装配式建筑技术在深圳的实践应用

1、装配式建筑技术在深圳的实践应用一、装配式建筑的北京实践一、装配式建筑的北京实践万科中粮假日风景B3B420072009万科中粮假日风景D1D820082010万科中粮长阳半岛一期20092012北京市半步桥公租房20092012长春万科柏翠园20102012京投万科水碾屯20122015沈阳万科春河里20112014合肥蜀山公租房20132015住总万科金域华府20132015一、装配式建筑的北京实践北京马驹桥公租房20132015大连万科城20132016合肥滨湖润园居住区2015北京百子湾公租房小区2015青岛即墨新城居住区20142016一、装配式建筑的北京实践大量实践（约300万平方米

2、工程实践）8度区建到了80米（北京）7度区建到了100米（沈阳）结构体系装配式剪力墙1、通过竖向或水平现浇带将预制构件与现浇墙体连接为整体2、通过钢筋套筒连接，使竖向钢筋连续3、通过钢筋搭接连接，使水平钢筋连续一、 装配式建筑的北京实践建筑构造防水节点1、结构防水2、构造防水3、材料防水一、装配式建筑的北京实践建筑构造门窗节点1、毫米级的公差，精度匹配2、装配式作业，工序减少效率提高3、性能提升，解决了外窗渗漏的问题。工艺工法无外架施工1、象钢结构一样，使用“挂架”作安全防护2、提前“落架”，便于穿插施工；3、高效、环保、减少浪费，文明施工。一、装配式建筑的北京实践1、模具体系2、工艺配套3、

3、机具工法4、质量管理一、装配式建筑的北京实践工艺工法：1、以完整的建筑产品为对象，系统集成厨房、卫生间关键设备；2、集成家庭收纳系统；3、集成固定家具系统；4、集成地板和门等内装部品；5、预制构件图水电点位预留预埋的设计。一体化装修一、装配式建筑的北京实践1、“三明治式”的夹心保温构造，保温性能和热惰性良好，可以实现冬暖夏凉的“绿色居住”。2、预制外墙采用瓷砖反打工艺，形成耐久、安全、精致的效果，便于物业运维管理。可持续使用一、装配式建筑的北京实践二、装配式建筑的深圳实践2、 装配式建筑的深圳实践哈尔冰工业大学深圳校区2016深圳裕璟家园保障性住房2016山东建筑大学教学综合楼2016兰州蓝泰

4、苹果园保障房2016与各方合作，约70万平方米装配式工程设计（咨询服务）涵盖装配式混凝土建筑、钢结构建筑、装配式钢结构超低能耗被动房等项目适应市场需求，中建科技提供5种装配式建筑体系：1、较低预制率的装配式住宅体系2、较高预制率的装配式剪力墙结构住宅体系3、PC+铝模现浇配套的装配式住宅体系4、装配式钢框架结构建筑体系5、装配式钢结构超低能耗被动式建筑体系二、 装配式建筑的深圳实践项目的建筑工业化系统配置见表1：表1 二、 装配式建筑的深圳实践100m住宅150m住宅配置标准一（高预制率）配置标准二（中预制率）配置标准三（低预制率）配置标准一（中预制率）配置标准二（低预制率）预制外墙（剪力墙）

5、预制内墙预制叠合楼板预制女儿墙预制外墙挂板预制楼梯叠合阳台装饰混凝土饰面预制外墙（非剪力墙）现浇内墙（铝模施工）现浇楼板（铝模施工）模数协调预制率50%30%15%30%15%整体外墙装配无外架施工免抹灰轻质隔墙工业化内装增量成本标准5%以内5%以内5%以内5%以内5%以内墙板梯段阳台/走廊板二、 装配式建筑的深圳实践2.1、较低预制率的工业化住宅体系北京某产业化项目图片二、 装配式建筑的深圳实践2.2、较高预制率的装配式剪力墙结构住宅体系1、装配式混凝土剪力墙结构2、预制率50%左右，装配率70%3、整体外墙预制装配，挂架（或爬架）围挡4、适应南方气候的外围护系统防水构造5、一体化装修，外墙

6、+内墙免抹灰外墙水平节点做法（边缘构件区）参考国标图集15G310-2P37，构造边缘翼墙（一）参考国标图集15G310-2P29，构造边缘转角墙（一）二、 装配式建筑的深圳实践2.2、较高预制率的装配式剪力墙结构住宅体系1、装配式混凝土剪力墙结构北京某产业化项目图片二、 装配式建筑的深圳实践2.2、较高预制率的装配式剪力墙结构住宅体系裕璟家园保障性住房预制剪力墙外墙板预制剪力墙内墙板预制楼梯梯段预制叠合板预制叠合梁轻质条板现浇部分2、预制率50%，装配率70%3、整体外墙预制装配预装法节点二、 装配式建筑的深圳实践2.2、较高预制率的装配式剪力墙结构住宅体系PC外墙水平缝防水节点PC外墙与现

7、浇部分垂直交接节点PC外墙水平缝防水节点构造：第1道防水：建筑耐候胶 + 发泡聚乙烯棒（材料防水）第2道防水：高低缝反槛构造 （构造防水）第3道防水：灌浆（座浆） + 砂浆封堵（结构自防水）水平缝高低反槛：H=55mm. 4、适应南方气候的外围护系统防水构造二、 装配式建筑的深圳实践2.2、较高预制率的装配式剪力墙结构住宅体系5、一体化装修，外墙+内墙免抹灰叠合板+预制墙预留操作空间（WxDxH)：100 x100 x200mm线管连接头线管连接头在现浇部分预制楼板上预埋灯头盒预制墙上预埋电气底盒横向线管安装在楼板现浇层预制墙上预埋电气线管北京某产业化项目图片二、 装配式建筑的深圳实践2.3、

8、PC+铝模现浇配套的装配式住宅体系1、主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙，采用铝模施工2、预制率30%，装配率50%3、取消外墙填充砌体墙和分户墙填充砌体墙4、适应南方气候的外围护系统防水构造5、一体化装修，外墙+内墙免抹灰预制复合外墙板+叠合梁预制复合内墙板预制楼梯梯段现浇钢筋混凝土墙预制复合内墙板叠合梁预制内墙预制构件体积合计（63.78立方米）标准层预制率：29.37%二、 装配式建筑的深圳实践2.3、PC+铝模现浇配套的装配式住宅体系市场多样性需求和技术体系局限性的矛盾：1、深圳市有建设100米以上超高层的需求，50%“剪力墙”体系不能适用；2、市场主流为20%以下的预制率，当前有的项目实

9、践做到了30%左右，由于系统不配套，提效效果不升反降。特点：1、优化完善体系；2、满足市场需求；3、适应超高层住宅；4、利于对接项目；5、注重系统集成；6、满足提质增效，减劳减废三、北京+深圳实践的几点体会3.1装配式建筑成功的关键：第一是项目、第二是项目、第三还是项目！一要有项目二要有目标三要渐进式三、 北京+深圳实践的几点体会开始阶段小规模实验试点研发成功“装配式剪力墙”结构体系并成功应用于北京市试点项目体系成熟大规模推广应用基本实现建筑、结构、机电、内装的一体化装配式剪力墙建筑体系，并实现200万平方米的规模化应用系统集成应用示范推广初步建立装配式建筑建筑系统框架，用建筑系统和系统集成来

10、统领建筑结构机电内装全专业和设计、加工、装配全过程，并在全国多地成功示范应用第一步20072010第二步20102015第三步20153.2牵住“牛鼻子”-标准化设计1、“标准化设计”不等于“标准设计”2、“标准化设计”不等于“千篇一律”3、“标准化设计”不等于“专业拆分设计”三、 北京+深圳实践的几点体会3.3市场决定没有一种体系能“一统江湖”1、多样性是建筑的永恒命题2、地域、人文、环境是决定因素3、多种适宜技术的集成是解决之道三、 北京+深圳实践的几点体会标准化设计多样化呈现四、更深层次的思考装配式建筑+系统工程1、传统行业划分的影响建筑设计、加工制造、装配施工各自分隔、需要统合2、传统

11、专业分工的影响建筑、结构、机电设备、装饰装修各自发声，缺乏协同3、传统建设方式的影响手工粗放、成本至上、寿命短标准低，应该精益营造大多数装配式建筑的质量问题都发生在建筑围护系统、内装系统和机电设备系统的配合上四、建筑+系统工程学4.1装配式建筑实践中存在的几个关键问题如何将粗放的生产方式精细的生产方式四、建筑+系统工程学4.2解决问题的途径向制造业学习第一次产业革命机械化现代建筑运动建筑工业化第二次产业革命电气化芝加哥学派摩天楼诞生第三次产业革命信息化建筑的复杂性高、大、参数化建筑第四次产业革命网络、大数据和人工智能数字建造+系统集成的建筑产业革命背景下的建筑业变革四、建筑+系统工程学“微笑曲

12、线”：产业革命越深入，产品设计和全生命周期服务带来的附加价值越高，加工生产带来的附加价值越低“设计是龙头”“完整的建筑产品”“建筑全生命周期”4.2解决问题的途径向制造业学习设计是价值之源，加工和生产是为了最终的使用服务的！建造制造原材料、机械装备技术支撑建造是特殊的制造（丁烈云）四、建筑+系统工程学4.2解决问题的途径向制造业学习四、建筑+系统工程学集成创新的时代已经来临“系统决定成败，集成者得天下”_周济可能技术不是最新的，但这些技术的组合是革命性的创新。4.2解决问题的途径向制造业学习高铁航空航天汽车造船系统工程建筑系统工程学建筑学比任何时代都迫切地需要建立“系统工程”的理论和方法！Go

13、ogle无人驾驶汽车，集成了各种先进的信息获取、传递、控制和应用技术，突出了新的智能技术和软件技术。苹果系列产品，通过采用各种最新信息技术、管理技术与工具，对各个创新要素和创新内容进行选择、集成和优化，形成了优势互补的动态创新过程。四、建筑+系统工程学4.3建筑系统集成装配式建筑设计方法建筑系统集成是以工业化建造方式为基础，实现建筑结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统一体化和策划、设计、生产、施工和运维一体化的集成设计建造方法。建筑系统建筑结构系统外围护系统内装系统设备与管线系统系统集成的目标：以部品部件为基础，将建筑结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统集成为有机整体。装配

14、式建筑集成设计系统框架一体化标准化系统集成设计系统集成的标准化设计关键技术建筑系统集成建筑系统外围护系统研究系统集成对建筑围护系统的要求建筑结构系统研究系统集成对主体结构的要求研究装配式混凝土结构体系设计技术研究装配式模块化钢结构体系设计技术研究预制预应力装配式结构体系设计技术研究装配式竹木结构体系设计技术研究装配式钢和混凝土混合结构体系设计技术研究装配式高性能结构体系设备及管线系统研究系统集成对建筑设备系统的要求内装系统研究系统集成对内装系统的要求协同设计关键技术和方法关键技术系统集成集成设计四、任务分解和进度安排四、建筑+系统工程学4.3建筑系统集成装配式建筑设计方法建筑是一个复杂的“系统

15、”建筑设计需要“系统的设计方法”建筑需要“整合”建筑是若干子系统的“集成”装配式建筑设计思维与工作模式。装配式建筑要坚持“建筑系统”的方法论和“系统集成”的发展方向1、适用范围：建筑系统集成的方法统筹建筑全寿命期的规划设计、生产运输、施工安装、维护更新的全过程2、技术策划：装配式建筑技术策划的实质是“系统设计”。技术策划以统筹规划设计、部件部品生产、施工安装和运营维护全过程，对技术选型、技术经济可行性和可建造性进行评估。按照保障安全、提高质量、提升效率的原则，确定可行的技术配置和适宜经济的建设标准。3、模数模块：模数与模数协调、模块与模块组合是建筑系统集成的重要方法4、BIM应用：BIM信息化

16、是建筑系统集成的更高层次，是迈向数字建造的必然选择40四、任务分解和进度安排四、建筑+系统工程学4.4几个重要概念的“系统工程”诠释适用范围技术策划模数模块BIM应用官方定义：装配式建筑是指应用各类部品部件在工地装配而成的建筑。系统工程定义：装配式建筑是一个系统工程，是将预制构件和部品部件通过模数协调、模块组合、接口连接、节点构造等系统集成方法，用技术、管理和市场一体化的最优化集成，在工地装配并做到建筑围护、主体结构、机电装修一体化的建筑。我国当代装配式建筑的特征1、完整的建筑产品2、三个一体化思想是系统工程的理论和方法的高度凝炼和升华3、标准化设计，系统集成的营造方法4、工厂生产的预制构件及

17、部品部件5、工地现场以干作业为主6、基于BIM技术的全链条信息化管理7、目的（初心）：提升质量，提高效率，节约资源、减少污染、可持续使用五、数字建造建筑系统工程的路径和方向五、数字建造建筑系统工程学的路径和方向第四次产业革命是我国建筑行业实现“弯道超车”的绝佳机会第四次产业革命网络大数据和人工智能数字建造+系统集成的建筑凤凰中心5.1数字建造的路径数字建造的两种表现形式：数字建造建筑的复杂性建筑形式创新参数化设计及建造建筑的适用性建筑系统创新数字化、系统化设计及建造参数化表皮参数化系统模块系统巨构系统五、数字建造建筑系统工程学的路径和方向5.2数字建造的路径461BIM设计模型构件详图工人录入

18、数控加工231BIM设计模型数控加工传统：智能：无需图纸环节，电子交付减少二次录入，提高效率，减少错误5.3数字建造的发展路径1、搭建BIM协同平台2、建立装配式建筑构件及部品族库3、赋予加工制造和装配施工需要的数据信息4、在BIM系统中集成设计5、统一模型，贯穿全链条6、基于BIM模型的 CAD -CAM五、数字建造建筑系统工程学的路径和方向裕璟幸福家园项目兰州兰泰项目哈工大项目设计行为标准设计交付标准设计资源标准标准层级项目层级实施层级企业私有云（支持若干个点位同时工作，同时预留接口，可根据后续项目进展点位扩容。）建设了“基于企业云”的装配式建筑协同平台。我们编制了企业标准：装配式建筑设计BIM协同规则，设定了设计资源标准、设计行为标准和设计交付标准。以裕璟家园为开端，实现装配式建筑“全员、全专业、全过程”的三全BIM应用5.4数字建造的深圳实践五、数字建造建筑系统工程学的路径和方向三、绿色建筑与生态城市全员BIM：BIM不只是三维画图，更要全员共用、共享全专业BIM：同一模型，一体设计全过程BIM：设计、加工、装配一体，EPC管理核心五、项目主要亮点5.4数字建造的深圳实践五、数字建造建筑系统工程学的路径和方向三、绿色建筑与生态城市预制叠合楼板构件库现浇节点构件库预制内外墙构件库预制叠合梁构件库通过模型解析出本项目的