建筑工程计量与计价-(2)[429页]课件

1、课题二 建筑与装饰工程计量 教学内容1 概述教学内容2 建筑面积计算教学内容3 分部分项工程量清单的编制教学内容4 建筑工程措施项目清单编制教学内容5 其他项目清单编制教学内容6 规费、税金项目清单编制教学内容1 概 述 建筑工程计量就是依据相关的规则，准确、合理地计算建筑产品的数量和生产合格的建筑产品的各种消耗的数量。计量是计价的前提和基础，计量的准确与否将直接影响计价的准确性和合理性。计量将贯穿于建设项目的不同时期和不同阶段，而且针对不同时期和不同阶段计量的要求也不同。工程计量通常包括计算清单工程量和计算施工工程量两个方面。 一、工程量清单编制基本知识(一) 工程量清单的概念按照计价规范的

2、规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价，也可采用其他方法计价。工程量清单应作为招标文件的组成部分。因此，对于实行工程量清单计价的工程建设项目，工程量清单的编制将是非常重要的环节。1. 工程量清单工程量清单是反映建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。工程量清单应反映拟建工程的全部工作内容和为实现这些工作内容而进行的一切工作，并体现招标人需要投标人完成的工程项目及相应的工程数量，是招标文件不可分割的组成部分，是投标人进行报价的依据。2. 工程量清单

3、的编制者计价规范规定：工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。通常，若招标人具有编制工程量清单的能力，则由招标人编制；若招标人不具有编制工程量清单的能力，则可以委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨询人是指取得工程造价咨询资质等级证书、接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 3. 工程量清单的组成工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单等组成。4. 工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编

4、制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 (二) 工程量清单的编制依据工程量清单的编制依据包括六个方面：(1) 招标文件及其补充通知、答疑纪要。 建设工程的招标范围确定了编制工程量清单项目的范围。 清单编制人可以根据工程分包、材料供应情况和预留金额等条件，确定其他项目清单的项目内容。 工程概况、工期和工程质量的要求，这些是确定合理施工方法的依据，是编制措施项目清单的基础。 (2) 建设工程设计文件。建设工程设计文件包括施工图样及选用的标准图集和通用图集，还包括设计修改、变更通知等技术资料，并可以向工程量清单编制人提供下列内容： 施工图

5、设计文件是确定清单项目施工过程、撰写清单项目名称和项目特征的依据；是计算分部分项工程量清单项目工程数量的依据。 施工图设计文件也是考虑合理的施工方法、确定措施项目的依据。 (3) 计价规范。 计价规范中规定了编制分部分项工程量清单必须遵循的“五个要件”原则。 计价规范中规定了编制分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单规费、税金项目清单的统一格式等。 由于地区的差异，有些省、自治区、直辖市根据本地区的实际，依据计价规范的规定，制定本地区的实施细则。(4) 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。 (5) 施工方案、施工现场情况、工程特点。合理的施工方案是清单编制人根据工期要求、

6、现场实际情况、地质勘察报告、常见的工程做法等为拟建工程设想的，认为是合理的施工方案，它是编制措施项目清单的依据。(6) 与建设工程项目有关的规范、标准、技术资料等。 (三) 编制流程 图2-1 工程量清单编制流程示意图 (四) 工程量清单的编制步骤1做好各方面准备工作掌握了工程量清单的编制要求后，要熟悉了解情况做好准备工作，具体做法如下：(1) 应掌握各省市有关规定、文件。 (2) 熟悉了解施工图样、标准图集、地质勘察报告等资料，并对施工现场做好踏勘、咨询工作。(3) 做好有关计算方面的准备工作。 2. 工程量的计算工程量的计算依据是工程图样，按工程量计算规则计算，除另有规定外，所有清单项目的

7、工程量都是以实体工程量为准。所谓实体工程量就是图示尺寸，不外加任何附加因素和条件。3. 工程量清单汇总，编制工程量清单项目表工程量计算后，应按规定进行工程量汇总。在进行工程量汇总时，应先将工程本身的分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单等进行归类整理，然后再按规定要求进行排序、编码、汇总。在汇总中尽量做到不出现重、漏、错工程量的现象。 4. 编制补充的工程量清单根据计价规范及细则规定：编制工程量清单时，若出现了附录A、B中未包括的项目，编制人可作相应的补充，并应报省、自治区、直辖市工程造价机构备案。5. 编制措施项目、其他清单、规费及税金项目清单对于措施项目

8、清单、其他项目清单等这些项目清单的编制，除了工程正常需要发生的脚手架、模板、垂直运输机械等工作内容外，还有一些是属于根据工程特点需要列出的项目，如其他工作等，就需要造价人员和有关工程技术方面的专业人员根据施工常识和经验研究确定。 6编写总说明在完成上述工作的基础上，编写总说明，以便将有关方面的问题、需要说明的共性问题等阐述清楚。总说明一般包括：(1) 工程概况：一般包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况(如三通一平、构件加工等)、自然地理条件、环境保护要求等。(2) 工程招标和分包范围，一般说明工程总包、专业分包。(3) 工程质量材料施工等的特殊要求。(4) 招标人自行采购的材料名

9、称、规格、型号和数量等。(5) 自行采购材料的金额、数量方面的说明。(6) 其他需要说明的问题。如工程施工要求、计划工期、工程质量、混凝土的采用方式。(7) 填写封面。封面的填写应按照“计价规范”要求的统一格式进行。 二、工程量清单格式及其内容组成计价规范规定了工程量清单的统一格式和填写方法。工程量清单的具体格式由一套表格组成，分别如表2.1表2.12所示。 注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 注：1. 此表由招标人填写,并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上,投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。 2. 材

10、料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。 教学内容2 建筑面积计算建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平投影面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。它是衡量建筑技术经济效果的重要指标。依据建筑面积，可以计算单位面积的造价以及单位面积的人工消耗指标和主要材料消耗指标。建筑面积是划分建筑工程类别的标准之一，如某省的公共建筑划分标准如下：建筑面积大于等于20000m2的为特大型工程，建筑面积大于等于15000m2的为一类工程，建筑面积大于等于8000m2的为二类工程，建筑面积大于等于3000m2的为三类工程，面积小于3000m2的为四类工程。同时

11、，建筑面积也是控制工程进度和完成竣工任务的重要指标。建筑面积的计算结果为分项工程项目的工程量计算打下了基础。本节内容根据国家标准建筑工程建筑面积计算规范(GB/T 503532005)编制，适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积计算。 一、相关术语(1) 勒脚：指建筑物外墙与室外地面接触部位加厚墙体的部分。(2) 层高：指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。(3) 净高：指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。(4) 单层建筑物的高度：指室内地面标高至屋面板板面之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高

12、之间的垂直距离。(5) 结构标高：指结构设计图中所标注的标高。(6) 自然层：指按楼板、地板结构分层的楼层。 (7) 夹层、插层：指建筑在房屋内部空间的局部层次，是安插于上下两个正式楼层中间的附层。(8) 技术层：指建筑物内专门用于设置管道、设备的楼层或地下层。(9) 永久性顶盖：指与建筑物同期设计，经规划部门批准的、结构牢固永久使用的顶盖。(10) 围护性幕墙：指直接作为外墙起围护作用的幕墙。(11) 装饰性幕墙：指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。(12) 围护结构：指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。(13) 外墙结构：指不包括装饰层、保温隔热层、防潮层、保护墙等附加层厚度的外墙本身的

13、结构。 (14) 地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。(15) 半地下室：房间地面低于室外地坪面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。(16) 变形缝：是伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的统称。(17) 使用面积：指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积的总和。(18) 辅助面积：指建筑物各层平面布置中为生产或生活服务所占的净面积的总和，如楼梯间、走廊、电梯井等。 (19) 结构面积：指建筑物各层平面布置中的墙体、柱、垃圾道、通风道等所占的面积的总和。(20) 架空层：指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑

14、空间。(21) 走廊：指建筑物的水平交通空间。(22) 挑廊：指挑出建筑物外墙的水平交通空间。(23) 檐廊：指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。(24) 回廊：指建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。(25) 门斗：指建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 (26) 建筑物通道：指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。(27) 架空走廊：指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。(28) 落地橱窗：指突出外墙面根基落地的橱窗。(29) 阳台：指供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。(30) 眺望间：指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺

15、或观察周围情况的建筑空间。(31) 雨篷：指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 (32) 飘窗：指为房间采光和美化造型而设置的突出于外墙的窗。(33) 骑楼：指楼层部分跨在人行道上的临街楼房。(34) 过街楼：指有道路穿过建筑空间的楼房。 二、建筑面积的计算规则(一) 计算建筑面积的范围(1) 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 单层建筑物高度在2.20 m及以上者应计算全面积；高度不足2.20 m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10 m的部位应计算全面积；净高在1.20 m2.10 m的部位应计算1/2面积；净高不足l.

16、20 m的部位不应计算面积。 (2) 单层建筑物内设有局部楼层者(见图2-2)，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。其建筑面积可用下式表示：S = LB + ab式中：S局部带楼层的单层建筑物面积；L勒脚以上围护结构外围水平长度；B勒脚以上围护结构外围水平宽度；a、b局部楼层结构外表面之间水平距离。 图2-2 建筑物示意图 图2-3 一层平面图 图2-4 二层平面图 (3) 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足

17、2.20 m者应计算1/2面积。 例2-1 根据某工程施工图2-3、图2-4所示，计算建筑面积。解 计算建筑面积如下： S底=2.6021.60=272.16 m2S全=272.162=544.32 m2 (4) 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10 m的部位应计算全面积；净高在1.20 m2.10 m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20 m时不应计算面积。 (5) 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20 m及

18、以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算l/2面积。 (6) 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20 m及以上的部位应计算全面积(指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间)，如图2-5所示；层高不足2.20 m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 图2-5 吊脚架空层示意图 (7) 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊(指在建筑物门厅、大厅内设置在

19、二层或二层以上的回形走廊)时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算1/2面积。例2-2 某综合楼设有七层大厅带回廊，其平面和剖面示意图如图2-6所示。试计算其大厅和回廊的建筑面积。 图2-6 某综合楼平面和剖面示意图 解 大厅部分建筑面积为S斤=12.00 m45.00m=540.00 m2 回廊部分建筑面积为 S廓 =(45.00-2.10+12.00-2.10)m2.10m26=1330.56 m2 (8) 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者

20、应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。(9) 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算l/2面积。(10) 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算1/2面积。 (11) 建筑物外有围护结构的落地橱窗(突出外墙面根基落地的橱窗)、门斗(在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间)、挑廊(挑出建筑物外墙的水平交通空间)、走廊(建筑物的水平

21、交通空间)、檐廊(设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间)，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。(12) 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 (13) 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算1/2面积。(14) 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20

22、m者应计算1/2面积。(15) 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 (16) 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10 m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。 (17) 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层(按楼板、地板结构分层的楼层)的水平投影面积的1/2计算。最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨蓬，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。(18) 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。(19) 有永久性顶盖

23、无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 (20) 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 (21) 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。(22) 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。(23) 建筑物内的变形缝，应依其缝宽按自然层合并在建筑物面积内计算。 (二) 不应计算建筑面积的范围(1) 建筑物通道，骑楼、过街楼的底层。(2) 建筑物内的设备管道夹层。(3) 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。(4) 屋

24、顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。(5) 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 (6) 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗(为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗)、构件、配件、宽度在2.10 m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。(7) 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。(8) 自动扶梯、自动人行道。(9) 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 教学内容3 分部分项工程量清单的编制按照计价规范规定，分

25、部分项工程量清单的编制有五项规定是必须执行的，即项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。特别是分部分项工程量清单的编制必须按照计价规范规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制，通常简称为“五个要件”。 要件1 项目编码：项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。分部分项工程量清单项目编码分五级，采用12位阿拉伯数字表示。在编码中19位必须按照计价规范统一规定执行，1012位编码表示的是清单项目名称顺序码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目。 工程量清单项目表中每个项目有各自不同的编码，前九位在计价规范中已给定，编制工程量清单时，应严格按计价规范

26、清单项目表中的相应编码设置，不得改动。第十、十一、十二位由清单编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。如同一规格、同一材质的项目具有不同的特征时，应分别列项。要件2 项目名称：分部分项工程量清单的项目名称是严格按照计价规范中附录规定的项目名称，结合工程的实际确定，不得随意更改。 要件3 项目特征：项目特征是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。项目特征应结合拟建工程项目的实际，按不同的工程部位、施工工艺、材料品种、规格等方面进行详细的描述，从而使项目名称更加清晰化、具体化、详细化。项目特征具体来讲主要表现在以下几个方面：(1) 项目的自

27、身特征。这一特征主要是反映项目的材质、型号、规格、品牌等，这些特征对工程计价影响较大，如果不加以区分，就会造成计价的混乱。 (2) 项目的施工方法特征。这一特征主要是反映项目的施工操作工艺方法。要件4 计量单位及工程数量的有效位数。(1) 计算质量以“t”为单位，结果应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。(2) 计算体积以“m3”为单位，结果应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。(3) 计算面积以“m2”为单位，结果应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。(4) 计算长度以“m”为单位，结果应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。(5) 其他以“个”、“套”、“块”、“樘”、“组”、“台”

28、等为单位，结果应取整数。(6) 没有具体数量的项目以“系统”、“项”为单位。 要件5 计算规则：工程量清单中分部分项工程量的计算应严格执行计价规范附录中规定的工程量计算规则计算清单项目的工程量。在计算分部分项工程量清单时，一定要按分部分项工程量清单要求的顺序和分部来汇总各个分项。这是为项目编码提供方便，为各个分部的工作内容、数量提供依据，既方便统计和掌握情况，也为编制人编排后面的第五级项目编码提供了方便。所以在提供分部分项工作量清单时，就应把后三位第五级编码编好。分部分项工程量清单的编制根据工程实际施工形象进度程序以项目教学形式进行。 项目一 基础工程项目工程量清单编制一、相关说明1. 土(石

29、)方相关说明土(石)方工程包括建筑物和构筑物的土(石)方开挖及回填工程，即平整场地、挖土方、挖基础土方、土(石)方回填等项目。土(石)方部分相关说明如下：(1) 指定范围内的运输是指由招标人指定的弃土地点或取土地点的运距。若招标文件规定由招标人确定弃土或取土地点及运距时，则此条件不必在工程量清单中描述。但其运输费用应包含在报价内。 (2) 因地质情况变化或设计变更引起的土(石)方工程量的变更，由业主与承包人双方现场认证，依据合同条件调整。(3) 干湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。(4) 计算土(石)方工程量时确定下列因素： 土壤及岩石类别，根据工程地质勘测资料

30、及土壤及岩石(普氏)分类表进行划分。 地下水位标高及排(降)水方法；石渣清运方法及运距。 土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方式及运距。 岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距。 (5) 土方体积按挖掘前的天然密实体积计算。如需按天然密实体积折算时，应按表2-13的折算系数计算。 2桩基础相关说明(1) 桩挖土工作内容包含：排地表水，土方开挖，挡土板支拆，截桩头，基底钎探，运输。其中截桩头包括：剔打混凝土，钢筋清理，调直弯钩及清运弃渣，桩头。(2) 工程量中未包括根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的挖土量，其挖土增量及相应弃土增量的费用应包括在基础土方报

31、价内。(3) 桩间挖土方工程量中不扣除桩所占的体积。(4) 桩的钢筋(如灌注桩的钢筋笼、预制桩头钢筋等)制作、安装应按混凝土及钢筋混凝土有关项目编码列项。 3基础与墙身的划分基础与墙身按表2-14划分。 4基础垫层规定基础垫层不单独编码列表，应包含在各类基础清单项目的工作内容中，编制中注意描述其材料种类、厚度、材料的强度等级、配合比等。 二、工程量清单的编制任务1 平整场地项目工程量清单编制平整场地编码前九位(010101001)：工程量适用于建筑场地厚度在30 cm以内的挖、填、运、找平，其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积(不包含阳台等部分的面积)计算。项目特征需描述：土壤类别，弃土运距

32、、取土运距。其中，土壤类别共分四类，详见“清单计价规范”。弃土运距、取土运距是指在工程中，有时可能出现场地30cm以内全部是挖方或填方，且需外运土方或回运土方，这时应描述弃土运距或取土运距，并将此运输费用包含在报价中。工作内容包含土方挖填、场地找平及运输。 当施工组织设计规定超面积平整场地时，清单工程量仍按建筑物首层面积计算，只是投标人在报价时，施工方案工程量按超面积平整计算，且超出部分包含在报价中。例2-3 根据图2-3计算平整场地的清单工程量。解 平整场地工程量： S=底层建筑面积=12.6021.60=272.16 m2 任务2 带形基础工程相关项目工程量清单编制1基槽挖土方(01010

33、1003)基槽挖土方适用于基础土方开挖(包括人工挖孔桩土方)，是指室外设计地坪以下的土方开挖，并包括指定范围内的土方运输。基槽挖土方的工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。项目特征需描述土壤类别；基础类型；垫层底宽、底面积；挖土深度；弃土运距。工作内容包含排地表水、土方开挖、挡土板支拆。需要注意的事项包括以下两点：第一，条形基础的挖土应按不同底宽和深度分别编码列项；第二，工程量中未包括根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的挖土量，其挖土增量及相应弃土增量的费用应包括在基础土方报价内。 基槽挖土方工程量计算公式如下： V=LbH 式中：V挖基础土

34、方体积(m3)；L基础垫层的长度(m)；外墙基础垫层长取外墙中心线长，内墙基础垫层长取内墙基础垫层净长；b基础垫层的宽度(m)；H挖土深度(m)；挖土深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。 图2-7 某建筑物基础平面及剖面示意图 2. 刚性带形基础1) 砖基础(010301001)砖基础适用于各种类型，包括柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础，其工程量按设计图示尺寸以体积计算，参见表2-16。 带形砖基础工程量计算公式： V=LS+应增加体积-应扣除体积式中：L基础长度(m)；外墙按中心线长计算，内墙按净长线长计算；S断面面积(m

35、2)。 2) 石基础(010305001)石基础项目适用于各种规格(条石、块石等)、各种材质(砂石、青石等)和各种类型(柱基、墙基、直形、弧形等)基础，其工程量按设计图示尺寸以体积计算。项目特征需描述：垫层材料种类、厚度，石料种类、规格，基础深度，基础类型，砂浆强度等级、配合比。工作内容包含：砂浆制作、运输，铺设垫层，砌石，防潮层铺设，材料运输。需注意事项是基础垫层、剔打石料头、地座荒包、搭拆简易起重架等工序都包括在基础项目报价内。 例2-5 根据图2-7所示，基础平面和基础剖面，M10水泥砂浆，试编制毛石基础工程量清单。解 (1) 工程量计算。外墙中心线长为： L中=24.52 m 内墙基净

36、长线长为：L净=6.00-0.4352-0.202=5.53 m1-1剖面V=(1.000.40+0.600.40)24.52=15.69 m32-2剖面V=(1.000.40+0.600.40)5.53=3.54 m3毛石基础清单工程量15.69+3.54=19.23 m3 (2) 编制工程量清单。毛石基础工程量清单见表2-17。表2-17 分部分项工程量清单与计价表3现浇混凝土带形基础(010401001)现浇混凝土带形基础项目适用于各种带形基础，墙下的板式基础包括浇筑在一字排桩上面的带形基础。现浇混凝土带形基础工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头

37、所占体积。带形基础工程量计算公式：V = 基础断面积基础长度式中基础长度的取值：外墙基础长度按外墙中心线长度计算，内墙基础长度按净长度计算，如图2-8所示。 图2-8 内墙基础计算长度示意图项目特征需描述垫层材料种类、厚度，混凝土强度等级，混凝土拌合料要求(商品混凝土、现场搅拌混凝土等)，砂浆强度等级。工作内容包含：铺设垫层，混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。应注意的是有肋带形基础、无肋带形基础应分别编码列项，并注明肋高；工程量不扣除浇入带形基础体积内的桩头体积。 任务3 独立基础工程相关项目工程量清单编制1独立基础挖土方(010101003)独立基础挖土方通常有两种形式，一种形式为方形或长

38、方形地坑(长方体)，另一种形式为圆形地坑。独立基础挖土方工程量按体积计算，项目特征需描述：土壤类别，基础类型，垫层底宽、底面积，挖土深度，弃土运距。工作内容包含：排地表水，土方开挖，挡土板支拆。需注意的是独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项。还有工程量中未包括根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的挖土量，其挖土增量及相应弃土增量的费用应包括在基础土方报价内。 基坑挖土方工程量计算公式如下： V=abHV=R2H 式中：V挖基础土方体积(m3)；a、b方形基础垫层底面尺寸(m)；R圆形基础垫层底半径(m)；H挖土深度(m)。 例2-6 根据某工程施

39、工图2-9所示，计算基坑挖土的清单工程量。 图2-9 基础平面及剖面示意图 解 基坑挖土工程量：V=基础垫层底面积挖土深度V=(2.00+0.102)(2.00+0.102)1.8018=56.82 m3 2独立基础工程量的计算1) 独立砖(毛石)基础工程量计算公式：V=hS+应增加体积-应扣除体积项目特征需描述：垫层材料种类、厚度，砖品种、规格、强度等级，基础类型，基础深度，砂浆强度等级。 2) 现浇混凝土独立基础(010401002)现浇混凝土独立基础项目包括块体柱基、杯基、无筋倒圆台基础、壳体基础、电梯井基础等；独立基础形式如图2-10所示，工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢

40、筋、预埋铁件所占体积。工程量计算公式如下： AB+ab+(A+a)(B+b)+ABh2 项目特征需描述：垫层材料种类、厚度，混凝土强度等级，混凝土拌合料要求(商品混凝土、现场搅拌混凝土等)，砂浆强度等级。工作内容包含：铺设垫层，混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。 图2-10 独立基础示意图例2-7 根据某工程施工图2-9所示，编制现浇钢筋混凝土独立基础(JC-1)工程量清单。解 计算工程量：V=(2.02.00.3+1.01.00.3)18=27.00 m3 现浇钢筋混凝土独立基础(JC-1)工程量清单见表2-18。 任务4 现浇混凝土满堂基础相关项目工程量清单编制满堂基础项目适用于地下室的

41、箱式基础、筏片基础等。工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。工程量计算公式：无梁式满堂基础工程量=基础底板体积+柱墩体积式中柱墩体积的计算与角锥形独立基础的体积计算方法相同。有梁式满堂基础工程量=基础底板体积+梁体积 项目特征需描述垫层材料种类、厚度，混凝土强度等级，混凝土拌合料要求(商品混凝土、现场搅拌混凝土等)，砂浆强度等级。工作内容包含：铺设垫层，混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护，地脚螺栓二次灌浆。需注意的是箱式满堂基础可按满堂基础、柱、梁、墙、板分别编码列项和计算工程量。 例2-8 如图2-11所示，计算板式满堂基础混凝土清单工程量。 图2-11 板式满

42、堂基础示意图 解 V=底板体积+柱脚体积 图2-12 梁板式满堂基础示意图 任务5 现浇混凝土设备基础相关项目工程量清单编制设备基础项目适用于设备的块体基础、框架式基础等，其工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。项目特征需描述：垫层材料种类、厚度，混凝土强度等级，混凝土拌合料要求(商品混凝土、现场搅拌混凝土等)，砂浆强度等级。工作内容包含：铺设垫层，混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护，地脚螺栓二次灌浆。需注意的是框架式设备基础可按设备基础、柱、梁、墙、板分别编码列项和计算工程量。 任务6 桩基础项目相关项目工程量清单编制桩基础包含预制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩和其

43、他桩等项目。1. 预制钢筋混凝土桩(010201001)预制钢筋混凝土桩项目适用于预制混凝土方桩、管桩和板桩等，其工程量按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算。项目特征需描述：土壤级别，单桩长度、根数，桩截面，板桩面积，管桩填充材料种类，桩倾斜度，混凝土强度等级，防护材料种类。工作内容包含桩制作、运输，打桩、试验桩、斜桩，送桩，管桩填充材料、刷防护材料，清理、运输。此外还需注意如下事项： (1) 试桩应按“预制钢筋混凝土桩”项目编码单独列项。(2) 试桩与打桩之间间歇时间、机械在现场的停滞等应包括在打试桩报价内。(3) 打钢筋混凝土预制板桩是指留滞原位(即不拔出)的板桩，板桩应在工程量清单

44、中描述其单桩垂直投影面积。(4) 预制桩刷防护材料应包含在报价内。 例2-10 某工程打预制钢筋混凝土方桩150根，桩截面为正方形，边长为30cm，桩长为8m(包括桩尖)，试编制预制钢筋混凝土桩工程量清单。解 预制钢筋混凝土桩工程量清单见表2-19所示。 2. 接桩(010201002)接桩项目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩的接桩。方桩、管桩的接桩工程量按设计图示规定以接头数量按“个”计算；板桩接桩工程量按设计图示规定以接头长度计算。项目特征需描述：桩截面，接头长度，接桩材料。工作内容包含：桩制作、运输，接桩、材料运输。 3. 混凝土灌注桩(010201003)混凝土灌注桩项目适用于人工

45、挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩灌注桩、打管灌注桩、振动管灌注桩等，其工程量计算方法同预制钢筋混凝土桩。项目特征需描述：土壤级别，单桩长度、根数，桩截面，成孔方法，混凝土强度等级。工作内容包含：成孔、固壁，混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护，泥浆池及沟槽砌筑、拆除，泥浆制作、运输，清理、运输。需要注意的是人工挖孔时采用的护壁(如渣砌护壁、预制钢筋混凝土护壁现浇钢筋混凝土护壁、钢模周转护壁、竹笼护壁等)和钻孔固壁泥浆的搅拌运输应包含在报价内。 4其他桩(010202001010202004)其他桩是指砂石灌注桩(010202001)、灰土挤密桩(010202002)、旋喷桩(010202003)、粉

46、喷桩(010202004)。砂石灌注桩项目适用于各种成孔方式(振动沉管、锤击沉管)的砂石灌注桩；灰土挤密桩项目适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰等挤密桩；旋喷桩项目适用于水泥浆旋喷桩；粉喷桩项目适用于水泥、生石灰粉等粉喷桩。各种桩工程量均按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算。 砂石灌注桩项目特征需描述：土壤级别，桩长，桩截面，成孔方法，砂石级配；灰土挤密桩项目特征需描述：土壤级别，桩长，桩截面，成孔方法，灰土级配；旋喷桩项目特征需描述：桩长，桩截面，水泥强度等级；粉喷桩项目特征需描述：桩长，桩截面，粉体种类，水泥强度等级，石灰粉要求。砂石灌注桩工作内容包含：成孔，砂石运输，填充，振实

47、；灰土挤密桩工作内容包含：成孔，灰土拌和、运输，填充，夯实；旋喷桩工作内容包含：成孔，水泥浆制作、运输，水泥浆旋喷；粉喷桩工作内容包含：成孔，粉体运输，喷粉固化。 5现浇混凝土桩承台基础(010401005)桩承台基础项目适用于浇筑在组桩(如梅花桩)上的承台，其工程量按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。项目特征需描述：垫层材料种类、厚度，混凝土强度等级；混凝土拌合料要求(商品混凝土、现场搅拌混凝土等)，砂浆强度等级。工作内容包含：铺设垫层，混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。 例2-11 计算图2-13所示8个CT-1承台混凝土清单工程量。解 CT

48、-1承台混凝土清单工程量：V=0.90m2.40m2.40m8=41.47m3 图2-13 独立桩承台示意图 任务7 地基与边坡处理项目工程量清单编制地基与边坡处理项目包括地下连续墙项目(010203001)、振冲灌注碎石项目(010203002)、地基强夯项目(010203003)、锚杆支护项目(010203004)、土钉支护项目(010203005)。地下连续墙项目适用于各种导墙施工的复合型地下连续墙工程，即适用于构成建筑物、构筑物地下结构永久性的复合型地下连续墙。地下连续墙工程量按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。项目特征需描述：墙体厚度，成槽深度，混凝土强度等级。工作内容包

49、含：挖土成槽、余土运输，导墙制作、安装，锁口管吊拔，浇注混凝土连续墙，材料运输。 计算公式： V=LbH 式中：V连续墙体积(m3)；L连续墙中心线长度(m)； b连续墙厚度(m)；H槽深(m)。振冲灌注碎石项目适用于振冲法成孔，灌注填料加以振密所形成的桩体。振冲灌注碎石工程量按设计图示孔深乘以孔截面积以体积计算。 项目特征需描述：振冲深度；成孔直径；碎石级配。工作内容包含：成孔，碎石运输，灌注、振实。计算公式： V=3.14D2/4H式中：V振冲灌注体积(m3)；D振冲孔直径(m)；H振冲孔孔深(m)。 地基强夯项目适用于各种夯击能量的地基夯击工程，其工程量按设计图示尺寸以面积计算。项目特征

50、需描述：夯击能量，夯击遍数，地耐力要求，夯填材料种类。工作内容包含：铺夯填材料；强夯；夯填材料运输。计算公式：S=LB式中：S地基强夯面积(m2)；L地基强夯长度(m)；B地基强夯宽度(m)。 锚杆支护工程量按设计图示尺寸以支护面积计算。锚杆支护项目特征需描述：锚孔直径，锚孔平均深度，锚固方法、浆液种类，支护厚度、材料种类。工作内容包含：钻孔，浆液制作、运输、压浆，张拉锚固，混凝土制作、运输、喷射、养护，砂浆制作、运输、喷射、养护。土钉支护项目特征需描述：支护厚度、材料种类，混凝土强度等级，砂浆强度等级。工作内容包含：钉土钉，挂网，混凝土制作、运输、喷射、养护，砂浆制作、运输、喷射、养护。土钉

51、支护工程量同锚杆支护。 计算公式：S=LB式中：S锚杆支护、土钉支护面积(m2)；L锚杆支护、土钉支护长度(m)；B锚杆支护、土钉支护宽度(m)；地下连续墙的钢筋网、锚杆支护、土钉支护的钢筋网及预制桩头钢筋等)制作、安装应按混凝土及钢筋混凝土有关项目编码列项。 注意事项：(1) 作为深基础支护结构，应列入措施项目清单费内，在分部分项工程量清单中不反映其项目。(2) 锚杆、土钉支护项目中的钻孔、布筋、锚杆安装、灌浆、张拉等需要搭设的脚手架，应列入措施项目清单费内。(3) 地下连续墙、锚杆支护及土钉支护的钢筋网制作、安装，应按钢筋工程项目编码列项。 任务8 其他土方工程项目工程量清单编制1挖土方(

52、010101002)挖土方项目适用于30 cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，是指室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。挖土方工程量按设计图示尺寸以体积计算。项目特征需描述：土壤类别，挖土平均厚度，弃土运距。工作内容包含：排地表水，土方开挖，挡土板支拆，截桩头，基底钎探，运输等。挖土方需注意事项：挖土平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定；若由于地形起伏变化大，不能提供平均厚度时，应提供方格网法或断面法施工设计文件的方案。 工程量计算公式：V=挖土平均厚度挖土平面面积 2冻土开挖(010101004)冻土开挖的工程量按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。3挖

53、淤泥、流砂(010101005)淤泥是一种稀软状的泥土，其特点是不易成型灰黑色、有臭味，含有半腐朽的植物遗体(占60%以上)，置于水中有动植物残体渣滓浮于水面，并常有气泡由水中冒出。当土方开挖至地下水位时，有时坑底下面的土层会形成流动状态，随地下水涌入基坑，这种现象称为流砂。挖淤泥、流砂的工程量按设计图示位置、界限以体积计算。项目特征需描述：挖掘深度，弃淤泥、流砂距离。工作内容包含：挖淤泥、流砂，弃淤泥、流砂。 4管沟土方(010101006)管沟土方项目适用于管沟土方开挖、回填，其工程量按设计图示以管道中心线长度计算。项目特征需描述：土壤类别，管外经，挖沟平均深度，弃土石运距，回填要求。工作

54、内容包含：排地表水，土方开挖，挡土板的支拆、运输、回填。需注意的是管沟土方工程量不论有无管沟设计均按长度计算。其开挖加宽的工作面、放坡和接口处加宽的工作面，应包括在管沟土方的报价内。另外，管沟的宽窄不同，施工费用就有所不同，计算时应注意区分。对于挖沟平均深度按以下规定计算：有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工标高计算；无管沟设计时，直埋管(无沟盖板，管道安装好后，直接回填土)深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。 5土方回填(010103001)土方回填项目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的土方运输以及借土回填的土方开挖。土方回填工程量按设计

55、图示尺寸以体积计算。(1) 场地回填计算公式：V=回填面积平均回填厚度(2) 室内回填计算公式：V=主墙间净面积回填厚度式中主墙是指结构厚度在120 mm以上(不含120 mm)的各类墙体。 (3) 基础回填计算公式：V=挖土体积-设计室外地坪以下埋设物的体积(包括基础垫层及其他构筑物)项目特征需描述：土质要求，密实度要求，粒径要求，夯填(碾压)，松填，运输距离。工作内容包含：挖土方，装卸、运输，回填，分层碾压、夯实。需注意的是基础土方操作工作面、放坡等施工的增加量，应包括在报价内。 项目二 钢筋混凝土柱、梁、板、墙工程量清单编制钢筋混凝土柱、梁、板、墙工程包含现浇和预制混凝土柱、梁、板、墙的

56、模板、钢筋和混凝土等相关项目。一、相关说明(1) 预制混凝土构件的模板，非购入的预制混凝土构件及现场就位预制构件的模板，应计入措施项目；购入的预制混凝土构件，不再将其中的模板计入措施项目。(2) 预制构件的吊装机械(如：履带式起重机、轮胎式起重机、汽车式起重机、塔式起重机等)应计入措施项目。 (3) 滑模的提升设备(如：千斤顶、液压操作台等)应计入措施项目的模板及支撑内。(4) 钢网架在地面组装后的整体提升、倒锥壳水箱在地面就位预制后的提升设备(如：液压千斤顶及操作台等)应计入措施项目的垂直运输机械内。(5) 混凝土泵送的费用应在措施项目中考虑。(6) 混凝土板采用浇筑复合高强薄型空心管时，其

57、工程量应扣除管所占体积，复合高强薄型空心管应包括在报价内。采用轻质材料浇筑在有梁板内，轻质材料应包括在报价内。 二、钢筋工程量计算基础知识1. 钢筋单位长度质量钢筋单位长度质量见表2-20。 2. 混凝土保护层厚度的确定混凝土保护层厚度按国家混凝土结构设计规范(GB500102002)中规定：纵向受力的普通钢筋、预应力钢筋，其混凝土保护层厚度(钢筋外边缘至混凝土表面的距离)不应小于钢筋的公称直径，且应符合表的2-21的规定。 注： 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40 mm；当无垫层时，不应小于70 mm。 板、墙、壳中分布钢筋的保护层不应小于表2-21中相应数值减10 mm，且不

58、应小于10 mm；梁中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15 mm。 当梁、柱中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度大于40 mm时，应对保护层采取有效的防裂构造措施。 处于二、三类环境中的悬臂板，其上表面应采取有效的保护措施。环境类别划分见表2-22。 注： 四级抗震等级，laE=la，其值见表3-22。 当弯锚时，有些部位的锚固长度为0.4 laE+15d，见各类构件的标准构造详图。 当HRB335、HRB400和RRB400级纵向受拉钢筋末端采用机械锚固措施时，包括附加锚固端头在内的锚固长度可取为表2-11和表2-12中锚固长度的0.7倍。机械锚固的形式及构造要求见有关详图。 当钢筋在混凝土施

59、工中易受扰动(如滑模施工)时，其锚固长度应乘以修正系数1.1.5. 在任何情况下，锚固长度不得小于250 mm。 4钢筋搭接长度的确定现浇构件中钢筋连接时的搭接长度见表2-25，搭接长度修正系数见表2-26。 5. 钢筋弯起增加长度和弯钩增加长度的确定弯起钢筋的增加长度与弯起角度有关，一般为45，当梁较高时，可取60，当梁较低时，可取30。为了简化计算，可根据弯起角度预先算出有关数据，见表2-27、2-28、2-29所示。 图2-14 钢筋弯钩示意图 6. 钢筋工程量计算的基本方法 1) 现浇构件钢筋计算按设计图示钢筋(网)长度(面积)乘以单位理论质量以t(吨)计算，计算公式：钢筋工程量=钢筋

60、长度钢筋每米长质量式中，钢筋长度=构件图示长度(高度)-混凝土保护层厚度+弯钩增加长度+弯起增加长度+搭接增加长度+锚固增加长度注：该式为钢筋长度计算的通式，实际计算时应根据直钢筋、弯起钢筋、箍筋形状和施工方法进行计算。 各种类型钢筋长度计算如下：(1) 直钢筋：钢筋计算长度=构件图示长度-两端混凝土保护层厚度(2) 带弯钩直钢筋：钢筋计算长度=构件图示长度-两端混凝土保护层厚度+弯钩增加长度(3) 弯起钢筋：钢筋计算长度=构件图示长度-两端混凝土保护层厚度+弯钩增加长度+弯起增加长度(4) 箍筋：箍筋长度=每根箍筋长度箍筋个数式中 双肢箍长度=构件周长-8混凝土保护层厚度+箍筋弯钩增加长度+