工程定额体系与工程量清单

1、3.工程定额体系与工程量清单CONTENT概述建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法施工定额预算定额概算定额和概算指标6.投资估算指标7.工程量清单的编制及其计价3.1概述3.1.1.工程建设定额的概念与特点1.概念：在一定生产力水平下，在工程建设中单位产品上的人工、材料、机械消耗的额度。“正常施工条件”是指绝大多数施工企业和施工队、班组，在合理组织施工的条件下所处的施工条件。施工条件一般包括：工人的技术等级是否与工作等相符、工具与设备的种类和质量、工程机械化程度、材料实际需要量、劳动的组织形式、工作地点的组织和其准备工作是否及时、安全技术措施的执行情况、气候条件、劳动竞赛开展情况

2、等。正常施工条件是界定定额研究对象的前提条件，因为针对不同的自然、社会、经济和技术条件完成单位建设工程产品的消耗内容和数量是不相同的。2.工程建设定额的特点（1）科学性（2）系统性（3）统一性（4）指导性（5）稳定性与时效性3.1.2工程建设定额的分类按生产要素消耗内容分类按编制程序和用途分类按照主编单位和管理权限分类一、按生产要素内容分类人工定额（也称劳动定额） 人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。 材料消耗定额 材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电

3、等资源的数量标准。 机械台班定额 机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。二、按编制程序和用途分类施工定额：以同一性质的施工过程为对象（工序） 预算定额：以分部分项工程为对象概算定额：以扩大的分部分项工程为对象 概算指标：一般是以整个工程为对象 投资估算指标：以独立的单项工程或一个工程项目为对象 三、按主编单位和管理权限分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额3.2建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法1.施工工作研究2.

4、工作时间研究3.确定人工定额消耗量的基本方法4.确定机械台班定额消耗量的基本方法5.确定材料定额消耗量的基本方法6.企业定额工序在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征：工作者不变、劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。从施工的技术操作和组织观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。工作过程是由统一工人或同一小组所完成在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。特点：人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具可以变换综合工作过程是同时进行的、在组织上有机联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和2.定额测定的基本方法：计时观察法1.测时法2.写实记录法3.工作日写实

5、法3.2.3确定人工定额消耗量的基本方法1.分析基础资料，拟定方案（1）.影响工时消耗因素（2）.计时观察资料的整理（3）.拟定定额的编制方案2.确定正常的施工条件（1）.拟定工作地点的组织（2）.拟定工作组成（3）.拟定施工人员编制3.确定人工定额消耗量设每平方米墙面所需的勾缝时间为10min，试求各种不同墙厚每立方米砌体所需的勾缝时间(1).1砖厚的砖墙，每立方米砌体墙面面积的换算系数为1/0.24=4.17 则每立方米砌体所需的勾缝时间是： 4.17*10=41.7min（2）一砖半厚的砖墙，每立方米砌体墙面面积的换算系数为1/0.365=2.74 则每立方米砌体所需的勾缝时间是：2.7

6、4*10=27.4（min）（1）拟定基本工作时间（2）.拟定辅助工作时间和准备与结束工作时间木作工程各类辅助工作时间百分率参考（3）拟定不可避免的中断时间（4）拟定休息时间（5）拟定定额时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 =基本工作时间/(1-辅助时间%)规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少。3.2.4 确定机械台班定额消耗量的基本方法1.确定正常的施工条

7、件拟定机械工作正常条件，主要是拟定工作地点机械和合理的工人编制。2.确定机械一小时纯工资正常生产率某工厂现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。3.2.5 确定材料定额消耗量的基本方法1.材料的分类 （1）根据材料消耗的性质划分 必须的材料消耗 损失的材料 （2）根据材料消耗与实体的关系 实体材料 非实体材料2.确定材料消耗量的基本方法 （1）现场技术测定法 （2）实验室实验法 （3）现场统计法 （4）理论计算法3.2.6企业定额1.企业定额概念：企业定额是指建筑安装企业根

8、据本企业的技术水平和管理水平，完成一个规定计量单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。2.企业定额的作用（1）施工企业进行建设工程投标报价的重要根据（2）企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平（3）是业内推广先进技术和鼓励创新的工具（4）规范建筑市场秩序，规范发承包行为3.企业编制的编制 (1)编制原则1）执行国家、行业的有关规定，适应建设工程工程量清单计价规范的原则2）真实、平均先进性原则5）独立自主编制原则6）以专为主、专群结合的原则3）简明适用原则4）时效性和相对稳定性原则（2）编制的内容1）工程实体消耗定额2）措施性消耗

9、定额3）由计费规则、计价程序、有关规定及相关说明组成的编制定额（3）编制的方法3.3施工定额3.2.1施工定额的概念和作用1.施工定额是以同一性质的施工过程为标定对象，表示在正常施工条件下，建筑安装工人完成单位合格产品所消耗的人工、材料和机械的数量标准。2.作用3.3.2施工定额编制原理1.人工定额2.材料消耗定额3.机械台班定额1.人工定额（1）人工定额的编制（2）人工定额的形式 1）时间定额2）产量定额某工程一砖混水外墙，按工程量计算规则求得砌砖工程量为135m，采用卷扬机作为垂直运输机械，试求砌一砖混水外墙的综合用工量。1.确定劳动定额编号42182.查找劳动定额综合时间定额1.3工日/

10、m3.计算砌砖工程综合用工量135m*1.3工日/m=175.5工日某工程基础混凝土360m，计划由20人组成的泥工班组连续浇捣4昼夜完成，求台班产量，每工产量，单位产品时间定额2.材料消耗定额（1）主要材料消耗定额的编制 1）材料净用量的确定 2）材料损耗量的确定（2）周转性材料消耗定额的编制1）材料净用量的确定理论计算法测定法图纸计算方法经验法经验法根据规定，标准砖规格240mm*115mm*53mm,每块砖的体积为0.0014628m，垂直缝、水平缝均为10mm，则1m砖墙净用砖数和砂浆量？1:2水泥砂浆贴100mm*100mm*10mm广场砖地面、结合层10mm，灰缝10mm，试计算每

11、100m广场地面砖和砂浆的净用量2）材料损耗量的确定某工地地面采用黑白相间的防滑地砖，地砖规格为500*500.已知黑色防滑地砖的损耗率为1.0%，白色防滑地砖损耗率为2.5%，若该地面工程量为300平方米，问：该地面的防滑地砖应如何备料（总块数取整）防滑地砖净用量：1/(0.5*0.5)=4块黑色消耗量：2*（1+1.0%）=2.02块白色消耗量：2*（1+2.5%）=2.05黑色地砖总用量：300*2.02=606块白色地砖总用量：300*2.05=615块（2）周转性材料性材料定额的编制3.机械台班定额（1）机械台班使用定额的编制 1）拟定机械工作的正常施工条件 2）确定机械工作生产率

12、3）确定机械的正常利用系数 4）计算机械定额台班 5）拟定工人小组的定额时间(2)机械台班定额的形式 1）机械时间定额 单位产品机械时间定额（台班）=1/台班产量 单位产品人工时间定额（工日）=小组成员总人数/台班产量 2）机械产量定额 机械台班产量定额=1/机械时间定额（台班） 3）定额表示方法3.4预算定额3.4.1预算定额的概念和作用1.预算定额的概念2.作用3.4.2预算定额的编制原则、依据和步骤3.4.3预算定额编制方法3.5概算定额与概算指标3.5.1概算定额的概念和作用3.5.2概算定额的编制原则和依据3.5.3编制方法3.5.4概算指标根据某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果，

13、已知其带形基础的工程量为90m ，混凝土基础的工程量为70m ，该砖混结构建筑物的体积为800m ，则1000m 砖混结构经综合归并后，所含的带形和混凝土基础的工程量指标，分别为： 1000*90/800=112.5m 1000*70/800=87.5m 假定根据概算定额，10m带型基础需要砌工6.54工日，又假定在该项单位工程中没有其他工程需要砌工，则1000m建筑物需要用的砌工为 112.5*6.54/10=73.58工日3.6投资估算指标3.6.1估算指标的概念和作用3.6.2投资估算指标编制原则3.6.3投资估算指标的内容 1.建设项目综合指标 2.单项工程指标 3.单位工程指标3.7工程量清单的编制及其计价3.7.1工程量清单的概念和作用 3.7.2工程量清单的编制1.清单的组成2.编制工程量清单的依据3.分部分项工程量清单的编制4.措施项目清单的编制5.其他项目清单6.规费项目清单7.税金项目清单1.暂列金额：是找别人暂定并掌握使用的一笔款项，它包括在合同价款中，由招标人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程中可能发