实物资产交易合同

1、实物资产交易合同国企房产类合同当事人：转让方以下简称甲方：包头钢铁集团有限责任公司法定代表人：魏栓师 ：住 所：内蒙古白治区包头市昆区河西工业区受让方以下简称乙方：居民身份证号： ：住所：根据中华人民共和国合同法?、中华人民共和国企业国有资产法?、内蒙古白治区企业国有资产转让治理方法?白治区政府令第205号文件的规定及国家、内蒙古白治区相关法律、法规,甲、乙双 方本着平等、白愿、有偿的原那么,经协商一致,订立本合同.第一条转让标的根本情况1、 本次转让标的为甲方占有使用的 ,房产证号.以下简称“标的.2、本次标的转让事宜已经包头钢铁集团有限责任公司董事会批复同意.第二条交易方式根据转让方选择、

2、确定采取 网络动态报价 方式进行转让.第三条交易价款及支付1、根据网络动态报价结果,确定标的转让成交价为人民币 万元整 万元.见附件2、 本次交易通过内蒙古产权交易中央有限责任公司以下简称 “中央统一结算.乙方已交纳的受让保证金人民币万元整 万元直接抵作交易价款的一局部,剩余交易价款人民币 万元整 万元乙方应于本合同签订后 5个工作日内一次性付至中央 指定银行账户.第四条交割事项1、乙方付清交易价款,且甲、乙双方向中央支付交易效劳费后 3个工作日内,中央向交易双方出具实物资产交易凭证?.2、甲乙双方在收到中央出具的交易凭证?之日起 30个工作日 内完成标的及相关权属资料的交接工作,如需办理过户

3、,乙方白行办 理过户手续,甲方予以必要协助.3、 中央在出具实物资产交易凭证?后3个工作日内向转让方 转付交易价款.第五条税、费负担1、本次标的转让交付前所发生的相关费用 包括但不限于水、电、 暖、气由甲方承担.2、本次标的办理权属变更所涉及的所有税费,由乙方单独承担.第六条违约责任1、甲乙双方保证提供的资料真实、合法、有效.2、甲方保证所转让的标的不存在债务纠纷,不存在抵押和查封 情形.3、因转让标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税、权属过户 等风险造成乙方损失的,乙方白行承担相应责任,与甲方无关.4、乙方如未按本合同规定的时间支付剩余价款,每逾期一天, 应根据全部交易价款1%向甲方支付违约

4、金.逾期超过10天,即视为 乙方不履行本合同.届时,甲方有权解除合同,已转为一局部交易价款的保证金不予退还,乙方提交的保证金作为违约赔偿金,由中央直 接转付甲方.第七条合同的变更和解除1、甲、乙双方协商一致,可以变更本合同.2、当发生以下情况时,甲方或乙方可以解除本合同：(1) 由于不可抗力致使本合同目的不能实现；(2) 本合同约定及法律规定可以解除的情形.第八条补充合同本合同未尽事项,由甲、乙双方协商议定,签订补充合同.补充 合同经甲、乙双方签字盖章后与本合同具有同等效力.第九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由交易双方协商解决.协商不成时, 提请甲方所在地的人民法院管辖.第十条合同的生效本合同经甲、乙双方签字、盖章之日起生效.第十一条保密规定本合同交易双方在订立本合同过程中知悉的本合同相对方的商业秘密,未经权利人同意不得披露给第三人.第十二条附件本合同附件均为本合同不可分割局部.本合同及其附件内空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力.第十三条名词解释本合同所涉及的名词解释如下：“工作日指法定工作日,法定节假日除外；“不可抗力指合同双方不能预见、不可预防和不能克服的事件,包括但不限于：白然灾害地震、台风、水灾、火灾、瘟疫等、社会灾难战争、动乱、恐怖活动、罢工等、政府强制法律法规的 强制性规定、有关政府部门的禁令/禁止、政府征用/征收等.第十四条其他事项本合同一式