【销售】兰亭御景户型说辞

1、兰亭御景户型说辞别墅A户型您好!您现在看到的是我们双拼别墅的A户型，建筑约为230平米，豪华舒适5房，地上共三层半，实际使用面积约达到400（送前庭约50平，后院约40平，每个房间均带有露台）。 产品亮点： 1、有天有地，双拼别墅，前庭后院，尽享尊贵 2、南北通透，明厨明卫，采光及通透性好 3、每房都带私人独立阳台 4、双庭院设计，空间功能多元化，可做私家停车位 5、超大6米面宽的阔绰客户，尽享奢华别墅 6、超高使用率，买230平使用约400平面积。 入户：这是A户型别墅产品的入户口，进来的就是我们自己的私家庭院，前庭的面积接近50，宽敞的庭院完全可以铺上一片草坪，与家人一起亲手种上一颗果树，

2、在树下摆上一副石桌石凳，等到来年花果盛开，静享果香四溢的宅院生活。或者宽敞的庭院完全可以做成2个私家享用的独立停车位，未来停车也是非常方便。一楼：穿过别墅入户庭院，是一个开间6米宽，挑高3.9米。面积约30多的阔绰尊贵客厅，足以满足您与家人的休闲生活；彰显气派。穿过客厅之后就是我们一楼的公共部分，这个区域是由电梯井、公共卫生间、U型楼梯组成。我们非常人性化的给您预留了电梯井。如果您需要可以像我们样板房一样安装私人电梯。满足日常家用，方便家里老人上下楼的生活需求。现在家用电梯不贵十来万左右可以安装好。如果不需要可以做采光井用钢化玻璃材质。美观，透风，采光又好。住的更舒服。甚至可以倒板起来做个储藏

3、间放杂物。灵活多变！公共卫生间预留的面积够大。还是明卫。满足家用。U型楼体设计非常合理。宽度高达1.2米，宽敞舒适。也便于搬用家具。接下来就是餐厅与厨房相连，约20的超大餐厅，非常适合家族或者大型聚会之用；又紧挨着厨房，女主人在厨房做饭时，视线遍及餐厅，可边烹饪美食边和家人聊天，而且端菜方便，让女主人更佳得心应手。二楼：接下来我们上到二楼，二楼由长辈房及儿童房组成，更方便长辈照顾小朋友；左侧是长辈房，面积约30左右，带一个近6米宽的超大阳台，保证长辈房的通风和采光，又提供了一个专属长辈的休闲空间，还配有约6的衣帽间及独立卫生间。右侧是1个公卫及2间儿童房，为提供更好的儿童娱乐空间，将2间套房的

4、阳台串通起来，让孩子们能尽情玩耍。三楼：最后来到了三楼，三楼是主人独立奢华的专属空间。您完全可以把整层做成主人房。有一个带阳台的独立书房，平常您可以在这里办公、上网，博览群书，也不会打扰您爱人的休息；右边是我们豪华主卧，面积约30，完全可以设置一个储藏春夏秋冬的衣帽间；侧面是卫生间，可配上一个家用浴缸，盏上一杯红酒，泡着牛奶浴，顿时一天的劳顿和烦恼早已消除；且带超大露台的设计，可以让您眺望四周的美景，您可以在这里做个秋千和摇椅，摆个阳伞，月光洒落庭院，微风徐来，静静的和爱人聊聊心事，展望未来，在这里可以让主人拥有最大的私人空间。顶层：最为重要的事还赠送约60多功能性的超大露天花园，您可以摆弄花

5、草，享受阳光，也可以看书发呆，闲坐喝茶，又可以开趴T或家庭烧烤，让您在家享受惬意的优美生活。这也是目前漳浦别墅产品中的绝版户型了，由于我们的产品非常稀缺，关注的人也非常多，所以我建议您一定要把握住这次难得的机会。别墅B户型 产品特点： B户型与A户型最大的差异在于多一个约70的地下多功能空间； 两个户型的格局分布基本是一样，部分面积会比A户型大一些，因此舒适度会 更好。并且这个户型在我们小区内非常稀缺，仅有15套，它占据了小区最好的 位置，更加尊贵和私密； 地下负一层： 整个地下室是全部赠送，赠送面积约70，层高3.2米，设置了约10长、1.5 宽的采光井，光线透过下沉式庭院落下，使整个地下室

6、空间不显阴暗潮湿，这 里完全可以成为您的私人奢华会所。楼梯出来看到一个约15的下沉式庭院， 您可以这里种上花草，摆上盆栽和爬藤类植物，让植物饱受阳光的沐浴，感受 落雨的清凉，闲暇时跟朋友、爱人把盏品茶，富有情调和惬意。楼梯的左侧我 们配套了一个多功能空间，你可以根据个人需求设置为：影音室、棋牌室等，而 右侧可设置为健身房，让您在家更有趣味和健康。 备注：其他部分介绍等同于A户型高层A户型： 这是我们板楼高层的A户型，建筑约126平，舒适4房2厅2卫，三阳台设计（入户花园） 该户型最大的亮点，南北通透，三面采光，明厨明卫，无空间浪费。 介绍顺序： 入户花园餐厅厨房客厅阳台主卧次卧书房 进门就是我

7、们赠送的入户花园，面积约6，入户花园有着非常大的用途，您可以设计个收纳空 间，放鞋子等 东西方便生活，或者摆弄些花草， 种种植备等；接下来给您介绍一下餐厅： 餐厅：合理的分布造就了合理的动线，厨房餐厅分而不离，减少2个功能区域的距离，从生活角 度考虑，方便您生活。餐厅南侧设计了景观窗户，是为了您与家人在就餐时也能欣赏到窗外美景， 更具一番风味。 厨房：接下来您看到的是厨房，采用了U行的设计，完全符合人体的力学原理，洗、切、拿、烧， 流线工作操作台，并讲究科学的设计，使空间不显得局促，操作起来更加舒适合理，空间感更加 宽敞。客厅：设计师把客厅的开间做到最大化，高于正常标准的客厅，带一个朝南的景观

8、阳台， 保证客厅的采光通风效果，约4米的大面宽使客厅显得更加宽敞，极大的提升您的生活舒适度。 像这样的大的客厅，假设您朋友来家里作客也会更有面子，而且非常的舒适。 阳台：走出客厅就是180景观阳台，在这里可以摆放个摇椅，下午茶的时候阳光晒过来，等待 您的是茶几上的要闻报纸，一杯现磨咖啡，一个人，一幅画。惬意。安心。 主卧：接下来就是我们的主卧，方正的户型设计更加合理，更利于家具的摆放。从风水上来讲， 方正的户型更是上上之选。这边是卫生间，重要的是，它是在和您的卧室结合一体，、还带着窗 户，保证您卫生间的通风和采光。不会潮湿。主卧还赠送了一个飘窗。可以摆放装饰。让房间更 加美观。 双次卧：独特的

9、双次卧设计。紧连在一起，现在开放二胎可以满足您家里两个宝宝的居住需求。 便于照顾。其中一个还带生活阳台，您可以在这边洗涤衣物。充分利用空间。 书房：我们设置了一个带飘窗的独立书房，平常您可以在这里办公、上网，博览群书，也不会打 扰到家人的休息；而且透过飘窗，可以欣赏窗外美景。 以上就是我们A户型的整体介绍，您是否也觉得这个户型非常的适合您？高层B户型： 这个户型就是刚才和您介绍的高层B户型，建筑约100平米，舒适3房2厅2卫2阳台（1个入 户花园） 该户型最大的亮点，全朝南设计，空间布局合理，明厨明卫，无空间浪费。 看房路线：入户花园餐厅厨房客厅阳台次卧主卧书房 首先，进门您看到的就是赠送的入

10、户花园，面积约6，您可以设计个收纳空间，放鞋子等东西 方便生活，或者摆弄花草，种种植备等； 接下来我们看一下餐厅： 餐厅：合理的分布造就了合理的动线，厨房餐厅分而不离，减少2个功能区域的距离，从生活角 度考虑，方便您生活。餐厅与客厅衔接，使餐厅显得更加宽敞合理。 厨房：是采用了L行的设计，完全符合人体的力学原理，洗-切-拿-烧，流线工作操作台，并讲 究科学的设计，使空间不显得局促，操作起来更加舒适合理，空间感更加宽敞。而且厨房配置了 一个窗户，保证厨房的采光及通风。 客厅：设计师把客厅的开间做到最大化，高于正常标准的客厅，带一个朝南的景观阳台，保证客 厅的采光通风效果，约4米的大面宽使客厅显得更加宽敞，极大的提升您的生活舒适度，假设您 朋友来家里作客看到您这么大的一个阳台也会很有面子的。 阳台：走出客厅就是景观阳台，在这里可以摆放个摇椅，下午茶的时候阳光晒过来，等待您的是 茶几上的要闻报纸，一杯咖啡、一个人、一幅画、惬意、安心。 次卧：独特的双次卧设计。现在开放二胎可以满足您家里两个宝宝的居住需求。便于照顾。双次 卧都设置了赠送飘窗