标准版租赁房屋合同范本

1、标准版租赁房屋合同范本标准版租赁房屋合同范本1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，建筑面积为平方米。第二条租赁房屋（场所）法定用途：第二条租赁期限：从年 月 日至年 月 日（规定为1年以上20年以内）。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为（备注：拟新设或者变更企业的名称） 住所（或生产、经营场所）使用。第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日 前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐

2、户，开户银行： ，帐号： ）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之册。第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定 金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、 费、闭路电视收视费、卫 生费、物业管理费，并承当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承当租赁期间 的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和 维修费用，由乙方承当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应服从当地有 关部门规定执行，假设因此造成甲方财产等损失，乙方应承当全部责任。第七条房屋租

3、赁期间，甲方保证并承当以下责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;十六、租赁期满乙方交清一切费用，并清扫好房屋。待甲方检查房屋原物品是否完好 后，乙方将钥匙交给甲方，才能将押金退回给乙方。假设损坏设施照价赔偿或维修好。十八、不在本楼宇聚众赌博，不大声喧哗，不往窗外扔东西。电表底数：甲方：水表底数：联系 ：乙方姓名：身份证号码：联系 ：20_年月日标准版租赁房屋合同范本4出租方（甲方）：地址：房屋租赁许可证编号：房地产证或其他属证明编号：承租方（乙方）：地址：营业执照：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的 基础上，就乙方承租甲

4、方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施第一条甲方将座落于房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积共计平方米，使用面积 平方米。第二条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约 定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的 验收依据。甲方于租期起始之日前7天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为 装修期。装修期内甲方免收租赁费用。第三条乙方租用出租房屋的期限为年月，即年月日起年月日止。第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，甲方保证 出租房屋符合国家有关消防平安规定。甲方应保

5、证房屋的房屋权属证书真实及该出租房 屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意,应事先（本协议订立 前）书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金及支付方式第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人 民币元（大写），年总租金（大写）（此价格不含

6、物业管理费）。写）。乙方应于每年日前向甲方 交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天, 那么乙方需按月租金的0. 01%支付滞纳金。第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过个月租金数额的租赁保证金，即人 民币元（大写），并向乙方开具收据。第八条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋, 乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一天，那么甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁合同 登记费、房屋租赁管理费等费用；乙方使用的水、电、 费及物业管理费等其他费用，由 乙

7、方按有关规定自行负担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关 的费用，应由甲方负担。第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗 的除外），同时结清应当由乙方承当的各项费用。甲方那么在日内将租赁保证金及时退还乙方。三、房屋修缮责任第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损 坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修； 乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由

8、甲方承当。第十二条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修、 改建或扩建时如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方可进行。第十三条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提前三个月通知 乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋局部或 全部转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租 的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第十四条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地而需撤除出租

9、房屋；（三）甲方的房屋租赁许可证失效。因本条款第（三）项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。第十五条有以下情形之一，甲方有权解除本合同：（一）乙方不交付租金1个月以上；（二）乙方所欠各项费用达1个月以上；甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预 交款项有结余的，应将余款退还乙方。第十六条有以下情列情形之一，乙方有权解除本合同：（-）甲方延迟交付出租房屋1个月以上；（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第八条约定，不承当维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继 续租用的；（四）甲方未按时（或未按要求）修缮出

10、租房屋，如因此造成乙方人身受到伤害或财物受损毁的。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并 有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币/元（大写）以及退还多收的预交款项， 由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。第十七条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个 月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有 优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十八条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋并将其返还甲方。第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔

11、偿。 租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前个月通知乙方, 双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用；如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方， 并以租赁保证金赔偿给甲方所造成的损失。第二十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容 与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，依照当地法律法规的规定，向房屋管理部 门办理登记手续。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本 合同具有同等效力。第二十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决 不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。第二十

12、二条反商业贿赂条款：反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力，请与本 公司（乙方）签署合同之当事人认真阅读本条款，同意与本公司（乙方）签订并遵守如下反商业 贿赂条款：.甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清 楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合 同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或 其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，那么须在合同中明示。.乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿

13、赂行为。乙方经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制裁和 国家法律的惩办。.本公司（乙方）郑重提示：本公司（乙方）反对甲方或甲方经办人员为了本合同之目的 与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国 家法律的行为，并将受到国家法律的惩办。.如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失 的，应承当损害赔偿责任。6.本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系 的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。第二十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机关份。第

14、二十四条本 合同自签字之日起生效。第二十五条其他约定：（如广告牌、车位）甲方（签章）：法定代表人：联系 ：委托代理人（签章）：乙方（签章）法定代表人：联系 ：委托代理人（签章）：年月日年月日标准版租赁房屋合同范本5出租方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:1、甲方将位于小区号楼单元室的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至 年月日。2、本房屋年租金为元，一次性付清。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费 电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由

15、乙方居住而产生的费用由 乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、甲方提供设施如下：窗帘件，长条钢桌条，油烟机台，天然气灶台，太阳能台，马 桶个。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施, 如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否那么按价赔偿。（乙方在使 用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前天，向甲方提出，甲方收到乙方要求 后答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。6、租赁期间，乙方不得私自转租转借，否那么甲方有权解除合同并停止租赁。7、乙方使用该房屋应注意

16、防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法 活动，损害公共利益，否那么甲方有权解除合同，收回房屋。9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方： 年月日3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时 向工商部门反映；5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对 消防条件的要求；6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物承当正常的房屋维

17、修费用，因甲方延误房屋维修而使乙 方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、 费、闭 路电视收视费、卫生费、物业管理费）;9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制, 影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；11、其他约定：。第八条房屋租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚 集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防平安检查合格后，才 投入使用或者开业；2、如

18、需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方 协商，双方另签订合同，假设未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的, 租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、 费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）;7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得

19、在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场所） 变更登记手续；11、其它约定：。第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承 租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计 需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的, 不得投入使用。承租方未经出租方同意，不得私自改变、撤除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方 假设将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移

20、动装修物品无偿归甲方所有。第十条乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的， 由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场 所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成 损失的，由乙方负责赔偿。第十二

21、条甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金）， 并承当由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不承当维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十三条违约责任：1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负 责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。4、承租方因住所（营业场所）变更

22、或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住 所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否那么，视为续租，承租 方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。5、其他约定:第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承当责任。如 因不可归责的原因，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不 支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求 解除合同。第十五条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止 合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可

23、抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方, 因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到 期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，那么须提前 天书面向甲方提出，甲方在合同 期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档 次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。第十七条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款 交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保存租期届满时的装修状况, 或在期满前天

24、与甲方协商后另定交接条件：）。2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如 乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，那么甲方可将定金（或押金）折抵后剩余局部退还乙 方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另 一方的遗留物。4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明；如终止经营, 应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。5、其他约定：第十八条本合同经甲乙双方签之日起生效。因合同局部条款无效、被撤消或者终止的, 不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当

25、事人协商解决;协商不成的，任何 一方均有权依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国合同法 及有关法律、法规和政策执行。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。出租方（盖章、签）：承租方（盖章、签）：地址：地址：联系 ：联系 :年月日年月日标准版租赁房屋合同范本2甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在市区 号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以

26、补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋租赁合同和协议缺乏部 分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：o第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易 装修，其内设备为）第三条房屋租赁的期限租赁期限为一（月/年）。从一年月日起至一年月日。租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否 继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决 定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，

27、具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写 O租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付 一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元，大写 O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面 自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通 知的一

28、天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否那么视为违约，应向甲方 支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直 至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决方法可以协商）第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依 据本协议要求乙方承当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益

29、的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金 的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的 损失外，还应该支付 元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招 呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租 赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定 的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任。实际租金按入住天 数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过