第十八章-2 债务不履行的救济——解除合同

1、第十八章 债务不履行的救济解除合同n合同的解除是指合同成立生效后，在一定的条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及的消灭合同效力的行为。合同解除的类型协议解除单方（法定）解除事前（约定解除） 93条第2款事后协议解除 93条第1款第94、95条（1）导致不能实现合同目的；2. 单方解除的具体情形分析 概念：本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（合同法117条第2款） 一旦发生不可抗力，双方均有对等的法定解除权； 并非一旦发生不可抗力就产生解除权。 解除权的产生是以“不可抗力导致合同目的不能实现”为要件，即是否构成“根本违约”； 不可抗力而解除合同，无需

2、承担违约责任，但必须满足两个条件：A. 及时通知对方不可抗力的事实发生；B. 对“不可抗力”的发生负举证责任；合同法118 （2）：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； A. 明示毁约：合同履行期限到来之前，一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方表示他将不履行合同； B. 默示毁约：履行期限到来之前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期限到来时，将不履行或者不能履行合同。（2）“预期违约”制度的作用： 给于了非违约方以选择权：“等待”或者“行动” 如果选择了“行动”，非违约方又有两个选择： 从技术层面来讲：非违约方一旦决定起诉对方预期违约，坚持

3、要求毁约一方履约，自己的决定就一定要表达明确。千万不要一面坚持要求对方履约，自己同时又在进行其他的补救措施，给对方以口实。例例: :甲乙甲乙9 9月月5 5日日签订棉花购销合同：乙向甲供应签订棉花购销合同：乙向甲供应棉花，交货时间棉花，交货时间1111月月5 5日日；甲交付；甲交付4 4万元定金。万元定金。9 9月月3030日日，乙声称雨水过多，棉花长势不好，乙声称雨水过多，棉花长势不好，不能交货。甲调查后得知乙不愿交货的原因不能交货。甲调查后得知乙不愿交货的原因是棉花价格上涨，乙以高价卖与第三人是棉花价格上涨，乙以高价卖与第三人. .问问: :甲应该怎么做甲应该怎么做? ?答答: :甲（非违

4、约方）可以解除合同，并要求双倍甲（非违约方）可以解除合同，并要求双倍返还定金返还定金. . （3）迟延履行：履行期已经届满，由于债务人的原因而没有履行债务，造成债权迟迟得不到实现，对债权形成消极侵害。导致合同解除的迟延履行必须符合以下两种情况： 一方迟延履行主要债务，另一方已尽“催告义务”并忍耐了“合理期限”；（94条第3款） 构成要件：【主要债务】【催告义务】 【恩惠期】 当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的（94条第4款） 。在这种情况下，由于已经构成“根本违约”，非违约方不经催告，可直接解除合同。 实践中一般用于“履行期间”有特殊意义的合同 （4）其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、根本违约完全不履行不适当履行部分履行单方解除合同的法律规定：第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；本条的【立法目的】 1、合同法94条直接规定合同解除的条件以及对“根本违约”的立法精神，表面上是赋予当事人以合同解除权，单方面解除合同。但究其实质，立法者是希望“严格限制一方当事人的单方解除权，防止一方滥用解除权”。 违约形态千

6、差万别，违约程度轻重迥异，并非一旦违约对方就可以行使解除权，导致合同解除。如果出现轻微违约也要导致合同解除，无异于授权非违约一方抓住对方轻微过失就解除合同。必须明确，解除合同是对违约一方十分严厉的惩罚，合同是严肃的，不可轻易解除94条的正确理解是2 2、在贯彻鼓励交易的立法宗旨与允许当事人适时解除合同约束、在贯彻鼓励交易的立法宗旨与允许当事人适时解除合同约束之间寻找一个平衡点之间寻找一个平衡点 （1） 解除权是一个形成权，只要有了上述法定“根本违约”的事由，非违约方不必经过对方同意，单方面就可以解除合同。 【注】此合理期限和23条、69条和95条使用的“合理期限”系同一意义，指根据合同性质、交

7、易习惯所需要的正常时间。3. 单方违约解除权的行使：（2）单方解除合同的效力： 合同法第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同法第合同法第127127条：承租人无正当理由未支条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在租人在合理期限内合理期限内支付。承租人逾期不支付支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。的，出租人可以解除合同。例：甲为承租人，租住乙的房屋，租期例：甲为承租人，租住乙的房屋，租期1 1年，年，约定每月约定

8、每月3030号交房租，甲已延迟交付号交房租，甲已延迟交付1 1个月个月租金，乙可以怎么做租金，乙可以怎么做? ?答答: :乙应尽催告义务，给甲一个合理期限，如乙应尽催告义务，给甲一个合理期限，如合理期限内甲仍不交纳房租，乙可解除合同。合理期限内甲仍不交纳房租，乙可解除合同。特别法定解除权的行使：1、特定一方有任意解除权 合同法第195条：赠与人； 合同法第232条：不定期租赁合同的双方； 合同法第268条：承揽合同的定作人； 合同法第308条：货运合同的托运人； 合同法第337条：标的已公开的技术开发合同双方； 合同法第410条：委托合同的双方； 担保法第27条：无保证期间的最高额保证人； 保

9、险法第15条：保险合同的投保人； 合伙企业法第47条：无合伙期限的合伙人；2022年5月31日甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时间和精力，现甲不想要这批木材，于是电话告间和精力，现甲不想要这批木材，于是电话告诉乙取消委托，乙不同意。下列哪些论述是正诉乙取消委托，乙不同意。下列哪些论述是正确的？确的？A.A.甲无权单方取消委托，否则应赔偿乙的损失甲无权单方取消委托，否则应赔偿乙的损失B.B.甲可以单方取消委托，但必须以书面形式进行甲可以单方取消委托，但必须以书面形式进行C.C.甲可以单方取消委托，但需承担乙受到的损失甲可以单方取消委托，但需承担乙

10、受到的损失D.D.甲可以单方取消委托，但仍需按合同约定支付甲可以单方取消委托，但仍需按合同约定支付乙报酬乙报酬答案：答案：C C 合同法合同法268268，定作人可以随时解除承揽合同，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。造成承揽人损失的，应当赔偿损失。何女士提供三块木料给某家具厂订制一个衣柜，开何女士提供三块木料给某家具厂订制一个衣柜，开工不久何女士觉得衣柜样式不够新潮，遂要求家工不久何女士觉得衣柜样式不够新潮，遂要求家具厂停止制作。家具厂认为这是个无理要求，便具厂停止制作。家具厂认为这是个无理要求，便继续使用剩下两块木料，按原定式样做好了衣柜。继续使用剩下两块木料，按

11、原定式样做好了衣柜。下列说法哪些是正确的？下列说法哪些是正确的？A.A.家具厂应赔偿因此给何女士造成的损失家具厂应赔偿因此给何女士造成的损失B.B.何女士应支付全部约定报酬何女士应支付全部约定报酬C.C.何女士应支付部分报酬何女士应支付部分报酬D.D.何女士应支付全部约定报酬和违约金何女士应支付全部约定报酬和违约金答案答案:AC:AC 2、一方违约，另一方有特别解除权 合同法第167条：分期付款买受人未付金额达到 15%以上的，出卖人有解除权； 合同法第203条：商业借贷人违反贷款用途； 合同法第224条：承租人擅自转租的； 合同法第233条：租赁物危及安全、健康的； 合同法第253条：加工承

12、揽人擅自转包的； 著作权法第31条：出版社拒绝重印、再版的； 担保法第27条：无保证期间的最高额保证人；2022年5月31日3、法律明文规定不得解除的合同 保险法第16条：保险人（保险公司）； 保险法第35条：货运保险、运输工具航程保险， 保险责任开始后，合同双方均不得解除保险合同； 海商法第227条：海上保险责任开始后，双方； 海商法第238条：海上货运保险、船舶的航次保 险开始之后，被保险人不得解除； 劳动法第29条：用人单位； 合同合同婚姻婚姻原则原则缔约自由缔约自由 婚姻自由婚姻自由协议协议解除解除双方合意双方合意 双方合意双方合意 单方单方解除解除合同法合同法9494条：条：“根本违

13、约根本违约” 因因不可抗力不可抗力致使不能实致使不能实现合同目的；在履行期限届现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方满之前，当事人一方明确表示明确表示或者以自己的行为表明不履行或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方主要债务；当事人一方迟延迟延履行履行主要债务，经催告后在主要债务，经催告后在合合理期限理期限内仍未履行；当事人内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使违约行为致使不能实现合同目不能实现合同目的的；法律规定的其他情形；法律规定的其他情形 婚姻法婚姻法3232条条“感情确已破裂感情确已破裂”： 重婚或有配偶者重婚或有配偶者与他人同居的

14、；实施与他人同居的；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；有赌博、家庭成员的；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；吸毒等恶习屡教不改的；感情不和分居满二年感情不和分居满二年的；的；解除权性质：形成权解除权性质：形成权 指行为人凭自己单方意思表示指行为人凭自己单方意思表示, ,不必与对方协商，也不必不必与对方协商，也不必经对方同意，只要经对方同意，只要通知到达通知到达对方时，合同便解除对方时，合同便解除. .nA.在一般情况下，当事人一方迟延履行主债务，另一方当事人只有在催告未果的情况下，方可解除合同；但是，如果违约严重影响订立合同所期望的经济利益的，可以不经催告而直接解除合同。例：

15、中方和加拿大一公司订立一批圣诞礼品的例：中方和加拿大一公司订立一批圣诞礼品的合同，约定中方务必于合同，约定中方务必于1111月月2020日前运货至温日前运货至温哥华港口。后中方交货迟延，至温哥华时间哥华港口。后中方交货迟延，至温哥华时间是是1212月月2828日。问：加方能否解除合同？日。问：加方能否解除合同？答：可以答：可以 其他如月饼（中秋节）、春联（春节）等其他如月饼（中秋节）、春联（春节）等 nB.一方主张解除合同，但对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力(合同法第96条确认之诉)。nC.合同解除权应当在法律规定或当事人约定的期限内行使，如在该期限内不行使的，其解除合同

16、的权利消灭。如果法律没有规定、当事人也没有约定权利行使期限的，经对方催告后在合理的期限内不行使的，解除权消灭(合同法第95条)。（一次给付即可完结履行）（一次给付即可完结履行），但并非绝对，也取决于，但并非绝对，也取决于解除权人的解除权人的意志意志。1.1.若选择有溯及力，则恢复原状。若选择有溯及力，则恢复原状。2.2.若选择无溯及力，则双方若选择无溯及力，则双方清偿清偿已履行部分。已履行部分。例：甲乙订立买卖合同，约定甲交货例：甲乙订立买卖合同，约定甲交货3030吨淀粉供乙做工吨淀粉供乙做工业原料，货款业原料，货款9090万。后甲交货万。后甲交货1010吨，之后甲不再交货，吨，之后甲不再交货

17、，此时，乙要求解除合同。此时，乙要求解除合同。n例例1 1：甲方违约，经乙催告后在合理期间仍未履行合同，：甲方违约，经乙催告后在合理期间仍未履行合同，乙向甲发出解除合同的通知，甲于乙向甲发出解除合同的通知，甲于1212月月3030号收到通知号收到通知后，后，3131日向法院起诉，要求法院确认该合同不能被解日向法院起诉，要求法院确认该合同不能被解除。法院除。法院1 1月月5 5日作出判决日作出判决: :支持乙方行使解除权之行为，支持乙方行使解除权之行为，合同予以解除。问：该合同何时被解除合同予以解除。问：该合同何时被解除? ?答：答：1212月月3030日，该判决为确认判决，合同解除时间应日，该

18、判决为确认判决，合同解除时间应回回溯溯到原解除意思生效之日。到原解除意思生效之日。例例2 2：甲雇乙为保姆，约定工期：甲雇乙为保姆，约定工期3 3年。后乙工作一年后，年。后乙工作一年后，甲觉得乙不合格，遂解除合同。问：该合同能否恢复甲觉得乙不合格，遂解除合同。问：该合同能否恢复原状？原状？答：不能答：不能具体而言：具体而言：合同解除后，合同解除后，尚未履行尚未履行的，的，终止履行终止履行； 已经履行已经履行的，根据履行情况和的，根据履行情况和合同性质合同性质，当事人当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。施，并有权要求赔偿损失。a.a.继续性合同解除（履行行为出于持续状态）继续性合同解除（履行行为出于持续状态）后，一律不具有溯及力后，一律不具有溯及力上述的雇佣保姆解除实例上述的雇佣保姆解除实例其他租赁、借用、消费借贷等都是如此n1、合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利（民法通则第115条）；合同解除后，当事人有权要求赔偿损失（合同法第97条）2、合同因不可抗力致使不能实现合同目的而解除，有时可