中级-建筑专业知识与实务基础练习

1、第五章 建设工程合同管理一、单项选择题1、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务旅行期届满之日起（ A、1 个月B、3 个月 C、6 个月 D、8 个月2、当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照（ ）承担保证责任的。A、一般保证 B、特殊保证 C、常规保证 D、连带保证3、下列关于留置担保的说法中，正确的是（ ）。）。A、留置不以合法占有对方为前提B、可以留置的仅限于动产C、留置担保可适用于建设工程合同D、留置以合法占有对方固定资产为前提4、我国合同定，要约开始生效的时间是（ ）。A、要约到达受要约人时生效 B、要约发出时生效C、要约订立时生效 D、要约内容确定时5、某建筑材

2、料厂在承诺有效期内，对施工合同成立的时间为（ ）。订购建材的要约作出了完全同意的答复，则该建材A、施工订购建材的要约到达水泥厂时B、建材厂的答复文件达到施工时C、施工发出订购建材的要约时D、建材厂发出答复文件时6、按照合同定，要约人撤销要约应在（ ）到达受要约能取消该项要约。A、要约到达受要约人之前B、受要约人发出承诺通知之前 C、承诺通知到达要约人之前D、受要约人发出承诺通知之后7、根据当事人双方是否存在对待给付义务，合同可分为（ ）。A、单务合同与双务合同 B、有偿合同与无偿合同 C、诺成合同与实践合同 D、主合同与从合同8、（ ）是指除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的

3、合同。A、实践合同 B、诺成合同 C、主合同D、从合同9、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为。其成立的要件是（ ）。A、事实行为 B、法律行为C、行为D、意思表示10、关于建设工程施工合同价款纠纷的处理，下列说法中正确的是（ ）。A、竣工验收不合格，经承包人修复后合格的，承包人支付修复费用的要求应予支持 B、竣工验收不合格，经承包人修复后合格的，修复费用应由承包人承担C、竣工验收不合格，多次修复后仍不合格的，发包人应酌情给予承包人部分修复费用D、安装后发现甲供设备存在质量问题，但承包人参与进场验收的，发包人不应支付承包人设备拆除、重新安装的费用11、施工企业提交

4、的履约保函，属于担保 A、留置B、保证 C、定金D、质押定的（ ）担保。12、根据建设工程质量管理条例规定，房间和外 A、2B、5 C、8D、10的防渗漏工程的最低保修期限为（ ）年。13、发承包当事人在合同中对提交竣工结算文件和出具竣工结算审核意见约定期限没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行；国家没有规定的，可认为其约定期限均为（ ）日。A、7 B、14 C、28 D、5214、承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为（ ）。A、合同中的明示索赔 B、综合索赔C、合同中的默示索赔D、双向索赔1

5、5、缺陷责A、6从工程通过竣工验收之日起计算，责最长不超过（ ）个月。B、12 C、24 D、36二、多项选择题1、以下不能作为保证人的是（ ）。A、法人B、企业法人的分支机构、 C、国家机关D、医院E、学校2、抵押担保的范围包括（ A、定金B、主债权及利息C、违约金损害赔偿金 D、实现抵押权的费用 E、以上都对3、可以质押的权利包括（A、动产 B、汇票C、存款单D、应收账款 E、专利权）。）。4、在工程实践中，承包商可以A、工程实际地址条件与合同规定一致 B、业主或工程师指令减少额外工程C、业主指令工程 D、合同条款不全E、物价上涨，造成材料价格上涨索赔事件主要有（）。5、建设工程合同管理的

6、特点是（ ）。A、合同风险大B、工程合同变动较为频繁 C、工程管理工作极为复杂D、工程价值量大，合同价格高E、建设工程项目的完成是一个短暂的过程6、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 5 年的有（ ）。A、屋面防水工程 B、装修工程C、有防水要求的卫生间D、给排水管道E、房间和外的防渗漏工程7、合同变更的条件有（ ）。A、原已存在合同关系B、原则上必须经当事人协商一致 C、合同完全履行之后D、必须遵循法定程序 E、是合同内容发生变化8、建设工程合同承包人应当亲自完成工程建设任务，具体规定为（ ）。A、承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人B、承包人可

7、以将承包的全部建设工程以后以分包名义分别转包给第三人C、D、承包人将工程分包给不具备相应资质条件的分包将其承包的工程再分包E、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成 9、建设工程合同承包人的义务有（ ）。A、应当亲自完成工程建设任务 B、应当接受发包人的检查C、应当按照约定的期限交付合格的工作成果 D、及时检查隐蔽工程E、及时验收与支付价款部分一、单项选择题1、【正确【】 C】 本题考查对担保。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务旅行期届满之日起 6 个月。【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】【答疑2、【正确【12491689,点击提问】 D】 本题考查保

8、证的方式。保证的方式有两种：一般保证和连带责任保证。合同中应约定担保方式，未约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担责任。一般保证的保证人在主合同纠纷审判或者仲裁，并就债务人责任。依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以承担保证【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】【答疑3、【正确【12491707,点击提问】 B】 本题考查留置的相关知识。留置的仅限于动产，且仅基于保管合同、仓储合同、合同、加工承揽合同。【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】【答疑12491717,点击提问】4、【正确【】 A】 本题考查要约的法律效力。我国合同定，要约达到受要约人时生效

9、。【该题针对“订立合同的方式”知识点进行考核】【答疑5、【正确【12491722,点击提问】 B】 本题考查承诺的法律效力。承诺送达要约人时，合同成立。【该题针对“订立合同的方式”知识点进行考核】【答疑6、【正确【12491732,点击提问】 B】 本题考查要约撤销的概念。要约撤销，是指要约人在要约达到受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。撤销和撤回都旨在使要约作废或取消，并且都只能在承诺作出之前实施。【该题针对“订立合同的方式”知识点进行考核】【答疑7、【正确【12491738,点击提问】 A】 本题考查合同的种类。根据当事人双方是否存在对待给付义务，合同可分为单务合

10、同与双务合同。【该题针对“合同”知识点进行考核】【答疑8、【正确【12491744,点击提问】 A】 本题考查实践合同的概念。实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同。【该题针对“合同”知识点进行考核】【答疑9、【正确【12491750,点击提问】 D】本题考查民事法律行为的概念。民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，是以意思表示为成立要件的，没有意思表示，就没有民事法律行为。【该题针对“合同”知识点进行考核】【答疑10、【正确【12491766,点击提问】 B】 本题考查建设工程施工合同纠纷的。竣工验收不合格，经承包人修复后合格的

11、，修复费用应由承包人承担。【该题针对“建设工程施工合同纠纷的”知识点进行考核】【答疑11、【正确【12491781,点击提问】 B】 本题考查保证的相关知识。履约保函或者保是承包人通过或者担保公司向发包人开具的保证，在合同执行期间按合同规定履行其义务的经济担保书。【该题针对“担保在建设工程中的应用”知识点进行考核】【答疑12、【正确【12491786,点击提问】 B】 本题考查建设工程质量管理条例关于保修年限和质量保证的相关规定。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外的防渗漏，为 5 年。【该题针对“工程竣工与保修阶段的合同管理”知识点进行考核】【答疑13、【正确【12491792,点击提

12、问】 C】 本题考查价款支付。发承包当事人在合同中对提交竣工结算文件和出具竣工结算审核意见约定期限没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行；国家没有规定的，可认为其约定期限均为 28 日。【该题针对“建设工程施工合同及主要内容”知识点进行考核】【答疑14、【正确【12491836,点击提问】 C】 本题考查默示索赔的概念。合同中的默示索赔，即承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。【该题针对“施工合同索赔的原因与分类”知识点进行考核】【答疑15、【正确【12491843,点击提问】 C】 本题考查缺陷责任管理。缺

13、陷责从工程通过竣工验收之日起计算，责最长不超过 24 个月。【该题针对“工程竣工与保修阶段的合同管理”知识点进行考核】【答疑12630088,点击提问】二、多项选择题1、【正确【机构、体。】BCDE本题考查不能作为保证人的情形。以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支；（2）国家机关；（3）学习、医院等以公益为目的的事业、社会团【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】【答疑2、【正确【12491691,点击提问】 BCD】 本题考查抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权和利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】【答

14、疑3、【正确【12491697,点击提问】 BCDE】 本题考查权利质押。可以质押的权利包括：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的商标权、专利权、著作权等知识产权中的权利。权；应收账款；法律、行政规定可以出质的其他【该题针对“担保的概念、特征及担保方式”知识点进行考核】【答疑4、【正确【12491701,点击提问】 CDE】 本题考查索赔事件。在工程实践中，承包商可以索赔事件主要有：（1）未按合同规定的时间和数量交付设计图纸和资料，未按时交付合格的施工现场及行驶道路、接通水电等，造成工程工期拖延和费用增加；（2）工程实际地址条件与合同规定不一致；（3

15、）业主或者工程师变更合同规定的施工顺序，打乱了工程施工计划；（4）设计变更、设计错误或业主、工程师错误指令或提供错误数据等造成工程修改、返工、停工或窝工等；（5）工程数量变更，使实际工程量与原定工程量不同；（6）业主指令提高设计、施工、材料的质量标准；（7）业主或工程师指令增加额外工程；（8）业主指令工程；（9）不可抗力；（10）业主未及时支付工程款；（11）合，双方就合同条款产生争议；（12）物同缺陷，合同条款不全、合同条款有错误或者前后相互价上涨，造成材料价格、工人工资上涨；（13）国家政策、法令修改，如增加或提高新的税费、颁布新的外汇管理条例等；（14）货币贬值，使承包商蒙受较大的汇率损

16、失等。【该题针对“工程项目索赔的证据与程序”知识点进行考核】【答疑5、【正确【12491742,点击提问】 ABCD】 本题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点是：（1）建设工程项目的完成是一个渐进的过程；（2）由于工程价值量大，合同价格高，因此合同管理对经济效益影响较大；（3）工程合同变动较为频繁；（4）工程管理工作极为复杂；（5）合同风险大。【该题针对“建设工程合同管理的特点与制度”知识点进行考核】【答疑6、【正确【12491776,点击提问】 ACE】 本题考查保修阶段合同管理。建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外防渗漏的最低保修期为 5 年。【该题针对“工程竣工与保修阶段的合同管理”知识点进行考核】【答疑7、【正确【12491795,点击提问】 ABDE】 本题考查合同变更的条件。合同变更是合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同内容达成修改和补充的协议。【该题针对“合同的变更”知识点进行考核】【答疑8、【正确【12491812,点击提问】 A