东莞XXXXX商业步行街智慧城市

1、XXXXXXXX商业(shngy)步行街打造智慧地产智 慧 社 区 解 决 方 案共二十八页前 言随着经济和技术的迅猛发展，人们的居住方式和生活方式正在 发生全方位的变化，对居随着经济和技术的迅猛发展，人们的居住方式和生活方式正在 发生全方位的变化，对居住环境的舒适性、 便捷性、安全性提出了更高需要，也对社区管理与服务(fw)也提出更高的期待。因此，利用信息技术、智慧化技术、节能减排技术、物联网技术来打造智慧、绿色生态、环保节能、舒适便捷、体贴周到的人居新环境，成为未来地产发展的方向。住环境的舒适性、 便捷性、安全性提出了更高需要，也对社区管理与服务也提出更高的期待。因此，利用信息技术、智慧化

2、技术、节能减排技术、物联网技术来打造智慧、绿色生态、环保节能、舒适便捷、体贴周到的人居新环境，成为未来地产发展的方向。共二十八页智慧(zhhu)社区 多层次、全方位满足社区社会需求健康社区(sh q)： 社区居民的“健康守门人”生存需求社交需求尊重需求自我体现安全需求平安社区： 社区居民/财产的“安全卫士”温情社区： 社区居民的情感“沟通桥梁”和谐社区： 人本的社会资源 “整合协调者”促和谐保民生共二十八页智慧地产(dchn)”的价值商家业主开发商物业可实时(sh sh)、实景视频看房看铺；旺铺、旺财提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服务提升企业品牌形象，快速提高企业利润率提供周到细致

3、服务的同时，降低人工成本销售手段多样高端享受名利双收降本增效共二十八页智慧地产建设(jinsh)带来的价值（一）打造高尚地产品牌，提高公司品牌影响力， 树立(shl)高端地产形象。先进的技术手段提升管理效率，提升服务质量，降低物业服务成本。 符合智慧、低碳、环保的发展潮流，践行企业公益责任。通过管家式服务，提升地产高端品质，提高企业销售利润。社会价值经济价值品牌价值服务价值共二十八页智慧(zhhu)社区建设带来的价值（二）提高楼盘附加价值，形成差异化竞争力 智慧、生态、宜居的社区环境形成的比较优势，可极大的提高行业差异化竞争力，推动楼盘的价值和销售。以已完工的某项目为例：在使用大连雨林智慧社区

4、解决方案的山东(shn dn)某楼盘中投入：智慧化系统在100300元/左右收益：额外带来10002000元/的销售升值空间。共二十八页智慧社区： 指的就充分借助物联网、传感网，网络通讯技术融入社区生活的各个环节当中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐(yl)、到小区智能化为一体的理想生活。智慧社区的“ 绿色内涵 ”：以信息化为驱动，推动社区生态转型，旨在通过先进(xinjn)适用技术应用和开发建设模式创新，综合运用信息科学和技术、消费方式、决策和管理方法，挖掘社区范围内外资源潜力，建设生态高效、信息发达、经济繁荣新型现代化社区。平台集成综合接入多区联控电子商务“智慧社区”的

5、定义：概念与特色绿色低碳共二十八页街道居委图书馆电影院幼教学校培训敬老院儿童福利院残疾人康复中心药房医院电力公司煤气公司供水公司消防环卫法律援助餐饮小店附近菜场便利连锁超市量贩理发美容维修维护回收调剂旅游出行运动健身家政亲子事务咨询婚姻殡葬物业全景视图家庭小区(xio q)居室(j sh)500米生活圈2公里生活圈街道图书馆学校餐饮小店便利连锁家政亲子维修维护便利连锁家政亲子“ 社区 ”的全景概述：全景视图共二十八页基础(jch)资源云基础资源地图引擎应用(yngyng)服务消息引擎支付平台基础数据库数据挖掘引擎城市光网无线宽带3G网络智慧政务智慧民生智慧物业设备管理物业办公安防管理居家养老调

6、查问卷预约挂号公共设施服务远程健康社区公告智慧家庭家庭云存储家庭全球眼高速上网高清IPTV视频通信云桌面社区报刊门户用户门户管理门户IPTV移动终端魔屏PC终端用户居民政府企业智慧社区建设标准政府信息接口第三方服务接口“智慧社区”体系架构共二十八页智慧(zhhu)城市综合体智慧城市综合体的业态包括：商场、超市、商业街、影院、娱乐、餐饮和办公等。城市综合体智慧化系统的主要系统包括：智慧集成管理平台、云计算中心，网络管理中心、入侵报警防范系统、智能闭路电视监控系统、电子巡更系统、机电设备监控系统、建筑能耗检测系统、综合布线系统、计算机网络系统、语音(yyn)通讯系统、有线电视系统、背景音乐及紧急广

7、播系统、数字会议系统（选配）电视信息发布系统、电梯五方对讲系统、综合管网系统、智慧一卡通系统、综合营销管理系统、物流E通、集群调度系统、E-learning统一培训平台和电子商务平台系统文化交流中心、物流、仓储中心、会议培训中心：为入驻企业提供全方位支撑平台。共二十八页智慧(zhhu)管理平台共二十八页智慧化系统(xtng)七大功能模块 模块(m kui)二智慧安全周界防范系统电子巡更系统可视对讲系统家居安防。模块一基础平台 综合管网系统 智慧光网系统 计算机网络系统云平台高可靠系统。模块三智慧入口门禁管理系统停车管理系统灯光引导系统电梯停层控制社区定位。模块四智慧服务紧急广播系统物业管理调度

8、信息发布系统视频点播系统电子商务。共二十八页智慧(zhhu)化系统功能模块模块(m kui)五智慧节能集中远程抄表系统机电设备运行监控与节能建筑能耗监测照明节能管理。模块六智慧家居智慧控制家电控制远程控制一键式场景家居安防。模块七商业服务电子钱包订配送系统销售管家电子商务账单订制。共二十八页智慧社区信息发布平台信息发布系统是为街镇、居委、物业、商户(shn h)提供统一的信息发布平台。包括公共信息、便民信息、服务信息，并根据需要将发布信息转发到IPTV、智能固话等各类终端上。现有栏目包括：社区商务、政策法规、社区新闻、活动公告、物业信息等。典型应用1“智慧咨询”：便捷的信息(xnx)发布IPT

9、V 首页 滚动字幕IPTV 物业通知IPTV 社区新闻共二十八页典型应用2：社区安全、智能视频监控(jin kn)系统安保中心共二十八页视频安全监控。智能图像(t xin)行为分析商铺客流量分析。客流量数据统计与数据挖掘。共二十八页典型应用3：智慧(zhhu)物业通过智慧中央管理平台，物业可以为业主提供人性化的一站式服务，实现(shxin)物业和业主互动，提供全面服务管理质量，显示智慧社区高度信息化的优势。智慧物业可以实现缴费提醒、行为分析、异常行为告警、能耗分析等。共二十八页基础能力平台 商务领航平台计费系统CRMVPDN定位全球眼协同通信M2MPTTGIS业务运营系统开发接口3RD增值业务

10、开发接口系统管理开发接口用户层小区业主园区物业管理员公司物业管理经理小区保安设备设施维护人员应用(yngyng)管理平台设备(shbi)管理统计分析楼宇管理系统（BA）安防管理系统（SA）媒体广播系统高压配电低压配电变电应急发电楼层照明景观照明障碍照明空调风机冷源热源温度湿度给水排水电梯车库出入巡更对讲门禁考勤周界监控广播音乐电子告示能耗管理反馈管理业务管理平台客户管理用户管理权限管理变更管理服务管理配置管理业务统计分析版本管理维护管理资产管理传输层数据传输平台终端层PC无线巡更终端 DDC DTU数据透明传输通信网络管理设备现场控制设备告警通知通信网络管理数据透明传输设备程序预设智慧物业管理

11、系统共二十八页手机端及平台端结合功能：GPS One定位及行为(xngwi)管理车辆、人员位置监控实时位置查询、轨迹跟踪、区域提醒和告警调度管理发布调度消息、管理运行路径、跟踪运输任务地图导航提供路线规划、建筑物信息智慧(zhhu)物业调度共二十八页建筑物内机电设备运行监测(jin c)及计量。建筑物能耗和物耗采集分析。产生运行及能耗统计数据。智慧控制实现建筑物节能减排。智慧(zhhu)能耗/物耗管理共二十八页典型应用4：停车(tng ch)管理及车辆导引控制超声波探测器方案 该方案采用超声波探测技术，将停车场空车位信息实时发布到信息屏，同时控制车位指示灯状态变化，引导顾客便捷停车，实现人性化

12、的停车服务。该方案适用于室内停车场或立体车库。共二十八页典型(dinxng)应用5：智慧生活场景（灯光、音乐）晚上业主在小区漫步(mn b)时，花园里的灯光会自动感应，灯光也跟随着人的走动自动调整亮度，给小区的人们提供智慧的光源，同时节约电力资源。共二十八页智慧(zhhu)地产建设要点聚焦主体面向企业的关键对象(duxing)梳理关键需求，通过智慧化提升地产企业的硬实力和软实力水平，打造未来生活方式以提升吸引力柔性整合整合需求，统一规划，对信息化系统和数据进行综合梳理，强调统一标准、资源共享和平台复用，避免重复建设 分步实施信息化建设任务重，周期长，投资大，宜采取分步实施的策略，聚焦各阶段重点

13、问题，以点带面、逐步深入，在实施中不断审视，及时调整，增强实施及应用效果超前规划信息化规划需要在资金和能力范围内，在功能设计、技术选择、设备选用等方面做到适度超前，同时，制定统一的系统规范和接口标准，满足功能扩展需求共二十八页智慧化社区建设(jinsh)步骤统一规划、分步实施(shsh)成立联合工作小组明确项目需求和分工界面明确时间节点进行智慧化系统深化设计共二十八页我们(w men)的愿景作为解决方案提供商，我们衷心希望利用我们的建设经验，为XXXXXXXXXX商业步行街智慧(zhhu)化系统贡献自己的力量。广州中朗润业数码科技有限公司共二十八页共二十八页共二十八页内容摘要XXXXXXXX商业步行街。智 慧 社 区 解 决 方 案。前 言。随着经济和技术的迅猛发展，人们的居住方式和生活(shnghu)方式正在。发生全方位的变化，对居住环境的舒适性、 便捷性、安全。性提出了更高需要