商丘地区市场分析报告

1、市 场 分 析 报 告部门：五院四所姓名：王正调研区域：河南商丘时间：2013年5月关于开拓商丘地区公益性项目的市场分析报告一、商丘概况1、商丘简介 商丘市总面积10704平方公里，约占河南省总面积的6.4%，平原面积10623平方公里，约占全市总面积的99.24%，山丘面积81平方公里，约占全市总面积的0.76%。商丘位于北纬3343-3452、东经11449-11639之间，商丘市中心位于3425N、11539E。地貌按其成因和形态类型的特征，分为黄河冲积平原、淮河冲积平原、剥蚀残丘三大类型区，主要为黄河冲积平原区。享誉海内外的三商之源华商之都商丘市，是经国务院批准的中国历史文化名城，东与

2、江苏省相望、北与山东省接壤、南与安徽省相连，为中国东引西进、通达南北的桥头堡，亚欧大陆桥中国段六大中心城市之，中原经济区承接产业转移示范市、东部中心城市及对外开放前沿城市，豫鲁苏皖接合部国家区域性中心城市。全国主体功能区构建“两横三纵”为主体的国家级城市化战略格局中的“一横”亚欧大陆桥经济带贯穿商丘东西全境，为国家重点开发的城市化地区。北通京津，南达穗深，东抵沪苏，西接兰新的商丘，地处华中、华北、华东三大中国最发达经济区的结合处，东南连长三角、东北通环渤海、正南接珠三角，位于东部沿海地区和中部地区的过渡地带，是中原距离沿海最近的地级市，是国家促进中部崛起的两纵两横经济带（沿京广铁路经济带、沿京

3、九铁路经济带、沿陇海铁路经济带、沿长江经济带）的四大交汇城市（郑州、商丘、武汉、九江）之一。国家东西、南北交通大动脉陇海铁路、京九铁路、商杭高速铁路、郑徐高铁、京九高铁、连霍高速、济广高速、105国道、310国道等均在商丘市区纵横交汇，建设中的民航商丘机场通达全国主要城市，通往华东沿海港口的沱浍河即将通航，优越的区位、发达的交通，使商丘成为中国重要的综合交通枢纽、商贸物流中心和国家东西南北经济联系的“十字路口”。2、宏观经济分析（一） 初步核算，2011年商丘市生产总值1317.85亿元，比上年增长11.8%。其中，第一产业增加值317.00亿元，增长4.0%；第二产业增加值646.06亿元，

4、增长15.9%；第三产业增加值354.79亿元，增长10.1%。三次产业结构为24.149.026.9，二、三产业比重比上年提高2个百分点。全年居民消费价格比上年上涨5.5%。其中，食品类价格上涨10.9%，居住类价格上涨7.5%，医疗保健和个人用品类价格上涨4.4%，衣着类价格上涨3.0%。商品零售价格上涨5.5%。面对复杂多变的经济形势，全市人民在市委、市政府的正确领导下，深入贯彻科学发展观，围绕“十二五”和中原经济区建设战略定位，持续深化产业集聚区、重点项目、招商引资和城镇化建设四项重点工作，坚持突破重点带动全局，扎实推进招商引资、调结构促转型、综合交通体系建设等十项突破，加大经济运行调

5、节力度，国民经济保持了平稳较快增长的良好态势，经济结构持续优化，人民生活不断改善，各项社会事业取得新的进步，实现了“十二五”规划的良好开局。2012年：各项主要经济指标稳中有升，重点项目吸人眼球。初步核算，2012年全市生产总值完成1418.3亿元，较上年增长11.2%，其中一产增长4.7%，二产增长14.5%，三产增长11.1%。规模以上工业增加值完成496.5亿元，比上年增长17.1%；固定资产投资1023亿元，增长23.9%；公共财政预算收入70.2亿元，增长24.4%；支出286.3亿元，增长25%；社会消费品零售总额546.1亿元，增长15.9%。各项主要经济指标完成年初预定的目标任

6、务。2012年，全市226个重点项目完成投资540亿元，占年度计划投资的128%，较上年增长29%。新开工项目132个，郑徐客运专线、商丘至登封高速公路商丘段、济祁高速二期工程、沱浍河航运、科迪乳业80万吨液体奶一期工程等一批重大项目开工建设。竣工项目115个，济祁高速一期工程、睢县富士康实训工厂、民权万宝制冷工业园一期、柘城惠丰金刚石、夏邑永安纺织、应天海乐电子扩建等项目实现竣工。商丘炼化基地、商合杭客运专线、商丘机场等一批事关长远发展的重大项目和产业布局进入中原经济区规划。表1：地区生产总值指标2012年（亿元）比上年增长%地区生产总值1418.311.2第一产业增加值331.94.7第二

7、产业增加值739.7414.5第三产业增加值394.1711.1规模以上工业增加值496.517.1固定资产投资102323.9社会消费品零售总额546.115.9 (二)财政收支：2012年，商丘市全市生产总值实现14183亿元，增长112，增速高于全省平均水平11个百分点，居黄淮四市第1位。规模以上工业增加值4965亿元，增长171，高于全省平均水平25个百分点，居全省第6位；固定资产投资1023亿元，增长239，居我省第5位；公共财政预算收入702亿元，增长244，居全省第4位；社会消费品零售总额5461亿元，增长159，居全省第5位；金融机构各项贷款余额705亿元，比年初增长198；城

8、镇居民人均可支配收入18312元，增长134，增幅居我省第1位；农民人均纯收入6426元，增长14，比全省平均水平高4个百分点，增幅居全省第3位。 （三）固定资产投资：2012年，全市积极落实国家各项宏观调控政策和措施，进一步加大投资力度，全市固定资产投资呈现出平稳较快增长的发展态势。2012年全市11个产业集聚区共完成固定资产投资700亿元，同比增长19%，其中基础设施投资完成78亿元，工业项目投资完成570亿元。全市产业集聚区“三上”企业实现营业收入1500亿元，同比增长34%；规模以上工业企业实现营业收入800亿元，同比增长35%；产业集聚区内“三上”企业实现税收收入36 亿元，同比增长

9、53%以上；“三上”企业期末从业人员30万人。除此之外，各县（市、区）立足实际，围绕主导产业招项目，招龙头企业、关联企业、补链企业，引进了一批龙头型、基地型大项目。去年，全市产业集聚区新开工项目173个，其中亿元至3亿元（不含3亿元）项目60个，3亿元至5亿元（不含5亿元）项目36个，5亿元至10亿元（不含10亿元）31个，10亿元以上项目9个。全市产业集聚区共有129个项目建成投产。新上的一批高科技含量项目，还填补了商丘市产业发展的多项空白。如开发区产业集聚区总投资3亿元的河南中驰龙重工年产1万吨结晶器铜管项目，采用目前国内先进的生产工艺和设备，弥补了我省结晶铜管生产的空白，产品科技含量高，

10、市场需求量大，发展前景较为广阔。（四）重点项目： 2012年全市第一批安排重点项目226个，总投资1422亿元，计划投资422亿元。其中，新开工项目135个，总投资873亿元，计划投资349亿元；续建项目78个，总投资180亿元，计划投资73亿元；前期工作项目13个，总投资369亿元。预计上半年全市重点项目完成投资261亿元，占年度计划投资的61.8%，较去年同比增长34.8%。此次督查重点项目72个，其中已竣工项目19个、在建项目42个、正在做前期工作项目11个。从督查情况来看，全市重点项目建设总体进展情况较好，各县（市、区）政府高度重视重点项目建设，加强领导，完善机制，规范管理，强化督查，

11、全力推进重点项目建设。 1）雪花啤酒年产26万千升项目落户睢阳产业集聚区：7月9号上午，商丘市重点项目集中开工仪式暨华润雪花啤酒（商丘）有限公司年产26万千升项目开工典礼在睢阳产业集聚区隆重举行。华润雪花啤酒（商丘）有限公司是继驻马店新建工作产品顺利下线仅5个月后，华润雪花在豫投资兴建的第二个现代化啤酒生产基地，新建工厂位于睢阳产业集聚区，项目占地面积214亩，总体规划年产啤酒26万KL/年，分二期建设，一期工程16万KL/年，项目总投资金额为51600万元人民币，计划建设周期为一年。此项目将采用国际一流的生产设备和技术，拥有二条目前国内最快的4万瓶/每小时生产线，项目产品定位为雪花主流酒和区

12、域品牌为主；采用先进、成熟的工艺和设备，同时考虑节能、环保和自动化；总体装备以国产设备为主，进口设备为辅。市委常委、统战部部长、副市长马刚在致辞中指出：近年来，市委、市政府牢牢把握发展第一要务，立足商丘实际，狠抓招商引资，一大批科技含量高、经济效益好的企业相继在我市落地，有力地促进了全市经济的快速发展。华润雪花啤酒年产26万千升啤酒项目是我市引进的又一个重点工业项目，科技含量高，带动能力强。该项目的落地建设，将会进一步促进我市优化产业结构、带动相关产业发展、增加本地就业机会，为商丘的经济发展注入新的活力，产生良好的经济效益和社会效益。2）永城市年产20万吨节能高导铝合金电缆项目：2012年9月

13、28日下午，河南科信电缆有限公司年产20万吨节能高导铝合金电缆项目签约仪式在市委1号会议室举行。商丘市委常委、永城市委书记吴孟铎，永城市委副书记韩涛，市委常委、常务副市长李宗岩，市委常委、宣传部部长、产业集聚区管委会主任崔振华，河南科信电缆有限公司总经理韦强启、副总经理孟哲等出席签约仪式。市工业信息化和科技局、招商服务中心、住建局、国土资源局、安监局等部分职能部门负责人及高庄镇主要负责人参加签约仪式。该项目的成功签约，是永城市招商引资的又一重大成果，市委、市政府和市产业集聚区管委会将全力支持、服务该项目的建设，千方百计为项目搞好服务，全力支持项目的建设与发展。河南科信电缆有限公司是一家集电力电

14、缆、通信电缆、通信器材生产与销售为一体的高新技术企业，是河南省最大的电缆企业。据悉，该企业在永城投资建设的年产20万吨节能高导铝合金电缆项目总投资11.6亿元，一期项目投资7.1亿元，项目占地面积约500亩。该项目的建设对发挥永城市的资源优势，壮大铝工业产业，推进新型工业化进程，具有十分重大的意义。 3）总投资5亿元的大商集团商丘新玛特总店（华商世贸）项目入驻梁园：2012年10月17日上午，总投资5亿元的大商集团商丘新玛特总店入驻梁园区并隆重举行签约仪式。大商集团是中国最大的零售业集团之一，中国500强企业的上市公司。该项目定位为国际化“新玛特”时尚百货业态，将集合国内外2万种知名品牌入驻商

15、丘梁园，汇集百货、超市、餐饮、休闲、娱乐为一体的、品牌最强、功能最齐、环境最优、服务最好的商业巨舰。 4）永城市11个亿元以上项目集中奠基：10月19日上午，永城市举行2012中国商丘国际华商节永城市重点招商项目奠基仪式。共有11个亿元以上项目集中奠基，计划总投资82.7亿元。这11个项目的落地，进一步拉长了永城市主导产业链条，促进了永城经济的快速发展，其经济效益、社会效益巨大。他要求，永城市委、市政府和市直相关职能单位全力营造亲商、爱商、安商、富商的氛围，为项目建设提供一流的服务，创造一流的环境，积极解决企业建设中遇到的问题和难题，确保项目建设顺利进行；希望施工单位明确责任，加强管理，加快进

16、度，确保项目早日投产达效；希望项目单位发扬吃苦耐劳、顽强拼搏的精神，以项目开工奠基为契机，真抓实干、奋力拼搏，使项目早建成、早投产、早见效，努力做大做强，为商丘经济发展做出新的更大贡献。据悉，此次集中奠基的11个重点招商项目包括8个工业项目，计划总投资43.7亿元。分别是：河南科信电缆有限公司计划投资11.6亿元的河南科信电缆节能高导电缆项目；广东鸿金源铝业公司、湖南金联星特种铝合金有限公司与博得实业有限公司联合投资8.9亿元的博得铝业项目；永城市陆霸汽车与中国重汽联合投资5亿元的挂车生产基地项目；深圳安隆盛食品有限公司与永城市祥丰面粉有限公司联合投资3.2亿元的永城鑫祥丰食品项目；上海锦安服

17、饰有限公司计划投资3亿元的上海锦安服饰项目；广州康然食品有限公司与汇丰集团联合投资5.8亿元的汇丰集团休闲食品工业园项目；河南中驰龙重工科技有限公司计划投资3亿元的年产1万吨结晶器铜管项目；河南皇沟集团与台湾金门酒业联合投资3.2亿元的永城市皇沟工业园建设项目。3个商贸流通项目，计划总投资39亿元。分别是：中国中福集团房地产发展有限公司计划投资12亿元的永城市五星级园林式迎宾馆项目；上海亿丰集团计划投资15亿元的亿丰时代广场项目；江苏欧蓓莎置业有限公司计划投资12亿元的欧蓓莎家居建材生活广场项目。 5）睢阳产业集聚区六个重点项目集中开工奠基：2012年10月20日上午，睢阳区在睢阳产业集聚区隆

18、重举行重点项目集中开工仪式。这次集中开工建设的6个项目总投资16.6亿元，涉及纺织服装、精细化工、建材加工等多个领域。其中银泰服饰项目投资4.5亿元，凯通布艺项目投资4.6亿元，宁奥服饰项目投资3.2亿元，哥乐博体育器材及服装生产项目投资1.5亿元，商丘市红波新型材料项目投资1.6亿元，百特新型材料项目投资1.2亿元。这批项目的开工建设，对于进一步壮大区域经济、拉长产业链条、加快睢阳区新型工业化进程具有重大而深远的影响。 6）总投资6亿元的思凯林国际皮革制品产业园项目开工建设：金秋时节迎贵宾，天下华商聚商丘。2012年10月22日上午，梁园区隆重举行思凯林国际皮革制品产业园项目开工仪式。该项目

19、总投资6亿元，将建立以皮革加工、皮革制品加工为主的产业园区，项目建成投产后，凭借集团产业优势，通过与国际著名品牌展开合作，将成为豫东地区颇具实力的集皮革及外销皮革制品（皮鞋、皮沙发、皮包、皮衣等皮件和皮具）制造基地，将有效填补商丘市产业空白。二、主要行业（一）农业 河南商丘市粮食生产连续9年增产，2012年突破125亿斤，其中小麦占全国总量三十分之一，农民年均收入增长率持续保持在两位数，超过了城镇居民年均收入增长速度。近年来，商丘以粮食优质高产为前提，加强农村基础设施、机械装备、服务体系建设，提高绿色生态安全，推动传统产业品牌化、优势产业高端化、新兴产业规模化。他们先后落实粮食、农资、良种、农

20、机具购置等各项补贴60多亿元，大力改造中低产田和农业生态条件，实现旱能浇、涝能排，并实施了村村通油路、农村饮水安全等工程，全市农用机械每顷耕地拥有120千瓦，农田林网间作控制率达96%，还通过技术培训、产业结构调整、提高机械化程度、加强奖励等形式激发农民的种粮热情，让种粮能手在农村稳得住、过得好。该市制定优惠政策，加强农村土地承包经营权流转，整合土地、资金、劳动力等生产要素，培植农业产业化龙头企业，发展农民专业合作社、特色专业村，让市场解决传统农业向现代农业转化中政府部门“包”不了、单个农户办不了的事。截至目前，全市已发展农民专业合作社2129个，省部级农业标准化示范区23 个，种植小区、专业

21、村600余个，实现粮食优质增产、特色经济快速发展。他们发展市级以上龙头企业458家，农产品加工总产值达500.37亿元，增加值为124.9亿元，其中科迪集团、雪枫面粉成为全国农产品加工业示范企业。随着土地流转、农业机械化、农业科技的大力实施，大批农民被从土地中解放出来。该市通过“阳光工程”、“雨露计划”、技能培训等形式培训农民128.2万人，还鼓励大批农民走出去，年实现劳务收入569.8亿元。商丘市市长余学友说，党的十八大报告指出，坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化

22、、农业现代化同步发展。这为商丘的农业发展指明了方向，我们感到信心更足，责任更大。商丘将做好“农”字大文章，力争早日实现农业现代化。（二）规模以上工业 2012年以来，河南商丘市工业企业积极调整产业结构，开拓市场强化管理，工业生产呈现快速增长态势，11月份全市规模以上工业实现增加值47.67亿元，同比增长26.6%，居全省第1位；累计实现工业增加值417.32亿元，同比增长19.3%。 工业生产增速前低后高、逐月攀升。全市规模以上工业增加值1月增长7.9%，2月增长9.1%，3月增长13.5%，4月增长14.2%，5月增长16.0%, 6月增长15.8%；下半年，随着商丘市电解铝产能的全面恢复，

23、工业用电量大幅增加，7月、8月和9月工业增加值增长速度分别达到了24.1%、26.8%和27.7%,10月和11月增长速度也分别达到了26.9%和26.6%，工业生产实现了持续快速增长。 支柱行业的拉动作用增强。11月在全市统计的31个工业行业大类中，有28个行业增长，其中煤炭、农副食品加工、纺织、有色、电力、食品制造6大支柱行业完成工业增加值29.3亿元，占全市规模以上工业增加值的61.4%；有色、电力和农副食品加工业增长速度分别达到了150.7%、40.6%和27.2%，食品制造业增长8.0%，纺织业和煤炭开采洗选业分别下降了3.0%和0.2%；主要产品产量增长迅速，其中电解铝生产5.9万

24、吨，增长290.2%；发电量9.4亿千瓦时，增长18.2%；纱3.1万吨，增长36.8%；饮料酒4.9万千升，增长27.9%；小麦粉67.22万吨，增长28.4%。 大中型企业生产增长迅速。全市89家大中型企业11月实现工业增加值27.8亿元，占规模以上工业增加值的58.2%，同比增长32.1%；5家大型企业实现增加值15.3 亿元，占规模以上工业增加值的32.1%，同比增长18.8%，其中永煤集团实现总产值19.7亿元，同比增长2.0%，神火集团实现总产值13.7亿元，同比增长114.1%，科迪集团实现总产值3.4亿元，同比增长3.7%，商电铝业实现总产值0.6亿元，同比增长175.3%，神

25、火分公司实现总产值2.5亿元，同比增长285.5%；84家中型企业实现增加值12.4亿元，占规模以上工业增加值的26.1%，同比增长52.8%。 企业运行质量良好。前10个月全市工业企业优化生产结构，扩大生产规模，强化成本管理，工业生产实现了持续快速增长，经济效益不断提高；截至10月底全市规模以上工业实现主营业务收入1496.5亿元，同比增长41.7%，实现利润总额96.5亿元，同比增长23.2%，实现税金44.09亿元，同比增长22.0%，实现了生产和效益同步快速增长。 各县（市、区）工业生产快速增长。11月各县（市、区）工业增加值增速均在20%以上，其中睢阳区、梁园区、睢县、开发区和民权县

26、增长速度分别达到了30.5%、28.6%、28.6%、27.5%和25.1%；前11个月有7个县（市、区）的累计增长速度在25%以上，其中柘城县、开发区、睢县、民权县、夏邑县、虞城县和宁陵县的增长速度分别达到了27.2%、26.6%、26.5%、25.9%、25.5%、25.6%和25.6%。图1.2012年规模以上工业增加值（三）房地产业：商丘目前处在房地产业逐渐成熟前的调整阶段，各项目、开发商之间竞争惨烈，市场空间较大。“以三横三纵六条轴线为基本框架，再由六条线性元素连接城市四个主要标志性景观区域”的商丘城市总体布局结构，推动了商丘人口格局的变动和用地结构的变化，房地产市场发展机遇，空间较

27、大,发展潜力巨大。（四）文化产业：2012年，永城市荣获“河南省文化先进市”称号。近年来，永城市始终坚持把创建省级文化先进市作为实施“文化强市”的重要抓手，不断完善公共文化服务体系建设，大力实施文化惠民工程，取得突出成绩。永城市持续加大财政对公益性文化事业的投入，建成了覆盖到位、便捷高效的市、乡、村三级公共文化服务体系；该市先后投资3亿多元建成了图书馆、群艺馆、体育馆、科技馆、博物馆等文化场馆；2010年年底全市所有乡镇文化站全部通过了省市达标验收；永城732个行政村均建起了文化大院，实现了村级农家书屋、文化信息共享工程村级服务点的全覆盖。5月18日至21日第八届中国(深圳)国际文化产业博览交

28、易会在深圳会展中心举行。我市在会上成功签约文化产业项目协议两个，签约金额38亿元人民币。（五）交通、能源项目：2012年12月26号，郑徐客运专线全线正式开工建设，邢商永地方铁路永城段开工建设，商丘机场前期工作取得阶段性进展，沱浍河航运正在加快各项建设，市县乡道改造全部完成，这些项目的实施将使商丘市的立体交通体系更加完善，交通优势更加突显。三、城市建设与管理（一）城镇建设成效显著：2012年，商丘市优化区域布局，新型城镇体系日趋完善。以推进城乡统筹为主线，以商丘新区、商务中心区和新型农村社区建设为重点，加快构建现代城镇体系，城镇化水平进一步提高。全市城镇总人口达到3536万人，城镇化率达到42

29、2，比上年提高2个百分点。中心城区辐射带动作用不断增强。编制完成了商丘新区总体规划和商务中心区建设规划，中心城区控制性详细规划覆盖率在80以上。商务中心区完成房屋征收128万平方米，收购储备土地1000余亩，融资规模超过20亿元，完成基础设施投资15亿元以上。中心城区旧城、城中村、棚户区改造面积262万平方米，启动城市社区开发项目37个。全年普通商品房竣工面积216万平方米，新开工面积273万平方米。全面完成了全市新型农村社区规划，4618个行政村整合规划为716个新型农村社区，其中229个社区已经开工建设，新建住宅113万户，入住社区41万户，产业集聚区内新型农村社区基本完成年度建设任务。过

30、去一年，商丘市夯实“三农”基础，农业现代化进程不断加快。组织实施了高标准粮田“百千万”工程，粮食生产再获丰收，总产量达到1259亿斤，比上年增长35，实现了“九连增”，我市再次荣获全国粮食生产先进市荣誉称号。全年向国家贡献粮食69.6亿斤，居全省第1位。商丘农产品中心批发市场完成交易量713万吨，实现交易额187亿元。投入资金11亿元，加强农田水利基础设施建设，第18次荣获省“红旗渠精神杯”。实施农村安全饮水工程，解决了635万人的饮水安全问题。全市农机总动力达11616万千瓦，比上年增加213万千瓦。完成林业生态建设任务147万亩，居全省第1位。2012年，商丘市强化工作措施，重点项目建设全

31、力推进。全市226个重点项目完成投资540亿元，增长29。其中省管重点项目完成投资107亿元，占年度目标的1578。计划新开工项目135个，实际开工132个，竣工项目115个。全市2012年实际利用外商直接投资246亿美元，增长464，增幅和完成任务比例居全省第3位；实际利用省外资金3773亿元，增长28，到位资金规模居全省第3位，增幅和完成任务比例居全省第2位。引进固定资产投资3亿元以上的工业项目25个，总投资181亿元；引进1亿元至3亿元的工业项目61个，合同资金183亿元。成功举办了2012中国商丘国际华商节，签约合同项目216个，总投资413亿元，进一步擦亮了“华商之都”品牌。过去一年

32、，商丘市推动科技创新，社会事业全面协调发展。与中科院山西煤化所共同建设了“碳纤维新材料研发中心”，创建国家级企业技术中心1家、院士工作站1个，新认定国家级高新技术企业7家、省级工程技术研究中心7个，承担2项省级重大科技专项，民权、柘城产业集聚区被省政府批准为省级高新区。（二）教育、卫生等事业全面发展，文化事业、文化产业进一步发展：新建、改扩建幼儿园170所，“两免一补”按政策全部落实到位，开工建设商丘幼师新校区，成功举办了“商丘杯”第五届黄河戏剧节，7个文化产业园区建设扎实推进。全年接待国内外游客1090万人次，旅游综合收入215亿元。（三）商丘市保障改善民生，和谐商丘建设深入推进：全市公共财

33、政用于民生方面的支出达2209亿元，占全市公共财政支出的771。实施更加积极的就业政策，城镇新增就业人员78万人，城镇下岗失业人员再就业29万人，农村劳动力转移就业93万人。商丘市完成各类养老保险金征缴204亿元，发放282亿元；城镇基本医疗保险参保人数1424万人；新农合参保人数7128万人。城市低保月标准提高到260元，农村低保年标准提高到1500元；农村“五保”集中供养标准提高到每人每年2480元，分散供养提高到每人每年1500元。112万农村贫困人口脱贫。争取补助资金113亿元，新开工各类保障性住房36万余套；累计发放住房公积金贷款121亿元。创新社会管理，民主法制和精神文明建设不断加

34、强。商丘市市坚持社会主义民主政治，自觉接受人大及其常委会监督，支持政协参政议政，办理省、市人大代表建议和政协提案915件，办结回复率100，经征求代表委员意见，满意率和基本满意率98以上。二、市场规模及发展趋势分析1、 市场规模（1）商丘市医疗建筑项目（包括在建）总量及建筑面积统计分析:全市共有卫生机构1829个，其中：医院1082个、药店695个、防疫站16个、妇科4个、男科3个。新建改建卫生院35个、社区和村卫生室550个,新农合参合率达97.8%。（2）商丘市教育建筑项目（包括在建）总量及建筑面积统计分析:全市实现了免费义务教育,全部实现两基本目标，九年义务教育人口覆盖率达到99.5所高

35、中阶段毛入学率达到69所各类职业教育学习培训人员达到80多万人次，华豫学院转设为独立设置民办本科院校、商丘职业科技学院专升本为商丘工学院，普通高校在校生规模达到6.4万人，高等院校达到6所，居全省第四位通过布局调整，使主城区学校布局合理，基本满足适龄人口的就学需求，并实现高标准、高质量普及义务教育和高中阶段教育的目标，实现教育的现代化，使商丘市教育事业整体迈入全省先进行列，成为周边区域内的一个教育“高地”，适应商丘市四省临界区域中心城市的发展要求。（3）商丘市景观园林项目（包括在建）总量及建筑面积统计分析:近年来，商丘市以创建园林城市为契机，因地制宜，增绿量，上特色，从低层次的栽树种花到全方位

36、、大规模的园林景观建设，先后新建公园广场12个，新建绿地16块，绿化运河、包河等河道6条，创建市级绿化达标单位116个。截至目前，城市建成区绿化覆盖率、绿地率分别达到36.3%和31.2%，人均公园绿地面积达到7.7平方米。（4）商丘市市政公用项目（如供水厂、污水处理厂）总量分析:城市道路功能进一步完善。市政工程总公司和市政工程管理处以及局市政科、质检站，团结协作，按时高质量地完成了城市道路升级改造任务。一是对神火大道、南京路、文化路、凯旋路、北海路等5条道路和中州立交的人行道进行更新改造，共铺设透水砖12万平方米，完成投资2500余万元；二是对南京路、胜利路、文化路、凯旋路、神火大道等5条道

37、路进行中修罩面，共摊铺乳化沥青层5cm，中粒式砼26万平方米，完成投资1800余万元；三是实施完成了运河I桥、II桥建设工程，完成投资3860万元；四是实施完成了睢阳北路（陇海铁路胜利路）道路排水建设工程，完成投资600余万元；五是实施完成了阏伯路（归德路平原路）雨污管网建设工程，完成投资8500万元；六是实施完成了胜利路慢车道大修改造工程，完成投资395万元；七是对凯旋立交、平原路小铁路两侧进行了大修改造，完成投资100余万元；八是对城市主干道交叉口进行了整修，对道路坑槽进行了修补，完成投资300余万元；九是加大弱电、供热、供气等管网建设力度，实施了阏伯路、神火大道、香君路、长江路、平原路、

38、株洲路等10余条道路近40公里的弱电管网敷设，完成了14公里的城市天然气中压管网建设工程和5公里的供热管网铺设及3个换热站改造工程。 2、发展趋势“十二五”时期国际国内经济形势将继续发生深刻变化我市经济社会发展呈现新的阶段性特点：主要表现在增长动力较大与调整压力加大并存、产业转移加快与竞争态势加剧并存在自身优势凸显与瓶颈约束趋紧并存综合判断，我市仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，既面临难得的发展机遇，也面临诸多挑战和困难，但总体上机遇大于挑战。1月22日，记者从全市发改委2013年工作会议上获悉，受百姓关注的一批民生工程已经明确，涉及现代服务业、城际交通、新型农村社区及教育。 2013年，商

39、丘市将加快豫东综合物流集聚区基础设施建设，推进亿丰国际商业博览城、白云物流仓储等项目建设进度；加快引进股份制银行、外资银行，培育壮大商丘银行、华商银行、诚信投资担保公司等地方金融机构。 加快商丘新区规划建设，推进新区南北主干道和郑庄、平台互通式立交桥“两桥一路”项目建设，启动长江路东延工程。强力推进商务中心区建设，加快中州路、睢阳大道、宋城路等“六路两广场”基础设施和日月湖引黄调蓄工程、豫东大剧院、城市规划展览馆等重大项目建设。结合郑徐客运专线建设，对火车站区域进行综合改造。加快城乡接合部、中心乡镇、特色乡村、有条件的行政村的新型农村社区建设，启动70个新型农村社区建设项目，争取用八年时间完成

40、全市716个新型农村社区建设任务。加快实施农村初中校舍、农村义务教育薄弱学校和城镇义务教育学校扩容等改造工程。推进商丘幼儿师范学校新校区、商丘医专新校区、河南煤业化工学院等重点项目建设。扎实推进粮食生产核心区建设，实施国家新增千亿斤粮食生产能力规划工程、中低产田改造、土地综合整治、小农水建设和节水农业工程，统筹推进水利、农机、科技、林业、交通、电力、气象等综合配套。今年，商丘市还将重点实施“84832”工程，安排400个重点项目，完成800亿元投资；加快推进郑徐客运专线、济祁高速二期工程、商登高速公路商丘段、万宝电器工业园、澳柯玛电器、梁园区安踏产业园、商丘手套城工业集群、龙宇化工40万吨醋酸

41、等项目建设。 总结：根据现状及趋势分析，预测五年内商丘市在公益性建筑领域将有很大发展空间。未来商丘将的主要目标是打造河南省西南部地区中心城市。在其整体规划中也把公益项目放在了相当重要的地位：商丘市积极做大做强中心城区。未来5年，20132017：商丘重大的国有投资项目（静态）：郑徐高铁商丘段：200亿元左右商杭高铁商丘段：50亿元左右商丘高铁站（北站房、北广场）：20亿元商丘炼化基地一期：400亿元商丘炼化基地二期：600亿元连霍高速公路双向八车道拓宽改造商丘段：30亿元商登高速公路商丘段：33亿元郑民高速公路商丘段：12亿元济祁高速公路商丘段：19亿元濮阳阳新高速公路商丘段：35亿元商丘机场

42、民航改扩建工程：5.5亿元沱浍河航运商丘段一期：18亿元三、主要竞争对手分析（1）竞争对手 1）商丘市建筑设计院有限公司（建筑工程乙级） 2）商丘市规划勘测建筑设计院（工程设计乙级，工程勘察乙级，工程测绘乙级） 3）河南省商丘市水利建筑勘测设计院（乙级） 4）河南省城乡建筑设计院商丘分公司(建筑工程设计资质甲级，市政道路、给排水、桥梁专业设计资质乙级） 5）河南省商丘市水文工程地质勘察院（乙级）（2）竞争对手情况1）河南省城乡建筑设计院商丘分公司河南省城乡建筑设计院有限公司始建于1984年，是由河南省城乡建筑设计院改制而成，2009年12月经河南省工商局注册成立，具有独立法人资格，持有国家建筑

43、工程甲级设计资质及市政规划设计资质，是河南省工业与民用建筑骨干设计单位之一，隶属河南省住房和城乡建设厅。河南省城乡建筑设计院有限公司商丘分公司成立于2010年12月，分院现有各类专业技术人员55人，注册人员14人；其中国家一级注册建筑师3名，二级注册建筑师3名，一级注册结构师4名，二级注册结构师4名，公用设备及电气注册师2名，高、中级以上人员24名。办公自动化和各类专业配套软件完善，具有承担国家大、中型重点工程的经验和能力。分院成立近一年来先后承担了数十项省内外大、中型项目的工程设计、技术咨询与技术服务。深受社会好评和认可。2）商丘市规划勘测建筑设计院：商丘市规划勘测建筑设计院(河南省/商丘市

44、/梁园区:民主西路号)建立于1972年1月1日，具有工程设计乙级，工程勘察乙级，工程测绘乙级资质。商丘市规划勘测建筑设计院隶属于商丘市规划局，是商丘市大型的建筑设计单位之一。该设计院的“商丘市中心城区近期建设规划项目、商丘市城市道路交通管理规划（2004-2020）项目、商丘市中心城区部分地段控制性详细规划项目、商丘市阙伯路城市设计项目荣获2007年河南省城乡建设优秀城市规划设计奖。3）商丘市建筑设计院有限公司商丘市建筑设计院有限公司（原名商丘市建筑设计院），位于商丘市梁园区凯旋路东侧八一路北侧。2006年7月12日成立，建筑工程乙级资质，企业荣誉：被评为2010年度河南省工程勘察设计行业精神

45、文明先进单位；被评为2009年度全省工程勘察设计行业优秀勘察设计企业；获得2008年河南省优秀勘察设计企业荣誉；4）河南省商丘市水利建筑勘测设计院 河南省商丘市水利建筑勘测设计院，成立于1962年6月30日，位于商丘市梁园区胜利东路179号，职工人数68人，所属行业为：地质勘查业、水利管理业、水利管理业、水利管理业、水利管理业。业务范围：工程勘察专业类岩土工程勘察乙级、工程测量乙级 四、公司竞争优势分析1、经营力量1.1、院经营团队目前我公司专职经营人员在150人以上，单兵作战能力和团队协作意识都非常强，我们的经营团队无论人数还是素质在同行设计院中都堪称一流团队，单兵的市场开拓能力，团队的信息

46、共享，经营案例的共同会诊，合理有序的管理机制，都为激励和保持这支狼性团队的战斗力提供了动力和保障。1.2、经营网点力量在过去的几年，我们先后承接了商丘市睢县北湖雅苑小区设计项目、北凯家园项目、永城高层住宅项目、商丘市西大庄项目方案设计、先进工业柘城工业园项目积累和储备了一定的资源和优势，为以后本地区进一步的市场开拓和业务发展奠定了良好的基础。2、技术资源2.1、各类专家及注册师规模中国工程院院士 1 人中国工程设计大师 2 人英国皇家特许建筑设备注册工程师协会荣誉资深会员 1 人享受政府特殊津贴的专家 28 人研究员级高级工程师 106 人高级工程师 386 人中级及初级技术职务1021 人国

47、家一、二级注册建筑师 40 人国家一级注册结构师 53 人国家注册监理工程师 106人省、部级注册监理工程师 100多人国家注册公用设备工程师、注册电气工程师、注册化工工程师49人国家注册造价工程师15人国家注册咨询工程师31人国家一、二级注册建造师101人国家各类注册工程师人员总数达到439人2.2、综合甲级资质2012年4月17日，中机六院荣获国家住建部颁发的工程设计综合甲级资质，为公司的快速发展开辟了广阔空间。设计综合是指所有行业都能设计包括煤炭、化工石化医药、石油天然气、电力、冶金、军工、机械、商物粮、核工业、电子通信广电、轻纺、建材、铁道、公路、水运、民航、市政、海洋、水利、农林、建

48、筑等21个行业的设计。工程设计综合甲级是目前工程设计的最高级别，可以承担所有行业的工程设计以及工程总承包、项目管理和相关的技术与管理服务等。2.3、高端技术的运用在信息技术高速发展的今天，BIM技术设计软件已经逐渐在建筑行业扩展开来，越来越多的设计企业认识到BIM技术设计软件改变了设计手段，能够有效提高设计质量、促进设计创新。作为BIM设计领域的标杆企业，我院紧跟行业技术发展趋势，于近两年在全院积极推广BIM理念及应用，开展了一系列的培训、学习和研讨等工作，并通过众多项目的实践，积累了丰富的经验。未来，随着基于BIM的各类软件应用日趋成熟，整个建筑行业的产业链条的运作模式也将相应发生改变。BI

49、M技术的优势在于，在设计环节，能最大化地对建筑信息模型进行分析，同时通过与各环节人员的有效沟通，尽可能早地在设计阶段解决错误和需求变更，降低成本，提高效率。在流程环节，BIM设计软件能够增强协同、实现建筑的全省生命周期管理。我院就在全面使用基于BIM的软件，包括Revit系列软件、Navisworks、Ecotect、3ds max等。3、品牌业绩在商丘市县内创建的品牌工程，以及在全省范围内、在同行业中较有影响力的品牌建筑有：1）、商丘市睢县北湖雅苑小区设计项目2）、北凯家园项目3）、永城高层住宅项目4）、商丘市西大庄项目方案设计5）、先进工业柘城工业园项目6）、新建配送中心项目7）、商丘市柘

50、城县司法局业务用房设计8）、睢县潮庄赵楼村新村建设五、近期重点项目2013年，商丘市将深入开展“项目建设年”活动，实施“84832”工程(8个领域，400个项目，完成800亿元投资，全面完成3个目标，提升2个比重)。400个重大项目包括125个续建项目、116个新开工项目和12个前期工作项目，涉及工业、能源、农业、交通、基础建设、城市化建设、服务业、社会事业等8个领域。2013年第一批重点项目253个，随着2013年招商引资项目的落地建设，全市争取建设400个项目。2013年第一批重点项目计划完成投资527亿元，随着2013年招商引资项目的落地建设，全市争取完成800亿元投资。确保完成计划新开

51、工项目100%开工、计划竣工项目100%竣工和年度投资计划100%完成的目标。明确提升重点项目在固定资产投资中的比重，提升工业项目在重点项目中的比重。 1.医疗建筑项目；规划近期完成和开工建设的医疗卫生设施项目有： 1.1、商丘市第一人民医院儿科医技培训中心综合楼主体施工项目：投资约3.5亿，面积约7万平方米，主楼高73.6米，裙楼高23米。 1.2、睢县中医院新址建设项目。项目简要说明：资金来源： 财政和自筹 ，已落实； 建设规模：本项目建筑面积约107000平方米；建设地点：睢县南苑社区内； 2、教育建筑项目； 商丘卫生中等专业学校（梁园区职业教育中心）建设项目：总建筑面积23435平方米，其中：青少年活动中心，局部框架结构，2100平方米；社区卫生服务中心，砖混结构，2400平方米；综合教学楼，框架结构，7410平方米；宿舍楼、餐厅，砖混、局部框架，11525平方米。 3、景观园林