地下室防水维修施工工艺（11页）

1、地下室防水维修施工工艺一、编制依据房屋渗漏修缮技术规程（CJJ 6295）地下工程防水技术规范 GB 50108-2008二、防水处理步骤1、渗漏水干燥处理后，查找渗漏部位裂缝。2、大裂缝处用注浆处理，小裂缝处剔缝、防水堵漏宝填充处理。3、大面批挂防水堵漏宝并找平。4、涂刷PMC-421防水灰浆，侧墙上翻1米。三、注浆处理工艺：基层处理查找裂缝裂缝处理注浆施工封堵注浆嘴检验验收1、在裂缝或渗漏点旁3-4cm处与基面保持45角钻孔，孔径为注浆嘴的直径，钻孔深度约25cm，采用交叉钻孔的方式进行防水施工；线漏钻孔距离约为10cm，点漏根据现场渗漏情况确定注浆嘴杆的数量。2、安装注浆嘴时要尽量深埋，

2、只露出1-1.5cm在混凝土基层外并上紧。3、用专用注浆泵通过注浆嘴把3102聚氨基甲酸乙酯软质止水剂注入混凝土内，直到注浆机达到额定工作压力或有浆剂从混凝土表面流出为止。4、第一次注浆结束后应观察一段时间，直到所有的混凝土结构的表面没有明水渗漏。5、用铲刀清理干净混凝土表面流出的浆剂，并敲去注浆杆。6、用防水堵漏宝对注浆点进行封闭处理、清理基层。7、涂刷PMC-421防水灰浆一道，侧墙处上翻1米。8、检查验收。四、施工注意事项1、利用高压注浆泵注入3102，要足量注入。2、要及时盖紧3102的桶盖，避免潮气进入，避免与空气接触时间太长，否则会使3102发生化学反应而变质。3、施工完毕后，要及

3、时用机油清洗。4、施工时严禁烟火，应保持空气流通。5、谨防触及皮肤，若溅到皮肤上，立刻用水和肥皂清洗。6、施工时须带防护眼镜，若不慎将3102溅到眼里，立即用水大量冲洗，马上去医院。7、在低于15的环境下施工。8、在阴凉干燥处保存。四、各节点细部构造维修做法（一）侧墙施工缝施工工艺： 清理侧墙基层裂缝处和施工缝处注浆PMC-421防水灰浆涂刷三至四遍墙面弹性腻子粉层施工检查验收操作要点：1、首先对侧墙基层进行清理。2、对侧墙裂缝和施工缝处进行注浆。3、墙面整体涂刷PMC-421防水灰浆三至四遍。4、墙面弹性腻子粉施工。5、对侧墙整体检查验收。防水示意图如下：（二）后浇带施工工艺：清理基层施工缝

4、处注浆注浆处涂抹“雨虹”牌防水堵漏宝涂刷“雨虹”牌JSA-101聚合物防水涂料检查验收操作要点：1、首先对基层进行清理，垃圾清运。2、对施工缝处注浆。3、注浆处涂抹“雨虹”牌防水堵漏宝。4、涂刷“雨虹”牌JSA-101聚合物防水涂料5、对车库底板整体检查验收。注浆施工工艺我公司采用的注浆堵漏防水施工工艺是采用德国进口工艺，材料均选用进口产品，从产品质量上可以提供保障。其施工工艺如下：施工准备1）、材料准备3102聚氨基甲酸乙酯软质止水剂、注浆头、注浆杆、雨虹牌防水堵漏宝等2）、施工机具准备：冲风钻、注浆机、抹子等防水维修施工步骤1）、基层处理并查找裂缝。2）、在沿裂缝处用凿子凿一条小槽，然后用

5、防水堵漏宝嵌填。3）、用防水堵漏宝找平。4）、在裂缝或渗漏点旁3-4cm处与基面保持45角钻孔，孔径为注浆嘴的直径，钻孔深度约25cm，采用交叉钻孔的方式进行防水施工；线漏钻孔距离约为10cm，点漏根据现场渗漏情况确定注浆咀杆的数量。5）、安装注浆嘴：安装时要尽量深埋，只露出1-1.5cm在混凝土基层外并上紧；6）、注浆：用专用注浆泵通过注浆嘴把3102聚氨基甲酸乙酯软质止水剂注入混凝土内，直到注浆机达到额定工作压力或有浆剂从混凝土表面流出为止；7）、观察：第一次注浆结束后应观察一段时间，直到所有的混凝土结构的表面没有明水渗漏；8）、清除：用铲刀清理干净混凝土表面流出的浆剂，并敲去注浆杆；9）

6、、封口，用防水堵漏宝对注浆点进行封闭处理；并涂刷一层防水堵漏宝进行基层找平；10）、检查验收。 （三）变形缝施工工艺：地下室联通口防水处理方法：1、将中埋式止水条以上填充物掏空，并清理干净；2、将遇水膨胀止水条用木棍塞入变形缝内，并压严密实；3、采用防水堵漏宝调和成粘稠状面团，然后用木棍塞入变形缝内，并压严密实。4、埋置注浆杆，每隔10-15cm埋置一个注浆杆。5、采用德国高压注浆工艺，将台湾进口聚氨基甲酸乙酯软质止水剂通过注浆杆注入变形缝内，使变形缝内达到完全满塞止水的效果。我公司采用的注浆堵漏防水施工工艺是采用德国进口工艺，材料均选用进口产品，从产品质量上可以提供保障。所用材料介绍如下：【

7、3102聚氨基甲酸乙酯软质止水剂】是专业的止水防水材料；由于其发泡后为蜂窝状软质结构并具有优良的粘结力，所以能填充细微裂缝，有效地阻截水的渗透路径。6、观察：第一次注浆结束后应观察一段时间，直到线管没有明水渗漏；7、清除：用铲刀清理干净混凝土表面流出的浆剂，并敲去注浆杆；8、封口，用防水堵漏宝对注浆点进行封闭处理；并涂刷一层防水堵漏宝进行基层找平；9、检查验收。（四）顶板裂缝发注浆防水处理：1、铲除顶板粉饰层，并清理基层；2、仔细查找裂缝，并用笔作好记号；3、沿裂缝每隔10-15cm交叉，打孔埋置注浆杆，埋置深度为1/2结构板厚度；4、采用德国高压注浆工艺，将台湾进口聚氨基甲酸乙酯软质止水剂通

8、过注浆杆注入变形缝内，使变形缝内达到完全满塞止水的效果。我公司采用的注浆堵漏防水施工工艺是采用德国进口工艺，材料均选用进口产品，从产品质量上可以提供保障。所用材料介绍如下：【3102聚氨基甲酸乙酯软质止水剂】是专业的止水防水材料；由于其发泡后为蜂窝状软质结构并具有优良的粘结力，所以能填充细微裂缝，有效地阻截水的渗透路径。5、观察：第一次注浆结束后应观察一段时间，直到线管没有明水渗漏；6、清除：用铲刀清理干净混凝土表面流出的浆剂，并敲去注浆杆；7、封口，用防水堵漏宝对注浆点进行封闭处理；并涂刷一层防水堵漏宝进行基层找平；检查验收。五、所用材料介绍及施工注意事项【3102的特点】效果：可渗透到微细

9、的孔隙中并固定下来，止水彻底；亲水性：易与水混合发生快速反应；粘度：粘度低，易于注入；发泡率：400%；延伸率：发泡后，具有优秀的伸缩性；快速反应：低温下发泡速度为40秒90秒；粘结力：与构件的粘结力良好。施工注意事项利用高压注浆泵注入3102，要足量注入；要及时盖紧3102的桶盖，避免潮气进入，避免与空气接触时间太长，否则会使3102发生化学反应而变质；施工完毕后，要及时用机油清洗；施工时严禁烟火，应保持空气流通；谨防触及皮肤，若溅到皮肤上，立刻用水和肥皂清洗；施工时须带防护眼镜，若不慎将3102溅到眼里，立即用水大量冲洗，马上去医院；在低于15的环境下不能施工；在阴凉干燥处保存。质量保证措

10、施1、严格遵循规范对施工的要求，不盲目施工。认真执行防水施工方案，做到防水工程设计合理、先进，把住防水设计关；2、确保进入工地材料质量，确保无不合格产品进入工地。3、选择有五年以上施工经验，政治合格，技术过硬，有防水上岗证的工人进入施工现场；4、每项工序严格按组织设计施工，并按施工队长现场施工员项目经理公司内部监理部总工办“五检制”的程序检查，把住施工质量关；5、公司现场负责人，质检员，施工员现场跟班作业，互相监督；认真执行已通过的ISO9001国际质量保证体系认证。七、安全文明施工1、抓岗前培训，严肃公司的纪律，实行军事化管理，认真仔细学习并严格遵守施工现场的各项管理规章制度；2、严格政治、能力、品德审查，凡不符合条件一律不进入施工现场施工。3、抓硬件配套管理，配备相关安全设施（如安全带、安全网、围护拦等）杜绝安全事故发生。4、加强材料管理，搞好工地及周边环境卫生，做到工完料尽场清。八、保修承诺我公司切实承诺施工项目的免费保修，保修期为5年，并提供终身维修服务，保修期