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1、第 PAGE7 页 共 NUMPAGES7 页房屋买卖合同参考格式房屋买卖合同出卖人： _通讯地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联络 ：_委托代理人：_联络 ：_委托销售代理机构： _通讯地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_买受人：_法定代表人负责人：_国籍：_身份证护照营业执照注册号 ：_出生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编码：_联络 ：_法定代理人委托代理人 ：_国籍：_身份证护照 ：_出生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编码：_联络 ：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及

2、其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就商品房现房买卖事宜达成如下房屋买卖合同：第一条 工程建立根据出卖人以出让转让划拨方式获得坐落(国有土地使用证的坐落)于_地块的国有土地使用权，房屋买卖合同下载。该地块国有土地使用证号为：_，土地使用权面积为：_，买受人购置的商品房(以下简称该商品房)所在土地用处为：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为： _，该商品房所在土地用处为：_，土地使用权出让年限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。在上述地块上建立的商品房地名核准名称推广名为：_，该商品房建立工程规划答应证

3、号为：_，现已通过规划验收并完成了开工验收。第二条 销售根据买受人购置的商品房现已获得房屋所有权证，证号为：_，填发单位为：_，合同范本房屋买卖合同下载。第三条 根本情况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：_。该商品房为第一条规定工程中的_幢座第_层_单元_号。该商品房所在楼栋的主体建筑构造为：_，建筑层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该商品房的用处为住宅经济适用住房公寓别墅办公商业：_;层高净高为：_米,坡屋顶净高最低为：_米，最高为：_米。该商品房朝向为：_;有_个阳台，其中_个阳台为封闭式，_个阳台为非封闭式。出卖人委托实测该商品房面积的.房产测绘机构是_，其实测建筑面积共_平方

4、米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直间隔 ，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直间隔 。第四条 抵押情况该商品房的抵押情况为：_。1、该商品房未设定抵押。2、该商品房已设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。关于抵押的相关约定见附件三。第五条 租赁情况该商品房的租赁情况为：_。1、出卖人未将该商品房出租。2、出卖人已将该商品房出租，买受人为该商品房承租人承租人已放弃优先购置权。_。第六条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按照以下第_种方式计算该商品房价款。

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