万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报ppt课件

1、蓝山小城工程整体汇报内容提要一。蓝山一期总体引见二。蓝山一区3.6万平方米开发的引见三。示范区别墅15#楼方案引见四。示范区会所6#楼方案引见五。资料清单 1。别墅15#楼 2。会所6#楼六。资料部品详图 七。时间方案 目录一.蓝山一期总体引见1。总平面图2。经济目的3。用地平衡表4。效果图5。道路分析图6。景观分析图7。栋型统计表8。户型统计表1. 总平面图多层及花园洋房占地1.5万平米北区会所约2100平米南区会所约800平米南区商业约3000平米别墅约14.8万平米总户数：752户别墅586户，总建面：15.4万平米14.8住宅2. 经济技术目的规划用地 258694平米总建筑面积 15

2、3984.62平米其中住宅总建筑面积 148084.62平米商业建筑面积 3000平米（暂估）会所建筑面积 2900平米（暂估）容积率 0.595建筑密度 21.96%绿化率 45%居住总户数 （户） 752户 (别墅586）居住人数（人） 2256人（按每户3人估）停车位 658个 （含地下）3. 用地平衡表项 目用地面积比 率规划用地258694100%住宅用地180.3670.11%公建用地3751.861.45%道路用地31715.8812.26%公共绿地41855.7916.18%4. 效果图5. 道路分析图组团道路5.5人行道路(1.5)道路设计特点：1。口字型环道，人车分流 2。

3、3个小区出口3。15个组团12栋左右单体IIIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXIIXIIIXIVXV主干道11;7.5 景观分析图景观节点保管河道旱溪流中央景观沿路河道景观景观设计特征：1。保管原有河道 2。3条纵向绿轴3。新建6个景观节点 4。沿小区旱溪流一期景观面积：155000平米；金海路红线外绿化4600平米 景观目前总图方案曲线形的林荫道，道路边配有拓宽的绿化带，这种曲线的林荫道与减速板协助限制车速。同时也是小区景观的视觉延伸。中心线形绿地由一系列的“场所组成，它们由规整的边境，并由“景观建筑分隔，其中设置大面积的中心开放空间，为社区活动提供场所。东西向的绿化步道，中心河道

4、设计方面，将步行道与各种景观念联络起来，并向住户开放水边的景观空间，跨越河道的节点设置相对独立的小岛，软化规那么的几何形岸线。8. 栋型统计表栋型比：独栋：1.73%；双拼：23.12%；三拼：28.32；四拼：26.01%；五拼：9.25%；六拼：9.25%；多高层：2.32%面积比：独栋：0.5%； 双拼：12.3%； 三拼：21.6%；四拼：25.5%； 五拼：10.8%；六拼：12.7%；多高层：16.8%9. 户型统计表18种别墅，包括南北入口不同1。总平面图2。经济技术目的3。用地平衡表4。户型分布图5。户型统计表二.蓝山一区3.6万平方米开发的引见 总平面图I 区范围 经济技术目

5、的规划用地60452平米总建筑面积 36275.75平米其中住宅总建筑面积 32467.75平米商业建筑面积 3000平米（暂估）会所建筑面积 808平米容积率 0.6建筑密度 21.62%居住总户数 （户） 156户 居住人数（人） 468人（按每户3人估）停车位 170个 （地下18个）4. 栋型统计表栋型比：双拼：27.9%；三拼：18.61%； 四拼：25.58%；五拼：18.61%； 六拼：9.3%面积比：双拼：16.5%；三拼：16.1%； 四拼：28.3%； 五拼：24.6%； 六拼：14.5% 户型统计表14种户型6. 户型分布图(双拼I 区范围一号楼(G1+F1): 4 三号

6、楼H1+B3):8IIIIIIIV7. 户型分布图(三拼I 区范围四号楼(F2+D+G2): 3 七号楼E1+B1+C1):5IIIIIIIV8. 户型分布图(四拼I 区范围五号楼E2+B2+B2+C2): 7 九号楼E1+B1+B1+C1):4IIIIIIIV9. 户型分布图(五拼I 区范围二号楼E1+B1+B1+A+C1): 3 十号楼E2+B2+B2+A1+C2):5IIIIIIIV10. 户型分布图(六拼I 区范围八号楼E1+B1+B1+A+C1): 4IIIIIIIV三。示范区别墅15#楼方案引见1。总平面图2。意向图片3。户型表4。户型平面图1、总平面图面积12000平方米G1F1

7、E1B1B1AC1B3H1F2DG2E2B2B2C2车行入口人行入口1#2#3#4#5#6#1. 5栋别墅16套单元，总面积3396平米 2. 1个售楼处，未来的会所，面积808平米 企划建议示范单位企划建议示范单位企划建议示范单位企划建议示范单位2、意向图片意向图片意向图片意向图片意向图片意向图片3、户型统计表4、户型平面图 户型设计：面积控制在160240平米，二层或三层。面宽从5.5M11M首层层高3M。二，三层为2.9M3. 起居室高度3M，3.9M，4.5M，根据户型不同变化4. 经过入口平台高度的变化产生层次感5. 经过立面横向线条的延续，模糊每户单元笼统G1二层平面105.21

8、m2一层平面.66 m2G1型平面图建筑面积：243.87 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他10.40414.50.6会客厅F1二层平面97.34 m2一层平面131.02 m2地下层平面55.07 m2F1型平面图建筑面积：228.36 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他10.80314.51.5一楼双厅E1二层平面94.70 m2一层平面93.30 m2三层平面51.10 m2E1型平面图建筑面积：239.10 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他6.60413.90.6一楼错层0.9,半围合内院，室外钢梯通主卧B1二层平面66.12 m2一层平面77.84 m2三层平面39.

9、62 m2B1型平面图建筑面积：183.58 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他5.5033.00.6厅局部上空A二层平面上屋顶72.21 m2一层平面80.46 m2A型平面图建筑面积：159.92 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他5.5033.00.6厅局部上空C1二层平面上屋顶110.08 m2一层平面107.07 m2C1型平面图建筑面积：224.9 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他6.933.90.6一层错层0.9，半围合内院B3二层平面63.08 m2一层平面92.94 m2地下层平面49.82 m2三层平面43.83 m2B3型平面图建筑面积：199.85 m2面

10、宽卧室书房起居室高室内外高差其他7.533.01.5一层双厅，局部上空。大露台H1二层平面101.23 m2一层平面133.94 m2地下层平面39.92 m2H1型平面图建筑面积：234.63 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他11414.50.9一层三厅，带内院。室外钢梯通主卧F2二层平面103.99 m2一层平面125.87 m2地下层平面58.61 m2F2型平面图建筑面积：234.36 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他10.9414.51.5二层上起居室露台D二层平面82.21 m2一层平面87.42 m2地下层平面52.54 m2D型平面图建筑面积：195.44 m2三层

11、平面25.81 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他6.5313.91.5三楼有活动房G2二层平面100.35 m2一层平面130.24 m2G2型平面图建筑面积：230.59 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他10.60314.50.6一层双厅及会客室E2二层平面94.62 m2一层平面93.06 m2三层平面56.85 m2E2型平面图建筑面积：244.53 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他6.60413.91.5一楼错层0.9，半围合内院B2二层平面66.06 m2一层平面75.61 m2三层平面41.64 m2B2型平面图建筑面积：183.31 m2面宽卧室书房起居室高室内

12、外高差其他5.5033.00.6厅局部上空C2二层平面 (上屋顶110.12 m2一层平面111.37 m2C2型平面图建筑面积：229.50 m2面宽卧室书房起居室高室内外高差其他6.933.91.5一层错层0.9，半围合内院5、立面图立面图木檐口STUCCO铝合金窗入口平台处仿石墙工字钢窗立面设计特征：1。建筑体块与程度线条交叉，模糊单体的笼统 2。经过高低参差的木平台组织入口空间3。STUCCO，金属，石材，木资料结合，构成对比 钢木栏杆立面图木檐口STUCCO铝合金窗入口平台处仿石墙工字钢窗钢木栏杆6、透视图透视图双拼单元透视图四拼单元透视图五拼单元透视图组团效果透视图沿金海路效果四。

13、示范区会所6#楼方案引见二层平面一层平面会所平面图总面积 808平米设计理念：1. 两个矩形体块的相互交叉, 2. 入口处做45度切角，俯瞰示范区3. 室内共享空间处3架钢构造桥，中心钢桥贯穿南北，构成两个室外观景平台 4. 室内构成“门的笼统。联络钢桥 5. 资料选用清水混凝土，点挂玻璃和钢材，对比鲜明建面：492m2建面：316m2会所平面图玻璃天窗混凝土檐口钢构造屋面会所立面图钢构造屋顶，混凝土檐口点式幕墙钢构造桥，南北贯穿石材墙面混凝土“门型框架会所轴侧图钢构造屋顶，混凝土檐口东西向体块混凝土“门型框架点式幕墙南北向体块钢构造桥，南北贯穿入口斜角，朝向示范区五。资料清单15#楼资料表2

14、. 15#楼资料表3. 6#楼资料表六。资料部品详图1。15#楼资料现场样板区情况12.25仿石贴面位于前院入口矮墙贴面共四种：块石，条石，苏波洛克砖和砖墙。根据别墅面积的不同而分布仿石贴面Stucco面层位于别墅外墙，四色混涂淡色系在外墙大面积运用。而深色漆那么根据别墅组团在小区中的位置的不同而选用，使别墅有区位感入口平台根据户型大小不同，资料为芬兰木，柳安和青砖木百叶木百叶钢索衔接，可调整角度。位于大面积窗外，位置现场调整木花架深色柳安木，每户12个，位于露台分户墙或部分立面钢雨棚T形钢架上夹胶玻璃，位于入口挑檐T型钢夹胶玻璃不锈钢索钢雨棚车库门位于别墅有地下车位的单元壁炉位于起居室或家庭厅栏杆方钢槽钢实木立杆不锈钢索木扶手栏杆位于入户木平台及阳台栏杆照片第一次试样栏杆方管改小扶手改小，高度降低木板墙位于大户型的外立面部分，位置现场调整木板墙木檐口做法深色柳安，位于程度檐口处深色木檐口木檐口工字钢钢窗位于起居室等大面积窗，每户2个H型钢H型钢钢化玻璃钢化玻璃铝合金窗露台地砖位于别墅露台和阳台，防滑仿古砖2. 6#楼资料清水