天河家园二期15#住宅楼投标书

1、天河家园二期15#住宅楼技术标投标单位： 法定代表人： 编制日期： 天水市城市建设投资（集团）有限责任公司关于天河家园三期工程的招标文件；天水市建筑勘查设计院设计的天河家园三期工程15#住宅楼施工图；2006年5月23日对建设施工现场情况踏勘记录；施工图预算书提供的有关数据；国家现行建筑安装工程施工规范、规程和技术标准，国家及地方现行有关施工规定和文件；国家推广应用的新材料、新技术、新工艺；我司根据GB/TI9001:2000：2000标准编制的质量手册及程序文件，根据坏境管理系列标嗆（GB/24000）及职业健康安全管理体系标准（OHSAS18000）编制的坏境安全管理手册及程序文件；我单位

2、有关项目法施工和质量、技术、安全等管理文件；我单位有关项目法施工布置和管理目标及同类工程的施工管理经验；本公司的技术力量，机械设备能力，人员状况、资金状况等有关信息； 本施工组织设计根据以上依据进行编制，编制内容完全遵守招投标文件及甘肃省招标管理办公法的规定，根据施工设计图及招标内容要求，编制时对整个工程的施工总体布置，现场平面布置做出了安排，明确了质量、工期、安全和文明施工目标并提出为保证目标实现的各项措施。在施工方案上，对部分重要分部分项作了详尽的技术交底，提出可行、合理的技术方案，对一般分部分项工程施工已进行了针对性方案编制。资源配置上对劳动力、机具、物资、拟定出计划并做出相对合理平衡的

3、安排。编制本施工组织设计是希望对施工过程预先进行规划设计，以期对工程施工过程真正起到有效控制和指导作用，使本项目能顺利实施，做到科学管理，技术先进，经济合理可行，使施工组织有序而均衡进行，工程质量得到有效控制，使安全生产、文明施工最准是现在进度计划目标内，确保质量、安全、文明，顺利完成工程建设任务。天水市天河家园三期15#住宅楼工程位于天水市城东，小区东临派尔彩印公司，北依天河家园二期工程，西毗水家沟。该工程建筑面积为4611.83m2，建筑高度为20.625m建筑层数为6+1层，结构形式采用框架结构。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。耐火等级为二级。外墙采用300厚加气砼块（内粉40

4、mm厚ZL胶粉聚苯颗粒保温层）。加气砼墙采用M5混合砂浆砌筑，实心砖均用M7.5水泥砂浆砌筑MU10机砖。地面保温采用100mm厚膨胀聚苯板。门窗：户门为钢制保温防盗门，外窗为16（5-6-5）厚中空玻璃塑钢窗。楼梯间采用全封闭采暖（内墙为200厚加气砼内粉30厚ZL胶粉聚苯颗粒保温层）。外围框架梁、柱内侧、地板出外侧等冷桥处贴50后挤塑聚苯板。屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年，屋面用110厚膨胀聚苯板石保温。屋面有坡屋面。外墙一层贴赫色面砖，二层及以上喷黄色涂料。卫生间、房间楼地面均为水泥拉毛地面，楼梯间为水泥砂浆楼面。本工程七层钢筋砼框架结构，框架抗震等级为二级，抗震设防类别

5、为丙类。抗震设防烈度为8度。本工程结构安全等级为二级。该工程场地土类别属2类，场地属二级自重湿陷性场地，无液化。场地地基土对砼结构无腐蚀性，对砼中钢筋有弱腐蚀性。本工程采用人工成孔干作业灌注桩基础，桩的安全等级为一级，基础持力层为圆砾层。在承桩过程中必须进行钎探，以便更好的掌握地质情况。框架柱内纵向钢筋应采用对焊或机械连接，接头等级为A级，其中大于25的钢筋应采用机械连接。混凝土强度等级结构部位桩、基础梁框架柱、斜撑、剪力墙框架梁、现浇板强度等级强度等级C30C35（9.080以下）C35、C25C20C30C30（9.080以上）C30、C25C20外墙采用加气混凝土砌体，用M5混合砂浆砌筑

6、，内墙采用加气混凝土砌体。本工程气体质量安全控制等级为B级。1、供配电系统供电负荷等级为三级，电源为220v/380v,进户线采用三相五线制，电缆埋地引入至总配电箱。2、线管选择及敷设室内厨房插座回路及厨房插座回路导线采用BV-750-4.0聚乙烯绝缘铜芯线。线路敷设方式：均穿PRE管保护沿墙、梁、柱及现浇板内等处暗设。分支线管的管径要求为PVC25 3*4.0；PVC16 2*2.5；PVC20 3*2.5；PVC25 4-6*2.5。3、该工程电表箱为铁制成品暗装，住户开关箱为成品暗装，过路箱为铁制暗装。4、有线电视系统电视信号由室外有线电视网引来。进户电缆选用SYV-75-9穿SC25管

7、，干线用SYV-75-7穿SC20管，支线电缆选用SYV-75-5穿PVC20管。线路敷设：均穿管保护沿墙、梁、柱及现浇层内等处暗设。电视前端箱为铁制成品暗装，用户终端盒、分支盒均为暗装。5、电话系统电话进户线采用多对数电缆由市网引入。电话支线选用RVB塑料平行线。各支线采用穿PVC管保护沿墙、梁、柱及现浇层等处暗设。电话交接箱为铁制成品暗装。本工程所需水源由城市给水管网供给。给谁系统为储户计量系统，给水管采用PP-R管热熔连接，所有水龙头均选用陶瓷芯片龙头。排水管均采用芯层发泡UPVC管粘接。水平管坡度均不得小于如下坡度：De50De75De110De160i=0.025i=0.015i=0

8、.012i=0.007采暖系统形式共用立管采用下供下回式，系统总入口设于室外井内，户内为分户计量，采暖形式为双管上供上回式采暖系统，入口装置设于管道井内。散热器为内墙无砂铸铁四柱760型散热器，型号为TZ4-6-5，散热器采用明装。采暖管道采用焊接钢管焊接，户内明装采用热镀锌钢管。阀门选用温控阀（BB型）、平衡法（Kombi型）、自动排气阀为ZPL-20-204型。采暖入口处设除污器，T40H-16型手动控制阀，入户采用30目过滤器截止阀为J41T-10型。施工环境该工程位于天水市内，交通便利，场地开阔，给施工带来地理上的方便。气候情况本工程地处西北，气候干燥，昼夜温差大，雨期一般集中在七、八

9、月份，该工程根据招标文件要求，在2006年12月10日前竣工，因此在工程施工期间，须采取雨季施工措施（见雨季施工方案）。为将天河家园三期工程高速、优质建成，我单位将此项目列为公司重点项目，并为此树立明确的质量、安全、工期和文明施工目标：1、质量目标：在保证工程质量合格的基础上，确保天水市最高质量奖-“麦积奖”，确保甘肃质量奖-“飞天奖”为质量目标，各分部分项工程严格按照国家标准GB50300-2001建筑质量验收统一标准和各分部分项工程施工工艺标准、质量验收规范组织施工及工程质量验收。2 质量方针：贯彻ISO9001国际质量认证体系标准，编制切实可行的质量计划，以诚信为本，严格遵循企业的质量方

10、针：精心组织，科学管理，建造新世纪精品;真诚服务，让每位用户满意。3、工期目标：2006年6月1日开工，2007年12月10日工程交付使用。4、安全目标：（1）杜绝重大伤亡事故；（2）杜绝火灾事故；（3）施工一般轻伤率减少到千分之0.5。5、文明施工目标：创建省级文明工地。选派具有丰富施工管理经验和同类工程施工技术经验的管理和技术骨干组成高效的项目经理部，进行施工管理。选择塔吊一台，搅拌机一台。选调工中配套，数量充足，据有同类工程施工经历的施工队伍进场施工。施工中严格控制原材料及外加剂质量，按配合比下料，保证结构用砼质量。现浇剪力墙、板、梁、柱部分的模板选用竹胶模板，其余模板采用组合钢模板，钢

11、管扣件式脚手架支撑体系，以保证砼现浇结构的外观及表面质量和支撑的稳固。柱竖筋采用电渣压力焊，其余部位根据现场实际情况采用闪光对焊或机械连接，要求焊接接头达到JGJ18-96标准。根据本工程的结构特点和施工要求，制定合理的施工顺序，并抓住关键线路是保证工程顺利完成的核心，本着先地下后地上，现主体后装饰，先土建后安装的施工原则，以主体结构施工为控制线路，安装预埋配合跟上，主体过半时穿插内装修工程，计划2006年8月20日完成主体及屋面（结构）工程施工，为装饰工程创造足够的工作面和时间。本工程划分两个大的流水段进行施工。总体施工工艺流程见下图：主体施工过程中，标准层的施工顺序为：放线 绑扎钢筋 支柱

12、模 浇筑柱砼 铺设梁板模 绑扎梁板底钢筋 浇筑梁、板砼项目部严格按照建设工程项目管理规定GB50326-2001，组织建立项目部，项目经理由企业法人代表任命，项目经理具有统一指挥、统一组织、统一协调、统一考核的权利；代表企业严格履行承包合同条款及各项材料、物资采购合同条款；积极应用经济技术、行政等手段，对工程实施承包管理，项目部人员配备齐全，各不是积极配合其工作，各成员、部室职责如下：项目经理：为企业法人代表在项目的委托人，是项目第一责任人。负责履行与业主等签订的合同及项目与相关方签订的合同；负责人力、物力和资金的调配；统一项目人员分工并进行管理；对项目质量、安全最终负责；负责工程交验和回访；

13、负责接受政府及社会监督。总工：负责组织施工方案的编制；负责质量管理体系、环境安全管理体系的建立和运行；负责国家、省、市、质量技术文件规范的实施；组织质量、安全检查及控制；组织解决技术质量问题。项目技术负责：负责编制安排生产进度计划；负责施工现场平面管理、治安消防、文明施工管理等。工程部：负责工程质量控制、监督和安全监督管理工作；负责工程施工技术管理；施工技术方案和措施的编制、审核和交底；解决施工过程中的技术问题；组织二次设计和资料归档等技术管理工作。材料供应部：负责原材料、物资、工具的采购、供应管理和发放工作。机械动力部：负责机械设备的采购、租赁及机械设备的维护保养工作，对机械作定期检查，保证

14、机械设备的正常运转。经营预算部：负责工程进度报表、合同管理、工縋预算、结算以及对业主指定分包商的合同谈判及签约工作。财务统计部：负责工程资金费用的计划和调配，进行成本控制和核算并负责款项出入、结算、筹资等工作。行政办公室：负责日常文秘工作，文件收发、办公室设备添置和后勤保障工作。现场管理组织机构体系图项目经理施工员安全员项目技术负责人资料员质检员模板工班组长架子工本工程计划由我司第七项目部承担施工任务，项目经理由陶建明同志担任，该同志从事建筑业15年，工民建二级项目经理资质等级，工程师，曾在秦安信用联社综合楼、中华西路仿古步行街（飞天奖）、天水电信公司岷山住宅楼、天水金冠房地产开发家和园1#、

15、2#住宅楼、张川县南苑小区1#-4#楼工程中担任项目经理，天水电信公司岷山路住宅楼、天水金冠房地产开发家和园1#、2#住宅楼、张川县南苑小区1#-4#楼工程均被评为“省级文明工地”；天水电信公司岷山路住宅楼工程被评为“麦积奖”。技术负责人由刘钰辉同志担任，从事建筑业21年，二级建造师，高级工程师，在我公司一直担任技术负责，该同志在金宇大厦工程担任项目经理，在宇鑫大厦担任技术负责人，该工程框架结构15层，总建筑面积13274M2，被天水市质监站评为优良工程。项目经理：全面负责本工程项目的施工与管理。技术负责人：负责本工程的技术管理、技术方案、国家规程、标准的实施与执行。施工员：具体负责组织设计，

16、负责组织各分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时组织反项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。质量员：负责本工程项目施工质量的监督与控制。安全员：监督检查本工程项目的安全防护健全措施的实际情况，对本工程的安全负责。材料员：负责本工程项目各种材料成品、半成品的质量验收、保管和发放。计划员：负责本工程施工计划编制、项目的核算、计划统计工作。项目经理质量职责负责目部全面管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。完善项目组织机构并落实项目部人员的岗位责任制，审批质量职责，并对其工作质量进行全面监督和管理。参加项目施工组织设计和批准项目质量0计划的编制审核工作

17、，支持推广新工艺、新材料的应用。科学组织项目工程施工中人、财、物等资源得管理，及时解决施工中出现得问题。掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于受控状态。定期主持召开项目质量管理评审会议，针对项目施工中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。严格财务制度，加强预算管理，推广多种形式的承包责任制。（2）项目副经理质量职责 协助项目经理主抓生产管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。组织落实项目质量体系正常运行，并对其部门的工作质量进行全面监督和管理。参加项目施工组织设计和项目质量计划的编制审核工作支持推广新工艺、新材料的应

18、用。定期召开生产调度会，经常检查项目施工中人、财、物等资源的管理，及时解决施工中出现的问题。掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于受控状态。协调分包单位之间的配合，针对项目中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。配合项目经理加强预算管理，推行多种形式的承包责任制。负责现场文明施工与环保工作。承担工程竣工交付使用后的保修服务工作。（3）技术负责人岗位职责 协助项目经理抓好生产管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。组织落实技术部门主管的程序文件，搞好各自的本职工作，使项目质量体系正常运行。 参加项目施工组织设计和项目质

19、量计划的审核工作，并贯彻执行。参与编写分布、分项工程施工方案冬雨季施工方案，编制关键工序的作业指导书，使其符合图纸和规范要求。熟悉和审核图纸，提前发现问题，参加设计院组织的设计交底，办理一次性技术洽商，及时提出合理化建议。掌握施工进度，确保科技先行，使工程质量在施工过程中处于受控状态。协助材料、成品、半成品供应部门依照图纸做好加工订货计划，提出各种预埋件的加工单。认真填写施工日志和质量记录，管理好图纸收发及各种施工方案的发放工作。组织做好水平仪、经纬仪、钢卷尺、磅秤及各种后台计量器具的标识工作。做好施工技术资料的整理和归档工作。（4） 质量员岗位职责 协助项目经理抓好质量管理工作，认真执行国家

20、规范、规定及设计要求，按质量标准逐项检查操作质量和中间产品质量。组织落实质量部门主控的程序文件，搞好各自的本职工作。辅助项目经理、配合监理对分部、分项工程进行验收检查，使其符合图纸和规范要求。参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执行。负责分部分项的质量核定工作。掌握施工进度，确保工程质量，使啶在施工过程中处于受控状态。参加进场材料的检验工作。收集并整理质量评定记录，做好质评资料的归档工作和竣工资料管理。负责做好成品保护及竣工验收记录和内部质量审核记录。（5） 安全员岗位职责 协助项目经理主抓安全管理工作，贯彻执行国家有关劳动保护、安全管理的法令、法规及上级部门制定的规程、规定。

21、组织落实主控秩序文件的正常运行，并对其项目安全工作进行全面监督和管理。参加审查施工组织设计和施工方案编制的安全技术落后措施，并对贯彻执行的情况进行监督检查。参加季度、年度先进单位评比工作。严明执法，有效地控制物体打伤、机械伤害、触电、高处坠落等不安全因素，是安全生产在施工过程中处于受控状态。精通业务，掌握了解在施工中的结构类型、施工特点、机械设备、暂设设备的分布情况，强化安全动态管理，正确使用安全管理否决权。与相关部门共同做好新工人、分包方、特殊工种人员的安全技术培训、考核、签发证工作。进行工伤事故统计、分析和报告以及工伤事故的调查处理，并及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目安全管理。贯

22、彻执行文明安全管理的各项规定，负责施工现场文明安全工地创建、达标工作。核算员岗位职责协助项目经理主抓经营管理工作，贯彻执行国家财经制度和有关法令、法规。主控合同评审工作程序对施工概算、合同标书进行评审。负责办理机械设备委托合同和架管、模板加工合同，并对设备、价格、服务进行评审。贯彻落实劳务分包方工作程序，使其正常运行并对其项目劳务工作进行全面监督和管理。参加项目工程成本的设计和降低成本的计划编制，并对工程成本的降低成本合理的措施及实施的监督检查。负责对机械设备、材料加工、人工结算的收入平衡进行监控。负责对工程质量成本分析，使工程在施工过程中处于受控状态。负责项目成本核算工作，对项目部的成本核算

23、归口，进行成本分析，并监督检查。负责按时编制项目，每月、季、年进度报表，并配合业主的审核。材料员岗位职责协助项目经理抓好材料工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全部完成。组织落实材料系统主控程序文件，搞好各自的本职工作，保证质量体系正常运行。参加项目施工组织设计和项目质量计划工作的审核工作，并贯彻执行。负责对进场材料的验证、储存、保管、发放、回收和退半成品的表示卡。负责选择合格的材料供应方、实地考察或退场验收供应方的材质、规模、出厂合格证，使其符合图纸和规范要求。掌握施工进度，确保材料供应，使工程质量在施工过程中处于受控状态。负责向技术资料员及时提供各种原材料及成

24、品、半成品的出厂合格证和质量保证书。每批材料的进场和发放都应有记录，并建立台帐。（8） 专业施工员岗位职责 熟悉图纸、掌握规范，组织班组进行分部分项工程施工队施工中工人的具体工作做好指导、检查和监督。认真执行上级有关安全生产规定，对所有管辖专业的安全生产直接负责。按照网络计划，和安排工序，使工程在施工过程中处于受控状态。认真执行项目质量计划和施工组织设计，做好分部分项的交底和安全交底。组织班组进行自检、互检和交接检。填写分部、分项工程的质量评定记录，交质检员认可后签字、保管。抓紧办理施工前各项有关手续，未开工创造条件。继续完善业主“三通一平”未完工作。根据地上施工平面布置的要求，清理现场，打通

25、施工通道，对各材料堆场填平碾压。监理测量控制网点，布置测量坐标、水准基点，设立永久的坐标点，组织测量控制网。组织施工机械、机具按平面布置图就位、测试。修建工地办公室、仓库及其他生产设施。施工现场文明化程度是体现一个企业整体的标志，它是企业对外树立形象的窗口，故搞好文明施工是展现我公司施工水平和企业文化的一个机会，同时表达出我公司为社会奉献建筑精品的真诚愿望。因此，我们将成立以项目经理为组长，项目工程师、施工员及其他管理人员为组员的现场管理领导小组，加强对现场的管理工作。在开工前，根据施工组织设计总平面布置图的要求进行合理、科学的布置，场地内做到安全、清洁、布局合理。施工现场周围设置高为2.5米

26、的围墙，工程竣工后及时拆除临时设施及围墙，做到工期完料场净，场地整洁。施工现场进出口设置大门，门口设置企业标志和工程名称，大门处设置门卫，门卫要制定门卫制度，门卫2-3人，佩戴值勤标志。所有进入施工现场的人员必须佩戴工作卡，安全员佩带绿色白字袖标，现场施工人员一律佩戴符合国标的安全帽。建立现场治安保卫制度并将责任分解到人。施工现场劳务工、临时工要有花名册，做到“三证”齐全（身份证、劳务证、劳务许可证或技术等级证、暂住证）并建立档案。定期进行岗位职业道德和安全技术教育。 生活区设置在施工现场内。管理与设施是企业内在整体素质的体现，它是职工工作以外的生活场所，创造好的生活环境会给作业人员好的心情，

27、减少在生产、生活中一些员工自身不稳定因素，对员全生产、积极工作有着重要意义，我公司将从各方面努力搞好文明化管理，使之符合建筑施工现场环境与卫生标准，为员工提供好的生活环境。由公司总工程师负责组织现场施工人员熟悉图纸，组织图纸会审，解决设计有关问题。组织学习有关技术规范、规程、验评标准及国家工程建设标准强制性条文。根据有关规范、规程编制施工作业指导书和安全技术交底。建立QC小组，按工程特点对重、难点项目开展技术攻关。做好测量、材料检验、试验等计量器具、仪表的鉴定工作。做到特殊工种测试考核工作，确保持证上岗。1、测设依据（1）工程测量规范GB50026-93；（2）由建设单位和规划部门提供的控制坐

28、标点或建筑红线、城建规划控制水准点或原始引测标高点。（3）由建设单位提供的施工图纸。2、控制标桩的测设 根据建设单位的坐标控制点，订出本工程建筑平面主控制纵横线，形成控制轴线网，在基坑开挖基线以外3m，主控制轴线的两端外延长处设龙门桩，以便符合施工标高和施工中及竣工后建筑物的沉降观测。 根据建设单位提供的高程点引测标高至现场，在距施工建筑物30-50米和非道路经过的基土稳定区设置2-3个永久性水准点标桩，以便符合施工标高和施工中及竣工后建筑物的沉降观测。测量定位设计提供的坐标或现有建筑和拟建建筑物之间相邻关系，以及建筑体型、平面和现场条件确定平面控制网和主轴线，绘制平面控制网和主轴线控制图。按

29、设计工程和建设单位提供的水准点或相邻建筑物的相邻标高进行引测，将标高引测到建筑物四周已建永久性建筑物上或设置永久水准点。平面控制网中的主控轴线状和水准点必须采用混凝土将桩固定，四周砌筑保护墙假设干板进行保护，用明显的标记进行标识。所用经纬仪和水准仪，必须精度达到S2标准，且经技术监督局检测单位检测合格后方可使用，每年度进行一次校验。所使用的经纬仪和水准仪，以及测量人员不得任意更换。钢尺必须用检测过的，如果在使用过程中发生折断、损坏等现象，应及时更换原产品牌的钢尺。加强技术符合工作，建筑控制网和标高的引测，应用技术负责人主持复测，并经现场监理工程师复核会签。投测到每层的控制轴线和标高由项目技术人

30、员复测，建立工程师复核会签。 建筑物标高由首层0.000标高控制。楼层标高测法，主要使用钢尺沿结构外墙、边柱或楼梯间、管廓间等向上测量，每层竖向测量不得少于6个点。将水平仪安置在施工层，校测由下层传递上来的各水平点标高，取其平均值为该层标高后，然后进行引测个标高点。在基础工程完成后，根据建筑场地平面控制网，校测建筑物控制桩后，将建筑物竖向控制轴线标识在0.000位之上作为向上投测轴线的依据。由于本工程施工场地比较小，经纬仪可安置在建筑物周围进项竖向投侧。本工程可采用内控发投侧，在施测时，在建筑物的首层设室内控制网，每层楼面留200*200孔洞，用垂准线原理进行竖向投测。垂准线利用吊线坠法要求：

31、线坠重量大于5kg，吊线采用没有扭曲的20号细铁丝。吊线坠时应在无风和震动的情况下进行。操作人员不少于三人（上下各一人，中间层观测一人）。一定要认真细致，经反复坠平面控制网封闭，测角精度不低于20，测距离精度不低于1/1000。标高引测点精度误差不得超过1mm。垂直度测量偏差不应超过3H/1000（H为总高度），且不应大于20mm。测量定位人员必须经过专业培训熟悉工程测量理论知识，吃测量资格证书者担任此项工作。测量时以建筑红线为依据在施工现场用J16光学经纬仪布设轴线控制网，控制轴线引测后应校核控制点之间的距离及方向角，校核无误后方可正式投入使用，否则应重新投测，投点误差应控制在3mm以内。以

32、甲方提供的高程点为依据，在施工现场便于保存的地方不设水准点，水准点不少于3个，编号为BM1、BM2、BM3，每间隔一定时间联测一次，以作相互验校。检测后的数据结果必须作一分析，以保证水准点使用的准确性。二层以上标高在首层正面易于向上传递的位置作为三个高程的标准点。利用首层红“ ”做好标记，然后使用S3水准仪往返控制合格后，将该层标记作为向上层引测的标记。每层柱模板拆除后，采用水准仪和塔尺在柱上放出该楼层的“50”结构控制线。沉降观测点应埋设在首层柱0.70m处，沉降观测点预埋铁件，采用16-18圆钢筋，埋入柱内深度大于150，尖端用氧气烤热后打成“Y”形，观测点应考虑出抹灰面20mm。沉降观测

33、点预埋待柱拆模后，混凝土强度达到要求时，即进行初次观测，初次观测是以后观测的对照依据。以后结构每一层复测一次，直至结构层全部完成。结构完成以后，每月进行一次复测，直到竣工为止。当建筑物突然发生大量沉降，不均匀沉降区别轻重缓急严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测，并及时通知设计院及地基勘测部门。以便采取加固补强措施。当基础地面附近荷载突然增加，周围大量积水及暴雨后应及时进行观测。当工程交付使用后，将施工过程中的沉降观测记录及相关资料移交给建设单位。为保证沉降观测成果的正确性，应做到四定一保证；固定人员进行观测和成果整理。固定使用的水准仪及水准尺。使用固定水准点。在基本相同的环境和条件下

34、，按规定的日期，方法及路线进行观测。保证测量所用的仪器是经过由检测资质的单位进行检测过的，并且在有效使用期内。观测点在每次观测后应及时保护，防止人为原因出现偏差，影响沉降观测结果。沉降观测按二级观测。标高误差0.50mm,相邻点高误差0.300mm。采用一等水准仪。本工程基础采用人工挖孔灌注桩，直径不等。根据设计图纸提供的资料，该场地无地下水，一次不需要进行江水，灌注桩基础的持力层为圆砾层。施工顺序场地平整挖第一节桩孔土方施工第一节钢筋笼砼护壁在护壁上投测标高及桩位十字轴线安装活动井盖安装起重用手动辘轳、照明设施第二节桩身土方、钢筋砼护壁作业，依次三、四.节作业至设计深度、持力层检查持力层后进

35、行扩底开挖检查尺寸和持力层吊放钢筋笼就位浇筑桩身砼。施工要点为防止角砾层的三角沙，开挖采用边开挖边防壁，护壁为钢护壁，严格按设计图纸要求施工。每个桩口砌筑砖护圈高出地面0.3m，防止雨水进入桩孔及地面土块、石子掉入井内伤人。开挖出的土料装入箩筐内，由安装在桩孔井口的手动辘轳提升，吊至地面上后，用手推车运出，每根桩孔安排2-3个工人，直至成孔。桩孔轴线控制是在井口护圈上弹测十字控制点，每一节开挖后，架设横竿吊1kg线垂作为中心线，用水平尺杆找圆周。桩身钢筋笼制作按施工图纸设计要求下料制作、焊接，因钢筋笼直径较大，为保证钢筋笼骨架不变形，在其内侧每隔2.5m加焊一道25钢筋加强箍，与主筋焊接牢固作

36、为骨架，骨架按一节下料制作，主筋为通长钢筋，接头采用闪光对焊，主筋与箍筋间隔点焊固定，钢筋笼主筋上端设置“U”型吊环，控制保护层。钢筋笼吊运，吊入桩孔后用槽钢架井口悬挂在桩孔内，依靠自重保持笼架垂直度。混凝土根据混凝土配合比通知单严格配料拌制，下了事采用串桶，连续浇筑，利用砼大塌落度下沉力使之密实，装上扣钢筋部位使用插入式振动帮振捣密实。桩砼养护，桩身砼浇筑12h后，覆盖草袋，浇水养护，养护时间不少于7d. 钢筋试验原材料试验：进场钢筋应按不同规格、不同批、不同炉号随机取样送检。每批钢筋数量不超过60T为一取样单位，去抗拉、抗弯试件各一组。焊接接头试验，对各种规格接头，均应做不少于3根的单面拉

37、伸试验，其拉伸强度应能发挥钢筋母材强度或大于1.1倍钢筋抗拉强度标准值。接头的现场检验按检验批进行，统一施工条件下采用一批材料的同等级别、同规格接头以300个为一验收批进行验收，每一验收材料在工程结构中随机抽取3个时间作单位拉伸试验。钢筋的连接本工程为框架结构，结构作用钢筋主要是墙、梁、板、柱。梁钢筋采用单面搭接焊或闪光对焊，柱钢筋采用电渣压力焊，搭接长度应按照03G101-1平法的规定。构造柱按楼层采用搭接连接，搭接长度按03G101平法的规定操作，级钢筋E43XX焊条，级钢筋用E50XX焊条。钢筋加工HPB235及钢筋末端应做180度弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩平直部

38、分长度不应小于钢筋直径的3倍。钢筋做不大于90度的弯折时，弯折处的弯弧直径不应小于钢筋直径的5倍。钢筋弯钩的弯折角度应为135度，平直部分长度不应小于箍筋直径的10倍。板钢筋帮晎时，应严格控制板筋艰巨及板筋位置，板上、下层间设置8mm间距1000马登筋。绑扎时除靠近外围两排钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位移。绑扎完毕后，施工人员严禁踩踏板上层钢筋，只能在梁钢筋上或板钢筋空格处走动。梁和柱的箍筋，除按设计要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。各受力钢筋之间的接头位置应相互错开，受拉区不得超过25，受压区不得超过50

39、，相邻接头间间距不小于35d。项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5钢筋验收所有材料必须具有出场合格证和复试合格报告单。钢筋焊接经过外观检查合格后，必须有焊接接头合格试验报告单。各种级别钢筋的弯钩、弯折和箍筋的弯弧内径、弯折角度、弯后平直长度，制作的形状、尺寸都要符合要求。受力钢筋的品种 、级别、规格和数量必须符合设计要求。为提高模板工程的总体水平，加快主体施工进度，保证工程质量，从模板设计入手，墙、柱、梁、板均采用组合（定型）竹胶模板，所有模板配制好后，均应及时编号，模板按编号周转使用。柱模板现场至少配制两层的周转用量，梁、板模板要保证三层的

40、周转用量。模板施工柱模板采用现场制作的定型柱模，根据现场实际配备数量。相交梁、板模板梁模板采用钢框竹胶板，楼面模板下背楞为50*100方木条，150间距满铺，梁板下横杆和顶撑均采用48*3.5钢管支撑，碗口式脚手架。连接：模板采用打眼连接，竖楞采用穿墙螺杆连接，这样既方便施工装饰，又能保护材料，增加模板周转次数。模板安装时除了安装规范要求检查各项目外，应注意以下几点：模板的接缝处应用密封条粘贴漏浆；在浇筑砼之前，木模板应浇水润湿。模板与混凝土的接触面应清理干净，并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或防碍装饰工程施工的隔离剂。 浇筑混凝土前，模板内的杂物要清理干净。固定在模板上的预埋件、预留孔和

41、预留洞均不得遗漏，且安装牢固。对跨度不小于4m的现浇梁，其模板应按设计起拱，如设计无具体要求，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。梁、柱接头处采用定型木模以保证接头阴阳角几何尺寸。3、模板拆除（1）对框架梁、板、墙、柱等应按规范规定的时间拆除，以确保构件质量。柱模板拆除应以不损坏构件棱角确定拆除时间，梁板拆除时间的确定可根据下表构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100拆除后模板应在指定地点按型号堆放，不可乱堆。拆模过程中如中途停歇，应将支撑搭头钉牢，并将活动的模板支撑等妥善堆放，防止扶空、踏空

42、而坠落。楼板上有预留洞者，应在安装后将口盖好，预埋件和预留孔洞的允许偏差如下：项目允许偏差（mm）预埋钢板中心位置3预埋管、预埋孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，0设计强度概况见结构说明混凝土搅拌混凝土拌合料应按照混凝土配合比报告单准确计量入斗。要加强对计量工作的监控，杜绝违章操作、乱加料现象的发生，严禁边进料边出料。在搅拌出料后，应用塌落度筒在机旁进行塌落度检测，塌落度一般为3550mm，每班抽查不少于2次。搅拌站人工上料（掺外加剂）必须责任到人，严格控制上料偏差，粗细骨料3，水泥、水、外加剂均控制在2以内。

43、混凝土的浇筑与振捣混凝土的浇筑按施工流水段进行，浇筑前应对模板及其支撑进行强度和刚度检查，钢筋和预埋件必须进行隐蔽验收并有记录和已批准的浇筑令。混凝土迷失，应避免碰撞钢筋、模板、预埋件、管线等。振捣器插入下层混凝土的深度不小于50mm，并呈梅花状均匀分布振点，每一振点的振捣延续时间，应是混凝土表面呈现浮浆，不再沉落和出现气泡为宜。现浇板采用平板式振动器，其移动间距应保证振动器能覆盖已振实的边缘；板混凝土浇捣后，用2m刮尺刮平，用木模子搓毛，1小时左右再用木模子 进行二次细搓，防止混凝土表面出现裂纹。在各部位浇筑时，均应配备模板工、钢筋工、水暖工、电气设备安装工等分层负责各工种的调整及修复。混凝

44、土的养护应在浇筑完后的12h以内对混凝土加以覆盖并保温养护。混凝土浇水养护时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣水泥拌制的混凝土，不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d.浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应与拌制用水相同。敞露的部分表面应覆盖严密，并应保持覆盖处湿润，当日平均气温低于5度时，不得浇水。混凝土强度达到1.2N/mm前，不得在上面踩踏或安装模板及支架。混凝土试块制作每拌制100盘且不超过100时，同配合比的混凝土，取样不得少于一次；每工作班组拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；当一次性连续浇筑超过1000m3

45、时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次。每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养护时间的留置组数应根据实际需要确定。质量保证技术措施严格执行技术措施按公司规定的审批程序检查、申报。有施工员提前3天提出申请，按公司规定进行检查。浇捣前，有资料员收集、整理好产品质保资料、检验报告、技术复核、隐蔽验收等资料，落实技术、质量、安全措施。做好交底工作。（2）做好混凝土的材料控制 确定混凝土的施工配合比，在保证强度的前提下，提高混凝土的工作性。（3）根据天水市建设局文件，在2006年开始执行商品混凝土使用制度，因此在商品混凝土到场是应复核随车单

46、证，到场混凝土按规定作塌落度试验，并进行目测检查。要特别注意雨天和高温季节的塌落度情况，发现问题及时与搅拌站联系。严格控制水灰比和塌落度，不得任意加减用水量，现场指派专人控制泵送时不得往混凝土中加水。按规范规定进行试块留置。（4）做好布料前的准备工作按要求搭设模板支撑体系：清除钢筋、模板上的油污、杂志。封模前按要求涂刷脱模剂，认证处理施工缝接口，特别是楼梯根部。凿出施工缝处松动的石子、软弱混凝土层浇水润湿后清除积水，并做好接浆工作。混凝土浇筑过程控制混凝土泵送前，用水润湿管道，然后用同成分水泥砂浆润滑管道。冬夏季施工时，在露天的泵管表面覆盖麻袋或草包，夏季用水润湿覆盖物。混凝土浇捣应防止发生分

47、层离析，自由倾落高度不超过2m，否则必须采用串通、溜槽。安装专人负责振动机的振捣。竖向结构采用插入式振动机由底部向上振捣，插振间距不大于500mm，并确保角部不漏振。注意不同级配混凝土的浇捣次序。控制好下料速度，安排专人负责看模，发现模板、钢筋、埋件变形、移位，立即进行修正。防止混凝土结构产生裂缝的施工措施采用碗扣式脚手架，梁板底支撑必须按方案设计进行，确保支撑体系稳定。泵送混凝土时，浇注点的堆料高度不得超过30cm。混凝土浇筑时，严格按浇筑带划分进行，不得使混凝土接茬部位的混凝土初凝，确保施工中不流施工缝。梁板混凝土浇筑时，只按排操作人员在作业面，其他人员不得进入操作面。凡人员行走及堆放少量

48、材料处，必须搭设支架以防楼板负筋被踩踏，使楼板保护层偏大。浇注过程中，必须用振动棒及振动板将混凝土振捣密实。在混凝土表面湿润，并且养护时间不得少于14d.严格控制混凝土浇筑时的塌落度，防止塌落度过大使混凝土硬化后的空隙增大，使混凝土产生裂缝。混凝土浇筑完两天之内严禁上人及堆物，三天时可分散布置物料，以防混凝土在温度较低情况下受外力而产生裂缝。严格执行“拆模令”制度，以防止混凝土温度不足而承重，促使裂缝产生。 后浇带处补浇混凝土时，先将后浇带混凝土表面及模板内清理干净，并用水冲洗，确保混凝土接茬处表面无疏松的混凝土块，无杂物及灰尘；模板支撑系统也要检查，确保支撑体系稳固，模板无漏浆现象。后浇带混

49、凝土浇筑前，先在接茬部位涂刷混凝土界面处理剂一层，然后再浇筑膨胀混凝土，并且振捣密实，表面接茬处用木模子搓平。浇筑完后用塑料布覆盖，用栏杆围住，并经常洒水养护14d。当混凝土强度达到设计强度100之后方可拆除下部模板。 本工程严肃认真地执行中华人民共和国（房屋建筑部分）工程建设标准强制性条文第八篇中的“4”气体结构施工质量的有关要求。基本要求所用材料应由产品合格证和产品性能试验报告，水泥、块材、墙体拉接筋等应有材料主要性能的进场复试报告。砌体的转角处应有框架柱中伸出预留墙体拉筋，按设计要求设放钢筋，通常设置，末端应有弯钩，弯钩平直段长度1000mm。设计的水暖电气管线的留洞、埋管、沟槽和暖气壁

50、在墙体砌筑时预留预埋，不得在墙体砌筑后打凿墙体进行开槽，少量遗留洞、槽应采用机械打洞，切割机切割开槽（墙体厚度不小于120的必须砌筑时预埋留洞槽，严禁事后打洞开槽）。填充墙砌筑时应错缝搭砌，砖的搭接长度不应小于砌块长的1/3。填充墙砌至梁板底时，应留100200mm空隙，但填充墙砌筑完至少间隔7天后，在进行斜顶补砌，将浆填实，防止梁板底出现裂缝。门窗框的安装尽量采用先立框后砌墙的方法，加气砼砌块与门窗框之间的间隙应保持在10 原材料：水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验合格后使用。水泥进场超过三个月必须进行复验按复验结果使用。砂子不得含有害杂物，砂子含泥量M5砂浆不得超过5，小于M5

51、砂浆不得超过10。砂浆用水采用自来水。搅拌砂浆现场机械搅拌，其搅拌时间不得小于2分钟。砂浆现场储放时间，水泥砂浆3小时，混合砂浆4小时，气温超过30度时，储放时间缩短1小时。砂浆配合比采用重量比计量。砌筑砂浆试块每一检验批（每检验批不少于5处），每层不超过2500m3作为一检验批。试块留置应有监理工程师旁站，试验人员随机取样。按楼层层高设计皮树杆，皮树杆应标明门窗洞、过梁、圈梁等位置和墙加筋间距位置。砌筑前应进行排砖，和纵、横交叉处的分批咬错、搭接，砌体的上、下皮应相互错缝搭接。砌筑方法采用一顺一定“三一”砌筑法，对300以上强硬采用双面挂线，240以下墙单面挂线。保证水平灰缝平顺，砂浆饱满度

52、80以上。砌筑一次性高度不得超过200墙2.0m、240墙2.2m、300墙3.5m、370墙3.8m。对留洞宽度300时应采用钢筋砖过梁。框架柱处过梁，在框架柱施工预留插筋，砌筑到位后现浇，对墙体直角处两门相邻的门过梁应采用“L”型过梁。填充墙砌筑到梁底留100200mm空隙，一周后再用实心砖补砌，其砖缝必须填充严密。砌筑脚手架按规范搭设，对不得搁置脚手横杆部分，不得搭设。脚手眼在架子拆除时应进行堵砌，并保证砂浆密实。按要求在门窗洞处留置木砖，1200留置一块木主控项目砖或砌块产品合格证书产品性能检查报告。砌筑砂浆试块试验报告。一般项目填充墙砌体一般尺寸的允许偏差填充墙砌体一般尺寸的允许偏差

53、序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10用尺检查2垂直度3m5用2m托线板检查3310用2m托线板检查4表面平整度8用2m靠尺或塞尺检查5门窗洞口尺寸5用尺检查6外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查砌块不应与其他砌块混砌。填充墙砌体的砂浆饱满度80。填充墙灰缝厚度和宽度应符合要求。填充墙砌筑时应错缝搭砌符合要求。填充墙砌至梁板底面一定空隙，补砌时间不少于七天。注意事项砌体灰浆饱满，且横平竖直，上下灰缝错开，表面平整，其砂浆饱满。为保证砌体质量符合设计、规范要求，必须在砌前立好皮数杆，每道墙应先排砖再砌筑。砌筑墙体时，必须拉线，按要求放入墙体拉结筋，不得遗漏。控制落地灰，要派人清理，及时

54、利用，做到工完场清，节约材料。当天拌制的砂浆要当天用完，不得隔日再用。严格控制剂量，保证砂浆强度。砌筑前清理砌块表面的浮灰残渣，在砂浆接触面浇两遍水湿润。砂浆边铺边砌，砂浆稠度控制在6090mm之间，水平灰缝宽度控制在812mm之间，砂浆应饱满，水平灰缝平直，垂直灰缝砂浆填实，砂浆宜采用混合砂浆。留施工洞口时，宜采用留直边洞口，并每层放拉结筋，伸入砌体不小于500mm，搭接长度不小于700mm，填补洞口时，砌块与洞边接触面粘接砂浆砌筑。砌体砌完后，应按定人定岗的要求随时检查，写出砌筑操作人员名单，并在检查记录上签字。2、试验：（1）试块的留置：砂浆试块每250方砌体留置一组同养及标养试块。（2

55、）标准养护的同等级砂浆试块的平均抗压强度不得低于设计标号，其中任一组试件强度的最低值，不得低于设计标号的80。3、砌体质量标准（1）砌块的品种，强度等符合设计要求。（2）砌体组砌、排列方法应正确，竖向不应有通缝，转角处和交界处的斜槎应通顺、密实。（3）墙面应保持清洁、勾缝密实、深浅一致，横竖缝交接处应平整。（4）预埋件、预留孔洞、构造柱的位置应符合设计要求。4、技术措施（1）加砌混凝土砌块运输时，宜成垛绑扎或用其他包装。装卸加气混凝土砌块时，人工装卸时要轻拿轻放，码放应整齐。严禁摔、掷或用翻斗车卸货。（2）在加气混凝土砌块上钻孔、镂槽或切锯等，均应采用专用工具。（3）砌体的砌筑应在层面结构已经

56、完成，承重或柱子的预埋件、预埋拉结筋位置等经检查合格后方可进行。（4）弹好强身、门窗口位置线，确定地坪标高并找平，按图纸放出墙身轴线，立好皮数杆。（5）凡穿越加气混凝土墙体的管道，应认真做好防水，严禁渗水和漏水。（6）砌块应浇湿润，其含水率一般不超过15；碳煤灰加气混凝土砌块的含水率一般不超过20。（7）为避免墙体装饰踢脚线部位抹灰空鼓，沿楼地面砌筑三皮铺通烧结砖（内墙）或空心砖（外墙）（按设计执行）。为避免出现梁底裂缝，砌体与梁底间用红砖机砖斜砌蹬紧，并保证砂浆饱满。验料保温材料、防水材料必须有材质证明文件，保温材料的强度、表面密度、导热系数，含水率以及配合比必须符合设计要求和施工规范规定。

57、基层处理出屋面管道孔堵实、固定后，清理基层，要求平整、干燥、洁净，验收合格后铺设隔气层。铺设铺设保温层是必须严格控制厚度、坡度和坡向，先在女儿墙上弹出坡控制线，再垂直屋脊铺设厚度和坡度的控制挡板，然后分层铺设找平，并适当压实。4、保温层铺设完，经验收合格后，应及时进行下道工序和上部防水层的施工严防雨淋。了解合格生产厂家，取得合格证外，还须有生产厂家的资质证书和生产许可证及质量保证书，进行评价后与生产厂家签订物资分承包方合同。防水材料进货之前先见证取样进行复试，当复试合格后，方可大量进货。按防水材料说明进行存放和标识。施工前对操作人员进行操作规程学习和质量、安全交底。施工中随时进行质量检查，发现

58、有不符合质量要求时，立即停止施工提出不合格产品报告，进行分析，制定纠正措施后在施工。同时要跟踪检查纠正措施是否合适进行验证。每完一道工序进行“自检”、“交接检”、“专职检”检查，做好“三检”记录。本工程保温层采用100厚膨胀聚苯板石。找平层施工找平层按通气屋面处理，设置通气道，按纵横间距6m放置2cm的分隔条；分隔条兼通气道，拉线做灰饼，顺排水方向，以1.5m间距冲筋，待冲筋达到一定强度后，在炉渣表面上适量撒水（严禁浇水渗入基底），铺后压第一遍，最后用刮杠刮平，木抹子搓毛，铁抹子二遍压光，常温下24小时浇水养护。屋面施工应由下至上，由远及近，先小面后大面分期分批按顺序进行。屋面工程的施工安排：

59、屋面施工前应做好屋面突出部位，施工缝部分结构施工以及相应部位墙体的砌筑，达到强度后安排屋面施工。屋面设备、管道应在屋面施工前安装就位，屋面施工结束后刷好防锈漆和面漆。主要分项工程施工：材料要求：屋面施工前应做好防水卷材等材料的复试。防水卷材在贮存和运输中注意勿使包装破损；禁止与有机溶剂接触，并远离火源、热源且应放置于通风、干燥处。找坡层施工：屋面施工事先确定相邻落水口之间的脊线，然后由落水口位置至该部分最远处拉上天沟线，最后用1：6水泥炉渣找坡（2），最薄处30厚。找坡层施工时应振捣密实，表面抹光。（3）防水层施工：附加层施工：在铺SBS防水卷材前，现在女儿墙栏板、水落口、管根、檐口、阴阳角等

60、细部用防水材料作附加层。弹线：铺设防水层签，在找平层上弹出铺设控制线，用以控制卷材的压槎搭接，长边搭接宽度8cm，短边搭接宽度10cm.防水层铺设：卷材采用热熔法施工。卷材开卷、薄膜面向下，摆齐对正控制线。用火炬嘴烘烤卷材底面。火炬喷嘴距卷材距离适中，幅度内加热均匀，以烘烤到薄膜熔化，卷材的表面熔至光亮发黑为度，不得过份加热或烧坏卷材；将卷材向前滚铺、粘贴、刮封接口。搭接时，将卷材接槎用火炬喷嘴加热，趁热使二者站接牢固，以边缘挤压出沥青为度。蓄水试验：为保证屋面不渗漏，屋面防水层施工完毕后，应作蓄水试验，蓄水时间不宜少于24小时，合格后放水、晾干，立即进行保护层的施工，以免防水层因露置时间过长