2019年w房地产项目投资成本费用估算建议指标表.doc

1、工具箱系列zzz房地产项目投资成本费用估算建议指标表项目一级组成二级组成三级组成建议指标1开发成 本1.1成本1.1.1 土地使用权 出让金1.1.2 土 地征用及 拆迁安置 补偿费1.2前期工程费1.2.1 规 划设抽力杀费1525 元/ m初设与施 工图设计费15 30 元/ m景观绿化 设抽15兀/ m2 X占地回积1.2.2 项 目可行性 研究费基建投资额X 0.2 %1 % （或建 安工程费X 0.15%）1.2.3 地质勘探测 绘费建安工程费X 0.5%1.2.4 三通一平费4080兀/ m2 X占地回积1.2.5 施 工图预算、标底

2、费建安工程费X 0.3%1.3建安工程费1.3.1 土建工程费基础工程.1桩基础50120 元/ m.2天然基础30 50 元/ m.3土石方工程有地下室50元/ m2,无地下室25 元/ m主体工程.1砖混770910 元/ m2 （含 1.3.2 ）.2框架650940 元/ m2 （含 1.3.2 ）.2框剪11001510 元/ m2 （含 1.3.2 ）.3地下室610710元/ nfX工程量.4转换层740840元/ nfX工程量1.3.

3、2 装饰装修工 程费住宅150 300 元/ m 冏场300500 元/ m地下室50元/ m2X工程量1.3.3 安装工程费一般水电70 160 元/ m电梯60 100 元/ m中央空调450480元/ nfx工程量消防30 50 元/ m通迅10 15 元/ m煤气810元/ m有线电视10 元/ m智能化80150 元/ m地下室150350元/ nfx工程量1.4基础设施费 （红线 内、外工 程费）1

4、.4.1 供水20兀/ m2 X占地回积1.4.2 供 电65兀/ m2 X占地回积1.4.3 道路50兀/ m2 X占地回积1.4.4 绿化100兀/ m2 X占地回积1.4.5 煤气13兀/ m2 X占地回积1.4.6 排污37.6元/ m2X占地面积1.4.7 电讯7兀/ nf X占地回积1.4.8 其它建安工程费X 0.5%1.5公共 配套设 施费1.5.1 会所3000元/ m2X工程量1.5.2 幼儿园1000元/ m2X工程量1.5.3 居委会900元/ nfX工程量1.5.4 变电房500元/ nfX工程量1.5.5 物业管理房900元/ nfX工程量1.5.6 其它建安工程费

5、X 0.5%1.6开发期间税 费1.6.1 配套设施建 设费基建投资额X 5.5% （占地2万 nf以上）、11% （占地2万褶以 内）1.6.2 建 设工程质 量与安全 监督费建设工程 质量监督 费建安工程费X 2.5 %建设工程 安全监督费建安工程费X 1.5 %1.6.3 供 电增咨费非住宅8KVA/1001tf 350 元/KVA住宅3KVA/1001tf 0 元/KVA1.6.4 预算定额管 理费建安工程费X 1%1.6.5 建设工程招建安工程费X 0.2%1.6.6 工程建设监 理费（施 工）基建投资额X 0.6 %2.5 %

6、1.6.7 其它税费基建投资额X 1%2%1.7 /、口 预见费(1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6 )X3% 5%2开发费 用2.1管理费用开发成本x 3%2.2销售费用2.2.1 广告及市场 推广销售收入X 2%3%2.2.2 销售代理费销售收入X 1.5 %2%2.2.3 其 它销售费销售收入X 0.5 %1 %2.3财务 费用年利息3房地产 项目经 营税费3.1与转让房地产 府关税费3.1.1 营业税销售收入X 5%3.1.2 城市维护建 设税营业税X 7%1.3教育费附加营业税X 3%1.4交易 印花税交易价X 1%o （买卖各一半）1.5交易服务费交易价X 0.2% （

7、买卖各一半）3.2增值税销售收入X 1%3.3企业所得税按租赁纳税X 33% （或销售收入X3.3%）注：1,按房地产开发项目经济评价方法要求。2, 土建造价X 10%13%=水电造价3,桩基础 80100元/褶（多层）110150元/褶（高层）4,铝合金门窗 60 元/褶（多层）7085元/褶（高层）欢迎下载资料，下面是附带送个人简历资料用不了的话可以自己编辑删除，谢谢！下面黄颜色背景资料 下载后可以编辑删除X X X个人简历个人资料姓名婚姻状况：未婚出生政治面貌：团员性别民族：汉学位移动电话：专业电子W件：地址教育背景2006.9-2010.6吉林工程技术师范学院-外国语言文学系 主修课程

8、 大学英语精读，大学英语泛读，英语口语，英语听力，英语写作, 英语口译，翻译学，词汇学，语法学，英美概况，英国文学，美 国文学，语言学，日语，中外名胜。能力及特长这要写你明你有什么样的能力及经验， 最重要就是告诉用人单位,你会做什么？计算机能力能熟悉使用Office工具以及Photoshop、Flash等软件 获国家计算机二级等级资格证书。外语水平 通过英语专业四级考试，能熟练进行听说读写译奖励情况2007-2008 优秀学生会干部2008/07师生合唱比赛一等奖普通话水平测试等级证书英语专业四级证书实习经验（或实践经验或兼职经验）这里写上你的实习经验或实践经验或兼职经验等信息吧，标题自 己起

9、一个贴切的。自我评价本人性格开朗、稳重、有活力，待人热情、真诚。工作认真负责， 积极主动，能吃苦耐劳。有较强的组织能力、实际动手能力和团 体协作精神，能迅速的适应各种环境，并融入其中。我不是最优 秀的，但我是最用功的；我不是太显眼，但我很踏实；希望我的 努力可以让您满意。这里不要照抄哦，不会写自我评价的朋友，你可以访问http这里有很多自我评价范文可以参考。（按住键盘的CTRL键，再用鼠标点链接就可以直 接打开网站，不用复制到浏览器的。）本人性格热情开朗、待人真诚， 善于沟通，应变能力较强。懂得珍惜拥有的一切。B内张型鼓式制动器C湿式多片制动器D浮钳盘式制动器289 .零配件市场上的主要价格形

10、式（ABC ）A厂家指导价B市场零售价C配件厂价格290 .油漆出险桔皮皱，即表面不光滑，可能的原因（ D ）A涂装间通风国强B稀释剂干燥速度过快C稀释剂干燥速度过快慢D 一次喷涂过厚291 .汽车的动力性能包括（ACD）A最tWj车速B平均车速C加速时间D能爬上的最大坡度292 .车险定损核价运作规范规定事故车辆修复费用包括（ ABCD ）A事故损失部分维修工时B事故损失部分需更换的配件费C残值D税费293 .车辆全损或推定全损案件，在确定损失前，应该了解（ABD ）汽车信息A 了解车辆购置时间、价格B取得车辆的购置发票或其他证明C了解车辆的购置渠道D 了解车辆的所有人294 .机动车电器故

11、障引起火灾的主要原因有（BC）A电瓶故障B线路故障C电器元件故障D日光聚集295 .车险定损核价运作规范规定对残值处理的原则（ AB ） BA所有残值归被保险人所有，保险人在维修费中扣除B事故车辆更换的配件由保险人收回后不计入残值之内C所有配件必须折旧卖给被保险人D所有配件必须折旧卖给维修厂或废品收购站296 .从火灾原因调查的角度，汽车火灾的原因分（ ABCD ）A机械故障类（如发动机过热）B电器类（线路老化短路）C人为类（纵火）D交通事故类（碰撞、倾覆、货物引起）297 .对汽车整车进行测量非常重要的平面（D） ?A基本面B中心面C零平面D下平面298 .机械配件的基本维修原则（ABCD

12、）A超过配合尺寸，通过加工也无法得到装配技术要求B变形通过矫正无法保证使用性能和安全技术要求C断裂无法焊接或焊接后无法保证使用性能和安全技术要求D转向等涉及到安全的所有发生变形的配件299 .被保险人可依据哪些有效证明作为领取赔款的凭证（A） ACA居民身份证B有效驾驶本C户口薄300.1. 驶员未取得驾驶资格包括哪些情况（ ABCD ） ABCA无驾驶证B驾驶车辆与准驾车型不符C公安交关部门规定的其他属于非有效驾驶的情况D驾驶证丢失301.车险网上理赔系统录入的要求有哪些（ ABCDE ）A查勘时间照片最佳大小为 60-80kB扫描仪设置方档最佳大小100-150kC索赔申请书应当由当事驾驶

13、员在第一时间亲笔填写D车损照片的拍摄必须符合车险定损核价运作规范的相关规定E驾驶证，行驶证应尽量在查勘环节第一时间采取原件拍摄判断题1 . 185/65R14,其中R代表Radial：表达轮胎纹络为放射状的又称子午线”（，）2 .检查安全气囊系统故障时，必须先拆下蓄电池负极，再使用仪器读出故障代码。（3 .路面附着性能越好，汽车抗热衰退性能越好。（）4 .废气再循环的作用是减少HC、CO和NOX的排放量（5 .机动车辆保险条款（2005版）中，保险车辆发生事故，应当由第三者负责赔偿但确实无 法找到第三者的，赔偿处理时实行30%绝对免赔率（乂）6 .受害人无固定收入的，按照其最近二年的平均收入计

14、算；（方7 .营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验 （，）8 .本公司与被保险人就赔款金额协商确定并赔偿结案后，受害人又就同一事故向被保险人提出赔偿请求的，本公司可二次追加赔付（ X）9 .维修车辆竣工结帐后，驾驶员驾驶车辆从修理厂开出时与一辆车辆相撞，因碰撞地点还在修理厂内，我司不负赔偿责任.（X）10 .机动车辆保险条款（2005版）基本险有四个独立险种（ X）11 .用于支付公安交管部门逃逸案件处理费用的特殊案件可视金额参照本机构核赔权限进行 审核（）12 .四冲程发动机的做工冲程中，曲轴带动活塞从上支点向下至点运动，此时进气门关闭（”13 .当汽车在

15、一般条件下行使时，应选用双速主减速器中的高速档，而在行使条件较差时， 则采用低速档（M14 .评价汽车制动性的指标制动效能、制动效能的恒定值、制动时的方向稳定性（X）15 .热塑性材料件损伤以修复为主，热固性塑性件损伤需更换（16 .投保人对投保标的具有保险利益，不具有保险利益的，保险合同无效（17 .道路交通安全法实施条例有关高速公路应当标明车道行使速度，最高120公里 小时，最低70公里小时（X）18 .暴风指风速28.5米/以上的大风（Vj19 .刚性万向节是靠零件的钱链式联结来传递动力的，而挠性万向节则是靠弹性零件来传递 动力的（/20 .查勘案件查勘完毕后，只能点击发送按钮发送案件，

16、不能通过 点击申请核价或申请核损 按钮直接到达目的平台（X）21 .双片离合器中间压盘的前后，都需设有限位装置（ M22 .各种车身的修复，都不要使用测量工具测量车身尺度（ X）23附加险条款与基本险条款相抵触之处，以附加险为准，未尽之处，以基本险为准（24 .保险车辆因路面不平导致两个以上车辆轮胎磨损严重后破裂，轮胎的损失我司不负责赔偿（.25 .李某于2006年4月1日向我司投保一辆奥迪 A6汽车，于同年10月30日于一摩托车发 生双方事故，经交警裁定李某为主要责任，对于该事故作为核赔人在审核时首先核对三者方 的承保情况。26 .汽车转弯时，转弯半径越大车速越小，附着系数越小，中心位置越高

17、，其操作稳定性越 好。（X）27 .应当有交强险赔偿的损失和费用，如交强险未赔付，商业三者险也可赔付（X）28 . 一张照片已能反映出多个部件、部位受损真实情况的不需要单个或重复拍摄，重大配件或价格较贵的配件同样如此，不必单独牌照（ X）29 .书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签字或盖章。（M30 .气缸盖衬垫俗称汽缸床（31 .轿车一般采用边梁式车架（X）32 .汽车实际价指投保车辆在保险合同签订地的市场价格（X）33 .四冲程发动机的作功冲程中曲轴带动活塞从上止点向下止点运动，此时，进排气门关闭34 .公民下落不明满三年的，利害关系人可

18、以向人民法院申请宣告他为失踪（X）35 .在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应立即停车，保户现场，因抢救应标明位置（36 .保险车辆发生多次事故，累计赔付金额时，保单合同自动终止（ X）37 .本公司与被保险人就赔偿金额协商确定并赔偿结案后，受害人又就同一事故向被保险人提出赔偿请求，本公司可以追加赔付（ X）38 .车辆停放过程中突然遭受洪水侵袭，紧会造成电器部分及线路损坏，可给予一定的清洁费用（X）39 .本车上的财产损失属于标的商业三者险的理赔范围（X）40 .承保年度单均赔款=（统计期间该承保年度所有保单项下已决赔款+未决赔款）/统计期间该承保年度承保数量卜面是赠送的范文，不需要的朋友可以

19、下载后编辑删除2013党风建设心得体会范文按照上级的统一部署，我们认真组织开展了党风廉政建设教育活动。通过学习，我对活动的重要意义有了一个更高的认识，使我对开展党风廉政建设的重要性和必要性有 了更进一步的认识和了解。可以肯定地说，通过这次教育活动，使自己对相关内容在原 有的学习基础上有了更进一步的提高，在一些方面拓宽了思路，开阔了视野，增强了搞 好工作的信心。现就学习情况谈一点粗浅的认识和看法。一、加强党风廉政建设，干干净净履行职责党风廉政建设关乎民心向背，关乎事业成败。党中央领导集体对加强党风廉政建设和反腐败斗争给予高度关注和重视，采取了强力措施，中纪委三次全会上提出了四大纪律”、八项要求：

20、中央连续出台了党内监督条例和纪律处分条例两个法规，充分显示了坚持不懈反腐倡廉的强大决心。对于廉洁自律问题， 要把握好两条：一要干事,二要干净，也就是既勤又廉。不勤政无以立业，就没地位；不廉政无以立身，就栽跟头。要把这两条统一起来对待，经得起考验，树立好形象。1、要警钟长鸣，筑牢防线。任何腐化、腐败行为都是从思想的蜕化开始的，都有 一个思想演变的过程。因此，把牢思想这一关是最有效的预防，加强思想教育也是反腐 倡廉的根本之策。我们一时一刻都不能放松世界观、人生观、价值观的改造。要认识到 权力是一把双刃剑，用好了能为民造福，用不好也能为自己造 罪”。我虽然只是公安局 一名普通民警，也应该倍加珍惜得来

21、不易的工作，不要因一念之差给家庭、给亲人带来 无以挽回的痛苦。2、从严自律，管住自己。当前市场经济的趋利性逐步渗透到社会生活的方方面面， 形形色色的价值观不断充斥人们的思想，我们现在各方面的条件也有了很大的改善。但 越是在这种形势下，越要保持清醒的头脑，越要保持艰苦奋斗的作风，越要从方方面面 严格要求自己。稍有不慎，就可能犯错误、栽跟头。常在河边走，难得不湿鞋：就是要时时刻刻谨小慎微。我们每一名党员干部都要正确行使手中的权力，在大事上一定要 泾渭分明，小节上时刻从严把握，哪些事能做，哪些事不能做，脑子里要有明确的界限， 自重、自省、自警、自励，清清白白从政，踏踏实实干事，堂堂正正做人。3、自觉

22、接受监督。失去监督的权力，必然滋生腐败；脱离监督的干部，往往会犯错误。我们每一名党员干部都要正确地对待监督。党组织和群众的监督是一面镜子，经常 地照一照，检查一下自己的缺点和不足，及时加以改正和纠正，对自己的成长进步大有 裨益。良药苦口利于病，忠言逆耳利于行二常被泼点冷水，常听点逆耳之言，可以使头脑保持清醒。党中央颁布实施的中国共产党党内监督条例（试行）和中国共产党纪律处分条例，这是落实党要管党、从严治党方针，发展党内民主、加强党内监督的 十分重要的党内法规， 使党内监督走上了有法可依的路子。我们广大民警都要认真学习，严格执行。二、坚持求真务实，扎扎实实干好工作做好党风廉政建设和反腐倡廉工作，

23、就要坚决贯彻求真务实的要求，推进各项改革 建设事业更快发展， 就要大力弘扬求真务实的作风。我们要使求真务实成为行动的准则，贯穿和体现在各项工作的具体实践中去。1、要有求真的精神。求真说到底是一种觉悟、一种境界、一种品德、一种精神， 是分析问题、研究问题、解决问题的有力武器。从大的方面讲，是科学判断新形势，准 确把握规律，探求办法措施。具体到我们普通民警来说，就是坚持把人民群众的利益放 在首位，坚持把公安事业发展放在首位，客观分析存在的问题和差距，清醒地看到前进 中的矛盾和困难，增强加快发展的压力感、紧迫感。同时，又要看到我们良好的工作基 础、各方面的优势条件，坚定信心，抢抓机遇，推动公安事业不

24、断向前发展，一年比一 年快、一年比一年好。求真就要开动脑筋，勤于思考，学会用心，善于从普遍性问题中 发现和找到规律性的东西，总结和提炼经验性的做法，用以解决发展中的矛盾、前进中 的难题、工作中的症结。总的来说就是既要有加快发展的高度热情，又要有扎扎实实的 工作态度；使我们的各项工作体现时代性、把握规律性、富有创造性。2、要有务实的作风。说老实话、办老实事、做实在人，既是处事为人的立身之本，也是创业为政的基本 准则。一个人的能力有大小、职位有高低，但只要是踏下心来做事、实打实地做人，就 能干出名堂，也能取得组织的信任，得到群众的赞誉。3、要有实干的行动。实干，是共产党人的作风；认真，是共产党人的

25、品格。我们要继续坚持 干”字当头、实”字为先，遇到困难不缩手，干不成功不罢手，以实干求实绩， 以实干求发展。科学的决策再加上实干的行动，我们的事业就能无往而不胜。4、要有实际的效果。衡量工作能力的标准，主要是看实绩。只要是领导布置的任务、安排的工作，都要 按时、按质、按量完成。三、抓好党风廉政建设，深入开展反腐败斗争腐败现象的存在是我们不容回避的问题，这方面的问题最伤群众的感情，最损害党 和人民群众的关系。我们要毫不松懈地抓好党风廉政建设，以实际成效取信于民。要学 习贯彻岂个代表”重要思想，坚持立党为公、执政为民，必须坚决把反腐败斗争深入进 行下去。要坚持标本兼治、综合治理的方针，加大治本的力

26、度，把反腐倡廉工作寓于改 革开放和经济建设的全过程，寓于各项政策措施之中，从源头上预防和治理腐败问题。 要强化理想信念教育和廉洁从政教育，牢固构筑拒腐防变的思想道德防线。要时刻把党 和人民的利益放在首位，自觉地以党纪政纪约束自己，用群众的满意程度鞭策自己，模 范地遵守廉洁自律的各项规定，始终做到自重、自省、自警、自励，始终保持共产党人 的蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气，以自身的模范行动实践为民服务的根本宗旨。党的十六届四中全会通过中共中央关于加强党的执政能力建设的决定中，明确 提出了加强党风廉政建设，深入开展反腐败斗争是我党提高党的执政能力，巩固党的执 政地位的一项重大政治任务。实践证明，党的作

27、风关系党的形象，关系人心向背，关系 党的事业全局，作为一名普通民警，我们应自觉自愿拥护党的领导，旗帜鲜明地维护党 的形象，各负其责，支持和参与党风廉政建设和深入开展反腐败斗争，做到廉洁自律， 自觉纠正部门和行业不正之风，切实解决群众反映强烈的突出问题，加强自身业务学习,牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，自觉增强廉政意识，增强纪律和法制观念， 做遵纪守法、廉洁从政、勤政为民，切实转变作风、务实高效、开拓创新的模范。牢固 树立发展才是硬道理”的思想，牢牢把握发展经济这个中心，正确认识和处理好经济建 设与党风廉政建设的辩证统一关系。与基层党组织从思想上、行动上保持一致，自觉抵 制腐败，做到管住自

28、己的口，管住自己的手，管住自己的腿，大力弘扬无私奉献精神和 党员干部廉洁自律、严于律已的表率作用。党风廉政建设和反腐败斗争是全党的一项重大政治任务，是一项社会性的系统工 程。我们每一个人要从自己的工作性质、业务特点出发，彻底转变 反腐败是额外负担"我'们小民警不存在也不需要反腐倡廉”的错误想法，积极主动地承担起反腐倡廉职责，确保全局的党风廉政建设和反腐败斗争工作平衡发展。我作为公安局的一名普通民警，一是 要认真学习党的路线方针、政策，学习专业知识，不断提高自身政治素质和业务素质， 提高为人民服务的本领。二是要在实际工作中，严格遵守单位制定的各项规章制度，服 从领导安排，遵纪守

29、法，爱岗敬业，认真履职，完成领导安排的各项工作任务。做一名 大公无私、廉洁奉公、吃苦在前、享受在后的好民警。三是要树立正确的世界观、人生 观、价值观，自觉增强廉政意识，增强纪律和法制观念，做遵纪守法、廉洁从政、勤政 为民，切实转变作风、务实高效、开拓创新的模范，以自己有限的力量把我局党风廉政 建设工作推向一个新的高度。中共中央总书记胡锦涛同志在中央纪律检查委员会，第七次全体会议上作了全面 加强新形势下的领导干部作风建设，把党风廉政建设和反腐败斗争引向深入的全面讲 话，此次讲话可以说拉开了我们党党风廉政建设新的篇章。把反腐倡廉工作融入经济建 设、政治建设、文化建设、社会建设和党的建设之中，拓展从

30、源头上防治腐败工作领域， 坚定不移地把党风廉政建设和反腐败斗争推向深入。20XX年XX月XX日在中国共产党第十七届中央纪律检查委员会第三次全体会议上他强调，要充分认识反腐败斗争的长期 性、复杂性、艰巨性，毫不动摇地加强党风廉政建设和反腐败斗争，坚持标本兼治、综 合治理、惩防并举、注重预防的方针，以党风廉政建设和反腐败斗争的新成效取信于民， 为改革发展稳定提供坚强保证。从这些讲话来看，我深深地感受到我们党之所以不断地 兴旺发达，领导中国人民和政府一步一步地推进社会主义现代化进程事业的发展，促进 和谐社会的构建，全面实现小康，其最根本的原因就是我们党在党风廉政建设中始终坚 定不移，特别是把领导干部

31、的作风建设始终放在党风廉政建设的重中之重。一、反腐倡廉的艰巨性和长期性决定了党风廉政建设的艰巨性和长期性。反腐倡廉 就是要促进各级党政机关和广大党员干部做到廉政，努力为人民办实事、办好事、谋幸 福;就是要坚决纠正损害群众利益的不正之风，严厉查处腐败分子，更好地维护人民群众 的诸多利益和政治文化权益。只有抓好这项工作，才能永葆我党的先进性和国家政权的 人民性。然而，当前反腐倡廉工作在我国具有长期性、复杂性和艰巨性，主要表现在：一是 有些组织管党不得力，一些党员干部廉洁自律和拒腐防变的能力不强。二是当前经济类 案件涉案金额越来越大，如 2006年全国各级检察机关共立案侦查职务犯罪大案18241件，

32、其中贪污、受贿百万元以上的案件就有623起。三是利用干部人事权，司法权和行政审批权违纪违法案件突出。四是窝案串案明显增多。五是领导干部与配偶子女串通进 行腐败活动相当突出。六是作案手段隐藏性加强。七是一些领域中制度和体制还不完善。从以上种种现象来看，当前反腐倡廉的斗争还非常艰巨，其斗争具有长期性和复杂 性，这场斗争的成功与否直接关系到我们党的生死存亡，也直接关系到我党党风廉政建设的决心与勇气。因此，为了真正打好我们党的党风廉政建设这一生死战役，必须正确 分析和判断反腐倡廉的形势，认真审视反腐倡廉的形势。所以，当前必须要做到的是： 建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系；要坚持标本兼治

33、、综合治理、惩防并举、注重预防的方针；要加强对权力运行的制约和监督，确保权力的正确行使；加强反腐倡廉教育，筑牢拒腐防变的思想道德防线；进一步加强党风廉政建设，认真治理和纠正损害群众利益的不正之风；以改革统揽预防腐败的各项工作，从源头上防治腐败；正确处理 好惩治和预防腐败的关系；充分发挥反腐倡廉领导体制和工作机制的作用，形成惩治和预防腐败的整体合力。二、在党风廉政建设中一定要抓好领导干部的作风建设。加强领导干部作风建设是 全面贯彻和落实科学发展观的必然要求。这是因为领导干部作风问题不解决好，科学发 展观就很难落到实处， 那种因循守旧不思进取的作法，那种违背规律，盲目蛮干的作法，以及那种只看眼前，不顾长远的做法和那种只热衷于做表面文章、喜欢搞花架子的做法 都是与科学发展观的要求，科学发展的目标格格不入的。只有坚持不懈地抓好领导干部 作风建设，不断教育和引导各级领导干部按照科学发展观的要求切实转变作风，自学纠 正违背科学发展观的观念和做法，扎实解决好制约科学发展突出矛盾和问题，才能推动 经济社会又好又快发展，不断开创科学发展的新局面。与此同时，领导干部作风建设也关系到社会和谐稳定。我们知道，实现社会和谐， 一个主要前提是政通人和，有好的政治风气和社会风气。我们党作为社会主义事业的领 导核心，是整个社会的表率，党风对政风民风具有重要的带动和示范作用。领导干部是 党和国家