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文档简介

1、会所功能规划及配套设施配置方案评审要点1.0目的规范会所功能规划，配套设施配置方案的评审。2.0适用范围适用于合正物业新项目。3.0方案评审组织3.1由物业前期管理部负责组织会所功能规划及配套设施配置方案 评审要点方案的评审工作。3.2物业前期管理部应确定会所功能规划及配套设施配置方案后，一 周内织人员对会所功能规划及配套设施进行评审。3.3物业前期管理部负责将评审意见通过书面形式提交评审意见，与 规划设计方沟通好，跟进后续整改工作。4.0方案评审要点4.1会所位置选择4.1.1整体建筑能体现出的文化艺术底蕴，会所的位置要选择要符合 小区整天设计布局风格，方便客户与齐商业配套设施结合。4.1.

2、2会所选择位置能满足消防安全要求。4. 2会所服务内容 目前一般小区的会所基本提供以运动为主、娱乐休闲为辅的设施，而 不同的会所则可能根据顾客群的需要或特征，相应提供一些特殊的设 施。4. 3会所分布设置4.3.1根据会所功能区域的划分，分为动静分离、居商分离、集中与 泛会所分离的不同空间，设立主题会所，主题会所突出主题定位，泛 会所以生活概念为主；4.3.2设置原则：功能齐全且有切合目标市场需要的会所，项目设置 有效的击中目标购买者既要休闲娱乐又能促进自身发展的心理需求。4. 4会所设置内容4.4.1运动休闲型设施：网球场、高尔夫推杆练习场、室外泳池、室 内恒温泳池、健身中心、美容中心、桑拿

3、、舞蹈室、钢琴室、乒乓球 室、桌球室、棋牌室、阅览室、医疗保健中心等；4.4.2商务联谊型设施：商务会务中心、网络商务中心（提供电子商 务、最新科技资讯等网络服务）、可视会议室，并定期举办各类讲座， 进行各类商务联谊等；4.4.3文化娱乐型设施：图书中心、娱乐游戏中心、国际风情娱乐中 心、各类活动中心（包括儿童、青少年、女士、长者）的设置，以世 界各地的特色文化为卖点，让消费者享受到世界各地的风情文化，并 提供各种娱乐设施；4.4.4健康饮食型设施：世界风情食府、小型露天酒吧、国际风情娱 乐中心、中西餐厅等4.5经营模式：实行会员制，对外经营，对内凭业主卡优惠。4.6泛会所4.6.1设置原则：作为主题会所的补充；4.6.2以便利消费、陶冶性情、娱乐休闲为主要卖点；4.6.3经营内

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