部在西南、西北和东北部山 地围绕之中而形成凹陷的盆地。地势比降大，山洪易涨易落。由于地 壳运动，形成了中山、低山、高丘陵、低丘陵、盆谷、平原等各种睦 形的地貌形态，山地和丘陵是本市主要的地貌形状。XX市地处巨型 新华系构造东部沉降带内，又是南岭纬向构造横亘东端，奠定了全市 主要由北东一南西，东一西向的构造格局。地层主要有石炭系、侏罗 系、白垩系、第四系地层，其中以侏罗系和白垩系最为发育。XX市区地处沿海丘陵地带，大部分地形为溪流中击平原，沿东 西窄、南北长的山间谷地呈条状分布，城区有桐山溪和龙山溪两条河 流穿过，将城区分成三大狭长地带，地势北

19、高南低南端倾状于海湾。 境内山海相连，丘陵起伏，南雁荡山余脉从东北延伸入境，太姥山脉 斜贯西部，形成西北部和西南部群山连绵，层峦叠嶂，东南部丘陵凸 起，中部地势凹陷成盆状。山地和丘陵是全市主要的地貌类型，占总 面积的。土壤多系岩浆岩、沉积岩和变质岩风化后，由于搬运、堆积的方 式及程度不同，发育成不同类型的成土母质。山地土壤多为残积物； 少数为堆积物；低山丘陵地、低山丘陵坡地、河流交阶地及滨海台地 的“山田”，以坡积物和堆积物为主；河谷平原、山间盆地和部分山 陇缓坡地带以冲积物为主兼有坡积物；滨海平原为海积物。气候与气象XX地处中亚热带，属亚热带海洋性季风气候，日照时间长，雨 水比较充沛，四季分

20、明。气温多年平均为。C，7月份最热，月平均气 温达。C； 1月份最冷，月平均气温C；极端最高气温C，极端最低气 温一C。多年平均无霜期268天。降水量多年平均为1710mm，最多年降水量（1973年），最少年 降水量（1967年），最多月降水量（1956年9月），最大日降水量 （1960年9月24日）。雨量受地形影响分布不均，大致是西北、西 南山区向东南沿海渐减，西北、西南山区及太姥山地区年降水量为17002200mm，沿海地区年降水量为13001700mm,岛屿年平均 降水量不到1200mm。蒸发量多年平均为，6月至10月蒸发较强，月蒸发量均在120mm 以上，占全年蒸发总量的，其中7月最大

21、为，占全年的。日照时数多年平均为小时，日照率42%。日照时数月分布差异较 大，最长出现在七、八月份，分别为与小时；最短是二月份为101小 时。配套设施条件本项目位于XX市山前街道区域内，交通运输条件较好，施工用 水、用电可从基地内就近引入，能满足项目施工用水、用电的需要； 施工场地宽阔，施工条件较好；XX现有的通讯及广电完全可满足项 目建设要求。项目所需的砂石、钢材、水泥等建筑材料，当地及本省内货源丰 富，供应渠道顺畅，能满足项目建设需要。场地地质条件场地地层与岩土体场地岩土层主要由素填土（碎块石）、粉质粘土、全风化 凝灰岩、砂土状强风化凝灰岩、碎块状强风化凝灰岩、中风化 凝灰岩、微风化凝灰岩

22、组成。各岩土层的工程地质特征自上而下分 别叙述如下：素填土(碎块石)Q4ml :分布较广泛，主要分布在低洼 地段，开挖后堆放在现场碎块石、块石等，顶板标高，层厚，顶 板坡度一般小于2。土层呈灰褐色、灰紫色，成分主要由碎块石、 块石组成，其中碎块石粒径以20600mm为主，碎块石含量约为 8090%，近期人工堆填而成，未经压实，松散，干。粉质粘土(Qdl):分布局限，仅揭示于后勤综合楼未开 挖场地ZK10、JK11、JK15、ZK16、ZK18钻孔表层，顶板标高。钻 孔揭示层厚。灰黄色，硬塑，坡积成因，成分主要为粘粉粒、砂粒 及碎石，碎石含量约2030%，粒径大多在2070mm之间，部分碎石 通

23、体风化，粘粉粒呈硬塑状，该层厚度较小勘察期间不能取得原状样。 干强度中等，韧性中等，稍有光泽，无摇震反应。全风化凝灰岩(K1sh)：分布局限，仅揭示于后勤综合楼未 开挖场地ZK12、JK13、ZK14、JK15、ZK18钻孔，顶板埋深，顶板 标高。钻孔揭示层厚。灰褐色，原岩结构基本破坏，部分母岩矿 物已风化破坏，岩芯多砂土状，砂感强，湿水易软化，崩解。砂土状强风化凝灰岩(K1sh)：分布局限，顶板埋深，顶 板标高。钻孔揭示层厚。灰褐色，原岩结构大部分破坏，部分母 岩矿物已风化破坏，岩芯多砂土状，砂感强，湿水易软化，崩解。碎块状强风化凝灰岩K1sh):分布较广泛，主要分布 在开挖深度不大场地钻孔

24、表层，顶板埋深，顶板标高，揭示层 厚，顶板坡度一般小于3，局部最大坡度约为5。灰褐色，原 岩结构清晰可见，部分原岩矿物已风化变色，岩芯呈碎块状，浸水易 软化、崩解，锤击易碎。岩体完整程度分类为破碎(定性)、岩石坚 硬程度等级定性分类为软岩，岩体基本质量等级分类为V级。岩石强 度随深度增大而渐强。中风化凝灰岩Kish):分布广泛，顶板埋深，顶板 标高，揭示层厚，顶板总体坡度小于5，顶板平缓。灰紫色，凝 灰结构，块状构造，岩芯多呈碎块状，少量短柱状，岩质较新鲜，裂 隙较发育。RQD=3048%。基岩中未见临空面、破碎带、空洞等不良 地质现象，岩体完整程度分类为较破碎(定性)、岩石坚硬程度等级 定性

25、分类为较硬岩，岩体质量等级分类W级。微风化凝灰岩Kish):分布广泛，场地大部分钻孔均 有揭示，均未揭穿，顶板埋深，顶板标高，揭示层厚，顶板总 体坡度小于5，顶板平缓。灰紫色，凝灰结构，块状构造，岩芯多呈 碎块状，少量短柱状，岩质较新鲜，裂隙较发育。RQD=5059%。基 岩中未见临空面、破碎带、空洞等不良地质现象，岩体完整程度分类 为较完整(定性)、岩石坚硬程度等级定性分类为较硬岩，岩体基本 质量等级分类为III级。场地地下水评价拟建场地无地表水，场地内地下水主要为下部基岩及其风化带孔 隙裂隙水，富水性较贫乏、渗透性较弱，大部分钻孔地下水水位埋藏 较深。场地地下水对混凝土具微腐蚀，对钢筋混凝

26、土中的钢筋具微腐蚀；场地土对混凝土结构具微腐蚀，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀。应采取相应的防护措施。场地地震效应（1）场地抗震设防烈度拟建场地及其附近区域无活动性断裂构造通过，场地抗震设防烈 度为6度，设计地震基本加速度值为，为抗震设计第一组，设计反应 谱特征周期为。（2）场地土类型与场地类别拟建场地土类型属岩石。建筑场地类别为II类，建筑场地抗震为 抗震有利地段。稳定性和适宜性评价XX市抗震设防烈度为6度，根据区域地质资料，拟建场地附近 无大的构造破碎带及活动性断层经过。根据本次勘察，场地内未发现 崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷等地质灾害，勘探过程中在各风化带 基岩中未发现有空洞、古河道、

27、暗滨、池塘、防空洞、软弱夹层等对 工程不利的地下埋藏物或构筑物。场地地震地质环境相对稳定，适宜 本项目建设。第四章拟建规模建筑面积指标与建筑标准各县（区、市）依托一所综合性县级医院建设独立的传染病区。参照传染病医院建设标准（卫办规财发2008122号）中综合 医院内的传染病区建设标准。建设规模均按人口计算，其中：80万 以上人口的县（区、市）床位规模为120张以上；3080万人口的 县（区、市）床位规模为80张；30万人以下的县（区、市）床位规 模为40张。其中负压床位占50%左右。拟建规模将现有7395血应急中心进行改造，增加负压病房17间、每间两床，34床；改造面积约650 m2o同时新建

28、医护生活隔离区及相关配套用房等，面积约4550 tfo主要建设内容：改造隔离病区、负压病房、新建医护生活隔离区、 医疗设备及配套用房等相关配套设施。第五章项目建设方案设计原则通过现代的手法，保持环境的舒适性，按传染病医院规范合理布 局，充分利用自然采光通风及日照时间、节约能源，创造一个宜人的 外部空间环境。总体规划总平面布置和功能要求项目建设在XX市百胜医院用地红线内，总平面依据功能关系划 分为限制区和隔离区，合理布置门诊与接诊部、住院部、洗衣房、病 理房、供应室与其近邻，南向依次布置新建医护生活隔离区及相关配 套用房等，面积约4550血。通过单体的衔接与围合，形成封闭的和 半封闭的庭院，错落

29、有致，疏密相间，室内外空间相互渗透，既满足 功能要求，又便捷、美观，为一线医护工作者提供安全可靠的工作环 境，为患者提供舒适便捷的就医条件，为社会提供不污染周围环境的 传染病房。规划设计方案规划设计方案结合现有场地，本着不影响周边环境，力求节约用 地，让出更多空间进行绿化、美化，合理进行功能分区的原则。传染病房隔离区设前后两个出入口，前出入口隔离区直通专用电 梯，结合院区主入口东侧停车区，做到人、车分流，充分考虑门急诊、 医技部门、住院部门相互间的功能联系，注意联系方便，减少行程， 提高工作效率，并做到结污分流。焚烧炉安排在院内偏僻末端，远离 活动人群区域，并位于所在城市常年平均下风向，同时按

30、环保要求设 计足够高度烟囱。污废水处理站布置在院区地势较低，便于排向城市 排水管网地段，采用次氯酸纳或液氯灭菌，并与主要建筑保持一定距 离，临靠院区偏僻角落。建筑方案设计依据卫生部、建设部收治非典型肺炎医院建筑设计要则（2003 年5月14日发）福建省卫生健康委员会（关于请报送新型冠状肺炎疫情医院、新 型冠状肺炎疫情区（感染性疾病科）建设需求情况的通知）；宁德市新型冠状病毒感染肺炎疫情工作小组（会议纪要20201 号）；新型冠状肺炎疫情医院建设标准（卫办规财发2008122 号）中综合医院内的新型冠状肺炎疫情区建设标准；新型冠状肺炎疫情医院建筑设计规范（讨论草稿）；新型冠状肺炎疫情医院建设的指

31、导原则和基本标准；建筑设计防火规范（GBJ1687）（2001年局部修订）民用建筑设计通则（JGJ3787）方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（JGJ5088）传染病医院建筑设计规范（讨论草稿）建筑设计（1）建筑特征传染隔离病区的建筑装修与环境设计，结合患者生理、心理特点， 以及当地民俗特点，做到色彩明亮，线条简洁，防止积垢，便于清扫， 有利消毒。传染病区的污废水应进行单独消毒，无菌处理后排入医院总排水 系统。医疗废弃物用专用密闭装置集中收集，并通过专用密闭运输车辆 运输至医院集中医疗废弃物焚烧系统集中焚烧。（2）功能传染隔离病房东、西两侧分别开有病人入口和医务人员入口，平 面布置分清洁

32、区和污染区，清洁区和污染区之间通过医务人员通道（半污染区）连通。清洁区主要布置有医生办公室、护士办公室、卫 生间、沐浴、更衣室等；污染区布置病房间、观察室及ICU病房各1 间，并设1间库房。门诊、观察室、药房、收费、化验室、消毒洗涤 间、X光室及其余病房布置在原隔离病房内。改建和扩建的病房呈“T” 字型紧密相连，形成一个统一的整体。整个设计功能分区明确，采光 通风良好，人流组织合理，避免交叉感染。医护人员由医务人员入口进入办公室（清洁区），然后通过医务 人员通道（半污染区）进入病房。传染病病人由病人入口经过病人走 廊（污染区）进入病房。医务人员进出病区都先经强制卫生通过室。通过室包括:更衣室、

33、 卫生间等卫生设施。医务人员由医务人员通道进出病房要先经缓冲间 再着防护服。缓冲间设有流动水洗手设施、错位门。各病房均在医务 人员走廊侧设双门密闭传递室，用于为患者传递食物、药物等。患者污物及其他污染废弃物，由病区各病房的污染通道收集密封 后送至垃圾处理间集中，再转至焚烧炉焚烧。“传染隔离病区”按国家有关规定和标准进行平面布置，重点处 理好清洁区、半污染区、污染区之间的隔离与联系，处理好门诊部分 的人流交通组织，处理好医务人员与住院病人的专用通道等几方面的 关键问题。平面方案紧凑，建筑利用系数高，功能分区合理。（3）建筑物与城市的协调原传染隔离病房为三、四层砖混结构，新建医护生活隔离区及相 关

34、配套用房等为四层建筑，在建筑风格上以中国园林风格为主，朴实 大方，体现时代特点。设计时重点把握建筑檐口的处理，传统风格的 继承和呼应集中表现在其立体轮廓线上，尽量与XX市原医院的建筑 相协调。结构方案（1）本工程建筑设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为 二级，建筑抗震设防类为乙类。（2）本工程采用钢筋混凝土框架结构。（3）楼面均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。（4）基础设计：拟采用独立基础（5）场地土和场地类别：拟建场地土类型属岩石，建筑场地类 别为I类，（6）本工程抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为，属设计地震第一组。给排水设计给水设计本项目水源采用市政给水作为医院内各楼给水水源，

35、从市政给水 管引入二根DN200的给水管供医院生活、消防、绿化等用水，并在 医院内形成环状供水管网。水量和水压可满足本工程生活及消防用水 需求。医院医疗、生活综合用水量最高日拟为400L/床天，小时变 化系数拟定为。绿化、浇洒道路用水按上述用水量的15%计，生活给 水与消防给水合用一个供水系统，均由城市管网直接供水。排水本建筑室内外雨水排至院内污水处理构筑物，紫外线消毒处理后 排至院内自然雨水沟；其他污水经化粪池消毒处理后排至污水处理 站，加氯消毒处理，达到污水综合排放标准(GB89781996) 一级标准后经过院外DN300混凝土管排入城市污水管。其他设施医护人员使用的洗手盆、洗脸盆、化验盆

36、等均采用非接触龙头、 感应开关、小便器采用感应开关，大便器采用脚蹋开关；除沐浴、拖 布池等设置地漏外，其它用水点不设置，各排水点保持良好的水封； 支管检修阀门、外网分段检修阀门设置在工作人员的清洁区内。电气设计本建筑由变配电房引入220/380V电源，进线处作零线重复接地， 配电电压为220/380V，配电保证三相负荷平衡，配管线槽或桥架穿越 隔墙处作密封处理，防止交叉感染，空调负荷用电采用专用变压器， 与配电照明变压器分开，通风负荷用专线供电，电源工作接地与防雷 接地共用接地体，进出建筑物的所有金属管线和接地装置相连，电源 线进户处安装电压保护器。消防设计（1）消防设计用水量室内消火栓系统：

37、20L/s，室外消火栓系统：15L/s，火灾持续时 间2小时。（2）消火栓系统消防给水系统遵照防火规范要求，设置室内消火栓给水系统和室 外消防栓系统。室内消防给水系统单独设置，并布置成环状。按照防火规范要求， 布置消防竖管、设置消火栓，并保证其最小流量满足消防规范要求。室外消火栓的供水压力及水量由场外给水管网保证，室外设地下 式的水泵结合器以便在着火时可以利用消防车进行补水灭火。（3）灭火器配置：根据消防规范要求在适当位置设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器， 用于扑救建筑物中的初期火灾。设备清单序号设备名称数量1病床35床2监护仪8套3除颤仪1套4微量注射泵8套5呼吸机2套6床单兀消毒机2套7空气消

38、毒机10套8仪器台车9台9治疗车10辆10抢救车1辆11心电图机1套12床边彩超1套13血气分析仪1套14病历车2辆15消毒柜1套16护理车1辆第六章节能方案能源供应状况分析项目所需能源主要为水、电等。XX是水资源相当丰富的地区， 供水能够保障，同时，水力发电厂较多，电力资源也比较丰富。项目所需的电可由电力部门的二次变电所专线接入，供应完全能 够满足需求。用水引自市政自来水，水质水量完全能够保障本项目建 设和运行的需要。能源消耗种类和数量分析本项目能源消耗主要包括水、电等。根据项目建设方案，经计算 本项目各能源消耗的数量和折标煤量详见表6-1。表6-1项目综合能耗及用水量汇总表序号能源种类年能

39、源消耗量折标系数折标量1电力（kWh）6045602自来水（m3）328500合计节能措施设计依据（1）福建省建设厅颁布的福建省夏热冬冷地区公共建筑节能指导意见；（2）民用建筑热工设计规范GB50176-93；（3）公共建筑节能设计标准GB50189-2005；（4）其他相关规范。总平面节能（1）建筑尽量南北朝向布置，有利于自然通风，减少阳光东、 西向的照射。（2）总体布局中因地制宜布置庭院、绿化等，改善建筑小气候 优化建筑环境，降低室外温度。围护结构（1）建筑物外墙采用190厚承重空心砖，内表面采用30厚聚苯 颗粒保温砂浆作为抹灰面层，使其传热系数K小于。（2）屋面采取保温隔热处理。保温材料

40、拟选用热工性能效好的 阻燃型高密度聚苯乙烯泡沫塑料板。（3）开窗面积考虑节能要求，窗墙面积比符合福建省夏热冬 冷地区公共建筑节能指导意见规定的指标。（4）外窗：采用粉沫喷涂铝合金窗，其窗框与窗之间采用发泡 填剂填充，避免形成冷桥。（5）外窗气密性应满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）规定要求。暖通专业（1）空调系统：空调系统消耗的大部分能量是在冷热源系统中 消耗的，所以合理选择冷热源系统对空调系统节能至关重要。空调系 统常采用的冷热源方式：一是水冷冷水机组+锅炉，二是热泵，三是漠化锂吸收+锅炉。建议夏季采用水冷冷水机组制冷，冬季用锅炉供热。（2）管道系统：管道系统中的水或空气都

41、是携带冷量或热量的 介质，它们从系统中泄漏就直接造成能量的损失，所以，经常对管道 设备进行检查并采取相应的措施是很有必要的。在一些保温管道表 面，如果泄露的水打温了保温材料，就会大大降低保温性能，造成能 量损失；换热设备的结垢会造成设备性能下降。所以，需要对水进行 必要的处理和对水系统进行合理的清洗。当风系统中过滤器上截留的 杂物过多时，阻力升高，导致风机压力上升，能耗增加，并且增加漏 风的可能性，应时常对进行清洗或更换。对于风冷热泵冷热水机组， 还要注意保证空气流动的畅通，换热器表面的清洁和不受腐蚀。（3）在满足要求的前提下尽量采用自然通风。电气专业（1）根据建筑规划将变配电房尽量设置在负荷

42、中心，减少低压 侧线路长度，降低线路损耗。（2）设计主干电源线路采用三相供电，以减少电压损失，并尽 量使三相负荷平衡，其最大相负荷不超过三相负荷平均值的115%， 最小相负荷不小于三相负荷平均值的85%。（3）单相负荷尽可能均衡地分配在三相上，使三相负荷保持基 本平衡。（4）在变配电所的低压侧设集中无功自动补偿，采用自动投切 装置，要求功率因数保持在以上。配电线路选用高导电率的铜芯线。照明设计符合建筑照明设计标准(GB50034-2004 )中规定的照度标准、照明均匀度、统一眩光值、光色、照明功率密度、 能效指标等相关要求。采用高光效节能型光源。在满足眩光限制的条件下，优先 选用效率高的灯具以

43、及开启式直接照明灯具，室内灯具效率不低于 60%，要求灯具的反射罩具有较高的反射比。采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，荧光灯 单灯功率因数不小于；金属卤化物等气体放电灯设无功单独就地补 偿，单灯功率因数不小于,所有镇流器必须符合该产品的国家能效标 准。给排水专业所有大便器均采用冲水量V6L的节水型器具，充分实现节 水的效果。卫生器具均采用节水型产品。所有水池和水箱设置超高水位报警功能，防止进水管阀门 故障时水池和水箱长时间溢流排水。定期检查隐蔽水管，检查内部供水系统，及时修理有问题 的水箱、水龙头及其他供水设施，降低输水管网、用水管网、用水设 备的漏损率。第七章劳动安全卫生劳动安全安

44、全依据（1）中华人民共和国建筑法（2）建筑安全生产监督管理规定安全措施依据以上有关法律、法规，在施工过程中，建筑工程安全生产管 理必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全生产的责 任制度和群防群治制度。（1）建筑施工企业安全生产管理实行安全资格审查制度。在建 筑工程开工前应当凭借企业的安全资格许可证、安全技术措施或者安 全施工组织设计、主要施工机具和设备的安全性能状况等资料到建筑 安全生产监督机构申办安全条件认证。（2）对施工现场的安全管理人员、特种作业人员及其施工作业 人员进行安全生产培训。（3）建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程 的特点制定相应的安全技术措施；对专

45、业性能较强的工程项目，应当 编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。（4）施工现场使用的安全防护用品、电气产品、安全设施、架 设机具以及机械设备等，必须符合规定的安全技术指标，达到安全性 能要求。建筑安全生产监督机构应当对其进行检查，不符合安全标准的，不得投入使用。在选购建筑材料的工程中要严格对材料按照国家规定的标 准进行严格检测，坚决杜绝不合格的材料进入。卫生设计根据卫生部、建设部非典医院建筑设计要则和国家环保 总局环明传20033号文件附件一、附件二及室外排水设计规范 等。院内道路两侧栽种行道树，空地种草育花、栽树绿化。医院内的污水采用生物氧化法进行处理，其工艺流程为污 水一化粪池一

46、反应氧化池一消毒池一达标水排出。医院污物集中收集，送焚烧间焚烧。第八章环境影响分析污染源分析水污染分析本项目施工期间将产生少量的生产废水和生活污水;正常使用期 主要为生活污水和诊疗过程中产生的污水。大气污染源分析本项目的大气污染主要来自施工过程产生的扬尘及运输车辆废 气排放。声环境影响分析声环境影响主要为挖掘机、打桩机、运输车辆等施工机械产生的 噪声，施工噪声一般在75100dB(A)之间。固体废物影响分析施工期的固体废物主要为土建工程施工时产生的建筑垃圾以及 建筑过程中产生的废碴、废水泥浆、废钢筋、废木料、废砂土等和施 工人员在施工现场的生活垃圾；二次装修施工中产生的建筑垃圾主要 为废砂、废

47、砖、废木料、废金属、废油漆桶、废纸及各种包装袋。使用期产生的固体废弃物主要是日常生活垃圾和医疗废物。环境保护措施污水处理施工期间施工生产污水含大量泥沙、污物，不能直接排放。因此， 在施工中应加强对施工污水的管理，建设相应的沉淀池、拦污设施等， 避免污水横流，污染环境，处理后排入市政污水管网。使用期的污水应根据医疗机构水污染物排放标准 （GB18466-2005）的要求，经处理后排入污水管道。大气污染防治措施施工单位采用的各类施工机械排放的废气应符合国家相应标准， 施工时在易发生扬尘地、道路适当洒水降尘。噪声控制措施施工期噪声对周围居民不可避免会造成一定的影响，施工单位应 遵守有关施工法规，文明

48、施工，对产生高噪声设备尽量安排在白天使 用，深夜不得使用强噪声设备。建筑施工由于各阶段使用的机械设备 组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段 设备多属高噪声机械；主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度 高；相比之下，装饰期间的噪声相对较弱。由于建筑施工是在露天作 业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度， 下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施 和建议：（1）从规范施工秩序着手，合理安排施工时间，合理布局施工 场地，选用良好的施工设备，降低设备声级，降低人为的噪声，建立 临时隔声障减少噪声污染。（2）降低声源的噪声强度对基础施工

49、过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力 混凝土破碎机代替风镐，使用水力撞锤代替打桩机，这将都将大大降 低噪声源强。（3）采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的 设备装置，应采取临时围障措施，围障最好敷以吸声材料，以达到降 噪效果。固体废弃物治理措施施工期的固体废物主要为建筑垃圾，主要废土、废砖、废木料、 废钢筋、废碴等，部分废土、废砖填到低洼地，其它建筑垃圾由施 工单位及时清运处理。使用期采用保洁容器设置成分类收集系统，对废纸张、易拉罐及 铁制品等进行回收利用；不能利用的废物集中后由环

50、卫部门每日统一 收集后送至垃圾处理场集中处置；属于医疗废物的，经集中收集后送 至宁德市医疗废物处置中心进行处置。建设工程对环境影响是多方面的，届时将以环保专题研究的结论为依据，指导设计和施工。第九章 项目组织机构与实施进度安排组织机构组建方案为加强项目建设的组织管理，确保工程进度和质量，建设单位应 成立项目领导小组，设立专门的基建办公室，配备一定的专职管理专 业技术人员，专门从事该项目前期的立项、审批、筹集建设资金、设 计和施工招投标、材料采购、项目竣工以及日常运行管理等工作。 项目实施管理（1）工程施工招投标制度根据中华人民共和国招标投标法和福建省有关招标投标管理 的规定，组织招投标工作委托

51、有招标代理资格的招标代理单位组织招 标。选择质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施工方案可行的施 工单位。（2）工程建设监理制度根据中华人民共和国建筑法及福建省有关基建项目监理的有 关规定，组织项目监理工作。本项目实施建设监理制度，委托有资质 的监理单位进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶 段的监理。审核项目监理的指导性文件以及可具体实施和操作的业务 文件。（3）质量控制首先制定保证质量的各种措施，对涉及质量的材料进行验收和控 制，对设备进行预检控制。其次对工艺质量进行控制、对工序交接、 隐蔽工程检查、设计的变更审核、质量事故的处理、质量和技术鉴证 等进行控制，对出现违反质量规定

52、的事件、容易形成质量隐患的做法 采取措施予以制止。（4）资金管理建设单位应加强项目资金管理，实行项目专人负责、资金专户使 用、帐册专项设立，加强项目建设过程资金使用的追踪检查。（5）进度控制制定项目实施进度计划、阶段性进度计划和材料供应采购计划， 寻找出进度控制点，确定完成日期；制定总工期突破后的补救措施， 然后调整其他计划，建立新的平衡。进度安排项目建设期从2020年2月至2020年10月，总长度为9个月， 其中施工期5个月，具体安排如下：（1）项目前期工作阶段：2020年2月2020年4月，完成项目可研报告的编制、施工图 设计、招投标等前期准备工作。（2）项目建设实施阶段：2020年5月2

53、020年9月，完成改造、建筑、装饰工程及设备 购置安装；（3）竣工验收阶段：2020年10月2016年4月，完成工程扫尾工作和竣工验收。第十章 投资估算及资金筹措投资估算依据及说明1、投资估算编制依据（1）国家发展改革委员会、建设部发布的建设项目经济评价 方法与参数（第三版）、国家和地方有关建设和造价管理的法律、 法规和规定；（2）本项目建设方案及有关资料；（3）中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程（CECA/GC1-2015）；（4）福建省建设厅颁布的福建省房屋建筑和市政基础设施工 程概算编制办法（闽建筑200752号）；（5）现行福建省工程概预算有关定额及规定：1）福建省房

54、屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）；2）福建省构筑物工程预算定额（FJYD-102-2017）；3）福建省装配式建筑工程预算定额（FJYD-103-2017）；4）福建省通用安装工程预算定额（FJYD-301-2017FJYD-311-2017）；5）福建省市政工程预算定额（FJYD-401-2017 FJYD-409-2017）；6）福建省园林绿化工程预算定额（FJYD-501-2017）7）福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比（2017版）；8）福建省建筑安装工程费用定额（2017版）及现行相关费用调整文件等；（6）国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500

55、-2013）；（7）主材价格、人工、机械台班单价采用XX市2019年10月份 材料信息价，信息价没有的参考当地市场价确定；（8）工程建设其他费计费依据为国家及福建省有关工程建设其 他费用计取的文件规定。2、投资估算范围本项目建设投资估算范围包括：工程费用（建筑安装工程费、设 备购置费）、工程建设其他费、预备费。3、其他有关说明包括：房屋建安工程费（含土建、装修、给排水、建筑电气、暖 通工程费用）和室外工程费，按单位工程造价指标估算。单位工程造 价指标参照XX市类似工程指标，并结合XX市2020年2月份造价信 息发布的人工、材料、施工机械单价平均水平（造价信息没有的参照 同期市场价格）估算确定。

56、预备费仅计基本预备费，基本预备费按土地费用、建安工程费用、 和工程建设其他费用之和的5%计。总投资估算与资金筹措项目估算总投资为2680万元，其中建安工程费用为万元，设备费用为280万元，工程建设其他费用为万元，基本预备费万元。（详 见下表）拟申请上级补助500万元，剩余部分由业主自筹解决。项目总投资估算表项目名称：XX市负压病房改造项目序号工程或费用名称工程估算（万元）技建筑工程费安装工程费设备及工器 具购置费其他费用合计单位一工程费用m21改造隔离病房m32负压病房m23生活隔离区及配套用房14561456m24安装工程m2给排水m2消防m2弱电m2电梯5050部5室外配套工程6060二设备费280280三工程建设其他费用1建设单位管理费10102项目前期工作咨询费223工程勘察费444工程设计费32325施工图设计审查费6招标代理费7建设项目交易服务费8工程监理费25259劳动安全卫生评审费10工程保险费11临时场地设施费